Продажа коммерческих помещений в Республике Алтай

Продается инвестиционно привлекательный участок 12 гектар в Республике Алтай. Участок хорошо подойдет как инвесторам, которые смогут заработать до 50 % годовых за счет роста цен в данном регионе, так и девелоперам под привлекательный рекреационный объект. Участок находится в Республике Алтай, близ села Нижняя Талда, с 3х сторон окружен горами и прекрасным видом на Чуйский тракт. Рядом фермерские пастбища. Недалеко есть родник, электричество проходит примерно в 300 метрах. Сама земля имеет живописный рельеф, что добавляет ему бОльшую вариативность при планировании застройки. Собственный холмик посредине - является хорошей обзорной площадкой с видом на закат. С гор периодически спускается различная дичь: косули, маралы, горные козлы – это рай для охотников. Данный участок находится прямо посредине Чуйского тракта, всего в 2х часах от Аэропорта Горно-Алтайска. Рядом есть масса достопримечательностей, до которых, в буквальном смысле, рукой подать. В 5 минутах езды – есть Каракольская Долина с ее Памятником суслику, комплексом наскальной живописи и Курганами скифского времени. В нескольких километрах начинается дорога до села Усть Кокса и горы Белуха – здесь многие, как Рерих, ищут Беловодье и вход в Шамбалу, а в Уймонской долине знакомятся с традиционным бытом староверов. Если ехать по Чуйскому тракту в сторону Монголии, то уже через 30 минут начнется самый живописный участок, где расположены: Перевал Чике-Таман; Слияние рек Чуя и Катунь; Урочище Калбак-Таш; водопад Ширлак; Гейзерное озеро, Алтайский Марс и многое другое. Привлекательным Алтай делают МЕГА проекты таких больших инвесторов как Сбербанк. В селе Манжерок уже построен горнолыжный комплекс. Ведутся подготовительные работы к реализации подобных проектов в селе Акташ на горе Беленькая, и в Усть –Коксинском районе, близ сел Катанда и Тюнгур, поэтому трафик по Чуйскому тракту будет увеличиваться. Реализация этих крупных проектов является фактором стремительного роста цен на землю в Республике Алтай. Еще летом 2022 года 10 соток в районе Аэропорта можно было купить за 1000 000 рублей, а летом 2023 года эти участки продавались уже по 3000 000 как горячие пирожки В селе Акташ участок в 10 соток вырос за 2 года с 400 000рублей до 3000000 рублей, а участки 6 гектар выросли с 3000 000 до 12000 000 рублей. В России это самый стремительно растущий рынок земли с большим инвестиционным потенциалом. Успейте заработать и купить выгодный участок до подъема цен еще выше. Агенту 5 % процент от сделки

В продаже шикарная база отдыха в Чемальском районе, с. Элекманар !!! Первая линия от реки Катунь. Живописное место окружено горами. До магазина Мария-ра 5 минут ходьбы. Основной корпус 2 этажа, 13 готовых укомплектованных номеров, большая кухня и баня. Также построен двух этажный корпус, внутри под самоотделку( планировались два номера люкс с душем и санузлом). Отдельное одноэтажное здание : два санузла(мужской и женский), душевая и постирочная. Есть готовый фундамент под постройку трех домиков!!! Шикарная двухэтажная беседка!!! Арт. 69179627

