Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Омской области

Объект №537280Номер объекта: #51/537280/14383

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Омская обл. , Омск, ул. Яковлева, д. 3) Общая площадь: 0.43 га / 1490.4 м Начальная цена: 50 272 000,00 Дата окончания приема заявок: 27.01.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 31.01.2025 10: 00: 00 Кадастровые номера: 55: 36: 000000: 7793, 55: 36: 040102: 7045 Расположен в Центральном округе. В пешей доступности - автобусная и трамвайная остановки. Всего в 1 км - набережная Тухачевского р. Иртыш, где можно насладиться красивыми видами. Хорошо развитая инфраструктура и расположение главных улиц рядом, обеспечивают высокую проходимость и возможность привлечения большого числа клиентов. Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ.

Предлагаем к приобретению уникальную коммерческую недвижимость, расположенную в селе Азово, всего в 47 км от Омска. Это разнообразное предложение включает в себя административное здание с возможностью проживания, производственные здания и гараж, охватывающие общую площадь 2140.7 м2 с участком 148 соток. При покупке этого объекта вы приобретаете имущество по самой низкой цене на рынке за квадратный метр: административное здание с жилыми помещениями - менее 41000р за кв.м, производственные и хозяйственные помещения - менее 14000р за кв.м, а цена земельного участка - 21000р за сотку. Административное здание, построенное в 2000 году, общей площадью 436 м2, поражает своим отличным состоянием. Кирпичные стены гарантируют надежность и долговечность здания. Это место не только подходит для размещения офисных помещений, но также предоставляет возможность комфортного проживания. Гараж с площадью 1165.3 м2 и производственные здания, включая растворно-бетонный узел (102.8 м2), столярный цех (135 м2) и электроцех (301.6 м2), также построены в 2000 году, в нормальном состоянии, с использованием жби блоков. Особенности этого объекта включают в себя собственную подстанцию, трансформатор с электронагрузкой 250 (возможно увеличение до 700), что обеспечивает надежное энергоснабжение для любого бизнеса. Это место подходит для широкого спектра деятельности, от производства до офисных услуг. Вся территория огорожена ЖБИ панелями (плитами) с металлическими воротами, что даст защиту вам и вашему имуществу. Собственная дорога от асфальта на протяжении 800 метров обеспечивает удобный подъезд, что делает это место еще более привлекательным. Кроме того, мы предлагаем гибкие условия сделки: возможна аренда с последующим выкупом, готовы рассмотреть предложения об обмене на офисные, складские и другие коммерческие помещения в Омске, возможно с доплатой. Обсуждение цены и ТОРГ гарантированны! Не упустите возможность осуществить свой бизнес-проект в этом уникальном комплексе. Обращайтесь для получения дополнительной информации, проведения просмотра и обсуждения ваших потребностей. Это ваш шанс воплотить в жизнь свои предпринимательские идеи!

Компания СОДОС предлагает к продаже универсальное помещение площадью 462.00 кв.м. 4 расположенное на 4м этаже административного здания на улице Мира. ?Это превосходное предложение для тех, кто хочет приобрести помещение свободного назначения. Помещение находится на центральной магистрали Советского округа, что обеспечивает высокий пешеходный и транспортный поток. Рядом с ним расположены 4 высших учебных заведения, что гарантирует большое количество студентов, абитуриентов и аспирантов, это прекрасная возможность для бизнеса. Кроме того, рядом находится большой жилой массив, что позволит привлечь множество клиентов. Помещение имеет стандартный ремонт, однако благодаря отсутствию капитальных стен, вы можете предусмотреть практически любую планировку помещения, в зависимости от ваших потребностей. Это помещение идеально подойдет для открытия гостиницы, особенно учитывая постоянный поток заочников, абитуриентов и аспирантов со всей страны. Помимо гостиницы, это помещение также можно использовать в качестве офиса для вашей компании, арендного бизнеса или фитнес клуба. Высокий потенциал этого места и его привлекательное расположение на улице Мира гарантируют успешное развитие ваших коммерческих проектов. Документы на помещение находятся в полном порядке, что делает его доступным для коммерческой ипотеки. Вы можете безопасно приобрести это помещение для своего бизнеса и начать получать доход уже сейчас. Успейте стать владельцем прекрасного помещения на улице Мира. Свяжитесь с нами прямо сейчас и получите более подробную информацию о данном предложении. Компания СОДОС готова ответить на все ваши вопросы и помочь вам в осуществлении сделки. Номер объекта: #51/537392/14383

