Продажа универсальных коммерческих помещений в Нижнем Новгороде

Помещение на 1 этаже с ремонтом в ЖК Цветы. Подойдёт под разные виды бизнеса. Парковка у помещения в дневное время удобная. Район густо населённый. Возможны разные виды деятельности. Комиссия с покупателя не взимается. Звоните, договоримся о просмотре. Номер объекта: #51/539662/17397

Специальное ценовое предложение в 13 миллионов действует до 30 ноября 2025 года. Продаю помещение под кафе, бар, ресторан, офис, аппартаменты в переулке Вахитова, д. 9. Нижегородский район. 1 этаж двухэтажного многоквартирного дома 1917 года постройки из царского кирпича. НЕ является памятником архитектуры и культурного наследия. Помещение состоит из 4-х залов со сводчатыми потолками, высотой 3,5-4 метра. 2 входа и 7 панорамных окон, из которых можно сделать вход в любом удобном месте или разделить на 4 отдельных помещения с индивидуальным входом в каждое. Центральное водоснабжение, канализация, электричество, газ. Договора со всеми обслуживающими организациями заключены. Установлен двухконтурный котел на систему отопления и ГВС. Согласно градостроительному плану, продаваемое помещение можно использовать почти под любые цели. Помещение требует капитального ремонта, который сейчас в процессе.Номер объекта: #51/1631283/11523

Помещение свободного назначения 120 кв.м в Апарт отеле Гордеевский. Данное помещение имеет свой бассейн, так как весь этаж планировался под Фитнес зал и СПА. Очень удачное место расположение, 15 минут от метро и развитая транспортная развязка. В помещение можно попасть как на лифте из основного здания, а так же через отдельный вход.Номер объекта: #51/1596556/11523

У Вас есть отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость свободного назначения на 1 этаже площадью 40.00 кв.м. с современным ремонтом. Помещение расположено на красной линии улицы Ильинская с отдельным входом, что гарантирует хорошую проходимость и видимость. В данный момент здесь действует кафе ПариКОФЕ с хорошей доходностью, окупающей помещение менее чем за 7 лет. Вместе с недвижимостью включены вся мебель и оборудование, так что вы можете сразу начать работу без дополнительных вложений. Помещение имеет отличное расположение, прекрасный современный дизайн и все условия для успешного бизнеса. Такая возможность не встречается часто, поэтому не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса и собственной коммерческой недвижимости. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше подробностей и договориться о просмотре этого замечательного объекта. Не упустите уникальную возможность стать успешным предпринимателем с надежным и прибыльным бизнесом!Номер объекта: #51/1634948/11523

Продам в самом центре города нежилое помещение, рядом Водная академия, улицы Варварская, Минина, Ульянова . В помещении отдельный выход на красную линию и в настоящее время сидят арендаторы - пункт выдачи willdberries. Помещение одно объемное и подходит под любой вид деятельности.Номер объекта: #51/1630194/11523

Продается помещение на 1 этаже общей площадью 133.00 кв.м. – это отличный вариант для вашего бизнеса или же оставить сетевого арендатора. Арендная ставка 60.000руб. В помещении выполнен новый ремонт под арендатора. Есть сан. узел, все коммуникации центральные. Заключены прямые договора с энергоснабжающими организациями. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды . У дома своя огороженная территория, свой подземный паркинг. Рядом улица Касьянова, Бринского,Нижнепечерская, Верхнепечерская,Казанское шоссе, Родионова, Богдановича.Номер объекта: #51/1587160/11523

Эксклюзив! Коммерческое помещение 300 м в Канавинском районе идеальное решение для вашего бизнеса или инвестиций!   Площадь: 300 м , включает несколько изолированных помещений   Адрес: ул. Гордеевская, 42 (Канавинский район, Нижний Новгород)     Преимущества:   Выгодная локация густонаселенный район рядом с Московским вокзалом, Московским и Сормовским шоссе и остановками общественного транспорта. Высокий трафик и отличная транспортная доступность!   Универсальное назначение готовое решение для медцентра, салона красоты, хостела, офисов или другого бизнеса.   Отдельно стоящее здание, 2-й этаж, индивидуальныйвход конфиденциальность и комфорт для клиентов.   Все коммуникации центральные + выделенная линия электроснабжения бесперебойная работа вашего дела.   Перспективная инвестиция помещение с высоким потенциалом доходности.   Стоимость объекта более чем привлекательная всего. млн рублей!   Отличный вариант для старта или расширения бизнеса!

