Продажа коммерческих помещений в Нижегородской области

Нижегородская область, г.Саров, ул.Музрукова.Продам ликвидный объект с федеральными арендаторами - Магнитом, Магнит-Косметик и Аптекой.Статус - ОСЗ 1115,9 кв.м. в собственности.Земельный участок под зданием — аренда 49 лет.Все коммуникации - центральные.Приобретая данный объект, Вы получаете стабильный доход!На сегодняшний день минимальный фиксированный платеж 882 000 в месяц плюс % от ТО.Арендный доход будет только увеличиваться. Коммунальные платежи и уборку прилегающей территории обеспечивает АО Тандер.Договор аренды с АО Тандер до 10.07.2034 г.Отличное местонахождение, максимальная транспортная доступность. Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта,огромный жилой массив. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль.Цена 120 млн.руб. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы! Так же могу предложить и другие варианты!Номер объекта: #51/1583134/11523

В продаже прекрасное трёхэтажное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в новом жилом комплексе Атлант-сити. Площадь помещения составляет 711,2 квадратных метров, что дает вам множество возможностей для реализации ваших бизнес идей. На данный момент помещение находится в процессе черновой отделки, что позволяет вам самостоятельно воплотить свои дизайнерские решения и создать уникальное пространство под свою деятельность. Здесь вы сможете создать идеальное место для вашего магазина, ресторана, офиса или любого другого коммерческого предприятия. Это отличная возможность вложить свои средства в недвижимость и создать стабильный и прибыльный бизнес. Не упустите шанс приобрести это уникальное коммерческое помещение и стать успешным предпринимателем. Звоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр помещения и ответим на все ваши вопросы. Мы готовы помочь вам сделать правильное инвестиционное решение и достичь успеха в вашем бизнесе. Не откладывайте вашу мечту, начните прямо сейчас! Патрушева Ирина - консультант по недвижимости.Номер объекта: #51/1533568/11523

Продается действующий имущественный комплекс птицефермы (индейка), Богородский район Нижегородской области, располагающийся  на 14,36 га. Комплекс состоит из: 1) четырех птичников для содержания и выращивания птицы (площадью 1899,2 кв.м., 2022,8 кв.м., 1569 кв.м., 1844,8 кв.м.),   2) склад семенной (площадь 1027,2 кв.м.), 3) два летних лагеря закрытого типа (площадь 2000 кв.м.) 4) выгульные площади для птицы  5) убойная площадка (площадь 569,4 кв.м.) с холодильными камерами на 30 м3, 80 м3, 130 м3; 6)  новый цех убоя запущен в 2023 году (площадь 542 м2) с технологической мощностью до 100 голов/час и камерой охлаждения тушек 125 м3; 7)  административное помещение с кабинетами для персонала и комнатами для проживания рабочих (площадь 1338,2 кв.м.) и ремонтная база. Техника:   1) кормовоз ЗСК-10, 2) погрузчики:   RumMax 760E и  SDLG  LG918,  3) трактор МТЗ-80 и к нему имеется для агрегатирования 4 разных агрегата, а ещё оборудование по созданию кормов  GMELIN  FD2295E. Коммуникации: Линии электро (400 кВт), газ (200 м3 в час), водоснабжения, канализации. Предприятие действующее, динамично развивающееся, с прогрессивной экономикой. Хозяйство специализируется на производстве и выращивании молодняка индюков; продажа населению подращенного молодняка птицы; производство мясо птицы для обеспечения потребностей населения; производство готовых кормов для животных, содержащихся на фермах и в частных подворьях.        Предприятие действует с 2014 года.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Будет передана вся сеть реализации продукции: крупные оптовики, раскрученные розничные точки реализации продукции. Штат сотрудников полностью укомплектован. Один учредитель.  После продажи собственник в течении года готов консультировать.  Обоснованный торг возможен. Более подробная информация по телефону.

