Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Новосибирской области

В продаже помещение 230 м2 (с учетом двух уровней) под самоотделку, на самом высоком этаже 22-х этажного дома. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - 2х-уровневое помещение в центре города: 1 уровень -128,4 м2 2 уровень – 101, 6 м2; - новое помещение, свободной планировки; - большая площадь позволяет разделить помещение на функциональные зоны и оптимально организовать рабочие места; - панорамное остекление, из пятикамерного профиля VEKA SoftLine; - высота потолка 6 метров; - система вентиляции; - собственный отдельный выход на оборудованную террасу на крыше, с которой открывается шикарный вид на город; - помещение находится в доме ЖК Беркут Хаус, класса Комфорт +; - из коммуникаций: ввод горячей и холодной воды, электричество, отопление; - дом расположен рядом с Площадью Калинина; - достаточное количество парковочных мест (наземный и подземный паркинг); - огороженная территория c круглосуточным видеонаблюдением. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: - ЖК Беркут Хаус находится рядом с крупнейшей транспортной развязкой города; - до станции МЕТРО Заельцовская 5 минут пешком; - при наличии автомобиля удобный выезд в любом направлении; - от Площади Калинина ходят все виды транспорта; - в пешей доступности кофейни, магазины, скверы, развлекательные и торговые центры, ТЦ Роял Парк и др. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - собственник юридическое лицо. ФИНАНСОВЫЕ АСПЕКТЫ: - цена 117 390 руб./м2; - НДС не предусмотрен. ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: - офисное помещение, интернет-магазин, любой вид салона, рабочие кабинеты, творческое пространство, свободное назначение и т.д. Данный объект подойдет как для личного КОМФОРТНОГО использования, так и для инвестиций с последующей быстрой сдачей в аренду и регулярного получения доходов. С продавцом заключен эксклюзивный договор, поэтому мы в кратчайшие сроки способны для Вас устроить показ, в удобное время, с готовностью отвечу на все интересующие ВАС вопросы! Арт. 77601696

Предлагаем на продажу офисное помещение в центре города. г. Новосибирск, ул. Крылова, 3. Центральная часть города, метро Красный проспект в шаговой доступности - Общая площадь 79 кв.м. - Первый этаж - Окна по периметру. - Высота потолка 3 метра - Выполнен качественный ремонт. - Установлена приточка с канальным кондиционером. - Электрическая мощность 5кВт Удобная планировка с выделенным помещением, которое можно использовать основной рабочей зоной либо выставочным залом. Парковка возле офиса на два авто. Возможно размещение рекламной вывески. Имиджевое местоположение здания и соседство солидных компаний позволит использовать данное помещение под офис компании, бутик, услуги. Стоимость 23 330 000 рублей На текущий момент находится арендатор. Ранее использовался под офис. Собственник физическое лицо.

Офисное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, общая площадь 604,8 кв. м. Земельный участок, площадь 1 171 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административного здания дистанции пути. Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Первомайская, д. 174. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-601858098

Офисное помещение по ул. Ельцовская. Общей площадью: 201 кв.м. ОФис 200 квадратных метров в Заельцовском районе. Отдельный вход в высоком цоколе жилого дома. Шесть комнат площадью от 9 до 40 кв. м, ресепшн, два санузла, кладовая Окна в каждой комнате. Высота потолков - 3 метра. Хороший ремонт. Возможное назначение- - офис. , - детский центр. , - сервисный центр. , Собственник физическое лицо. JC000001003668

Ищете подходящий вариант? ??Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы! ?? Адрес: ул. Орджоникидзе, д. 40 ?? Площадь: 427,1 м? ?? Условия: 18 900 000 р Хотите получить подробную информацию об объекте? ?? Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию объекта с подробной информацией.

