|
Найдено:
|
Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Нижегородской области |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
6 | Продается коммерческое помещение площадью 3406.8 м2, Нижний Новгород, Владимира Высоцкого ул, 1 Площадь: 3406.8 м2 Цена: 681 360 000 р. | Универсальные помещения | 3406.8 м2 | 681 360 000 р. (200 т.р./м2) | Патрушева Ирина 8 (930) 056-08-.. | В продаже прекрасное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на -1 этаже нового жилого комплекса Атлант-сити. Площадь помещения составляет 3 406.80 квадратных метров, что дает вам множество возможностей для реализации ваших бизнес идей.
На данный момент помещение находится в процессе черновой отделки, что позволяет вам самостоятельно воплотить свои дизайнерские решения и создать уникальное пространство под свою деятельность.
Здесь вы сможете создать идеальное место для вашего магазина, ресторана, офиса или любого другого коммерческого предприятия. Это отличная возможность вложить свои средства в недвижимость и создать стабильный и прибыльный бизнес.
Не упустите шанс приобрести это уникальное коммерческое помещение и стать успешным предпринимателем. Звоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр помещения и ответим на все ваши вопросы. Мы готовы помочь вам сделать правильное инвестиционное решение и достичь успеха в вашем бизнесе.
Не откладывайте вашу мечту, начните прямо сейчас!
Патрушева Ирина - консультант по недвижимости.Номер объекта: #51/1533561/11523 17.10.2023 (782 дня) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 11937.7 м2, Кстово, Зеленая улица, 24 Площадь: 11937.7 м2 Цена: 350 000 000 р. От собственника | Универсальные помещения | 11937.7 м2 | 350 000 000 р. (29 т.р./м2) | Софья Попова 8 (967) 246-44-.. | Торгово-развлекательный центр Восторг был открыт в городе Кстово в 2012 году, имеет четыре торговых этажа, наземную парковку на 160 м/мест и статус ТРЦ районного масштаба и значения
Общая площадь (GBA) здания ТРЦ с кадастровым номером 52:25:0010720:154: 11 937,7 кв. м
Арендопригодная площадь (GLA): 9 000 кв.м (из них 6 000 кв.м – площади магазинов и помещений под услуги; 3 000 кв.м – площадь развлечений: ресторанные зоны, 2-ух зальный кинотеатр, синтетический каток)
Общая площадь земельных участков под зданием и плоскостной наземной парковкой составляет: 1,21 га (12 096 кв. м)
Категория земель: земли населённых пунктов.
Арендаторы ТРЦ представлены: продуктовым супермаркетом Пятерочка, являющегося якорным арендатором, также якорным арендатором с 2023 года является открывшийся МФЦ (многофункциональный центр) по оказанию услуг населению, который работает в 19-ти окнах и предоставляет свыше 150 услуг. В ТРЦ Восторг расположено множество магазинов одежды, обуви и аксессуаров как сетевых брендов, так и локальных брендов.
Магазины спортивных товаров и одежды, магазины мебели и товаров для дома, фирменные магазины техники, магазины подарков и аксессуаров, популярные магазины детских товаров магазины парфюмерии и косметики, ювелирные салоны и магазины часов и очков.
Также хорошо развит сегмент отдыха и развлечений в ТРЦ Восторг работают: единственный в городе кинотеатр Империя Грез, детский игровой центр, фитнес студия, танцевальная студия, зоны кафе и ресторанов.
ТРЦ Восторг оснащён всеми современными инженерными системами: центральным водоснабжением, водоотведением, отоплением, электроснабжением, системами центральной вентиляции и кондиционирования, а также всеми необходимыми пожарно-техническими системами, которые обеспечивают безопасность посетителей и сотрудников на местах.Здание оснащено современными шестью эскалаторами на спуск и подъём, а также тремя пассажирскими лифтами и одним грузовым. От собственника 28.05.2024 (558 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 1361.7 м2, Нижний Новгород, Владимира Высоцкого ул, 1 Площадь: 1361.7 м2 Цена: 258 723 000 р. | Универсальные помещения | 1361.7 м2 | 258 723 000 р. (190 т.р./м2) | Патрушева Ирина 8 (930) 056-08-.. | В продаже прекрасное двухэтажное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в новом жилом комплексе Атлант-сити. Площадь помещения составляет 1361,7 квадратных метров, что дает вам множество возможностей для реализации ваших бизнес идей.
На данный момент помещение находится в процессе черновой отделки, что позволяет вам самостоятельно воплотить свои дизайнерские решения и создать уникальное пространство под свою деятельность.
Здесь вы сможете создать идеальное место для вашего магазина, ресторана, офиса или любого другого коммерческого предприятия. Это отличная возможность вложить свои средства в недвижимость и создать стабильный и прибыльный бизнес.
