Продажа коммерческих помещений в Самарской области малогабаритные

Здание универсального назначения, с удобными подъездными путями, внутренним двором. Находится на углу ул, Ленина и ул. Толстого. Построено качественно, фасад отделан, внутренняя отделка 'под чистовую'. Подходит для использования под гостиницу/хостел на 27 номеров, с кафе на 1 этаже, Также в нем хорошо разместится пансионат, медицинский центр, офисный центр. Подключено к электросетям, отапливается автономно. Право собственности на здание зарегистрировано, по земельному участку - долгосрочная аренда 10,2 сотки. Есть согласование с ГИБДД на устройство въезда с ул. Ленина. . Рассмотрим также сдачу в аренду. телегр @MilaOlle

В продаже отдельно стоящее нежилое здание на собственном земельном участке. Адрес: г. Самара, Кировский район, Алма-Атинская, д. 171. Ближайшее пересечение с ул. Стара Загора. Первая линия. Парковка. Разгрузка. Здание двухэтажное, без подвала, стоит на ленточном монолитном фундаменте. Общая площадь здания: 808 кв.м. Площадь земельного участка: 600 кв.м. Назначение здания - нежилое. Высота потолков: 3,5м. Выделенная мощность: 20 кВт., с возможностью увеличения. Газовая система отопления, вода - центральная, выгребная яма септик, есть подписанный проект на подключение к центральной канализации. Прямые хозяйственные договоры на поставку газа, воды и электроэнергии. Интенсивный автомобильный трафик, зона высокой деловой активности. В данном районе строится ЖК Зеленый квартал (200 метров от объекта продажи), в перспективе - застройка пустыря на пересечение ул. Алма-Атинская и Московского шоссе. Здание вписано в границы участка с соблюдением норм отступов от границ участка и красных линий. Поставлено на кадастровый учет в 2008 году. Возможное использование: торгово/офисное направление, общепит, медицинское направление (МРТ), спортивная школа. Район активно застраивается новостройками, перспектива развития огромная. Цена 44 000 000 руб.

Продаётся действующая база склад с арендаторами г. Самара, Железнодорожный район, ул. Малоярославская/Верхне-Карьерная. Удобное расположение базы в центе города в сложившиеся промышленной зоне с идеальными подъездными путями. Территория базы в собственности, полностью асфальтирована, огорожена и освещена. Ведётся круглосуточное наблюдение и охрана. На территории достаточно много места для осуществления погрузочно-разгрузочные работ. Земельный участок площадью 30 соток, категория земель земли населённых пунктов, разрешённое использование Промышленные предприятия и склады 5-4 класса вредности. Общая площадь нежилого зданий Ангар 465 кв.м., стены железный профлист, пол бетонная стяжка, высота потолков 8 м., высота ворот 4м., электроэнергия 100 кВт. с возможностью увеличения. Здание оформлено можно легко произвести реконструкцию. Отдельно стоящее одноэтажное здание (охрана) 40 кв.м. По показу звоните в любое время организуем показ.

Прoдаётcя дeйствующая база. Склад с aрeндаторами. 30 соток земли. По адресу: г. Самаpа, Жeлeзнoдopожный район, ул. Maлояроcлaвская, 80. Удобнoе рacпoлoжение базы в центe гоpодa в пpомышлeннoй зонe c идеaльными пoдъездными путями. Тeрpитoрия бaзы в coбcтвeнности, полностью асфальтирована, огорожена и освещена. Ведётся круглосуточное наблюдение и охрана На территории достаточно много места для осуществления погрузочно-разгрузочные работ. Земельный участок площадью 30 соток, категория земель земли населённых пунктов, разрешённое использование Промышленные предприятия и склады 5-4 класса вредности. Общая площадь ангара: 465 кв.м., Стены - железный профлист, пол - бетонная стяжка. Высота потолков - 8 м., высота ворот - 4м. Электроэнергия - 15 кВт. с возможностью увеличения. Здание оформлено можно легко произвести реконструкцию. Отдельно стоящее одноэтажное здание (охрана) 40 кв.м. Стоимость объекта - 44 600 000 руб.

