Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Нижегородской области

Приокский район, ул.Кащенко, рядом с ул. Ларина, Петровского, проспектом Гагарина. Собственное производство на своей огражденной охраняемой территории. Два основных корпуса: 4-этажное здание - 2100 кв.м - производственные площади расположены на 1 этаже, 2,3,4 этажи по 340 м - свободные площади, грузовой лифт есть - работы на стадии завершения. Есть несколько ворот высотой 6 м и 3 м. Второй корпус - 2-этажный, на первом - производственный площади, 2 этаж - офисная часть. Своя ТП, все коммуникации центральные. Продажа комплекса возможна как свободные площади - под свое производство потенциального покупателя, так и с арендатором по рыночной ставке аренды. Земельный участок 0,47 Га в собственности - земли населенных пунктов , разрешенное использование - легкая промышленность.Номер объекта: #51/1592598/11523

Продается производственная база на ул Яблоневая, в шаговой доступности от ост .ул Усилова. Это Нижегородский район, лт пл . Минина на авто 10 мин. Перечень имущества Производственной базы(общая площадь 5 180 кв.м) : 1.Производственно-складское здание 4009,4 кв м , в т.ч. 1 этаж (основная часть 2292.1 кв.м.+пристрой 175.3 кв.м) высота потолков 4.35 м подвал 1552.9 +175.3 кв.м. высота потолков 3.55 и 2 этаж(офисы) площадь 179.7 высота потолков 3.25 м 2.Мастерская, материальный склад (здание 2) 1171.1 кв.м, в т.ч. : цех 384.9 кв.м. высота потолков 8.15 м, возможен въезд еврофуры с двух сторон, высота ворот 5.5 м, кран-балка грузоподъемностью 2т, 2й этаж 300 кв.м.(офисно-производственные помещения) Цех 349.7 кв.м. высота потолков 6 м Пристрой(офисно-производственные помещения) площадью 136.7 м высота потолков 3.6 м 3.Земля в собственности ( земли населенных пунктов, пром.назначения) общей площадью 7 243 кв.м. (0,7 Га). редкая локация, Нижегородский район ( в шаговой доступности от строящейся ст метро Сенная Отопление (все помещения отапливаются) осуществляется от собственной автоматизированной газовой котельной , установлены 2 котла мощностью 200 кВт каждый, один рабочий, один резервный. Электроснабжение (подключение от ТП), мощность 150 кВТ Водоснабжение в наличии. Собственная скважина. Имеется договор с Водоканалом. Канализация центральная. Оба здания оборудованы системой пожаротушения: имеются датчики задымления и система пожарного водопровода, подсоединена к пожарной емкости ( их несколько ) , насосы, и приточно- вытяжной принудительной вентиляции (воздуховоды, канальные вентиляторы) Огороженная охраняемая территория, видеонаблюдение по всей территории. На территорию имеются 2 входные группы (ворота) под еврофуру. В настоящее время имущественный комплекс на 100% занят арендаторами. Все отлично организовано. В перспективе у объекта 1 возможно надстроить второй этаж ( мощность котельной это позволяет) , тем самым площадь может увеличиться на 2 000 кв.м. , что также повысит доходность . Предлагаемое капиталовложение характеризуется высокой степенью надежности, вложения требуются только для увеличения эффективности, расположено в Нижегородском районе Нижнего Новгорода. Земля в собственности! ( Земля в Нижегородском районе в собственности будет только дорожать. Ее больше не производят, как сказал Марк Твен. Это вечная ценность. ) А также отличная инвестиция . Готовый арендный бизнес с перспективой развития. Лучшее предложение на рынке по соотношению цена-качество! По всем вопросам звоните. Показы по предварительной договоренности в удобное для Вас время. Внимание! Цена снижена ! До Нового Года цена 180 млн!!! Потом будет опять повышение!!! Звоните записаться на просмотр!!! Есть варианты для бизнеса купить по промышленной ипотеке 12-15 %!!! Звоните!!! Номер объекта: #51/1383867/11523

