Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Нижегородской области

Продается коммерческое помещение 1338, 6 кв.м. в ЖК "Атлант сити". 180.000 руб./кв.м. + НДС. Высокие потолки - 10, 3 кв.м. Фасадное витринное остекление. Первая линия. Отдельная парковка. Помещения со всеми необходимыми коммуникациями. Черновая отделка. Без комиссии агентству.

Продается коммерческое помещение 1338, 6 кв.м. в ЖК "Атлант сити". Высокие потолки - 10, 3 кв.м. Фасадное витринное остекление. Первая линия. Отдельная парковка. Помещения со всеми необходимыми коммуникациями. Черновая отделка. Без комиссии агентству.

Продается коммерческое помещение 759, 8 кв.м. в ЖК "Атлант сити". Высокие потолки - 10, 3 кв.м. Фасадное витринное остекление. Первая линия. Отдельная парковка. Помещения со всеми необходимыми коммуникациями. Черновая отделка. Без комиссии агентству.

Предлагаю Вашему вниманию продажу Арендного бизнеса, расположенного в Историческом центре Нижнего Новгорода по Ул. Совнаркомовская, дом 28. На 1-этаже 9-этажного жилого дома. Общая площадь 1766.3 кв. м. 1этаж высота потолков 4.5м. Так же есть (антресольный этаж ) , высота потолков 2.5м. К нему имеется отдельный вход со двора, что позволяет использовать его как под аренду офисов , или складов . А первый этаж для торговой ..площади. Весь объект разделен не капитальной противопожарной стеной, на три отдельных торговых площади по 600 кв.м. Отдельная входная группа, к каждой торговой площади. Удобные подъездные пути как с парадного входа, так и с погрузочной зоны. Коммерческие помещения находятся в хорошем техническом состоянии. Пол плитка (керамогранит), подвесные потолки. Здание снабжено всеми инженерными коммуникациями (современная система вентиляции и кондиционирования, центральное водоснабжение, электричество 65 кВт., система противопожарной безопасности). Большие витражные окна выходят на Нижегородскую Ярмарку. Предусмотрены места под рекламное пространство (вывески). Отличное месторасположение приносит высокий автомобильный и пешеходный трафик, что дает гарантии посещаемости в любой день. В радиусе 5 минут ходьбы от здания находится: набережная Парк Отель Маринс. До Стрелки 10 минут пешком. Транспортная развязка во все части города. Открытая парковка. В здании находились сильные федеральные арендаторы как LEXUS , INFINITI! Высокий пешеходный трафик определяет объект, как полноценный торговый модуль. Инвестируя в этот бизнес вы получаете актив, который будет расти в цене и приносить доход вам и вашим детям. Все документы готовы, долгов, обременений нет. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Звоните, отвечу на все вопросы. Рядом проходят улицы Советская , Керченская , Должанская. Канавинский район.\Номер объекта: #51/1445716/11523

Советский район, в новом ЖК Новая Кузнечиха , рядом ул.Ванеева, Академика Сахарова, Рокоссовского, Романтиков, Мечтателей, Ново-Кузнечихинская, Донбасса. Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание с арендатором Магнит и Магнит-Косметик. Договоры долгосрочные, с 2021 года. Земельный участок - в собственности. Высокий пешеходный и авто-трафик, напротив остановка общественного транспорта, школа , мимо проходит движение всего транспорта в новую очередь ЖК Северо-запад.Номер объекта: #51/1578392/11523

Торговая площадь в жк Парус 330м2,1й этаж,отдельный вход,высота 4м, 80квт,под чистовую отделкуНомер объекта: #51/1530484/11523

Нижегородская область, г.Балахна, Пл.Советская. Продается торговое помещение 743,4 кв.м. в самом центре г.Балахна в суперпроходном месте с федеральным арендатором Пятерочка ( договор до августа 2037 г). Помещение в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений. Удачное местонахождение, максимальная транспортная доступность. Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль. Цена 76 млн.руб.Номер объекта: #51/1583173/11523