Не упустите шанс приобрести это уникальное коммерческое помещение и стать успешным предпринимателем. Звоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр помещения и ответим на все ваши вопросы. Мы готовы помочь вам сделать правильное инвестиционное решение и достичь успеха в вашем бизнесе.
Не откладывайте вашу мечту, начните прямо сейчас!
Патрушева Ирина - консультант по недвижимости.Номер объекта: #51/1533570/11523 17.10.2023 (782 дня) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 3081 м2, Нижний Новгород, Деловая ул, 1С Площадь: 3081 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 230 000 000 р. | Универсальные помещения | 3081 м2 | 230 000 000 р. (75 т.р./м2) | Попов Максим 8 (920) 030-43-.. | Коммерческое здание под даркстор, склад или распределительный центр
Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Деловая, д. 1с
Ключевые преимущества локации
Выход на Казанское шоссе — отличная транспортная доступность для логистики и клиентов
Огороженная территория с собственной парковкой на 50+ машиномест
Развитая инфраструктура: рядом крупные бизнес-центры, логистические узлы, зоны промышленной и коммерческой активности
Идеально подходит для размещения распределительного центра, даркстора, склада или офиса
Параметры объекта
Год постройки 2008
Общая площадь: 3081 м?
Этажность: 3 этажа
Материал здания: кирпичные стены, бетонные перекрытия
Высота потолков:
1 и 2 этажи — 5 м
3 этаж (офисный) — 4 м
Погрузочно-разгрузочные условия:
Промышленные секционные автоматические ворота (400 ? 450 см)
Пандус высотой 1,2 м для разгрузки погрузчиками
Второй этаж загружается через пандус первого этажа
Нагрузка на пол:
1 этаж — до 3 т/м?
2 этаж — 150–200 кг/м?
Температурный режим: +18–22°C на всех этажах
Состояние: Заезжай и работай — амортизация всего 15–20%, капитальный ремонт не требуется
?? Коммуникации и оборудование
Электроснабжение: 33 кВт
Отопление: центральное
Водоснабжение и канализация: центральные
Пожарная и охранная сигнализация — установлены
Интернет: подключен через провайдера
Офисный этаж (3-й): коридорная планировка, оснащен сплит-системами кондиционирования
Возможности для инвестиций и бизнеса
Площадь: 3081 м?
Стоимость продажи: 230 000 000 млн руб. (объект класса А, высокая ликвидность)
Средняя арендная ставка: от 650 руб./м?/мес
Потенциальный арендный поток: от 2 000 000 руб./мес
Годовой рентный доход: от 24 млн руб.
Годовая доходность: от 10% при полной загрузке
Окупаемость: до 10 лет
Условия продажи
Скидки: возможны при 100% оплате или быстром закрытии сделки
Оформление: юридически чистая сделка, возможна покупка юрлицом или физлицом
Документы: готовы к сделке, здание сформировано как отдельный лот
Свяжитесь с нами прямо сейчас!
Номер объекта: #51/1644397/11523 28.11.2025 (9 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 711.2 м2, Нижний Новгород, Владимира Высоцкого ул, 1 Площадь: 711.2 м2 Цена: 120 904 000 р. | Универсальные помещения | 711.2 м2 | 120 904 000 р. (170 т.р./м2) | Патрушева Ирина 8 (930) 056-08-.. | В продаже прекрасное трёхэтажное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в новом жилом комплексе Атлант-сити. Площадь помещения составляет 711,2 квадратных метров, что дает вам множество возможностей для реализации ваших бизнес идей.
На данный момент помещение находится в процессе черновой отделки, что позволяет вам самостоятельно воплотить свои дизайнерские решения и создать уникальное пространство под свою деятельность.
Здесь вы сможете создать идеальное место для вашего магазина, ресторана, офиса или любого другого коммерческого предприятия. Это отличная возможность вложить свои средства в недвижимость и создать стабильный и прибыльный бизнес.
Не упустите шанс приобрести это уникальное коммерческое помещение и стать успешным предпринимателем. Звоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр помещения и ответим на все ваши вопросы. Мы готовы помочь вам сделать правильное инвестиционное решение и достичь успеха в вашем бизнесе.
Не откладывайте вашу мечту, начните прямо сейчас!
