Продажа коммерческих помещений в Новосибирском районе Новосибирской области

Продажа универсального помещения с витражным остеклением по адресу: Новосибирск, Пархоменко, 26 (Ленинский рынок) Ближайшее окружение: Сбербанк, Ленинский рынок, супермаркеты. Предусмотрены парковочные карманы по периметру здания. Площадь 348,2 кв.м Первый этаж Отдельный вход Витражное остекление Отличный ремонт Высота потолка 3 метра Э/энергия 45 кВт Центральные коммуникации (тепло, холодная вода, канализация) Стоимость 35 000 000 рублей, НДС нет. На данной площади расположено два бизнеса: - алкомаркет Бристоль, договор аренды до 2031 года - салон красоты МАП по запросу.

Склад по ул. Бетонная. Общей площадью: 504 кв.м. Продам отапливаемое складское помещение общей площадью 504 кв.м. Здание после кап. ремонта, беспылевой пол. высота переменная, одни рольворота высотой 4 метра, есть подсобные помещения, с. у, Территория асфальтирована, выезд по пропускам. Коммуникации- вода центральная, отопление электрическое, выделено на здание 50 кВт. Земельный участок в аренде. JC000030050093

Здание с арендаторами в центре. Адрес указан условно, подробный по запросу. Общая площадь – 640 м2. Площадь земли – 33 сотки в собственности. Рядом расположены остановка транспорта, Администрация, Дом культуры. Мощность 90 кВт, вода центральная, септик, электрокотел. Большая парковка. Арендаторы: - сеть Монетка, 393 м2, аренда 4% с ТО, не менее 312 тр в месяц, индексация 5%, платит % с ТО, - пивной магазин, 34 м2, , - аптека, 40 м2,, - свободно 170 м2. Окупаемость 6 лет.

В продаже помещение свободного назначения на пересечении улицы Советской и Вокзальной магистрали. Вход осуществляется со двора. В цоколе расположены несколько комнат. Идеально подойдет под тихий офис, либо складские помещения, либо фитнес-клуб. Все вопросы можно уточнить по телефону. macro-6167570

  В продаже нежилое здание 530,9 кв.м, расположено возле остановки оживленной улицы Петухова, на первой линии, имеются парковки. Рядом жилмассив 'Акатуйский', ж/м 'Палласа', авторынок, один из выездов за город (по направлению р.п. Ордынка, аэропорт).  Наименование здания: автокомплекс с магазином автотоваров и пристройкой автомоечного и шиномонтажного отделения. Это готовый, действующий, прибыльный бизнес. Есть вода, электричество, канализация. Здание расположено на земельном участке 632 кв.м. (всё в собственности). Общая площадь здания складывается из: отапливаемых помещений 271,3 кв.м, где располагается торговые залы, подсобные помещения с туалетом; холодного помещения -подвалы 66,4 кв.м и холодного помещения: шиномонтажный бокс, бокс для автомойки и двухэтажной надстройки - 193,2 кв.м Недвижимость без арестов, долгов. Просмотр по предварительной договоренности. 

Помещение под склад/производство на первой линии. Адрес (ориентир) – Новосибирская обл. с. Верх-тула, ул. Дорожная 9. Общая площадь – 300 м2. Мощность – 35 кВт, отопление – газ, вода, септик. Первая линия. Возможна продажа бОльшей площади.

Помещение свободного назначения по ул. Рубежная. Общей площадью: 735 кв.м. В продаже помещение свободного назначения, в развивающимся микрорайоне города, в 20 минут от Площади Маркса. 2 минуты от поселка Васхнил. 5 минут от жилмассива Северо-Чемской. Развитая транспортная развязка. В пешей доступности автобусные остановки. Большая плотность населения. Помещение в новом доме имеет несколько независимых входных групп, оснащено всеми инженерными коммуникациями- автономная система отопления, электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, высота потолков 3 м. Выполнена чистовая отделка помещения- стяжка пола, выровнены стены, установлены откосы на окнах. Благодаря отсутствию несущих стен, огромному количеству точек подключения инженерных коммуникаций и входов позволит выполнить абсолютно любое зонирование и перепланировки. В помещение своя вентиляция, не соприкасающаяся с жилой зоной дома и отдельное водоотведение. Электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличения. Огромный плюс дома, это своя газовая котельная. Никаких перебоев с отоплением и горячей водой не будет. На территории здания располагается закрытая парковка, так же есть возможность организовать отдельный свободный вход для всех жителей микрорайона и собственную парковку. Помещение идеально подходит под размещение офисов, медицинского или сервисного центра, пункта выдачи, так же для организации арендного бизнеса. Здание обслуживается квалифицированными специалистами управляющей компании. Возможна коммерческая ипотека во всех банках. ОБМЕНЯЕМ НА КВАРТИРУ! ! JC000080050722