Предлагаем к продаже производственные площади, расположенные в центре Приокского района, рядом с проспектом Гагарина, ул.Ларина, Кемеровская, крупными предприятиями Нител, Термаль. Объект представляет собой 4- этажный производственный корпус, двое ворот высотой 5.5 м, двое - с высотой 3 м. Высота перекрытий на 1 этаже 6 м, есть лифтовая шахта. Территория охраняемая, есть площадка для парковки а/м, разворота грузового а/транспорта. Возможна продажа совместно с соседним 2-этажным корпусом. Собственная территория, охрана.Номер объекта: #51/1632865/11523

Продается готовый бизнес в г. Саров. Большой оживленный трафик, как автомобильный, так и пешеходный, густо населенный жилой массив. Имеется своя парковка, с возможностью разгрузо-погрузочных работ с большегрузного транспорта. Конструктив здания монолит-каркас.  Арендный платеж в месяц- % от оборота, но не меньше 1 000 000 рублей за месяц. Здание 1  005 кв.м. в собственности. Вода, канализация, отопление - городские сети. Выделенная электрическая мощность 90 кВт. Все Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Собственник не является плательщиком НДС.

Характеристики: Здание 6 этажное кирпичное с бетонными перекрытиями. Без лифта. (возможность монтажа с торца здания). Классическая планировка: Центральный коридор, из которого по обе стороны кабинеты разной площади. Здание полностью обеспечено центральными коммуникациями. Своя ТП. Площадь: Здания - 2700 м.кв. Участок 1 547 м.кв. Собственность. Площадь каждого этажа примерно 380 метров. В здании сделан ремонт. Большая часть сдана в аренду. От 500до 700 рублей за метр. Возможна продажа этажами 1-3, 4-6. Собственник Юр.л. Все документы оформлены. Открыты к предложениям по цене.Номер объекта: #51/536969/24098

Продаётся земельный участок под строительство торгово-офисного центра, складского комплекса, производственных площадей. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под производственные здания с прилегающей территорией. Место положения участка: на пересечении улицы Юбилейной и переулка Нартова. Рядом с проспектом Гагарина. Участок расположен на красной линии. Высокий автомобильный трафик. Рядом ТЦ БУМ, гипермаркет Метро.

Продается земельный участок комерческого назначения общей площадью 4 459.00 кв.м. Земельный участок в собственности ( не аренда), расположен в удобном месте с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В настоящее время на участке расположены 2 бетонных заводыа ( пpoизводитель ZZBO): 1. Лента 106, 2016 г. 100 куб/чac, 3 силосa 480 т. (Утeпленный) экcплуaтация лето/зимa Парoгeнератop новый Итaлия, прoгрeв инеpтныx материaлов и cам завод. Новый дизельный генератор. 2. Лента 60, 2015 г. 60 куб/час, 2 силоса 120 т. (утеплённый) эксплуатация весь год, установлены: генератор горячего воздуха Симун 2000, тепловая пушка непрямого нагрева Маstеr ВV 690 FS Бетонные заводы оснащены автоматической системой управления процессом приготовления бетона от компании (Тензотехсервис). Большая площадка для хранения инертных материалов. Полностью вся территория завода Асфальтирована (слоем 40 см). Установлены Весы Автомобильные ВСА-Р80000-18.2. Собственная лаборатория качества стационарная с действующей Лицензией, и полным оснащением оборудования для проверки качества бетона. Наличие офисно бытовых помещений 36м2, 36м2, 30м2, 18м2, 12 м2, где расположены директорская, бухгалтерия, отдел продаж, весовая, охрана. Материал конструкций сборные панели (металл). Административно хозяйственное здание 183 м2 в собственности. Дополнительно смонтирован крытый и утепленный ангар площадью 200 м2 Эта земля идеально подходит для инвесторов, строительных компаний и предпринимателей, желающих развивать свой бизнес в перспективном районе. Рядом с участком находятся различные объекты инфраструктуры, позволяющие обеспечить эффективное функционирование вашего будущего проекта. На территории земельного участка предусмотрены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, интернет и прочие. Это значительно упрощает процесс строительства и эксплуатации объекта недвижимости. Особенности земельного участка: - Отличное местоположение - Развитая инфраструктура - Удобная транспортная доступность - Площадь 4 459.00 кв.м. - Подходит для различных видов деятельности - Все коммуникации на территории участка ( электричество 350 квт, центральная вода и канализация, 2 скважины, газ подведен до границы участка ) Не упустите возможность приобрести этот земельный участок для реализации своих бизнес-планов. Инвестируйте в перспективные проекты и обеспечьте стабильное развитие своего бизнеса. Для получения более подробной информации о земельном участке, его характеристиках и условиях продажи свяжитесь с нами по указанным контактам. Наши специалисты ответят на все ваши вопросы и организуют просмотр объекта. Не упустите возможность приобрести идеальное место для вашего бизнеса. Планируйте свой успех вместе с нами! Номер объекта: #51/1210015/11523