СРОК ОКУПАЕМОСТИ 6-8 лет! Приобретение данного объекта недвижимости без комиссии для покупателя! Высокая инвестиционная привлекательность Предлагаются к продаже офисы различной площади в новейшем бизнес-центре класса А. Можно выкупить этаж полностью и обеспечить индивидуальный доступ по ключу, а также пол-этажа. Либо приобрести офис нужной площади. В каждом офисе есть мокрая точка. Проект представляет собой финквартал, состоящий из из трех башен, бизнес центр - башня из 24 этажей. Еще две башни - доходные апартаменты. Башни объединены между собой первым этажом, где располагаются торговые площади (ЕСТЬ СВОБОДНЫЕ ТОРГОВЫЕ ПЛОЩАДИ - под ресторан, гриль-кафе и фитнес-бассейн). Интереснейшая локация: Центральный район, 4 станции метро в шаговой доступности, главные магистрали города в быстром доступе! Парковка - 2 уровня, можно купить или арендовать. Также дополнительно можно приобрести кладовые (20-46 кв.м.). Все подробности об объекте по телефону. В рекламе указан условный адрес. Арт. 73049843

**Готовый бизнес. Семейно-развлекательный клуб "Горки"** **Назначение: Организация и проведение детских и семейных праздников** **Клуб успешно работает с 2017 года**, много постоянных гостей. Бизнес создавали для себя, все продумано до мелочей, все сделано из качественных материалов, работы выполнены профессиональной бригадой отделочников и монтажников. Есть ответственный администратор, проживает в этом доме (очень удобно). Продажа связана исключительно с переездом. **Хорошо отлаженный прибыльный бизнес** . По ЕГРН - подземный этаж, есть окна. Над офисом 1 этаж находится офис (нежилое помещение). Под офисом ниже этажом, находится подземная парковка, все коммуникации уходят в парковку (канализационная труба). Окна углублены, сверху защищены от воды козырьками /решетками (есть огороженное пространство) установлена приточная вентиляция, кондиционеры. **Два отдельных входа**, входы обустроены козырьками /проход закрыт дополнительной решеткой. **Помещение по ЕГРН: 202.4 м2** **Зона аниматоров /столовая/холл: 50.3 м2 :** угловой диван(декоративная кожа), настенные светильники, большой обеденный стол со стульями, телевизор LG диагональ 32", саунд-бар LG, фотозона **Кондиционеры:** ELENBERG CSH-24OB -2 шт. и BEKO -1 шт. **Вентиляция:** принудительная система вентиляции, приточный клапан -9шт. **Рабочее место администратора:11.7 м2** Ресепшен -стойка администратора, письменный стол, диван(декоративная кожа), баллон и шкаф для шариков, рециркулятор бактерицидный СИБЭСТ **Зона кухни: 4.5 м2** кухонный гарнитур, холодильник INDESIT, микроволновая печь SAMSUNG, посудомоечная машина MIDEA 600мм, термопот ELENBERG 4L, Кулер с питьевой водой, санитайзер **Зона игр/лабиринт: 70 м2** Игровой лабиринт 2-х этажный 4.8\*3.6\*2.5м Производство Россия компания "от А до Я" Сертификат качества Два диванчика, игрушки, стеллаж для игрушек **Комната для занятий: 17.4 м2** Стеллаж с подушками, столики, стулья, доска для обучения, ширма-2шт **Техническое помещение/ Серверная:10.5 м2** Письменный стол, стеллаж **Видеонаблюдение:** Видео-регистратор HIKVISION-1, Видео-камеры HIKVISION-8шт, Видео-домофон HIKVISION-2 шт, TV-монитор SAMSUNG -1шт Роутер TP-Link, Усилитель GSM сигнала Система Пожарной сигнализации Система охранной сигнализации **Кладовая :3.5 м2** **Тамбур на входе со стороны озера (основной вход): 5.6 м2** Шкафы для одежды, тепловая завеса, Видеодомофон, камера **Тамбур на входе со двора+ холл: 10.2 - вход для аниматоров** Две двери, место для хранения, Видеодомофон, камера **Три сан.узла : (2,3/2,7/2,5)- взрослые/детский** **Пол:** коммерческий линолеум, в сан.узлах и входных группах керамогранит **Стены:** стекло-обои под покраску, элементы декора, искусственный газон, декоративный кирпич **Потолок:** натяжной с точенными светильниками, высота потолков 2,5м Мебель изготовлена на заказ. <> **ЖК Радужный каскад более 3 000 квартир**, Детский сад №500 (3 этажа) во дворе дома, До Школы № 210 - 300 м, Детский сад(2 этажа)Бусинка-250м. **Ежемесячные расходы по офису:** УК "Светлый квартал"- 5500 Фонд модернизации ЖКХ НСО (Кап.ремонт)-3000 МУП "САХ" (Мусор)- 1500 "НТСК" (Тепловая энергия)-3700/7000 Новосибирскэнергосбыт (Электроэнергия) –счетчики МУП "Горводоканал" (Вода)- счетчики Охрана -2200 Пожарная сигнализация-1000 Интернет -3500 Рядом Коммунальный мост. Метро “Студенческая” неспешным шагом - 7-10 минут. Скоро открытие метро Спортивная. Рядом с домом природное озеро/река Объ. stroyfond-7750513