Горячее предложение! Низкая цена только до конца месяца. Абсолютно новый Торговый центр 1500 м2, 3 этажа в Кусаковке. Каждый этаж 500м2. Идеальная планировка-помещения однообьемные. Отлично подойдет под арендный бизнес для получения пассивного дохода. Арендаторы (крупные торговые сети) стоят в очередь, готовы заезжать хоть завтра. Арендная плата по самым скромным подсчетам составит 1 млн+. Прекрасное местоположение, прямо на вьезде в Кусаковку. По коммуникациям: вода/канализация в наличии, по электричеству согласована собственная ТП 170 кВт, по газу подключение предварительно согласовано (проблем не возникнет). Не упустите свой щанс, звоните сегодня, завтра будет дороже или поздно.Номер объекта: #51/790172/11523

Торговые площади с надежными арендаторами. Высокая ставка и срок аренды. Помещение находится на въезде в густонаселенный ЖК Академический , что позволяет арендаторам иметь максимальный поток покупателей. рядом Нижегородский район, ул. Казанское шоссе, ул. Богдановича, ул. Красная ПолянаНомер объекта: #51/1594510/11523

Предложение готового арендного бизнеса в г.Дзержинске. Продаем ГАБ по адресу: Нижегородская обл., г.Дзержинск, ул.Рудольфа Удриса. Местоположение: новый современный густонаселенный район недалеко от центра, большая благоустроенная парковка, через дорогу Гимназия №38, детская поликлиника. Рядом парк Утиное озеро, остановки общественного транспорта. Площадь: 827,8 м2, 2 этажа. Арендаторы: помещение на 100% сдано двум федеральным арендаторам с долгосрочными договорами: 1 этаж — Пятерочка, 2 этаж — федеральная сеть Компьютерная Академия. Стоимость покупки: 70 000 000 руб. Окупаемость объекта 10 лет. Электрическая мощность — 200 квт, все коммуникации центральные. Планировка на кадастровом учете соответствует фактической. Помещение расположено на собственном земельном участке. Преимущества: ?? Помещение расположено на 1-й линии ?? Высокий рекламный потенциал, витрины, отличная визуальная доступность ?? Несколько отдельных входов: с первой линии и с торца ?? Наличие бесплатной парковки ?? Все арендаторы - федеральные компании, платят стабильно. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы!Номер объекта: #51/1579813/11523

Продам отдельностоящее здание в г.Дзержинске на улице Рудольфа Удриса. Здание имеет общую площадь- 830 кв.м. , в двух этажах. Коммуникации- центральные, выделено 100 квт электроэнергии. Земельный участок- в собственности. Первый этаж занимает Пятерочка, договор аренды заключен на 10 лет. На втором этаже- компьютерный клуб, договор аренды заключен на 10 лет. Хорошая окупаемость. Номер объекта: #51/1587714/11523

Продам Отдельностоящее здание в рабочем поселке Шаранга на улице Ленина. Шара?нга — рабочий посёлок в Нижегородской области России. Административный центр Шарангского района и городского поселения рабочий посёлок Шаранга. Население- 6700 человек. Здание представляет собой торговый центр- самый большой в районе. Здание двухэтажное. на первом этаже расположен Магнит, Магнит Косметик,Сбербанк, аптека Максавит . Все арендаторы занимают единственную точку в районе. Земельный участок в собственности. Коммуникации- центральные. 100 квт электроэнергии. Договоры аренды заключены на 10 лет. Окуапемость - 11 лет. Номер объекта: #51/1587707/11523

Старое Кстово. 4 минуты от остановки общественного транспорта, в 70 м. от нашего участка построен 6-ти этажный, 66-квартирный жилой дом, а также кроме частных жилых домов в шаговой пятиминутной доступности расположены многоквартирные 2-х и 3-х этажные жилые дома. 2-х этажное здание, новое, высота от пола до потолка 3,6 м, несколько входов, подъездные пути. Коммуникации и водоснабжение: вентиляция принудительная, отопление от индивидуального газового котла. Парковка: специальная для торгового центра, на 20 машин. Площадь:общая площадь первого этажа 578,58м?, из них торговый зал 377м?. Площадь второго этажа 599,67м?. Номер объекта: #51/1265426/11523

