Продажа коммерческих помещений в Тогучинском районе Новосибирской области

Торговое помещение по ул. Советская. Общей площадью: 68 кв.м. В продаже магазин на своем собственном участке. Торговый зал 68, 2 квадратных метра. участок 3 сотки, есть места для парковки машин. В помещении остается бонусом все оборудование - стелажи и холодильники. Поселок с развитой инфраструктурой своим горнолыжным комплексом, перспективное место для собственного бизнеса, так же возможно сдавать помещение в аренду и получать пассивный доход. Рядом с магазином находится завод и очень хороший поток потенциальных клиентов как в первой половине дня, так и в вечернее время - люди заходят за покупками по дороге домой. Поселок Горный получил статус территории опережающего социально-экономического развития (ТОР) 12 апреля 2019 года. Продажа в связи с переездом в другой населенный пункт. По документам никаких нюансов, быстрый выход на сделку. JC000020550024

Помещение свободного назначения по ул. Озерная. Общей площадью: 1439 кв.м. Предлагается к ПРОДАЖЕ база отдыха Зелёный дом. Предлагаемый Объект Недвижимости расположен в поселке Мирный (Тогучинский район, Новосибирская область) в 140 км. от Новосибирска, на границе Новосибирской и Кемеровской областей. Зелёный дом имеет уникальное расположение- В 800 м. от комплекса расположена горнолыжная трасса Пихтовый Гребень. , в 40 км. в п. Журавлево Кемеровской области находится горнолыжный курорт Танай. Хорошее месторасположение базы отдыха делает её удобной для круглогодичного приёма отдыхающих. Комплекс находится в окружении реликтовой черневой тайги на Салаирском кряже (предгорья Алтая) . База отдыха Зелёный дом включает в себя- * два земельных участка общей площадь 5000 кв.м. в собственности. , * прилегающий участок лесного фонда площадью 21000 м.кв. для культурно- оздоровительных целей. Взят в аренду сроком на 49 лет. , * прилегающий участок земли площадью 12405 м.кв. для организации отдыха и физкультурно- оздоровительной деятельности граждан. Взят в аренду сроком на 49 лет. , * здание отеля- Общая площадь - 1260 кв.м. Этажность 3 этажа. , * база отдыха состоит из жилой зоны(номера) и общественной зоны- (ресторан, зона отдыха- бильярдная, каминная, конференцзал кинозал, детская комната) . Гостевые номера - 13 Двух местных и 1 Четырехместный номер. Номер для персонала на восемь мест. , * здание котельной, топливохранилища и гаража 124.30 кв.м. . , * русская баня- 54.8 кв.м. . , * бассейн. , * собственная линия электропередачи (ВЛ-10кВт ТП- 10.0,4 кВт, протяженность 646 м) . Технические характеристики- *Электроснабжение стационарное. Собственная линия электропередачи (ВЛ-10кВт ТП- 10.0,4 кВт, протяженность 646 м) . Разрешенная мощность 100 кВт. , *Есть аварийный дизель- генератор - 60 кВт. , *Автономная система водоснабжения, канализации и очистки сточных во. , . *Скважина глубиной 36 м. , *Отопление - собственная автономная котельная на дизельном топливе. Емкости под дизтопливо- 15 м. куб. Факторы инвестиционной привлекательности- * Отличное местоположение вблизи горнолыжной трассы Пихтовый Гребень и в 40 км. от горнолыжного курорта Танай. , * База расположена на границе Новосибирской и Кемеровской областей в 140 км. от Новосибирска, в 160 км. от Кемерово и в 123 км. от Ленинска-Кузнецкого. , * Круглогодичное использование. , * Наличие свободной территории, для перспективного развития. , * База отдыха действующая, не требующая капитального ремонта, все инженерные системы находятся в исправном состоянии. Готовы предоставить больше информации об Объекте и провести экскурсию. JC000080550035

