Топ 100 самых дешевых коммерческих объектов в Ростовской области

Арт. 74230171 Преимущества данного объекта: удобная планировка; транспортная доступность; два отдельных входа; доступ 24/7; подведено электричество 380, разводка 220; наличие свободных парковочных мест; теплое сухое помещение; отсутствие платежей за отопление; наличие охранной сигнализации; усилитель сигнала мобильной связи, Большой автомобильный ТРАФИК; центральная канализация и водоснабжение; расположение рядом с РАЗВИВАЮЩИЙСЯ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС. Помещение подходит для размещения: производства; сортировочного центра; пункта выдачи заказов; склада; организации квестов;

Продается участок 5000 м2, под коммерческую застройку. Расположение угловое. Окружен огромным количеством многоквартирных домов. На фасаде очень оживленной улице. Отличное расположение и достаточная площадь позволяют осваивать данный участок для ведения практически любого бизнеса, торгового, складского, сфера услуг и т.д. Планировалось строительство многоуровневой парковки. Сейчас возведено 7 %, вбиты сваи и выкопан котлован. Участок в долгосрочной аренде у города. При звонке указывайте номер 4007313

Продается производственная база. Участок 56 соток. На территории расположены трансформаторная подстанция 400 кВт и помещение складское 360 кв.м. Территория огорожена. Электричество и вода есть. Имеется возможность подключения газа. Торг AFY-901078152

Продается в городе Ростове-на-Дону по улице 2-я Луговая участок 33 сотки с 1 этажным зданием 576 кв.м. Земля и здание в собственности. Вид разрешенного использования земельного участка: Для эксплуатации производственных помещений. Свет- свои 100 кВт, вода -скважина. Форма участка- квадратная. Двор уложен дорожными плитами, сделали новый асфальт. Участок находится в зоне ПКТ: коммунальной, производственной, инженерно-транспортной территориальной зоны (ПКТ) и имеет очень широкий спектр деятельности. Основные разрешенные виды использования: 1) Легкая промышленность; 2) Производственная деятельность: производственные комплексы (индустриальный парк, промышленный парк), производственное здание, сооружение производственного назначения); 3) Склады; 4) Нефтехимическая промышленность; 5) Энергетика; 6) Тяжелая промышленность; 7) Автомобилестроительная промышленность; 8) Фармацевтическая промышленность; 9) Строительная промышленность; 10) Пищевая промышленность; 11) Целлюлозно-бумажная промышленность; 12) Объекты дорожного сервиса; 13) Деловое управление; 14) Обслуживание автотранспорта. Есть много земли пром.назначения под склады и производство, в разных районах и разных размеров города Ростова-на-Дону. Вышлю предложения. Полное сопровождение проводки всех коммуникаций на участок от и до, своя проектная организация, опыт более 20 лет. Беру на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте). 20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.

Арт. 61151007 В продаже холодный склад общей площадью 750 м2, земли 20 сот.,расположен в промышленной зоне г.Батайск . Характеристики : -Топпинговый пол(антипылевое покрытие); -Большая прилегающая территория(много места для маневров и отстоя транспорта); -склад в отличном состоянии ,высота от 6,5 до 9 м до фермы; -видеонаблюдение; -все коммуникации заведены(кроме газа); -огороженная территория; -одни ворота; -разрешенная мощность 15 кВт,возможно увеличение до 150 кВт; Возможна аренда . Сотрудничаем с агенствами .

По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.На территории индустриального парка продается производственный цех. Идеально под реконструкцию и созданию складских помещений. Общая площадь 7200 кв.м. Земельный участок: в собственности, стадия раздела и формирования. Размеры: 288 м. х 24 м. Крановое оборудование: 2-мостовых двухбалочных опорных крана, грузоподъемностью 15 т. Высота здания до опоры подкрановой балки 12 м. Административное бытовое помещение. Размеры: 12 м. х 24 м, 3-этажное. Пристроенное, общая площадь 288 м2. Коммуникации: Водопровод, канализация, отопление, газ, электричество 0.5 МВт. Дополнительная мощность электроэнергии возможна. Подходит для организации любого производства или под реконструкцию для производственно-складских помещений. Требуется ремон. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Складское здание в два этажа. Площадь земельного участка 1600м2 (16 соток), свободная площадка 975м2. Все коммуникации. Отопление от собственной котельной. Водопровод (скважина), канализация (сливная яма), электроснабжение 15 кВт. Охраняемая огороженная территория. Освещение, охрана, пожарная система, видео наблюдение. Электро ворота. Асфальтированная территория и подъезд, широкая улица на 2 фуры. Прилегающая территория - парковка на 10 м/мест. Складское здание расположено на промышленной территории. Зона разгрузки/погрузки. В этом же помещении на 1 этаже торговый зал 120 м2. Административно-бытовые и технические помещения (санузлы). Соседство: производство и склады. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. Удобное транспортное расположение. Характеристики Склада: 1 эт. - 590 м2 (473м2 складское, 118м2 торговое, два санузла, котельная, раздевалка, кабинет). Высота потолка 4,5м. Расстояние между стеллажными рядами: 1,8м, 1,6м, 1,8м. 2 эт.- 603 м2 (складское помещение). Высота потолка 5,8м. Нагрузка на пол второго этажа 0,8/м2. Торговый зал 120 м2. Грузоподъемный лифт на 2 этаж, 3,5тонны. Пол бетонный. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

