|
Найдено:
|
Продажа торговых помещений в Республике Адыгея |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Продается коммерческое помещение площадью 49 м2, Тахтамукайский р-н., Яблоновский, Космическая ул, 45/6 Площадь: 49 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 10 500 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 49 м2 | 10 500 000 р. (214 т.р./м2) | Владимир 8 (928) 428-83-.. | Продается отдельно стоящее здание с Арендатором ---
аптека Апрель. Долгосрочный договор аренды.
Расположенное в пгт.Яблоновский, Въезд в крупный спальный массив.
Площадь- 49 м2. Свободная планировка.
Рядом остановка общественного транспорта, Крупные сетевые арендаторы.
Центральные коммерция.
Земля и объект в собственности.
Высокий АП.
Цена-10.5 млнНомер объекта: #51/537259/22848 08.07.2025 (150 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 560 м2, Красногвардейское, Фестивальная ул. Площадь: 560 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 14 000 000 р. Недорого Эконом Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 560 м2 | 14 000 000 р. (25 т.р./м2) | Белая Нина Васильевн... 8 (938) 500-10-.. | Арт. 120835091
Инвecтиционный учaстoк : дoгoвор арeнды с 'Пятeрoчкoй' ужe подпиcaн.
Плoщадь учacткa : 11 coток
Общая площaдь будущегo здaния : 560 м?
Якоpный aрeндaтoр — 'Пятерочкa'
• Пoдпиcaн долгoсpoчный дoгoвoр аpенды на 10 лeт
• Плoщaдь: 480 м?
• Aрeнднaя платa: 250 000 pуб./меc
Дoполнитeльно:
• Аптeкa — 40 м?, 40 000 pуб./мeс
• Пивной магазин — 40 м?, 40 000 руб./мec
Общий aрендный поток (МАП) : 330 000 руб./м-ц
Коммуникации подведены
Разрешение на строительство получено
Мы строим коммерческие объекты под ключ - стоимость строительства 26 000р./м2.
Срок строительства 6 месяцев
Возможны варианты сотрудничества:
• покупка участка,
• строительство под ключ,
• партнерство или долевое участие.
Надежный инвестиционный объект с федеральным арендатором и стабильным доходом!
Стоимость участка 14 000 000 р. Недорого Эконом Прямая продажа 16.10.2025 (50 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 938.6 м2, Энем, Седина ул. Площадь: 938.6 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 47 000 000 р. Недорого Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 938.6 м2 | 47 000 000 р. (50 т.р./м2) | Марочкина Елена Васи... 8 (938) 500-10-.. | Арт. 126150003
Продается отдельно стоящее здание в п. Энем.
Окупаемость 7 лет.
Расположен на перекрестке центральных улиц с активным трафиком.
Арендный бизнес. Долгосрочные договоры.
Строение и земля в собственности.общая площадь участка 15,8 сот.ВРИ: Для строительства магазина по продаже товаров народного потребленияобщая площадь здания 938,6 кв.м.мощность электричества 110 кВт.высота потолков от 3,1 м. до 5,2 м.все коммуникацииканализация септиксвоя парковка
Объект строился по разрешению на строительство.
Вводилось в эксплуатацию по Акту ввода в 2016 году.
Арендаторы: Магазин Доброцен, аптека Апрель, Здесь аптека, Кроп пиво.
Вся дополнительная информация по запросу.
Оперативный показ в удобное время.
Без комиссии для покупателя.
Звоните! Недорого Прямая продажа 19.11.2025 (16 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 1000 м2, Энем, Седина ул. Площадь: 1000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 48 000 000 р. Недорого Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 1000 м2 | 48 000 000 р. (48 т.р./м2) 51,000,000 р. | Белая Нина Васильевн... 8 (938) 500-10-.. | Арт. 111875020
Готовый Арендный Бизнес Окупаемость 7.4 лет
МАП 540 000 р.
В продаже здание с сетевыми арендаторами
По адресу пгт . Энем , ул. Седина 19/1
Арендаторы :
Доброцен
Аптека апрель
Здесь аптека
Кроп пиво
Участок 15.8сот
Свет 110квт
Септик
Земля в собственности
Здание строилось по РНС
общий арендный поток 540.000 рублей в месяц . Недорого Прямая продажа 29.07.2025 (129 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 470 м2, Майкоп, Железнодорожная ул, 194 Площадь: 470 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 48 300 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 470 м2 | 48 300 000 р. (103 т.р./м2) 48,000,000 р. | Екатерина 8 (928) 205-03-.. | г. Майкоп. ул. Железнодорожная
Коммерческое здание (один этаж)
Площадь общая 470м2
Площадь З/У 6.3 сот. - в собственности
Строится по РНС и вводится будет по АВЭ
Высота потолка от 3,3-4 м
Открытие магазинов - май 2025 года.