Предлагается к продаже мельничный комплекс с примельничным элеватором и подсобными помещениями (17 объектов недвижимости и оборудование) принадлежит на праве собственности частному лицу. Полностью автоматический мельничный комплекс SUPERMILL 6250 (производство Турция по технологии Buhler) производительностью 150 тонн/сутки введен в эксплуатацию в 2014 году, эксплуатировался до 2018 года (выработка оборудования минимальна). Электрощитовая имеет панели компенсации реактивной мощности, что позволяет снижать энергопотребление. Здание построено специально под оборудование по проекту, выполнены без пылевые полимерные полы, пластиковые окна с системой крепления по требованиям Ростехнадзора для ЛСК, смонтирована приточная вентиляция производительностью 50000 куб. м в час.. Подача на мельницу осуществляется напрямую с элеватора цепным транспортёром, что имеет ряд преимуществ: минимизированы потери при транспортировке, точный учёт (весы на выходе из элеватора и на входе в мельницу); возможность формирования помольных партий различных качественных параметров в силосах элеватора; возможность хранения оперативного запаса сырья разных качественных параметров; осуществление первичной подработки и сырья в элеваторе. Секция зерноочистки состоит из сепаратора, камнеотборника, триерных блоков, машины интенсивного увлажнение (с автоматической подачей воды) и обоечных машин. Секция размола включает в себя 8 вальцевых станков, в т.ч. 2 станка двухъярусных, 2 рассева 8/24, ситовеечную машину. шнековые транспортеры и пневмо-сеть (2 вентилятора по 55кВт). Для расчета производительности и выхода продукцию используются показания 5-ти поточных весов. В здании смонтированы бункера для бестарного хранения муки мощностью 500 тонн, что позволяет осуществлять затаривание муки только в рабочие дни. Для затаривания используется "весовыбойный" аппарат (25/50 кг). Также предусмотрена отгрузка бестарной муки напрямую в муковозы. Затаренная в мешки мука подается ленточным транспортером в склад, откуда предусмотрена отгрузка в авто- и на ж/д транспорт. Линейный "Курундусский элеватор" является самым восточным элеватором в Новосибирской области. При этом Тогучинский район стабильно входит в тройку лидеров по валовому производству зерновых. Возможна параллельная деятельность в области зернотрейдинга (фронт погрузки ж/д транспортом 5-6 вагонов). Комплекс имеет 747кВт присоединённой мощности. Пункт коммерческого учета на границе разделенной мощности автоматически передает показания о фактическом потреблении, что исключает ошибки и претензии со стороны энергоснабжающей организации. Электронные автомобильные весы( 60 тонн) позволяют принимать (отгружать) продукцию с максимальной точностью и автоматическим получением информации в любую программу учета. В элеваторе проведена реконструкция системы термометрии. Термоподвески в силосах элеватора с электронными блоками и выходом на ПК позволяют хранить зерно без потери качества на протяжении длительного времени. Автоматическая сушилка зерна, реконструированная в 2014 году, позволяет полностью контролировать как сам процесс, так и осуществлять последующий контроль за действиями операторов. В качестве топлива используется нефть. Электронные поточные весы с передачей данных на ПК позволяют контролировать все процессы внутри элеватора, а также служат для двойного контроля веса зерна на входе и выходе. На транспортировочном оборудовании в элеваторе заменены все ленты; ковшы- пластиковые. На мощных двигателях установлены частотные преобразователи для плавного пуска. Заменены основные аспирационные системы, установлены пневматические системы для удаления отходов . Имеется проект реконструкции элеватора с положительной рецензией Ростехнадзора. Собственный ж/д путь 685 м с электронными весами (100 тонн), ближайшая ж/д станция- Курундус (менее 1 км), вдоль земельного участка проходит Восточная ветка Зап-СибЖД . На территории имеется собственное обслуживающее хозяйство (токарный цех, слесарный цех, электроцех, гараж). К выходу на работу готовы бывшие сотрудники: главный инженер (технолог), главный бухгалтер, зав ПТЛ. Обслуживающий и вспомогательный персонал может быть набран из жителей ближних населенных пунктов. Бывшие работники вынуждены сейчас ездить на заработки. В радиусе 10 км находятся населенные пункты Курундус, Березиково, Завьялово, Шахты (общая численность населения около 5000 человек). Звоните!Номер объекта: #51/642312/12835