Продаем производственное помещение общей площадью 2685 кв м. Площадь производственных помещений 1 этажа 1630 метров .Высота потолков от 5,9 до 17.4 метров ,коммуникации :отопление центральное , Электричество 250 к вт ,водопровод и канализация центральные ,в цехе один козловой кран с дистанционным управлением ,грузоподъемность 10 тонн, два консольных крана грузоподъемность по 3 тонны кранбалка грузоподьемность 3 тонны .На втором этаже расположены помещения для персонала - раздевалка и душевые ,офисные помещения ,кабинет руководителя .Площадь 2 этажа 506 метров, третий этаж без ремонта ,можно использовать как офисное или складское помещение. Помещение и земельный участок под ним находятся в собственности . Помещение расположено в Ленинском районе в районе ул Памирская и ул Баумана .Номер объекта: #51/1553689/11523

Продам высокоприбыльный бизнес на собственных площадях в Нижнем Новгороде на улице Коновалова. В продаже производственная база, земельный участок , площадью 5335 кв.м. (в собственности с 2014 года). Территория огорожена. Мощность электроэнергии составляет- 200 квт. (документально оформлено). Вода из собственной промышленной скважины.( документы официально оформлены). Отличное месторасположение, удобная транспортная доступность. Модульный бетонный завод ( зарегистрирован как капитальное строение). Завод представляет собой производственные комплексы, предназначенные для изготовления большого количества бетона. Такие заводы обеспечивают бетоном крупные строительные объекты. Модульный бетонный завод (МБСЗ СПЕКТР – 40 всесезонный вариант), производительность – 40 кубов бетона в час, выполнен с использованием современных технологий для промышленного производства бетона и раствора. Автоматизированная система управления МБСЗ проста в обслуживании, не требует специальных знаний для работы. Оперативная память промышленного контроллера системы управления хранит более 100 рецептов приготовления готовой смеси. Завод экономичен по энергозатратам. Высокая ремонтопригодность гарантирует бесперебойную работу завода. Техническая спецификация завода представлена в документации. Установка парогазовая отопительная УПГО СПЕКТР 0.4 ЛЖ 01 позволяет работать круглогодично. Производство действующее , имеет запас на складе сыпучих материалов и цемента. Складирование сыпучих материалов производится на специально отведенном месте на территории завода. На территории завода находится производство ФБС блоков. Производство автоматизировано. Машина формующая самоходная МФС -2 с комплектом оснастки для производства блоков . Установка проста в использовании и обслуживается одним оператором. Данное производство очень рентабельно. Для хранения готовой продукции есть склад для хранения 1200000 единиц готовой продукции. Кроме автоматизированного производства имеются формы для производства литьем и сухим вибропрессованием в ручном режиме. Кроме того на территории находится производство ж/б колодезных колец, крышек и днищ к ним. На территории завода расположена сертифицированная лаборатория , оборудованная всем необходимым для проверки качества бетона и продукции собственного производства. Лаборатория оказывает услуги сторонним организациям, что приносит дополнительный доход. Имеется еще линия по производству пенобетонных блоков . Линия новая , пока не введена в эксплуатацию. В перспективе еще одно высокодоходное производство. На территории несколько зданий: офисы, помещения для диспетчеров, охраны, цех по производству продукции в зимний период, баня-сауна. Все помещения оснащены оргтехникой, мебелью, различными инструментами, сварочным оборудованием. На данном производстве заняты высококвалифицированные рабочие. Огромная база контрагентов по закупке сырья и продаже продукции находится в полном порядке и будет передана при продаже завода. Обратите внимание на данный высокодоходный объект. Продаем несколько производств , востребованных на современном строительном рынке. Окупаемость феноменальная. Мы готовы предоставить все цифры по расчету доходности. Готовы провести показ объекта в удобное для Вас время. Номер объекта: #51/1593072/11523

Предлагается к продаже производственные площади по адресу: обл. Нижегородская, г. Дзержинск, Восточный промрайон Корунд, ул.Либкнехта, дом 6. Собственность Юридического лица. Земельный участок 2,16 га, свой отдельный въезд! Главный производственный корпус с кранбалкой1533,8 кв. м Административно-бытовой корпус 1969,7 кв. м Механические мастерские 869,9 кв. м Гараж на 4 бокса 400 кв. м (не оформлены) Электричество 150 кВт Все центральные коммуникации (отключены). Предоставим отсрочку платежа. Номер объекта: #51/1564120/11523

Продается шестиэтажное здание целиком. Также, возможна продажа от 1000 кв.м. Производственно-складской комплекс в Приокском районе, рядом с хорошей транспортной развязкой. Помещения разной площади, можно использовать под лёгкое производство, холодильные камеры, склады, логистический, сортировочный центр и прочее. Высота потолков 4,! м. Есть грузовые лифты. Часть помещений - в аренде. Также имеются офисные площади. Земельный участок в долгосрочной аренде.