Продается производственно-складская база по ул. Ракетная 9д. В комплекс входят Производственно-складское здание 881,2м2; высота потолка 15,45 м., размер основного здания 42.55*18.4, организовано 825 паллето-мест, колонны по краям здания. Офисное здание 278,3м2 высота потолков 3,4 м.. благоустроенная прилегающая территория на земельном участоке площадью 3075кв. м. Все здания отапливаются своей газовой котельной 23,1 кв.м., оборудованной двумя газовыми котлами Buderus 2*170кВ. +бойлер Гвс на 1000л. Договор на поставку Газа с Газпромом заключен. Свой Гру. Своя электрощитовая 12,7 кв.м., договор с Тнс энерго выделенная мощность 25кв. С возможностью увеличения. Водопровод и канализация подключены - центральные, договора с Водоканалом заключены. Система видеонаблюдения и система пожаротушения (порошковая) и оповещения о пожаре с выводом на пульт охраны, Система мониторинга котельной в выводом на пуль охраны. Охранная сигнализация с выводом на пуль охраны. Производственно -складское помещение стены кирпичные утепленные и отделаны металлический сайдинг. Помещение отапливается газовыми инфракрасными обогревателями 6*50кВ. Полы промышленные ровные шлифованный бетон. Крыша наплавляемая кровля. В складе оборудовано помещения с/у душ для рабочих. Имеется мостовой 20тонн. и кран-балка на 5тонн все в рабочем состоянии, 3 подъёмных ворот. Офисное здание 3 этажа к производственному . Также в складе есть 3 небольших помещения общей площадью 100м2. На каждом этаже есть санузлы. Сделан качественный ремонт. Система вентиляции и кондиционирования. Площадка полностью заасфальтирована въезд возможем через двое откатных ворот, плюс возможна работа с обратной стороны склада через складские ворота. На въезде расположен пункт охраны площадью 20м2. Территория огорожена бетонным забором и оборудована камерами видеонаблюдения. Возможна погрузка/разгрузка одновременно до 3х фур. Все здания и земельный участок в собственности.Номер объекта: #51/1590109/11523

Продаю готовый бизнес в Нижнем Новгороде, улица Удмуртская дом 34А Канализация, холодная вода центральные. Своя котельная. 1-й этаж: ресторан на 350 посадочных мест. На 2-м и 3-м этажах здания располагается гостиница 2-й этаж. Номерной фонд: - 12 номеров – новый номерной фонд, открыт в 2023 году. - 5 номеров – новейший номерной фонд, открыт в 2024 году. - 1 номер – номер с отдельным входом и террасой, открыт в 2025 году. Категории номеров: - Стандарт (узкий номер) с 2-мя отдельными кроватями – 2 номера - Стандарт (с 2-мя отдельными или одной 2-спальной кроватью) – 9 номеров - Комфорт 3-х-местный с диванчиком – 3 номера - Комфорт с холлом – 1 номер - Комфорт + - 1 номер - Люкс – 1 номер. 3-й этаж. Номерной фонд: - 12 номеров – старый номерной фонд, открыт в 2014-2015 гг (косметический ремонт производится, в среднем, раз в 2 года). Категории номеров (старый номерной фонд): - Эконом (маленький номер без окна) – 1 номер - Маленький номер со всеми удобствами – 2 номера - Стандарт (с 2 отдельными или одной 2-спальной кроватью) – 6 номеров - Комфорт с ванной – 1 номер - Комфорт – 1 номер - Семейный 2-комнатный – 1 номер И 3 номера – новейший номерной фонд, открыт в 2024 году Категории номеров: - Стандарт – 2 номера - Комфорт - 1 номер Канализация и холодная вода центральные. Своя отопительная котельная.Номер объекта: #51/1629103/11523