Офисное помещение по ул. Котовского. Общей площадью: 182 кв.м. Возможна покупка в рассрочку ! ! ! эксклюзивнный вариант ! ! срочная продажа ! коммерческое помещение на первом этаже 181 метр квадратный с отдельным входом и своей парковкой ! ! в данный момент сдано в аренду в собственности у физ лица , без обременений хорошее состояние , удобное расположение есть постоянные арендаторы JC000010060318

Продажа универсального помещения в цоколе жилого дома на Красный проспект 153Б, города Новосибирск. Располагается в пешей доступности от площади Калинина и метро Заельцовская, рядом с ТРК Ройял Парк и строящемся Gagarin Citi. Напротив, будет большой городской сквер. - Цокольный этаж - Общая площадь 166,6 кв.м. - Отдельный вход - Окна над землёй - Санузел, коммуникации центральные - Высота потолка 2,7 метров - Электроэнергия 15 кВт На текущий момент в помещении находятся арендатор. Стоимость объекта: 15 000 000 рублей Подробнее по телефону.

В продаже половина этажа в бизнес центре &quot;ТД Центральный&quot;. В продаже 5 офисов, продаются только все разом. Все помещения сданы, арендаторы оплачивают аренду + ком. услуги и обслуживание БЦ. Собственник физическое лицо с ИП. Звоните!Номер объекта: #51/628812/12835

Продается помещение в цокольном этаже с отличным ремонтом и окнами. Имеется 2 входа, со стороны двора и улицы, в большом жилмассиве. Преимущества объекта: -Большая полезная площадь -Помещение полностью оборудовано и готово к использованию: (система приточной и вытяжной вентиляции, система кондиционирования. Кухонная зона с мокрыми точками, несколько санузлов. Видеонаблюдение и интернет, противопожарная система. - Возможно разделение на 2 части, тк имеется 2 входа. - Продается со всем имуществом, оборудованием и мебелью (есть клиентская база, возможно использовать сразу под действующий бизнес, административный персонал так же есть) - Подходит под арендный бизнес с хорошей окупаемостью (можно под 2х арендаторов) - Локация развивается дальше, много строящихся объектов рядом, которые обеспечивают клиенто-поток - Объект без обременений, продажа в связи с переездом собственника. Показ по предварительной договоренности, звоните. Звоните!Номер объекта: #51/642951/12835

Ищете подходящий вариант? ??Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы! ?? Адрес: г. Новосибирск, ул. Станиславского, 40 ?? Площадь: 114 м? ?? Условия: 13 764 000 р. за объект (120 736 / м?) Хотите получить подробную информацию об объекте? ?? Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мессенджере презентацию с подробной информацией об объекте.

ПРОДАЖА помещения под тихий офис на Красном проспекте 74 города Новосибирска. Располагается в трех-четырех минутах от метро Красный проспект и одноименной остановкой, рядом с крупной транспортной развязкой города. - Первый этаже жилого дома - Отдельный вход - Окна с трех сторон - Общая площадь 70 м.кв. - Высота потолка 3.5 м - Коммуникации центральный, два с/у. - Электроэнергия 5 кВт. - Парковка рядом с помещением. Стоимость 12 500 000 рублей.

