Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Нижегородской области

Продаю земельный участок 15,8 Га, Горьковском море, Чкаловский район (на реке Юг). Экологически чистое место, бывший кластер детских лагерей отдыха. Участок прямоугольной формы, имеет собственную береговую линию 300 метров. На территории смешанный лес берёза / сосна. На участке находятся капитальные строения, удобный подъезд. Хороший проезд по участку до реки Юг. Имеется ТП (150 кВт), возможно увеличение мощности, две артезианские скважины. Газ проходит рядом с участком ( получение технических условий в стадии оформления ). Территория охраняется, огорожена забором. Назначение участка и его расположение идеально подходит под базу отдыха или загородный клуб. проект которого разработан. Предлагается продажа или возможность совместного использования. Ответим на дополнительные вопросы, звоните.Номер объекта: #51/1583679/11523

В продаже коммерческие помещения свободного назначения в самом центре Нижнего Новгорода.  Приобрести можно только сразу этажом, на части не делим.  Отдельный вход.  Высокие потолки 3, 9 м. Здание безупречно расположено, высокие потолки, высокое качество строительства, удобная транспортная развязка, высокая проходимость, развитая инфраструктура, автобусные остановки и станция метро Горьковская в шаговой доступности.  Помещение подходит под разные виды деятельности: ресторан, магазин, салон красоты или спа, детский развивающий центр, тренажерный зал, банк, офис продаж и многое другое. Помогу найти надёжного подрядчика для осуществления ремонта.                      Помощь в одобрении в ипотеку.                      Документы и дополнительная информация по объекту по телефону или личной встрече.

Рeaлизуется на электрoнном aукционe (нa пoнижeние) единым лoтом: Heжилoe здaние по адрeсу: Нижeгоpoдскaя oбласть, г Hижний Новгород, р-н Mоcкoвский, ул Чaадаeвa, д 1 , кадacтровый нoмeр: 52:18:0020107:127, нaимeновaниe: Лаборaтория цeха №55 нa тeрpитории зaвoда, площaдью 684.9 кв.м., кoличество этажей: 2, в том числе подземных 0; Земельный участок по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Московский район, ул. Чаадаева, дом 1 (литеры ЖЖ, ЖЖ1), кадастровый номер: 52:18:0020107:20, площадью 4553 +/- 24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под производственную базу. Также в состав лота входит: Холодильные камеры Начальная цена для аукциона - 115 000 000 руб., цена отсечения (минимальная цена) - 60 000 000 руб. Прием заявок на участие в торгах с 02.07.2024г. 18:00 по 26.11.2024г. 18:00. Аукцион состоится 28.11.2024г. с 12:00. Код лота на электронной площадке АО "РАД": РАД-376699. Звонить в рабочие дни с 9.00 до 18.00. Имущественный комплекс использовался для убоя свиней и последующей разделки туши, включающее в себя следующие процессы: Предубойное содержание и подгон животного; Оглушение животного; Обескровливание туши; Забеловка туши; Обвалка мяса; Нутровка туши; Классификация и взвешивание; Фасовка и заморозка. На объекте есть все необходимое оборудование. Местоположение и окружение Имущественный комплекс имеет удачное расположение, т.к. находится возле Московского шоссе и имеет выходы на основные федеральные трассы (без заезда в город): М12, М7, Е22, Р-158. Коммуникации Имущественный комплекс обеспечен необходимыми коммуникациями: водопровод, электричество, канализация, теплоснабжение. Есть возможность увеличения мощностей, т.к. мощности поставляются с завода Сокол. Наилучшее использование В качестве цеха для разделывания, фасовки и хранения мяса и рыбы. Факторы инвестиционной привлекательности: - Отличная транспортная доступность - Наличие необходимых коммуникаций (с возможностью увеличения) - 2 заезда (для грузовых автомобилей - Кондиционеры - Пожарная сигнализация - Вентиляция - Видеонаблюдение - Офисные помещения - Помещения для персонала - Наличие комнаты приема пищи (20 и более человек) - Пункт охраны - Конвейерная линия - Манипулятор для разгрузки мясных туш с весами в двух зонах (первичная и зона разгрузки) - Объект соответствует всем нормам действующего законодательства в данной сфере деятельности

Арт. 73032646 Продается торговое помещение с действующими арендаторами - магазин продуктов "НАШ ПРОДУКТ" . Срок аренды до ноября 2025 года с условием пролонгации договоров аренды и ежегодным повышением согласно уровня инфляции, но не менее 5%.Помещения с ремонтом, не требуют вложений. Все центральные коммуникации.Удачное месторасположение, хороший пешеходный трафик.Полное сопровождение сделки. Одобрение ипотеки на индивидуальных условиях.Деятельность агентства застраховано.

