Продажа коммерческих помещений в Республике Алтай

Продается земельный участок общей площадью 973.29 соток. Расположение: село Горбуново в Уймонской долине. Коммуникации: перспектива проведения электричества. Категория земли - земли с/х назначения, разрешенное использование - сельхоз производство. Оформлено в собственность.

Сбер А предлагает к реализации нежилые помещения общей площадью 139 кв.м. и земельного участка площадью 212 кв.м. по адресу: Улаганский район, с.Акташ, ул.Мира, д.20/1; - нежилого помещения (будущая вещь) площадью 68,5 кв.м. и 49/200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 921 кв.м. по адресу: Улаганский район, с.Улаган, ул.А.В.Санаа, д.16. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2504250006 Собственник: Сибирский банк ПАО Сбербанк Нежилое помещение, общая площадь: 79,04 м2 этаж: 1 кадастровый номер: 04:09:020406:143 Собственник: Сибирский банк ПАО Сбербанк Нежилое помещение, общая площадь: 68,5 м2 этаж: 1 кадастровый номер: 04:09:021202:396 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе Документы. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.

Продам перспективный земельный участок 23 сотки в живописном месте Алтая рядом с Мультинскими озерами!!! Преимущества локации: -Земельный участок расположен на центральной улице, по которой идет основной туристический поток на Мультинские озера. - В селе Мульта есть средняя школа, детский сад, фельдшерский пункт, магазины. - Ровный участок. Привлекательность объекта: - Использовать под строительство гостевых домиков, охраняемой автостоянки. - Для индивидуальной жилой застройки. - На территории расположен небольшой домик 39 кв.м. - Возможность постройки зданий под любую сферу (помощь при переводе в другую категорию земель). Описание объекта: - Участок в собственности. Кадастровый номер: 04:08:090401:65. - Назначение: земли населенных пунктов. - Рельеф ровный. - Вода- собственная скважина, у забора стоит колонка с центральной водой. - Электроснабжение есть. Условия сделки: · Быстрый выход на сделку · Любые формы оплаты. - Любые сделки с коммерческой недвижимостью, удобно, быстро, комфортно. - Коммерческая недвижимость.

Продается уютный дом с шатром для практик в живописном месте Республики Алтай Мы рады предложить вам уникальную возможность приобрести ухоженный дом с большим шатром, расположенный в одном из самых красивых мест Чемальского района — селе Катунь, по адресу: ул. Романтиков, д. 16. Ключевые особенности объекта:Просторный земельный участок площадью 12 соток с ухоженной территорией, где гармонично высажены кустарники и деревья, создающие атмосферу уюта и единения с природой Большой шатер (профессионально оборудованное пространство), идеально подходящий для: Йоги и медитативных практик Творческих мастер-классов и тренингов Тематических встреч и семинаров Полностью готов к проживанию: Подведено электричество (15 кВт) Есть центральное водоснабжение Выгодное расположение:Всего 19 км до центра Чемала — ближайшего населенного пункта с развитой инфраструктурой (магазины, кафе, медицинские услуги) 69 км до аэропорта Горно-Алтайска, что обеспечивает удобную транспортную доступность Соседство с туристической базой и усадьбой Велес, что делает это место привлекательным для гостей и потенциальных арендаторов Перспективы использования:Личная резиденция для круглогодичного или сезонного проживания в экологически чистом районе Гостевой дом с возможностью организации платных мероприятий (йога-туры, ретриты, творческие встречи) Инвестиционный объект с потенциалом увеличения доходности за счет развития инфраструктуры Технические данные:Кадастровый номер: 04:05:030101:31 Этот дом — идеальный вариант для тех, кто ценит природу, тишину и возможность создания пространства для духовных и оздоровительных практик. Готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр! Свяжитесь с нами для уточнения деталей и условий продажи. Номер объекта: #51/806794/12881

