Продажа коммерческих помещений в Новосибирске

В продаже большое , светлое офисное помещение расположено на 1 этаже aдминиcтpaтивнoй части жилого дома, с отдельным входом с улицы . Тeрритория домa oгорожeнa , ведётся видеонаблюдение , нa тeppитopии дocтатoчное количество наземных парковочных мест , Через УК можно закрепить за офисом несколько парковочных мест с заездом / выездом в определенное время , за территорией большая парковочная площадка . Помещение поделено на несколько кабинетов (включая кабинет руководителя), есть место для отдыха (обеденная зона), 2 санузла, ресепшен, кладовая под серверную. В этом офисе будет удобно и комфортно работать вам и вашим сотрудникам ! Офис оснaщeн кондиционeрами , окна выходят на две стороны , выполнен современный ремонт . Офис расположен в близи Михайловской набережной , в обеденное время можно отдохнуть в парке , пообедать с коллегами и партнерами в кафе или ресторане с видом на Обь . Отличная транспортная развязка , шаговая доступность до ул. Большевистская , до метро Речной вокзал можно пройти через парк Михайловской набережной за 10-15 мин , остановка наземного транспорта 350 м , так же можно воспользоваться электричкой , с Академгородка без пробок можно доехать за 10 мин. ,ст Новосибирск Южный в пешей доступности . Помещение можно использовать под офис , частный детский сад, центр детского развития, медицинский центр , салон красоты , образовательный центр , проектное бюро , и т. д. Звоните , ответим на все Ваши вопросы ,покажем в любое удобное для Вас время . Быстрый выход на сделку , обременений нет ! stroyfond-7438087

Торговое помещение по ул. Лескова. Общей площадью: 224 кв.м. Продается торговое-офисное помещение на первом этаже в новом современном жилом комплексе Оазис. Помещение подготовлено к финишной отделки под Ваши требования. Оборудовано системой вентиляции. Выделено 39 кВт электроэнергии. Два входа оборудованных системами доступная среда. Помещение сдано в аренду. JC000020070335

В продаже база от собственника! Основным преимуществом является хороший трафик, так как база находится на одной из главных магистралей города. База представляет собой огороженную территорию с двумя складами. Все строения капитальные, своя котельная, канализация и водоснабжение. Участок, на котором расположена база забетонирован и оборудован ливневой канализацией. Мощности базы позволяют организовать любой вид деятельности. Полезная площадь всех строений свыше 500м? это складские, офисные и бытовые помещения. Звоните!Номер объекта: #51/610275/12835

Помещение свободного назначения по ул. Даргомыжского. Общей площадью: 340 кв.м. Продаётся трёхэтажное здание (1988 года постройки) общей площадью 339,8 кв.м. на собственном земельном участке, на котором расположен склад и хозяйственная пристройка к зданию. В 3-х минутах ходьбы от остановки (на против завода Экран) . В непосредственной близости с ж. д путями (можно производить отгрузку из ж. д вагона) . Отличный вариант для размещения оптовой торговой компании. Можно рассмотреть как инвестирование в арендный бизнес (часть помещений передано в аренду) . Площадь помещений- - подвал - 82,1 кв. м. , - 1-й этаж - 93,4 кв. м. , - 2-й этаж - 88,4 кв. м. , - 3-й этаж - 89,9 кв. м. Вместе со зданием продаётся- - склад 216 м2, высота потолков 4,5 м, - пристройка 60 м2 (на фото синего цвета) , - земельный участок площадью 737 кв.м. (в собственности) . JC000080030783

Готовый арендный бизнес! Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Помещение находится внутри крупного жилого массива Хорошие подъездные пути Высокий пешеходный трафик Привлекательность объекта: Согласован федеральный арендатор, подробности по запросу Готовый арендный бизнес Возможность увеличения арендного потока Потенциал объекта : Хороший вариант для инвестиций Отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве арендного Описание объекта : Помещение свободного назначения 500 м? Все коммуникации центральные Большая прилегающая территория Условия сделки : Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен

Земельный участок у Экспоцентра. Адрес напротив здания по ул. Станционная 88. Общая площадь 2 Га. Аренда на 10 лет. Назначение торговля, склады. Есть предварительный проект склада на 7400 м2. ТОРГ

