Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Нижегородской области

Эксклюзивное предложение. Земля промназначения в 8 минутах от кремля. Расположение: Набережная гребного канала, в промзоне. В продаже земельный участок на красной линии, общей площадью 3 Га. Возможна продажа кусками, все подробности по телефону.Номер объекта: #51/1600372/11523

Береговая линия левого берега Волги за санаторием Автомобилист. Кадастровый номер: 52: 20: 1900014: 20. Электроснабжение, получены ТУ на две КТП-6/04-160 кВт (комплектная трансформаторная подстанция 160кВт). Газоснабжение, получены ТУ на 161.1 м.кубический/час, газопровод среднего давления 0.3 МПа, диаметр трубопровода 110 мм. Под гостиничный комплекс, коттеджный поселок, базу отдыха.

Продаётся земельный участок под строительство торгово-офисного центра, складского комплекса, производственных площадей. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под производственные здания с прилегающей территорией. Место положения участка: на пересечении улицы Юбилейной и переулка Нартова. Рядом с проспектом Гагарина. Участок расположен на красной линии. Высокий автомобильный трафик. Рядом ТЦ БУМ, гипермаркет Метро.

Продается земельный участок комерческого назначения общей площадью 4 459.00 кв.м. Земельный участок в собственности ( не аренда), расположен в удобном месте с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В настоящее время на участке расположены 2 бетонных заводыа ( пpoизводитель ZZBO): 1. Лента 106, 2016 г. 100 куб/чac, 3 силосa 480 т. (Утeпленный) экcплуaтация лето/зимa Парoгeнератop новый Итaлия, прoгрeв инеpтныx материaлов и cам завод. Новый дизельный генератор. 2. Лента 60, 2015 г. 60 куб/час, 2 силоса 120 т. (утеплённый) эксплуатация весь год, установлены: генератор горячего воздуха Симун 2000, тепловая пушка непрямого нагрева Маstеr ВV 690 FS Бетонные заводы оснащены автоматической системой управления процессом приготовления бетона от компании (Тензотехсервис). Большая площадка для хранения инертных материалов. Полностью вся территория завода Асфальтирована (слоем 40 см). Установлены Весы Автомобильные ВСА-Р80000-18.2. Собственная лаборатория качества стационарная с действующей Лицензией, и полным оснащением оборудования для проверки качества бетона. Наличие офисно бытовых помещений 36м2, 36м2, 30м2, 18м2, 12 м2, где расположены директорская, бухгалтерия, отдел продаж, весовая, охрана. Материал конструкций сборные панели (металл). Административно хозяйственное здание 183 м2 в собственности. Дополнительно смонтирован крытый и утепленный ангар площадью 200 м2 Эта земля идеально подходит для инвесторов, строительных компаний и предпринимателей, желающих развивать свой бизнес в перспективном районе. Рядом с участком находятся различные объекты инфраструктуры, позволяющие обеспечить эффективное функционирование вашего будущего проекта. На территории земельного участка предусмотрены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, интернет и прочие. Это значительно упрощает процесс строительства и эксплуатации объекта недвижимости. Особенности земельного участка: - Отличное местоположение - Развитая инфраструктура - Удобная транспортная доступность - Площадь 4 459.00 кв.м. - Подходит для различных видов деятельности - Все коммуникации на территории участка ( электричество 350 квт, центральная вода и канализация, 2 скважины, газ подведен до границы участка ) Не упустите возможность приобрести этот земельный участок для реализации своих бизнес-планов. Инвестируйте в перспективные проекты и обеспечьте стабильное развитие своего бизнеса. Для получения более подробной информации о земельном участке, его характеристиках и условиях продажи свяжитесь с нами по указанным контактам. Наши специалисты ответят на все ваши вопросы и организуют просмотр объекта. Не упустите возможность приобрести идеальное место для вашего бизнеса. Планируйте свой успех вместе с нами! Номер объекта: #51/1210015/11523