Патрушева Ирина - консультант по недвижимости.Номер объекта: #51/1533568/11523 17.10.2023 (782 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 1115.9 м2, Саров, проспект Музрукова, 23А Площадь: 1115.9 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 120 000 000 р. | Универсальные помещения | 1115.9 м2 | 120 000 000 р. (108 т.р./м2) | Горячева Любовь 8 (930) 056-08-.. | Нижегородская область, г.Саров, ул.Музрукова.Продам ликвидный объект с федеральными арендаторами - Магнитом, Магнит-Косметик и Аптекой.Статус - ОСЗ 1115,9 кв.м. в собственности.Земельный участок под зданием — аренда 49 лет.Все коммуникации - центральные.Приобретая данный объект, Вы получаете стабильный доход!На сегодняшний день минимальный фиксированный платеж 882 000 в месяц плюс % от ТО.Арендный доход будет только увеличиваться. Коммунальные платежи и уборку прилегающей территории обеспечивает АО Тандер.Договор аренды с АО Тандер до 10.07.2034 г.Отличное местонахождение, максимальная транспортная доступность. Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта,огромный жилой массив. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль.Цена 120 млн.руб. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же могу предложить и другие варианты!Номер объекта: #51/1583134/11523 19.06.2024 (536 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 604 м2, Нижний Новгород, Гордеевская ул, 107 Площадь: 604 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 118 000 000 р. | Универсальные помещения | 604 м2 | 118 000 000 р. (195 т.р./м2) 95,000,000 р. | Гаврин Сергей 8 (953) 571-49-.. | Помещение свободного назначения 604.кв.м на первом этаже апарт-отеля Гордеевский, на данный момент заключен долгосрочный договор аренды с крупным банком арендная ставка 1300 р. кв.м. Номер объекта: #51/1614051/11523 Помещение свободного назначения 604.кв.м на первом этаже апарт-отеля Гордеевский, на данный момент заключен долгосрочный договор аренды с крупным банком арендная ставка 1300 р. кв.м. Номер объекта: #51/1614051/1152319.03.2025 (263 дня) | |
21 | Продается коммерческое помещение площадью 1500 м2, Нижний Новгород, Бориса Корнилова ул, 3, к.3 Площадь: 1500 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 109 900 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 1500 м2 | 109 900 000 р. (73 т.р./м2) 80,000,000 р. | К. Ирина Васильевна 8 (953) 415-96-.. | Продается коммерческое помещение 1500 кв.м. - пристрой к жилому дому.
Кирпичный дом расположен недалеко от улицы Надежды Сусловой , улицы Ванеева. Рядом остановка общественного транспорта.
На первом этаже находится магазин 'Пятерочка'.
Помещения 2 и 3 этажа - кабинетная система с хорошим офисным ремонтом - можно использовать под любые коммерческие цели.
Большой эксплуатируемый подвал с хорошим ремонтом - идеально под спорт, школу танцев и прочее.
Отдельные выходы с двух сторон. Имеется разгрузочная площадка .
Помещение может быть использовано под любой вид коммерческой деятельности.
В настоящее время все помещения сданы в аренду.
Юридическое сопровождение, быстрый выход на сделку. Право собственности зарегистрировано. Никаких обременений и ограничений.
Выгодное предложение для инвестиций! Прямая продажа 27.07.2019 (2325 дней) | |
22 | Продается коммерческое помещение площадью 250 м2, Нижний Новгород, Белинского ул, 64 Площадь: 250 м2 Этаж: 2 из 17 Цена: 100 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 250 м2 | 100 000 000 р. (400 т.р./м2) | Карпова Олеся 8 (930) 056-08-.. | Продам эксклюзивное помещение свободного назначения в центре Нижнего Новгорода на красной линии улицы Белинского.
Общая площадь 250 квадратных метров на 2 этажа, свой парадный подъезд, вход с улицы Белинского, есть второй выход из помещения.
Помещение свободной планировки, обособлены приват-лаунж и аудитория для мастермайндов.
Витражные окна с интерьерной подсветкой.
Пол натуральный гранит, стены окрашены, потолок декоративная штукатурка.
Материалы соответствуют классу безопасности для коммерческих помещений.
Освещение выполнено шинопроводами,с возможностью изменения количества и видов светильников, в помещении проложены трассы для плит системы.
Отделка выполнена под ключ.
Покупателю предоставим консультацию и/или проект интерьера от ведущего дизайнера Нижнего Новгорода.
Для физического лица или ИП консультация ипотечного брокера бесплатная.
Купить коммерческое помещение в 2 действия:
1. сохранить данное объявление, предложение уникальное;
2. позвонить сразу после прочтения.
Номер объекта: #51/1607618/11523 С отделкой 25.01.2025 (316 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 1795 м2, Дзержинск, Красноармейская ул, 15Д Площадь: 1795 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 89 750 000 р. | Универсальные помещения | 1795 м2 | 89 750 000 р. (50 т.р./м2) | Светлана 8 (960) 190-16-.. | Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание. Здание и земельный участок находятся в собственности.