Продаю помещение свободного назначения 89.7 м.кв. 1 этаж. Отдельный вход.   Расположено в микрорайоне Мещерское озеро, в плотной жилой застройке, рядом с остановками общественного транспорта, удобное транспортная развязка. Отдельный вход, место под вывеску Помещение имеет кабинетную систему, с приемной. Сделан ремонт, оборудован санузел, мокрые точки  для салона красоты. Удобная парковка, за шлагбаумом. Видеонаблюдение.  Подойдёт для пункта бьюти услуги, аптеку, медицинский цент (анализы), офис, магазин, учебный центр.  В данный момент помещение арендуется под салон красоты . В соседнем помещении находится клиника. Рядом расположены Ул. Сергея Акимова, Карла Маркса, Мещерский бульвар, ТЦ Седьмое небо, ЖК Волжские Огни.

Продаю помещение на ул. Нахимова, красная линия. Большой трафик автомобильный и пешеходный. Все коммуникации центральные, кондиционированное, охранная и пожарная сигнализация. В данный момент помещение сдается компании Wildbrries (стабильный доход от Арендатора). Бизнес, выгодный проект. Отдельный вход.

Нежелые помещения , от Застройщика, 1й этаж, отдельный вход на Родионова! Жилой комплекс Монолит представляет собой монолитное здание состоящее из 3 корпусов от 17 до 25 этажей. ( 900 квартир) На первых этажах размещены торговые и офисные помещения. Территория и подъезды оборудованы системой видеонаблюдения! Предусмотрены открытые автостоянки более 600 машиномест. Для ЖК Построена своя отдельно стоящая котельная! В шаговой доступности расположены: Гипермаркет Лента, ТРЦ Фантастика, детские сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта. Нижегородский район, микрорайон Верхние Печеры, рядом гипермаркет Лента, ТРЦ Фантастика, улицы: Родионова , Деловая, Казанское шоссе, Бринского, Максима Горького, Белинского, Минина, Ванеева, Гагарина ! Официальный Представитель застройщика! Для Вас действуют выгодные предложения, индивидуальные скидки и акции! Запись на просмотр по телефону. Реализуем Вашу недвижимость!Номер объекта: #51/8642773/11523

Новогодняя акция от застройщика -> Скидка 3% при покупке до Нового Года! Нежилые помещения в ЖК Монолит от застройщика, 1й этаж, отдельный вход на Родионова Жилой комплекс Монолит представляет собой монолитное здание состоящее из 3 корпусов от 17 до 25 этажей. ( 900 квартир) На первых этажах размещены торговые и офисные помещения. Территория и подъезды оборудованы системой видеонаблюдения! Предусмотрены открытые автостоянки более 600 машиномест. Для ЖК Построена своя отдельно стоящая котельная! В шаговой доступности расположены: Гипермаркет Лента, ТРЦ Фантастика, детские сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта. Нижегородский район, микрорайон Верхние Печеры, рядом гипермаркет Лента, ТРЦ Фантастика, улицы: Родионова , Деловая, Казанское шоссе, Бринского, Максима Горького, Белинского, Минина, Ванеева, Гагарина ! Официальный Представитель застройщика! Для Вас действуют выгодные предложения, индивидуальные скидки и акции! Запись на просмотр по телефону. Реализуем Вашу недвижимость! Номер объекта: #51/8642775/11523

У вас есть уникальная возможность стать обладателем уютного и стильного помещения, улица Героя Давыдова, Московский район! Предлагается к продаже помещение свободного назначения на первом этаже общей площадью 119.20 кв.м., расположенное на первой линии улицы. Сейчас здесь выполнен уникальный дизайнерский ремонт, который придаст вашему бизнесу особенный шарм и привлечет внимание клиентов. Мебель и оборудование остаются в помещении, что сэкономит вам время и усилия на покупку и переноску мебели. Поключенная мощность 12 КВТ, имеется возможность увеличения мощности. Отдельный вход с улицы обеспечит удобство вашим посетителям и позволит легко разместить рекламу и указатели на вашу деятельность. Это отличное решение для тех, кто хочет создать уютное и запоминающееся пространство для своего бизнеса, кроме того имеется два входа-выхода для погрузо - разгрузочных работ. В помещении: торговый зал, барная стойка, кухня с различным оборудованием, складские площади, два туалета для посетителей и один туалет служебный. Есть приточная вентиляция с выходом на кровлю Помещение идеально подходит для организации кафе, магазина, студии красоты, офиса или других видов деятельности. Расположение помещения с хорошей транспортной развязкой делает его легко доступным для клиентов и партнеров. Имеется парковка для автомобилей. Не упустите возможность приобрести такое привлекательное помещение по выгодной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Покупая это помещение, вы вложите свои средства в надежное и перспективное дело, которое будет радовать вас и ваших клиентов каждый день. Не упустите свой шанс на успех и процветание! Ждем ваших звонков и поможем вам осуществить вашу мечту о собственном деловом пространстве!Номер объекта: #51/1617175/11523

