Продажа коммерческих помещений в Омском районе Омской области

На продаже помещение свободного назначения под коммерцию. Новый дом 2012 года постройки. Удобное местоположение дома. Остановки общественного транспорта и площадь Серова в шаговой доступности. Территория дома огорожена. Есть парковочные места для гостей. Отдельный вход, есть так же запасный выход. Свой санузел. небольшая плата за коммунальные услуги 1400 содержание + 800 рублей за отопление в отопительный сезон + счетчики.Номер объекта: #51/537495/24298

55:36:090204:119 Продаётся участок 3,7 сот. на первой линии улицы Куйбышева, участок прямоугольник формы длиной стороной фасада расположен на улицу. на улице п выведен ГАЗОВЫЙ стояк , центральное водоснабжение труба проложена перед участком но не заведена, имеется Центральная канализация неподалёку с возможностью подключится к частным сетям соседей . Заведено электричество. Отличное месторасположение , рядом вся нужная инфраструктура :магазины , школы , детские сады , остановки общественного транспорта, непосредственная близость от центра города . Чистые документы , проведено межевание, все собственники участвуют в сделке . Подходит под ипотеку. Подходит под все виды расчётов. Бесплатно организую и проведу сделку . 1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1);Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5);Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6);Хранение автотранспорта (код 2.7.1);Коммунальное обслуживание (код 3.1);Социальное обслуживание (код 3.2);Бытовое обслуживание (код 3.3);Здравоохранение (код 3.4);Образование и просвещение (код 3.5);Культурное развитие (код 3.6);Государственное управление (код 3.8.1);Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1);Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1);Деловое управление (код 4.1);Магазины (код 4.4);Общественное питание (код 4.6);Гостиничное обслуживание (код 4.7);Развлекательные мероприятия (код 4.8.1);Обеспечение дорожного отдыха (код 4.9.1.2);Автомобильные мойки (код 4.9.1.3);Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4);Стоянка транспортных средств (код 4.9.2);Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2);Площадки для занятий спортом (код 5.1.3);Обеспечение обороны и безопасности (код 8.0);Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3);Охрана природных территорий (код 9.1);Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0).2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1);Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (код 4.2);Заправка транспортных средств (код 4.9.1.1).Номер объекта: #51/546148/1286

На продаже помещение свободного назначения в густонаселенном жилом массиве . ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД с улицы .Высота потолков 2,65м .Имеется мокрая точка . 11 окон выходят на солнечную сторону. Подходит под разные виды коммерческой деятельности . На данный момент объект оборудован под косметологические бьюти-услуги, помещение находится в постоянной непрерывной аренде с 2017 года, под частным охранным предприятием. Отличное месторасположение , рядом свыше 4 тысяч квартир, напротив имеется большая автомобильная парковка , отличный подъезд ко входу помещения. Чистая продажа , подходит под коммерческую ипотеку. Номер объекта: #51/546114/1286

Продаётся прибыльный салон красоты в удобном месте — городок Нефтяников, 1-я линия, с отдельным входом и хорошим пешеходным трафиком. Салон укомплектован всем необходимым оборудованием для парикмахерских, маникюрных и косметологических услуг — можно сразу продолжать работу без вложений. Сейчас в салоне работают 6 мастеров, каждый оплачивает 8 000 ? за в 15 дней , что даёт текущий доход от аренды мест ? 48 000 ?/15 дней ; есть возможность предоставить ещё 2 рабочих места (+?16 000 ?/15 дней ). Идеально подходит для владельца, который хочет войти в бизнес под ключ или для инвестора, ищущего стабильный доход. Цена — 7 000 000 ?. Возможен осмотр по договорённости. Номер объекта: #51/537510/24298

На чистой продаже. Действующий бизнес - магазин продукты Расположен на первой линии по ул Омская, отдельный вход. . .. Магазин ,1 этаж ,торговый зал 45,7 кв м подсобное помещение 11,1 кв м Коммуникации: электричество, водопровод и сан узел. Удобные подъезд,активный автомобильный и пешеходный трафик. Возможно перепрофилирование под парикмахерскую, аптеку, ПВЗ, офис. или использовать под любой вид предпринимательской деятельности а также сдачи в аренду..Возможна ипотека.Приходите на просмотр. Номер объекта: #51/546160/1286