Московский район, улица Чаадаева. Продается отдельно стоящее отапливаемое производственно-складское здание 1085 кв.м. на зем.участке 0,55 Га в Собственности. Отопление центральное, 50 кВт. с возможностью увеличения. Высота потолков 7,7 м., авторампа ( около 500 кв.м., крытая, которая не входит в общую площадь), 7 ворот. Все помещения заняты арендаторами. Возможность увеличения площадей на имеющейся авторампе на 500 м. дополнительно, а так же на зем.участке, который позволяет построить дополнительные помещения. Цена 75 млн.руб.( или 800 000 $ на день покупки), УСН. Номер объекта: #51/994677/11523

Предлагаем объект-Производственная база. Категория земель-земли населенных пунктов. Разрешенное использование - Производственная база Общая площадь земельного участка по документам-1.7 Га , по факту более 2 га. На базе размещены ТП мощностью 320 кВт\ч., ГРШ (газораспределительный шкаф) высокого давления. Газовая котельная с двумя котлами производства Южная Корея (техническая возможность отопления помещений 20000 кв.м.) Водоснабжение - родниковая вода+ тонкая очистка ,водоотведение автономное( выгребная яма на 50 куб.м). На сегодняшний день около 30 % зданий сдано в аренду - компании надежные, платят стабильно. Общий МАП - 500 т.р. По водоснабжению и водоотведению есть договоренность с застройщиками микрорайона, находящимися по генеральному плану напротив базы, о присоединении к городским сетям. Отапливаемые помещения-цех №3,производственный корпус, гаражные боксы, столярный цех, проходная, диспетчерская. Не отапливаемые помещения-гараж, склад материалов.Номер объекта: #51/1546475/11523

Рeaлизуется на электрoнном aукционe (нa пoнижeние) единым лoтом: Heжилoe здaние по адрeсу: Нижeгоpoдскaя oбласть, г Hижний Новгород, р-н Mоcкoвский, ул Чaадаeвa, д 1 , кадacтровый нoмeр: 52:18:0020107:127, нaимeновaниe: Лаборaтория цeха №55 нa тeрpитории зaвoда, площaдью 684.9 кв.м., кoличество этажей: 2, в том числе подземных 0; Земельный участок по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Московский район, ул. Чаадаева, дом 1 (литеры ЖЖ, ЖЖ1), кадастровый номер: 52:18:0020107:20, площадью 4553 +/- 24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под производственную базу. Также в состав лота входит: Холодильные камеры Начальная цена для аукциона - 115 000 000 руб., цена отсечения (минимальная цена) - 60 000 000 руб. Прием заявок на участие в торгах с 02.07.2024г. 18:00 по 26.11.2024г. 18:00. Аукцион состоится 28.11.2024г. с 12:00. Код лота на электронной площадке АО "РАД": РАД-376699. Звонить в рабочие дни с 9.00 до 18.00. Имущественный комплекс использовался для убоя свиней и последующей разделки туши, включающее в себя следующие процессы: Предубойное содержание и подгон животного; Оглушение животного; Обескровливание туши; Забеловка туши; Обвалка мяса; Нутровка туши; Классификация и взвешивание; Фасовка и заморозка. На объекте есть все необходимое оборудование. Местоположение и окружение Имущественный комплекс имеет удачное расположение, т.к. находится возле Московского шоссе и имеет выходы на основные федеральные трассы (без заезда в город): М12, М7, Е22, Р-158. Коммуникации Имущественный комплекс обеспечен необходимыми коммуникациями: водопровод, электричество, канализация, теплоснабжение. Есть возможность увеличения мощностей, т.к. мощности поставляются с завода Сокол. Наилучшее использование В качестве цеха для разделывания, фасовки и хранения мяса и рыбы. Факторы инвестиционной привлекательности: - Отличная транспортная доступность - Наличие необходимых коммуникаций (с возможностью увеличения) - 2 заезда (для грузовых автомобилей - Кондиционеры - Пожарная сигнализация - Вентиляция - Видеонаблюдение - Офисные помещения - Помещения для персонала - Наличие комнаты приема пищи (20 и более человек) - Пункт охраны - Конвейерная линия - Манипулятор для разгрузки мясных туш с весами в двух зонах (первичная и зона разгрузки) - Объект соответствует всем нормам действующего законодательства в данной сфере деятельности

