Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Новосибирской области

В продаже бизнес-центр "Кристалл" на Красном проспекте 77/1. Общая площадь здания: 6 151 кв. м. Объект продажи включает в себя нежилые помещения и 100 % долей в уставном капитале ООО ПКФ Кристалл, ИНН: 5406623100. В собственности общества МОП здания. Здание БЦ Кристалл введено в эксплуатацию в 2014г. Общая площадь 6 151 кв. м. (5 этажей + подземная парковка на 35 машиномест, наземный паркинг 18 машиномест) . Кондиционирование - мультисистемы Самсунг. Два лифта, грузоподъемностью 630 и 1000 кг соответственно. Круглосуточная охрана объекта с использованием кнопки экстренного вызова. Электроснабжение здания от собственной КТПН 6,0/0,4. Договорная электрическая мощность 315 кВт. (с возможностью увеличения до 500 кВт. ) . Резервный источник электроэнергии - дизель-генератор мощностью 75 кВт. Фактическая категория по нагрузке 1. Теплоснабжение централизованное. Договорная мощность теплоснабжения - 0,647115 Гкал/ч. Водоснабжение и водоотведение - 0,244 куб. м. / ч. Телефонная связь и основной интернет провайдер АО Авантел. Свободная планировка помещений. Высота потолков 3,3 м. от пола до перекрытия, или 3,0 м. до подвесного потолка типа Армстронг. Технический этаж (высотой 1,6 м) 400 кв. м. Транспортная доступность: остановка Метро Гагаринской, станция метрополитена Гагаринская (50 м. от главного входа в бизнес-центр) .

Новый торговый центр с арендаторами! Адрес г. Новосибирск, ул. Магистральная 12. Общая площадь 3211 м2. Расположен в самом центре микрорайона Пашино на остановке. Большая парковка. Арендаторы : Мини-Лента, DNS, Новэкс, Рыбный день, одежда обувь, Аптека и пр. Высота потолка 3,6 м. Мощность 250 кВт.

Код лота: РАД-389084. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о проведении аукциона по продаже имущественного комплекса в Кировском районе г. Новосибирска: 1) Земельный участок, 40606 кв. м. ; 2) Здание магазина с офисными помещениями, 1203,5 кв. м. ; 3) Объект незавершенного строительства; 4) Земельный участок, 1326 кв. м. ; 5) Объект незавершенного строительства. Земельный участок площадью 40 606 кв. м. занят зданиями, входящими в состав лота (здание торгового комплекса, здание блочно-модульной котельной, магазин) и сооружениями различного назначения (торгового, сервисного, объекты общественного питания) . Значительную часть земельного участка занимает автопарковка. Реализуемый участок граничит с арендуемой территорией, занятой торговыми павильонами и авто-комплексом Столица. Объект незавершенного строительства с КН 54: 35: 051130: 227 представляет собой здание торгового комплекса, здание блочно-модульной котельной. Выдано разрешение на реконструкцию здания сроком до 15.09.2023 года. Здание имеет следующие основные характеристики: Здание торгового комплекса: общая площадь 35207,39 кв. м. , количество рабочих мест 443. Здание блочно-модульной газовой котельной: общая площадь 76,16 кв. м. , мощность котельной 3,48 МВт. На земельном участке площадью 1 326 кв. м. расположен объект незавершенного строительства с кадастровым (условным) номером 54: 35: 051130: 10: 02 - 14-этажный корпус гостиницы. Последнее обследование проводилось в 2014 году, которым было установлено удовлетворительное состояние конструкций. Объекты расположены в Кировском районе г. Новосибирска на первой линии улицы Петухова в окружении промышленной, складской, торговой и жилой застройки. Местоположение характеризуется малой плотностью застройки. Территория имеет большой потенциал к развитию: строительство различных объектов капитального строительства, в том числе комплексное жилищное строительство. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=821936

Земельный участок площадью 20 га, расположен в районе с. Криводановка. Подходит под строительство логистического центра, складского комплекса, производственного предприятия. Расположен вблизи федеральной трассы, рядом ж/д. электричество 1 МВт, газ рядом.