Объект №537282Номер объекта: #51/537282/14383

Продаётся помещение свободного назначения , за Первомайским рынком. Удобная парковка, активный пешеходный и автомобильный трафик. Возможно использовать под магазин, офис, услуги. В состав помещения входят: торговая площадь-62 кв.м., три кабинета по 10 кв.м., санузел, два складских помещения и гараж- 23 кв.м. Помещение имеет два входа. Мощность электросети-5 кВТ. Звоните!

Остановка с самым большим трафиком по ул. Богдана Хмельницкого. Узнаваемое место: с одной стороны администрация Октябрьского округа, с другой стороны Хитрый рынок. Помещение идеально подходит для арендного бизнеса, торговли, услуг или кофейни. Много лет располагалась одна из самых узнаваемых в городе ветеринарных клиник. Переехали в связи с расширением. Перегородки не несущие, можно сделать большой торговый зал.Номер объекта: #51/537428/14383

Выгодная инвестиция в готовый бизнес. 102 кв.м. нежилого помещения, расположены на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1975 года постройки. По договору долгосрочной аренды арендует перспективная компания Красное и белое. В магазине сделан хороший ремонт, полностью поменяны все инженерные сети! Расположен на первой линии, отдельный вход, пожарный выход, Высокий транспортный и пассажирский трафик, благоустроенная парковка. Возможна покупка по ипотеке, помогу открыть ипотеку с преференциями от банков партнеров.Номер объекта: #51/545971/1286

АН Домофон предлагает коммерческой помещение свободного назначения. Помещение расположено в цокольном этаже, имеет отдельный вход. Канализация, вода, электроэнергия все подключено и функционирует. Помещение обладает отличным естественным освещением и идеально подойдет для различных видов деятельности: салон красоты, массажный кабинет, парикмахерская и другие виды услуг. Возле дома имеется парковка для ваших будущих клиентов.  Для реального покупателя торг. Показ в удобное для вас время. Номер объекта: #51/42646277/24298

Готовый арендный бизнес. Цоколь под супермаркетом "Магнит". Нежилая пристройка жилого дома. Новостройка. Сильная точка притяжения огромного спального района. Вокруг новостройки, население платёжеспособное. В здании около 2000 кв.м коммерческой недвижимости - занято арендаторами всё: супермаркет, аптека, салон красоты, мясная лавка, пекарня, живое пиво (beer haus, пивоман и море пива), банкетный зал, стоматология, частный садик, ozon, центр изучения английского языка. Большой пешеходный трафик. Дом сдан, полностью заселён. Продаём цоколь 180 кв.м. Помещение продаётся как арендный бизнес с арендаторами с долгосрочными договорами: Красное и Белое готовы подписать договор на 10 лет, пекарня "Колобок" - договор на 3 года. . Окупаемость 7-8 лет. Высота потолков 2,7 метра, хороший ремонт.Номер объекта: #51/537354/14383

