Продажа универсальных коммерческих помещений в Нижнем Новгороде

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер К2 общей площадью 3.5 кв. м на -1-м этаже в ЖК Фордевинд

Город Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Маслякова, дом 14, в продаже помещение свободного назначения, в лучшем туристическом месте- центре города, в доме- памятнике архитектуры! Помещение площадью 7,8 кв. м, расположено в полуцоколе, очень уютное и с приятной атмосферой. Это идеальное место для вашего бизнеса! Дом находится на туристической улице— ваш бизнес сразу окажется в окружении потенциальных клиентов. Преимущества помещения: ------- Расположение в центре города, рядом с пл. Горького и ул. Большая Покровская; ------- Вход с центральной стороны дома, для удобства посетителей; ------- Имеется место на фасаде под вывеску! ------- Ремонт выполнен современный, есть большой встроенный шкаф; ------- Подходит под любой формат: офис, кофейню, шоурум, магазин сувениров или для мастеров маникюр/ресниц/бровей, как медицинский кабинет; ------- В помещении, на данный момент, действующий магазин; ------- Активный пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток клиентов; ------- В шаговой доступности — жилые дома, школы, детские сады, поликлиника, бизнес-центры и спортивные клубы. Отличное предложение для развития и успешного старта вашего бизнеса! Документы к сделке готовы, звоните записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1628565/11523

Продаю помещение под склад, кладовку, не большой офис или под кабинетные услуги!!! Расположение в 5 минута от ж/д вокзала, метро, а также с отличной транспортной развязкой, ряжом мещера, ярмарка, жилой микрорайн гордеевский! отличный вариант как для хранения вещей, так и для ведение собственного дела, бизнеса!!! Подробнее по телефону!

Продам нежилое помещение свободного назначения в центре Советского района ул. Кузнечихинская, 37 Цокольный этаж кирпичного многоквартирного дома (2005 г. постройки) Общая площадь - 176.7 кв.м Высота потолков - 2.40 Пластиковые окна. 2 входа со стороны улицы. Центральное отопление, все коммуникации. Требуется ремонт. Один собственник. Обременений нет. Номер объекта: #51/1570730/11523

Продается коммерческое помещение, свободного назначения (цокольный этаж). Дом 2014 года постройки. Помещение подходит под офис, досуговый центр, магазин, пункт выдачи и.т.п. Отдельный вход, качественная входная группа, офисный ремонт, без вложений. Есть вода, свет, сигнализация. Помещение светлое, просторное, есть возможность зонирования. Показ в любое удобное время. Быстрый выход на сделку. Помещение свободно.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 71,4 м Дом: кирпичный, 12 этажей, построен в 2005 г., ухоженный двор, отличная инфраструктура района. Расположение: Красная линия, оживлённая улица с высоким пешеходным потоком, идеальное место для бизнеса. Транспорт: остановка всего в трёх минутах пешком, удобная доступность для клиентов и сотрудников. Парковка: обустроенная стоянка прямо возле дома. Окружение: рядом функционируют крупные сетевые магазины (Пятёрочка, Магнит), адвокатские конторы, школы вождения, кафе Гарден Сити, медицинские клиники (Класс Ника, Спринг Доктор Дент) и многие другие организации. Отдельный вход: помещение удобно оборудовано для самостоятельного входа. Это ваш шанс приобрести помещение с прекрасными возможностями развития бизнеса! Приглашаем на показ в любое удобное вам время. Здесь ваши идеи воплотятся в жизнь, а мечты станут реальностью!