Месторасположение - въезд в микрорайон, учебные заведения, общежития с высоким трафиком. Соседи - сетевые арендаторы Пятерочка и тд.
Возможна поэтапная оплата до ввода в эксплуатацию.
*Коммуникации центральные:
Электричество 80 кВт
Газ центральный
Вода центральная
Канализация септик
*Сдано в аренду полностью
1)Чижик (договор заключен)- 363 м2 – 236.000 мес.
2)Аптека (договор заключен)- 43 м2 - 58.000 мес.
3)Пункт выдачи (переговоры) - 63 м2 – 81.000 мес.
+ 5% индексация со второго года
МАП 375.000 мес.
Потенциал 400.000 мес.
Цена 44.500.000 ( после ввода в эксплуатацию - 48.000.000 ).
1013610252 - 3%
Соседние здание, угловой участок площадью 6 соток (кадастровый номер ….273 указан в презентации) с будущим на нем зданием площадью 470 м2 с потенциальным набором сетевых локальных арендаторов, технические характеристики зданий аналогичны.
При единовременном приобретении двух объектов возможен хороший дисконт.
Номер объекта: #51/1661741/3069 09.04.2025 (240 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 560 м2, Майкоп, Маяковского ул. Площадь: 560 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 49 500 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 560 м2 | 49 500 000 р. (88 т.р./м2) 55,000,000 р. | Калбаев Тимур Алмабе... 8 (938) 500-10-.. | Арт. 72782660
Продажа ГАБ.
Площадь 560 кв.м
Земельный участок 9,6 соток
Фасад - 20 м
Электричество - 80 кВт
Газ - центральный
Вода - центральная
Канализация- септик
Арендаторы:
Пятерочка - 460 м2
Аптека - 45 м2
Пункт выдачи - 55 м2
Предварительный МАП - 460 000 руб/мес.
Окупаемость 9 лет! Арт. 72782660
Продажа ГАБ.
Площадь 560 кв.м
Земельный участок 9,6 соток
Фасад - 20 м
Электричество - 80 кВт
Газ - центральный
Вода - центральная
Канализация- септик
Арендаторы:
Пятерочка - 460 м2
Аптека - 45 м2
Пункт выдачи - 55 м2
Предварительный МАП - 460 000 руб/мес.
Окупаемость 9 лет!Прямая продажа 12.09.2024 (449 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 470 м2, Майкоп, Железнодорожная ул, 274 Площадь: 470 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 51 500 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 470 м2 | 51 500 000 р. (110 т.р./м2) 52,000,000 р. | Екатерина 8 (928) 205-03-.. | Коммерческое здание (один этаж)
Площадь общая 470м2
Площадь З/У 6.3 сот. - в собственности
Строится по РНС и вводится будет по АВЭ
Высота потолка от 3,3-4 м
Открытие магазинов - май 2025 года.
Месторасположение - въезд в микрорайон, учебные заведения, общежития с высоким трафиком. Соседи - сетевые арендаторы Пятерочка и тд.
Возможна поэтапная оплата до ввода в эксплуатацию.
*Коммуникации центральные:
Электричество 80 кВт
Газ центральный
Вода центральная
Канализация септик
В листе ожидания много претендентов !!
1)Лисичка либо аналог, договор на 5 -7 лет на рассмотрении- 200 м2 - 120.000 -150.000
2)Аптека (договор на рассмотрении от 7 лет)- 50 м2 - 65.000
3)Пекарня, локальная сеть, договор на рассмотрении 5 лет и более- 50 м2 - 65.000
4)Кофейня, локальная сеть с договором от 5 лет на рассмотрении - 100 м2 - 130.000
5)Фрукты-овощи, либо алкоголь и сигареты, локальные или федеральные сети с договором от 5 лет, в листе ожидания - 60 м2 - 78.000
+ 5% индексация со второго года
Итого: МАП 458.000 - 488.000 мес.