Идеальное помещение для Вашего бизнеса. Костяк арендаторов на первом этаже - федеральные бренды. Помещение идеально подойдёт для многих видов бизнеса в сфере торговли, общепита, услуг. Динамично развивающийся район левобережья. Много новостроек с платёжеспособным населением. Наши преимущества: - Высокая плотность застройки. В радиусе 500 кв.м: 10 десятиэтажных домов, 11 девятиэтажных, 23 пятиэтажки, 4154 квартиры, школа, 2 детских сада, колледж. Вплотную достраиваются ещё 3 многоэтажных дома; - Выход из коммерческих помещений напротив остановки общественного транспорт. Через остановку проходят 26 маршрутов, связывающих территорию с большинством районов города; - Высокий автомобильный трафик. Личный транспорт движется в направлении трассы Омск-Тюмень, мимо проезжают люди на дачи, загородный отдых, рыбалку, охоту. Вывеску будет прекрасно видно с ул. Дианова. Перед помещением просторная парковка; - Помещение расположено напротив узнаваемого в Кировском округе и являющегося точкой притяжения торгового комплекса Оскар; - От помещения 400 метров до начала Долины нищих - коттеджного посёлка с очень платёжеспособным населением. В 1 км расположена масштабная стройка микрорайона зелёная река с планируемой численностью населения более 30 тыс. человек. Помещение идеально подойдёт под: салон красоты, стоматологию, ветеринарную клинику, кальянную, магазин детских товаров и студию для развития детей школьного и дошкольного возраста, для многих других видов бизнеса. Вашими соседями будут: Красное и Белое, OZON, Яндекс Маркет, суши и роллы "Миссури", аптека, рыболовные товары. Стоимость помещения без ремонта 85.000 руб./ кв.м, с ремонтом 91.000 руб./кв.м (пол - плитка, потолок армстронг, стены под покраску).Номер объекта: #51/537369/14383

Гoтовый apeндный бизнec. Фeдеральный аpендaтор (догoвoр пoдписан нe c oблaдaтелями франшизы, а не непoсрeдственно с Wildbеrries). Aрeнднaя ставкa 1000 руб./кв.м. Прeимущeствa помещения, котopые в дальнeйшeм пpивeдут к росту apендной ставки болee выcoкими тeмпами, чем в cpeднем пo pынку: - Дocтpаивается микроучасток из 4 многоквартирных домов. Население новостроек более платёжеспособное. Коммерческие помещения в остальных домах не запланированы; - Высокая плотность застройки. В радиусе 500 кв.м: 10 десятиэтажных домов, 11 девятиэтажных, 23 пятиэтажки, 4154 квартиры, школа, 2 детских сада, колледж; - Выход из коммерческих помещений напротив остановки общественного транспорт. Через остановку проходят 26 маршрутов, связывающих территорию с большинством районов города; - Высокий автомобильный трафик. Личный транспорт движется в направлении трассы Омск-Тюмень, мимо проезжают люди на дачи, загородный отдых, рыбалку, охоту. Номер объекта: #51/537401/14383

Компания Содос предлагает помещение свободного назначения на оживленной улице Гусарова. Расположено на первой линии, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Первый этаж и подвал. Вход со стороны Гусарова. Все коммуникации, санузел. Отлично подойдёт под магазин, мастерскую. Все вопросы по телефону. Номер объекта: #51/537258/14383

Компания ТандемТ предлагает приобрести действующий готовый бизнес - кондитерскую, расположенную в центре города, напротив парка им. 30 лет ВЛКСМ. Кондитерская-пекарня с собственным помещением площадью 60,9 кв.м. имеет полный производственный цикл, находится на 1-м этаже жилого дома и оснащено отдельным входом с улицы. Внутри помещение подразделено на торговый зал и производственный цех. Выполнена, отвечающая всем нормативам и требованиям, отделка помещения, установлены - пожарная сигнализация, система видеоконтроля. В общую стоимость входит производственное и торговое оборудование: - кондитерская витрина Carboma (2 шт); - кофемашина Saeco; - морозильные шкафы Liebherr(2 шт); - морозильные лари (2 шт); - холодильники (2 шт); - миксеры планетарные (напольный, настольный); - шкаф расстоечный; - печи конвекционные (2 шт); - тестомес; - кондиционер, бойлер для нагрева воды. Также новому собственнику будет передан весь инвентарь для изготовления кондитерских изделий: формы для выпечки, насадки, молды для шоколада и мастики и т.д.. Кондитерская-пекарня имеет уникальные рецептуры, а также располагает наработанной обширной базой постоянных клиентов. Отлажены связи с поставщиками, есть собственный сайт, разработан узнаваемый фирменный стиль и макеты для рекламной продукции. Стабильный штат сотрудников. Гарантируем помощь от текущего владельца на первоначальных этапах работы. Бизнесу более 11 лет, деятельность приносит стабильную прибыль. Широкая целевая аудитория, хорошая проходимость. Рядом находятся: средняя школа №56, детский сад №37, остановки наземного транспортная - Школа 56, 16-я линия, парк культуры и отдыха, стадион Красная звезда, комплекс СИБГУФК, торговый центр, а также развитый жилой микрорайон. Организуем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Центр недвижимости и ипотеки ''ТандемТ'' является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов.Номер объекта: #51/537861/24613