Складское здание в два этажа. Площадь земельного участка 1600м2 (16 соток), свободная площадка 975м2. Все коммуникации. Отопление от собственной котельной. Водопровод (скважина), канализация (сливная яма), электроснабжение 15 кВт. Охраняемая огороженная территория. Освещение, охрана, пожарная система, видео наблюдение. Электро ворота. Асфальтированная территория и подъезд, широкая улица на 2 фуры. Прилегающая территория - парковка на 10 м/мест. Складское здание расположено на промышленной территории. Зона разгрузки/погрузки. В этом же помещении на 1 этаже торговый зал 120 м2. Административно-бытовые и технические помещения (санузлы). Соседство: производство и склады. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. Удобное транспортное расположение. Характеристики Склада: 1 эт. - 590 м2 (473м2 складское, 118м2 торговое, два санузла, котельная, раздевалка, кабинет). Высота потолка 4,5м. Расстояние между стеллажными рядами: 1,8м, 1,6м, 1,8м. 2 эт.- 603 м2 (складское помещение). Высота потолка 5,8м. Нагрузка на пол второго этажа 0,8/м2. Торговый зал 120 м2. Грузоподъемный лифт на 2 этаж, 3,5тонны. Пол бетонный. AFY-901088738

Арт. 77185980 Продается уникальная производственно-складская база в г. Батайск!Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть потрясающее предложение! Продается производственно-складская база, расположенная в стратегически удобном месте, всего в 15 минутах от центра Ростова, на участке 32 сотки (в собственности!).Почему стоит обратить внимание на это предложение?Отличная локация: Высокий трафик и отличная видимость для вашей рекламы. Ваш бизнес будет на виду!Общая площадь: 873 кв. м, включая ~200 кв. м современных офисных помещений с евроремонтом, сплит-системами и всем необходимым для комфортной работы:2 санузла, комната приема пищи.Современные условия: более 650 кв. м производственно-складского помещения, построенного в 2019 году. Утепленные стены (120 мм) и кровля (150 мм) обеспечивают отличные условия для хранения и работы.Высокие потолки: 4.5 м (в коньке 6 м) создают простор и комфорт для вашего производства.Инфраструктура: 4 ворот, электричество 50 кВт (с возможностью увеличения), подключен газ среднего давления, отопление от 2 газовых котлов по 50 кВт и тепловентиляторы Volcano для эффективного обогрева.Вода и канализация: Скважина и возможность подключения к центральному водоснабжению, септик для канализации.Участок: Отсыпан и поднят, за 5 лет эксплуатации практически без выбоин (стоимость асфальтирования может стать предметом торга). Полностью огражден забором, имеется домик охраны.Много места: Для открытого хранения и возможности возведения дополнительных площадей.Инвестиционная привлекательность: В связи с предстоящей активной застройкой в данном районе, стоимость недвижимости будет только расти. Это отличная возможность для инвесторов и предпринимателей!Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Ваш бизнес заслуживает лучшего!

По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Пpодaeтcя пpоизводственно-складская база. Общая площадь строений 3313,1 м2. Земельный участок 5000 м2 (50 сотoк). ВРИ: для размещения промышленных предприятий, производственных баз и складов. Расположен по адрecу 1-км. aвтодopoги Pocтов-на-Дону-Hoвoшaxтинск (пpoмзонa). Хapактеpистики помeщения: - удобная транспopтная доступность - бoльшaя зона паркoвки, вoзмoжно для большeгрузoв - дocтаточно места для маневрирования большегрузов - возможность добраться из города на общественном транспорте - имеется офисные помещения, складские и производственный цех - коммуникации: холодная вода скважина, горячая вода, электроэнергия 50 кВт (возможность увеличения) - высота потолков 7 метров - 3-е ворот с возможность въезда в цех грузового автомобиля. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