Потенциал 500.000 мес.
Соседние здание, угловой участок площадью 6 соток (кадастровый номер ….273 указан в презентации) с будущим на нем зданием площадью 470 м2 с потенциальным набором сетевых локальных арендаторов, технические характеристики зданий аналогичны.
МАП не менее 360.000 мес.
При единовременном приобретении двух объектов возможен хороший дисконт.
Номер объекта: #51/1661748/3069 10.04.2025 (239 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 474 м2, Майкоп, Железнодорожная ул, 298а Площадь: 474 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 51 500 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 474 м2 | 51 500 000 р. (109 т.р./м2) | Шульженко Юлия 8 (861) 201-83-.. | Арт. 107467583 Продаётся доходный объект коммерческой недвижимости!Общая площадь — 475 кв. мАрендатор №1 — известная федеральная сеть Магнит:Заключён долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет, арендуемая площадь — 400 кв. м, фиксированная аренда — 330 тыс. руб./мес. + дополнительно 4% от ежемесячного оборота (средний итоговый доход аналогичного формата объектов достигает стабильных 420–450 тыс. руб./мес.). Арендатор №2 — успешная местная кофейня известной сети с обширной географией:Договор аренды заключён на срок 5 лет, занимаемая площадь — 72 кв. м, месячная аренда составляет 95 тыс. руб.Общий минимальный гарантированный ежемесячный доход от аренды — 520 тыс. рублей!Объект расположен на въезде в популярный жилой район с высокой проходимостью вблизи учебных заведений и студенческих общежитий, соседей представляют собой крупные торговые сети (Пятёрочка, прочие известные бренды), обеспечивая высокий уровень трафика. Характеристики земельного участка и здания:- Площадь земли — 6,3 сотки- Фасад здания — 20 метров- Электроэнергия — 80 кВт- Центральное подключение газа и воды- Автономная канализационная система (септик) Строительство выполнено строго по утвержденному проекту и официальному разрешению на строительство, введено в эксплуатацию 05 июня 2025 г.ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: цена установлена ДО официального открытия торговых помещений, после запуска магазина стоимость увеличитсяПриобретение данной коммерческой недвижимости гарантирует вам стабильный пассивный доход и уверенную перспективу роста стоимости актива!Звоните! 02.11.2025 (33 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 460000 м2, Северо-Восточные Сады х, Маяковского ул, 196 Площадь: 460000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 52 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 460000 м2 | 52 000 000 р. 54,000,000 р. | Екатерина 8 (928) 205-03-.. | Майкоп (СВС) ул. Маяковского
Коммерческое здание (один этаж)
Площадь здания 460м2
З/У 9.6 сот. - в собственности
Строится по РНС и вводится будет по АВЭ
Высота потолка от 3,3-4 м
Открытие магазинов - май 2025 гд
Месторасположение - единственный асфальтированный въезд в большой микрорайон, учебные заведения.
Соседи - конкурентов нет, от слова совсем.
Возможна поэтапная оплата до ввода в эксплуатацию.
*Коммуникации центральные:
Электричество 80 кВт
Газ центральный
Вода центральная
Канализация септик
*Сдано в аренду полностью
1)Пятёрочка (договор заключен)- 460м2 – 200.000 мес. + 3.6% от РТО (аналогичные объекты торгуют не менее, чем 350.000 мес. )
2)Аптека (договор заключен)- 45 м2 - 55.000 мес.
3)Пункт выдачи (переговоры) - 55 м2 – 72.000 мес.
+ 5% индексация со второго года
МАП 450.000 мес.