Продается уютная усадьба Велес в Республике Алтай.Наша усадьба расположена в живописном селе Катунь, Чемальский район, по адресу: улица Романтиков, дом 14. Мы предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем этого очаровательного места для отдыха.  Общая информация: Площадь усадьбы: 41,89 соток, или 0,42ГаПериод работы: с мая по октябрьУдобства: электричество мощностью 15 кВт, централизованное водоснабжениеИнфраструктура усадьбы: Домик Люкс: рассчитан на 1-6 человек, стоимость проживания — 8000 рублей в сутки, в наличии 5 домиковДомик "VIP": вмещает 1-5 человек по цене 9000 рублей за сутки, доступно 4 домикаДомик Лофт: для 1-4 человек за 10 000 рублей в сутки, всего 1 домикДвухместный номер: рассчитан на 1-2 человек, стоимость проживания — 3500 рублей за сутки, 1 номерТрехместный номер: рассчитан на 2-3 человек, стоимость проживания — 4000 рублей за сутки, 1 номерДетская игровая площадка: для развлечений малышейДетская комната: с игрушками, батутом, горкой и небольшим скалодромомДва бассейна: для активного отдыхаБани и банный чан: для любителей банных процедурЛетние беседки с мангалом и казаном: для создания уютной атмосферыБольшой шатер для йоги, пилатеса и тренингов: для активного отдыхаБольшая парковка: для удобства гостейПреимущества для семейного отдыха: Удобное расположение: для любителей экскурсийВсе необходимое: для комфортного проживания и отдыха с детьмиБесплатный Wi-Fi: для удобства гостейВозможность заказа завтрака в домик: для тех, кто ценит индивидуальный подходЭкономика усадьбы: Доходы: Номерной фонд: 12 номеровДоход от аренды номерного фонда за сезон: 10 100 000 рублейДоход от дополнительных услуг и сервиса: 850 000 рублейРасходы: ФОТ персонала за сезон: 3 000 000 рублейОбслуживание усадьбы: 500 000 рублейНалоги: ИП 6% с оборота — 660 00 рублейЧистая прибыль: 6 790 000 рублей Окупаемость при периоде работы с мая по октябрь: 5 лет Потенциал развития: Круглогодичный график работы: возможность принимать гостей круглый год Увеличение номерного фонда на 50%: возможность принять еще больше гостей Дополнительный сервис и услуги: организация групповых мероприятий, самостоятельное создание туров, привлечение профессионалов рынка туристических услуг Чистая прибыль при круглогодичной эксплуатации: 12 000 000 рублей Срок окупаемости: 3 года Кадастровые номера земельных участков: 04:05:030101:31, 04:05:030101:73, 04:05:030401:281, 04:05:030401:768 Если вас заинтересовало наше предложение, не стесняйтесь связаться с нами для более подробной информации и обсуждения деталей. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы! Номер объекта: #51/804055/12881

В продаже шикарная база отдыха в Чемальском районе, с. Элекманар !!! Первая линия от реки Катунь!!! Живописное место окружено горами. До магазина Мария-ра 5 минут ходьбы. Основной корпус 2 этажа, 13 готовых укомплектованных номеров, большая кухня и баня. Также построен двух этажный корпус, внутри под самоотделку( планировались два номера люкс с душем и санузлом). Отдельное одноэтажное здание : два санузла(мужской и женский), душевая и постирочная. Есть готовый фундамент под постройку трех домиков!!! Шикарная двухэтажная беседка!!! Арт. 69179627