Продажа производственного цеха с офисными площадями на втором этаже. Расположенному по адресу г. Новосибирск, ул. Королева 40 корпус 3 Общая площадь: 533,5 м.кв. - 270,5 м.кв. цех с кран-балкой на 1.5 тонны, высота ворот 3,5 метра, высота потолка 10 метров. - 131,5 м.кв, первый этаж подсобные помещения, высота 3.75 метра - 131,5 м.кв, офис хорошим ремонтом на 2м этаже Два санузла Электроэнергии 40 кВт Все коммуникации центральные! На текущий момент располагаются арендаторы. Стоимость помещения 40 000 000 рублей, НДС нет

Продаётся складской комплекс: Площадь: более 500 м? (склады, офисные и бытовые помещения) Два капитальных здания на огороженной и забетонированной территории Газовая котельная, автономное отопление Центральное водоснабжение, канализация — септики Электрическая мощность: 30+ кВт Ливневая канализация Отличное расположение — на главной магистрали города, высокий трафик Идеально для склада, логистики или производства. Звоните! #склад #продажаСклада #складскойКомплекс #коммерческаяНедвижимость #производственноеПомещение #офисСоСкладом #капитальноеЗдание #свояТерритория #логистика #производство #инвестиции Звоните!Номер объекта: #51/716166/12835

Помещение свободного назначения по ул. Автогенная. Общей площадью: 240 кв.м. 240м2 на первом этаже! ! 50 квт! ! первая линия! ! все коммукникации! ! четыре входа( два на улицу, два во двор) ! ! можно использовать, как два помещения по 120м2. парковка. можно продать с арендаторами ( велберис и детская школа) . JC000002007992

Торговое помещение по ул. Ленинградская. Общей площадью: 647 кв.м. Продам помещение расположенное на 1 этаже и в подвале нового дома. Помещения свободной планировки колонного типа, на 1 этаже - окна по периметру. Помещение под самоотделку, охрано-пожарная сигнализация, приточная вентиляция общего пользования. На первом этаже три независимых входа, в подвале два входа. Коммуникации центральные, эл. энергия по требованию. Продажа с НДС в т.ч. JC000020071037

Предлагается к покупке полностью 4 этаж свободной планировки административного четырехэтажного здания на территории бывшего завода Сибтекстильмаш. Можно поставить любые перегородки и сделать необходимое количество офисных помещений по Вашим потребностям. Вход в здание осуществляется через пункт охраны. Въезд на территорию осуществляется по пропускам. Удобная транспортная доступность, в том числе для грузового транспорта. Перед нашим зданием имеется достаточное количество парковочных мест. Земельный участок оформлен в собственность. Все коммуникации центральные, напрямую от поставщиков (отопление, канализация, вода и электричество 200 кВт). Можно рассматривать покупку как для личного использования, так и для сдачи в аренду. macro-8232942

Склад по ул. Дзержинского проспект. Общей площадью: 552 кв.м. Продается новое Производственно-Складское здание. Каркас бетон, размер 18,4х30 м. Материал стен Сендвич панель. Высота 5,5м. Высота ворот 4,5м. Полимербетонный пол. Земельный участок 15 соток. Выделено 20 кВт электроэнергии. Отопление осуществляется индивидуальным газовым котлом. Вода из скважины. Канализация септик. Собственник физ. лицо. Адрес объекта указан условно. JC000030010061

Склад по ул. Бетонная. Общей площадью: 775 кв.м. Продам складское помещение в Кировском районе на охраняемой территории предприятия. Помещение состоит из отапливаемого 2-х этажного здания общей площадью 448,4 кв.м. (на первом этаже два склада, на втором этаже офис) , помещения с ремонтом в отличном состоянии. Рядом расположен холодный капитальный склад площадью 327 кв.м. , беспылевой пол, высота 5 метров, двое ворот. Коммуникации- эл. энергия 50 кВт, отопление- электрокотел, вода центральная. водоотведение сэптик. Все помещения в собственности, зем. участок в аренде. На вознаграждение со стороны покупателя не претендую. JC000030050090