Уникальное предложение в продаже Глэмпинг «Лесная Лагуна». Это купольный Глэмпинг в предгорьях Алтая, на слиянии двух горных рек Катунь (Сибирская священная река) и Чепош. Родниковая вода, цветущий багульник (эффект сакуры), сплавы по реке, горные туры (пешие, на авто, конные), Чемальские плесы, аквапарк и зоопарк, бани на алтайских травах, мараловые ванны и др. оздоровительные процедуры. Притягивают туристов со всего мира. В цифрах: аэропорт 35 км., Манжерок 25км , Остров Патмос 15км. Земельный участок 1Га собственность. - 6 куполов для размещения гостей. Ресепшн 60кв.м. Хозяйственное помещение (уборка, стирка, хранение инвентаря), три септика «топаз», АТП 135кВт (акт разграничения, схема). Купола выполнены из деревянного каркаса, накрытые непромокаемым и не продуваемым материалом. Внутри расположены: спальня с двуспальной кроватью (имеются доп. места, детские кровати). Туалет выполнен из легко моющихся современных материалов. Тропический душ лиственницы, зона для приготовления и приёма пищи. Снаружи каждого купола терраса и зона барбекю. Все тропинки на территории, спуски и выходы к рекам сделаны из лиственницы. На территории так же имеется детская и спортивная площадка, костровая зона (лобное место) для большой компании. Перспектива, подготовка, развитие: подготовлена площадка под купол- кафе и банный комплекс, проекты двух домов на дереве, пирс для катеров и лодок, бассейн. Доходность, окупаемость: стоимость купола от 7.000 руб. до 15 000 руб. за сутки. В летний сезон с 1 мая. До 20 октября - 90% заполняемость (в среднем, в пиковое время загрузка до 130%). В зимний период заполняемость 65% (в праздничное время стоимость аренды - максимальная). Доходность в среднем 1 400 000руб. Окупаемость: 89 000 000руб./1 400 000руб. = 63мес. Или 5,3 года. Звоните прямо сейчас я расскажу как можно купить этот объект. Если есть непроданная недвижимость, обсудим

Готовый бизнес по ул. Энтузиастов. Общей площадью: 15000 кв.м. Продам высокорентабельный туристический бизнес! Предлагаем к приобретению уникальный круглогодичный купольный эко-отель в горах Алтая. Эко-отель СLОUD РАRК АLTАY находится на 56 км Чемальского тракта (18 км от села Чемал в сторону села Еланда) в потрясающем живописном месте, у подножья горы с видом на реку Катунь. Рядом расположено множество популярных достопримечательностей Горного Алтая. На территории отеля: 1. 5 номеров-сфер с индивидуальными мангальными зонами на террасе и зонами отдыха с гамаками. , 2. Купольный ресторан с зеленой террасой и кинотеатром внутри. , 3. Кухня-сфера с профессиональным оборудованием. , 4. Панорамная баня-бочка с аквазоной на террасе. , 5. Жилые модули для персонала, а также прачечная и гладильная. , 6. Костровище для гостей. , 7. Парковка для гостей и персонала. , Эко-отель был создан в 2021 году. Расположен на земельном участке 1,5 гектара (в собственности) , тем самым, есть большой потенциал для расширения и развития. Выделенная мощность электроэнергии - 60 кВт. (3-х фазное подключение) . Резервный бензиновый генератор на 10 кВт с 3-х фазным подключением. Отель имеет обширную клиентскую базу и безупречную репутацию (отзывы на сайтах и картах говорят об этом за нас) . В бизнесе выстроен маркетинг и клиентский сервис. Развиты все популярные соц. сети (без каких- либо накруток) . Бронирование номеров - на полгода вперед. Каждая жилая сфера вмещает до 4-х гостей. Все номера одной категории, в которых находятся: санузел с душевой, двуспальная кровать кинг-сайз, сплит-система, посуда, фен, чайник, холодильник, обогреватели. В каждой сфере сделан теплый пол, выполнен евроремонт. Интернет: оптическая линия, проложенная под землей, WI-FI на всей территории отеля. Инженерные коммуникации подземные. Ресторан рассчитан на 35 посадочных мест с летней террасой. В ресторане представлено авторское меню от Новосибирского шеф повара. Кухня высокого уровня. Товарный знак находится на финальной стадии регистрации. Готовы оказать поддержку в управлении предприятием, до полного понимания бизнес процессов новым собственником. Мы уверены, что приобретение туристического комплекса, благодаря его специфики, уникальности и функционалу - сделает Ваш бизнес еще более перспективным, интересным и ВЫСОКОДОХОДНЫМ! ! JC000090160007