Продается помещение с витражным остеклением в Ленинском районе. г. Самара, Ленинский район, ул. Садовая, д. 221. Ближайшее пересечение с ул. Ульяновской. Этаж/Этажность: 1/8. Общая площадь: 218.6 кв.м. Отдельный вход с ул. Садовой. Витражное остекление. Планировка: 1 этаж - три торговых зала, подсобные помещения, с/у. Цокольный этаж - три зала. Выделенная электрическая мощность: 15 кВт. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт. Инфраструктура: помещение расположено в деловом и культурном центре города, по соседству с различными административными, банковскими, и образовательными учреждениями. В окружении 100м располагаются: ТЦ Вавилон, Wildberries, Promo Italia, Freedom Finance, Твой Тай, банк, кафе, пиццерия, Красное&Белое, и другие. Возможное использование: магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, банк, пекарня, стоматология, ателье, барбершоп, тату салон и др. Помещение сдано в аренду. Арендатор международная сеть салонов красоты. Стоимость продажи : 45 000 000 рублей. Безроднов Михаил

Продается торговое помещение на пересечении проспекта Кирова и Московское шоссе. Объект находится на первой линии проспекта Кирова. Оживленный пешеходный и автомобильный трафик. Объект на данный момент разделен на два помещения. Первое помещение арендует сеть доставки СДЭК, второе в предчистовом ремонте займет аптечная сеть. В объекте три входных группы: две со стороны улицы и одна со стороны двора. Первые три этажа данного здания состоят из нежилых помещений. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены. Рядом находятся: сеть общественного питания Вкусно и точка, большой офис банка ВТБ, различные офисы, остановки общественного транспорта и т.д. Объект подходит почти под все сферы деятельности.

Продается отдельно стоящее здание на первой линии по ул. Мира, отличная парковка. Есть отдельные входы на все этажи плюс внутренняя служебная лестница. Хоздвор с пандусом для разгрузки. общая площадь 962 кв.м. -1 эт 362 кв.м., 1 эт 322 кв.м., 2 эт. 278 кв.м. Этажи прямоугольной формы, с подсобками и санузлами сбоку. высота потолков подходит для торговли, студий, фитнеса, ресторанов и офисов. Земля 1415 кв.м. в собственности. Стоимость 45 млн.руб

Продажа части производственной базы г.Самара, Кировский р-н, пр-кт Карла Маркса, д.499а. Ближайшее пересечение с Ракитовским шоссе. Состоит из 4-х объектов: 1. Отдельно стоящее здание 427,2кв.м. + пристрой офисно-складской 316,4кв.м. Земельный участок под зданием 1146кв.м. в собственности. Установлена кран-балка грузоподъемностью 2 тонны. Высота потолка 6,3-7,4м Установлены 4 ворот. Здание отапливается (свой прибор учета и регулировка), заведены вода и канализация. 2. Производственный цех 571 кв.м. + помещение (внутри цеха на отметке +3.00) 73,8 кв.м. Установлена кран-балка грузоподъемностью 3,2 тонны Отдельные роллетные ворота Высота потолка 10м Отапливаемое 3. Офис на 3 этаже 560 кв.м. кабинетная система, несколько санузлов на этаже. 4. Общая долевая собственность земельного участка 9020кв.м. (доля 151 199 из 902 000) Въезд на базу с пр. Карла Маркса Выделенная мощность: 50 кВт. 380В. Подключены все центральные коммуникации. Рядом располагаются остановки общественного транспорта, АЗС, овощная база, производственные корпусы различных компаний, склады. Удобная транспортная развязка. Стоимость продажи: 45 000 000 рублей. Специалист объекта Емельянов Артём