Код лота: 394BFA-3001-2089-2. Реализуется на торгах. АО Российский аукционный дом сообщает о проведении аукциона по продаже нежилого помещения в Жилом комплексе Статус, город Новосибирск. Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, Октябрьский, ул. Шевченко, д. 25. Назначение: Нежилое Площадь: 80,6 кв. м. Кадастровый номер: 54: 35: 073005: 802. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машиноместо: Этаж № 1. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 54: 35: 073005: 598. Запись о регистрации права собственности: № 54-54/001-54/001/914/2016-53/2 от 07.11.2016. Обременения (ограничения) : Аренда, на основании договора аренды нежилого помещения № ПД-21-00118 от 07.06.2021, номер государственной регистрации: 54: 35: 073005: 802-54/178/2022-10 от 21.10.2022 г. , сроком по 06.06.2024 г. Транспортная доступность: 400 м. до станции метро Октябрьская. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=829501

Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 275,5 кв. м. Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Первомайская, д. 188. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-601858124

Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Вокруг множество центров деловой активности Удобная парковка прямо перед зданием Привлекательность объекта: Возможно использовать под любой вид деятельности Огромная парковка прямо перед зданием Потенциал объекта: Можно переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение Описание объекта: Кабинетная планировка Качественный ремонт Есть мокрая точка Рядом множество центров притяжения населения Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен коммерческаянедвижимость, коммерческоепомещение

Двухуровневое помещение свободного назначения, с собственным отдельным входом (нежилое). Характеристика объекта: Помещение общей площадью 151 м2; 1 уровень: коридор, два смежных помещения, кухня, санузел; 2 уровень: помещение свободной планировки с выходом на просторную террасу; - высота потолков 2,7 м; - электромощность 11 кВт; - отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение-центральное; - территория дома огорожена, достаточное количество парковочных мест. Месторасположение и транспортная развязка: - Дзержинский район г. Новосибирска, на границе с Октябрьским; - до метро Золотая Нива и остановок общественного транспорта 5 минут ходьбы; - рядом расположены фитнес-центры, блинная, кофейни, магазины, банки, супермаркеты, несколько ТЦ. - удобный выезд в любом направлении; Юридическая информация: - собственник юридическое лицо. Финансовые аспекты: - цена - 80 000 руб./м2; - НДС не предусмотрен; Возможное назначение помещения: офисное помещение, интернет-магазин, массажный салон, рабочий кабинет, творческое пространство, свободное назначение и т.д. С продавцом заключен эксклюзивный договор, поэтому мы в кратчайшие сроки способны для Вас устроить показ, в удобное время, с готовностью отвечу на все интересующие ВАС вопросы! Арт. 75919722

FREЕDОМ - мультифункциональный кoмплекс с высоким уpовнeм сepвиcа и иcключительной инфpacтpуктуpoй прям на Миxайловcкой нaбеpeжнoй. Сoбcтвeнная инфрaстpуктуpa комплекca позвoляeт вести жизнь и работу пpoстo пеpемещaяcь на лифте. В кoмплeкcе пpедусмoтрeны: - улица бaрoв и реcторанов; - торговый-центр в скандинавском стиле; - фитнес-центр; - СПА-комплекс с бассейном; - АРТ-пространства; - бизнес-центр; - 4-уровневая подземная парковка. На территории комплекса предусмотрено видеонаблюдение, консьерж-сервис, а также обслуживание апартаментов и офисов: уборка, доставка еды в номер. Есть возможность покупки недвижимости во FRЕЕDОМ в рассрочку, траншевую ипотеку или ипотеку от 3%. Подробнее у менеджеров отдела продаж

Офис с видом на город и &quot;Бугринский&quot; мост. Лучшая планировка для данной башни. Подойдет под любой вид деятельности. Офис оборудован мокрой точкой, находится на комфортном этаже, имеется парковка. Данный офис представлен от подрядчика (инвестора) подобных предложений у застройщика нет! Успевайте приобрести до повышения цены. Торг Возможен Звоните!Номер объекта: #51/642300/12835

В продаже помещение с отдельным входом в современном жилом комплексе Академгородка (Новосибирск). Подходит под офис, сферу услуг  и  торговлю. Очень редкое предложение! Звоните! Покупатель оплачивает комиссию два процента. Агентство Недвижимости «Дельта» со всей ответственностью оказывает высококачественные услуги на рынке недвижимости уже 30 лет. Мы поможем Вам приобрести данный объект максимально комфортно, быстро и безопасно. 