Ключевые характеристики и преимущества:
1. Объект недвижимости:
* Площадь здания: 1 795,2 кв.м.
* Земельный участок: 3 546 кв.м.
* Этажность: 2.
* Высота потолков: 3,7 м.
* Габариты: длина ~48 м (внутри), ширина 20 м.
* Текущее использование: сдается под офисы. Первый этаж может быть использован как торговые площади.
2. Инфраструктура и коммуникации:
* Отопление: Автономная газовая котельная (2 котла по 90 кВт).
* Электроснабжение: 100 кВт (существующее разрешение). Возможно увеличение мощности до 150 кВт.
* Водоснабжение: Центральное городское (ресурс: 4 м?/сут).
* Канализация: Центральная.
* Санузлы: Размещены на каждом этаже.
* Интернет: Подключен Ростелеком.
3. Территория и безопасность:
* Парковка большая, размещена на собственной территории.
* Контроль доступа: Въезд/выезд через шлагбаум с дистанционным управлением (телефон).
* Охрана: Профессиональная служба (Факел).
* Видеонаблюдение: Наружное и внутреннее.
* Сигнализация: Индивидуальная в каждом кабинете (с личным паролем).
4. Финансовые и эксплуатационные аргументы:
* Объект приносит стабильный арендный доход в текущем режиме использования. Потенциал для оптимизации арендных ставок или заполняемости.
* Гибкость использования: Помимо офисного центра, здание подходит для широкого спектра видов деятельности (учебный центр, медицинские услуги, спортивный клуб, административные функции, представительства и др.) благодаря инфраструктуре и планировке.
* Снижение операционных затрат: Автономная котельная на газу – экономичное решение для отопления.
* Масштабируемость: Наличие собственной территории и возможность увеличения электрической мощности создают потенциал для развития объекта (пристройки, дополнительное оборудование).
* Приобретение под собственные бизнес-нужды или реконцепцию(перепрофилирование) с целью увеличения доходности.
Для получения более подробной информации, проведения осмотра и обсуждения условий звоните!Номер объекта: #51/536968/24098 22.08.2025 (107 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 1209.7 м2, Кстово, Сутырина ул, 5а Площадь: 1209.7 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 89 000 000 р. | Универсальные помещения | 1209.7 м2 | 89 000 000 р. (74 т.р./м2) 95,000,000 р. | Елена Шишова 8 (903) 603-58-.. | В продаже Торговый центр в центре г.Кстово: на пересечении улиц Чванова-Сутырина-Нижегородская, примыкает к территории центрального рынка. Красная линия, жилая зона.
Отдельно стоящее трехэтажное кирпичное здание 2007 г постройки. Общая площадь 1209 м2. Однообъемные просторные помещения. Площадь каждого из этажей по 400 м2, свободная планировка, с ремонтом. Кровля эксплуатируется, в цокольном этаже находятся подсобные и коммуникационные помещения.
Помещение свободного назначения, подходит под многие виды деятельности.
Большой пешеходный и транспортный трафик, хорошие подъездные пути. На ул.Нижегородской завершается возведение высотного ЖК Андреевский с большой численностью жителей.
Собственность на здание, земля в собственности. Все коммуникации. Эксплуатируется, работают арендаторы, магазин.
Возможно развитие под торгово-развлекательный центр, досуг, бытовые услуги, общепит, медицина.
Торг уместен - открыты для обсуждения.
Номер объекта: #51/539371/17397 18.09.2024 (445 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 739.5 м2, Балахна, Советская пл, 14 Площадь: 739.5 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 83 700 000 р. | Универсальные помещения | 739.5 м2 | 83 700 000 р. (113 т.р./м2) | Горячева Любовь 8 (930) 056-08-.. | Нижегородская область, г.Балахна, Пл.Советская.
Продается торговое помещение 739,5 кв.м. в самом центре г.Балахна с надежным арендатором.
Помещение в отличном состоянии, со всеми коммуникациями, не требует дополнительных вложений.
Удачное местонахождение, максимальная транспортная доступность.
Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта.
Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль.
Цена 83 700 000 руб.
???????Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же могу предложить и другие варианты!
Номер объекта: #51/1583177/11523 18.06.2025 (172 дня) | |
24 | Продается коммерческое помещение площадью 441.2 м2, Нижний Новгород, Новая ул, 32 Площадь: 441.2 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 79 416 000 р. | Универсальные помещения | 441.2 м2 | 79 416 000 р. (180 т.р./м2) 83,828,000 р. | Разов Сергей 8 (999) 071-80-.. | Продается комерческое нежилое помещение в центре г. Нижнего Новгорода, ул. Новая.