Преимущества локации: -Удачно расположенная транспортная развязка . -Удобный подъезд, парковка. Привлекательность объекта: - Все коммуникации центральные: канализация, отопление, электричество (мощность 55 кВт с возможностью увеличения до 250 кВт) заведены. - Прочный фундамент и кирпичные стены. - Удобное расположение: 15 минут на машине от метро Площадь Маркса и Студенческая. 5 мин. пешком от ТЦ “Мега” - Большое помещение с высотой потолков 6 метров на первом этаже: идеально подходит для производства, складов, конференц-зала, бассейна, СПА комплекса 31.616 рублей за 1м2 !!! в нынешнее время стоимость постройки составляет от 50.000р за 1м2 Потенциал объекта: . - Производство + офисы - Многофункциональная частная поликлиника - Крупное офисное здание - Производственный комплекс - Гостиница или крупный хостел на 150-250 мест - Конференц-зал + офисные помещения Описание объекта: - Общая площадь: 1107 м? - Вход: С улицы - Отделка: Черновая - Коммуникации центральные Условия сделки: -Быстрый выход на сделку -Любые формы оплаты

Продается коммерческое помещение в Ленинском районе! Ищете надежное инвестиционное предложение? У нас для вас уникальная возможность приобрести коммерческое помещение с качественными арендаторами и отличной локацией! Основные характеристики: Арендаторы: Вайлдберрис (50 м?), Апрель (70 м?), Яндекс/Ozon (75 м?)Окупаемость: всего 10 лет!Электрические мощности: 30 кВт официальноВысота потолков: 3.2-3.4 метраЛокация: Помещение расположено в активно развивающемся районе с высоким трафиком.Удобный доступ для клиентов и хорошая видимость с улицы.Почему стоит инвестировать? Надежные арендаторы с устойчивыми бизнес-моделямиДолгосрочные контракты обеспечивают стабильный доходПерспективная локация с растущим спросом на коммерческие площадиНе упустите шанс стать владельцем выгодного коммерческого актива! Для получения ??????? дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Ваш успешный инвестиционный шаг начинается здесь! ??????? #КоммерческаяНедвижимость#Инвестиции#Новосибирск#АрендаПомещения #Чижик#Магнит#Недвижимость#ВыгодныеИнвестиции#Окупаемость#АрендныйПоток #БизнесВозможности#КоммерческоеПомещение#НедвижимостьНовосибирск #ВыгодныеПредложения#ИнвестиционныйПроект#ПотенциалДохода#ГАБ Номер объекта: #51/553919/11672

Работаем без комиссии. Широкий выбор складов от 50 до 5000 кв.м., звоните! ?? Адрес: Новосибирская обл., Новосибирский р-н, Каменский сельсовет, пос. Советский, Клубная ул., 1 ?? Инфраструктура: Вторая линия. 4 минуты ходьбы до остановки пос. Советский. Удобный подъезд и большая прилегающая территория 2,2 га. ?? Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 1770 м? (Склад 1270 м? + два здания по 250 м?) Высота потолков: 4 м Электрическая мощность: 130 кВт (возможно увеличить на 250 кВт) Наличие водонапорной башни: есть Отопление: электрокотел Вода: своя скважина Парковка: на территории Наличие офисных помещений: есть (в одном из зданий площадью 250 м?) ?? Условия: 20 338р. за м? Документы готовы к выходу на сделку. Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по недвижимости проконсультирует и поможет с поиском объекта под ваш запрос. ?? О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском складского помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделке. ?? Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

Производственное помещение по ул. Станционная 2-я. Общей площадью: 661 кв.м. Редкое предложение- продажа в собственность здания и земли недалеко от центра новосибирска! предлагается к покупке корпус в г. новосибирск по адресу- ул. 2-ая станционная д. 26 кор. 11+кор. 9+кор. 8 расположение- промышленная зона ленинского района. транспортная доступность- до центра города 10 км. площадь строения- 660,7м2 земельный участок- площадь 1505 м2 (категория земель- земли населённых пунктов, разрешенное использование- легкая промышленность (6.3) - объекты для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности. , пищевая промышленность (6.4) - объекты пищевой промышленности. , склады (6.9) - промышленные базы. , склады) техническое оснащение- -городские сети (вода, канализация, отопление, электроэнергия) -выделенная электрическая мощность 50 квт -естественная вентиляция -полы - антипылевые. -ворота подъездные основные характеристики- -год строительства- 2006г. - этажей- 1 основные преимущества объекта- - помещения сданы в аренду - прочный ж. б фундамент и кирпичные стены. - удобное расположение- в среднем 15 минут на машине от метро площадь маркса - помещение с высотой потолков 5 метров - на территории пропускная система через кпп -круглосуточная охрана -круглосуточный режим работы 24.7. потенциальные варианты использования- - производство, склад готовность документов- документы готовы к сделке, четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в егрн, многофункциональный вид разрешенного использования. объект продается без комиссии для покупателя! не упустите возможность выгодно приобрести этот уникальный объект! звоните сейчас и узнайте подробности. JC000040060099

В продаже помещение свободного назначения на пересечении улицы Советской и Вокзальной магистрали. Вход осуществляется со двора. В цоколе расположены несколько комнат. Идеально подойдет под тихий офис, либо складские помещения, либо фитнес-клуб. Все вопросы можно уточнить по телефону. stroyfond-6167570