О здании (кадастровый номер 63:09:0101156:10042): общая площадь 1 216,4 кв.м; этажность 2 надземных этажа + цокольный (подземный); надежная конструкция кирпичные стены, ж/б перекрытия; год постройки 1999. Планировка и функциональность: удобная кабинетная планировка; просторный операционный зал; кабинет руководителя с совещательной комнатой; комната для приёма пищи; 5 санузлов по 2 на этажах и 1 в цоколе; три входа: два с улицы Автостроителей, один с внутреннего двора. Техническое оснащение: электрическая мощность 200 кВт; центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление; приточно-вытяжная вентиляция; система кондиционирования; пожарная сигнализация и система видеонаблюдения. Инфраструктура и локация: первая линия улицы Автостроителей; большая парковка для клиентов и сотрудников; 1 минута до остановок общественного транспорта; удобный подъезд с Обводного и Южного шоссе; развитая инфраструктура поблизости: магазины, ТЦ, школы, детсады, скверы и медцентры; интенсивный пешеходный и автомобильный трафик отличное место для бизнеса. Земельный участок в аренде. Отличное предложение для инвесторов и компаний, ищущих представительный офис в активной деловой зоне. Идеально для офиса, банка, учебного центра, клиники, коворкинга. Прямая продажа от собственника. Собственник - юридическое лицо. Без обременений. Полная стоимость в договоре, цена указана с НДС. Ипотека подходит. Торг уместен. Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00 часов, в пятницу - до 17:00 часов.

г.Самара,ул.Дыбенко,д.34.Советский район. Продается арендный бизнес с федеральным арендатором Магнит. Расположен вблизи ТРК Космопорт на первой линии. Отдельный вход со стороны ул.Дыбенко. Общая площадь 708 кв.м. Площадь 1этажа составляет 236 кв.м, 2 этажа 236 кв.м, цокольного этажа 230 кв.м. 1 этаж занимает супермаркет Магнит,второй офисные помещения, в цокольном расположены квесты. Свободная планировка. Парковка вдоль здания для автомобилей и разгрузки. В помещении проведены отдельные мокрые точки. Расположение на активном автомобильном трафике. Выделенная мощность 40 кВт с возможностью увеличения. Возможное использование:магазин-склад автомобильных запчастей,хозтоваров,стройматериалы. Арендный поток 315 000 рублей. Стоимость продажи 45 000 000 рублей.

г.Самара,пр.Кирова,д.237.Кировский район. Район Самолёта. Арендный бизнес с Федеральным арендатором.2 долгосрочных договора аренды.. Помещение на первой линии. Витринные окна расположены со стороны на пр.Кирова. Отдельные 2 входа на 2 арендаторов. Дополнительно зона разгрузки со стороны двора. Общая площадь 237 кв.м. Парковка перед помещением. Отличная видимость со стороны автомагистрали. Рядом расположен большой офисный центр и множество торговых помещений,точек общепита. Планировка под виды деятельности арендаторов. Стоимость продажи 45 000 000 рублей.