Офисное помещение по ул. 25 лет Октября. Общей площадью: 100 кв.м. Продам офисное помещение с арендатором( массажный салон) , отдельный вход , парковка, любые формы расчета JC000010010174

Код лота: 394BFA-3001-2089-1. Реализуется на торгах. АО Российский аукционный дом сообщает о проведении аукциона по продаже нежилого помещения в Жилом комплексе Астра, город Новосибирск. Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, Калининский, ул. Танковая, д. 30, пом. 193. Назначение: Нежилое. Площадь: 100,2 кв. м. Кадастровый номер: 54: 35: 042430: 756. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машиноместо: Подвал № Подвал на отм. -3,900. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 54: 35: 042430: 555. Запись о регистрации права собственности: № 54-54/001-54/001/914/2016-51/2 от 07.11.2016. Обременения (ограничения) : не зарегистрированы Сведения об аренде Объекта: Договор аренды от 07.07.2021, сроком на 11 (одиннадцать) месяцев с последующей пролонгацией. Транспортная доступность: 1, 5. км. до станции метро Заельцовская. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=829500

Текущий Арендный поток 120 т.р. В продаже офисное помещение 192 кв.м.! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Помещение находится в самом сердце производственных площадок левого берега В шаговой доступности множество промышленных помещений разного формата Удобная развязка на ул. Сибиряков Гвардейцев Привлекательность объекта: Кабинетная нарезка Кабинеты самых разнообразных площадей Огромная парковка прямо перед зданием Качественных офисных помещений в этой локации практически нет Потенциал объекта: Арендный потенциал объекта более 150 000 рублей В этой локации спрос на офисные помещения будет только усиливаться Можно переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение Описание объекта: Офис полностью подходящий под одну компанию (зона приема пищи, с/у, разнообразные кабинеты и open spase) Удобная парковка перед зданием более чем на 50 автомобилей Рядом множество промышленных предприятий Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен

В продаже уникальное коммерческое помещение свободного назначения. Цокольный этаж, общей площадью 75 кв.м.. Подойдет как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду(в ближайших домах нет помещений в аренду или на продажу). Помещение разделено на 3 кабинета, каждый оснащён мокрой точкой. На входе зона ресепшена. Помещение используется в качестве салона красоты и оборудовано всем необходимым. есть собственная наработанная база клиентов. Продажа, при желании, со всем оборудованием. Дом расположен во дворе, заезд на транспорте через шлагбаум. Калитка открыта для любого посетителя. Все документы готовы к продаже. Показ по предварительной договоренности. Пожалуйста дождитесь ответа специалиста, ИЗ ЗА ПЕРЕАДРЕСАЦИИ ЗВОНКОВ время ожидания ответа увеличивается. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. stroyfond-7673821

Офисный блок из 2 кабинетов на 3 этаже в 5-ти этажном здании общественного назначения - Бизнес-центр Байт-Галим, который расположен на улице Челюскинцев, в Железнодорожном районе города Новосибирска. Локация: здание Бизнес-центра, находится на 1 линии улицы Челюскинцев в Железнодорожном районе (Центральный административный округ Новосибирска). Здание находится в активном, деловом центре города, имеет отличную доступность и качественную, транспортную инфраструктуру: рядом остановки общественного транспорта, а так же Вокзал Новосибирск-Главный, в пешей доступности станция Метро Площадь Гарина-Михайловского (3/4 мин пешим ходом), недалеко расположен Нарымский сквер, здание РосГосЦирка и федеральная трасса - улица Нарымская. Офисный блок, расположен на 3 этаже здания, на 1 этаже - пост охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение), в здании работает пассажирский лифт. Общая площадь помещения - 63,6 м2, планировочное решение: помещение состоит из 2-х смежных кабинетов и подсобного помещения, в каждом кабинете есть окна, которые выходят на фасад здания, две группы санузлов на этаже. *Отличное техническое состояние кабинетов, выполнен евро-ремонт из качественных отделочных материалов: стены - офисные обои, пол - износоустойчивый ламинат, подвесной потолок типа Армстронг со встроенными светильниками. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 10,0 кВт, центральное отопление, установлена пожарная/охранная сигнализация, смонтирована система кондиционирования помещений, есть выделенная линия скоростного интернета. Помещение сдано в долгосрочную аренду: ставка аренды по договору: 50.000,0 руб./месяц. Собственник объекта: ИП (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/539078/14393