Продаю Торговое помещение в центре г.Городец с арендатором. Общая площадь помещений - 941 кв.м.: Первый этаж 557,7 кв.м., подвал 398,5 кв.м.( отдаем бонусом). Подвал так же можно использовать для сдачи в аренду. В соседях - сетевые арендаторы. Надежный арендатор, хороший арендный поток, возможность увеличения арендного потенциала. Цена за все помещения 60 млн.руб. Дополнительная информация по телефону, звоните.Номер объекта: #51/1590195/11523

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание 312 м2 и земельный участок 4 сотки в собственности+ большая прилегающая территория. Продается как готовый бизнес с официальным доходом и окупаемостью менее 4 лет. Размеры строения 15х22 метров, высота 5 метров+ пристрой (шиномонтаж). Конструктив: металлокаркас, сэндвич, алюминиевый фасад. Все коммуникации центральные + скважина, газ подведен, отопление электрическое, электричество 60 кВт Мойка на 5 постов в том числе новый роботизированный пост. Номер объекта: #51/1602306/11523

Предлагается к продаже отдельно стоящее отапливаемое (не все) здание площадью 1000 м2 и земельный участок 30 соток по адресу: г. Н. Новгород, Приокский район, ул. Шапошникова, 26. Здание представляет собой склад с внутренними перегородками. Имеются антресольные этаж под кабинеты, несколько сан узлов Материал стен бетон, кирпич, полы бетон. Имеется металлический навес и рампа. Возможно увеличения площадей. Коммуникации все центральные, своя газовая котельная, электричество своя ТП 120 квт. с возможностью увеличения. Высота потолков от 4- 10 метров. Большая прилегающая территория. Реальному покупателю хороший торг. Собственность юр. лица. Можем предложить от 1000 до 10000 тыс м2 по области. Номер объекта: #51/1593482/11523

Торговое помещение площадью 765 кв.м. Вы мечтали открыть свой успешный бизнес, но не знали, с чего начать? Предлагаем вашему вниманию уникальное торговое помещение расположенное всего в нескольких шагах от станции метро Пролетарская. Общая площадь помещения 765,4 кв.м состоит из первого и цокольного этаж, соединенные между собой, у цоколя отдельный вход во дворе. Первый этаж площадью 430 кв.м., потолки высотой 3.4 метра, имеет 3 входных группы с красной линии и 2 входа со стороны двора. Цокольный этаж составляет 335 кв.м., имеет выход на первый этаж и 2 отдельных входа со стороны двора. Наличие нескольких входных групп позволяет спланировать несколько независящих друг от друга помещений свободного назначения. Электричество - 48 кВт (есть возможность увеличить), высота потолка -3.4 м Помещение расположено на красной линии и соответствует всем современным стандартам торговой недвижимости, имеет большие панорамные фасадные окна, объемное место под рекламную конструкцию, три входных группы, запасной выход со двора, парковочные места в непосредственной близости от входа. Помещение подходит кaк для вeдения coбcтвeннoго бизнеса poзничной тopгoвли, c выcoкoй конверcией oт живoгo тpaфикa, тaк и для инвeстиции в арендный бизнeс co стабильнoй окупaeмocтью, ликвидноcтью и нaдёжностью. Благодаря своeму ценному paсполoжению и функциoнaлу, тoрговая площадь никогда не останется без арендатора. Объект располагается посередине одной из главных транспортных артерий города, на красной линии проспекта Ленина, на границе между Автозаводским и Ленинским районом. Перед дверьми торговой площади, находится уникальная по своему месторасположению и удобству транспортная развязка, включающая в себя, все виды городского общественного транспорта, станция метро Пролетарская и автобусная остановка - находятся сразу у дома, трамвайная остановка располагается через дорогу, дорожная развязка, в свою очередь, связывает на себе направления во все части города. в непосредственной близости, находятся крупнейшие предприятия города, что в совокупности формирует нескончаемый пешеходный и автомобильный трафик. Элитарность и престижность этого помещения не оставят вас равнодушными. Вы сможете воплотить в жизнь любую идею, создать уютную кофейню, стильный бутик или офис для вашего процветающего бизнеса. Отличное сочетание цены и качества делает этот объект оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Вы получите отличный товарный оборот и быструю окупаемость при минимальных затратах на содержание помещения. Не упустите уникальный шанс стать обладателем престижного торгового помещения в самом центре города. Звоните нам прямо сейчас и узнайте все детали Поторопитесь, ведь предложения такого уровня не остаются в наличии надолго! Номер объекта: #51/1290369/11523