Продам землю коммерческого назначения с капитальными строениями. Используется как высокоприбыльный бизнес на собственных площадях в Нижнем Новгороде на улице Коновалова. Строение - производственная база, земельный участок ,территория огорожена, площадью 5200 кв.м. (в собственности с 2014 года). Мощность электроэнергии составляет- 200 квт. (документально оформлено). Вода из собственной промышленной скважины.( документы официально оформлены). Отличное месторасположение, удобная транспортная доступность. Модульный бетонный завод ( зарегистрирован как капитальное строение). Завод представляет собой производственные комплексы, предназначенные для изготовления большого количества бетона. Такие заводы обеспечивают бетоном крупные строительные объекты. Модульный бетонный завод (МБСЗ СПЕКТР – 40 всесезонный вариант), производительность – 40 кубов бетона в час, выполнен с использованием современных технологий для промышленного производства бетона и раствора. Автоматизированная система управления МБСЗ проста в обслуживании, не требует специальных знаний для работы. Оперативная память промышленного контроллера системы управления хранит более 100 рецептов приготовления готовой смеси. Завод экономичен по энергозатратам. Высокая ремонтопригодность гарантирует бесперебойную работу завода. Техническая спецификация завода представлена в документации. Установка парогазовая отопительная УПГО СПЕКТР 0.4 ЛЖ 01 позволяет работать круглогодично. Производство действующее , имеет запас на складе сыпучих материалов и цемента. Складирование сыпучих материалов производится на специально отведенном месте на территории завода. На территории завода находится производство ФБС блоков. Производство автоматизировано. Машина формующая самоходная МФС -2 с комплектом оснастки для производства блоков . Установка проста в использовании и обслуживается одним оператором. Данное производство очень рентабельно. Для хранения готовой продукции есть склад для хранения 1200000 единиц готовой продукции. Кроме автоматизированного производства имеются формы для производства литьем и сухим вибропрессованием в ручном режиме. Кроме того на территории находится производство ж/б колодезных колец, крышек и днищ к ним. На территории завода расположена сертифицированная лаборатория , оборудованная всем необходимым для проверки качества бетона и продукции собственного производства. Лаборатория оказывает услуги сторонним организациям, что приносит дополнительный доход. Имеется еще линия по производству пенобетонных блоков . Линия новая , пока не введена в эксплуатацию. В перспективе еще одно высокодоходное производство. На территории несколько зданий: офисы, помещения для диспетчеров, охраны, цех по производству продукции в зимний период, баня-сауна. Все помещения оснащены оргтехникой, мебелью, различными инструментами, сварочным оборудованием. На данном производстве заняты высококвалифицированные рабочие. Огромная база контрагентов по закупке сырья и продаже продукции находится в полном порядке и будет передана при продаже завода. Обратите внимание на данный высокодоходный объект. Продаем несколько производств , востребованных на современном строительном рынке. Окупаемость феноменальная. Мы готовы предоставить все цифры по расчету доходности. Готовы провести показ объекта в удобное для Вас время. . Номер объекта: #51/1593071/11523

Продается земельный участок в промрайоне "Восточный" на территории завода "Синтез" общей площадью 5,7 га. Ориентир-Восточное шоссе, 145Д, Дзержинск, Нижегородская область.,   Земельный участок кад. номер 52: 21: 0000013: 128 На территории Имеется 3-х этажное недостроенное новое офисное кирпичное здание 2021 года постройки. Площадь здания 4000 м2. Частично присутствуют стеклопакеты. Можно использовать в качестве офисного или производственного помещения. Также на территории находится здание бывшей газовой котельной с офисными помещениями. Участок имеет разрешенное использование - для эксплуатации производственной площадки, подходит под производство любого класса опасности, также возможно строительство складских помещений, эстакады. Хорошие подъездные пути, Территория охраняемая, пропускная система. Со стороны Гавриловского шоссе есть индивидуальный въезд на территорию участка через свои ворота. На границе территории участка расположена электрическая подстанция. Возможно подключение электричества до 5 МВт. Организация подключения и выдача ТУ по газу и электричеству поможем получить в любом объеме. Возможность подключения газа. Газовая труба проходит по границе участка.

