Продажа коммерческих помещений в Нижнем Новгороде

Арт. 106099312 Продается одно этажное здание с подвалом, расположенное в экологически чистом месте города- Стригинский бор. За участком начинается заповедник- Таланова роща, состоящая из дубов. В 500 метрах протекает река Ока. В 650 метрах залив с оборудованным пляжем и местом для спуска на воду плав-средств. Здание подойдёт как для строительства жилой резиденции, так и под множество различных направлений бизнеса(гостиница, пансионат, отель, апартаменты, баня и другие варианты). Участок огорожен высоким забором. С разных сторон заезды для авто воротами. До ворот идёт идеальная асфальтированная дорога. Толщина стен 100см из красного кирпича, новые стеклопакеты, высота потолков в подвале до 6м, на первом этаже 3м. Участок земли в собственности 12 соток(земли населенных пунктов, отдельно стоящие односемейные дома с земельными участками более 1200 кв.м с возможностью содержания домашнего скота и птицы). Центральные : электричество 20кВт, вода, газ по границе участка.

Пpодaю пoмeщение свободного нaзначeния ( в на cтoящee врeмя магaзин)нa 1- этaжe жилoгo дома по кpаснoй линии, где бoльшoй пeшexoдный и автoмобильный трафик, завoд Cокoл, ФOK, ДK им Орджоникидзе, oстановкa общеcтвeннoгo тpанcпoртa, и oбьемный жилой маccив пoстaвляeт бoльшoй потoк покупателей. Eсть запасной выход для разгрузки товаров, во дворе много парковочных мест. В помещении сделан качественный ремонт, все коммуникации в отличном состоянии, есть санузел, комната для отдыха .В собственности более 10 лет. Оперативный показ. Торг.

Предлагаем вашему вниманию рассмотреть прекрасный офис в элитном жилом комплексе КМ Дом на Барминской. Сдача дома запланирована на 3 квартал 2026 года, но строительство идет с опережением! Организовать бизнес в КМ Доме на Барминской это значит быть на вершине: весь город у ваших ног, а с высоты открываются потрясающие виды. В шаговой доступности от вашего будущего офиса находятся современные торговые центры, уютные кафе и рестораны, а также все необходимые сервисы для комфортной жизни. Рядом расположены старинные памятники культуры, университеты и строится ИТ-кампус мирового уровня Неймарк. Развитая дорожно-транспортная сеть позволяет легко добраться в любую часть города. До Кремля всего 10 минут на машине, в шаговой доступности площади Лядова и Горького. Для семей с детьми здесь созданы идеальные условия: рядом расположены детские сады и школы. Также утверждено строительство детского сада на 150 мест по соседству с КМ Дом на Барминской. Дом ещё строится, а значит, Вы не только экономите, но и видите, куда вкладываете деньги. Офис продаётся без отделки, что позволяет новому собственнику воплотить свои мечты в реальность! Не упустите свой шанс стать обладателем этого просторного и функционального офиса и организовать бизнес в одном из самых перспективных районов города!  Агентство недвижимости ЧЕКНИ является официальным партнером застройщика. Бронируя офис (по цене застройщика) через нас, Вы абсолютно бесплатно получаете: консультацию по подбору коммерческой недвижимости под Ваши потребности и финансовые возможности, сопровождение до застройщика, дополнительные скидки! Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать это уникальное предложение! Мы уверены, что этот офис станет Вашим ликвидным вложением!

Цена снижена! Советский район, проспект Гагарина, красная линия. Продам торговое помещение 153,8 кв.м. по 1-й линии пр-та Гагарина. Цокольный этаж, окна. Суперпроходное место! 2 входа – центральный фасадный и погрузочно-разгрузочная зона, 15кВт, хорошая вентиляция, все коммуникации центральные. Хороший автомобильный трафик, отличная проходимость. На сегодняшний день в помещении выполнен свежий ремонт, помещение полностью сдано в аренду. Продается с арендатором. Цена 11 990 000 руб., готовы к аргументированному торгу. Номер объекта: #51/6740557/11523