Продажа бизнес-центра в центре города! Г. Новосибирск, ул. Большевистская 101. 600 м до станции метро Речной вокзал. Общая площадь 9129 м2. 12 этажей, 3 лифта, подземная парковка. Год постройки 2008. Земельный участок 28 соток. Возможна поэтажная продажа. \r\n

Помещение свободного назначения по ул. Станционная. Общей площадью: 7335 кв.м. В продаже действующий бизнес- центр, 9 этажей - 7335 кв.м. ! ! современный, функциональный, перспективный - без вложений! расположен на первой линии одной из главных магистралей города, с огромным авто-трафиком! здание полностью отреставрировано, заменены все коммуникации от канализационных, до электрических - во всех помещениях оборудована современная система кондиционирования (сплит-система) , современная пожарная сигнализация, оптоволоконные линии . в бизнес- центре 3 новых лифта (отис) , из них 2 пассажирских, 1 грузовой. электрические мощности 300квт, с технической возможностью увеличения. заключены прямые договора со всеми ресурсными организациями. огромным преимуществом в современном мегаполисе является наличие у бизнес-центра бесплатной- вместительной парковки, в данном случае - 3000 кв.м. с возможностью предоставления (по запросу) вип- парковочной зоны. бизнес-центр профилируется на сдаче в аренду различного вида офисных площадей от 20 до 600 кв.м. не только компаниям г. новосибирска, но и представительствам регионов в сфо, от малых предприйтий, до лидирующих холдингов . безусловным преимуществом данного объекта является строительство 4 моста, соединяющего правый и левый берег г. новосибирска. тем самым здание можно диверсифицировать под гостиницу, доходный дом, апартаменты - близость аэропорта располагает! или перепрофилировать его в единый офис крупной компании. также данные площади можно рассматривать под организацию любого вида энергоемких производств, требующих масштабных площадей и энергетических мощностей в центре деловой активности города. документы готовы. для покупателя без комиссии. агентство является прямым представителем собственника и обеспечивает покупателю чистоту и прозрачность сделки. звоните, покажем все и расскажем! JC000080060756.

Здание на первой линии! Коммерческая недвижимость. Преимущества локации: —Первая линия по ул. Станционная —Хороший автомобильный и пешеходный трафик —Автобусная остановка в пешей доступности Привлекательность объекта: —Отличный вариант для инвестиций —Имеется большая парковка перед зданием —Удобная транспортная развязка Потенциал объекта: —Большие возможности увеличения дохода —Подойдет как под собственный бизнес, так и под инвестиционный проект! Описание объекта: —Торгово-офисное помещение 4419 кв.м —2 лифта —В здании выполнен качественный ремонт

Продажа здания на Красном проспекте, по адресу г. Новосибирск, Красный проспект 79/3 Расположено в шаговой доступности от метро Гагаринская с выходом на транспортные развязки. Четырехэтажное административное здание с парковкой Общая площадь 7 716,9 кв.м Высота потолка 3,5 метра. Электроэнергия 164 кВт Все коммуникации центральные Подземный паркинг на 40 м/м Стоимость объекта составляет 490 000 000 рублей с НДС.

Торговое помещение по ул. Бориса Богаткова. Общей площадью: 1635 кв.м. Продается отдельно стоящее здание на первой линии одной из главных магистралей города. Общая площадь земельного участка 3664 кв. м, на котором пятно застройки здания 820 кв.м. Объект подключен к центральным городским коммуникациям. JC000020010225.

Предлагается в продажу имущественный комплекс! Лучшее предложение в данной локации !!! Преимущества локации: · Высокая транспортная доступность · Отдельный въезд Привлекательность объекта: · Земельный участок 7173м2 в собственности · Офисное здание 4158 м2 · Складское здание 902 м2 · Ангар -434м2 · Банный комплекс 460м2 · Здание кафе 203м2 · Шиномонтаж 43м2 2 Въезда с первой линии Собственная подстанция за 290Кв с возможностью увеличения Центральное Отопление, вода Канализация. 85% заполнено арендаторами. Условия сделки: · Быстрый выход на сделку · Любые формы оплаты

Помещение свободного назначения по ул. Бродского. Общей площадью: 2753 кв.м. Продам здание в Дзержинском районе г. Новосибирска. В здании пять наземных этажей и цокольный этаж с окнами. В данный момент функционирует как гостиница, полностью укомплектована под этот вид деятельности. Здание оборудовано центральными коммуникациями, системой вентиляции, пожарной сигнализацией с мониторингом МЧС, видеонаблюдение, связь, интернет, имеется два лифта. В здании работает кафе, две сауны, конференц-зал, зал для проведения банкетов. Здание имеет прилегающую территорию, на которой размещается вместительная парковка. В шаговой доступности имеется остановка общественного транспорта гостиница Северная. Пересечение улиц проспект Дзержинского и Трикотажная является одним из крупнейших транспортных узлов города. Развитая инфраструктура представлена деловыми, торговыми, развлекательными комплексами. Отличное местоположение, хорошая транспортная доступность, а также наличие парковочных мест делают данный объект привлекательным и удобным для сотрудников и клиентов компании. JC000000080014.