Нижегородский район. Улица Большая Покровская. Предлагается к продаже земельный участок в самом центре Нижнего Новгорода на ул. Большая Покровская. 9 соток - в собственности, 6 - аренда под благоустройство. Разрешенное использование: под нежилое здание с прилегающей территорией, под индивидуальный жилой дом, под здание магазина, под жилой дом. Предлагается два варианта использования: 1 - гостиница на 70 человек, 2 - развлекательный комплекс на 144 человека. Рядом: пл. Максима Горького, ул. М.Горького, ул. ЗвездинкаНомер объекта: #51/551182/11523

Предлагаем рассмотреть покупку земельного участка. Адрес: Нижегородская обл, г Бор Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: для нужд производства (территория предприятия) Площадь: 35000 кв.м Собственник –физ.лицо. По границе данного участка начинается участок на котором будет построена Ведущая школа для одаренных детей Администрацией Нижнего Новгорода утверждено строительство Ведущей школы для одаренных детей. К строительно-монтажным работам подрядчик должен приступить в апреле текущего года. Завершить строительные работы необходимо до 31 августа 2025г. Школа будет состоять из образовательного корпуса на 800 мест, пансионата на 300 мест, с возможностью расширения до 600, а также сопутствующих объектов, включая общежития квартирного типа для преподавателей (до 100 квартир). Данный земельный участок располагается в живописном месте недалеко от берега р. Волга, имеет благоприятную экологию, отсутствует загазованность, на территории имеется озеро, что может создать дополнительную уникальность при ее благоустройстве. При этом расположение земельного участка не затруднит влиться в темп любого современного города: 5 минут займет езда до центра г.о.г. Бор и 20-30 мин до столицы Поволжья г. Нижнего Новгорода,в зависимости от выбранного способа (переправа, автомобиль, канатная дорога). При этом недавно сделанная хорошая транспортная развязка не доставит неудобств. Ввиду успешного географического расположения в начале 20 века земельный участок использовался для производства мукомольной продукции. Собственником земельного участка проделывается колоссальная работа по расчистке территории , а также по подведению к участку всех необходимых коммуникаций: - имеется электроснабжение; - получены технические условия на подключение (технологическое соединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения; - произведена топографическая съемка, сделаны геологические изыскания, подтверждающие возможность строительства, в том числе многоэтажной застройки, здания снесены и сняты с кадастрового учета. Подготовлены эскизы по развитию и застройки данной площадки как для туристического гостиничного комплекса так и многоэтажного строительства ( трех высотных домов). Работа по расчистке территории завершена и земельный участок полностью подготовлен для реализации нового масштабного проекта на его пространстве. Номер объекта: #51/1568165/11523

Кстовский район, п. Ждановский Земля коммерческого назначения, вдоль трассы. Рядом расположен поселок Ждановский, поселок таунхаусов Фрегат, д. Опалиха, Большая Ельня.Номер объекта: #51/1582449/11523

Предлагаем объект-Производственная база. Категория земель-земли населенных пунктов. Разрешенное использование - Производственная база Общая площадь земельного участка по документам-1.7 Га , по факту более 2 га. На базе размещены ТП мощностью 320 кВт\ч., ГРШ (газораспределительный шкаф) высокого давления. Газовая котельная с двумя котлами производства Южная Корея (техническая возможность отопления помещений 20000 кв.м.) Водоснабжение - родниковая вода+ тонкая очистка ,водоотведение автономное( выгребная яма на 50 куб.м). По водоснабжению и водоотведению есть договоренность с застройщиками микрорайона, находящимися по генеральному плану напротив базы, о присоединении к городским сетям. На сегодняшний день около 30 % зданий сдано в аренду - компании надежные, платят стабильно. Общий МАП - 500 т.р. Отапливаемые помещения-цех №3,производственный корпус, гаражные боксы, столярный цех, проходная, диспетчерская. Не отапливаемые помещения-гараж, склад материалов.Номер объекта: #51/1588410/11523

