Продажа торговых помещений в Самаре

г.Самара,ул.Алма-Атинская,д.38.Кировский район. Продается помещение с новым ремонтом . Расположено на интенсивном автомобильном трафике в высотном доме современной застройки. Рядом расположены остановки трамвая,автобусов,маршрутных такси. Отдельный вход. 1 этаж. Панорамная входная группа. Хорошо просматриваемая рекламная вывеска. Площадь 45,5 кв.м. Выполнен качественный ремонт с отдельным санузлом,керамической напольной плиткой,потолком Армстронг. Возможное использование: ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ,в том числе под арендный бизнес. Заключены прямые договора с поставщиками ресурсов. Стоимость продажи 5 300 000 рублей.

Продается торговое помещение. Адрес объекта: г. Самара, Октябрьский район, ул. Стара-Загора, д. 46. Пересечение с ул. Санфировой и ул. Гастелло. Площадь помещения: 55 кв.м. Высота потолков 2,3м. Выделенная мощность 5 кВт. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - покраска, потолок - натяжной. Планировка свободная. Вход с улицы. Санузел общий на 2-х арендаторов. Торговая площадь расположена на 1-й линии л. Стара-Загора в густонаселенном жилом районе. В ближайшем окружении: Магнит, аптеки, у Палыча, Семь+Я, Чебуречная, мясной магазин, Красное и Белое и др. Стоимость продажи 5 500 000 рублей.

Продам торговoe пoмeщение в ТЦ Оxотный pяд. Находится в 15 метрах от лестницы Общий вxод cо cтоpоны Mocкoвcкого шоccе и oбщий вxод co двора. Ширинa 2.5 метра длина 20.5 мeтрa. Стеклянныe cтeны. Ближайшее пересечение: Гастелло, Санфировой. Стоимость продажи - 5 700 000 рублей

Продаём помещение с арендатором на 1-й линии, расположенное по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Гагарина, 60 Этаж/этажность: 1/5 Общая площадь: 32 кв. м Выделенная мощность: 5 кВт Высота потолков: 2,6 м Окно и витражная входная группа Парковка: бесплатная вдоль тротуара, возможна разгрузка Газелей Безопасность: охранная и пожарная сигнализация Выгодное расположение: Высокая проходимость оживлённая центральная улица Рядом остановка общественного транспорта, 2 минуты Удобная транспортная развязка Инфраструктура: Альфа-Банк, мед.клиника Моя наука, аптеки Апрель, Аптека плюс, мясной цех Мясорубка, магазин морепродуктов,пекарня Хлебница и многое другое Отличная транспортная доступность пересечение Гагарина и Авроры Готовый ремонт: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - гипсокартон Рекламные возможности: выносная конструкция, баннер над входом Идеально подходит для: Магазина (продукты, одежда, цветы, косметика) Кафе, кофейни, пекарни Офиса или пункта выдачи заказов Салона красоты Аптеки Стоимость продажи: 5 900 000 рублей. Специалист объекта: Ковалёва Александра

Продажа торгового помещения на пешеходном трафике. По адресу: г. Самара, Советский р-н, ул. Гагарина 91 Общая площадь: 43 кв.м Эл. мощность: 10 кВт. Ремонт в помещении: 1. Стены - покрашены - под покраску; 2. Потолок - армстронг; 3. Пол - плитка; 4. Водонагреватель, кондиционер. На данный момент есть стабильный арендатор. Рядом: метро, пвз, красное и белое, нотариус, стоматология и др. Стоимость помещения: 5 990 000 руб.

Продаём торговое помещение, расположенное по адресу: г. Самара, Кировский р-он, ул. Нагорная, дом 136а Общая площадь: 56.5 кв. м. Этаж/этажность 1/10 Высота потолков: 2,6 м Выделенная электрическая мощность: 5 кВт. Возможность размещения выносной конструкции или светового бокса на фасаде здания. Помещение оборудовано кондиционером. Ремонт: пол-плитка, потолок-армстронг, стены- окрашены. Рядом остановка общественного транспорта. Парковка рядом с помещением, всегда есть где припарковаться. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Спальный район высокоэтажной застройки с населением около 10 000 человек Инфраструктура: федеральные сети Победа, Магнит, Магнит косметик, 9%, Домашкино, аптеки Вита, Фармленд, пункты выдачи заказов Ozon,WB, Яндекс, магазины разливных напитков и многое другое. Возможное использование: салон красоты, цветочный магазин, обучающий центр, магазин продовольственных товаров, шоурум, офис продаж и многое другое. Стоимость продажи: 5 990 000 рублей

Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ Управа, гипермаркет Магнит Семейный, продовольственный рынок, обувной магазин Наша обувь и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин сети Грош, аптеки Апрель и Эконом. Помещение свободной планировки с витринными окнами и отдельным входом с ул. Ногина.Городские коммуникации, электрические мощности 15 кВт, место для размещения объемной рекламы на фасаде. Парковочные места перед входом в помещение. Помещение универсальное, подойдет под любой вид коммерческой деятельности.

г. Самара. Железнодорожный район, Партизанская 56а. Общая площадь: 86 кв. м. Этаж/этажность: 2/2. Место под рекламу на фасаде т.ц.: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом или окнах и реклама на торце т.ц. Высота потолков: 3,5 м. Наличие: охранно-пожарной сигнализации. Установлен кондиционер. Планировка: количество кабинетов 2 шт. Выделенная мощность: 7 кВт. Трехфазный вывод. Ремонт в помещении: пол-плитка, стены-декоративная штукатурка, потолок-армстронг. Инфраструктура: ближайшая остановка в 30 метрах. Помещения сданы в аренду. На первом этаже якорный арендатор 'Пятёрочка' . Использование: торговая площадь, офис, салон красоты, мед. учреждение. Помещение в т.ц. 'Каскад', на оживлённом перекрёстке Партизанская/Мориса Тореза. Помещение находится в непосредственной близи от перекрёстка Киевская/Тухочевского на пешеходной тропе и автомобильной дороге, что обеспечит высокий пешеходный и автомобильный трафик. Стоимость продажи: 6 000 000 руб.

