Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Новосибирской области

Готовый бизнес по ул. Сорокина. Общей площадью: 4877 кв.м. Производственно складской комплекс Мясокомбинат Чистоозёрный расположен в Кулундинской степной зоне. Наличие мощных сенокосных лугов обеспечивает достаточное количество сырьевой базы КРС высокого качества. Географическое расположение и транспортная инфраструктура позволяет реализовать продукцию на нескольких региональных рынках. В составе комплекса 10 объектов недвижимости общей площадью 4 877 кв.м. , расположенных на земельной участке площадью 30126 кв. м, принадлежащем предприятию на праве собственности. Коммуникации- выделенные электрические мощности 470 кВт, собственная подстанция. , водоснабжение центральное. , водоотведение центральное. , теплоснабжение автономное, твёрдотопливные угольные котлы. Предприятие оснащено 8-ью холодильными камерами с разными температурными режимами. В том числе- остывочная камера, камера шоковой заморозки на 20 тн. Общая ёмкость холодильных камер, для хранения продукции, 485 тн. Производственные цеха укомплектованы необходимым оборудованием. Перечисленные факторы позволяют осуществлять на предприятии полный цикл переработки мяса. От убоя и обвалки, до продуктов глубокой степени переработки. Производственные мощности комплекса- Убойный цех 7,2 тн в смену. Колбасный цех 3 тн в смену Цех полуфабрикатов 5 тн в смену. Потенциал развития объект незавершённого строительства Цех мясных и мясорастительных консервов в жестяных банках. Проектная мощность 6 000 банок в час. Производственно складской комплекс Мясокомбинат Чистоозёрный в данный момент предлагается по цене 130 млн. руб. В составе предложения- земельный участок и объекты недвижимости, выделенные электромощности и инфраструктурные сети, оборудование для мясопереработки. Звоните отвечу на ваши вопросы, обсудим детали предложения. Эксклюзивный представитель собственника ООО Жилфонд Брокеридж. JC000090330017.

Продажа помещения свободного назначения Комиссия 0% Преимущества объекта: Лучшая в городе транспортная развязка Наличие всех необходимых коммуникаций Два козловых крана по 50 тонн Два ЖД тупика Холодный склад на 2000 м. кв. Участок 1,2 Га (возможно увеличить) Описание объекта: Земельный участок прямоугольной формы Все в собственности Возможен любой вид деятельности Отличный вариант для организации производства либо складского комплекса Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Новактив - агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Помещение свободного назначения по ул. Архонский пер. Общей площадью: 4744 кв.м. Продам складской комплекс с ж. д тупиком в собственности. площадь помещений 4744 м2, земельный участок 8860 м2 (в собственности) + 990 м2 (часть из общедолевой) . склад отапливаемый +котельная площадь 396 м2 + 26м2. склад холодный общей площадью 2 912 м2 с ж. д и авто панудсами. склад холодный площадь 1 000 м2. часть офисного здания площадь 318 м2. офисное здание площадь 120 м2. ж. д тупик 121,3 м в собственности. рядом проходит газопровод. мощность 50 квт. помещения отапливаются на твёрдом топливе. отдельный въезд на территорию. территория складского комплекса огорожена, асфальтирована. большая площадка для маневрирования и стоянки еврофур. круглосуточная охрана. собственность зарегистрирована на юридическое лицо (усн) , обременений нет. цена продажи без ндс. JC000080060592.

Производственноскладской комплекс в черте города на ул Яковлева в ипотеку от собственника! Преимущества локации: Удобная транспортная развязка Рядом с Бугринским мостом Привлекательность объекта: На территорию заведён ГАЗ труба в собственности водоснабжение центральное Водоотведение септик от 250 кВт Кранбалки Ровные полы Потенциал объекта: Коммерческий объект, коммерческая недвижимость Под собственные задачи Условия сделки: Возможна ипотека от собственника без согласования с банком на условиях ниже рыночных! Быстрый выход на сделку Любая форма оплаты

Производственно-складская база у федеральной трассы! Крайне привлекательное местоположение. Непосредственная близость к шоссе. Первая линия! Теплое производственное помещение 1527 м2. Офисные помещения 430 м2 (при необходимости организовывается еще 144м2) Холодный склад 1000 м2 (готов к утеплению) Мощности 145 кВт (доступно дополнительно 100 кВт) Площадь свободного земельного участка 4186 м2 2 кран балки 3,2 т. и 2,0 т. Частично сдано в аренду Отличные возможности для любого бизнеса, коммерческая недвижимость, коммерческое помещение (возможна модернизация и перепланировка) Оптимальный вариант для организации производства, складского комплекса, торгового и арендного бизнеса.