Уникальное предложение! Помещение свободного назначения на 1 этаже 6 эт. элитного дома общая площадь помещения 441.20 кв.м. При необходимости можно выделить два отдельных , независящих друг от друга помещений площадью 299,8 кв.м и 141,4 кв.м. с отдельными входными группами. Это идеальное место для вашего бизнеса!
Помещение находится в центр транспортного узла города, рядом остановки общественного транспорта, ст. метро Горьковская, оживленный район, что гарантирует высокий поток клиентов. В данный момент в помещении проведен стандартный ремонт и сдано в аренду под хостел 299,8 кв.м и кафе 141,2 кв.м., что позволит вам с первого дня владения получать доход или использовать его под свои цели. Учитывая выгодное расположение помещения в центре культурного и туристического маршрута города, вы сможете воплотить самые разные бизнес- идеи и организовать:
-офис
- гостиничный комплекс
- хостел
- отделение банка
-медицинский центр
-учебный центр
-магазин
-салон красоты
3 отдельных входа обеспечат вам удобство и конфиденциальность. Вы сможете создать уютную атмосферу для ваших клиентов и сотрудников и разместить все необходимое оборудование.
Это идеальное место для офиса, магазина, салона красоты или любого другого бизнеса. Вы сможете реализовать все свои идеи и мечты и сделать это помещение по-настоящему уникальным.
Не упустите возможность стать обладателем этого недвижимого имущества! Звоните прямо сейчас и узнайте все дополнительные детали. Наш менеджер ответит на все ваши вопросы и поможет организовать просмотр помещения в удобное для вас время.
Сделайте правильный выбор и инвестируйте в свое будущее! Покупка этого помещения станет отличным вложением в ваш бизнес и поможет вам достичь новых высот. Не упустите шанс стать успешным и востребованным в этом конкурентном рынке!
Свободное назначение, отличное расположение, хороший ремонт, три отдельных входа – все это делает это помещение идеальным вариантом для вашего бизнеса.
Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр, а уже завтра вы можете владеть ключами к вашему успеху!
Не упустите шанс начать новую главу в своей карьере и сделать шаг к процветанию и богатству. Покупка этого помещения – это правильный шаг к успеху!Номер объекта: #51/1597232/11523 17.10.2024 (416 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 313 м2, Нижний Новгород, Крупской ул, 16 Площадь: 313 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 71 364 000 р. | Универсальные помещения | 313 м2 | 71 364 000 р. (228 т.р./м2) 56,260,000 р. | Гриценко Галина Серг... 8 (920) 040-31-.. | В продаже коммерческое помещение свободного назначения в самом центре Нижнего Новгорода.
Приобрести можно только сразу этажом, на части не делим.
Отдельный вход.
Высокие потолки 3, 9 м.
Здание безупречно расположено, высокие потолки, высокое качество строительства, удобная транспортная развязка, высокая проходимость, развитая инфраструктура, автобусные остановки и станция метро Горьковская в шаговой доступности.
Помещение подходит под разные виды деятельности: ресторан, магазин, салон красоты или спа, детский развивающий центр, тренажерный зал, банк, офис продаж и многое другое.
Помогу найти надёжного подрядчика для осуществления ремонта.
Помощь в одобрении в ипотеку.
Документы и дополнительная информация по объекту по телефону или личной встрече. 25.02.2023 (1016 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 417.6 м2, Нижний Новгород, Владимира Высоцкого ул, 1 Площадь: 417.6 м2 Цена: 70 992 000 р. | Универсальные помещения | 417.6 м2 | 70 992 000 р. (170 т.р./м2) | Патрушева Ирина 8 (930) 056-08-.. | В продаже прекрасное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на -2 этаже нового жилого комплекса Атлант-сити. Площадь помещения составляет 417,6 квадратных метров, что дает вам множество возможностей для реализации ваших бизнес идей.
На данный момент помещение находится в процессе черновой отделки, что позволяет вам самостоятельно воплотить свои дизайнерские решения и создать уникальное пространство под свою деятельность.
Здесь вы сможете создать идеальное место для вашего магазина, ресторана, офиса или любого другого коммерческого предприятия. Это отличная возможность вложить свои средства в недвижимость и создать стабильный и прибыльный бизнес.
Не упустите шанс приобрести это уникальное коммерческое помещение и стать успешным предпринимателем. Звоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр помещения и ответим на все ваши вопросы. Мы готовы помочь вам сделать правильное инвестиционное решение и достичь успеха в вашем бизнесе.
Не откладывайте вашу мечту, начните прямо сейчас!
Патрушева Ирина - консультант по недвижимости.Номер объекта: #51/1533670/11523 19.10.2023 (780 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 164 м2, Нижний Новгород, Большая Печерская ул, 16а Площадь: 164 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 70 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 164 м2 | 70 000 000 р. (427 т.р./м2) | Бочкарева Нина Влади... 8 (902) 306-72-.. | Уникальное предложение. Дом архитектора Л.Д.Агафонова.