Помещение с федеральным арендатором Fix Price. Долгосрочный договор. Идеальный вариант для надёжного вложения в готовый арендный бизнес. Помещение в сформированном торговом ряду: супермаркет "Ярче", универсам "Красное и Белое", пвз "Яндекс Маркет", сеть салонов оптики "Монель", сеть аптек "Апрель", сеть магазинов "Пивоман". Крупный жилой массив. Помещение в таком формате всегда ликвидное и востребованное. Всегда есть спрос на аренду по высокой ставке и на покупку.Номер объекта: #51/537445/14383

В элитном микрорайоне "Старгород" (1649 таунхаусов и квартир класса "элит" и "комфорт") на главной торговой улице (продуктовые магазины, Красное и Белое, аптека, пункты выдачи) продаём помещение под ресторан, торговлю, услуги. В помещении в начале 2020 года начинали делать ремонт под ресторан: пол и стены цоколя - плитка, вентиляционная система, разводка воды и электричества. В цоколе 191 метр, предполагалось разместить кухню. На первом этаже 155 метров клиентская зона. В связи с пандемией проект свернули и помещение с тех пор пустовало. Если рассматривать в качестве арендного бизнеса, в помещение можно разместить до 4 арендаторов. Цоколь согласован под "Ярче" по высокой арендной ставке, но нужно реконструировать пожарный выход под их требования.Номер объекта: #51/537476/14383

Объект №537434Номер объекта: #51/537434/14383

Объект состоит из 2х частей левой 256.7кв.м. и правой 267.7кв.м. помещение подходит для организации сферы услуг: салоны красоты, швейные мастерские, химчистки, офисов и др.. Помещение расположено на въезде в жилой микрорайон, красивый фасад, рядом находится гипермаркет "Лента", красивая центральное фойе. Часть помещения сдано в аренду с доходом 107000 в месяцНомер объекта: #51/537155/14383

Помещение расположено на 1м этаже 17го дома при въезде в микрорайон. Цокольный и 2й этажи коммерческого назначения. Помещение проектировалась под организацию общественного питания. В разных частях помещения расположены "мокрые точки". Смонтирована вентиляция по требованиям предъявляемых к ресторанам и кафе. 3 входа в помещение. Разгрузочная зона, которую можно перепрофилировать в торговый бутик с отдельным входом. Красивая центральная входная группа.Номер объекта: #51/537153/14383

Прекрасная возможность для успешного бизнеса ждет вас в самом сердце города! Компания Аверс-риэлт предоставляет уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости – четыре просторных помещения свободного назначения, каждое площадью от 62 до 68 квадратных метров! Все помещения заняты арендаторами! Эти элегантные помещения идеально подходят для воплощения в жизнь ваших предпринимательских идей. Расположенные в торговом комплексе с отдельным входом и крыльцом, они обеспечивают высокую видимость благодаря первой линии и панорамному расположению. Транспортный и пешеходный трафик наивысшего уровня обеспечивают вас постоянным потоком потенциальных клиентов. Коммуникации уже подключены, система вентиляции и кондиционирования обеспечивают комфорт в любое время года, а пожарно-охранная сигнализация гарантирует безопасность вашего бизнеса. Возможность обмена на квартиру делает эту сделку еще более привлекательной и гибкой. Расположение в непосредственной близости от многоэтажных домов, остановочных пунктов общественного транспорта и социально-бытовой инфраструктуры обеспечивает максимальную проходимость. Ваш бизнес будет заметен не только проходящим мимо, но и среди клиентов, уже посещающих торговый ряд, который примыкает к комплексу Арбат. Не упустите этот шанс вложить в процветающее дело! Обращайтесь к нам сегодня и станьте частью этого перспективного бизнес-пространства, где каждый квадратный метр наполнен возможностями для вашего успеха!