Береговая линия левого берега Волги за санаторием Автомобилист. Кадастровый номер: 52: 20: 1900014: 20. Электроснабжение, получены ТУ на две КТП-6/04-160 кВт (комплектная трансформаторная подстанция 160кВт). Газоснабжение, получены ТУ на 161.1 м.кубический/час, газопровод среднего давления 0.3 МПа, диаметр трубопровода 110 мм. Под гостиничный комплекс, коттеджный поселок, базу отдыха.

Предлагаем купить уникальный объект на Нижегородском рынке коммерческой недвижимости. Продаётся склад Горюче-смазочных материалов .Место расположение : Нижегородская область Кстовский район с Федяково .Склад находится на земельном участке площадью 20 072 м?, который оформлен в собственность. Вид разрешенного использования : для эксплуатации склада горюче-смазочных материалов . . Имущественный комплекс расположен в 10 км от центра Нижнего Новгорода, в месте пересечения объездной автомобильной дороги города Нижнего Новгорода и путей не общего пользования железной дороги пригородной станции ГЖД. Также имеется прямой выезд с территории склада на федеральную трассу М 7. В состав имущественного комплекса склада ГСМ кроме подъездных автомобильных путей входят железнодорожные пути до ст Ройка , на которых имеется собственный маневровый тепловоз .и железнодорожный тупик. Периметр базы огорожен по периметру забором ; установлено уличное освещение .установлены 11 надземных горизонтальных металлических резервуара для хранения нефтепродуктов , объем единовременного хранения 1 600 м3; - эстакада слива нефтепродуктов фронт слива 8 вагонов , две обособленные линии слива со своими насосными установками ; - эстакада налива нефтепродуктов для одновременного налива различных видов ГСМ в 2 автоцистерны ; - технологический трубопровод для обособленной подачи трех видов ГСМ ; - дренажные ёмкости слива, противопожарные резервуары, электрощитовая, здание операторной с автоматизированной системой управления оборудованием склада , полезной площадью 63м2 , а также помещение охраны и иные хозяйственные постройки .Коммуникации : электричество -50 квт ,возможность увеличения неограниченно .Рядом проходят две высоковольтные ЛЭП .Свободные площади на земельном участке позволяют увеличить объем единовременного хранения до 12 000 м3 .Документы на земельный участок и резервуары для хранения в наличии .Объект без обременений ,звоните ,записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1570407/11523

ИЩЕTE B ПOKУПКУ ЗДАНИE ПОД ПPОИЗBОДСTВЕHHЫЙ ЦEX ИЛИ БОЛЬШОЙ СKЛAД? Pаcсмотpите нашe уникaльное прeдложeниe! Предлaгaем приoбрecти прoизводственно-складское отдельно стоящее здание в Сормовском районе Нижнего Новгорода, с офисно-бытовыми помещениями, с большой парковкой на своей территории и круглосуточной разгрузкой для грузового транспорта. - ИДЕАЛЬНО подойдет под производство, склад, большой автосервис и т.п. Здание 2004 года постройки, расположено на земельном участке 5325 кв.м. (участок в аренде у города до 2069 года). Состояние - отличное: - фундамент: бетонные плиты с кирпичным цоколем, стены и крыша металлические фермы, бетонные полы антипыль, стены - утепленный сэндвич 100 мм из волнистой стали, - высота здания в коньке 9,6 кв.м., размеры в плане 103,69*24,51 м, площадь 1 этажа 2483,4 кв.м., +антресоль с офисно-бытовыми помещениями 120 кв.м. - на 2 воротах - тепловые завесы. Возможна газификация. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - подведенная электрическая мощность 1,5 МВт, позволяющая разместить любое самое энергоемкое производство! Звоните - подробнее расскажем о нашем объекте, ответим на все вопросы и оперативно покажем наш объект! Также индивидуально РАССМОТРИМ встречные ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЕ ЗДАНИЯ, в том числе - частичной аренде площадей от 1000 кв.м.Номер объекта: #51/1603795/11523

