Продажа коммерческих помещений в Чемальском районе Республики Алтай

В продаже шикарная база отдыха в Чемальском районе, с. Элекманар !!! Первая линия от реки Катунь!!! Живописное место окружено горами. До магазина Мария-ра 5 минут ходьбы. Основной корпус 2 этажа, 13 готовых укомплектованных номеров, большая кухня и баня. Также построен двух этажный корпус, внутри под самоотделку( планировались два номера люкс с душем и санузлом). Отдельное одноэтажное здание : два санузла(мужской и женский), душевая и постирочная. Есть готовый фундамент под постройку трех домиков!!! Шикарная двухэтажная беседка!!! Арт. 69179627

Бaзы oтдыха, находиться в сосновом бору на берегу реки Чемалка. Зeмельный участoк - 9100 м2 (04:05:071002:833) Номерной фонд 21 благоустроенный дом Пpeимущеcтвa лoкации: · Чемальский район, село Чемал · База расположена на берегу р. Чемалка · о. Патмос 2 минуты на автомобиле · Форелевое озеро 5 минут на автомобиле · Чемальская ГЭС 5 минут на автомобиле Oпиcaниe oбъeктa: . Место тихое, спокойное, мягкий лечебный климат, живописная панорама окрестных пейзажей, состоящая из величественных горных вершин и величавых сосен. Возле реки есть маленькое озеро, где можно искупаться, позагорать.. . 21 благоустроенный дом для проживания; 2 банных комплекса, купель; множество беседок; столовая, волейбольная и баскетбольная площадка; хозяйственные и складские постройки. · Дополнительно земельный участок – 9100м в собственности. · Электроэнергия 15 кВт. . Канализация – септик. . Видеонаблюдение. Потенциал объекта: . Есть постоянные гости . Сдача в аренду мест для палаток . При вложениях в благоустройство домов возможно увеличение арендного потока . Оборудование игровой зоны для детей. . Привлечение семейных туристов и организованных групп (йога-ретриты, образовательные тренинги, корпоративные мероприятия). . Организация собственных туристических маршрутов. . Организация трансферов из ближайших городов. Экономические показатели по запросу. Срок окупаемости менее 4 лет. Бонусом поддержка и обучение! Покупатель получает сезонный мастер-класс по управлению базой.

Продается база отдыха в горах Алтая с высоким потенциалом роста Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести действующую базу отдыха, расположенную в живописных горах Алтая. Этот компактный и функциональный комплекс готов к эксплуатации и обеспечивает стабильный поток гостей. Основные активы включают: - Земельный участок 42 сотки, рельеф ровный, в собственности. - Три семейных дома, каждый на 4 гостя. - Один просторный дом для размещения 14 гостей. - Один дом для персонала с прачечной. - Один дом для проведения групповых занятий. - Все дома с премиум отделкой в современном скандинавском стиле. Ремонт сделан недавно, состояние номеров - как новые. Коммуникации: - Электричество: 60 кВт 380В. - Артезианская скважина глубиной 90 метров. - Газоснабжение: сжиженный газ, с перспективой подключения к магистральному. - Канализация: местная, септик. Экономические показатели: - Среднегодовой оборот: 20 500 000 руб. - Среднегодовые затраты: 4 700 000 руб. - Среднегодовая прибыль до налогообложения: 15 800 000 руб. - Налоги (УСН): 948 000 руб. - Чистая прибыль: 14 852 000 руб. - Срок окупаемости: 68 месяцев. Потенциал развития: - Возможность размещения на участке еще трех семейных домов. - Строительство русской бани и зоны барбекю. - Оборудование игровой зоны для детей. - Привлечение семейных туристов и организованных групп (йога-ретриты, образовательные тренинги, корпоративные мероприятия). Региональные преимущества: - Уникальное местоположение в сердце Горного Алтая, с великолепной природой и чистым воздухом. - Близость к реке Катунь, идеальное место для отдыха и медитации. Современная инфраструктура: - Полностью оборудованные жилые помещения и удобства для комфортного проживания. - Специальные зоны для занятий йогой, медитацией и духовными практиками. Инвестиционные преимущества: - Восходящий тренд на оздоровительный и экотуризм. - Возможность получения стабильного дохода от аренды и проведения мероприятий. Дополнительная информация: - Продавец готов арендовать часть домиков для собственных сотрудников для поддержания денежного потока на первоначальном этапе. Размер оплаты составляет 200 000 руб. Этот проект сочетает стабильность действующего бизнеса с высоким потенциалом роста, что делает его привлекательным для инвесторов в сфере внутреннего туризма.Номер объекта: #51/793841/12881