Бизнес недвижимость "СОДОС" предлагает аппартаменты с отличным видом из окна и панорамным остеклением! Помещение прекрасно подойдет под офис успешной компании, куда Вы с гордостью сможете пригласить клиентов и партнеров. Вы, также, можете прекрасно реализовать современные тендеции и разместить офис и апартаменты рядом. Свобода в перепланировке и дизайне! Можно установить живой камин! Апарт-Отель "Маршал" это многофункциональный 14-этажный комплекс, в состав которого входят апартаменты, офисы, магазины, рестораны, салоны красоты, детские клубы, химчистка и много другое! ) Мы, при необходимости, поможем оформить ипотечный кредит в банке "Газпром". Выгодные инвестиции! Возврат НДС! Площадь от 30 до 1000 кв.м.Номер объекта: #51/537166/14383

Здание свободного назначения Отдельно стоящее здание с земельным участком на 531 кв.м Здание находится в производственной зоне На первом этаже имеется помещение с воротами Также имеется маленький лифт, для поднятия например документации На третьем этаже высота позволяет разделить этаж и сделать из одного этажа два. Номер объекта: #51/537322/14383

Отдельно стоящее здание под производство (идеально подойдёт в том числе под пищевое производство), тёплый склад, арендный бизнес. Площадь помещения 334 кв.м. Территория земельного участка 1154 кв.м, под всем зданием сухой подвал 1,9 метра высотой (можно использовать под склад). По периметру современная система видеонаблюдения. Новый ремонт. Делали под себя, под фасовку товаров для маркетплейсов и магазинов. Продаём в связи с тем, что самим уже очень мало площади. Рассмотрим вариант аренды и аренды с последующим выкупом. Подробности по телефону или пишите личное сообщение.Номер объекта: #51/537446/14383

Офисное помещение в самом центре города Со стильным ремонтом и мебелью Покупка возможна как для своих нужд так и как готовый арендный бизнес. Интернет, видеонаблюдение, охрана Также два отдельных машина места на двухуровневой парковке Одно машина место в цоколе, одно на первом этаже. Каждое машина место за 1.500.000руб. Само офисное помещение представляет собой четыре отдельных кабинета, целых три санузла, кухню, которая прячется за дверь одного из встроенных шкафов размерами не только во всю высоту от пола до потолка, но и в длину помещений, также имеется подсобные помещения, помимо машина мест в двухуровневой парковке ещё имеется парковочное место у крыльца помещения. Через трамвайные пути и дорогу находятся: Казачий рынок, Банки, Федеральная Налоговая Служба и многое другое, всё в шаговой доступности. Номер объекта: #51/537332/14383

Помещение для Вашего бизнеса в сформированном торговом ряду в крупном жилом массиве из новых домов. Отличительная особенность микрорайонов состоящих преимущественно из новостроек - платёжеспособные жители, купившие там квартиру. При этом дома сданы преимущественно около 10 лет назад и хорошо организована вся инфраструктура. Рядом нет свободных площадей. В шаговой доступности супермаркеты, пункты выдачи, FiхРriсе, кафе, аптеки, медицинский центр, стоматология, автомагазин, парикмахерские, ветеринарная клиника, зоомагазин, ателье. Есть возможность перепланировки и увеличения количества мокрых точек Выделено место для вывески Витражное остекление Продаётся чуть дешевле рынка в связи с переездом в Краснодар. С помещением отдаём всю мебель, оборудование, стеллажи.Номер объекта: #51/537475/14383