Коммерческое помещение в центре Нижнего Новгорода — готовый арендный бизнес с первого дня! Предлагаем к продаже коммерческое помещение площадью 30,8 м?, расположенное в административном кирпичном здании 1995 года постройки по адресу: г. Нижний Новгород, Нижегородский район, Казанское шоссе, д. 16, корп. 1. Ключевые характеристики объекта: • Собственность с 2019 года, 1 собственник (физическое лицо), без обременений и долгов. • Здание расположено на землях населённых пунктов, участок оформлен в установленном порядке. • Отличное транспортное и пешеходное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом конечная остановка общественного транспорта, удобный подъезд прямо к входу, парковка в непосредственной близости. Помещение полностью подготовлено к эксплуатации: • Современный, качественный ремонт; • Высота потолков — 2,7 м; • Три больших окна обеспечивают максимум естественного света; • Теплое, сухое, с центральными коммуникациями; • Электрическая мощность — 20 кВт; • Есть душ и санузел, отдельный коридор; • Помещение логично разделено на две рабочие зоны с помощью легко демонтируемых перегородок — идеально для размещения двух независимых арендаторов; • В каждом офисе — свой домофон, отдельная входная группа с надежной и презентабельной входной дверью. Финансовые показатели: • Арендная плата — 30 000 руб./месяц; • Все помещения сданы — стабильный пассивный доход с первого дня владения; • Цена продажи — 5 000 000 рублей (пять миллионов рублей). Почему это выгодно? • Максимальная ликвидность: объект пользуется стабильным спросом у арендаторов; • Подходит для различных видов деятельности: офис, салон красоты, медкабинет, юридическая или репетиторская практика и др.; • Полностью готовый и налаженный бизнес без дополнительных вложений; • Идеальный вариант для инвестора, ищущего надёжный актив с быстрой окупаемостью и низкими рисками. Не упустите возможность приобрести проверенный доходный актив в престижном районе Нижнего Новгорода! Номер объекта: #51/1641995/11523

Подвальное помещение 214 м? под производство / склад / цех — выгодное вложение до 4,75 млн руб! Если вы ищете надёжное, функциональное и экономически выгодное помещение для расширения своего производства — у нас есть идеальное решение! Предлагаем подвальное коммерческое помещение площадью 214 м?, расположенное в удобной локации с отличной транспортной доступностью — подъезд для грузового транспорта, развитая инфраструктура. Характеристики помещения: Площадь: 214 м? Высота потолков: 2,7 м Отдельный вход (или возможность его организации) Электрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличение по запросу) Система вентиляции и отопления (на данный момент отключены, но технически готовы к подключению) Свободная планировка — вы можете адаптировать пространство под свои технологические нужды Идеально подойдёт для: • Швейного или легкопромышленного цеха • Склада готовой продукции • Раскройного участка • Административно-производственного комплекса • Мастерских, логистических узлов и др. Экономическая модель: Цена продажи: 4 750 000 руб. Рыночная арендная ставка: 200 руб./м? в месяц Расчёт потенциального дохода от сдачи в аренду: Месячный доход: 214 м? ? 200 руб. = 42 800 руб./мес Годовой доход: 42 800 ? 12 = 513 600 руб./год Расчёт срока окупаемости (без учёта налогов и эксплуатационных расходов): 4 750 000 руб. ? 513 600 руб./год ? 9,25 лет Важно: При использовании помещения под собственное производство вы экономите на аренде — это прямая экономия 42 800 руб./мес, что эквивалентно доходу от инвестиций. В этом случае окупаемость — это не срок возврата вложений, а снижение операционных расходов вашего бизнеса. Дополнительные преимущества: ? Возможность модернизации под ваши нужды ? Низкие эксплуатационные расходы (подвал = меньше теплопотерь) ? Стабильный актив в собственности — защита от роста арендных ставок ? Потенциал роста стоимости недвижимости в регионе Не упустите возможность устойчиво развивать свой бизнес в комфортных и выгодных условиях! Звоните прямо сейчас — организуем оперативный показ! Цена: 4 750 000 руб. (Возможен торг при серьёзных намерениях)Номер объекта: #51/1633554/11523

Помещение на проспекте Гагарина за автобусной остановкой пл. Маршала Жукова Очень высокий трафик в густо населенном районе По соседству: Цветочный магазин, аптека, мясной магазин, овощи фрукты, магазин разливных напитков Хорошая высота потолков Произведен демонтаж труб под потолок Сделана цементная стяжка Возможно расширение входной группыНомер объекта: #51/1617024/11523

Продаю помещение свободного назначени на улице Героя Советского Союза Усилова, дом 11. Нижегородский район. Цокольный этаж кирпичного многоквартирного дома 2007 года постройки. Помещение одно объёмное. 1 собственник, физическое лицо. Чистая продажа. Документы готовы..Номер объекта: #51/1632412/11523