Продаю отдельно стоящее здание в историческом центре Нижнего Новгорода, на первой линии. Здание расположено на земельном участке прямоугольной формы площадью 837 кв. м. Земля в собственности - назначение использования 'под многоквартирный дом'. Объект под капитальный ремонт и реконструкцию.
Здание является объектом культурного наследия регионального значения. Есть проект реконструкции, который предполагает увеличение площади здания до 1 377 кв. м. и этажности до шести этажей. Прямая продажа 30.05.2024 (556 дней) | |
33 | Продается коммерческое помещение площадью 5630 м2, Кстово, Объездное (Промышленный р-н) ш, 26 Площадь: 5630 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 69 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 5630 м2 | 69 000 000 р. (12 т.р./м2) 69,200,000 р. | Горбачев Антон 8 (930) 056-08-.. | Предлагается к продаже производственно-складская база на земельном участке площадью 97 соток и здания расположенные на нём площадью 5200 м2.
Адрес: Нижегородская обл., Кстово, Промышленный район, Микрорайон Восточный, Квартал Лукойл-восток. (на территории очистных сооружений).
Ранее там был завод по выпуску пенобетонных блоков.
На территории зарегистрированы 6 одноэтажных нежилых зданий и административное здание 110 м2 общей площадью 3240 м2. высота 7 метров по 540 м2 каждое. Стены из красного кирпича в 2 кирпича, полы бетон, ворота утеплены. Крыша бетон, покрытие из гибкой кровли.
Кадастровые №:
52:26:0150001:967 / 983 / 962 / 982 / 974 / 963 / 949.
На территории не зарегистрированы два административно-офисных здания, 2-х этажное площадью 300 м кв., 3-х этажное 1400 м кв. (стоимость оформления составляет 500 тыс. руб.)
3-х этажное здание имеет четвертый тех этаж 470 м2. Стены-бетонные блоки, фасадный силикатный кирпич. Крыша-гибкая кровля с естественным освещением. Перекрытия-плиты. Частично выполнена предчестовая отделка. Разведена электрика, водоснабжение, отведение, отопление. В здании имеется чаша под бассейн. Вентиляция в каждом помещении. Установлены гидранты. В здании 3 входные группы, 2 лестничных марша, переход в 2-х этажное здание.
Участок расположен на территории очистных сооружений, имеет твердое бетонное покрытие, огорожен бетонным забором с двумя выездными воротами. Охраняемая территория, въезд по пропускам. Хороший подъезд и заезд любой техники и автотранспорта.
Коммуникации заведены 550 кВт кабель от Лукойла, водоснабжение, водоотведение но отключены, газ на рассмотрении.
Земельный участок и строения в собственности физического лица без НДС.
Поможем Покупателю согласовать его Инвест проект в Корпорации Развития Нижегородской области, где он может получить льготы по налогообложению, таможенному сбору, кредитам и оформить промышленную ипотеку до 5% годовых. Возможна отсрочка платежа.
Можем предложить в Нижегородской обл. и городе производственные площади, АБК, офисные здания, земельные участки, отдельные здания от 1000 до 10000 м2, в том числе однообъёмник, которых нет в рекламе.
Номер объекта: #51/1550792/11523 С отделкой 22.11.2023 (746 дней) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 864 м2, Кстовский р-н., Афонино, Магистральная ул, 137Д Площадь: 864 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 69 000 000 р. | Универсальные помещения | 864 м2 | 69 000 000 р. (80 т.р./м2) | Раскатов Алексей 8 (999) 140-85-.. | Продается уникальное здание в Нижегородской области
Приветствуем вас! Представляем вашему вниманию привлекательное предложение — здание свободного назначения в д. Афонино, Кстовский муниципальный округ. Этот объект идеально подходит для ведения бизнеса в формате light industrial и представлен по адресу: Магистральная ул., 137Д.
Общая площадь здания составляет 864 м?, а земельный участок — 2425 м?. Строение было возведено в 2025 году и сочетает в себе все современные удобства для эффективной работы.
Ключевые особенности
- Отдельные входы и погрузочные площадки с воротами размером 4 ? 4,5 м обеспечивают удобное движение грузов.
- Возможность зонирования помещений позволяет адаптировать пространство под ваши нужды.
- Естественное освещение создает комфортную атмосферу для работы.
Технические характеристики
- Высота потолков — 6 м, что предоставляет возможность для установки кран-балки на 5 тонн.
- Электроснабжение — 380 В/100 кВт, подходит для большинства промышленных приложений.