Советский район, рядом с ул.Республиканская, Ошарская, Ижорская, Ванеевский мост, ул.Белинского. В продаже торговые площади в нежилом здании. Два надежных арендатора - Пятерочка и аптечная сеть Аптечество. Договоры аренды - долгосрочные, с 2020 года, общая ставка аренды - 427 000, с Нового года - 437 000 , с марта 2025 г - 455 000. В помещении - несколько входов с фасада здания, с торца, зона разгрузки - во дворе. Здание находится на перекрестке, рядом остановка общественного транспорта - очень активный пешеходный и автотрафик. Конкурентов в пешей доступности нет!!Номер объекта: #51/1588048/11523

Продается коммерческое помещение 311, 9 кв.м. в ЖК "Атлант сити". Высокие потолки - 10, 3 кв.м. Фасадное витринное остекление. Первая линия. Отдельная парковка. Помещения со всеми необходимыми коммуникациями. Черновая отделка. Без комиссии агентству.

Арт. 73032646 Продается торговое помещение с действующими арендаторами - магазин продуктов "НАШ ПРОДУКТ" . Срок аренды до ноября 2025 года с условием пролонгации договоров аренды и ежегодным повышением согласно уровня инфляции, но не менее 5%.Помещения с ремонтом, не требуют вложений. Все центральные коммуникации.Удачное месторасположение, хороший пешеходный трафик.Полное сопровождение сделки. Одобрение ипотеки на индивидуальных условиях.Деятельность агентства застраховано.

Продаю Торговое помещение в центре г.Городец с арендатором. Общая площадь помещений - 941 кв.м.: Первый этаж 557,7 кв.м., подвал 398,5 кв.м.( отдаем бонусом). Подвал так же можно использовать для сдачи в аренду. В соседях - сетевые арендаторы. Надежный арендатор, хороший арендный поток, возможность увеличения арендного потенциала. Цена за все помещения 60 млн.руб. Дополнительная информация по телефону, звоните.Номер объекта: #51/1590195/11523

Торговое помещение площадью 765 кв.м. Вы мечтали открыть свой успешный бизнес, но не знали, с чего начать? Предлагаем вашему вниманию уникальное торговое помещение расположенное всего в нескольких шагах от станции метро Пролетарская. Общая площадь помещения 765,4 кв.м состоит из первого и цокольного этаж, соединенные между собой, у цоколя отдельный вход во дворе. Первый этаж площадью 430 кв.м., потолки высотой 3.4 метра, имеет 3 входных группы с красной линии и 2 входа со стороны двора. Цокольный этаж составляет 335 кв.м., имеет выход на первый этаж и 2 отдельных входа со стороны двора. Наличие нескольких входных групп позволяет спланировать несколько независящих друг от друга помещений свободного назначения. Электричество - 48 кВт (есть возможность увеличить), высота потолка -3.4 м Помещение расположено на красной линии и соответствует всем современным стандартам торговой недвижимости, имеет большие панорамные фасадные окна, объемное место под рекламную конструкцию, три входных группы, запасной выход со двора, парковочные места в непосредственной близости от входа. Помещение подходит кaк для вeдения coбcтвeннoго бизнеса poзничной тopгoвли, c выcoкoй конверcией oт живoгo тpaфикa, тaк и для инвeстиции в арендный бизнeс co стабильнoй окупaeмocтью, ликвидноcтью и нaдёжностью. Благодаря своeму ценному paсполoжению и функциoнaлу, тoрговая площадь никогда не останется без арендатора. Объект располагается посередине одной из главных транспортных артерий города, на красной линии проспекта Ленина, на границе между Автозаводским и Ленинским районом. Перед дверьми торговой площади, находится уникальная по своему месторасположению и удобству транспортная развязка, включающая в себя, все виды городского общественного транспорта, станция метро Пролетарская и автобусная остановка - находятся сразу у дома, трамвайная остановка располагается через дорогу, дорожная развязка, в свою очередь, связывает на себе направления во все части города. в непосредственной близости, находятся крупнейшие предприятия города, что в совокупности формирует нескончаемый пешеходный и автомобильный трафик. Элитарность и престижность этого помещения не оставят вас равнодушными. Вы сможете воплотить в жизнь любую идею, создать уютную кофейню, стильный бутик или офис для вашего процветающего бизнеса. Отличное сочетание цены и качества делает этот объект оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Вы получите отличный товарный оборот и быструю окупаемость при минимальных затратах на содержание помещения. Не упустите уникальный шанс стать обладателем престижного торгового помещения в самом центре города. Звоните нам прямо сейчас и узнайте все детали Поторопитесь, ведь предложения такого уровня не остаются в наличии надолго! Номер объекта: #51/1290369/11523