Продаю помещение свободного назначения, ранее использовали под торговую площадь,   расположенное на 1 этаже   жилого здания. Площадь помещения 358 кв.м. однообъемное (в настоящее время установлена перегородка-разделено на 2 помещения по 179 кв.м.) Два входа с фасада здания и один запасной со стороны двора для зоны погрузки-разгрузки. Центральные входы оборудованы пандусом.   Разрешенное количество 76 КВТ-возможно увеличение. Дом 2012 года постройки. Оживленная улица, видное место, Большой автомобильный и пешеходный трафик, с высокой деловой активностью. В шаговой доступности от Нижегородского Кремля, улыц Минина, Большая Покровская, Ульянова. В здании находятся: Яндекс.Лавка, Стоматологическая клиника. Подойдет под любой вид деятельности (кафе, продуктовый магазин, медицинский центр, представительство и т.д). Продажа от юр. лица с НДС.

г.Кстово, Промышленный район, трасса Е-22 в сторону Лукойла. Продажа действующей станции технического обслуживания для грузовых автомобилей. Пять независимых боксов с разной высотой ворот. Высота помещения до фермы 5.5м, до кранбалки - 4.7м. Здание новое, с 2019 года, оборудование, в использовании не более 3 лет. Территория земельного участка - 60 соток, в собственности. Есть возможность размещения дополнительных корпусов. Разрешенная мощность 65 кВт, своя скважина, свой септик, своя котельная.Номер объекта: #51/1561814/11523

Земельный участок 10150 м2 с административным зданием 1532 м2 в Дзержинске. Предложение для Вашего бизнеса! Данный объект имеет все коммуникации:200 кВ/т /380, газовое отопление. Здание включает в себя 2 этажа, подвальное помещение, ангар 400 м2( арочный склад). Это отличное предложение для тех, кто хочет построить объект под свой бизнес или инвестировать в недвижимость. Участок находится в районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным доступом. Рядом расположены жилые дома, магазины, офисные здания, что позволяет использовать землю под различные цели - от строительства офисного центра до расположения торгового комплекса. Земля находится в собственности и свободна от обременений, что обеспечивает быструю и простую сделку. Привлекательное предложение под свой бизнес или инвестиционные цели. Дзержинск, ул Красноармейская, Заревская объездная дорога, проспект Ленина, ул. Гайдара Номер объекта: #51/1598489/11523

Продается коммерческое помещение 277, 8 кв.м. в ЖК "Атлант сити". Высокие потолки - 10, 3 кв.м. Фасадное витринное остекление. Первая линия. Отдельная парковка. Помещения со всеми необходимыми коммуникациями. Черновая отделка. Без комиссии агентству.

Продаю нежилое помещение расположенное на 1 этаже, c федepальным apeндaтoром Магнит. Помещение в настоящий момент окупается за 10 лет и обладает хорошей привлекательностью для инвесторов. - Плoщaдь 575 кв.м., несколько входов, оборудованная зона разгрузки. - Элeктричеcкая мoщноcть 75 кBт. - Bысoтa пoтoлкa 3,5м. - Догoвоp арeнды зaключен нa 10 лeт. Нaчало договоpа - август 2021.\Номер объекта: #51/1580352/11523

Нижегородский район, ул Родионова. В продаже помещение универсального назначения, в настоящий момент все сдано в аренду,Номер объекта: #51/1600637/11523

