Продажа производственных помещений в Ростовской области

Продажа производственной базы. Близость с М4 Дон В продаже имущественный комплекс: Земельный участок площадью 34 500 м2 (3,45Га) Нежилое помещение площадью 1126 м2. (2016 года постройки), состоит из производственного помещения площадью 800м и офисного здания в два этажа 400 м2. Высота потолка производственного помещения 11 м, наливной пол, ворота. Огороженная охраняемая территория. Пост охраны. Возможное использование базы под разные виды деятельности, согласно ВРИ (наличие ГПЗУ): - легкая, тяжелея промышленность - производственная деятельность - склады, складские площадки - деловое управление, магазины - строительная, пищевая, фарм, цел.бумажная нефтехимическая, промышленность - энергетики, связь - объекты дорожного сервиса, обслуживание автотранспорта и тд. Коммуникации: э/э 250 кВт, газ, скважина. Удобное месторасположение участка является важным преимуществом, позволяющим принимать и распределять как внутренние грузопотоки, так и межрегиональные. Соседство с фед.трассой М4 "Дон", близость к развязкам в сторону присоединенных территорий по Северному обходу, близость к черте города Ростова, Аксай. Юридическая чистота документов. Промышленная категория и назначение, право собственности более 10 лет. Показ по предварительной договоренности. AFY-901093001

Код лота: РАД-391629. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует через торги действующий биоэнергетический комплекс, в состав которого входят: газопоршневая теплоэлектростанция, реализующая принцип генерации электрической и тепловой энергии и станция обеззараживания воды ультрафиолетовым излучением. Комплекс реализуется отдельными лотами. Ультрафиолетовая очистная станция, расположена по адресу: Ростовская обл. , г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Луговая, д. 32. Ультрафиолетовая очистная станция - установка обеззараживания воды ультрафиолетовым излучением, введена в эксплуатацию в 2014г и предназначена для обеззараживания: природных вод в системах хозяйственно-питьевого водоснабжения; очищенных и доочищенных сточных вод в системах хозяйственно-бытовой и производственной канализации; воды в системах производственного и оборотного водоснабжения. Для обеззараживания воды используется биологически активная область спектра УФ излучения с длиной волны от 205 до 315 нм, называемая бактерицидным излучением. Максимум бактерицидного действия приходится на область 250-270нм. Объем камеры обеззараживания 7м3. Количество ламп в камере 144шт. Тип лампы DB 900HO. Очистная станция включает в себя: Блок ультрафиолетового обеззараживания очищенных сточных вод, нежилое здание, площадью 21,4 кв. м, этажность: 1. КН: 61: 44: 0062507: 141. Трансформаторная подстанция 2БКТП-6/0,4Кв, нежилое здание, площадью 335,2 кв. м, этажность: 1. КН: 61: 44: 0062507: 142. Здания находятся на земельном участке с КН: 61: 44: 0062507: 107, площадью 744 213 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации городских очистных сооружений канализации, здания и сооружения, обеспечивающие функционирование систем инженерного обеспечения города (водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение, газоснабжение, теплоснабжение, топливоснабжение, теле и радиовещание, связь) . Продажа осуществляется на ЭТП РАД, голландский аукцион, дата аукциона 14.01.2025г. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=825918

Код лота: РАД-391628. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует через торги действующий биоэнергетический комплекс в состав которого входят: газопоршневая теплоэлектростанция (далее ГПУ) , реализующая принцип генерации электрической и тепловой энергии и станция обеззараживания воды ультрафиолетовым излучением. Комплекс реализуется отдельными лотами. Газопоршневая теплоэлектростанция, расположена по адресу: Ростовская обл. , г. Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный р-н, ул. 1-я Луговая, предназначена для постоянного или резервного электроснабжения объектов различного назначения. На текущий момент используется для нужд комплекса очистных сооружений канализации (Ростовской станции аэрации РСА) . Газопоршневые установки автоматизированы и способны работать на природном газе или резервном источнике (солярка/дизельное топливо) . Вид топлива: природный газ CH495Vol%. Мощность каждой газопоршневой установки составляет 2 145кВТ. Выработка (тремя ГПУ) в месяц порядка 3,5 млн. кВт, уровень напряжения 6кВ. Каждый элемент теплоэлектростанции не является объектом капитального строительства, может быть демонтирован, перевезен и собран для эксплуатации в любом месте, где требуется выработка тепло- и электроэнергии. Газопоршневая установка, площадью 142,8 кв. м (сооружение когенерации (тепло и электричество) ) . КН: 61: 44: 0062510: 207. Центральный тепловой пункт, площадью: 125,3 кв. м (сооружение когенерации (тепло и электричество) ) . КН: 61: 44: 0062510: 208. Распределительное устройство, площадью: 97,4 кв. м (сооружение когенерации (тепло и электричество) ) . КН: 61: 44: 0062510: 210. Установки прошли ТО 21 000 ч. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, через голландский аукцион, дата аукциона - 14.01.2025г. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=825919

По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.На территории бывшего завода продаются производственные цеха общей площадью 43 100 м2. Земельный участок промышленного назначения в собственности. Площадь зданий: 3000 м2, 10 992 м2, 21 900 м2, 8 800 м2. Высота зданий: 14-18 м. В помещениях имеются мостовые двухбалочные опорные краны, грузоподъемностью 10-15т. Все коммуникации: газ, вода, электроэнергия до 5 МВт. Возможно возродить промышленный потенциал, организовать любое производство, предприятие или под производственно-складские помещения. Требуется капитальный ремонт без разрешительной документации (не реконструкция). Указом Президента РФ утверждена стратегия развития в РФ укрепления промышленного развития и необходимость строительства до 2030 года дополнительно не менее 100 индустриальных парков в регионах России для размещения производств малого и среднего бизнеса в соответствии с государственными приоритетами. Проекты поддержаны льготными кредитами Фонда развития промышленности. Кроме того, объект расположен на территории ТОСЭР. Это часть территории субъекта РФ, на которой установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности в целях формирования благоприятных условий для привлечения инвестиций, обеспечения ускоренного социально-экономического развития и создания комфортных условий для обеспечения жизнедеятельности населения. Резидентами промзоны являются развивающие производственные предприятия. Главные конкурентные преимущества: -низкие издержки при реализации производственных проектов; - субсидии на создание инженерной инфраструктуры, размещения новых заводов и фабрик; - упрощение и удешевление разрешительных и согласительных процедур. Удобная транспортная развязка, близость трассы М4 Дон 30 км., и границы с ДНР и ЛНР, открывают новую возможность освоения территорий Российской Федерации. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.