Готовый бизнес по ул. Державина. Общей площадью: 627 кв.м. Продажа универсального помещения свободного назначения, идеально подходящее как для собственного бизнеса, так и в качестве готового арендного актива с устойчивым доходом. продажа, как готовый арендный бизнес, с окупаемостью объекта 7,5 лет. помещение арендуется одним постоянным, стабильным и надёжным арендатором уже более 10 лет. месячный арендный поток - 500 000 рублей. возможность рассмотрения, для ведения собственной предпринимательской деятельности, идеально подходит под детейлинг, любое производство и сервис высокотехнологичного оборудования. потенциал помещения огромен! характеристики помещения- центр города, первая линия, удобный въезд с улицы ипподромской. наличие высоких потолков дает дополнительную возможность расширить бизнес процессы- это изготовление антресолей и увеличение рабочих мест и мощностей. два основных зала- зона приемки и выдачи автомобилей, рабочее зонирование, зона мойки автомобилей, вспомогательные помещения (кухня, раздевалка, санузел, душевая) , а также комфортабельный офис, 80 м2, состоящий из комнаты ожидания, ресепшен, рабочих кабинетов и санузлов. вся инженерия произведена на высшем уровне. приточно-вытяжная вентиляция. хвс. гвс. отопление. стоимость электрического квт по тарифу как для жилого помещения, что значительно позволяет сократить ваши издержки. компанией управляют настоящие профессионалы своего дела с репутацией в своих кругах. JC000060010175

Помещение свободного назначения по ул. Ленина. Общей площадью: 1390 кв.м. Горячее предложение- нежилое здание (бывший коровник) жб+кирпич в 15 км от г. Новосибирска, 17 минут езды на автомобиле по Гусинобродскому шоссе, с земельным участком, расположенном в территориальной зоне- Коммунально-складская зона в границах земель населенных пунктов. Удачное месторасположение с возможностью заезда от трассы. Износ здания минимальный-10, можно использовать под склад, производство, выставочно-ярморочную деятельность, ну и конечно для содержания животных. Звоните договоримся о просмотре. Окажем содействие в получении ипотечного решения на коммерческую недвижимость. Обеспечим проведение безопасной сделки. Рассмотрим предложения обмена. JC000080330491

Производственное помещение по ул. Королева. Общей площадью: 753 кв.м. Продам часть административного здания в Дзержинском районе. Здание состоит из складских и офисных помещений, расположено на собственном участке земли, заключен договор аренды с Мэрией г. Новосибирска. Общая площадь продаваемого объекта 752,5 кв.м. , расположено на 2-х этажах здания, имеет 3 входа и грузовые ворота. Все коммуникации центральные, доступны лимиты по эл. энергии 15 кВт. возможно увеличение. Объект состоит из склада площадью 450 кв.м. и универсальных помещений, которые можно использовать под мелкое производство или офисы. Высота переменная от 3 до 6 метров . Часть помещения занята арендаторами, есть стабильный доход. JC000030010047

Торговое помещение по ул. Вилюйская. Общей площадью: 348 кв.м. Продается помещение коммерческого назначения на первом этаже жилого дома в новом ЖК Ваш выбор. Общая площадь 348 кв.м. Разделено на три помещения площадью 129, 128 и 91 кв.м. . Все помещения имеют свой кадстровый номер, отдельный вход. Потолок 3 м. Достаточные электрические мощности. Современный, густонаселенный жилмассив (четыре 27- ми этажных жилых дома сданы, рядом строятся еще две многоэтажки) . Жители всех ЖК- Ваш выбор, Гринвилл, и Зеленый Бор (около 10000 человек) потенциальные покупатели и посетители вашего помещения. В таких крупных спальниках всегда будут востребованы коммерческие помещения Сервитутов нет, территория не огорожена, общедоступна для прохода и проезда. Большая парковка Возможна продажа помещений по отдельности. Собственник юридическое лицо. Никаких комиссий! JC000020070372

Предлагается к покупке полностью 2 этаж административного четырехэтажного здания на территории бывшего завода Сибтекстильмаш. На этаже расположены офисные помещениями различной площади. Все помещения с ремонтом, везде установлена пожарная сигнализация. Офисные помещения имеют три лестничных проема с разных сторон. Вход в здание осуществляется через пункт охраны. Въезд на территорию осуществляется по пропускам. Удобная транспортная доступность, в том числе для грузового транспорта. Перед нашим зданием имеется достаточное количество парковочных мест. Земельный участок оформлен в собственность. Все коммуникации центральные, напрямую от поставщиков (отопление, канализация, вода и электричество 200 кВт). Можно рассматривать покупку как для личного использования, так и для сдачи в аренду. macro-8389712