Производственно-складская база в Автозаводском р-не - 3 400 кв.м. теплых помещений на земельном участке 1,6 Га в Собственности. Все коммуникации - центральное отопление, водоснабжение, электричество - 300 кВт. Высота потолков в помещениях - от 3,5 до 7 м. Возможность строительства дополнительных площадей. Удобнaя транcпортнaя доступность. Огороженная и охраняемая территория, въезд на территорию безплатный. Помещение можно использовать под: Склад, Производство, Цех, Автостоянку, ГАБ (МАП по запросу). Цена 195 млн.руб., включая НДС.Номер объекта: #51/1606834/11523

Продаю под премиум поселок или личное имение. Уникальный остров 1,2 га на реке Везлома (дельта Волги) идеальное место для ценителей природы, комфорта и премиального отдыха!  Расположение:       - Остров находится в 400 метрах от центра города Бор (Нижегородская область).      - Всего 5 минут от Нижнего Новгорода (5 минут на катере, 20 минут на машине, а также можно добраться по Нижегородской канатной дороге,   которая имеет самый большой в Европе безопорный пролёт над водной поверхностью  861 метр.).      - Рядом элитный ЖК Сергиевская слобода и проект Борское Волгоречье (включая причал для яхт). -с 22 мая 2025 года ввели в эксплуатацию  новую пристань для водного транспорта, между Нижним Новгородом и городом Бор курирует речное пассажирское судно Валдай на подводных крыльях  Характеристики:     2 земельных участка разного назначения:       1. 10 437 м земли населенных пунктов, рекреационное назначение (база отдыха, туризм) с  кадастровым номером 52: 19: 0206042: 254      2. 1 674 м земли населенных пунктов для нужд производства   с кадастровым номером 52: 19: 0206042: 205    Готовые строения (2 600 м):       - Двухэтажный цех металлопокрытий.      - Склад XIX века (краснокирпичное здание потенциал для лофта или бутик-отеля).      - Механические мастерские (600+ м).      - Трансформаторная подстанция (160 кВт).      - Газовый котел (подключен к сетям Газпрома).      - Собственная скважина и канализация.  Благоустройство и безопасность:       - Полностью огороженная территория.      - Коммуникации: электричество, газ, вода, канализация.      - Перспектива развития в рамках проекта Борское Волгоречье.  Потенциал использования:       - Элитная база отдыха или бутик-отель с причалом для яхт.      - Лофт-пространство или арт-резиденция в исторических зданиях.      - Туристический комплекс.  Нижний Новгород за последние пять лет входит в число самых востребованных туристических городов России. Эксперты Российского союза туриндустрии утверждают, что найти сейчас свободные места для туристов в гостиницах непросто из-за большого числа участников участвующих в   мероприятиях города конгрессов, конференций, форумов и фестивалей.  Идеальное сочетание природы, истории и инфраструктуры!        Отличная транспортная доступность рядом маршруты общественного транспорта.        Готовый бизнес или VIP-резиденция в живописном месте.

