Продажа коммерческих помещений в Гуково (Ростовская область)

id:9694. Город Гуково. Поселок шахты  "Антрацит". СРОЧНО! В связи с переездом продается закрытая охраняемая автостоянка в отличном жилищном микрорайоне - в радиусе многоэтажных домов. Территория автостоянки составляет 10 соток. Во дворе стоянки: закрытые парковочные места для автотранспорта,рассчитанно на 35-40 авто, сторожка для охраны общей площадью 10,8 кв.м. Автостоянка действующая, в месяц приносит доход от 70 000.  Земля в собственности, отмежевана. Реальному покупателю хороший торг. Один собственник.  Агентство недвижимости "Черника" несет полную ответственность за сопровождение  и чистоту сделки. Ответственный менеджер Инна.?Агентство недвижимости «Черника» гарантирует безопасность и юридическую чистоту сделки.  Проводим полную проверку объекта, помогаем с одобрением ипотеки (включая различные госпрограммы) и обеспечиваем сопровождение на всех этапах.  Звоните для бесплатной консультации и расчета индивидуальных предложений!

. Здание общежития жилого назначения 898 м на участке 2072 м. Ростовская область, г. Гуково, ул. Баранова, 7 — 2-этажный комплекс с инженерными системами. Локация: Гуково — промышленный город Ростовской области (65 тыс. жителей) ул. Баранова — центр города, рядом школы, магазины, больницы Рядом шахты, заводы — постоянный спрос на жилье рабочих Объект: 2-этажное здание 898 м — готовое общежитие под заселение Земля 20 соток — парковка, благоустройство, расширение Оборудование: газовый котел Navien, котел Лемакс 100л, счетчик ВК-G16Т Инвестиции: Аренда рабочих мест 8-15 тыс. руб/чел/мес = 4- руб/год Доходность 22-30% годовых от промышленного города Загрузка 80-100% круглый год от шахтеров/строителей Окупаемость 4-6 лет Преимущества: Готовый бизнес — котлы, счетчики, коммуникации на месте Большой участок 20 соток — парковка на 40+ машин Промышленная зона — стабильные клиенты (вахтовики, рабочие) Стартовая цена аукциона выгодная — ниже рынка Для кого: Строительным компаниям — жилье для бригад Заводам — корпоративное общежитие сотрудников Инвесторам — пассивный доход от аренды комнат Хостелам — расширение сети в Ростовской области Готовое общежитие под ключ в промышленном центре — стабильный доход от рабочих мест. AFY-901104229