Продажа здания в центре города Новосибирска! В шаговой доступности от метро и общественного транспорта. По адресу Новосибирск, проспект Димитрова 1/1 Семиэтажное административное здание с теннисным кортом. Общая площадь 4 071,7 кв.м Полезная площадь 3 128,9 кв.м Высота потолка 3 метра в офисных. Высота потолка на кортах 10 метров Электроэнергия 100 кВт Все коммуникации центральные Стоимость объекта составляет 332 015 000 рублей с НДС. Планировки, документы по запросу.

Помещение свободного назначения по ул. Ленина. Общей площадью: 2884 кв.м. Действующая современная 7-этажная гостиница. Построена и введена в эксплуатацию в 2021 году. В гостинице 65 номеров разных категорий. На 2-м этаже кафе и два оборудованных конференц-зала - на 45 и 70 мест. Есть своя наземная парковка. JC000080020726.

Уникальный ОБЪЕКТ Жилого и Общественного назначения Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации: ·     Объект в 100 метрах от берега Обского водохранилища. ·     Инфраструктура загородного жилья.   ·     Удобная транспортная развязка ·     Наземный паркинг, подъездные пути со шлагбаумом, безопасная территория (охрана и видеонаблюдение). Привлекательность объекта: ·     Имеется действующий бизнес и большой потенциал для его развития. ·     Дом 2020 года с архитектурным дизайном. ·     Долгосрочный арендатор. Потенциал объекта: ·     Стабильный объект с ясным позиционированием. ·     Любые виды дохода (сдача в аренду, свой бизнес, продажа квартир) Описание объекта: Площадь здания 3074,3 кв. м. Свой земельный участок 4029 кв. м. плюс дополнительно 1781 кв. м. Высота потолков около 3 м , Центр – 9 м

Помещение свободного назначения по ул. Станционная 2-я. Общей площадью: 5849 кв.м. Редкое предложение- продажа в собственность зданий и земли недалеко от центра новосибирска! предлагается к покупке имущественный комплекс состоящий из нескольких корпусов в г. новосибирск по адресу- ул. 2-ая станционная д. 26 кор. 4. , кор. 5, кор. 2, кор. 11, кор 9 расположение- промышленная зона ленинского района. tранспортная доступность- до центра города 10 км. общая суммарная площадь строений- 5849 м2, . - корпус 4 площадью 3255,8 м2. , - корпус 5 площадью 933 м2. , - корпус 2 площадью 999,9 м2 - корпус 11 площадью 362 м2. , - корпус 9 площадью 298,7 м2. , земельный участок- 4 земельных участка общей площадью 10014 м2 (категория земель- земли населённых пунктов, разрешенное использование- легкая промышленность (6.3) - объекты для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности. , пищевая промышленность (6.4) - объекты пищевой промышленности. , склады (6.9) - промышленные базы. , склады) техническое оснащение- -городские сети (вода, канализация, отопление, электроэнергия) -выделенная электрическая мощность 350 квт. -здания оборудованы промышленной приточно-вытяжной вентиляцией -полы - антипылевые. -ворота подъездные -кранбалка основные характеристики- -год строительства- 1989-2023гг. - этажей- 1-3 основные преимущества объекта- -все помещения сданы в аренду! - прочный ж. б фундамент и кирпичные стены. - состояние помещений-проведена предпродажная подготовка, современная отделка. - удобное расположение- в среднем 15 минут на машине от метро площадь маркса - помещения с высотой потолков 2,5-5,9 метров - на территории пропускная система через кпп -круглосуточная охрана -круглосуточный режим работы 24.7. потенциальные варианты использования- - производство + офисы - производственный комплекс - складской комплекс готовность документов- документы готовы к сделке, четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в егрн, многофункциональный вид разрешенного использования. коммерческие условия- цена продажи указана за весь комплекс по корпусам цена по запросу- - корпус 4. , - корпус 5. , - корпус 2. , - корпус 11, корпус 9. , варианты реализации- 1) продажа всего комплекса 2) продажа по корпусам объект продается без комиссии для покупателя! не упустите возможность выгодно приобрести этот уникальный объект! звоните сейчас и узнайте подробности. JC000080061716.