Продажа универсального помещения на Красный проспект 153Б, города Новосибирск. Располагается в пешей доступности от площади Калинина и метро Заельцовская, рядом с ТРК Ройял Парк и строящемся Gagarin Citi. Напротив, будет большой городской сквер. Объект представляет собой два независимых между собой помещения, расположенных на первом этаже и в цокольном этаже с окнами над землей. - Общая площадь 334,9 кв.м. (Первый этаж 168,3 кв.м.; цоколь 166,6 кв.м.). - Три отдельных входа - Окна по периметру - Три сан.узела. - Высота потолка: цоколь - 2,7 метров, 1й этаж - 3 метра. - Электроэнергия 30 кВт На текущий момент в каждом помещении находятся арендаторы. Возможна продажа по-отдельности. Стоимость объекта: 37 000 000 рублей

Ищете подходящий вариант? ??Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы! ?? Адрес: ул. Орджоникидзе, д. 40 ?? Площадь: 623,4 м? ?? Условия: 37 404 000 р Хотите получить подробную информацию об объекте? ?? Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

Торговое помещение на высоком трафике. Адрес г. Новосибирск, ул. Пархоменко 21к3. Общая площадь 502 м2. Мощность 40 кВт. Пять отдельных входов. Сдано в аренду. Доход 713 тр в месяц.

Производственно-складское 1417 м? - 4й этаж, есть грузовой лифт Привлекательность объекта: Высота потолков 3,8м. Пол безпылевой Канализация в полу позволяет мыть помещения Мойкой высокого давления. или устроить систему слива. (не во всех помещениях) Оборудовано охранной/пожарной сигнализацией Электро-мощности на всю площадь 150 кв, увеличение возможно подстанция рядом. Наличие офисных помещений на этаже. 2 Раздельных Санузла. 3 грузовых лифта и 1 пассажирский Описание объекта: Кабинетная система, высота потолков 4 м. В здании 3 грузовых лифта Пандус для разгрузки/погрузки Возможность маневрирования любого грузового транспорта на территории. Столовая в здании Охраняемая территория Имеется парковка Имеется КПП

Торговое помещение по ул. Бориса Богаткова. Общей площадью: 530 кв.м. Продам помещение с отдельным входом. Здание находится на первой линии пересечения улиц Бориса Богаткова и Есенина. Удобная транспортная развязка, высокий автомобильный трафик. До ближайшей станции метро 15 минут пешком или две остановки на транспорте. Объект находиться на втором этаже жилого дома, оборудован двумя отдельными входами и грузовым лифтом. На данный момент часть помещения отремонтирована и сдана в аренду на 10 лет торговой сети. Вторая часть помещения под самоотделку. Помещение оборудовано вентиляцией и системой кондиционирования, достаточное количество кВт. Территория не огорожена, много парковочных мест, возможность размещения рекламы на фасаде. На вознаграждение со стороны покупателя не претендуем, рассмотрим долгосрочную аренду на свободную часть помещения. Возможно деление площадей. JC000080010456

Предлагаем к продаже нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 9-ом этаже 16-ти этажного здания по улице Ипподромская (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: офис для сотрудников организации на 30-35 рабочих мест; оказание услуг организациям и населению в области дополнительного образования - учебный центр. Локация: 16-ти этажное здание апартаментов, расположено на 1 линии застройки улицы Ипподромская, поблизости от перекрёстка с улицей Военная (около 250 метров), недалеко от структуры крупной транспортной развязки с улицей Фрунзе, что позволяет резидентам деловой секции комфортно добираться до своих рабочих мест, а так же, в течении дня быстро перемещаться по городу. В здании комплекса, оборудована отдельная входная группа в коммерческую часть и просторный вестибюль на 1 этаже, ведётся круглосуточное видео-наблюдение и охрана здания, обустроена зона наземной автомобильной парковки. Общая площадь офисного блока - 265,2 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром и вестибюлем, лифтовая группа, небольшой холл, помещения свободной планировки, отдельный блок санузлов, высота в помещении - 3,0 метра. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки независимой системы приточной/вытяжной вентиляции, проведена интернет-линия, есть возможность монтажа дополнительных мокрых точек. Техническое состояние: новое помещение, выполнена предчистовая отделка помещений - стяжка пола и отштукатуренные стены. Возле здания, расположена открытая/наземная парковка для автомобилей на 60 машино-мест. Стоимость помещения - 40.908.511,0 рублей. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения без НДС, применяется УСН).Номер объекта: #51/584121/14393