Уникальное предложение в продаже Глэмпинг «Лесная Лагуна». Это купольный Глэмпинг в предгорьях Алтая, на слиянии двух горных рек Катунь (Сибирская священная река) и Чепош. Родниковая вода, цветущий багульник (эффект сакуры), сплавы по реке, горные туры (пешие, на авто, конные), Чемальские плесы, аквапарк и зоопарк, бани на алтайских травах, мараловые ванны и др. оздоровительные процедуры. Притягивают туристов со всего мира. В цифрах: аэропорт 35 км., Манжерок 25км , Остров Патмос 15км. Земельный участок 1Га собственность. - 6 куполов для размещения гостей. Ресепшн 60кв.м. Хозяйственное помещение (уборка, стирка, хранение инвентаря), три септика «топаз», АТП 135кВт (акт разграничения, схема). Купола выполнены из деревянного каркаса, накрытые непромокаемым и не продуваемым материалом. Внутри расположены: спальня с двуспальной кроватью (имеются доп. места, детские кровати). Туалет выполнен из легко моющихся современных материалов. Тропический душ лиственницы, зона для приготовления и приёма пищи. Снаружи каждого купола терраса и зона барбекю. Все тропинки на территории, спуски и выходы к рекам сделаны из лиственницы. На территории так же имеется детская и спортивная площадка, костровая зона (лобное место) для большой компании. Перспектива, подготовка, развитие: подготовлена площадка под купол- кафе и банный комплекс, проекты двух домов на дереве, пирс для катеров и лодок, бассейн. Доходность, окупаемость: стоимость купола от 7.000 руб. до 15 000 руб. за сутки. В летний сезон с 1 мая. До 20 октября - 90% заполняемость (в среднем, в пиковое время загрузка до 130%). В зимний период заполняемость 65% (в праздничное время стоимость аренды - максимальная). Доходность в среднем 1 400 000руб. Окупаемость: 89 000 000руб./1 400 000руб. = 63мес. Или 5,3 года. Звоните прямо сейчас я расскажу как можно купить этот объект. Если есть непроданная недвижимость, обсудим

Готовый бизнес по ул. Энтузиастов. Общей площадью: 15000 кв.м. Продам высокорентабельный туристический бизнес! Предлагаем к приобретению уникальный круглогодичный купольный эко-отель в горах Алтая. Эко-отель СLОUD РАRК АLTАY находится на 56 км Чемальского тракта (18 км от села Чемал в сторону села Еланда) в потрясающем живописном месте, у подножья горы с видом на реку Катунь. Рядом расположено множество популярных достопримечательностей Горного Алтая. На территории отеля: 1. 5 номеров-сфер с индивидуальными мангальными зонами на террасе и зонами отдыха с гамаками. , 2. Купольный ресторан с зеленой террасой и кинотеатром внутри. , 3. Кухня-сфера с профессиональным оборудованием. , 4. Панорамная баня-бочка с аквазоной на террасе. , 5. Жилые модули для персонала, а также прачечная и гладильная. , 6. Костровище для гостей. , 7. Парковка для гостей и персонала. , Эко-отель был создан в 2021 году. Расположен на земельном участке 1,5 гектара (в собственности) , тем самым, есть большой потенциал для расширения и развития. Выделенная мощность электроэнергии - 60 кВт. (3-х фазное подключение) . Резервный бензиновый генератор на 10 кВт с 3-х фазным подключением. Отель имеет обширную клиентскую базу и безупречную репутацию (отзывы на сайтах и картах говорят об этом за нас) . В бизнесе выстроен маркетинг и клиентский сервис. Развиты все популярные соц. сети (без каких- либо накруток) . Бронирование номеров - на полгода вперед. Каждая жилая сфера вмещает до 4-х гостей. Все номера одной категории, в которых находятся: санузел с душевой, двуспальная кровать кинг-сайз, сплит-система, посуда, фен, чайник, холодильник, обогреватели. В каждой сфере сделан теплый пол, выполнен евроремонт. Интернет: оптическая линия, проложенная под землей, WI-FI на всей территории отеля. Инженерные коммуникации подземные. Ресторан рассчитан на 35 посадочных мест с летней террасой. В ресторане представлено авторское меню от Новосибирского шеф повара. Кухня высокого уровня. Товарный знак находится на финальной стадии регистрации. Готовы оказать поддержку в управлении предприятием, до полного понимания бизнес процессов новым собственником. Мы уверены, что приобретение туристического комплекса, благодаря его специфики, уникальности и функционалу - сделает Ваш бизнес еще более перспективным, интересным и ВЫСОКОДОХОДНЫМ! ! JC000090160007