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Высокорентабельный действующий бизнес! Срок окупаемости – 5 лет! Наработанный узнаваемый бренд! Продам популярный купольный ЭКО-ОТЕЛЬ ВДОХ премиум-класса с концептуальным БАННЫМ КОМПЛЕКСОМ ВОСПАРЕНИЕ (SPA-отдых с сочетанием уникальных обычаев парения, банных процедур, массажа и купания в чанах с алтайскими травами). Круглогодичный современный отель находится в 80 км от аэропорта г. Горно-Алтайска, в шаговой доступности от живописной долины реки Катунь, в ближайшем окружении самых известных достопримечательностей Горного Алтая - фактически самый ЦЕНТР ТУРИСТИЧЕСКОГО КЛАСТЕРА! Расположен на земельном участке (в собственности) площадью 2,3 Га. Объекты недвижимости занимают 1000 кв.м. Основополагающей идеей стало создание ощущения воссоединения с первозданной природой, именно поэтому для отеля были построены первые на Алтае футуристичные купольные строения с панорамным видом из каждого номера. Создана синергия места - передающего великолепие горных ландшафтов и высококлассного, комфортабельного объекта гостиничного размещения с премиальным персонализированным сервисом. 16 дизайнерских объектов (номера 4-х категорий) находятся на оптимальном удалении друг от друга, что создает чувство уединенности и спокойствия. Все номера выполнены в эклектическом стиле с элементами этно-дизайна, оснащены камином и имеют выход на собственную террасу. Только экологичные материалы. Инфраструктура ЭКО-ОТЕЛЯ включает в себя - первый на Алтае концептуальный БАННЫЙ КОМПЛЕКС ВОСПАРЕНИЕ (выполнен из сруба кедра возрастом 350–400 лет и диаметром до 140 см.) с авторскими программами, который считается одним из лучших в России, а также КАФЕ Вдох, где гости могут отведать блюда локальной и европейской кухни. Полностью сформирована высокопрофессиональная команда управления и персонала сервиса. Специалистами компании настроена отличная и результативная работа в области маркетинга и рекламы. Созданы сайты отеля и банного комплекса, задействованы социальные сети. Организовано сотрудничество с популярными туристическими агентствами по всей России, ведется размещение на многочисленных площадках бронирования и туристических сервисах. Только самые высокие оценки и рейтинги. Все объекты укомплектованы мебелью, техникой и принадлежностями, необходимыми для ведения бизнеса. У каждого строения индивидуальная система климат-контроля (дистанционное управление). Теплые полы. Три водозаборные скважины. Наличие системы пожарной сигнализации и видеонаблюдения на всей территории базы. В районе ведутся работы по ведению газопровода, завершение к 2025 году. Готовы оказать поддержку в управлении предприятием, до полного понимания бизнес процессов новым собственником. В территорию отеля входят незастроенные свободные участки. Мы уверены, что приобретение гостиничного комплекса, благодаря его специфики, уникальности и функционалу - сделает Ваш бизнес еще более перспективным, интересным и ВЫСОКОДОХОДНЫМ!!!

Продажа земельного участка в !!СУПЕРЛИКВИДНОМ МЕСТЕ!! Преимущества локации: Находится на Федеральной автодороге Р256 "Чуйский тракт" Первая линия. Постоянно увеличивающийся туристический поток. Привлекательность объекта: Земельный участок в собственности. Потенциал объекта: Можно использовать под любую деятельность на ваше усмотрение. Дорогая стоимость земельных участков в данной локации и дальше земля будет только дорожать!! Описание объекта: Земельный участок 60 соток (состоит из 4-х участков по 15 соток) Земли населённых пунктов. Электроснабжение есть. Собственная скважина. На территории: - три одноэтажных летних домика - один двухэтажный дом - помещение для хозинвентаря, - дом для персонала - баня