?Готовый арендный бизнес с окупаемостью 11 лет?Пассивный доход с первого дня — без комиссий и простоев Площадь: 76,2 м?Арендатор: школа английского языка (стабильный, долгосрочный контрагент)Договор: действующий, долгосрочный — доход поступает сразу после покупки?Финансовые параметрыМесячный арендный  поток: 65.000 рублей (83.500 с января 2026)Годовой  арендный  поток: 780.000 рублей (1.000.000 с января 2026)Годовая доходность: 14 % (с учетом капитализации)Окупаемость: 11 лет (с января 2026 года)? Ключевые преимущества?Готовый пассивный доход Помещение уже сдано — вы начинаете получать арендную плату сразу после регистрации права собственности. ?Современный ремонт под ключ Качественная отделка, функциональная планировка — не требует вложений. ?Выгодная локация В шаговой доступности от центра вся инфраструктура Круглосуточный доступВсегда свободные парковочные места для клиентов и сотрудников?Низкие риски Арендатор — образовательная организация с устойчивым спросом. Готов продлить договор с новым собственником. Инвестиционный профильТип недвижимости: нежилое помещение (офис)Состояние: отличное, после ремонтаКатегория: готовый арендный бизнес / инвестиционный активВарианты использования: • Пассивный доход (сохранение текущего арендатора/ротация арендатора) • Реинвестирование (повышение ставки при пролонгации) • Собственный бизнес (офис, студия, учебный центр, консультации и др.)Идеально для инвестора, ценящего надёжность!?Быстрый выход на сделку. Возможен торг. Просмотры — в удобное для вас время. Переходите в канал — ещё больше ГАБов ! ???? Номер объекта: #51/1639190/11523

Продаю помещение свободного назначения c отдельным входом в ЖК Гелиос. Высота потолков 3 метра, большое количество света, благодаря высоким окнам. Помещение без отделки. Дом 25-ти этажный, сдан в 2024 году, уже заселен. Очень хороший трафик, поскольку в ЖК много жителей + в округе много 9-ти этажных жилых домов, рядом уже открылись КБ, Магнит, аптеки и пункты выдачи. На придомовой территории всегда есть парковочные места. Идеально под размещение салона красоты, офиса, услуг, медицинского центра и т.д. Чтобы договориться о просмотре, звоните по указанному номеру. Покажу в удобное для вас время!Номер объекта: #51/536997/24098

Продается готовый бизнес в Сормовском районе в ЖК Циолковский ул. Островского дом 13. Первый этаж 16- этажного жилого дома 2018 года. Перспективный, динамично развивающийся район, скоро сдаются еще два дома. Сфера деятельности : салон красоты. Помещение грамотно зонировано и оснащено современным оборудованием. Все содержимое салона остается при продажи и входит в стоимость. Установлено видеонаблюдение, охранная сигнализация, кондиционер. Для удобства персонала есть уютная комната с кухней. Везде выполнен качественный ремонт с использованием дорогих импортных материалов. На данный момент салон не функционирует. При необходимости штат можно восстановить в кратчайшие сроки. Причина продажи-смена сферы деятельности. Без долгов. Собственники - физ. лица. Номер объекта: #51/537050/17397

Продается нежилое помещение с отдельным входом .1 этаж.Канавинский район ул Пролетарская ,рядом улицы Сергея Акимова, Мещерский бульвар, Сергея Есенина.Помещение находится в густонаселенном районе,идеально подойдет под офис услуги населению ,салон красоты, образовательные услуги. Свободная продажа ,без обременений.Номер объекта: #51/1638486/11523

Ленинский район, улица Кировская 1 этаж в здании в центре Ленинского района - идеальное место для вашего офиса! Площадь 152.90 кв.м. позволит вам организовать рабочее пространство так, как вам удобно. Большие окна обеспечат достаточное естественное освещение, а свежий ремонт создаст уютную атмосферу для сотрудников и клиентов. Этот офис находится на первом этаже жилого здания, что делает его легкодоступным для посетителей. Кроме того, у вас будет возможность разместить на первом этаже вывеску с названием вашей компании, что положительно скажется на её узнаваемости. Перед офисом всегда есть парковочные места для ваши х сотрудников и клиентов. Здание расположено в самом центре Ленинского района, что удобно как для сотрудников, так и для клиентов. Рядом находятся магазины, рестораны, кафе - все, что нужно для комфортной работы и отдыха. Если вам нужен офис, который сочетает в себе удобство расположения, просторное помещение и современный ремонт, не упустите эту возможность! Звоните нам сейчас, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр этого офиса. Не упустите шанс создать идеальное рабочее пространство для своего бизнеса! Сделайте ваш бизнес лучше с помощью просторного и удобного офиса на первом этаже! В шаговой доступности проспект Ленина, бульвар Заречный, улицы Дружбы, Самочкина, Снежная.Номер объекта: #51/1580596/11523

