Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Нижегородской области

Продам действующий магазин в Приокском районе на улице Цветочной. Помещение- встроено-пристроенное, свободной планировки, первый этаж, отдельный вход и вход под разгрузку. Магазин расположен в густонаселенном жилом микрорайоне Цветы, пользуется большим спросом. Рядом парковка, остановка общественного транспорта. Продаем помещение с сетевым арендатором, договор аренды - долгосрочный, с индексацией. Выделено мощности- 45 квт. Покупая данный объект недвижимости , Вы сразу становитесь обладателем гарантированного постоянного дохода. Хорошая окупаемость. Номер объекта: #51/1558843/11523

Продам помещение с сетевым арендатором, Приокский район, ул. Цветочная, S = 370 м2, 1 этаж, отдельный вход, есть запасной выход для разгрузки товара. Мощность - 45 КВТ, свободной планировки, есть парковка. Большой пешеходный трафик, густонаселенный массив. Отличное предложение для инвесторов!Номер объекта: #51/1576856/11523

Продается просторное коммерческое помещение ,общей площадью 258.00 кв.м.,земельный участок 390 кв.м. Имеется отдельные входы с улицы, что обеспечивает удобство и привлекательность для клиентов.Большая открытая парковка. Помещение продается с арендаторами,аренда в месяц 180000,коммунальные услуги арендаторы оплачивают отдельно. Центральное отопление,вода,свет и канализация . Здесь вы найдете все необходимые условия для успешной деятельности. Не упустите уникальную возможность приобрести эту коммерческую недвижимость и воплотить в жизнь свои бизнес-идеи. Прекрасное расположение и удобная транспортная доступность делают это помещение идеальным вариантом для ваших предпринимательских планов. Обратитесь к нам прямо сейчас и заключите выгодную сделку!Номер объекта: #51/537294/18311

Продаю в Канавинском районе в ЖК Мещерское озеро коммерческое помещение с двумя узаконенными выходами и поделенное на 2. В помещении длительное время сидят 2 разных арендатора. Рядом находятся у улицы Волжская набережная, Пролетарская, Есенина ЖК 7-е небо, ФОК. местонахождение объекта отличается большой проходимостью и всегда востребовано арендаторами, Бристоль сидит в помещении 12 лет. При серьезных намерениях рассмотрим разумный торг.Номер объекта: #51/1636530/11523

Московский район, рядом с ул. Мирошникова, Орджоникидзе, Мечникова, Топольная. Продажа помещения с двумя арендаторами. Бывшее помещение Сбербанка с огромной парковочной зоной. Соседнее помещение - Почта России. Красная линия, рядом остановка общественного транспорта, 9-этажные дома и начало частного сектора. Трафик пешеходный и авто - очень высокий. Арендаторы - долгосрочные сетевики. По всем интересующим вопросам, звоните, отвечу и организую просмотр. Номер объекта: #51/1136033/11523

Продается помещение в центре города, в районе ТЦ Этажи. Великолепный пешеходный и автомобильный трафик. Витринное остекление.

Продажа готового арендного бизнеса на красной линии оживленной Казанской трассы в д. Афонино на улице Магистральной 600. Площадь земельного участка: 1 773 м2 (разделен на 2 части: 799 м2 с кадастровым номером 52:26:0010012:80:ЗУ2 назначение - рынки и 974 м2 с кадастровым номером 52:26:0010012:80:ЗУ1 назначение - коммунальное обслуживание), в собственности. - 7 соток свободной земли – перспектива сдачи, например,под шиномонтаж или что-то другое. Прилегающая территория (около 10 соток) благоустроена. СОСТАВ КОМПЛЕКСА: Помещения с арендаторами - 14 павильонов 4м х 6м (22-23м2 внутренняя площадь) . В каждом павильоне отдельный вход, место под вывеску и рекламу.. Есть электричество, водопровод, канализация,интернет ДОМ РУ, - Пристрой с мангалом – 1 шт, - Отдельно-стоящий с\узел – 3 шт, - Хоз. блок – 1 шт, -Огороженная площадка ТБО (3 контейнера и место для складирования). Год постройки: 2019. - Общая площадь помещений: 335 м2. Договора аренды между юридическими лицами заключены. Огромный авто траффик. Есть отдельный (сквозной) въезд-выезд. Чистая продажа. Имеется возможность увеличить площади, и сократить срок окупаемости. (Возможно увеличения торговых площадей на 170-200м2). Рассматривается вариант рассрочки. Номер объекта: #51/1325143/11523