г.Кстово, Промышленный район, трасса Е-22 в сторону Лукойла. Продажа действующей станции технического обслуживания для грузовых автомобилей. Пять независимых боксов с разной высотой ворот. Высота помещения до фермы 5.5м, до кранбалки - 4.7м. Здание новое, с 2019 года, оборудование, в использовании не более 3 лет. Территория земельного участка - 60 соток, в собственности. Есть возможность размещения дополнительных корпусов. Разрешенная мощность 65 кВт, своя скважина, свой септик, своя котельная.Номер объекта: #51/1561814/11523

Продается производственное, отдельностящее здание площадью 718 кв.м. Здание расположено на земельном участке площадью 1505 кв.м. Всё в собственности.   Высота до перекрытия 6 м. Имеется офисная часть, расположенная в 2 этажа.   Отопление, водоснабжение и канализация центральные. Ровные бетонные полы. Помещение очень теплое. Объект располагается на территории охраняемой промбазы. Доступ 24/7. Удобные подъездные пути.

Продам производственные площади, Ленинский район, ул.Памирская, S = 1389 м2, 2 этаж, , h = 3 м, два входа, водоснабжение и водоотведение - центральные, ремонт есть, два санузла, раздевалка, бытовые комнаты, кабинет руководителя. Земля под зданием в общедомовой собственности. Мощность - 95 КВТ. Площади могут использоваться под офисы, легкое производство, склады и т. д. Отличные подъездные пути. Звоните - расскажу более подробно.Номер объекта: #51/1581490/11523

Предлагем купить отдельно стоящее производственно-слладское здание, Кстовский район д Афонино .Здание находится на земельном участке площадью 4196 м .разрешенное использование ,под складское помещение,Участок оформлен в собственность.Здание общей площатью 900 КВ М ,конструктив : кирпичные стены,железобетонные перекрытия,металлический каркас ,сендвич-панели. Коммуникации : электричество: своя ТП -200 КВТ.отопление газ ,котел 100 квт ,вода центральная ,канализация локальная 7.5 куб м .высота потолков - переменная от 4.5 ДО 3 метров,. В настоящее время все площади сданы в аренду, участок и здание находятся в 200 метрах от Казанского Шоссе .Номер объекта: #51/1597282/11523

Продается 6 боксов, под склад, производство или автосервис, ворота 3, 53, 5 м,   общая площадь 400кв.м.   Земельный участок 52: 18: 0060156: 25 площадь 10 соток в аренде на 49 лет На территории есть парковка - наземная на 25 мест,

Предлагается к продаже асфальтный завод и земельный участок 2 Га промышленного назначения с коммуникациями. На участке расположен комплекс зданий и сооружений: -Асфальтный завод в рабочем состоянии, производительностью 30-50 тн/ч; -Склад утепленный 100 минватой арочный 450 м2 (новый); -Административное здание 500 м2; Подземное хранилище для инертных материалов 1000 м2, чистое, при желании можно использовать под склад; Подсобные помещения. Вода-своя скважина. Электричество-65 кВт (своя ТП ). Газ на участке от 100 куб в час. Участок имеет асфальтовый подъезд. Рассмотрим аренду под спецтехнику. Собственность Юридического лица с НДС.Номер объекта: #51/1491644/11523

Продается производственное здание (в настоящий момент есть долгосрочный арендатор), площадь 471, 2 кв.м., в том числе 2-х этажный пристрой (административное здание).  Земельный участок 749 кв.м.   в долгосрочной аренде у города.

Предлагаем на продажу гаражный бокс 160 кв.м. по адресу: Нижний Новгород, ул. Зайцева, 27к9 Сормовский район (напротив ЖК КОРАБЛИ). Помещение состоит из нескольких объединённых между собой гаражей. Высота потолка 2,80 метра. Коммуникации: электричество, отопление от печки, сигнализация. Возможное использование: под автомастерскую, мебельный цех, склад. Цена продажи 20  000 000 рублей.