Продаю в историческом центре Нижнего Новгорода Торговое помещение на Улице Ошарской. Рядом находятся БЦ Плаза, Медицинская академия ,ресторан 19 век ,и множество различных заведений. Данное расположение помещения обладает большой проходимостью и подойдет под любой вид деятельности .Планировка одно объемная. Помещение полностью готово к ремонту.Номер объекта: #51/1630033/11523

Продам нежилое помещение в Нижегородском районе на улице Усилова. Первый этаж, отдельный вход. Помещение расположено в густонаселенном жилом районе. Помещение с чистовой отделкой, большой торговый зал , высота потолка- 2.8, готово к эксплуатации, выделено 20 квт электроэнергии. Помещение подойдет под любой вид деятельности: офис, детский центр, медицинский центр, салон красоты и т.д. Такие помещения всегда востребованы для арендаторов. Номер объекта: #51/1630751/11523

Заголовок: Коммерческая площадь с панорамным видом, видовыми террасами и фуникулёром в самом сердце ЖК КМ Дом на Барминской! Подзаголовок: Уникальная локация для премиального бизнеса. Откройте для своих клиентов вершину мира. Сдача в 3 квартале 2026 года. Представьте: Ваши гости начинают утро с кофе на видовой террасе, глядя на просыпающийся город с высоты птичьего полета. А вечером они за несколько минут спускаются на персональном фуникулёре на Черниговскую набережную к вам в ресторан, на шопинг или на фитнес-сессию. Это не просто коммерческая площадь это стиль жизни, который вы предлагаете своим клиентам. ЖК КМ Дом на Барминской это идеальное сочетание динамичной городской жизни, уединенного комфорта и эксклюзивной инфраструктуры для вашего успешного бизнеса. Почему это идеальная локация для вашего бизнеса? ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:       Видовые террасы на крыше: Уникальное пространство для организации летней веранды, лаунж-зоны или мероприятий с панорамными видами на город. Собственный фуникулёр: Прямой поток обеспеченных жителей и их гостей с набережной прямо к вашей двери. Готовый клиентопоток к вашим услугам. ЛУЧШАЯ АУДИТОРИЯ: Вашими клиентами станут состоятельные жители комплекса целевая аудитория, ценящая премиальный сервис и высокое качество. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Всего 10 минут на машине до Кремля. В шаговой доступности деловые и развлекательные центры. ЦЕНТР РАЗВИТИЯ: Рядом исторические памятники, университеты и будущий IT-кампус Неймарк ваш бизнес будет в самом тренде! Выгодное инвестиционное предложение! Успейте занять лучшую площадь! Скидка 10% при 100% оплате. Свобода для дизайна: инженерные сети подведены создайте уникальное пространство для вашего бренда с нуля! Мы Агентство недвижимости ЧЕКНИ, официальный партнер застройщика. При бронировании через нас вы получаете бесплатно: Подбор коммерческой площади под задачи вашего бизнеса и бюджет. Консультацию по потенциальной проходимости и аналитику локации. Полное юридическое сопровождение сделки. Хватит выбирать, пора действовать! Напишите или позвоните нам прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и занять ключевую локацию для вашего премиального бизнеса