- Бетонный пол выдерживает нагрузку 3-5 т/кв.м, что делает это пространство подходящим для крупных складов и производств.
Дополнительные возможности включают автономное отопление (пеллетная котельная) и возможность установки офисно-бытового помещения. Техническая вода обеспечивается скважиной, есть доступ к интернету и дорога с твердым покрытием для удобства передвижения тяжелой техники.
Инфраструктура и локация
Здание расположено на трассе с отличной транспортной развязкой, что делает его легко доступным. В радиусе соседних территорий находятся дороги с твердым покрытием и необходимые для бизнеса объекты. Благодаря удачной локации, ваше предприятие будет всегда на виду у потенциальных клиентов.
Инвестиционный потенциал
Это здание имеет не только огромные возможности для собственных нужд, но также мощный инвестиционный потенциал. Прогнозы по росту цен на недвижимость в данной районе выглядят многообещающе, что открывает горизонты для успешного бизнеса.
Условия продажи
Здание предлагается по выгодной цене, с возможностью обсуждения скидок (до 30.07.2025) и продаже с НДС. Мы готовы обеспечить гибкие условия оплаты и оформления сделки.
Заключение
Не упустите уникальную возможность приобрести это здание, которое станет отличной основой для вашего бизнеса. Звоните, пишите или приезжайте — мы с удовольствием организуем осмотр здания или обсудим условия продажи. Ваша успешная бизнес-история начинается здесь!
Звоните, пишите, приезжайте — обсудим!
Номер объекта: #51/1628211/11523 13.06.2025 (177 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 387.5 м2, Нижний Новгород, Крупская, 16 Площадь: 387.5 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 65 875 000 р. | Универсальные помещения | 387.5 м2 | 65 875 000 р. (170 т.р./м2) 69,750,000 р. | Евграшина Виктория 8 (930) 056-08-.. | Продается нежилое помещение, расположенное на 1 этаже 16 этажного монолитно-блочного Жилого дома С видом на Небо на пересечение улиц Большая Покровская и Крупская в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода. Срок передачи дольщикам объектов долевого строительства 4 квартал 2022г. Общая площадь квартиры 387,5 кв.м., высота потолков до 4-х метров. Витражное остекление. Свободная планировка.
Красная линия. Помещение сдается без отделки. На полу цементная песчаная стяжка. Частично железобетонная конструкция частична, и кирпичная кладка.
Застройщиком предусмотрена двухуровневая подземная парковка с прямым доступом к лифтам, проработаны планировки с возможностью изменения после сдачи дома. Отдельная входная группа, а также въезд в двухуровневый паркинга.
Жилой дом С видом на Небо— это современное и комфортабельное жилье XXI века, которое удовлетворит даже самые высокие требования.
Архитектурное решение жилого дома выполнено с учетом особенностей градостроительной ситуации, а также окружающей застройки.
Здание представляет собой сочетание вертикали основного объема жилой части с двухуровневым горизонтально развивающимся стилобатом административной части.
Местоположение объекта (адрес строительный): Жилой дом №5 (по генплану) со встроенными административными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Крупкой, в границах улиц Ильинская и Б. Покровская.
Ориентир: выход (выезд) с ул. Большой Покровской на площадь Лядова к ТРЦ НЕБО.\Номер объекта: #51/1095546/11523 05.03.2022 (1373 дня) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 828 м2, Нижний Новгород, Мануфактурная ул, 16 Площадь: 828 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 65 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 828 м2 | 65 000 000 р. (79 т.р./м2) 70,000,000 р. | Пронина Ольга Вячесл... 8 (951) 917-16-.. | Продается помещение на первом этаже, с отдельным входом и местом разгрузки, с теплым складом.
Универсальная форма использования - торговля, административно-офисное.
Удобное месторасположение, хорошая транспортная доступность.
Дом представляет собой бывший корпус мануфактурных складов Нижегородской ярмарки, часть архитектурного комплекса торговой зоны ярмарки.
Корпус сохранил свои первоначальные габариты. Двухэтажный корпус является памятником архитектуры 2-й половины 19 века. Прямая продажа 19.11.2025 (18 дней) | |
19 | Продается коммерческое помещение площадью 1100 м2, Нижний Новгород, Памирская ул, 11, к.1 Площадь: 1100 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 62 000 000 р. | Универсальные помещения | 1100 м2 | 62 000 000 р. (56 т.р./м2) | Гонда Василий 8 (930) 056-08-.. | Продается здание на территории станкозавода по адресу Памирская 11.
Заезд со стороны улиц Баумана и Комарова. Еврофура заезжает свободно.
Назначение: легкая и тяжелая промышленность, автомобилестроение.