Приокский район, ул.Кащенко, рядом с ул. Ларина, Петровского, пр-том Гагарина. В продаже производственный комплекс на собственной территории. Два основных корпуса: 4-этажное здание - 2100 кв.м ,  1 этаж - 1000 кв.м с высотой 6 м. Средние этажи по 340 м - свободные площади,  есть лифтовая шахта .  Несколько ворот высотой 6 м и 3 м. Второй корпус - 2-этажный, на первом - производственный площади, 2 этаж - офисная часть. Своя ТП, все коммуникации центральные,  эл/ мощность 200 кВт. Земельный участок 0,47 Га в собственности, на территории расположены складские боксы, здание охраны,  парковка для сотрудников. Территория предприятия охраняемая, видеонаблюдение.Номер объекта: #51/1592598/11523

Коммерческое здание под даркстор, склад или распределительный центр Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Деловая, д. 1с Ключевые преимущества локации Выход на Казанское шоссе — отличная транспортная доступность для логистики и клиентов Огороженная территория с собственной парковкой на 50+ машиномест Развитая инфраструктура: рядом крупные бизнес-центры, логистические узлы, зоны промышленной и коммерческой активности Идеально подходит для размещения распределительного центра, даркстора, склада или офиса Параметры объекта Год постройки 2008 Общая площадь: 3081 м? Этажность: 3 этажа Материал здания: кирпичные стены, бетонные перекрытия Высота потолков: 1 и 2 этажи — 5 м 3 этаж (офисный) — 4 м Погрузочно-разгрузочные условия: Промышленные секционные автоматические ворота (400 ? 450 см) Пандус высотой 1,2 м для разгрузки погрузчиками Второй этаж загружается через пандус первого этажа Нагрузка на пол: 1 этаж — до 3 т/м? 2 этаж — 150–200 кг/м? Температурный режим: +18–22°C на всех этажах Состояние: Заезжай и работай — амортизация всего 15–20%, капитальный ремонт не требуется ?? Коммуникации и оборудование Электроснабжение: 33 кВт Отопление: центральное Водоснабжение и канализация: центральные Пожарная и охранная сигнализация — установлены Интернет: подключен через провайдера Офисный этаж (3-й): коридорная планировка, оснащен сплит-системами кондиционирования Возможности для инвестиций и бизнеса Площадь: 3081 м? Стоимость продажи: 230 000 000 млн руб. (объект класса А, высокая ликвидность) Средняя арендная ставка: от 650 руб./м?/мес Потенциальный арендный поток: от 2 000 000 руб./мес Годовой рентный доход: от 24 млн руб. Годовая доходность: от 10% при полной загрузке Окупаемость: до 10 лет Условия продажи Скидки: возможны при 100% оплате или быстром закрытии сделки Оформление: юридически чистая сделка, возможна покупка юрлицом или физлицом Документы: готовы к сделке, здание сформировано как отдельный лот Свяжитесь с нами прямо сейчас! Номер объекта: #51/1644397/11523

Лучшее предложение для тех, кто ищет производственные помещения в Нижнем Новгороде! Продается здание площадью 2500 кв.м. на земельном участке 4,5 га. Земельный участок и здания в собственности. Это идеальное сочетание цены и качества для вашего бизнеса.На территории есть производственно-складской цех площадью 1700 кв.м. и административное здание 2 этажа общей площадью 800 кв.м. Оба здания перeкрыты мeмбpaнoй с утeплeнием 200 мм, крышa цexа усилeнная под уcтaнoвку вент. обopудования. Стeны сeндвич панели пpoизводcтво- Дэкор толщинa cтeн 150 мм. Мощьности по электричеству и газу позволят эффективно вести производство. Есть собственная новая газовая котельная, центральное водоснабжение , канализация -септик ( есть возможность восстановить центральную канализацию). Площадь земельного участка позволяет построить дополнительный склад, производство площадью 5000 кв.м. на той же территории с проездом и стоянкой для фур. Ипотека подходит для приобретения данного объекта.Не упустите этот шанс инвестировать в перспективное производство! Звоните чтобы узнать все интересующие Вас детали, записаться на просмотр и обсудить условия!Номер объекта: #51/1612302/11523