Преимущества локации: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик • Рядом много жилых и коммерческих помещений, а также, строится новый жилой комплекс. • Густонаселенный район, центральная улица города Привлекательность объекта: • 2 входа, лифт • Собственный гараж на этаже с прямым доступом в помещение Потенциал объекта: • Прекрасно подойдет под формат: хостела, гостиницы, можно использовать как офисные помещения и другие виды деятельности • Возможно, сдавать в аренду как помещение свободного назначения Описание объекта: • В каждом кабинете выведена мокрая точка, оборудованы санузлы, разведено видеонаблюдение • Центральное отопление • Центральная канализация • Центральная вода • Высота потолков 3 м • Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Продажа складской комплекс с ж.д тупиком в Новосибирске ул. Архонский пер. 3 Общая площадь строений: 4744 кв.м. - 740 кв.м здание склада отапливаемого с офисными площадями и котельной (склад площадью 396 кв.м т офис 318 кв.м) - 2 912 кв.м склад неотапливаемый общей площадью с ж.д и авто пандусам. - 1 005 кв.м склад холодный металлический площадь - 126,2 кв.м офисное здание площадь Земельный участок 9 850 кв.м 8860 (в собственности) и 990 м2 (часть из общедолевой). - ж.д тупик 121,3 м в собственности. Электрическая мощность 50 кВт. Котельная работает на твёрдом топливе. Имеется возможность подключения к газопроводу Территория огорожена, асфальтирована, круглосуточная охрана. Собственность зарегистрирована на юридическое лицо (НДС нет). На текущий момент занято арендаторами! Стоимость объекта: 130 000 000 рублей (НДС нет).

Производственное помещение с арендаторами. Адрес г. Новосибирск, ул. Выборная 201 к.1. Общая площадь 3685 м2. Двухэтажное здание и земельный участок 32 сотки в собственности. Высота потолков - 3-6 м. Подъемник. Выделенная электрическая мощность - 378 кВт. Своя парковка на 15 авто и рядом большая парковка ТЭЦ. Охраняемая территория, видеонаблюдение. Остановка общественного транспорта в 250 м. Все сдано в аренду. \r\n\r\n

Помещение свободного назначения по ул. Петухова. Общей площадью: 2899 кв.м. Продается отдельностоящее здание свободного назначения в г. Новосибирске! Цена указана с НДС. Предлагаем просторное помещение в 3 этажа свободной планировки площадью 2899 квм и земельным участком 36 соток Основные характеритики - 1 этаж- 966 квм теплый склад с двумя воротами на вьезд и выезд. 2 этаж - 966 квм 3 этаж- 966 квм Все коммуникации центральные- канализация, отопление, электричество заведены. Большая парковка для автомобилей Огороженная территория, въезд через шлагбаум Потенциальные варианты использования- - Производство + офисы - Крупное офисное здание - Производственный комплекс - Гостиница или крупный хостел - Конференц-зал + офисные помещения Приглашаем вас на просмотр, не упустите свой шанс, звоните прямо сейчас. . . JC000060050175.