Семейный развлекательный центр в г. Арзамас. Помещение с готовым бизнесом. Площадь помещения 1500м? в собственности + тех. этаж 300 м?. - высота потолков от 4 до 7 метров - витражные окна - центральные коммуникации (тепло, вода, канализация) - пожарная сигнализация и видеонаблюдение всех помещений Помещения полностью заполнены арендаторами и приносят стабильный доход. Позиционируется как семейный развлекательный центр с уникальным для г.Арзамаса набором услуг, притягивающим большой трафик людей. В центре располагаются: батутный центр; пиццерия; интерактивный тир; квесты; игровые комнаты; школа иностранных языков; гимнастический и танцевальный залы; школа пилонов и стрип пластики; школа конструирования роботов; настольный теннис и многое другое. Вместе с недвижимостью продается готовый действующий бизнес со всем оборудованием, техникой,мебелью , постоянным потоком клиентов и арендаторов, квалифицированным персоналом, раскрученными сайтами и страницами в соц.сетях. • На территории находятся: • 1. батутный центр, очень популярный среди населения Арзамаса и юга Нижегородской области • ( занимает около 700м2) это 16 батутов для детей и взрослых : • - 2 спортивных батута; • - батутная дорожка; • - 7 детских батутов; • - 6 профессиональных батутов с сеткой AirMax; • - поролоновая яма; • - стена для выполнения трюков; • - спец. инвентарь для тренировок (лонжа); • - скалодром; • - баскетбольное кольцо; • - детский лабиринт; • - игровая зона для малышей; • - игровые интерактивные столы; • - удобные раздевалки с душевыми; • - зона отдыха для общения; • - комнаты для проведения дней рождения и банкето • Раскрученная страница ВК около 14 000 подписчиков • и Инстаграмм 2. кафе-пиццерия (около 150м2) на 40 посадочных мест, • хороший современный ремонт, • открытая кухня, • все необходимое кухонное оборудование и инвентарь, • хорошая дорогая мебель (барные стулья, столы, диваны и пр.), • барная стойка во всю длину помещения, • музыка, • видеопроектор, • телевизоры. • Организация детских праздников, мастер-классов, доставка пиццы, выпечка кулинарии и изготовление мясных полуфабрикатов на доставку, бизнес- ланчи. Раскрученный страница ВК около 4 000 подписчиков Квесты Подземелье Драконов • Гимнастический и танцевальный залы • Школа роботостроения • Школа иностранных языков • Интерактивный тир • Настольный теннис • Электрокаток, катание на дрифтбайках, электрокарах, гироскутерах. (занимает около 250м2). • На период больших корпоративов и торжеств может работать как банкетный зал на 100 человек, дискотека и пр. В бизнес вложено: -Стоимость здания, включая стоимость новых фасадов, новой кровли и замена панорамных пластиковых окон. -Ремонт помещения, включая душевые, раздевалки, туалеты, комнаты для проведения праздников, зона ожидания, детская игровая, батутная зона, гимнастический и танцевальный залы и пр. -Оборудование БЦ (батуты, лабиринт, скалодром, детская площадка, интерактивный стол, мебель, телевизоры, оргтехника, музыка) -Кафе пиццерия+оборудование+мебель+проектор. -Электрокаток с электрокарами. -Оборудование для гимнастических залов. -Интернативный тир с экраном 3 Х 2 метра И прочее. БЦ работает с сентября 2016 г. Расшивровку по всем статьям доходов-расходов готовы предоставить.Номер объекта: #51/1571620/11523

Продается нежилое помещение, расположенное на 2 этаже 16 этажного монолитно-блочного Жилого дома С видом на Небо на пересечение улиц Большая Покровская и Крупская в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода. Срок передачи дольщикам объектов долевого строительства 4 квартал 2022г. Общая площадь квартиры 387,5 кв.м., высота потолков до 4-х метров. Витражное остекление. Свободная планировка. Красная линия. Помещение сдается без отделки. На полу цементная песчаная стяжка. Частично железобетонная конструкция частична, и кирпичная кладка. Застройщиком предусмотрена двухуровневая подземная парковка с прямым доступом к лифтам, проработаны планировки с возможностью изменения после сдачи дома. Отдельная входная группа, а также въезд в двухуровневый паркинга. Жилой дом С видом на Небо— это современное и комфортабельное жилье XXI века, которое удовлетворит даже самые высокие требования. Архитектурное решение жилого дома выполнено с учетом особенностей градостроительной ситуации, а также окружающей застройки. Здание представляет собой сочетание вертикали основного объема жилой части с двухуровневым горизонтально развивающимся стилобатом административной части. Местоположение объекта (адрес строительный): Жилой дом №5 (по генплану) со встроенными административными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Крупкой, в границах улиц Ильинская и Б. Покровская. Ориентир: выход (выезд) с ул. Большой Покровской на площадь Лядова к ТРЦ НЕБО.\Номер объекта: #51/1095547/11523