Продаю нежилое помещение расположенное на 1 этаже, c федepальным apeндaтoром Магнит. Помещение в настоящий момент окупается за 10 лет и обладает хорошей привлекательностью для инвесторов. - Плoщaдь 575 кв.м., несколько входов, оборудованная зона разгрузки. - Элeктричеcкая мoщноcть 75 кBт. - Bысoтa пoтoлкa 3,5м. - Догoвоp арeнды зaключен нa 10 лeт. Нaчало договоpа - август 2021.\Номер объекта: #51/1580352/11523

Продается коммерческое помещение 277, 8 кв.м. в ЖК "Атлант сити". Высокие потолки - 10, 3 кв.м. Фасадное витринное остекление. Первая линия. Отдельная парковка. Помещения со всеми необходимыми коммуникациями. Черновая отделка. Без комиссии агентству.

Продаю ликвидный объект с арендатором Пятерочка, расположенный в оживленном спальном микрорайоне с очень высоким пешеходным трафиком. В непосредственной близости - сетевые магазины - Красное и белое, Пивоман, Аптеки Максавит и Фармани, пункты выдачи Валдберис и Озон. Площадь помещения - 393,6 кв.м.,витринные окна, хорошие мощности. Никаких затрат - только стабильный доход! Арендные потоки будут только увеличиваться. Коммунальные платежи и уборку прилегающей территории полностью оплачивают арендаторы. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль. Цена 55 млн.руб.Номер объекта: #51/1590254/11523

Торговая площадь в жк Парус 212м2,1й этаж,отдельный вход,высота 4м,50квт,под чистовую отделкуНомер объекта: #51/1530486/11523

Коммерческое помещение 402 м? в Автозаводском районе 1 этаж, несколько отдельных входов. Имеется зона для разгрузки. Густонаселенный жилой квартал, новый дом 2017 года постройки. Рядом школа и детский сад, гарантирован большой трафик. Платежеспособным партнером выступает якроный арендатор. Срок окупаемости 10 лет. Свободная большая парковка перед зданием, удобный подъезд Технические характеристики: 100 кВт электрическая мощность, высота потолков 3 м Номер объекта: #51/1600931/11523

Продается помещение в центре города, в районе ТЦ Этажи. Великолепный пешеходный и автомобильный трафик. Витринное остекление.

Продам нежилое помещение (торговое) 1453,3 кв.м в центре г.о. Бор Нижегородской обл. ул. Фрунзе, д. 75 Занимает полностью 1 этаж и подвал жилого 5-этажного кирпичного жилого дома. 1 этаж - 3 помещения (410 кв.м, 263кв.м, 155 кв.с) с отдельными входными группами. Высота потолков - 3.40. Помещения со свежим качественным ремонтом, фасады с витринным остеклением. Подвальное помещение - 649,6 кв.м. Высота потолков - 2.5 м 2 входа и зона погрузки\разгрузки. Электроэнергия 70 Квт Центральные коммуникации, установлены счетчики. Возможность продажи по помещениям. В текущее время два помещения сданы в аренду. Подходит под арендный бизнес (торговые сети), торговлю, медицинские услуги, склад, образовательные услуги, офисы, пункты выдачи и др. Подробная информация по запросу. Номер объекта: #51/1570576/11523