Преимущества локации: Отличная транспортная развязка. Много организаций вокруг. Привлекательность объекта: Земельный участок 1,3 Га и помещения в собственности. Материал стен бетонные блоки. Большая парковка. Ворота для заезда фур Потенциал объекта: Прекрасно подойдет под любой вид деятельности. Отличный вариант для организации производства. Возможно, сдавать в аренду как помещение свободного назначения. Есть фундамент под постройку еще помещений и здание 120 м2 Описание объекта: Свой санузел и душевая в помещении. Отопление центральное. Канализация центральная. Вода центральная и есть дополнительно своя скважина Высота потолков 8 м. Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Производственно-складское здание. Тёплый 2456 м2 высота 8,8 м ширина 17,6х 1470м2 , 850м2 и 135м2 Исключительное предложение. Преимущества локации: Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта. Возможность принимать грузы с ЖД ветки. Незначительное удаление от центральных дорог города. Транспортная доступность для сотрудников. Потенциал объекта: 1470м2 2е ворот с возможностью въезда авто в помещение 850м2 2е ворот с возможностью въезда авто в помещение 135м2 1 ворота с возможностью въезда в помещение ВСЕ помещения сданы в аренду стабильным арендаторам. (возможна продажа под свои задачи без арендаторов) Отлаженная система работы вспомогательного персонала. Возможность переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение Описание объекта: Суммарная площадь складских помещений 17200м2. На территорию заведен газ. Огорожена, доступ через проходную со шлагбаумом и охраной. Проведен капитальный ремонт крыш на всех зданиях. Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Множество ритейлов на первом этаже,якорный арендатор “Пятёрочка” Большой пешеходный и автомобильный трафик Центр города Привлекательность объекта:. Увеличение доходности путем масштабирования арендаторов От 1 млн чистой прибыли Потенциал объекта : Выгодный продукт для начала инвестирования Возможность расформировать площади Наличие незадействованных складских площадей Описание объекта : Торговые площади на 4 и 5 этажах2500м? На этажах расположено множество организаций активной деловой и торговой деятельности Большие окна,отдельные мокрые точки,выровненный потолок Условия сделки : Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив - агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро,комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Продается действующий тепличный комплекс! В комплекс входит: 1. 2000 м2 теплиц! Есть возможность с минимальными вложениями увеличить посадочные площади теплиц до 12000 м2! 2. 410 м2 Помещения для выращивания грибов! В данный момент в нем располагается производство раков! 3. 1500 м2 Здание АБК, складские помещения, сауна, офисные и производственные помещения! Все помещения работают! Все заполнено арендаторами! Огромные возможности для развития и расширения! Земля в собственности! Отличный вариант для инвестиций как в собственное производство, так и в пассивный источник дохода! 6 лет -возврат инвестиций

Готовый бизнес по ул. Боровая. Общей площадью: 5426 кв.м. Внимание! Продажа по очень выгодной цене! Санаторий-профилакторий Обская волна на земле в 5,7 ГА! Находится в экологически чистом месте, на берегу Обского водохранилища в сосновом бору (130 км от г. Новосибирска в Ордынском районе рядом с поселком Кирза) . В частной собственности 57238 м2 земельного участка и 5426 м2 капитальных зданий и сооружений. Отопление, электричество, водопровод, канализация центральные. Предназначен для круглогодичного проживания. Есть артезианская скважина, своя котельная. Кадастровая стоимость санатория 127 млн. рублей. На территории имеются следующие объекты- 1. Кирпичный корпус для проживания отдыхающих 3555,5 м2 9 (два этажа) 2. Двухэтажный спальный корпус 611,2 м2 3. Жилой дом (двухэтажный коттедж с камином и бассейном на улице) 179,1 м2 4. Баня из бруса 4. Жилой дом (двухэтажный коттедж) 188,9 м2 5. Клуб-столовая 1081,2 м2 (два этажа, кирпич) с актовым залом для мероприятий и кинотеатром 6. Павильон под артезианскую скважину 7. Два бассейна под открытым небом 8. Конюшня 9. Пять летних домиков из бруса (в каждом по два отдельных номера с санузлами, рассчитаны на 4 человека) 10. Хозяйственный корпус 231 м2 11. Котельная 238,2 м2 12. Овощехранилище 90м2 13. Зоны для барбекю (беседки с мангалами) Территория огорожена, есть система видеонаблюдения. Ранее использовался как санаторий- профилакторий- в одном из корпусов есть помещения для грязелечения, водолечения, физиолечения, кабинеты для приема врачей, массажные кабинеты. В настоящее время объект может быть реконструирован под любой проект (база отдыха, реабилитационный центр, детский лагерь и другое. . ) . Близость к Обскому водохранилищу - несомненное преимущество! Можно организовать активный отдых на воде! Здесь можно воплотить свои самые смелые идеи! Реальному покупателю ТОРГ! JC000090480011.

Помещение свободного назначения по ул. Тайгинская. Общей площадью: 1700 кв.м. В продаже здание 3 этажа, торгово-офисного назначения общей площадью 1700 кв.м. с земельным участком 42 сотки. На данный момент все площади сданы в аренду и объект можно рассматривать как арендный бизнес (окупаемость 8,5 лет) . Данный объект ценен своей локацией - первая линия ул. Тайгинская с огромным авто-трафиком и перспективой за счет строительства новых ЖК, что в разы увеличит пеший трафик. На объекте 140 кВт, газовое отопление, центральное водоснабжение, огромная парковка для посетителей и еще более вместительная для сотрудников. . Дальнейшее использование в зависимости от целей - продолжить арендный бизнес, диверсифицировать здание под офис, мед центр, представительство или построить принципиально новый объект ( 85 соток без труда вместят здание на несколько тысяч квадратных метров бизнес и торговых площадей) . Показ в удобное для Вас время по договоренности. Звоните, ответим на все интересующие вопросы. JC000080040336.