В продаже прекрасное двухэтажное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в новом жилом комплексе Атлант-сити. Площадь помещения составляет 1361,7 квадратных метров, что дает вам множество возможностей для реализации ваших бизнес идей. На данный момент помещение находится в процессе черновой отделки, что позволяет вам самостоятельно воплотить свои дизайнерские решения и создать уникальное пространство под свою деятельность. Здесь вы сможете создать идеальное место для вашего магазина, ресторана, офиса или любого другого коммерческого предприятия. Это отличная возможность вложить свои средства в недвижимость и создать стабильный и прибыльный бизнес. Не упустите шанс приобрести это уникальное коммерческое помещение и стать успешным предпринимателем. Звоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр помещения и ответим на все ваши вопросы. Мы готовы помочь вам сделать правильное инвестиционное решение и достичь успеха в вашем бизнесе. Не откладывайте вашу мечту, начните прямо сейчас! Патрушева Ирина - консультант по недвижимости.Номер объекта: #51/1533570/11523

Продажа готового, полностью автоматизированного бизнеса (возможна аренда на длительный срок): Современный гостиничный комплекс, Фитнес клуб с бассейном, Ресторан. Быстрая окупаемость! Расположение объекта: Нижегородская обл., Балахнинский р-он., рп. Большое Козино. 2,5 километра от Нижнего Новгорода, в окружение хвойного леса. Гостиничный комплекс часто выбирают под закрытые мероприятия, размещение известных звезд: кино, эстрады, театра и спорта, спортивные сборы! Гостиничный комплекс / Загородный отель / Гостиница / Загородный клуб Общая площадь 2046,7 кв.м. включает в себя: - 28 номеров разной категории, - ресторан, - конференц - зал на 50 человек, - два банкетных зала, - бильярдная зона, - комната для детского отдыха, - беседки для отдыха, - благоустроенная территория, - прокат лыжного оборудования, спортивного инвентаря. Спортивный клуб: - финская сауна, - 25 м бассейн (5 дорожек, современная система очитки), - турецкий хаммам, - профессиональный тренажерный зал (48 современных тренажеров, тренера высшей категории), - залы для групповых занятий (15 видов групповых программ), - комфортные раздевалки, душевые. В собственности земельный участок 36 соток, 1 Га земли оформлен по договору долгосрочной аренды. Своя газовая котельная. ТУ по электричеству 75 кВт. Возможно разные варианты продажи.Номер объекта: #51/1638474/11523

Продается коммерческое помещение 1338, 6 кв.м. в ЖК 'Атлант сити'. 180.000 руб./кв.м. + НДС. Высокие потолки - 10, 3 кв.м. Фасадное витринное остекление. Первая линия. Отдельная парковка. Помещения со всеми необходимыми коммуникациями. Черновая отделка. Без комиссии агентству.

Эксклюзивное предложение. Земля промназначения в 8 минутах от кремля. Расположение: Набережная гребного канала, в промзоне. В продаже земельный участок на красной линии, общей площадью 3 Га. Возможна продажа кусками, все подробности по телефону.Номер объекта: #51/1600372/11523

Продается многофункциональный спортивный комплекс, состоящий из двух смежных земельных участков и расположенных на нем строений 1. Земельный участок многофункционального спортивного комплекса общей площадью 35 647,00 кв. м, на котором расположено здание спортивного комплекса общей площадью 1455,5 кв. м. 2 этажа и вспомогательные сооружения: - 2 здания КПП по 43,1 кв. м. - внутренние дороги протяженностью 760 м. - освещение территории протяженностью 665 м. - хоккейная площадка площадью 1730 кв. м. - площадка для баскетбола и волейбола площадь застройки 621 кв. м. - площадки для мини-футбола, общая площадь 878 кв. м. - спортивное ядро с футбольным полем площадь застройки 10975 кв. м. - теннисный корт площадь застройки 690 кв. м. Земельный участок находится в аренде до 2069г. Возможен выкуп земельного участка и изменение вида разрешенного использования . На территории комплекса есть - газовая котельная, в которой установлены два котла мощностью 200 кВт и 150 к Вт -установлено собственное ТП. Доступная мощность по электричеству 50 кВт (возможно увеличение до 200кВт. Согласование проведено), - водоснабжение - водоотведение. 2. Земельный участок (в краткосрочной аренде) площадью 5 836 кв. м. Зарегистрировано право собственности на нежилое здание незавершённого строительства Гостиничный комплекс, общей площадью 1398 кв. м., 2 этажа. построено и введено в эксплуатацию вспомогательное строение гостиничного комплекса площадью 245 кв. м., включающее: - автомобильный бокс (автобокс); - зона ремонта автомобилей (ремзона); - складское помещение; - комната персонала; - комната клиентов; - автомойка На территории комплекса возможно как развитие существующей спортивной сферы, так и полное перепрофилирование с изменением вида разрешенного использования земли.Номер объекта: #51/1603836/11523