ПРИБЫЛЬНЫЙ ТОРГОВЫЙ ПАВИЛЬОН 100 М? В ТОПОВОЙ ЛОКАЦИИ НИЖНЕГО НОВГОРОДА! Уникальное предложение для предпринимателей и инвесторов! Продается торговый павильон площадью 100 м? по адресу: ул. Композитора Касьянова, 2 – одна из самых оживленных локаций города с огромным пешеходным трафиком и отличной транспортной доступностью. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ?ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Рядом остановка общественного транспорта Высокая проходимость – тысячи потенциальных клиентов ежедневно! Плотная заселенность района – стабильный поток покупателей ?УНИВЕРСАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ Павильон подходит для любого прибыльного бизнеса: ? Мини-маркет (продукты/товары народного потребления) ? Общепит (шаурма, кафе, пункт быстрого питания) ? Бытовые услуги (ателье, ремонт обуви, химчистка) ? Мелкая розница (промтовары, хозяйственные товары) ?ГОТОВ К РАБОТЕ Удобная планировка Хорошее состояние помещения Все необходимые коммуникации ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Высокая доходность – расположение гарантирует стабильную прибыль Быстрая окупаемость – спрос на товары/услуги в этом районе всегда высокий Перспектива роста – район активно развивается О ЛОКАЦИИ: Транспорт: остановка прямо у павильона Трафик: более 1000 человек в день Инфраструктура: все необходимое в шаговой доступности ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Такие предложения не задерживаются надолго! *P.S. Серьезным покупателям – полная презентация объекта, фото и видео. Возможен торг! Не упустите шанс приобрести прибыльный бизнес в лучшем месте города! Номер объекта: #51/1630624/11523

Ваш бизнес заслуживает лучшей локации! Продаём 2-комнатную квартиру на 1-м этаже для коммерческого использования (офис, салон красоты и др) Дом 9 по ул. Нартова стоит на 'красной линии' это гарантия постоянного клиентского потока без дополнительных затрат на рекламу. 2 мин до пл Нартова, ул Бекетова, ул Мельникова-Печерского, жк Зенит. Отличная транспортная развязка, возможность добраться в любую часть города. Минимум вложений: Не нужно покупать дорогостоящее коммерческое помещение. Стартуйте с меньшими затратами.   В ближайшее время придомовая территория будет облагорожена застройщиком жк Зенит, благоустройство территории   повысит привлекательность объекта. Квартира с 2мя изолированными комнатами кухню также можно использовать как офисное помещение (в ней отсутствует мокрая точка),   прихожая 9 кв м , раздельный санузел. Высокие потолки 2, 93 м. В данный момент имеет назначение жилое, можно перевести в нежилое, многие квартиры на 1 эт в доме уже переведены, открыты различные коммерческие организации. Два взрослых собственника. Без долгов и обременений. На регистрационном учёте никто не состоит. Для получения более подробной информации звоните.

?  Продам двухэтажное здание 128 кв. метров под офис, склад, арендный бизнес и т. д. на улице Артельной в Советском районе города, поставлено на кадастровый учет как капитальный жилой дом. ?  Информация по объекту: Двухэтажное здание (1 этаж 62 кв. метра, 2 этаж 63 кв. метра), без внутренней и наружной отделки, фундамент свайно-ростверковый, материл стен, теплый и долговечный - арболитовый блок.. На втором этаже предусмотрен балкон. Все виды коммунальных услуг подключены, электричество центральное, 15 кВт, вода из скважины, канализация сэптик, газификация по заключенному Договору о подключении с Газпром газораспределение Нижний Новгород до 30.06.2026 года. ?  Информация по участку: Земельный участок правильной прямоугольной формы, 6 соток, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, территория СНТ МЕЧТА-2, второй от улицы АРТЕЛЬНАЯ (круглогодичный подъезд). По периметру участок огорожен забором из профнастила, с воротами для въезда автомобиля. Рядом с домом баня и не большое складское помещение из профнастила. Газификация в течении года. Соседние участки эксплуатируются круглогодично. ?   По локации удобное месторасположение для ведения различных видов бизнеса, возможность выезда на пр. Гагарина, ул. Белинского и Ванеева, рядом остановка автобуса.  ?   Более подробно отвечу по телефону с 9.00 до 21.00, ежедневно.Номер объекта: #51/539768/17397