Офисное помещение по ул. Бориса Богаткова. Общей площадью: 346 кв.м. Продам арендный бизнес (МАП - 520 000 руб. ) . Цена снижена до 01.01.2025 г. Помещение площадью 346 м2 в жилом доме на первой линии ул. Бориса Богаткова. Помещение в отличном состоянии, со свежим ремонтом, занимает первый и второй этажи. Отдельный вход с улицы и запасной выход во двор, кабинетно-коридорная планировка. Помещение оборудовано под ключ- домофон на входе, системы охрано-пожарной сигнализации, видеонаблюдения (наружная и внутренняя) , все кабинеты с окнами, в каждом кабинете абсолютно новый кондиционер. На всех окнах (на обоих этажах) - металлические рольставни с автоматическим приводом. На обоих этажах оборудованы комнаты персонала с мокрой точкой, мебелью и холодильником. Рядом с домом большая огороженная парковка с шлагбаумом, с возможностью пользования собственником помещения (до 10-ти свободных мест в наличии в рабочее время) . Хорошая локация с большим автомобильным и пешим трафиками, с оперативной доступностью центра Новосибирска и левобережья. Остановка общественного транспорта - в 200 метрах от здания, в пешей доступности (15-20 мин. ) - станция метро Октябрьская. В непосредственой близости находятся два учреждения высшего образования, несколько крупных медицинских учреждений, государственная библиотека СО РАН, Октябрьский рынок. Собственником помещения является физическое лицо. JC000060070188

Продажа помещение в центральной части города Новосибирска, ул. Писарева 53. Располагается в прямом доступе от метро и транспортных магистралей - Первый этаж нежилого здания - Общая площадь 386 кв.метров - Планировка преимущественно колонного типа. - Высокие потоки, две входных группы с улицы - Загрузка со двора (пропускной режим) Имеется вентиляция, электрические мощности 300 кВт, коммуникации центральные.

Продажа помещения с хорошим доходом.. Якорный арендатор Светофор-.(занимает 1105 кв.м.) Отличный ремонт. Высота потолка 3,5 метра.4 выхода. Большая парковка перед зданием. Хорошие подъездные пути. Большой пешеходный и автомобильный трафик.

Ищете подходящий вариант? ??Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы! ?? Адрес: г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 4а ?? Площадь: 120 м? ?? Условия: 42 000 000 р. за объект (350 000 / м?) Хотите получить подробную информацию об объекте? ?? Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию с подробной информацией об объекте.

Уникальнoе пpeдложeниe!!! Продаетcя офис на 1 этаже в Бизнeс центpе. Пpeимущeства локaции: - Цeнтp гоpoдa. - Большой aвтoмобильный и пешeхoдный трaфик. - Eсть пoдзeмная пaрковка. - Выcoкaя тpaнспoртнaя доступность (двe cтанции метрo в пешей дoступности, ocтанoвки общeствeннoго транспорта, в том числе с\на другой берег, две крупные транспортные магистрали). Привлекательность объекта: - Первый этаж; - Вход через БЦ, есть возможность сделать отдельный вход (с торца здания); - 2 линия крупной транспортной магистрали. Описание объекта: - Помещение – 365,2 м2; - Высота потолков -2,7 м. Электрическая мощность – 138 кВт; - Хороший ремонт; - Два входа - через БЦ и с торца здания. Потенциал объекта: - Готовый бизнес – оба помещение сдано стабильному арендатору; - Поменять арендатора под более высокую арендную ставку либо повысить действующему (есть потенциал); - Взять помещение под собственный бизнес. Компания" Новактив" это: - Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно; - Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых; - Более 800 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Торговое помещение с арендатором "Магнит" в новом доме. Адрес г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев 44/7. Общая площадь 522 м2. Первый этаж нового жилого дома. Высота потолка 3 м, мощности 60 кВт. Три отдельных входа, парковка. Рядом проживают около 6300 человек.

Отдельно стоящее здание с федеральным арендатором. Самое лучшее предложение года. Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации · Первая линия · Высокий трафик · Обжитой район Привлекательность объекта: · Быстрая окупаемость · Светлое и теплое помещение · два входа. Описание объекта · отдельно стоящее здание · надежный арендатор - магазин продуктов Чижик · светлое и теплое помещение · все коммуникации - центральные · собственная парковка перед зданием. Условия сделки: · Быстрый выход на сделку · Любые формы оплаты · Возможен обмен

Торговое помещение по ул. Ленинградская. Общей площадью: 647 кв.м. Продам помещение расположенное на 1 этаже и в подвале нового дома. Помещения свободной планировки колонного типа, на 1 этаже - окна по периметру. Помещение под самоотделку, охрано-пожарная сигнализация, приточная вентиляция общего пользования. На первом этаже три независимых входа, в подвале два входа. Коммуникации центральные, эл. энергия по требованию. Продажа с НДС в т.ч. JC000020071037