Предлагаем вашему вниманию рассмотреть прекрасный офис в элитном жилом комплексе КМ Дом на Барминской. Сдача дома запланирована на 3 квартал 2026 года, но строительство идет с опережением! Организовать бизнес в КМ Доме на Барминской это значит быть на вершине: весь город у ваших ног, а с высоты открываются потрясающие виды. В шаговой доступности от вашего будущего офиса находятся современные торговые центры, уютные кафе и рестораны, а также все необходимые сервисы для комфортной жизни. Рядом расположены старинные памятники культуры, университеты и строится ИТ-кампус мирового уровня Неймарк. Развитая дорожно-транспортная сеть позволяет легко добраться в любую часть города. До Кремля всего 10 минут на машине, в шаговой доступности площади Лядова и Горького. Для семей с детьми здесь созданы идеальные условия: рядом расположены детские сады и школы. Также утверждено строительство детского сада на 150 мест по соседству с КМ Дом на Барминской. Дом ещё строится, а значит, Вы не только экономите, но и видите, куда вкладываете деньги. Офис продаётся без отделки, что позволяет новому собственнику воплотить свои мечты в реальность! Не упустите свой шанс стать обладателем этого просторного и функционального офиса с видом на памятник архитектуры Дом купца В.И. Смирнова и организовать бизнес в одном из самых перспективных районов города!  Агентство недвижимости ЧЕКНИ является официальным партнером застройщика. Бронируя офис (по цене застройщика) через нас, Вы абсолютно бесплатно получаете: консультацию по подбору коммерческой недвижимости под Ваши потребности и финансовые возможности, сопровождение до застройщика, дополнительные скидки! Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать это уникальное предложение! Мы уверены, что этот офис станет Вашим ликвидным вложением!

Продается коммерческое помещение в ЖК КМ Дом на Барминской Уникальное предложение в сердце Нижнего Новгорода Премиальный бизнес-объект в одном из самых перспективных жилых комплексов города! Почему это выгодное вложение: Локация мечты: исторический центр, панорамные виды на Оку и Волгу Высокая проходимость: рядом торговые центры, кафе, рестораны Развитая инфраструктура: университеты, ИТ-кампус Неймарк, жилые комплексы Транспортная доступность: 10 минут до Кремля, удобный выезд в любую часть города Особенности комплекса: Архитектура премиум-класса с панорамным остеклением Современный умный дом с системой Face ID Закрытая территория и комплексное видеонаблюдение Подземный паркинг и дополнительные помещения для хранения Инвестиционные преимущества: Высокая стадия готовности строительства (более 90%) Ключи в ближайшее время Потенциальная аудитория: жители премиального ЖК и студенты ИТ-кампуса Перспективный район с постоянным развитием инфраструктуры Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения в одном из самых престижных районов города! Для получения подробной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас!Номер объекта: #51/1636790/11523

Продается помещение площадью 85 кв.м. в микрорайоне Верхние Печеры ( конечная). Дом 2011 года постройки. Полноценный первый этаж.. В помещении в настоящее время функционирует школа иностранных языков, фактически Вы приобретаете готовый образовательный бизнес с клиентской базой (!). Выполнен достойный офисный ремонт . Имеется отдельный вход со двора, пандус. Также возможно сделать вход с фасада. Удобная функциональная планировка: холл+зона ресепшн и три учебных класса. Два санузла, для персонала и учеников. Предлагаемое помещение прекрасно подойдет как для салона красоты, так и для любого офиса, учебного центра, под торговлю, хостел, мастерскую. Оно универсально и прекрасно расположено, что делает его хорошей инвестицией. Вокруг достойное , платежеспособное окружение, элитный коттеджный поселок, динамично развивающийся спальный микрорайон, великолепная транспортная развязка. Помещение юридически чистое, полная сумма в договоре. Просмотры по предварительной договоренности. Звоните.Номер объекта: #51/1634785/11523

Помещение на 1 этаже с ремонтом в ЖК Цветы. Подойдёт под разные виды бизнеса. Парковка у помещения в дневное время удобная. Район густо населённый. Возможны разные виды деятельности. Комиссия с покупателя не взимается. Звоните, договоримся о просмотре. Номер объекта: #51/539662/17397

Специальное ценовое предложение в 13 миллионов действует до 30 ноября 2025 года. Продаю помещение под кафе, бар, ресторан, офис, аппартаменты в переулке Вахитова, д. 9. Нижегородский район. 1 этаж двухэтажного многоквартирного дома 1917 года постройки из царского кирпича. НЕ является памятником архитектуры и культурного наследия. Помещение состоит из 4-х залов со сводчатыми потолками, высотой 3,5-4 метра. 2 входа и 7 панорамных окон, из которых можно сделать вход в любом удобном месте или разделить на 4 отдельных помещения с индивидуальным входом в каждое. Центральное водоснабжение, канализация, электричество, газ. Договора со всеми обслуживающими организациями заключены. Установлен двухконтурный котел на систему отопления и ГВС. Согласно градостроительному плану, продаваемое помещение можно использовать почти под любые цели. Помещение требует капитального ремонта, который сейчас в процессе.Номер объекта: #51/1631283/11523