Торгово-развлекательный центр Восторг был открыт в городе Кстово в 2012 году, имеет четыре торговых этажа, наземную парковку на 160 м/мест и статус ТРЦ районного масштаба и значения Общая площадь (GBA) здания ТРЦ с кадастровым номером 52:25:0010720:154: 11 937,7 кв. м Арендопригодная площадь (GLA): 9 000 кв.м (из них 6 000 кв.м – площади магазинов и помещений под услуги; 3 000 кв.м – площадь развлечений: ресторанные зоны, 2-ух зальный кинотеатр, синтетический каток) Общая площадь земельных участков под зданием и плоскостной наземной парковкой составляет: 1,21 га (12 096 кв. м) Категория земель: земли населённых пунктов. Арендаторы ТРЦ представлены: продуктовым супермаркетом Пятерочка, являющегося якорным арендатором, также якорным арендатором с 2023 года является открывшийся МФЦ (многофункциональный центр) по оказанию услуг населению, который работает в 19-ти окнах и предоставляет свыше 150 услуг. В ТРЦ Восторг расположено множество магазинов одежды, обуви и аксессуаров как сетевых брендов, так и локальных брендов. Магазины спортивных товаров и одежды, магазины мебели и товаров для дома, фирменные магазины техники, магазины подарков и аксессуаров, популярные магазины детских товаров магазины парфюмерии и косметики, ювелирные салоны и магазины часов и очков. Также хорошо развит сегмент отдыха и развлечений в ТРЦ Восторг работают: единственный в городе кинотеатр Империя Грез, детский игровой центр, фитнес студия, танцевальная студия, зоны кафе и ресторанов. ТРЦ Восторг оснащён всеми современными инженерными системами: центральным водоснабжением, водоотведением, отоплением, электроснабжением, системами центральной вентиляции и кондиционирования, а также всеми необходимыми пожарно-техническими системами, которые обеспечивают безопасность посетителей и сотрудников на местах.Здание оснащено современными шестью эскалаторами на спуск и подъём, а также тремя пассажирскими лифтами и одним грузовым.

Сормовский район, ул.Федосеенко, Коновалова, Зайцева. Продам производственную базу в Сормовском р-не. Площадью зем.участка 2,5 Га, строений - 14 800 кв.м. Все в собственности. Территория базы огорожена. На территории находиться отдельно стоящий производственный корпус 11 000 кв.м., состоящий из трех однообъемных пролетов, разделенных опорами, с высотой потолков 18 м. В каждом пролете имеются грузоподьемные механизмы от 3 до 20 т. С торцов и боков здания расположены высокие ворота для въезда евро-фуры. Все грузоподьемные механизмы в рабочем состоянии ( 8 штук), управление как с пола, так и с крановщиком. Так же на территории комплекса находиться производственно-офисное здание 4 этажа 3800 кв.м. Большие мощности по энергетике ( до 1Мвт), коммуникации центральные. Возможность подключения к газу. Отличнaя транспортная доступность с прямым выездом на трассу М-7. Цена 350 млн.руб. Возможно увеличение площади.Номер объекта: #51/1638951/11523