Помещение свободного назначения по ул. Тайгинская. Общей площадью: 1700 кв.м. В продаже здание 3 этажа, торгово-офисного назначения общей площадью 1700 кв.м. с земельным участком 42 сотки. На данный момент все площади сданы в аренду и объект можно рассматривать как арендный бизнес (окупаемость 8,5 лет) . Данный объект ценен своей локацией - первая линия ул. Тайгинская с огромным авто-трафиком и перспективой за счет строительства новых ЖК, что в разы увеличит пеший трафик. На объекте 140 кВт, газовое отопление, центральное водоснабжение, огромная парковка для посетителей и еще более вместительная для сотрудников. . Дальнейшее использование в зависимости от целей - продолжить арендный бизнес, диверсифицировать здание под офис, мед центр, представительство или построить принципиально новый объект ( 85 соток без труда вместят здание на несколько тысяч квадратных метров бизнес и торговых площадей) . Показ в удобное для Вас время по договоренности. Звоните, ответим на все интересующие вопросы. JC000080040336

Помещение свободного назначения по ул. Мичурина. Общей площадью: 380 кв.м. Продажа помещения с авторским дизайном в самом центре новосибирска! местоположение- помещение расположено в деловой части новосибирска рядом с крупнейшей центральной магистралью города - улицей фрунзе. в границах улиц красный проспект, ул. державина, ул. мичурина. вокруг престижного квартала расположены административные здания, офисы банков и крупных компаний, приёмная президента рф в сфо. район с удобной транспортной инфраструктурой- станции метро пл. ленина и красный проспект в шаговой доступности. b 20 метрах - стадион спартак, в 100 метрах центральный парк. рядом расположены крупные торговые центры, три детских сада, две школы и медицинские учреждения. помещение расположено на первом этаже жилого здания и имеет три отдельных входа, два с центрального фасада здания и один со двора. въезд с ул. фрунзе через шлагбаум. собственная парковка на 10 машиномест. этаж- полноценный первый этаж с панорамным остеклением, спроектированный под коммерческие помещения. планировка- офисная. помещение полностью адаптировано под офис современной и динамичной коммерческой компании. мощная приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования и очистки воздуха. наличие трёх полноценных входных групп. удобный подъезд для разгрузки - погрузки. интерьер. состояние ремонта- помещение спроектировано профессиональным архитектором, евгением белавиным. ремонт выполнен из качественных дорогостоящих материалов, в соответствии с современными трендами в строительстве и отделке. в контексте сегодняшней ситуации, наличие готового ремонта в таком идеальном качестве - очень приятный бонус к покупке недвижимости. в помещении также использовано много эксклюзивных интерьерных деталей, выполненных специально для этого проекта. абсолютно вся мебель, оборудование, климатическая техника, детали интерьера и декора - всё остаётся покупателю. помещение в состоянии нового! применение- на наш взгляд, идеально подходит под бизнес абсолютно любой направленности. учитывая совершенные локационные, стилистические и технические особенности помещения - в будущем оно может быть успешно использовано абсолютно под любой бизнес проект. будь это бьюти-сфера или представительский офис для премиум клиентов. коммуникации- разработаны и смонтированы современные инженерно-технические решения систем электроснабжения и освещения, пожаротушения, видеонаблюдения, водоснабжения и канализации, встроена медная разводка системы отопления. помещение имеет мощную приточно-вытяжную вентиляцию, систему кондиционирования, очистки воздуха, пожарную и охранную сигнализации. выделенная мощность- 75 квт (с возможностью увеличения) парковка- имеются наземный паркинг за шлагбаумом.

Торговый центр СВЕТОФОР с арендаторами. Адрес Новосибирская обл., с Толмачево, ул. Победы 1. Общая площадь 2110 м2. Земельный участок 38 соток в собственности Первая линия. Высокий автомобильный трафик. Рядом расположен густонаселенный жилой массив. Арендаторы супермаркет Светофор, магазин Одежды и обуви, аптека, алкоголь и др. Долгосрочные договора. Парковка на 100 машиномест. Мощность 145 кВт, Газ. Высота потолка 6 м. Есть возможность построить 1000 м2