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Район с населением 20 000 человек Множество свободной территории под застройку Удобная транспортная доступность Привлекательность объекта: Есть потенциальный арендатор на 260 000 Есть все коммуникации для организации арендного бизнеса Совя подстанция на 100 кВт Потенциал объекта : Потенциал арендного потока до 400 000 руб. После захода арендаторов возможность быстрой перепродажи по более высокой стоимости Подходит под разные напрвления -склад/производтство Описание объекта : Помещение свободного назначения 1024м? Земельный участок 30 соток в собственности Своя парковка+ доп.помещения под застройку Условия сделки : Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен

Компания "СОДОС" предлагает коммерческие помещения в ПАРК-квартал Королёв! Уникальный жилой комплекс, который расположен, вдоль проспекта Академика Королёва рядом с ДК Химик и сквером Молодежный. Готoвая развитaя инфpaстpуктура с удoбнoй тpанспoртной развязкой. В архитектурном ансамбле комплекса расположено семь многоквартирных домов разной высотности 14- 22 этажа с торгово-офисными помещениями на первых этажах. 1077 квартир, в комплексе будут проживать 2500-3400 жителей, которые будут ежедневно клиентами Вашего бизнеса или бизнеса Ваших арендаторов, что будет максимально отражаться на возврате вложенных инвестиций! Помещение имеет: + 2 входа + Удобные подъездные пути + Высокие потолки + Высокая плотность населения + Микрорайон класса "Комфорт" Квартира в таком доме — хорошее капиталовложение ликвидность которого со временем только увеличивается. Звоните/пишите, и мы ответим на интересующие Вас вопросы.Номер объекта: #51/537461/14383

Компания "СОДОС" предлагает купить одно из последних коммерческих помещения в ПАРК-квартал Королёв, расположенных рядом с магистралью! Это — уникальный жилой комплекс, который расположен, вдоль проспекта Академика Королёва рядом с ДК Химик и сквером Молодежный, с готовой развитой инфраструктурой. В архитектурном ансамбле комплекса расположено семь многоквартирных домов разной высотности 14- 22 этажа с торгово-офисными помещениями на первых этажах. 1077 квартир в комплексе 2500-3000 жителей, которые будут ежедневно клиентами Вашего бизнеса, или бизнеса Ваших арендаторов, что будет максимально отражаться на возврате вложенных инвестиций! Помещение имеет: + 2 входа + Удобные подъездные пути + Высокие потолки + Высокая плотность населения Спешите купить, скоро планируется повышение стоимости! Звоните/пишите, и мы ответим на Ваши вопросы по этому помещению Есть помещения 134.2кв.м. и 139.9кв.м. Компания "СОДОС" специализируется на комплексном брокеридже бизнес-недвижимости, при необходимости мы подберем для Вас арендатора на данное помещение!Номер объекта: #51/537411/14383

Помещение расположено на 1м этаже 17го дома при въезде в микрорайон. Цокольный и 2й этажи коммерческого назначения. В данной части располагается супер маркет "Ярче" (договор заключен на 10 лет).Номер объекта: #51/537152/14383

Компания СОДОС предлагает помещение на главной магистрали левого берега! Отдельный вход. Все коммуникации. Остановка, парковка, Прекрасно подойдет под магазин, салон красоты, коворкинг, фотостудию, салон-ателье и др.Номер объекта: #51/537177/14383

Помещение для Вашего бизнеса в сформированном торговом ряду в крупном жилом массиве из новых домов. Отличительная особенность микрорайонов состоящих преимущественно из новостроек - платёжеспособные жители, купившие там квартиру. При этом дома сданы преимущественно около 10 лет назад и хорошо организована вся инфраструктура. Рядом нет свободных площадей. В шаговой доступности супермаркеты, пункты выдачи, FiхРriсе, кафе, аптеки, медицинский центр, стоматология, автомагазин, парикмахерские, ветеринарная клиника, зоомагазин, ателье. Есть возможность перепланировки и увеличения количества мокрых точек Выделено место для вывески Витражное остекление Продаётся чуть дешевле рынка в связи с переездом в Краснодар. С помещением отдаём всю мебель, оборудование, стеллажи.Номер объекта: #51/537475/14383