Предлагаем вашему вниманию отличное помещение свободного назначения Канавинский район, расположенное на улице Карла Маркса д.60В. Помещение Общей площадью 60 кв.м. находится на втором этаже и имеет отдельный вход с улицы. В данный момент помещение находится в процессе черновой отделки, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь любые дизайнерские и функциональные решения. Благодаря отдельному входу с улицы, ваш бизнес будет привлекать больше клиентов и обеспечивать удобство доступа. Это отличное предложение для тех, кто хочет открыть собственный бизнес или расширить уже существующий. Помещение идеально подойдет для офиса, магазина или любого другого вида деятельности. Расположение на красной линии гарантирует хорошую проходимость и видимость вашего бизнеса. Не упустите возможность стать владельцем уникального помещения в престижном районе города. Связывайтесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Наша команда с радостью ответит на все ваши вопросы и поможет сделать правильный выбор.Сделайте шаг к своему успешному бизнесу прямо сейчас!Номер объекта: #51/1616968/11523

Срочно! Продаётся помещение в кирпичном доме 2006 года постройки возле ТЦ КУБ Цоколь - 107,2 метра с ремонтом! Можно рассмотреть как:1) арендный бизнес (арендаторы есть). Хорошая окупаемость 2) для своих целей Сделана система вентиляции, есть 2 окна в приямках! Коммуникации центральные. Над данным помещением также находится нежилое помещение.Номер объекта: #51/1643644/11523

Продаю помещение Канавинский район, ул Совнаркомовская. Сделан ремонт, 1эт, отдельный вход. Хороший пешеходный трафик, сидят сетевые арендаторы. Номер объекта: #51/1633362/11523

Помещение свободного назначения в центре Сормово. Местоположение с отличной инфраструктурой, хороший трафик пешеходов. Помещение находится на 1 этаже, имеется отдельный вход. В помещении насколько комнат, есть косметический ремонт, все необходимое для работы: сигнализация, интернет, телефон, санузел   и бойлер, комната для особо ценных вещей. На данный момент имеется долгосрочный арендатор. Собственник у объекта один, в собственности давно, долгов и обременений нет. Торг возможен, по просмотрам звоните, остальное обсуждается.

Предлагаются к продаже офисные помещения 151м2 на первом этаже, кабинетного типа. Свой санузел. Водопровод, канализация - центральные, отопление - электрокотел. Офисы можно перепланировать под легкое производство (продукты, косметика, швейное, сборочное...) , склад (перегородки -гипсокартон). Также продаются офисные помещения в соседнем 'крыле' площадью 122кв.м. Охрана. Круглосуточный доступ. Пользование рампой (пандусом) для погрузо-разгрузочных работ. Земельный участок - аренда до февраля 2064 года. Приокский район.

Продаю коммерческое помещение свободного назначения 55,8 м2, расположенное в полуцокале жилого кирпичного дома 2007 года постройки на ул. Деловая, д.22 к.2, около ТЦ Фантастика. Основная площадь помещения 45,1м2, остальные площади вспомогательные (свой с/у, кладовка, коридор). Отдельный вход с улицы. Есть место для вывески. В помещении 2 больших окна светлое и теплое. Хороший свежий офисный ремонт. Все коммуникации центральные. Подойдет для офиса, пункта выдачи маркетплейсов, салона красоты, парикмахерской, наил студии, салона массажа, небольшого производства, ателье, аптеки, учебного центра, магазина и т.д. Отличное месторасположение, привлекательная цена делают помещение инвестиционно привлекательным. Чистая продажа от физ. лица. Если не можете дозвониться, пожалуйста, напишите. Готовы к просмотру в любое удобное для Вас время.

Коммерческое помещение свободной функциональности Адрес: Канавинский район Нижнего Новгорода ? Выгодное предложение для бизнеса — просторное коммерческое помещение площадью 65 квадратных метров, расположенное в отдельно стоящем здании. Основные преимущества: - Свободная планировка позволяет эффективно организовать пространство под любые нужды вашего бизнеса. - Потолки высотой 4,5 метра . - Полностью автономное отопление от собственной котельной обеспечивает независимость от центральных сетей и возможность гибко регулировать температуру внутри помещения. - Электричество подключено и готово к эксплуатации. - Обустроенный санузел и кухня делают условия труда комфортнее и повышают привлекательность для сотрудников и клиентов. - Уже функционирующий магазин на территории оптово-производственной базы обеспечит быстрый старт нового проекта. - Территория круглосуточно охраняется, обеспечивая безопасность имущества и товаров. - Право собственности подтверждено с 2012 года, гарантируя юридическую чистоту сделки. Отличный вариант для малого и среднего бизнеса! Подходящее решение для организации магазина, склада или мастерской. Удобство расположения в оживленном районе города обеспечит постоянный поток покупателей и клиентов. Номер объекта: #51/1630756/11523