Продажа торгового центра с федеральными арендаторами! По адресу: г. Новосибирска, ул. Кропоткина, 201. Расположен в центральной части крупного жилого массива. Рядом остановкой общественного транспорта и пешеходным переходом! Общая площадь 3966,3 кв.метр Полезная площадь 1765,1 кв.метр Высота потолка: 5 м Новый современный ремонт! Все коммуникации новые! Система центрального кондиционирования и вентиляции. Охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Большая парковка на 100 машиномест. Электроэнергия 200 кВт Стоимость продажи - 310 000 000 рублей Окупаемость 8,5 лет Собственник физ. лицо. Федеральные арендаторы - супермаркет "Магнит", Fix Price, Бристоль.

Работаем без комиссии. Широкий выбор помещений от 10 до 2500кв., звоните! ??Адрес: ул Красный пр-кт, д 74 ??Инфраструктура: Первая линия. 3 минуты до станции метро и автобусной остановки Красный проспект. ??Технические характеристики: Этаж: 3, 4 Площадь: 1500 Вход: С улицы Отопление: Центральное Вода: Холодная и горячая Несколько мокрых точек Энергообеспечение: 200 кВт ??Условия: Возможна продажа частями. 2000р. за кв. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по недвижимости проконсультирует и поможет с поиском объекта под ваш запрос. ??О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделки. ??Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

Продажа действующего бизнеса - Санаторий Crona Medical & SPA Hotel 4*. Адрес Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Морская 26. Общая площадь 3000 м2. Здание - 4 этажа. Земля 1 Га. Расположен в экологически чистой зоне в сосновым бору на берегу Бердского залива с собственным пляжем. Современное оборудование и методики лечения. 63 номера для размещения, ресторан, конференц-залы, аквацентр, тренажерный зал, детский игровой центр, 2 бассейна.

Продаётся интересный объект – производственная база по адресу ул. Яковлева, 22 – левый берег, вблизи Бугринского моста! В собственности земля 1,2 га. На территории располагается: Административнобытовой корпус площадью 215 кв. м. с комфортными современными офисными помещениями и небольшой столовой для персонала. Производственноскладские площади более 5 000 кв. м. включающие в себя: Здание производственного цеха (1789.4 кв. м.); Здание производственного цеха (1 097 кв. м); Склад (629 кв .м.); Склад (602 кв. м.); Склад (439 кв. м.) Гараж (127 кв. м); Собственная трансформаторная подстанция (48 кв. м.). Отопление газовая котельная, высокая подача газа 160 кубометров в час. Выделенная мощность мощность 300 кВт с возможностью увеличения. 1 500 м2 СДАНЫ В АРЕНДУ на долгосрочной основе по 550 р/м2 База прекрасно подходит для размещения промышленного производства + стабильный арендный поток! Звоните в любое время.

Ежемесяцный доход -свыше 3.5 миллиона рублей миллионов в месяц ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ. Максимальный разгон до 5000000 в месяц Бизнес который работает на удалении Персонал обучен Налаженный и Чистый бизнес который принесет вам только радость. Выгодное приобретение Хотите участок и теплые здания на лучшей развязке (рядом Аэропорт + трассы на Омск на Павлодар. ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ 1.9 ГА Земельный участок в собственности. Привлекательность объекта: Быстрая окупаемость СПЕШИТЕ КУПИТЬ. ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАВЕСТИ ЖД ТУПИК. огромные помещения для парковки автомобилей как теплые так и открытая площадка Огороженная территория. Площадь имущественного комплекса 6000м2 Потенциал объекта Увеличить арендный поток в разы. Описание объекта Теплые помещения и СТО закрытая теплая парковка 1500кв.м на 100 машиномест высота в коньке 7.4 м высота до ферм 5.7 м Ворота высота 4.2х 3.3м (2 штук) и ворота 2.7м на 2.7м (1штук) светлое и теплое помещение СТО Атомойка 258 кв.м (высота 4.2 метра , ворота 2.6х 2.6м (3штуки) Шаг колон 8метров. все коммуникации 150КВТ с возможностью увеличить. парковка на улице на 700 автомобилей. Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Коммерческая недвижимость,коммерческое помещение.