Отдельно стоящее здание под производство (идеально подойдёт в том числе под пищевое производство), тёплый склад, арендный бизнес. Площадь помещения 334 кв.м. Территория земельного участка 1154 кв.м, под всем зданием сухой подвал 1,9 метра высотой (можно использовать под склад). По периметру современная система видеонаблюдения. Новый ремонт. Делали под себя, под фасовку товаров для маркетплейсов и магазинов. Продаём в связи с тем, что самим уже очень мало площади. Рассмотрим вариант аренды и аренды с последующим выкупом. Подробности по телефону или пишите личное сообщение.Номер объекта: #51/537446/14383

Код лота: РАД-389891. Реализуется на торгах. В продаже единым лотом нежилые помещения: 1) Нежилое помещение, общей площадью: 21,4 кв. м. , расположенное по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Тарская, д. 22. Кадастровый номер: 55: 36: 040116: 3339; 2) Нежилое помещение, общей площадью: 51,7 кв. м. , расположенное по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Тарская, д. 22. Кадастровый номер: 55: 36: 040116: 3387; 3) Нежилое помещение, общей площадью: 99,2 кв. м. , расположенное по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Тарская, д. 22. Кадастровый номер: 55: 36: 040116: 3388; Обязательным условием для заключения договора купли-продажи Объекта будет являться подписание договора об оказании услуг облачного сервиса с Обществом с ограниченной ответственностью Транспортные решения (ООО Транспортные решения) , на предоставление права использования программного обеспечения АС СберТранспорт (комплекс информационно-технологических услуг по организации и анализу процесса транспортного обеспечения предприятия) . https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=823206

Офисное помещение в самом центре города Со стильным ремонтом и мебелью Покупка возможна как для своих нужд так и как готовый арендный бизнес. Интернет, видеонаблюдение, охрана Также два отдельных машина места на двухуровневой парковке Одно машина место в цоколе, одно на первом этаже. Каждое машина место за 1.500.000руб. Само офисное помещение представляет собой четыре отдельных кабинета, целых три санузла, кухню, которая прячется за дверь одного из встроенных шкафов размерами не только во всю высоту от пола до потолка, но и в длину помещений, также имеется подсобные помещения, помимо машина мест в двухуровневой парковке ещё имеется парковочное место у крыльца помещения. Через трамвайные пути и дорогу находятся: Казачий рынок, Банки, Федеральная Налоговая Служба и многое другое, всё в шаговой доступности. Номер объекта: #51/537332/14383

Отдельно стоящее производственное помещение площадью 173 кв.м. Помещение расположено в черте города по улице проспект Мира. Отличные подъездные пути. Находится на закрытой, охраняемой территории. Возможен круглосуточный доступ. Само помещение разбито на офисную и производственную зоны, земельный участок площадью 6,58 соток в собственности, огорожен забором, уличная территория с одной стороны открыта и имеются ворота, с другой стороны территория под навесом и трое ворот. Офисная зона включает в себя три кабинета и туалетную комнату, высота помещений 2,45 м. Зона производственная состоит из двух помещений и комнаты отдыха для персонала, в которой расположены кухня и туалетная комната, высота помещений 2,60 м. Коммуникации воды, отопления и электроэнергии (220-380) центральные. Номер объекта: #51/544761/1286

Здание свободного назначения Отдельно стоящее здание с земельным участком на 531 кв.м Здание находится в производственной зоне На первом этаже имеется помещение с воротами Также имеется маленький лифт, для поднятия например документации На третьем этаже высота позволяет разделить этаж и сделать из одного этажа два. Номер объекта: #51/537322/14383