Ищете подходящий вариант? ??Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы! ?? Адрес: 10-й Порт-Артурский пер, зд 75 ?? Площадь: 380 м? ?? Условия: 39 500 000 ? Хотите получить подробную информацию об объекте? ?? Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

Предлагается к покупке полностью 3 этаж административного четырехэтажного здания на территории бывшего завода Сибтекстильмаш. На этаже расположены офисные помещениями различной площади. Все помещения с ремонтом, везде установлена пожарная сигнализация. Офисные помещения имеют три лестничных проема с разных сторон. Вход в здание осуществляется через пункт охраны. Въезд на территорию осуществляется по пропускам. Удобная транспортная доступность, в том числе для грузового транспорта. Перед нашим зданием имеется достаточное количество парковочных мест. Земельный участок оформлен в собственность. Все коммуникации центральные, напрямую от поставщиков (отопление, канализация, вода и электричество 200 кВт). Можно рассматривать покупку как для личного использования, так и для сдачи в аренду. macro-8232671

Торговое помещение по ул. Советская. Общей площадью: 583 кв.м. Продажа торговых площадей в центре. первая линия, отдельный вход. помещения заполненные арендаторами. срок окупаемости 10 лет. высокий пешеходный и автомобильный трафик. парковка. помещения после капитального ремонта. приточно-вытяжная вентиляция. высота потолка 3м. JC000080020747

Производственное помещение по ул. Станционная. Общей площадью: 600 кв.м. Продаётся производственное здание. Остановка транспорта Сибтекстильмаш. Общая площадь- 600 м2. Двухэтажное здание. 1 этаж - производство, склады. Безпылевые полы, высота потолков 2,8м. 2 этаж - офисные помещения. Земля 1600м2. Из них 600м2 было куплено и присоединено в 2024г. - для реконструкции и увеличения площади до 1700м2 - возможно и более. Вода, тепло, канализация, электроэнергия 300кВт. - централизованные. Парковачное песто для 15 машин. На территории - 2 контейнера 40 футов используются, как склады. Установлено видеонаблюдение, 16 камер. Городские номера телефонов - 3шт. . , Мини АТС, сервер, интернет, конденционеры 10шт. , полностью меблированная (можно оставить, по желанию) . Используется под косметическое производство. Можно под пищевое производство. Охраняемая территория, пропускная система. Помещение было аттестовано 2025г. по стандартам качества- ISО9001-2015. , Имущество зарегистрировано на юр. лицо. Здание и земельный участок в собственности. ЦЕНА УКАЗАНА С НДС 20! JC000040060111

Продается многофункциональная производственно-складская база. Производственное помещение 900 м2 в собственности. Земельный участок 0, 34 га в собственности, огорожено и фактически используется 0,65 га Коммуникации: Выделенные мощности электроэнергии, водоснабжение и водоотведение централизованное, интернет, сот связь. Разрешенное использование ГПЗУ: производство, склад. Подходит под производство мебели, бытовой химии, переработку пищевой продукции, металлообработки или офисно-складской комплекс. Земельный участок ровной поверхности, сухой, проезды по участку шириной 3 м, уложены плитами и отсыпаны щебнем. Широкий бетонированный подъезд для автотранспорта с трассы федерального назначения без заезда в жилую часть населенного пункта. Выгодная транспортная развязка. Логистическая доступность с регионами из-за близости расположения федеральной трассы - 500 м. На площадке имеется: Производственное помещение 900 м2: бетонный пол, кран балка грузоподьемностью 7 т, транспортер ленточный, используемая в настоящий момент для переработки древесины. А так же два отапливаемых строения для офиса и временного проживания работников. В Стоимость лота входит металлический каркас модульного здания 900 м2 высотой 6 м. Подходит под инвестиционный проект.

Земельный участок в собственности со строениями: Производственная база по лесопереработке. Адрес – Новосибирская обл. рп Краснообск, улица С-100 здание 8. Общая площадь – 882 м2. Всего в пользовании – 60 соток. Мощность – 80 кВт. Вода. База полностью оборудована для распила бревен. Кранбалка, станки. Есть отапливаемое помещение для персонала.