Предлагается к продаже земельный участок общей площадью 14 885.00 кв.м. в поселке Афонино, Кстовского района. Этот земельный участок имеет коммерческое назначение, что делает его идеальным для различных видов деятельности. Одним из ключевых преимуществ этого участка является его расположение на красной линии, что обеспечивает удобный доступ и видимость для потенциальных клиентов. Кроме того, есть удобный заезд с Казанского шоссе, что добавляет практичности и привлекательности данной земли для различных видов бизнеса. Этот участок земли предоставляет уникальную возможность для развития бизнеса в различных сферах, таких как строительство, торговля, услуги и многое другое. Благоприятное расположение и удобный доступ делают его идеальным местом для нового предприятия или расширения уже существующего. Кроме того, данный участок также может быть использован под строительство офисов, складов, магазинов, автосервисов и других коммерческих объектов. Огромная площадь участка дает возможность для индивидуального планирования и размещения объектов в соответствии с потребностями и целями бизнеса. Не упустите уникальную возможность приобрести этот земельный участок под свой бизнес и обеспечить ему процветание и успешное развитие. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о данном участке и его возможностях. Наша команда экспертов всегда готова помочь вам принять важное решение и осуществить ваши бизнес-планы. Инвестируйте в свое будущее уже сегодня! Рассматривайте этот земельный участок как возможность для вашего бизнеса и достижения новых высот в его развитии. Не упустите шанс стать владельцем ценного и перспективного земельного участка в Афонино, Кстовском районе. Свяжитесь с нами прямо сейчас для консультации и дополнительной информации. Наши специалисты ответят на все ваши вопросы и помогут вам принять верное решение. Поторопитесь, возможно, это именно то, что вы искали для своего бизнеса. Земля коммерческого назначения в поселке Афонино, Кстовском районе ждет вас!Номер объекта: #51/1576260/11523

Продаю земельный участок 15,8 Га, Горьковском море, Чкаловский район (на реке Юг). Экологически чистое место, бывший кластер детских лагерей отдыха. Участок прямоугольной формы, имеет собственную береговую линию 300 метров. На территории смешанный лес берёза / сосна. На участке находятся капитальные строения, удобный подъезд. Хороший проезд по участку до реки Юг. Имеется ТП (150 кВт), возможно увеличение мощности, две артезианские скважины. Газ проходит рядом с участком ( получение технических условий в стадии оформления ). Территория охраняется, огорожена забором. Назначение участка и его расположение идеально подходит под базу отдыха или загородный клуб. проект которого разработан. Предлагается продажа или возможность совместного использования. Ответим на дополнительные вопросы, звоните.Номер объекта: #51/1583679/11523

Земельный участок 10150 м2 с административным зданием 1532 м2 в Дзержинске. Предложение для Вашего бизнеса! Данный объект имеет все коммуникации:200 кВ/т /380, газовое отопление. Здание включает в себя 2 этажа, подвальное помещение, ангар 400 м2( арочный склад). Это отличное предложение для тех, кто хочет построить объект под свой бизнес или инвестировать в недвижимость. Участок находится в районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным доступом. Рядом расположены жилые дома, магазины, офисные здания, что позволяет использовать землю под различные цели - от строительства офисного центра до расположения торгового комплекса. Земля находится в собственности и свободна от обременений, что обеспечивает быструю и простую сделку. Привлекательное предложение под свой бизнес или инвестиционные цели. Дзержинск, ул Красноармейская, Заревская объездная дорога, проспект Ленина, ул. Гайдара Номер объекта: #51/1598489/11523