Помещение свободного назначения 92,6 кв.м. на 2м этаже Аппартотеля Гордеевский с отличной планировкой, окна выходять на улицу гордеевская, в помещении есть своя мокрая точка. Отличная транспортная развязка, и развитая инфраструктура, позволяет использовать данное помещение под любой вид деятельности. Помещение продается от Юридического лица с НДСНомер объекта: #51/1608057/11523

Уникальное предложение! Коммерческая недвижимость на улице Коминтерна, д 182   в Сормовском районе. Предлагается в продажу коммерческое помещение общей площадью 109 кв. м. Высота потолков 3 метра, что создает просторное и комфортное пространство. Максимальная   мощностью электричества 15 кВт. Наличие двух входов, подсобного помещения и санузла. В помещении выполнен косметический ремонт,   предыдущими арендаторами. Что   делает это предложение еще более привлекательным для различных бизнес-идей, от розничной торговли до офисного использования. Это помещение ранее арендовал Сбербанк России, что подчеркивает его универсальность и потенциал.  Не упустите шанс приобрести это уникальное помещение для развития вашего бизнеса! Для более подробной информации и просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному номеру, помощь в одобрении ипотеки. Просмотр в удобное для Вас время. Звоните!

Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома по ул. Мирошникова, Московский район. Помещение имеет площадь 105 м2, отдельный вход, крыльцо, и большую рекламную вывеску (официально оформленную). Красная линия. В помещении - 6 комнат (действующий салон красоты, солярий). Сделан хороший ремонт. Заведено электричество 380 Вольт. Есть разрешения всех надзорных организаций. Подходит под салон красоты, мед. центр, клинику, стоматологию, аптеку, офис, пекарню, зоомагазин, образовательное учреждение, вет. клиника и т. д.Номер объекта: #51/1607209/11523

Продам помещение свободного назначенияул. Большая Печерская, 45АОбщая площадь - 115.1 кв..мЦоколь (1 этаж - нежилое помещение)Высота потолков - 2.70Кирпичный современный жилой дом (2005 г.), 5 этажей.Отдельный вход с торца дома, есть запасной выход.Планировка кабинетная: Окна в каждом кабинете.Евроремонт.Выгодное месторасположение.Исторический и деловой центр города. В пешей доступности пл. Сенная - идет строительство станции метро.. Чистая продажа. Обременений нет.Номер объекта: #51/1616994/11523

Продаётся дом усадьба на берегу старинной реки Ветлуга.Сама местность благоприятствует для создания - Родового поместья или базы отдыха купаясь в роскоши красивого смешанного леса с изобилием грибов, ягод и всякой живности на берегу старинной Русской реки Ветлуга со своим причалом для катеров, что гарантирует вам прекрасную завораживающую рыбалку и чудесный отдых в гармонии с изумительной природой.Большая ухоженная единая территория около гектара земли хороший качественный газон.на участке 3- дома имеются все коммуникации, своя скважина, все дома отапливаемые , свои котлы , соляркой, в одном доме электрический котел отопления, вода обогревается бойлерами.также имеются баня с бассейном, деревянная веранда, летний домик, вагончик для охранного персонала, каменные гараж и склад.На участке множество лиственных деревьев такие как березы, рябина, сирень, вишня, орешник, хвойные ели и туи, по средине участка расположен яблоневый сад.ягодные кустарники плюс парник и зона небольшого огорода .По периметру всего участка - качественное ограждение, на реку - просматриваемое на дорогу и к соседям сплошное ограждение.Асфальтная дорога проложена вдоль всего участка плюс на парковочное место.Комплекс находится в 178 км от Нижнего Новгорода в д.Сосновка дорога на Мари-Эл, Кировская трасса на боковой на право на Светлояр через Воскресенское.Чистая продажа.Один собственник.Быстрый выход на сделку. Помощь в Ипотеке.Звоните.

Нижегородский район переулок Кожевенный. Продается помещение 106,6 кв.м. Статус нежилое. Дом кирпичный, этаж 2 из 3. В доме все коммуникации - свет, газ, вода горячая и холодная, канализация центральная. Помещение с ремонтом. Три комнаты 48,7, 32,6, 12,7 и техническое помещение. Два сан.узла. Помещение занимает весь второй этаж. В доме и на территории видеонаблюдение, охрана. Парковочные места. за шлагбаумом. Исторический центр города Нижнего Новгорода. В шаговой доступности Нижегородский Кремль, Речной вокзал, Нижне-Волжская набережная. Номер объекта: #51/1602416/11523