Код лота: РАД-424943 Электронный аукцион назначен на 02.10.2025. Прием заявок по 29.09.2025. В продаже 2х этажный объект , общей площадью 539,3 кв. м., и 584/1168 в праве общей долевой собственности на ЗУ площадью: 665 +/- 9,03 кв. в историческом центре Самары. Объект состоит из двух просторных помещений, наполненных естественным светом благодаря большому количеству окон. Для удобства доступа предусмотрены несколько входных групп, расположенных со стороны улиц Куйбышева и Красноармейской. Описание Объект 1: Помещение 414 кв. м, на 1 и 2 этажах. назначение: нежилое. КН: 63:01:0502002:929. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: - ипотека по Договору последующего залога недвижимого имущества №27/2591, выдан 28.04.2022г. в пользу АО Профессионал Банк, срок с 05.05.2022 по 23.04.2029, -ипотека по Договору последующего залога недвижимого имущества к кредитному договору Кредитная линия с лимитом задолженности №ЛР03/2591 от 05.08.2021 года, № 17/2591, выдан 05.08.2021г. в пользу АО Профессионал Банк, срок до 24.07.2028 г. включительно, -ипотека по Договору последующего залога недвижимого имущества к кредитному договору Кредитная линия с лимитом задолженности №ЛР02/2591 от 01.10.2019 года, № 09/2591, выдан 01.10.2019г. в пользу АО Профессионал Банк, срок до 23.10.2026 г. Объект 2: Помещение 125,3 кв. м на 1 этаже, назначение: нежилое, КН: 63:01:0502002:935. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: - ипотека по Договору последующего залога недвижимого имущества №27/2591, выдан 28.04.2022г. в пользу АО Профессионал Банк, срок с 06.05.2022 по 23.04.2029, -ипотека по Договору последующего залога недвижимого имущества к кредитному договору Кредитная линия с лимитом задолженности №ЛР03/2591 от 05.08.2021 года, № 17/2591, выдан 05.08.2021г. в пользу АО Профессионал Банк, срок до 24.07.2028 г. включительно, -ипотека по Договору последующего залога недвижимого имущества к кредитному договору Кредитная линия с лимитом задолженности №ЛР02/2591 от 01.10.2019 года, № 09/2591, выдан 01.10.2019г. в пользу АО Профессионал Банк, срок до 23.10.2026 г. Объект 3: Доля 584/1168 в праве общей долевой собственности на ЗУ площадью 665 +/- 9,03 кв. м, КН: 63:01:0502002:926. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Местоположение Объект расположен в исторической части Самары в Самарском районе и граничит со зданием Самарской городской Думы, бизнес-центром Волга-Плаза, центром труда и отдыха Станкозавод, кварталом дизайна и интерьера Кубатура. Транспортная доступность Транспортная доступность – отличная. Рядом есть остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ к различным районам города. Во дворе объекта есть парковка, огороженная шлагбаумом. Инвестиционная привлекательность Объект подойдет для размещения любого вида бизнеса. Средняя стоимость аренды за 1 кв.м. в данной локации– от 1 500 рублей, окупаемость без учета вложений в реновацию - от 7 лет.

Продается отличное здании с новым ремонтом возле/между ЖК Дубрава и ЖК Ромашка. Здание оборудовано всем необходимым для комфортной эксплуатации. Благодаря евроремонту и продуманной планировке, объект идеально подходит для различных целей — от коммерческого использования до организации пространства под творческие или производственные нужды. Это предложение станет отличным выбором для предпринимателей, инвесторов и тех, кто ищет надёжное и просторное помещение для своих целей. Здание готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений в ремонт или перепланировку. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта недвижимости в одном из самых перспективных районов Тольятти.

Продается торгово-офисное помещение в центре города, расположенный по адресу: г. Самара. Октябрьский район, Московское шоссе 57, ближайшее пересечение с ул. Советской Армии Общая площадь 392 кв.м. Помещение в данный момент полностью сдано в долгосрочную аренду более 8 лет. 1 этаж, 2 отдельных входа с фасада и запасной выход с обратной стороны здания. Выделенная мощность 30 кВт. Свободная планировка на колоннах. Высота потолков: 3,5 м. Наличие окон с 2-х сторон по всему периметру помещения. Над помещение расположен технический этаж (отличная звукоизоляция) Перед входом в помещение большая парковка. Географический центр города, удобные подъездные пути. Все коммуникации центральные. Наличии охранной и пожарной сигнализации, Установлены кондиционеры. Стоимость продажи 47 000 000 рублей. Специалист объекта Кодочигова Ольга

Отдельно стоящее здание со своей парковкой. Срок сдачи ноябрь 2024г. Адрес: г. Самара, Промышленный район, Фадеева 42в. Ближайшее пересечение с улицей 22 Партсъезда. Общая площадь помещений: 465,2 м2 из них, площадь 1 этажа - 122,64 м2; площадь 2 этажа - 122,64; цоколь - 122,64 м2; 3 этаж - 97,4 м2. Земля под зданием в собственности, 215 м2. Отдельный вход на уровне земли. Парковка перед зданием на 30 автомобилей, парковка за зданием на 10 автомобилей. Предполагается сдача чистовой отделке. Ремонт под покупателя обсуждаем. Панорамное остекление. Планировка свободная. Автономное газовое отопление. Теплые полы. Канализация и водоснабжение центральные. Выделенная электрическая мощность: 30 кВт (возможно увеличение) Высота потолков 3,7 м. Ближайшая остановка в 100 м. Рядом находятся: Магнит Косметик, Пятерочка, паб Зарина, Парк Хаус, Хмелик, Троллейбусное депо и др . Возможное использование: торговое, фитнес клуб, хозтовары, детская школа, детский садик, офис, учебное заведение, кафе, ресторан. Стоимость покупки 47 000 000руб