Продается база отдыха в горах Алтая с высоким потенциалом роста Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести действующую базу отдыха созданную как ретрит-центр, расположенную в живописных горах Алтая. Этот компактный и функциональный комплекс готов к эксплуатации и обеспечивает стабильный поток гостей. Основные активы включают: - Земельный участок 42 сотки, рельеф ровный, в собственности. - Три семейных дома, каждый на 4 гостя. - Один просторный дом для размещения 14 гостей. - Один дом для персонала с прачечной. - Один дом для проведения групповых занятий. - Все дома с премиум отделкой в современном скандинавском стиле. Ремонт сделан недавно, состояние номеров - как новые. Коммуникации: - Электричество: 60 кВт 380В. - Артезианская скважина глубиной 90 метров. - Газоснабжение: сжиженный газ, с перспективой подключения к магистральному. - Канализация: местная, септик. Экономические показатели: - Среднегодовой оборот: 20 500 000 руб. - Среднегодовые затраты: 4 700 000 руб. - Среднегодовая прибыль до налогообложения: 15 800 000 руб. - Налоги (УСН): 948 000 руб. - Чистая прибыль: 14 852 000 руб. - Срок окупаемости: 65 месяцев. Потенциал развития: - Возможность размещения на участке еще трех семейных домов. - Строительство русской бани и зоны барбекю. - Оборудование игровой зоны для детей. - Привлечение семейных туристов и организованных групп (йога-ретриты, образовательные тренинги, корпоративные мероприятия). Региональные преимущества: - Уникальное местоположение в сердце Горного Алтая, с великолепной природой и чистым воздухом. - Близость к реке Катунь, идеальное место для отдыха и медитации. Современная инфраструктура: - Полностью оборудованные жилые помещения и удобства для комфортного проживания. - Специальные зоны для занятий йогой, медитацией и духовными практиками. Инвестиционные преимущества: - Восходящий тренд на оздоровительный и экотуризм. - Возможность получения стабильного дохода от аренды и проведения мероприятий. Дополнительная информация: - Продавец готов арендовать часть домиков для собственных сотрудников для поддержания денежного потока на первоначальном этапе. Размер оплаты составляет 200 000 руб. Этот проект сочетает стабильность действующего бизнеса с высоким потенциалом роста, что делает его привлекательным для инвесторов в сфере внутреннего туризма.Номер объекта: #51/793841/12881

Готовый арендный бизнес! Бaзы oтдыха, находится в сосновом бору на берегу реки Чемал. Зeмельный участoк - 9100 м2 (04:05:071002:833) Номерной фонд 21 благоустроенный дом Пpeимущеcтвa лoкации: · Чемальский район, село Чемал · База расположена на берегу р. Чемал · о. Патмос 2 минуты на автомобиле · Форелевое озеро 5 минут на автомобиле · Чемальская ГЭС 5 минут на автомобиле Oпиcaниe oбъeктa: . Место тихое, спокойное, мягкий лечебный климат, живописная панорама окрестных пейзажей, состоящая из величественных горных вершин и величавых сосен. Возле реки есть маленькое озеро, где можно искупаться, позагорать.. . 21 благоустроенный дом для проживания; 2 банных комплекса, купель; множество беседок; столовая, волейбольная и баскетбольная площадка; хозяйственные и складские постройки. · Дополнительно земельный участок – 9100м в собственности. · Электроэнергия 15 кВт. . Канализация – септик. . Видеонаблюдение. Потенциал объекта: . Есть постоянные гости . Сдача в аренду мест для палаток . При вложениях в благоустройство домов возможно увеличение арендного потока . Оборудование игровой зоны для детей. . Привлечение семейных туристов и организованных групп (йога-ретриты, образовательные тренинги, корпоративные мероприятия). . Организация собственных туристических маршрутов. . Организация трансферов из ближайших городов. Экономические показатели по запросу. Срок окупаемости менее 4 лет. Бонусом поддержка и обучение! Покупатель получает сезонный мастер-класс по управлению базой.

В продаже уникальный объект! Отдельно стоящее 3-х этажное здание в Центре города. Готовый арендный бизнес! Преимущества локации: - Центр города; - Численность населения города — 64,4 тыс. человек; - Хорошие подъездные пути; - Большой автомобильный и пешеходный трафик. Потенциал объекта: - Презентация по запросу. Описание объекта: Горно-Алтайск - это столица и единственный город Республики Алтай. - Отдельно стоящее 3-х этажное здание: 1 -вый этаж 238.6 кв.м. 2-ой этаж 167,3 кв.м. 3-тий этаж 156.2 кв.м. 0-вой этаж 165,8 кв.м. Все этажи заняты арендаторами. - Готовый арендный бизнес. - Земельный участок площадью 4743 кв.м; - Мощность 70 кВт; - Отдельный вход; - Отопление, водоснабжение, канализация - центральные. - Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение. Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Компания' Новактив' это: - Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно; - Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых; - Более 800 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос. Более подробная информация по официальному запросу!