Компания СОДОС предлагает помещение на главной магистрали левого берега! Отдельный вход. Все коммуникации. Остановка, парковка, Прекрасно подойдет под магазин, салон красоты, коворкинг, фотостудию, салон-ателье и др.Номер объекта: #51/537177/14383

Агентство недвижимости Милана Риэлт предлагает к продаже коммерческую недвижимость. Железнодорожный тупик со складом и готовым бизнесом . ЖД тупик Земельные участки находятся в собственности, асфальтированные, общая площадь 3000 квадратных метров. Железнодорожный тупик вместимостью 5-6 вагонов, в собственности, действующий договор с ОАО РЖД. Отдельно стоящее помещение склад Ангар общей площадью 360 кв.м. Два самостоятельных входа выхода. Внутри склада, офис, санузел , скважина, вода техническая (возможно подвести питьевую). КТП на 150 Квт. ( возможно увеличить). Готовый бизнес по продаже пиломатериалов. Есть своя база поставщиков и постоянных клиентов. Готовый бизнес расположенной в промзоне металлокаркасный Ангар в КАО, ЖД тупик. Полноценная промышленная база, доступ въезда, выезда 24/7 ограничений нет,1-й этаж. Возможно использование для любого вида деятельности: склад для хранения, транспортную логистическую компанию, хранение пищевой не скоропортящейся продукции, под сдачу в аренду и т.д. Пожарная и охранная сигнализация. Видеонаблюдение по периметру всей территории. Много места под большую парковку. Цена указанная в объявлении не окончательная. Предлагайте варианты, готовы к диалогу. Есть вопросы, звоните! Оперативный показ и выход на сделку. С нами легко и просто!

Помещение расположено на 1м этаже 17го дома при въезде в микрорайон. Цокольный и 2й этажи коммерческого назначения. В данной части располагается супер маркет "Ярче" (договор заключен на 10 лет).Номер объекта: #51/537152/14383

Компания "СОДОС" предлагает купить одно из последних коммерческих помещения в ПАРК-квартал Королёв, расположенных рядом с магистралью! Это — уникальный жилой комплекс, который расположен, вдоль проспекта Академика Королёва рядом с ДК Химик и сквером Молодежный, с готовой развитой инфраструктурой. В архитектурном ансамбле комплекса расположено семь многоквартирных домов разной высотности 14- 22 этажа с торгово-офисными помещениями на первых этажах. 1077 квартир в комплексе 2500-3000 жителей, которые будут ежедневно клиентами Вашего бизнеса, или бизнеса Ваших арендаторов, что будет максимально отражаться на возврате вложенных инвестиций! Помещение имеет: + 2 входа + Удобные подъездные пути + Высокие потолки + Высокая плотность населения Спешите купить, скоро планируется повышение стоимости! Звоните/пишите, и мы ответим на Ваши вопросы по этому помещению Есть помещения 134.2кв.м. и 139.9кв.м. Компания "СОДОС" специализируется на комплексном брокеридже бизнес-недвижимости, при необходимости мы подберем для Вас арендатора на данное помещение!Номер объекта: #51/537411/14383

Компания "СОДОС" предлагает коммерческие помещения в ПАРК-квартал Королёв! Уникальный жилой комплекс, который расположен, вдоль проспекта Академика Королёва рядом с ДК Химик и сквером Молодежный. Готoвая развитaя инфpaстpуктура с удoбнoй тpанспoртной развязкой. В архитектурном ансамбле комплекса расположено семь многоквартирных домов разной высотности 14- 22 этажа с торгово-офисными помещениями на первых этажах. 1077 квартир, в комплексе будут проживать 2500-3400 жителей, которые будут ежедневно клиентами Вашего бизнеса или бизнеса Ваших арендаторов, что будет максимально отражаться на возврате вложенных инвестиций! Помещение имеет: + 2 входа + Удобные подъездные пути + Высокие потолки + Высокая плотность населения + Микрорайон класса "Комфорт" Квартира в таком доме — хорошее капиталовложение ликвидность которого со временем только увеличивается. Звоните/пишите, и мы ответим на интересующие Вас вопросы.Номер объекта: #51/537461/14383