В здании присутствуют офисные, торговые, подсобные, складские и производственные помещения. Все помещения отапливаемые.
Все коммуникации, газ (есть своя новая котельная), электричество 200 кВт ( 3 фазы), центральное водоснабжение (+ есть своя скважина).
Высота потолка центральной части здания 300 м.кв. составляет 12 метров. Толщина бетонного пола 0,5 метров, выдерживает нагрузку до 9 тонн на кв.м.
Правое крыло здания это уютные офисные, торговые и подсобные помещения, разделенные на 2 этажа.
Левое крыло занимают производственные и складские помещения, также разделены на 2 этажа. Пол второго этажа выдерживает нагрузку до 5 тонн на кв.м. Везде установлены противопожарные двери.
Здание и земля в собственности. Документы готовы Один собственник. Физ лицо. Номер объекта: #51/1633225/11523 25.09.2025 (73 дня) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 777 м2, Нижний Новгород, Бетанкура ул, 6 Площадь: 777 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 62 000 000 р. Прямая продажа У воды | Универсальные помещения | 777 м2 | 62 000 000 р. (80 т.р./м2) | Большакова Татьяна С... 8 (929) 053-30-.. | Продается нежилое помещение, весь этаж 776,4 кв.м. МР Мещерское озеро и Нижегородская Ярмарка. Красная линия. Хорошая парковка. На 1 этаже располагается 'Мир Охоты' Продается нежилое помещение, весь этаж 776,4 кв.м. МР Мещерское озеро и Нижегородская Ярмарка. Красная линия. Хорошая парковка. На 1 этаже располагается 'Мир Охоты'Прямая продажа У воды 02.10.2025 (66 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 313 м2, Нижний Новгород, Крупской ул, 16 Площадь: 313 м2 Этаж: 2 из 16 Цена: 61 974 000 р. | Универсальные помещения | 313 м2 | 61 974 000 р. (198 т.р./м2) 46,560,000 р. | Гриценко Галина Серг... 8 (920) 040-31-.. | В продаже коммерческие помещения свободного назначения в самом центре Нижнего Новгорода.
Приобрести можно только сразу этажом, на части не делим.
Отдельный вход.
Высокие потолки 3, 9 м.
Здание безупречно расположено, высокие потолки, высокое качество строительства, удобная транспортная развязка, высокая проходимость, развитая инфраструктура, автобусные остановки и станция метро Горьковская в шаговой доступности.
Помещение подходит под разные виды деятельности: ресторан, магазин, салон красоты или спа, детский развивающий центр, тренажерный зал, банк, офис продаж и многое другое.
Помогу найти надёжного подрядчика для осуществления ремонта.
Помощь в одобрении в ипотеку.
Документы и дополнительная информация по объекту по телефону или личной встрече. 16.06.2022 (1270 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 317 м2, Нижний Новгород, Максима Горького ул, 80/1 Площадь: 317 м2 Этаж: 0 из 7 Цена: 59 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 317 м2 | 59 000 000 р. (186 т.р./м2) 50,000,000 р. | Трифонов Федор Михай... 8 (920) 253-07-.. | Предлагаем на продажу помещение свободного назначения 317кв.м. по адресу: улица Максима Горького, 80/1, Нижегородский район. Цокольный этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы, есть дополнительный выход с торца здания для разгрузки. Уникальное место расположения, напротив расположена станция метро Горьковская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная парковка. Помещение оборудовано под кафе. Открытая планировка, есть оборудованная зона кухни и несколько санузлов для посетителей и персонала. Высота потолка 3, 20 метра. Коммуникации все центральные. Электрическая мощность 50 кВт. Оборудована приточно-вытяжная вентиляция. Помещение в рабочем состоянии. Цена продажи 50 000 000 рублей. Прямая продажа 18.06.2025 (172 дня) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 312 м2, Ольгино, -, 1А, к.1 Площадь: 312 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 58 100 000 р. | Универсальные помещения | 312 м2 | 58 100 000 р. (186 т.р./м2) 58,300,000 р. | Горбачев Антон 8 (930) 056-08-.. | Предлагается к продаже отдельно стоящее здание 312 м2 и земельный участок 4 сотки в собственности+ большая прилегающая территория.
Продается как готовый бизнес с официальным доходом и окупаемостью менее 4 лет.
Размеры строения 15х22 метров, высота 5 метров+ пристрой (шиномонтаж). Конструктив: металлокаркас, сэндвич, алюминиевый фасад.
Все коммуникации центральные + скважина, газ подведен, отопление электрическое, электричество 60 кВт
Мойка на 5 постов в том числе новый роботизированный пост.
Номер объекта: #51/1602306/11523 07.12.2024 (365 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.