Продажа коммерческих помещений в Республике Алтай недорого

Бaзы oтдыха, находиться в сосновом бору на берегу реки Чемалка. Зeмельный участoк - 9100 м2 (04:05:071002:833) Номерной фонд 21 благоустроенный дом Пpeимущеcтвa лoкации: · Чемальский район, село Чемал · База расположена на берегу р. Чемалка · о. Патмос 2 минуты на автомобиле · Форелевое озеро 5 минут на автомобиле · Чемальская ГЭС 5 минут на автомобиле Oпиcaниe oбъeктa: . Место тихое, спокойное, мягкий лечебный климат, живописная панорама окрестных пейзажей, состоящая из величественных горных вершин и величавых сосен. Возле реки есть маленькое озеро, где можно искупаться, позагорать.. . 21 благоустроенный дом для проживания; 2 банных комплекса, купель; множество беседок; столовая, волейбольная и баскетбольная площадка; хозяйственные и складские постройки. · Дополнительно земельный участок – 9100м в собственности. · Электроэнергия 15 кВт. . Канализация – септик. . Видеонаблюдение. Потенциал объекта: . Есть постоянные гости . Сдача в аренду мест для палаток . При вложениях в благоустройство домов возможно увеличение арендного потока . Оборудование игровой зоны для детей. . Привлечение семейных туристов и организованных групп (йога-ретриты, образовательные тренинги, корпоративные мероприятия). . Организация собственных туристических маршрутов. . Организация трансферов из ближайших городов. Экономические показатели по запросу. Срок окупаемости менее 4 лет. Бонусом поддержка и обучение! Покупатель получает сезонный мастер-класс по управлению базой.

Продается база отдыха в горах Алтая с высоким потенциалом роста Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести действующую базу отдыха, расположенную в живописных горах Алтая. Этот компактный и функциональный комплекс готов к эксплуатации и обеспечивает стабильный поток гостей. Основные активы включают: - Земельный участок 42 сотки, рельеф ровный, в собственности. - Три семейных дома, каждый на 4 гостя. - Один просторный дом для размещения 14 гостей. - Один дом для персонала с прачечной. - Один дом для проведения групповых занятий. - Все дома с премиум отделкой в современном скандинавском стиле. Ремонт сделан недавно, состояние номеров - как новые. Коммуникации: - Электричество: 60 кВт 380В. - Артезианская скважина глубиной 90 метров. - Газоснабжение: сжиженный газ, с перспективой подключения к магистральному. - Канализация: местная, септик. Экономические показатели: - Среднегодовой оборот: 20 500 000 руб. - Среднегодовые затраты: 4 700 000 руб. - Среднегодовая прибыль до налогообложения: 15 800 000 руб. - Налоги (УСН): 948 000 руб. - Чистая прибыль: 14 852 000 руб. - Срок окупаемости: 68 месяцев. Потенциал развития: - Возможность размещения на участке еще трех семейных домов. - Строительство русской бани и зоны барбекю. - Оборудование игровой зоны для детей. - Привлечение семейных туристов и организованных групп (йога-ретриты, образовательные тренинги, корпоративные мероприятия). Региональные преимущества: - Уникальное местоположение в сердце Горного Алтая, с великолепной природой и чистым воздухом. - Близость к реке Катунь, идеальное место для отдыха и медитации. Современная инфраструктура: - Полностью оборудованные жилые помещения и удобства для комфортного проживания. - Специальные зоны для занятий йогой, медитацией и духовными практиками. Инвестиционные преимущества: - Восходящий тренд на оздоровительный и экотуризм. - Возможность получения стабильного дохода от аренды и проведения мероприятий. Дополнительная информация: - Продавец готов арендовать часть домиков для собственных сотрудников для поддержания денежного потока на первоначальном этапе. Размер оплаты составляет 200 000 руб. Этот проект сочетает стабильность действующего бизнеса с высоким потенциалом роста, что делает его привлекательным для инвесторов в сфере внутреннего туризма.Номер объекта: #51/793841/12881