Пpодaeтcя пpоизводственно-складская база. Общая площадь строений 3313,1 м2. Земельный участок 5000 м2 (50 сотoк). ВРИ: для размещения промышленных предприятий, производственных баз и складов. Расположен по адрecу 1-км. aвтодopoги Pocтов-на-Дону-Hoвoшaxтинск (пpoмзонa). Хapактеpистики помeщения: - удобная транспopтная доступность - бoльшaя зона паркoвки, вoзмoжно для большeгрузoв - дocтаточно места для маневрирования большегрузов - возможность добраться из города на общественном транспорте - имеется офисные помещения, складские и производственный цех - коммуникации: холодная вода скважина, горячая вода, электроэнергия 50 кВт (возможность увеличения) - высота потолков 7 метров - 3-е ворот с возможность въезда в цех грузового автомобиля. AFY-901088366

Продается около проспекта Ленина район базы на улице Врубовая бытовые, производственные здания и сооружениями общей площадью 3600 кв.м. на участке 150 соток. Высота потолков во всех помещениях- 7 метров. Вода, центральная канализация и свет на участке, газ проходит по меже. Предприятие действующее, полностью работающее. Подъезд к участку асфальтированный. Все строения в собственности, земля в аренде. 2) Продается участок 21 га пром.назначения на Северном Обходе. Участок уже переведён в промышленное назначение. Земля в собственности. Участок имеет фасад на трассу 600 метров. Уже сделаны документы на официальный съезд посередине участка. Собственник максимально подготовил участок к продаже. По электроэнергии: мощности хватит на логистический центр, склады, производство и др. Цена-550 млн.р. Можно увеличить до 50 га. 3) Продается 10.5 га с выходом на трассу около пос.Дорожный Аксайский район. Широкая фасадная часть выходит на трассу. Перевести можно под пром.производство, склады. Находится прямо около существующих логистических центров. Есть съезд, очень широкий фасад на трассу. Есть возможность подключить 1 МВт. и выше. Цена-120 млн.р. 4) В продаже 10 га. промназначения гор.Батайск, Азовский район. Подъезд к участку асфальтированный. Вид разрешенного использования: промышленное назначения. В собственности. Есть свидетельство о регистрации права на ж.д. тупик протяженностью 175 метров. ТУ: водопровод, свет, газ.-100 млн.р. 5) Предается в гор.Батайске 14 га, 350 метров выходит на трассу. Участок находится в промзоне, подъезд по всему фасаду асфальт. Возможность подключения 1 МВт. и выше. Строить можно строения до 12 метров. 290 млн.р.(цена с переводом под промназначение). 6) Продается 21 га. уже переведенного в промышленное назначение в Аксайском районе пос.Грушевская, рядом с трассой М-4. Земля в собственности. Имеет широкий асфальтированный подъезд и дополнительная дорога с другого конца участка. Прямо рядом с участком расположены действующие предприятия. По электроэнергии можно подключится до 9 МВт.(лимиты еcть), рядом есть элeктроподстанция; газ - до 300 м3 в час и при желании можно увеличить; Можно подключиться к воде или сделать скважину. Участoк полностью готов к строительству: Есть все требуемые мощности по коммуникациям и земля уже промышленного назначения, дорога асфальтированная. Цена-10 млн.р. за 1 га. 7) Продается в гор.Аксай участок 29 га. с выходом на трассу (официальный съезд). Зона по ПЗЗ промышленного назначения. По свету: есть все необходимые мощности для строительства производственно-складского комплекс. Подъезд по всему фасаду асфальтированный. В собственности. 780 млн.р. 8) Продаю 21.9 га. с.Грушевское (Аксайский район). Фасад на трассу, под перевод из категории с\х в земли промышленности. Есть ТУ на съезд с трассы М-4, эл.энергия-до 2 МВт (готово), далее при увеличении до 4 МВт. надо проводить работу, вода- скважина, газ рядом-300 м.- 190 млн.руб. 9) Продаю 5 га. Земли промышленности. Трасса М-4 (за Мегой). Есть съезд с трассы. Эл.энергия- до 0.5 МВт (готово), далее при увеличении до 4 МВт надо проводить работу, вода- скважина, газ рядом-300 м. Очень широкий фасад на асфальтированную дорогу.-120 млн.руб. ИЩУ землю сельхозназначения от 15 тыс. га и до максимально возможных для реального клиента по рыночной цене. Только собственность или с переводом земли в собственность на сделку. Локация: Ростовская область, Краснодарский край, Ставропольский край. БЕРУ на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте). 20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.