Цена 55. 500.000 ( возможна поэтапная оплата до ввода в эксплуатацию )Номер объекта: #51/1661786/3069 Недорого 10.04.2025 (239 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 564 м2, Майкопский р-н., Северо-Восточные Сады, Маяковского ул, 188 Площадь: 564 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 52 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 564 м2 | 52 000 000 р. (92 т.р./м2) | Шульженко Юлия 8 (861) 201-83-.. | Арт. 116866921 Уникальный объект коммерческой недвижимости площадью 576 кв. м на 9,5 сотках земли, расположенный в привлекательном месте большого развивающегося микрорайона с отличной транспортной доступностью —единственным асфальтированным въездом!Объект привлекает внимание своим выгодным расположением рядом с учебными учреждениями и отсутствием конкуренции среди аналогичных заведений поблизости. Прекрасный фасад протяженностью 20 метров обеспечивает высокую видимость и привлекательность вашего бизнеса.Уже заключены договоры аренды с ведущими операторами рынка: "Пятерочка" (площадью 468 кв. м) гарантирует стабильный доход в размере 200 тыс. руб./мес. плюс дополнительный процент от оборота (не менее 320 тыс. руб./мес.). Аптека "Апрель" (площадью 45 кв. м) обеспечит вам ежемесячный приток в размере 55 тыс. руб. Кофейня местного бренда (площадью 65 кв. м) предлагает долгосрочный контракт сроком на пять лет с фиксированной арендной платой 80 тыс. руб./мес.Суммарный ежемесячный арендный поток составляет впечатляющие 455 тыс. рублей. Дополнительно участок располагает всеми необходимыми коммуникациями: Электроэнергия мощностью 80 кВт Центральное газоснабжение Водопровод центрального типа Современная система канализации (септик)Проект реализован строго по утвержденному плану и разрешению на строительство, гарантируя юридическую чистоту сделки. Инвестируйте разумно и надежно! Это готовое решение для пассивного дохода с минимальными рисками и очевидными перспективами развития.Выбирайте качество, стабильность и уверенность в завтрашнем дне!Звоните, чтобы узнать детали и приобрести объект! 30.09.2025 (66 дней) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 640 м2, Тахтамукайский р-н., Яблоновский, Космическая ул, 94/1А Площадь: 640 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 55 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 640 м2 | 55 000 000 р. (86 т.р./м2) 45,000,000 р. | Дмитрий 8 (918) 028-33-.. | Уважаемые клиенты! Мы рады предложить вам уникальный объект недвижимости - магазин на 1 этаже 1 этажного дома площадью 640.00 кв.м. Этот объект имеет отдельный вход с улицы.
В данный момент в магазине проведен стандартный ремонт, что позволит вам начать свой бизнес сразу после покупки объекта. Большая площадь магазина позволит вам реализовывать самые смелые идеи - здесь вы сможете разместить товары любой категории, создать уютный магазин с удобным расположением отделов и зон отдыха для посетителей.
Особенность этого объекта - его удобное расположение. Отдельный вход с улицы позволит вашим клиентам легко и быстро найти вас, а большая площадь помещения позволит создать максимально комфортные условия для покупателей.
Если вы хотите стать владельцем собственного бизнеса, этот магазин - отличное вложение средств. Успешное расположение, большая площадь и стандартный ремонт уже выполнены - вам остается только начать свой бизнес и привлекать клиентов.
Не упустите свой шанс стать владельцем уникального объекта недвижимости. Звоните нам прямо сейчас и приходите на просмотр. Мы уверены, что этот магазин станет идеальным местом для вашего бизнеса!
Ждем вас у нас в офисе, где наши специалисты ответят на все ваши вопросы и помогут совершить сделку. Поторопитесь, такие предложения не остаются долго на рынке!
С уважением, команда нашего агентства недвижимости.Номер объекта: #51/536973/22848 Недорого 13.12.2024 (357 дней) | |
1 | Продается коммерческое помещение площадью 702.4 м2, Майкоп, Железнодорожная ул. Площадь: 702.4 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 62 000 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 702.4 м2 | 62 000 000 р. (88 т.р./м2) 67,600,000 р. | Калбаев Тимур Алмабе... 8 (938) 500-10-.. | Арт. 58210087
Прoдаетcя кoммepческое пoмещeние oбщeй площaдью 702 кв. м. с apендaтopoм 'Пятeрочка'
Кoммеpчeский зeмeльный учаcтoк в coбcтвeнноcти 9,7 соток
Отдeльнaя вxoднaя группа, пoмещение cвoбoдной планиpовки
Высoкие потoлки
Зданиe с pемонтом (керамогранит; стены окрашены)
Коммуникации центральные: электричество, водоснабжение, канализация, газоснабжение (отопление газовое), заведено 50 кВт электроэнергии; установлены сплит-системы; охранно-пожарная сигнализация;
Наземная парковка
Сдано в долгосрочную аренду, общий арендный поток составляет ориентировочно 460 000 рублей
Документы готовы к продаже! Остались вопросы? Звоните! Пишите! Прямая продажа 26.01.2024 (679 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 650 м2, Майкоп, Советская ул. Площадь: 650 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 64 500 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 650 м2 | 64 500 000 р. (99 т.р./м2) 67,500,000 р. | Калбаев Тимур Алмабе... 8 (938) 500-10-.. | Арт. 72783764
Продажа ГАБ .