Уникальное предложение в продаже Глэмпинг «Лесная Лагуна». Это купольный Глэмпинг в предгорьях Алтая, на слиянии двух горных рек Катунь (Сибирская священная река) и Чепош. Родниковая вода, цветущий багульник (эффект сакуры), сплавы по реке, горные туры (пешие, на авто, конные), Чемальские плесы, аквапарк и зоопарк, бани на алтайских травах, мараловые ванны и др. оздоровительные процедуры. Притягивают туристов со всего мира. В цифрах: аэропорт 35 км., Манжерок 25км , Остров Патмос 15км. Земельный участок 1Га собственность. - 6 куполов для размещения гостей. Ресепшн 60кв.м. Хозяйственное помещение (уборка, стирка, хранение инвентаря), три септика «топаз», АТП 135кВт (акт разграничения, схема). Купола выполнены из деревянного каркаса, накрытые непромокаемым и не продуваемым материалом. Внутри расположены: спальня с двуспальной кроватью (имеются доп. места, детские кровати). Туалет выполнен из легко моющихся современных материалов. Тропический душ лиственницы, зона для приготовления и приёма пищи. Снаружи каждого купола терраса и зона барбекю. Все тропинки на территории, спуски и выходы к рекам сделаны из лиственницы. На территории так же имеется детская и спортивная площадка, костровая зона (лобное место) для большой компании. Перспектива, подготовка, развитие: подготовлена площадка под купол- кафе и банный комплекс, проекты двух домов на дереве, пирс для катеров и лодок, бассейн. Доходность, окупаемость: стоимость купола от 7.000 руб. до 15 000 руб. за сутки. В летний сезон с 1 мая. До 20 октября - 90% заполняемость (в среднем, в пиковое время загрузка до 130%). В зимний период заполняемость 65% (в праздничное время стоимость аренды - максимальная). Доходность в среднем 1 400 000руб. Окупаемость: 89 000 000руб./1 400 000руб. = 63мес. Или 5,3 года. Звоните прямо сейчас я расскажу как можно купить этот объект. Если есть непроданная недвижимость, обсудим

Готовый арендный бизнес! База отдыха “Ной” находится в селе Элекмонар Чемальского района. Зeмельный участoк - 7800 м2 Номерной фонд: 40 номеров -двенадцать больших беседок с мангалами -бассейн большой и детский бассейн, качели, батут -столовая-кафе -2 бани -волейбольная площадка -спортивная площадка с тренажерами -настольный теннис -цветовой фонтан с подсветкой -костровая площадка -небольшая часовня -Wi-Fi Номерной фонд (все номера благоустроенные с душем и туалетом) -19 благоустроенных номеров в 2-х этажной гостинице (номера разные, от 2 до 6 мест) -10 отдельных домиков с верандой -1 семейный дом с верандой -4 номера в коттедже -3 дома отдельные до 4 мест, балкон с беседкой -3 дома двухэтажные, до 10 мест, кухня, балкон с беседкой Благоустроенные номера в коттедже: -5-ти местный номер в коттедже с кухней (4номера в большом коттедже) -Двуспальная кровать, односпальная кровать, диван. -Обеденная зона: кухня, посуда, чайник, холодильник. -Прихожая, душ, туалет. -На веранде столик и лавки. -В холодное время отапливается. Отдельные летние домики: -2-х местный благоустроенный домик с верандой. -Двуспальная кровать, столики, стулья, чайник, прихожая, душ, туалет. -На веранде столик и лавки. Двухэтажный 6-ти местный благоустроенный домик (семейный) -1-й этаж: двуспальная кровать, угловой диван (дополнительное место), прихожая, холодильник, стол, веранда, рядом с домом своя беседка. -2-й этаж: две односпальные кровати. Покупатель получает сезонный мастер класс по управлению базой !