Продается помещение 130 кв.м. с арендаторами. Есть отдельный вход. Две мокрые точки. Все подробности по телефону..Номер объекта: #51/1629396/11523

Нижегородская область, г.Балахна, ул.Пирогова. Продается 1/2 доли ОСЗ 398,5 кв.м. с федеральным арендатором Пятерочка ( договор до 2066 г). Помещение в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений. Удачное местонахождение, максимальная транспортная доступность. Помещение находится на оживленном перекрестке. Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль. ??????? Отличная предновогодняя скидка, действует до 25 декабря, включая день сделки - 19 млн.руб! Номер объекта: #51/1583136/11523

Нижегородская область, г.Балахна, ул.Пирогова. Продается  помещение 199 кв.м. в ОСЗ 398,5 кв.м. с федеральным арендатором Пятерочка ( договор до 2066 г). Помещение в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений. Удачное местонахождение, максимальная транспортная доступность. Помещение находится на оживленном перекрестке. Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль. Внимание! Действует предновогодняя скидка - только до 25 декабря 2025 года, включая день сделки! Цена 19 млн.руб. ???????Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же смогу предложить и другие варианты! Номер объекта: #51/1644530/11523

Арт. 48698735 Уникальное предложение как собственникам так и инвесторам, которые хотят получить инвестиционный проект.Представляем уникальный инвестиционный проект – трёхэтажный бизнес-комплекс, расположенный в живописном месте города Богородска, всего в 40 минутах езды от Нижнего Новгорода. Прекрасное сочетание природы и деловой активности позволит вашему бизнесу стать прибыльным и привлекательным для клиентов. Преимущества нашего коммерческого предложения: Расположен в центральной части города, привлекательно заметен с главной улицы и окружён обустроенным озером. Большой участок земли (6 соток) позволяет организовать дополнительное пространство для гостей и сотрудников. Три уровня успешных предприятий: первый этаж – две комфортабельные бани и известная пиццерия, второй этаж – современные сауны с бассейнами и гидромассажем, третий этаж – престижный ресторан с постоянным потоком клиентов. Дополнительный четвертый уровень с возможностью размещения офисов или расширения бизнеса. Каждый этаж оснащён отдельным входом и собственными санитарными помещениями. Современная инженерная инфраструктура: отопительное оборудование Baxi, централизованная подача воды, вентиляционная система, видеонаблюдение и качественное кондиционирование воздуха. Паркинг и удобный подъезд по асфальтированному покрытию обеспечивают удобство передвижения и хранения транспорта. Стоимость ниже рыночной цены за квадратный метр. Отличная транспортная доступность и выгодное размещение позволяют привлечь дополнительные арендаторы и повысить рентабельность инвестиций. Возможность привлечения инвесторов или обмен на жилую недвижимость в Нижнем Новгороде.Инвестируйте в будущее своего бизнеса вместе с нами и наслаждайтесь плодами успешного предпринимательства в одном из лучших регионов Нижегородской области!

Советский район, улица Ошарская дом 96а Продаю торговое помещение 133,4 кв.м. в цокольном этаже. Арендаторы уже есть, Зоомагазин. Рядом находятся улицы: Ванеева, Генкиной, Белинского, Республиканская, Бориса ПанинаНомер объекта: #51/1631023/11523

Продам нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже жилого дома, в Канавинском районе.  Удобная транспортная доступность с трассы . Идеально подходит для инвестиций, торговых площадей и ресторанного бизнеса. Раннее в помещении находилось кафе, которое успешно функционировало в течении многих лет. Помещение имеет просторный зал и несколько подсобных и бытовых помещений. Три санузла. Отдельный вход . Так же имеется благоустроенная прилегающая территория. Чистая продажа.   Собственник юридическое лицо. Быстрый выход на сделку. Все документы в наличии. Залоговые, кредитные, долговые обязательства отсутствуют.

Продаётся ГАБ (срок окупаемости менее 10 лет) помещение на 1 этаже , общей площадью 190.40 кв.м. Электроэнергия 35 кВт. Отличное состояние. Вода, центральное отопление. Высота потолков около 3,0 м. Кондиционеры. В помещении уже есть арендаторы: Звениговский Мясокомбинат, ОЗОН, Яндекс Маркет, Химчистка, вода Айсберг Общая площадь всех помещений составляет 190,4 м2, из них зарегистрированная площадь 170,4 м2 + 20 м2 утепленных, но не отапливаемых складских помещений ( всё сдано в аренду). Помещение всегда было нежилым. Помещение имеет хороший трафик и проходимость, так как расположен в густонаселенном жилом массиве, что способствует увеличению объема продаж для арендаторов. Номер объекта: #51/1581265/11523