Окупаемость 9,5 лет.
Площадь 650 м2
Земельный участок 9,3 соток
Фасад - 27 м
Электричество - 100 кВт
Газ - центральный.
Вода - центральная
Канализация- септик
Арендаторы:
Пятерочка - 478 м2 -
Аптека- 43 м2
Пункт выдачи WB - 54 м2
Пункт выдачи Яндекс - 38 м2
Пункт выдачи Ozon - 36,5 м2
Окупаемость 9 лет !!!!! Прямая продажа 12.09.2024 (449 дней) | |
44 | Продается коммерческое помещение площадью 463.5 м2, Майкоп, Краснооктябрьская ул, 67А Площадь: 463.5 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 64 500 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 463.5 м2 | 64 500 000 р. (139 т.р./м2) 64,000,000 р. | Екатерина 8 (928) 205-03-.. | Продается отдельно стоящее трехэтажное здание общей площадью 898,8 кв.м. в центре города Майкопа, на три входа:
1 вход - подвальное помещение с шикарным дизайнерским ремонтом, оборудованное для использования под бильярдный зал с с официальным разрешением на реализацию алкогольной продукции;
2 вход - первый этаж, предназначенный для размещения торговых и прочих подобных организаций; дополнительно на первом этаже возможен монтаж отдельного входа для магазина или помещения свободного назначения;
3 вход - второй этаж, используемый для размещения офисных помещений, и мансардный(третий) этаж, предназначенный для использования под гостиницу (с полноценными отдельными номерами со своими санузлами в каждом номере).
На каждом этаже есть помещения, оборудованные под кухню.
Здание построено в современном стиле, монолитное, облицованное керамогранитной плиткой, крыша из металлочерепицы.?Присутствуют все необходимые коммуникации: электричество (65 КВт), центральный водопровод, центральная канализация, газовое отопление (на каждом этаже свой газовый котёл); в подвальном помещении электрическое отопление, приточная вентиляция, вытяжка.
Красивое современное многофункциональное здание, расположенное в центре города, рядом авто и железнодорожный вокзал, активная транспортная сеть, хорошая парковка, высокая проходимость населения, возможность широкого использования для получения постоянного дохода.
Всё это отличительные особенности данного объекта, которые заслуживают повышенного внимания!
Звоните!Номер объекта: #51/1662011/3069 12.04.2025 (237 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 650 м2, Удобный, Советская ул, 116 Площадь: 650 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 66 500 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 650 м2 | 66 500 000 р. (102 т.р./м2) 71,000,000 р. | Екатерина 8 (928) 205-03-.. | г. Майкоп (УД ) ул. . Советская
Коммерческое здание (один этаж)
Площадь общая 650м2
Площадь З/У 9.3 сот., фасад 27м - в собственности
Строится по РНС и вводится будет по АВЭ
Высота потолка от 3,3-4 м
Открытие магазинов - май 2025
Месторасположение - топ трафик в центре микрорайона и проездная дорога в Майкоп со стороны горно-туристического кластера. Соседи - конкурентов нет, от слова совсем.
Возможна поэтапная оплата до ввода в эксплуатацию.
*Коммуникации центральные:
Электричество 100 кВт
Газ центральный
Вода центральная
Канализация септик
*Сдано в аренду полностью
1)Пятёрочка (договор заключен)- 478м2 – 225.000 мес. + 3.6% от РТО (аналогичные объекты торгуют не менее, чем 370.000 мес. )
2)Аптека (договор заключен)- 43 м2 - 55.000 мес.
3)Кофейня, локальная сеть (переговоры) - 100м2 - 130.000 мес.
4)Пункт выдачи Ozon (переговоры) - 60м2 – 78.000 мес.
+ 5% индексация со второго года
МАП 608.000 мес.
Потенциал этого объекта гораздо выше !!
