|
Найдено:
|
Продажа офисов в Нижегородской области с отделкой |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
7 | Продается коммерческое помещение площадью 76.2 м2, Нижний Новгород, Краснозвездная ул, 11 Площадь: 76.2 м2 Этаж: 2 из 18 Цена: 12 100 000 р. С отделкой | Офисные помещения | 76.2 м2 | 12 100 000 р. (159 т.р./м2) 12,300,000 р. | Казакова Анастасия 8 (920) 025-57-.. | ?Готовый арендный бизнес с окупаемостью 11 лет?Пассивный доход с первого дня — без комиссий и простоев
Площадь: 76,2 м?Арендатор: школа английского языка (стабильный, долгосрочный контрагент)Договор: действующий, долгосрочный — доход поступает сразу после покупки?Финансовые параметрыМесячный арендный поток: 65.000 рублей (83.500 с января 2026)Годовой арендный поток: 780.000 рублей (1.000.000 с января 2026)Годовая доходность: 14 % (с учетом капитализации)Окупаемость: 11 лет (с января 2026 года)? Ключевые преимущества?Готовый пассивный доход
Помещение уже сдано — вы начинаете получать арендную плату сразу после регистрации права собственности.
?Современный ремонт под ключ
Качественная отделка, функциональная планировка — не требует вложений.
?Выгодная локация
В шаговой доступности от центра вся инфраструктура Круглосуточный доступВсегда свободные парковочные места для клиентов и сотрудников?Низкие риски
Арендатор — образовательная организация с устойчивым спросом. Готов продлить договор с новым собственником.
Инвестиционный профильТип недвижимости: нежилое помещение (офис)Состояние: отличное, после ремонтаКатегория: готовый арендный бизнес / инвестиционный активВарианты использования:
• Пассивный доход (сохранение текущего арендатора/ротация арендатора)
• Реинвестирование (повышение ставки при пролонгации)
• Собственный бизнес (офис, студия, учебный центр, консультации и др.)Идеально для инвестора, ценящего надёжность!?Быстрый выход на сделку. Возможен торг. Просмотры — в удобное для вас время.
Переходите в канал — ещё больше ГАБов !
????
Номер объекта: #51/1639190/11523 С отделкой 24.10.2025 (44 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 95.2 м2, Нижний Новгород, Славянская ул, 35, к.1 Площадь: 95.2 м2 Этаж: 2 из 12 Цена: 15 232 000 р. С отделкой | Офисные помещения | 95.2 м2 | 15 232 000 р. (160 т.р./м2) 13,035,000 р. | Щечилов Александр 8 (930) 056-08-.. | Помещение под офис в жк Ренесанс, 2й этаж, свободная планировка под чистовую отделку.Номер объекта: #51/1529912/11523 Помещение под офис в жк Ренесанс, 2й этаж, свободная планировка под чистовую отделку.Номер объекта: #51/1529912/11523С отделкой 11.10.2023 (788 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 52.6 м2, Нижний Новгород, Максима Горького ул, 262 Площадь: 52.6 м2 Этаж: 6 из 8 Цена: 17 360 000 р. С отделкой | Офисные помещения | 52.6 м2 | 17 360 000 р. (328 т.р./м2) | Солдатикова Мария 8 (962) 515-13-.. | Отличная инвестиция! Продается офисное помещение 52 кв.м на 6 этаже престижного бизнес-центра Богемия Палас.Главное преимущество:· Стабильный арендный доход 70 000 рублей ежемесячно! Помещение уже сдано надежным арендаторам . Вы начинаете получать доход уже в день сделки.Детали:· Современный БЦ с профессиональной управляющей компанией, ресепшен, лифты, паркинг.· Выгодное расположение в деловом центре города.· Помещение в отличном состоянии, с отделкой и всем необходимым.· Идеально для инвестора, который ценит время и хочет получать гарантированную прибыль без хлопот.Номер объекта: #51/1632943/11523 С отделкой 16.09.2025 (82 дня) |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.