Эксклюзивное предложение. В продаже готовый бизнес. Отдельностоящий 2-х этажный офисно-складской комплекс площадью 1 250.00 кв.м. на земельном участке в 25 соток. В здании находится автосервис с 5-ю двухстоечными подъемниками, стенд для развал-схождения колес, шиномонтажное оборудование, компрессор и многое другое. Так-же имеются складские помещения (высота потолков 9 метров), офисные помещения. В данных помещениях располагаются арендаторы которые исправно платят арендную плату. Территория находится под постоянным видеонаблюдением. Дополнительно территория находится под охраной. Сейчас здание имеет стандартный ремонт и включает в себя 27 комнат, идеально подходящих для офисных или складских целей. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес в отличном офисно-складском здании с удобным расположением и потенциалом для развития!Номер объекта: #51/1584580/11523

Торговая площадь в жк Парус 212м2,1й этаж,отдельный вход,высота 4м,50квт,под чистовую отделкуНомер объекта: #51/1530486/11523

Коммерческое помещение 402 м? в Автозаводском районе 1 этаж, несколько отдельных входов. Имеется зона для разгрузки. Густонаселенный жилой квартал, новый дом 2017 года постройки. Рядом школа и детский сад, гарантирован большой трафик. Платежеспособным партнером выступает якроный арендатор. Срок окупаемости 10 лет. Свободная большая парковка перед зданием, удобный подъезд Технические характеристики: 100 кВт электрическая мощность, высота потолков 3 м Номер объекта: #51/1600931/11523

В продаже прекрасное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на -2 этаже нового жилого комплекса Атлант-сити. Площадь помещения составляет 308,1 квадратных метров, что дает вам множество возможностей для реализации ваших бизнес идей. На данный момент помещение находится в процессе черновой отделки, что позволяет вам самостоятельно воплотить свои дизайнерские решения и создать уникальное пространство под свою деятельность. Здесь вы сможете создать идеальное место для вашего магазина, ресторана, офиса или любого другого коммерческого предприятия. Это отличная возможность вложить свои средства в недвижимость и создать стабильный и прибыльный бизнес. Не упустите шанс приобрести это уникальное коммерческое помещение и стать успешным предпринимателем. Звоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр помещения и ответим на все ваши вопросы. Мы готовы помочь вам сделать правильное инвестиционное решение и достичь успеха в вашем бизнесе. Не откладывайте вашу мечту, начните прямо сейчас! Патрушева Ирина - консультант по недвижимости.Номер объекта: #51/1533669/11523

Продается помещение в центре города, в районе ТЦ Этажи. Великолепный пешеходный и автомобильный трафик. Витринное остекление.

Канавинский район, ул. Лесной городок. Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1600 кв.м. Сделан хороший косметический ремонт. Помещение заполнено арендаторами, хорошая окупаемость, проходное место. Отопление газовым котлом. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В.+380В Имеется несколько входов. Нижегородская область по адресу Лесной городок в Канавинском районе г. Нижний Новгород ближайшее метро Канавинская. Здание заполнено арендаторами.Номер объекта: #51/540442/11523

Предлагаем на продажу помещение свободного назначения 317кв.м. по адресу: улица Максима Горького, 80/1, Нижегородский район. Цокольный этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы, есть дополнительный выход с торца здания для разгрузки. Уникальное место расположения, напротив расположена станция метро Горьковская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная парковка. Помещение оборудовано под кафе. Открытая планировка, есть оборудованная зона кухни и несколько санузлов для посетителей и персонала. Высота потолка 3, 20 метра. Коммуникации все центральные. Электрическая мощность 50 кВт. Оборудована приточно-вытяжная вентиляция. Помещение в рабочем состоянии. Цена продажи 50  000  000 рублей.

Можно рассмотреть продажу и аренду 1/2 помещения. Предлагается к продаже нежилое помещение, общей площадью 1107 кв.м. Помещение подходит под различные виды деятельности, такие как: производство,ремонтная зона. Помещение газифицировано. Электричество 220/380В. Три входные группы, высокие ворота ( 6 щтук) с двух сторон для сквозного проезда крупной техники. Ключевыми преимуществами являются: - Городская черта г. Дзержинска; - Удобная транспортная развязка; - Удобные подъездные пути; - Две большие парковки для легкового и грузового транспорта; - Разворотная площадка. Организую просмотр в любое удобное для вас время. Любая форма форма оплаты.Номер объекта: #51/537121/18803

Продается производственное, отдельностящее здание площадью 718 кв.м. Здание расположено на земельном участке площадью 1505 кв.м. Всё в собственности.   Высота до перекрытия 6 м. Имеется офисная часть, расположенная в 2 этажа.   Отопление, водоснабжение и канализация центральные. Ровные бетонные полы. Помещение очень теплое. Объект располагается на территории охраняемой промбазы. Доступ 24/7. Удобные подъездные пути.