Предлагаем вашему вниманию земельный участок промышленного назначения (единое землепользование  52: 26: 0000000: 205), состоящий из двух участков, входящих в единое землепользование:   52: 26: 0030018: 25, 52: 26: 0030064: 30, площадью  3,398 га, расположенный в  Кстовском районе, в 0,8 км. по направлению на запад от п. Ждановский.  Вид разрешенного использования: под здание центра оптово-розничной торговли со складом. Участок ровный Официально оформленный сервитут для проезда к участку Выполнены работы по реконструкции примыкания в пределах полосы отвода и придорожной полосы   Лoгиcтичecки удaчноe мecто рacпoложение, вдоль полосы отвода федеральной автодороги Волга М-7, большой трафик. Расстояние до г. Н. Новгород - 10,5 км., до г. Кстово - 10,2 км. Проведены инженерно-геологические изыскания Есть техническая возможность подключения  элeктpоэнергии, газа, водоснабжения, телефонизации, подключения к сети интернет.   Рядом с вашим будущим бизнесом располагаются: ТЦ Мега, компании АЛИДИ, ЭЛЕКТРА, мотосалон Пульсар Мото. Один собственник. Документы готовы. Подробности по телефону!

Богородский район, с каменки. Продается земельный участок 60 га, под ИЖС. Имеются документы, разрешающие другие виды использования земельного участка.. Номер объекта: #51/1087544/11523

Продается готовый бизнес рыбное хозяйство. Три спускаемых пруда. Земельный участок 350 га. сельхоз назначения. Рядом находится поселок Лапшиха, Хмелевая Поляна, Богоявление. На участке расположен жилой дом, баня, хозяйственные помещения общей площадью 350 м.кв. Торг после просмотра.

Уникальное предложение Участок на берегу Горьковского водохранилища Предлагается к продаже земельный участок в Нижегородской области в городском округе Сокольский в районе деревень Голосово (около 15 дворов), Бурмакино (13-15 дворов), Стрелка (10-15 дворов). Земельный участок расположен на берегу реки Волга ( восточная сторона), на берегу реки Лоймина (южная сторона), и с северной река Моча , акватория Горьковского моря категория-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства находящегося в частной собственности физ. лица. Данный земельный участок внесен по генеральному плану застройки в границу деревни Стрелка ( 100% перевод и изменение категории и разрешенного использования земельного участка!) Расположение земельного участка: от районного центра Сокольское 20 км, от областного Нижний Новгород -120 км по асфальтовой дороге, ЛЭП 10000квт проходит через участок, подземный газопровод проходит даже по территории участка с северной стороны, рядом сосновый взрослый лес и березовая роща. Строительство коттеджного поселка или турбазы для отдыха, чему благоприятно способствует свежий воздух, рыбалка, грибы и лесные ягоды, охота, песчаный пляж, возможность подхода на катерах.     Если нуждаетесь в ФИНАНСИРОВАНИИ на ИП/ООО, могу ПОСОДЕЙСТВОВАТЬ в одобрении, обращайтесь

Продаю земельный участок категории Земли населенных пунктов, разрешение: сельхоз.назначения. Идеально под имущественный комплекс или нежилое здание с широким спектром услуг. Строений нет. Отсыпан на высоту 3 м. Есть ГПЗУ. Участок расположен в населенном пункте д. Кузьминка, с красивым видом, черта Нижнего Новгорода. Площадь 2,65 ГА единым участком, участок ровный без каких-либо ограничений и обременений. Газопровод (ШРП) в100 м, подключение возможно. Электричество на участок заведено. Собственность. Вся информация по телефону, обременений нет, к сделке готовы в течение дня. Деятельность застрахована, оказываем полный спектр услуг по юридическому сопровождению.Номер объекта: #51/1570653/11523