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Высокорентабельный действующий бизнес! Срок окупаемости – 5 лет! Наработанный узнаваемый бренд! Продам популярный купольный ЭКО-ОТЕЛЬ ВДОХ премиум-класса с концептуальным БАННЫМ КОМПЛЕКСОМ ВОСПАРЕНИЕ (SPA-отдых с сочетанием уникальных обычаев парения, банных процедур, массажа и купания в чанах с алтайскими травами). Круглогодичный современный отель находится в 80 км от аэропорта г. Горно-Алтайска, в шаговой доступности от живописной долины реки Катунь, в ближайшем окружении самых известных достопримечательностей Горного Алтая - фактически самый ЦЕНТР ТУРИСТИЧЕСКОГО КЛАСТЕРА! Расположен на земельном участке (в собственности) площадью 2,3 Га. Объекты недвижимости занимают 1000 кв.м. Основополагающей идеей стало создание ощущения воссоединения с первозданной природой, именно поэтому для отеля были построены первые на Алтае футуристичные купольные строения с панорамным видом из каждого номера. Создана синергия места - передающего великолепие горных ландшафтов и высококлассного, комфортабельного объекта гостиничного размещения с премиальным персонализированным сервисом. 16 дизайнерских объектов (номера 4-х категорий) находятся на оптимальном удалении друг от друга, что создает чувство уединенности и спокойствия. Все номера выполнены в эклектическом стиле с элементами этно-дизайна, оснащены камином и имеют выход на собственную террасу. Только экологичные материалы. Инфраструктура ЭКО-ОТЕЛЯ включает в себя - первый на Алтае концептуальный БАННЫЙ КОМПЛЕКС ВОСПАРЕНИЕ (выполнен из сруба кедра возрастом 350–400 лет и диаметром до 140 см.) с авторскими программами, который считается одним из лучших в России, а также КАФЕ Вдох, где гости могут отведать блюда локальной и европейской кухни. Полностью сформирована высокопрофессиональная команда управления и персонала сервиса. Специалистами компании настроена отличная и результативная работа в области маркетинга и рекламы. Созданы сайты отеля и банного комплекса, задействованы социальные сети. Организовано сотрудничество с популярными туристическими агентствами по всей России, ведется размещение на многочисленных площадках бронирования и туристических сервисах. Только самые высокие оценки и рейтинги. Все объекты укомплектованы мебелью, техникой и принадлежностями, необходимыми для ведения бизнеса. У каждого строения индивидуальная система климат-контроля (дистанционное управление). Теплые полы. Три водозаборные скважины. Наличие системы пожарной сигнализации и видеонаблюдения на всей территории базы. В районе ведутся работы по ведению газопровода, завершение к 2025 году. Готовы оказать поддержку в управлении предприятием, до полного понимания бизнес процессов новым собственником. В территорию отеля входят незастроенные свободные участки. Мы уверены, что приобретение гостиничного комплекса, благодаря его специфики, уникальности и функционалу - сделает Ваш бизнес еще более перспективным, интересным и ВЫСОКОДОХОДНЫМ!!!

Уникальное предложение!!! Готовый арендный бизнес! Продается торгово-производственный комплекс со складскими помещениями. Общая площадь помещений 10 200 м2, расположены на 2,5 Га земли. Всё в собственности. Преимущества локации: - Большой автомобильный и пешеходный трафик; - Большая парковка на территории; - Заезд для фур; - Высокая транспортная доступность; Привлекательность объекта: - Coбcтвeннaя гaзовая кoтeльнaя, газовый гeнeратоp Катеpпиллар на 290 кBт.чаc; - Мощности 450 кВт с возможностью увеличения; - База работает уже 25 лет; - Участок относится к зоне О-1-2; - Большая территория; - Первая линия. Описание объекта: - Земля 2,5 Га; - Общая площадь помещений 10 200 м2; - Электрическая мощность – 450 кВт с возможностью увеличения; - Газовая котельная; - Газовый генератор на 290 кВт\ч; - Благоустроенная территория. Потенциал объекта: - Готовый арендный бизнес – все площади заняты арендаторами на 100%; - Сделать складской-логистический комплекс; - Под собственный бизнес. Компания' Новактив' это: - Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно; - Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых; - Более 800 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос. Более подробная информация по официальному запросу!