Продам нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома в Ленинском районе города Нижнего Новгорода на улице Херсонской. Густонаселенный жилой массив, хороший трафик, парковка перед помещением, хорошие рекламные площади. Помещение изначально - нежилое, отличная планировка, большой торговый зал, три входа, высота потолка- 3 м, выделено 35 квт электроэнергии, все коммуникации- центральные , установлены кондиционеры. Помещение в хорошем состоянии. Продаем помещение с арендаторами, отличная окупаемость - 9 лет. Покупая данное помещение, Вы сразу начинаете получать гарантированный доход. Данное помещение всегда востребовано для арендаторов. Отличное предложение для инвесторов.Номер объекта: #51/1630784/11523

Продаётся торговое помещение площадью 109 кв.м. с отдельным входом. Помещение сдано в аренду в аренду федеральной торговой сети Красное и Белое. до 2031года. Договор зарегистрирован в Росреестре. Магазин расположен на красной линии, Густонаселенный район с очень интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Всегда есть свободное место для парковки. Здание хорошо просматривается с проезжей части и пешеходной зоны. Рядом остановка общественного транспорта и станция метро Бурнаковская. Очень выгодное предложение для инвестиций.Номер объекта: #51/1613849/11523

Магазин работает расположен в старом городке в центре рынка место проходное на красной линии магазин имеет второй этаж офисное помещение 30 квадратных метров в магазине имеется 2 помещения с отдельным входом где возможна работа отдельных точек или сдача их в аренду в магазине есть подсобное помещение 20 метров квадратных магазин имеет полный набор торгового холодильного оборудования систему полного кондиционирования систему видио пожарной охранной сигнализации 2 точки кассового расчета полный штат продавцов огромный набор разных групп продовольственных и промышленных товаров . Поселок имеет население более 16000 человек основная группа населения это военнослужащие. Поселок имеет хорошую транспортную развязку. Рынок расположен вблизи озера. .

Продается площадь свободного назначения 200 кв.м, в строящемся торгово-развлекательном центре, для размещения автосервиса или автомойки, возможно увеличение площади по договоренности. Месторасположение торгового центра прекрасное, между жд и авто вокзалом, на красной линии, поток покупателей и клиентов будет обеспечен. Сам торгово-развлекательный центр будет состоять из трех этажей с подземной парковкой, на первом этаже будет расположен супермаркет и много разных магазинов, на третьем детский развлекательный комплекс с кафе быстрого обслуживания. На данный момент цена очень привлекательная и можно договориться о рассрочке от застройщика. Заинтересовало, звони прямо сейчас, ответим на все интересующие вопросы. Нижегородская обл,. г. Бор рядом улицы: Первомайская, Степана Разина, Октябрьская, Ленина. Номер объекта: #51/1609254/11523

Продается помещение в строящемся ЖК Город времени, 1 этаж, отдельный вход , место для рекламы, потолки 3,3 м, расположен непосредственно около подземной парковки всего ЖК. Очень перспективное место для коммерции. Новый, современный жилой комплекс. Отличное помещение для инвесторов или под любой вид деятельности Номер объекта: #51/1569876/11523

Продам нежилое помещение с сетевым арендатором, Сормовский район, ул. Коминтерна, S = 70 м2, отдельный вход, h = 3 м, 15 КВТ. Магазин находится в очень проходном месте, рядом с остановкой общественного транспорта, оживленный пешеходный трафик.Отличное предложение для инвесторов.Номер объекта: #51/1636867/11523

Нижегородская область, Балахнинский район, Р/П Гидроторф. Продам торговые помещения в прикассовой зоне ( на входе) магазина Магнит площадью 74,9 и 68,4 кв.м, центральный вход. Надежные арендаторы, высокая доходность.Помещение расположено в оживленном центральном месте поселка с очень высоким пешеходным трафиком. Ежемесячная аренда - 177 300 руб., ком.платежи оплачиваются дополнительно арендаторм. Две аптеки нa дoлгocрочном дoгoвоpe apeнды - этo нaдeжноcть и eжeгодная индeксaция денeжнoго потoкa. Полностью пacсивный доход! Внимание! Действует предновогодняя скидка - только до 25 декабря 2025 года, включая день сделки! Цена 15 млн.руб. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! ???????Так же смогу предложить и другие варианты!Номер объекта: #51/1583137/11523