Автозаводский район, рядом с Пермяковским озером, микрорайоном Северный, территория Шуваловской промзоны. Предлагаем к рассмотрению земельный участок с подъездными путями . Рядом ГСК -14, множество действующих организаций со складскими и производственными зонами. Номер объекта: #51/1585994/11523

В продаже прекрасные 15,7 га плодородной земли, идеально подойдет под плантации овощей или под теплицы цветов, огурцов и помидор. Подробности по телефону.Номер объекта: #51/1571319/11523

Предлагается к продаже земельный участок 2 Га промназначения с коммуникациями. На участке расположен комплекс зданий и сооружений: -Асфальтный завод в рабочем состоянии; -Склад холодный арочный 450 м2 (новый) утепленный 100 мм минеральной ватой ; -Административное здание 500 м2 ; Подземное хранилище для инертных материалов 1000 м2; Подсобные помещения. Вода-своя скважина Электричество-65 кВт (своя ТП ) Газ на участке от 100 куб в час Участок имеет асфальтовое покрытие. Собственность Юридического лица с НДС. Номер объекта: #51/1488363/11523

В продаже земельный участок кадастровый номер 52:26:0070039:309 0.53 Га на федеральной трассе М-7, рядом с развязкой объездной дороги г. Кстово на ул. Магистральной. 20 км от Нижнего Новгорода, 3 км от г. Кстово. На участке размещен каркас 2х этажного здания всего 200 кв.м по 100 кв.м. (на фото здание в сборе, сейчас стоит каркас без сэндвич панелей) на этаже - 5*20 на асфальтированной ровной площадке. Объект незавершенного строительства. ТУ на 100 кв, электричество, септик, газ и вода по границе участка. Рядом действующие производства, логистические и торговые базы. Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: склады.Номер объекта: #51/1585326/11523

Нижегородская область, Чкаловский район, в раоне р.Юг, продается земельный участок под базу отдыха, есть собственный пляж, пологий берег, свой выход к воде, есть возможность разделить территорию на 4 участка, у каждого будет 150 кВт, есть 4 кирпичных обьекта капитального строительства ( гаражи, котельная, кинотеатр) , требующие восстановления Стоит деревянный дом 180кв.м для проживания, газ заведен ( газгольдер), электричество, вода все подведено. Есть деревянный дом на 3 квартиры 180 кв.м для проживания , отопление-газгольдер, электричество, вода подведена. 2-хэтажный бревенчатый дом 450 кв.м на 21 комнату, требующий восстановления, электричество подведено. Рядом проходит газовая труба ( 60 м). можно запускать процесс газофикации. Подходит под все виды расчетов, деятельность агенства застрахована, звоните , покажем в любое удобное для вас времяНомер объекта: #51/1586444/11523

Продается участок под застройку. Рядом улица Коминтерна. Сормовский районНомер объекта: #51/1594202/11523

Продается земельный участок коммерческого назначения площадью 5.70 га Предоставляется отличная возможность приобрести недвижимость в престижном районе. Идеально подойдет для строительства коммерческого объекта. Все необходимые коммуникации на участке. Так же на участке стоят здания: 1. Гараж (5 распашных ворот, высота потолка 3.5 м, технический этаж) 2. Столовая (большое подвальное помещение, в подвальном помещении находится душевая, туалет, высота потолков 4 м) 3. На участке находятся дома ( сруб, внутри обшито гипсокартоном, обои, 2 туалета) 4. Участок газифицирован 5. Собственная канализация. 6. Электричество Отличное инвестиционное предложение для бизнеса или для тех, кто хочет приумножить свой капитал. Цена участка весьма привлекательна и доступна для переговоров. Звоните нам прямо сейчас и не упустите шанс стать собственником этого уникального участка. Наши специалисты с радостью проконсультируют вас по всем вопросам и организуют осмотр объекта в удобное для вас время. Не упустите возможность сделать выгодное инвестирование в недвижимость!Номер объекта: #51/1516393/11523