По этому объекту вам ответит Федоренко Инна.г. Ростов-на-Дону, район ул. Вавилова. К продаже представлена производственно-складская база. Площадь земельного участка составляет 13556 м2, по документам два участка: 11900 м2 и 1656 м2. Вид разрешенного использования: Для эксплуатации производственных помещений. Территория огорожена, охрана, широкие подъездные пути, зона парковки, места для разворота большегрузов.На территории расположены производственные здания общей площадью 1400м2 : 1. Аккумуляторный цех - 1588,4 м2, высота 7,5м2 2.Административное здание 307,5м2. 3.Гараж, бытовые помещения 1103,1м2. 4.Складские помещения 3700 м2. Введены все центральные коммуникации, в том числе и центральная канализация. Электрическая подстанция 6/630 кВт. Очистные сооружения для нейтрализации электролитов. Отопление централизованное. Наличие кран-балки. Возможно продажа с действующими арендаторами. Юридическое сопровождение сделки. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

г. Ростов-на-Дону, район ул. Вавилова. К продаже представлена производственно-складская база. Площадь земельного участка составляет 13556 м2, по документам два участка: 11900 м2 и 1656 м2. Вид разрешенного использования: Для эксплуатации производственных помещений. Территория огорожена, охрана, широкие подъездные пути, зона парковки, места для разворота большегрузов.На территории расположены производственные здания общей площадью 1400м2 : 1. Аккумуляторный цех - 1588,4 м2, высота 7,5м2 2.Административное здание 307,5м2. 3.Гараж, бытовые помещения 1103,1м2. 4.Складские помещения 3700 м2. Введены все центральные коммуникации, в том числе и центральная канализация. Электрическая подстанция 6/630 кВт. Очистные сооружения для нейтрализации электролитов. Отопление централизованное. Наличие кран-балки. Возможно продажа с действующими арендаторами. Юридическое сопровождение сделки. AFY-901087543

По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.На территории индустриального парка продается производственный цех. Идеально под реконструкцию и созданию складских помещений площадью 20000 м2. Земельный участок: 4,7 Га в собственности "стадия раздела из 9 Га". Крановое оборудование: возможность установки кран-балки, грузоподъемностью 30т. Коммуникации: Водопровод, канализация, отопление, газ, электричество: 3 МВт. Дополнительная мощность электроэнергии возможна. Подходит для организации любого производства или для организации логистического центра, парка. Имеет самостоятельный въезд и выезд на территорию. На общем земельном участке 4,7 Га. Под строением 1,7 Га. Дополнительно территории: Для мест ожидания, открытых площадок для хранения, транспортировки и сортировки грузов, площадок для стоянки техники. Также возможность проектирования и административных, складских. Экономическая значимость транстпортного каридора возрасла после присоединения к России новых территори. Возводится новая 4-полосная автотрасса Р-28. Трасса "Новороссия" Ростов-на-Дону - Таганрог - граница с ДНР, которая соединяет столицы регионов в направлении Херсонской области. Требуется минимальный ремонт существующего строения, без разрешительной документации " не реконструкция". Сметная стоимость ремонта 15000 руб. м2. Срок реализации 2 месяца. Цена продажи из расчёта 1 кв.м. 13500 руб. " Без учёта стоимости земельного участка с подключенными инженерными коммуникациями". Ориентировочные расходы на ремонтные работы из расчёта 1 кв.м 15000 руб. Итого стоимость 1 кв.м., составляет 28500 руб. При этом, строительство новых качественных складских объектов сдерживает рост себестомости стройматериалов. Возведение нового склада класса А, В, " + - " без учёта стоимости ЗУ, подключения внешних сетей и НДС обходится порядка 50000 руб. кв.м. Данное предложение по цене значительно ниже рынка. Оперативная организация переговоров и просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

В продаже 15.000 кв.м. складов. 2,6 га. Локация старого Аэропорта. Сейчас занято арендатором. И разрешение на строительство еще 4.600 квадратных метров складских помещений. Находится в пром.зоне, асфальтовый подъезд. Цена-990 млн.р. Есть много земли пром.назначения под склады и производство, в разных районах и разных размеров города Ростова-на-Дону. Вышлю предложения. Полное сопровождение проводки всех коммуникаций на участок от и до, своя проектная организация, опыт более 20 лет. ИЩУ землю сельхозназначения от 15 тыс. га и до максимально возможных для реального клиента по рыночной цене. Только собственность или с переводом земли в собственность на сделку. Локация: Ростовская область, Краснодарский край, Ставропольский край. БЕРУ на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте). 20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.