Торговое помещение в центре Новосибирска. Адрес ул. Гоголя 43/1. Общая площадь 1481 м2. Первый этаж и подвал торгового центра. Первая линия магистрали. Остановка рядом со входом. В 100 м находится вход в метро Станция Маршала Покрышкина Арендаторы с отдельными входами: супермаркет Хороший выбор (933 м2), планируется ребрендинг магазина под SPAR, - алкомаркет Емкость, - магазин упаковки Пакетон, - массажный салон. Цена с НДС.

Помещение свободного назначения по ул. Народная. Общей площадью: 2540 кв.м. Продажа здания в калининском районе города новосибирск! земельный участок и здание в собственности у юридического лица. здание имеет четыре наземных и один подземный этаж. площадь каждого этажа около 500 м2. здание возможно использовать под медицинский центр, офис компании, образовательное учреждение, гостиницу и другие виды деятельности. в помещениях выполнен качественный ремонт. во всех кабинетах имеются окна, большое количество мокрых точек. на каждом этаже имеются сан. узлы. высота потолков в помещениях 2,5 м. выделенная мощность 120 квт. здание подключено к центральным коммуникациям. в помещениях установлено- пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, интернет, телефония, видео- наблюдение. здание расположено на огороженной, охраняемой территории. на территории имеется вместительная наземная парковка, территория благоустроена. территория вокруг здания и здание внутри находится под охраной и видео-наблюдением. здание расположено в шаговой доступности от остановок общественного транспорта. пресечение магистралей ипподромская . дуси ковальчук . богдана хмельницкого является одним из крупнейших транспортных узлов города. развитая инфраструктура представлена офисами крупных компаний, деловыми и торговыми комплексами, точками общественного питания. собственная территория отдельно стоящего здания, транспортная доступность и наличие парковочных мест делают данный объект удобным для сотрудников и клиентов компании. адрес объекта указан условно, более подробная информация у агента. JC000080040757.

Предлагается в продажу Отдельно стоящее офисное здание на 1й линии! Преимущества локации: · Высокая транспортная доступность · Отдельный въезд · Близость к транспортной развязке Привлекательность объекта: · Земельный участок под зданием в собственности · Офисное здание 4158 м2 · 2 лестничных пролета. Есть шахта лифта (сейчас не используется) 2 Въезда с первой линии Собственная подстанция за 290Кв с возможностью увеличения Центральное Отопление, вода Канализация. 85% заполнено арендаторами. Условия сделки: · Быстрый выход на сделку · Любые формы оплаты

Продажа базы на Петухова! Располагается в промышленном районе по соседству с производственными, складскими комплексами. По адресу Новосибирск, Петухова 45. Представляет собой огороженную, закрытую территорию. На которой расположено два здания (офисно-складского назначения). Общая площадь строений 3 800 метров квадратных, площадь земельного участка 7 298 метров квадратных, все в собственности! \r\nТрехэтажное здание общей площадью 867 м2 со складскими помещениями на первом этаже и офисными на 2 и 3 этажах. Четырехэтажное здание с пристройками общей площадью 2 700 м2 (складские/производственные площади и офисные) Участок забетонирован и залит беспылевым покрытием, имеется ливневая канализация. \r\nТУ: Холодное водоснабжение, канализация, центральное отопление. Электрические мощности 100 кВт. \r\nСтоимость объекта 200 000 000 рублей, НДС нет.

Продажа помещение на 1 этаже жилого дома в самом центре Новосибирска! Помещение в шаговой близости от станции метро им. Ленина, с отличной транспортной доступностью, на первой линии с красивыми витражами. До Красного проспекта 100 м, до центральной площади города 400 м. Общая площадь - 683,8 м2 Количество этажей - 2 (цоколь и 1 этаж) Год постройки - 1959 Материал стен - кирпич Возможность перепланировки Наземная парковка напротив Электрические мощности - 60 кВт Отопление - центральное Канализация центральная В настоящее время в помещении размещается магазин стоковой элитной одежды The outlet by lukse. Стоимость продажи - 250 000 000 рублей (или 384 650 р/м2) Предложение от собственника (физлица) Без комиссии для Покупателя