Пpодaётся пpecтижное офисноe помeщениe, для тex, ктo ценит кoмфоpт и кaчecтвo! Дизaйнерский pемонт, пoлноcтью мeбeлиpoвaнноe, вся мебель сдeлана на зaказ, отличное качеcтво. В пoмещeнии еcть отдельные зoны: кабинeт, кoмнатa пeрeговорoв и cовeщаний, зoна peлакcaции, oбщий кабинет с 4 рабочими столами, обеденная зона с кухонным гарнитуром, холодильником, столом, туалет, коридор и входная зона со шкафом для одежды. В офисе всё продумано до мелочей, имеется всё, чтобы включиться в рабочий процесс, чувствовать себя в комфорте и безопасности, и достойно принимать партнёров по бизнесу и клиентов : видео наблюдение, кондиционеры с климат контролем, сигнализация, интернет, телевизор, полностью оборудованная кухня, рольставни. Непосредственно возле офиса много свободных парковочных мест, удобный подъезд с двух сторон: с улицы Родионова, и с набережной Гребного канала через улицу Люсогорская. Сертифицированный специалист по недвижимости, юридическая проверка и сопровождение сделки.

Помещение свободного назначения 120 кв.м в Апарт отеле Гордеевский. Данное помещение имеет свой бассейн, так как весь этаж планировался под Фитнес зал и СПА. Очень удачное место расположение, 15 минут от метро и развитая транспортная развязка. В помещение можно попасть как на лифте из основного здания, а так же через отдельный вход.Номер объекта: #51/1596556/11523

Продаю офисное помещение (в цоколе), рядом с московским вокзалом, в мкрн Гордеевский. район очень развит и продолжает развиваться, очень удобная транспортная развязка, метро 2 минуты, магазина, школы, жилой комплекс, спортивные площадки. Без отделки! Чистая продажа, без обременений! Здание в эксплуатации с 2023 г., парковка свободная вокруг здания! Подходит под ипотеку! Звоните!

Торговые площади 173м2, ул.Веденяпина 8а, 2й этаж торгового центра, есть арендаторы-кафе, аренда 100т.р.+комун. Все оборудование кафе принадлежит собственнику. Мощности-30квт. Соседи по этажу- банк ВТБ. Арт. 6742973Номер объекта: #51/6742973/11523

Предлагаем в продажу коммерческое помещение на ул.Краснодонцев дом 21, общая площадь 87кв.м., отдельный вход,   четыре кабинета и кухня, сан.узел в кафеле, в хорошем состоянии. Красная линия. Первый этаж девяти этажного панельного дома. Рядом торгово-развлекательный центр Ривьера, рынок на Плотникова. Торга нет.

У Вас есть отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость свободного назначения на 1 этаже площадью 40.00 кв.м. с современным ремонтом. Помещение расположено на красной линии улицы Ильинская с отдельным входом, что гарантирует хорошую проходимость и видимость. В данный момент здесь действует кафе ПариКОФЕ с хорошей доходностью, окупающей помещение менее чем за 7 лет. Вместе с недвижимостью включены вся мебель и оборудование, так что вы можете сразу начать работу без дополнительных вложений. Помещение имеет отличное расположение, прекрасный современный дизайн и все условия для успешного бизнеса. Такая возможность не встречается часто, поэтому не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса и собственной коммерческой недвижимости. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше подробностей и договориться о просмотре этого замечательного объекта. Не упустите уникальную возможность стать успешным предпринимателем с надежным и прибыльным бизнесом!Номер объекта: #51/1634948/11523

Продается офисное помещение в цокольном этаже с двумя отдельными входами. Центр города. Светлое, теплое помещение, 2 кондиционера, есть место под вывеску, заключены индивидуальные договора со сторонними организациями (свет, вода, отопление), дом обслуживает Тсж, видеонаблюдение. Подходит под любой вид деятельности.  Продажа от физ. лица. Хорошая проходимость, рядом ул. Белинского.

Продам в самом центре города нежилое помещение, рядом Водная академия, улицы Варварская, Минина, Ульянова . В помещении отдельный выход на красную линию и в настоящее время сидят арендаторы - пункт выдачи willdberries. Помещение одно объемное и подходит под любой вид деятельности.Номер объекта: #51/1630194/11523