Коммерческие помещения 200 м? в стрит-ритейле “Новинки-Парк”, Нижний Новгород — инвестиция с окупаемостью от 4 лет! Инвестируйте в будущее! ?? Ищете стабильный и высокодоходный объект для инвестиций? Внимание: в уникальной торговой галерее “Новинки-Парк” в посёлке Новинки, Нижний Новгород, на продажу выставлены коммерческие помещения площадью 200 м?. Это не просто недвижимость — это готовый бизнес-актив класса A с гарантированным спросом и потенциалом доходности 25% годовых. ?? Подробную презентацию вышлем по запросу. ?? Почему “Новинки-Парк” — лучший выбор для инвестора? Локация — ключ к успеху. Галерея расположена на 360 метрах главной магистрали в направлении Богородска — одном из самых активных выездов из Нижнего Новгорода. Автомобильный трафик здесь составляет более 370 автомобилей в час, а рядом уже работает магазин Пятерочка, подтверждающий высокую коммерческую привлекательность зоны. Пешеходный поток формируется жителями ЖК “Окский Берег” и тысячами автомобилистов, выезжающих за город. ?? ?? Каждое помещение — это готовое решение “под ключ”: - Площадь: 200 м? (возможна комбинация от 100 м? до 500 м?) - Земельный участок: 2 сотки в собственности с парковкой и благоустроенной входной зоной - Высота потолков — от 4 метров, панорамные витрины, стеклянные двери, фриз для вывески - Отделка: керамогранит на полу, стены — “Ласпан”, санузел, возможность размещения мокрых точек - Отдельный кадастровый номер — полная юридическая чистота ?? ?? Инвестиционная привлекательность вне конкуренции: 1?? Арендная ставка — от 1 000 ?/м? в месяц > прогнозируемый доход 120 000 ?/мес 2?? Реалистичная окупаемость — 5 лет, оптимистичный сценарий — всего 4 года 3?? Через 5 лет оценочная стоимость объекта — 22 млн рублей 4?? Спрос превышает предложение в 1,8 раза — конкурентов в непосредственной близости нет ?? ?? Вы получаете не просто недвижимость, а систему: - Земля и строение — в вашей собственности - Возможность передачи объекта в доверительное управление - Поддержка на всех этапах — от юридического сопровождения до запуска аренды ? Торопитесь! В продаже осталось 3 магазина по акционной цене. Сделайте шаг к пассивному доходу уже сегодня. Номер объекта: #51/1632077/11523

Продается двухэтажное здание торгово-офисного назначения с земельным участком со всеми коммуникациями. Офисные и торговые помещения в хорошем качественном состоянии. Внутренний дворик. Около 300 кв.м. складских помещений в дополнение к официально озвученной площади. Несколько входов в здание. Достаточное количество мест для парковкиНомер объекта: #51/1597784/11523

Канавинский район. ул. Сергея Акимова. Предлагаем вашему вниманию торговое помещение на продажу! Это прекрасное предложение находится на 1 этаже здания и имеет площадь 95.90 кв.м. Это идеальный вариант для размещения вашего бизнеса или инвестирования в недвижимость. Помещение находится в здании с хорошей транспортной развязкой и удобным расположением. Рядом расположены магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры, что делает это место привлекательным для потенциальных клиентов. Сейчас в помещении стандартный ремонт, что позволит вам экономить время и деньги на его обновлении. Очень экономичный вариант с отличным сочетанием цена-качество! Это идеальное предложение для тех, кто хочет начать свой бизнес или расширить существующий. Торговое помещение может стать отличным активом для инвестиций и приносить стабильный доход. Не упустите шанс приобрести это выгодное предложение! Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о данном объекте. Наш менеджер ответит на все ваши вопросы и поможет в организации просмотра объекта. Инвестируйте в недвижимость с умом и приумножайте свой капитал! Получите ключ к успеху и стабильности с этим торговым помещением. Не упустите свой шанс на выгодное вложение! Рядом ул. Пролетарская, карла Маркса, Волжская набережная.Номер объекта: #51/1642258/11523

Продается торговое помещение по красной линии на ул. Страж Революции.      Сталинка с высокими потолками. Отдельный вход с улицы.      Свободного назначения.      В настоящее время сдано в аренду под комиссионный магазин.      В помещении есть две сейфовые комнаты, соответствующие требованиям для помещений, используемых для хранения и работы с ценностями (раньше в данном помещении находился банк).      Помещение идеально подойдет под ломбард, банк, кредитную организацию и т.д.      Так же подойдет под сферу услуг.      Звоните!