Бизнес недвижимость "СОДОС" предлагает аппартаменты с отличным видом из окна и панорамным остеклением! Помещение прекрасно подойдет под офис успешной компании, куда Вы с гордостью сможете пригласить клиентов и партнеров. Вы, также, можете прекрасно реализовать современные тендеции и разместить офис и апартаменты рядом. Свобода в перепланировке и дизайне! Можно установить живой камин! Апарт-Отель "Маршал" это многофункциональный 14-этажный комплекс, в состав которого входят апартаменты, офисы, магазины, рестораны, салоны красоты, детские клубы, химчистка и много другое! ) Мы, при необходимости, поможем оформить ипотечный кредит в банке "Газпром". Выгодные инвестиции! Возврат НДС! Площадь от 30 до 1000 кв.м.Номер объекта: #51/537166/14383

Компания Содос предлагает помещение свободного назначения на оживленной улице Гусарова. Расположено на первой линии, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Первый этаж и подвал. Вход со стороны Гусарова. Все коммуникации, санузел. Отлично подойдёт под магазин, мастерскую. Все вопросы по телефону. Номер объекта: #51/537258/14383

Гoтовый apeндный бизнec. Фeдеральный аpендaтор (догoвoр пoдписан нe c oблaдaтелями франшизы, а не непoсрeдственно с Wildbеrries). Aрeнднaя ставкa 1000 руб./кв.м. Прeимущeствa помещения, котopые в дальнeйшeм пpивeдут к росту apендной ставки болee выcoкими тeмпами, чем в cpeднем пo pынку: - Дocтpаивается микроучасток из 4 многоквартирных домов. Население новостроек более платёжеспособное. Коммерческие помещения в остальных домах не запланированы; - Высокая плотность застройки. В радиусе 500 кв.м: 10 десятиэтажных домов, 11 девятиэтажных, 23 пятиэтажки, 4154 квартиры, школа, 2 детских сада, колледж; - Выход из коммерческих помещений напротив остановки общественного транспорт. Через остановку проходят 26 маршрутов, связывающих территорию с большинством районов города; - Высокий автомобильный трафик. Личный транспорт движется в направлении трассы Омск-Тюмень, мимо проезжают люди на дачи, загородный отдых, рыбалку, охоту. Номер объекта: #51/537401/14383

Идеальное помещение для Вашего бизнеса. Костяк арендаторов на первом этаже - федеральные бренды. Помещение идеально подойдёт для многих видов бизнеса в сфере торговли, общепита, услуг. Динамично развивающийся район левобережья. Много новостроек с платёжеспособным населением. Наши преимущества: - Высокая плотность застройки. В радиусе 500 кв.м: 10 десятиэтажных домов, 11 девятиэтажных, 23 пятиэтажки, 4154 квартиры, школа, 2 детских сада, колледж. Вплотную достраиваются ещё 3 многоэтажных дома; - Выход из коммерческих помещений напротив остановки общественного транспорт. Через остановку проходят 26 маршрутов, связывающих территорию с большинством районов города; - Высокий автомобильный трафик. Личный транспорт движется в направлении трассы Омск-Тюмень, мимо проезжают люди на дачи, загородный отдых, рыбалку, охоту. Вывеску будет прекрасно видно с ул. Дианова. Перед помещением просторная парковка; - Помещение расположено напротив узнаваемого в Кировском округе и являющегося точкой притяжения торгового комплекса Оскар; - От помещения 400 метров до начала Долины нищих - коттеджного посёлка с очень платёжеспособным населением. В 1 км расположена масштабная стройка микрорайона зелёная река с планируемой численностью населения более 30 тыс. человек. Помещение идеально подойдёт под: салон красоты, стоматологию, ветеринарную клинику, кальянную, магазин детских товаров и студию для развития детей школьного и дошкольного возраста, для многих других видов бизнеса. Вашими соседями будут: Красное и Белое, OZON, Яндекс Маркет, суши и роллы "Миссури", аптека, рыболовные товары. Стоимость помещения без ремонта 85.000 руб./ кв.м, с ремонтом 91.000 руб./кв.м (пол - плитка, потолок армстронг, стены под покраску).Номер объекта: #51/537369/14383