Продам коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 122 квадратных метра улица Родниковая Советский район город Нижний Новгород. Помещение со своим отдельным выходом на огражденную территорию дома. Заезд на территорию дома в ворота, с помощью пульта. Два машино-места. Все окна помещения пластиковые, оборудованы рольставнями. Сплит система кондиционирования воздуха. Имеющееся оборудование: охранная и пожарная сигнализации, интернет, стационарная точка телефонии. Помещение сухое, отапливаемое, соответствует всем СНИП и САНПИН. Помещение зонировано на 4 офиса площадями 25.9 кв.м. 32.3 кв.м., 16.1 кв.м., 10.5 кв.м. оборудована полноценная кухонная комната площадью 11.6 кв.м., санузел, кладовая, серверная. Общественный транспорт в пешей доступности, рядом станция метро Площадь Свободы. Вложений не требует. Варианты назначения: апартаменты, образовательная деятельность, в том числе спортивных занятий; медицинская деятельность; фотостудия; шоу- рум; офисная деятельность и прочее. Помещение соответствует требованиям, предъявляемым контролирующими органами. Коммерция лучшая инвестиция. Для физического лица и ИП консультация ипотечного брокера бесплатная. Чистая продажа. Купить коммерческое помещение в 2 действия: 1. сохранить объявление в избранное, предложение уникальное; 2. позвонить сразу после прочтения данного объявления; Номер объекта: #51/1603798/11523

Продается помещение в цокольном этаже с действующим магазином. Общая площадь 79 м2. Есть ещё дополнительная комната 35м2 идет как бонус к общей площади (её можно использовать как склад). Два входа с одной и с другой стороны дома. Свой сан.узел и небольшая кухонная   зона (план прилагается).   Электричество мощность 15 квт,   380 вт.  Очень удобное расположение, красная линия. Большая проходимость, помещение располагается прямо напротив ТЦ Этажи. Взможна продажа с действующими арендаторами.  Звоните всё обсудим.

Цокольный этаж свободного назначения площадью 121,3 кв.м. по адресу: ул. Дьяконова, д. 43.  Помещение расположено на нулевом этаже пятиэтажного кирпичного здания.  Отдельный вход с торца дома. В помещении 3 отдельных комнаты (37,2 + 37,0 + 16,8) кв.м., большой длинный коридор 30,3 кв.м., коммуникации центральные, установлена принудительная вентиляция. Высота потолка 2,6 м. Рядом автобусная остановка, наличие автомобильной парковки. В непосредственной близости располагаются: ул. Лесная, ул. Дьяконова, ул. Бурденко, ул. Газовская. Подойдет как для сдачи в аренду, так и для размещения собственного бизнеса.

Продам помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании. Сормовский район, ул. Полесская,5, красная линия. Помещение площадью 112 м, расположено на 2 этаже двухэтажного здания. Свой отдельный вход, ремонт. Все коммуникации центральные. Можно использовать как медицинский центр, хостел, косметический салон, парикмахерскую, ателье, офисное помещение. В помещении 5 кабинетов. санузел, подсобные помещения, кухня, два холла.Номер объекта: #51/539922/17397

Продаётся коммерческое помещение 63 м? свободного назначения - Помещение в чёрновой отделке с оптимальной свободной планировкой для адаптации под любые задачи. - Два входа/выхода, стеклянные двери на проходную улицу , вторая в арку. - Рядом открылся апарт-отель, что существенно увеличивает пешеходный трафик и потенциальных клиентов. -Отличный вариант под офис, студию развития, творческую мастерскую, сферу услуг и другие виды бизнеса. - Закрытая территория ЖК с шлагбаумами обеспечивает удобную и безопасную парковку для вас и ваших гостей. Быстрый выход на сделку. Звоните записывайтесь на просмотр. Номер объекта: #51/1642869/11523