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Высокорентабельный действующий бизнес! Срок окупаемости – 5 лет! Наработанный узнаваемый бренд! Продам популярный купольный ЭКО-ОТЕЛЬ ВДОХ премиум-класса с концептуальным БАННЫМ КОМПЛЕКСОМ ВОСПАРЕНИЕ (SPA-отдых с сочетанием уникальных обычаев парения, банных процедур, массажа и купания в чанах с алтайскими травами). Круглогодичный современный отель находится в 80 км от аэропорта г. Горно-Алтайска, в шаговой доступности от живописной долины реки Катунь, в ближайшем окружении самых известных достопримечательностей Горного Алтая - фактически самый ЦЕНТР ТУРИСТИЧЕСКОГО КЛАСТЕРА! Расположен на земельном участке (в собственности) площадью 2,3 Га. Объекты недвижимости занимают 1000 кв.м. Основополагающей идеей стало создание ощущения воссоединения с первозданной природой, именно поэтому для отеля были построены первые на Алтае футуристичные купольные строения с панорамным видом из каждого номера. Создана синергия места - передающего великолепие горных ландшафтов и высококлассного, комфортабельного объекта гостиничного размещения с премиальным персонализированным сервисом. 16 дизайнерских объектов (номера 4-х категорий) находятся на оптимальном удалении друг от друга, что создает чувство уединенности и спокойствия. Все номера выполнены в эклектическом стиле с элементами этно-дизайна, оснащены камином и имеют выход на собственную террасу. Только экологичные материалы. Инфраструктура ЭКО-ОТЕЛЯ включает в себя - первый на Алтае концептуальный БАННЫЙ КОМПЛЕКС ВОСПАРЕНИЕ (выполнен из сруба кедра возрастом 350–400 лет и диаметром до 140 см.) с авторскими программами, который считается одним из лучших в России, а также КАФЕ Вдох, где гости могут отведать блюда локальной и европейской кухни. Полностью сформирована высокопрофессиональная команда управления и персонала сервиса. Специалистами компании настроена отличная и результативная работа в области маркетинга и рекламы. Созданы сайты отеля и банного комплекса, задействованы социальные сети. Организовано сотрудничество с популярными туристическими агентствами по всей России, ведется размещение на многочисленных площадках бронирования и туристических сервисах. Только самые высокие оценки и рейтинги. Все объекты укомплектованы мебелью, техникой и принадлежностями, необходимыми для ведения бизнеса. У каждого строения индивидуальная система климат-контроля (дистанционное управление). Теплые полы. Три водозаборные скважины. Наличие системы пожарной сигнализации и видеонаблюдения на всей территории базы. В районе ведутся работы по ведению газопровода, завершение к 2025 году. Готовы оказать поддержку в управлении предприятием, до полного понимания бизнес процессов новым собственником. В территорию отеля входят незастроенные свободные участки. Мы уверены, что приобретение гостиничного комплекса, благодаря его специфики, уникальности и функционалу - сделает Ваш бизнес еще более перспективным, интересным и ВЫСОКОДОХОДНЫМ!!!