Нeжилoе пoмeщениe на первом этaже 3-х этaжного жилого дoмa. Pайон с развитой инфpacтруктурой, в шаговoй доcтупноcти нaходятся оcтaновки oбщeственногo трaнcпортa, множество магазинов, аптек и пунктов выдачи, создающих большой пешеходный трафик. Помещение угловое с шестью отдельными входами, большие окна, качественный ремонт и коммуникации, выделенная мощность электричества - 50 кВт. Высота потолков 4 м. Асфальтированная парковка на 50 автомобилей перед центральным входом в помещение. Арендатор федеральная сеть продуктовых магазинов Торг обсуждается

Торгово-офисное здание, расположено на первой линии оживленной улицы, общей площадью 1750 кв.м., 3 этажное с -1 эт, действующее с отделкой, площадь -1 эт.- 454,6 кв.м., 1 эт.- 438,6 кв.м., 2 эт.- 417,5 кв.м, 3эт.- 426,3 кв.м., 4 эт.- 13,7 кв.м., расположен на земельном участке, общей площадью 1369 кв.м. в аренде. Все коммуникации центральные(теплоснабжение - 0,18 Гкал/час, водоснабжение и водоотведение- 1 куб.м/сут, х/б стоки- 5,654 куб.м/сут., электричество-45 кВт). Рядом остановка общественного транспорта.

КОМПЛЕКС ПРОМЫШЛЕННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ С ЗЕМЛЕЙ 2,75 Га В КИНЕЛЬСКОМ РАЙОНЕ В СОБСТВЕННОСТИ. Адрес: Самарская обл. Кинельский район, сельское поселение Комсомольский, Промышленности 5. 30 км от Самары, 10 км от ж/д станции Кинель. Удобный подъезд с федеральной трассы. Ключевые направления: Москва, Урал, Казань, Саратов, Казахстан. ОСНОВНЫЕ ОБЪЕКТЫ: 1. Земельный участок 27 500 кв.м. Категория: земли промышленности Огороженная территория с видеонаблюдением. Парковка для 10+ фур + маневровая зона. 2. Здания общей площадью 4 277,5 кв.м: Адм.-производственный корпус - 761,1кв.м Производственный корпус 1 - 1756,5кв.м Производственный корпус 2 - 1 756,5кв.м Готовая инфраструктура: Электроснабжение, водопровод, канализация, охрана территории, видеонаблюдение ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Логистический хаб (склады + офисы) Производство (металлообработка, производство мягкого инвентаря, фасовка, пищевой цех) Сельхозпереработка (зерно, мясо, комбикорма и т.п.) Автотехцентр (грузовой сервис + запчасти) ПТО для сельхозтехники Видеообзор и дополнительные фото — по запросу. Стоимость объекта - 49 900 000 руб.

Назовите номер ID 2512 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается готовый арендный бизнес магазин 'Чиж' на 1 линии проспект Карла Маркса д. 55. Помещение арендует федеральная арендатор Пятерочка. Все коммуникации,75 кВт, свободная торговая планировка, много места для наружной рекламы. Один из самых густозаселенных жилых массивов города. Пятерочка сидит с 2017 года, ходит в топ лучших пятерочек города Самары.