Продается помещение в центре Нижнего Новгорода, рядом с пл Горького на ул Короленко 19. Короленко 19 это жилой дом. Бизнес центр Короленко 27 расположен рядом. До метро Горьковская 5-10 мин пешком. Помещение выгодно расположено в районе Заповедные кварталы, хорошо под гостиницу или хостел, туристический или учебный центр, магазин, торговый зал, выставочный зал. Площадь помещения 87.3 м, имеется два самостоятельных отдельных входа, с улицы и со двора. Высокие потолки ( можно сделать антресоли), толстые кирпичные стены. Коммуникации поменяны, выполнен косметический ремонт. Есть возможность перевести в жилое, разделить юридически на два помещения, сделать кабинет-антресоли. Рядом ул Славянская, Новая, Белинского,. Показы в удобное время по предварительной договоренности. Планировку вышлю по запросу. Звоните.Номер объекта: #51/1265875/11523

?Бекетова, 42/15 — КРАСНАЯ ЛИНИЯ, 207 м? ?Продажа напрямую ? Свободно ?Продаётся помещение свободного назначения на первой линии ул. Бекетова (угол жилого дома) — 207 м?: 136,5 м? на 1 этаже + 71,2 м? в цоколе. ?Два входа — с улицы и сбоку. ? Высота потолков 2,5 м. ?Электромощность 30 кВт, центральное отопление.  ?Парковка: бесплатная, 10+ мест, включая для грузового транспорта. ?Инвестиция с высокой доходностью?Рыночная арендная ставка — 550–650 ?/м?/мес. При полной загрузке: ?Годовой арендный поток: 1,37–1,61 млн ? ?Доходность: 8,1% — на уровне или выше среднего для готовых, ликвидных объектов в центральных районах Нижнего Новгорода (с учётом премии за локацию и мощность). А при зонировании (например, 1 этаж — под ритейл/общепит, цоколь — под склад/офис) или запуске собственного бизнеса рентабельность существенно выше.  ?Объект свободен — можно сразу сдавать или запускать собственный бизнес. ?Конкурентов с аналогичными параметрами (1?я линия, ?200 м?, 30 кВт, угол) в радиусе 500 м — нет. Зона активного спроса: более 15 тыс. жителей, средний семейный бюджет — 80–120 тыс. руб./мес. ?Прямая продажа от собственника. Торг уместен при условии быстрого выхода на сделку. ?Звоните — расскажу подробнее, вышлю фото, планы и расчёт доходности. Показ — в день обращения. Номер объекта: #51/1643480/11523

Продается помещение на улице Фрунзе,21 в жилом кирпичном доме 2007 года постройки. Помещение с отдельным входом, вход со двора. Отличная офисная отделка. Кабинетная система.. По документам цокольный этаж, в действительности - первый. Отлично подойдет под тихий офис, косметический кабинет, школу по изучению иностранных языков и многое другое. Огороженная территория перед входом в помещение. Район, где находится помещение, очень удобный: рядом транспортные развязки, оживленный жилой микрорайон. Рядом улицы: Белинского, Минина ,Большая ПечерскаяНомер объекта: #51/1628919/11523

Нижегородский район, рядом с ул.Белинского, Тверская, Решетниковская, Горького, Ашхабадская. ЖК Ренессанс. В офисной части комплекса продажа офисного помещения с однообъемной планировкой и своим санузлом. Чистовая отделка, вид на Диагностический центр.Номер объекта: #51/1625298/11523

Автозаводский район, улица Политбойцов, Плотникова, Краснодонцев, Советской Армии. Отличное помещение 250 кв.м. свободного назначения в центре Автозаводского района, с удобной транспортной развязкой. Продаеться с долгосрочным арендатором! На сегодняшний день помещение полностью сдано в аренду. Смешанная планировка - можно использовать и под торговлю, и как офис. Два отдельных входа. Так же из плюсов помещения: -просторная входная группа и ресепшн -10 кабинетов -оборудованная столовая -два полноценных санузла -несколько подсобных помещений и тамбуров. -в каждом кабинете полноценные окна. -оптимальное соотношение цены и качества помещения. Большой спальный микрорайон. Днём всегда много места для парковки. В шаговой доступности продовольственные магазины, кафе. На сегодняшний день помещение полностью сдано в аренду. Продается с арендатором! Оптимальное сочетание цены и качества! Цена 17 млн.руб. Номер объекта: #51/1526339/11523

Продается помещение в новом ЖК КМ Тимирязевский - вторая очередь. Срок передачи ключей - 2 квартал 2026 г. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, детские сады, школа, супермаркеты. Квартира подходит под льготную ипотеку. Рядом расположены улицы: Белинского, Тимирязева, Ванеева, Республиканская, Ижорская, Генкиной, Ошарская.Номер объекта: #51/1636479/11523

В продаже помещение площадью 102,5 кв.м. на третьем этаже в сданном доме. Отлично подойдет под офис. Продажа с НДС. Рядом расположены улицы: Тверская, Белинского, Славянская.Номер объекта: #51/1625256/11523