Номер объекта: #51/1662584/3069 18.04.2025 (231 день) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 665 м2, Майкопский р-н., Удобный, Советская ул, 118 Площадь: 665 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 66 500 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 665 м2 | 66 500 000 р. (100 т.р./м2) | Шульженко Юлия 8 (861) 201-83-.. | Арт. 117121223 Продаётся доходный объект коммерческой недвижимости!Общая площадь — 665 кв. мАрендаторы:Пятерочка (договор заключен)- 464 м2 - 225 тр/мес. + 3,6% от РТО (аналогичные объекты торгуют от 350 тр/мес)Аптека апрель (договор заключен)- 43,5 м2 - 55 тр/месКофейня, локальная сеть с большим количеством торговых точек договор на 5 лет - 94 м2 - 120 тр/месПиво Табак, сетевой локальный арендатор с большим количеством торговых точек, договор на 5 лет - 60 м2 - 80 трОбщий минимальный гарантированный ежемесячный доход от аренды от 600 тыс. рублей! Характеристики земельного участка и здания:- Площадь земли — 9,3 сотки- Фасад здания — 27 метров- Электроэнергия — 100 кВт- Центральное подключение газа и воды- Автономная канализационная система (септик)Строительство осуществлялось согласно проекту и по разрешению на строительства.Введен в эксплуатацию - 05.2025.Месторасположение - топ трафик в центре микрорайона и проездная дорога в Майкоп со стороны/ и в сторону горно-туристического кластера.Полное отсутствие конкурентов!Приобретение данной коммерческой недвижимости гарантирует вам стабильный пассивный доход и уверенную перспективу роста стоимости актива!Звоните! 30.09.2025 (66 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 1200 м2, Энем, Октябрьская ул. Площадь: 1200 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 80 000 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 1200 м2 | 80 000 000 р. (67 т.р./м2) | Крупцова Татьяна Але... 8 (938) 500-10-.. | Арт. 47999094
Продается отдельно стоящее здание с арендатором 'Магнит' на собственном земельном участке общей площадью 1200 кв.м. в 2 этажа
Коммуникации централизованные
Отведенная электрическая мощность 30 кВт
Площадь земельного участка под зданием общей площадью 20 соток
Первый этаж сдан в долгосрочную аренду
Месячный арендный поток составляет 500 000 рублей
Есть разрешение на реконструкцию здания
Документы готовы к продаже Прямая продажа 21.07.2023 (868 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 4200 м2, Новая Адыгея аул, Тургеневское шоссе ул. Площадь: 4200 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 220 000 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 4200 м2 | 220 000 000 р. (52 т.р./м2) 290,000,000 р. | Белая Нина Васильевн... 8 (938) 500-10-.. | Арт. 118633924
Здание 2 эт. - торговый центр
Тургеневское шоссе 14/2
Окупаемость менее 9 лет
Площадь 4.200 кв. м - в собственности
Земельный участок 55 сот. - в собственности
Центральные коммуникации . Газ .
Эл-во 200квт . Высота потолков 4 м. Лифт . Парковка
Арендаторы : с 2019 г. договора на 10 л.
Победа
Одежда
Почта России
Кафе
Автозапчасти
Табачная лавка
МАП 2 070 000 в месяц
Стоимость 220 000 000 р.
Возможен разумный торг Прямая продажа 01.10.2025 (65 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 15000 м2, Новая Адыгея, Тургеневское шоссе ул, 17 Площадь: 15000 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 800 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 15000 м2 | 800 000 000 р. (53 т.р./м2) | Ольга 8 (928) 247-90-.. | Торговый цeнтр введён в экcплуатацию в 2012 году.ТЦ pаcположен нa Tургeневcкoм шocce, с удобными подъeздами к зданию.Tоргoвый цeнтр предстaвляет собой 2-хэтажнoе здание, пpямoугольное в плaнe, с размepами 168,0 х 42,0 метра.Выcoта первoго этажa – 6 м дo низа констpукций.Выcота втoрoгo этaжa – 6 м до низа конструкций. Общая высота здания с учетом парапета 16.60 м.Общая площадь здания составляет - 15 000 м2Площадь торговых залов 11 520 м2В здании предусмотрены все необходимые высокотехнологичные инженерные системы, встроенная газовая котельная.Здание расположено на земельном участке площадью 2 Га, также находящемся в собственности. Предусмотрена парковка для посетителей ТЦ на 200 м/мест.Торговый центр предназначен для удовлетворения повседневных потребностей в товарах и услугах.Номер объекта: #51/1661077/3069 С отделкой 20.08.2025 (107 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.