Универсальная производственно-складская база. Адрес: г. Самара, Промышленный район, ул Юных Пионеров, д. 34Б Общая площадь земельного участка 30 соток (земля в собственности). Общая площадь построек 1300м2 и них: 1000м2 производственное помещение, 300м2 подсобные помещения. База имеет 3 въезда: 1) с ул. Средне-Садовая 2) с ул. Александра Матросова 3) с ул. Юных Пионеров Территория комплекса огорожена по периметру. Есть охрана и видеонаблюдение. Производственное помещение имеет 2 ворот высотой 4,5 м. Высота потолков 6 метров. На территории имеется комната приема пищи, сан.узел, раздевалки, офисные помещения. Центральное отопление, центральная канализация. Выкупленные электрические мощности 10кВт. (возможно увеличение) На данный момент помещение занято арендаторами Цена продажи 50 000 000

Предлагается к продаже действующая база отдыха , зaгородный комплeкс, земельный участок 3 га., нa теpритоpии жилой дом с номерами для постояльцев , бaнный кoмплeкc c бассейнoм, дом для персонала, зeлёная территоpия, рядом озepo.Рание использовался конным клубам.

Продаётся офисное помещение. Адрес: г. Самара, ул. Революционная 70. Ближайшее пересечение: с ул. Гаражная. Общая площадь: 710 кв.м. Этаж/этажность: 2/3. Высота потолков: 3,5 м. Выделенная мощность: 50 кВт. Планировка: свободная Парковка - свободная на улице. Ремонт: пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены - покраска; кондиционера-нет, санузел - на этаже (2 шт.) Ближайшее окружение: ТЦ 'Мягкофф', 'Пятерочка', 'Курилы', 'Фабрика качества', бар 'Тухтин', 'Геллерт бар' и пр. Стоимость: 50 000 000 руб. Безроднов Михаил

Продается помещение магазина ГазТехника. Площадь 1 этажа 438 метров, площадь склада(подвала) 300 метра. 1 этаж состоит:3 торговых зала, много подсобных помещений, сервисный центр, в подвале склад с лифтом.Удобная разгрузка-погрузка.Место раскрученное.Арендаторы готовы остаться.

г. Самара. Железнодорожный район, Братьев Корастелёвых 15. Общая площадь: 415 кв. м. Этаж/этажность: 1/2. Наличие отдельного входа. Окна выходят: окна во двор, на улицу. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома. Высота потолков: 3 м. Наличие: охранно-пожарной сигнализации Установлен кондиционер. Планировка: количество кабинетов 11 шт. Выделенная мощность: 50 кВт. Трехфазный вывод. Ремонт в помещении: пол-плитка, стены-покраска, потолок-гипсокартон-натяжной. Инфраструктура: ближайшая остановка в 100 метрах. В ближайшем окружении располагаются: ж.д. вокзал, стадион Динамо, супермаркет 'Пятёрочка', 'Горилка', мебельный магазин, аптека 'Вита'. Использование: торговая площадь, офис, салон красоты, мед. учреждение. Помещение находится в близи от улиц Ленинградская, Арцебушевская, Ленинская. Здание на перекрестке пешеходной тропе и автомобильной дороге, что обеспечит высокий пешеходный и автомобильный трафик. Стоимость продажи: 50 000 000 руб.

Код лота: РАД-436258. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 25.12.2025. Прием заявок по 23.12.2025. Продается офис в эксклюзивной локации в Самарском районе г. Самары. Ближайшее окружение - Самарская городская Дума, офис СВГК, Администрация г. Самары, Дом промышленности, Филармония, Музей Модерна, Струковский сад, ЦТиО 'Станкозавод', набережная р. Волга, бутики, ресторы и популярные места отдыха Помещение полностью готово к работе, выполнен качественный ремонт. Планировка - кабинетная. Парковка во дворе, есть шлагбаум. Входы в здание - с улиц Куйбышева и Красноармейской. Отличное предложение для организации собственного офиса и для сдачи в аренду. Объект также подходит для реновации и создания отеля. Премиальная и востребованная локация среди туристов и жителей города привлечет внимание. Стоимость аренды в офисных центрах в ближайшем окружении не менее 1000 рублей за 1 кв. м https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1583573