Земли коммерческого назначения по ул. Тайгинская. Общей площадью: 1 кв.м. В продаже земельный участок 42 сотки с зданием 3 этажа, торгово-офисного назначения общей площадью 1700 кв.м. На данный момент все площади сданы в аренду и объект можно рассматривать как арендный бизнес (окупаемость 8,5 лет) . Данный объект ценен своей локацией - первая линия ул. Тайгинская с огромным авто-трафиком и перспективой за счет строительства новых ЖК, что в разы увеличит пеший трафик. На объекте 140 кВт, газовое отопление, центральное водоснабжение, огромная парковка для посетителей и еще более вместительная для сотрудников. Дальнейшее использование в зависимости от целей - продолжить арендный бизнес, диверсифицировать здание под офис, мед центр, представительство или построить принципиально новый объект ( 42 сотки без труда вместят здание на несколько тысяч квадратных метров бизнес и торговых площадей) . Показ в удобное для Вас время по договоренности. Звоните, ответим на все интересующие вопросы. JC000050040006.

Торговое помещение с федеральным арендатором. Адрес - Новосибирск, пр-т Дзержинского, 1/1. Площадь 2070 м2. Первая линия, на пересечении крупных магистралей. Рядом станция метро и остановка Березовая роща. Плотная жилая застройка. Арендатор федеральная сеть Эльдорадо. Долгосрочный договор. Цена с НДС.

Помещение свободного назначения по ул. Королева. Общей площадью: 3100 кв.м. В продаже трехэтажное здание свободного назначения S 3100 м2! Технические характеристики здания- наружные и внутренние капитальные стены из кирпича, ленточный фундамент, перекрытия железобетонные, окна пластиковые, грузовые лифты, лестницы железобетонные, центральные коммуникации- вода, свет (эл. мощ. 150 КВт) , газ, а также эффективная приточно-вытяжная вентиляция. Все помещения в здании сданы в аренду, возможна продажа с арендаторами. JC000080010791.

id:14834. В продаже здание, готовый бизнес. Стены металлический каркас + сэндвич панель. 1 этаж: гаражные высокие боксы, автосервис. 2 и 3 этаж -  офисные помещения, с сан.узлами. По документам: стоянка закрытого типа. Энергетическая мощность 90 квт. Центральный водопровод, напорная канализация. Автономное отопление,электрический и твердотопливный котлы. Удобная транспортная развязка, большая парковка. Есть возможность приобрести как готовый бизнес со всем оборудованием и мебелью. В собственности у юридического лица.  

Продажа складской базы на территории завода Экран, площадью 1800 м2 ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ КОМИССИИ НЕТ!! ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Отдельно стоящее 2 здания ЖД ветка по территории склада Зона офиса Электрические мощности 132 кВт с возможностью увеличения Пожарная сигнализация, охрана территории Интернет Установлены приборы учета воды, тепла При въезде на территорию есть круглосуточный пост охраны Комплекс состоит из 2 частей. Здание капитального теплого склада 1 302,4 кв.м: - Пандус - Двое ворот для разгрузки с фуры - Двое ворот для разгрузки с ЖД - Высокие потолки 8 метров - Офисная часть с ресепшен - Раздевалка + душевая для сотрудников - Зона отдыха и сна для командировочных с кухней (можно переделать под офис) - Будка дежурного - Центральная вода, канализация, отопление - Два гаража с высокими воротами - Можно под производство Здание низкотемпературного склада 505,4 кв.м: - Ворота для разгрузки с ЖД - Рефрижераторы по всему складу Земельный участок в аренде у города с правом выкупа без аукциона по низкой цене. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Здание раcпoлoжeнно нa тepритoрии завода Экран в центральной части города. Удобные подъездные пути как со стороны улицы Даргомыжского так и с улицы Светлановской. ЖД пути. ?Остановка наземного транспорта пос. Тихий в 3 минутах ходьбы. ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Производство. Складское хранение. Помещения можно сдавать в аренду и получать пассивный доход от аренды. Возможно использовать помещения под свой бизнес. А можно часть помещений использовать под свой бизнес, а часть сдавать в аренду. Локация очень востребована среди арендаторов! Коммерческое помещение. Коммерческая недвижимость

Производственное помещение по ул. Твардовского. Общей площадью: 3935 кв.м. Продается производственно-складское помещение в составе здания. Под РЕКОНСТРУКЦИЮ. Год постройки здания 1961-й. Земельный участок в аренде со множественностью лиц. Высота в помещении переменная от 4,8 до 9 метров. Высота направляющих под кран балку 5,5 метров. Помещение к коммуникациям не подключено. Труба газопровода проходит в 30 метрах от помещения. JC000040080019.