Производственная база г. Княгинино, состоит из: гараж 999,8 кв.м., гараж 727,6 кв.м., склад-гараж 258,2 кв.м.. Общая площадь строений-2351 кв.м. Земельный участок 12923 кв.м. Коммуникации: ШРП, газ разведен по участку, своя ТП 150 кв., вода, канализация-центральные. Здания и земельный участок в собственности.Номер объекта: #51/1587494/11523

Предлагаю в продажу имущественный комплекс состоящий из 5 встроенных помещений. Площади помещений: -офис 76кв.м, -производство 183 кв.м. Высота потолков - 3,0м. Въездные ворота- 2,6х2,7м 4 окна, пож.выход, -склад №1 10,8 кв.м холодный -склад №2 19,0 кв.м теплый -котельная 5,7 кв.м 60 квт. В предлагаемых помещениях пол- полимерное покрытие по бетону, стены-плитка/побелка, подвесной потолок. Отдельная ветка по электричеству 380/220В/25кВт. Возможно увеличение мощностей. Удобное место. В любой район города можно добраться за 30-40 мин. На предлагаемых площадях возможно разместить небольшое производство, авторемонтную мастерскую, спортивную секцию. Доступ 24/7. Своя котельная позволяет гибко регулировать отопительный сезон. Удобное расположение. Рядом ул. Горная, Геологов, Мыза, Ларина.Номер объекта: #51/1595510/11523

Территория производственно-складской базы расположена в северной части нижегородской области в районом поселке Дальнее Константиново. Характеристика земельного участка Земельный участок расположен к востоку от федеральной автомобильной трассы Р-158 Нижний Новгород – Саранск, примерно в 50 километрах от г. Нижнего Новгорода. Участок граничит: • Слева от базы расположено автодорожное предприятие Вираж; • Справа от базы расположен деревообрабатывающий завод; Участок расположен за пределами водоохранных зон. Памятников истории и культуры на участке нет. Рельеф спокойный. Основной подъезд и подход к участку имеется в северозападной части участка по асфальтовой дороге местного значения. Площадь территории земельного участка составляет 18977 кв.м. На территории участка находятся 5 объектов недвижимости. Инженерное обеспечение. Участок имеет ниже перечисленные виды инженерного обеспечения: • Электроснабжение: установленная мощность 46 кВт/час; • Водоснабжение: центральное; • Канализация: центральная; • Теплоснабжение: газовое. Разрешенное использование земельного участка Территория базы и строения находятся в собственности, и относится к землям населенных пунктов. Объекты, находящиеся на территории базы 1. КПП-проходная – 10,4 кв.м.; 2. Склад – 476,3 кв.м.; 3. Контора (административный корпус) – 477,6 кв.м.; 4. Гараж – 657,6 кв.м.. Все объекты находятся в собственности. Номер объекта: #51/1226205/11523

Продается нежилое помещение под производство или авторемонт, на участке имеется часть дома 100 кв. м в жилом состоянии под проживание, три комнаты (две с гардеробными), большой коридор, совмещенный санузел, кухня-столовая. В нежилом помещении располагается производство окон ПВХ. Заезд на 2 автомобиля типа Газель.     Красная линия.

Здание под лесопилку или деревообработку 210 кв.м. с пылевой вытяжкой, 26 соток территория, и местами хранения закрытого и открытого типа. Территория ограждена забором. Бетонные полы в здании. Электричество (коммерческий техприз с интеллектуальными счётчиками) водоснабжение на участке. Удобный подъезд по территории промышленной зоны и с трассы. Рядом размещены другие производственные комплексы. На территории собственное ИТП, скважина с насосом. Центральная дорога Воскресенского в 50 метрах.Номер объекта: #51/1591078/11523

Продам пилорамный цех с постройками. В данный имущественный комплекс входят сам пилорамный цех с оборудованием площадью 96 кв.м., холодный склад площадью 150 кв.м. и железобетонный гараж с высотой потолков около 5 метров и площадью 149 кв.м. Есть ещё постройки - всё вместе около 500 кв.м. Вид разрешенного использования: под коммерческую деятельность. Мощность подключения электричества - 75 КВт.Номер объекта: #51/1384413/11523