Продается торговое помещение. Адрес объекта: г. Самара, Октябрьский район, ул. Гагарина, д. 56. Ближайшее пересечение с ул. Авроры. Площадь помещения: 32 кв.м. Высота потолков: 2,6м. Выделенная мощность: 5 кВт. Планировка: торговый зал, санузел. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - покраска, потолок - армстронг. Кондиционер, охранно-пожарная сигнализация. Помещение располагается на первой линии улицы Гагарина. Отдельный вход. Панорамные окна. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафики. В окружении: Озон, Яндекс Маркет, Альфа-Банк, магазин дверей, аптека апрель и др. Стоимость продажи 6 000 000 рублей.

Продаём помещение свободного назначения на 1-ой линии с арендатором, расположенное по адресу: г. Самара, Советский р-н, ул. Победы, д. 87, ближайшее пересечение с ул. Александра Матросова. Общая площадь: 123 кв.м. Помещение располагается в цокольном этаже 5 этажного жилого здания. Высота потолков: 2,7 м. Выделенная мощность 5 кВт Место под рекламу на фасаде помещения. Планировка: количество залов 2 шт. площадью 50,7 кв.м. и 21.1 кв.м.,с небольшим окном во двор, места общего пользования площадью 28,7 кв.м.,технические помещения площадью 8,4 кв.м. и 7,1 кв.м. и санузел. Ремонт в помещении свежий: пол - плитка, станы - окрашены, потолки окрашены, обновлены трубы ХВС и ГВС, проведена электрика. Ближайшая остановка в 150 метрах. Метро Безымянка в 400 метрах. В ближайшем окружении: Сбербанк, магазины Пятерочка, Горилка, Мильстрим, пункты выдачи WB и Ozon, комиссионный магазин Империал, аптека Апрель, кафе Столовая Чаша и т.д. Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация с проезжей части. Парковка напротив помещения на 4 машины, стихийная парковка с торца здания с постоянным наличием свободных мест. Стоимость продажи: 7 000 000 рублей (56 900 руб./кв.м.) Специалист объекта: Ковалёва Александра

Промышленный район, ул. Стара Загора, д.141 Магазин склад на ул. Стара Загора Продается нежилое помещение, назначение: офис + склад, на первой линии ул. Стара Загора, в одной локации с магазином Энергия. Общая площадь: 170,9кв.м. Высота от пола до потолка, 2,5м. Цокольный этаж 9-ти этажного жилого дома. Отдельный вход со двора. Помещение в удовлетворительном состоянии, все коммуникации в рабочем состоянии, сухое. 10кВт. Инфраструктура объекта: - первая линия ул. Стара Загора; - известное место в городе магазин Энергия; - парковочные места на против входа в помещение; - удобные подъездные пути для погрузки / выгрузки товара; - в 10ти метрах регулируемый пешеходный переход; - в шаговой доступности остановки общественного транспорта; - понятная транспортная доступность. В ближайшем окружении находятся: - супермаркет МАГНИТ; - магазин обуви МАРАФОН; - пекарня Хлебовед; - фирменный магазин Фабрика качества; - Товары для дома Ценодар; - обувь Юничел; - магазин по продажи электротоваров для дома Энергия и т.д. Стоимость помещения: 7 000 000 руб.

Продаём торговое помещение, расположенное по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, улица Центральная, дом 11. Торговое помещение на 1-ой линии у остановки общественного транспорта. Общая площадь: 84,1 кв. м. Этаж/этажность: 1/5. Отдельный вход. Высота потолков: 3,8 м. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены под покраску. Светодиодное освещение. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах Возможное использование: торговое, услуги, учебный центр, мед. учреждение, офис и многое другое. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. В ближайшем окружении располагается: Пятерочка, почта России, ПВЗ Озон и ВБ, пивные магазины и многое другое. Стоимость продажи: 7 100 000 рублей. Специалист объекта: Ковалёва Александра

Продаётся помещение в густонаселенном спальном районе. г. Самара, Железнодорожный район, ул. Пензенская, д. 41. 1-й этаж, 11-ти этажного дома. Общая площадь 53 кв.м. Отдельный вход. Планировка 2 кабинета. Высота потолка 2.6м. Ремонт в помещении - пол 'керамогранит', стены под окраску, потолок 'армстронг', светодиодное освещение. Выделенная мощность 15 кВт. Место под вывеску на фасаде помещения. Остановка общественного транспорта в 100м. В ближайшем окружении: Вайлдберриз. Озон, продуктовый магазин, Яндекс Маркет, магазин разливных напитков,аптеки и др. Возможное использование: аптека, парикмахерская. Стоимость продажи 7 450 000 рублей.

Продается торговое помещение с отдельной входной группой на пересечении ул. Фасадная/ул. Молдавская. Помещение сдано в аренду арендатору и приносит прибыль. Свободная планировка, 15 кВт, свой санузел, рекламные поверхности по фасаду. Соседние помещения занимают: Сбербанк, магазин Горилка, аптека Вита, Валдбериз, цветы и т.д.

Продам нежилое помещение на первом этаже с федеральным арендатором Красное&Белое. Договор заключен в 2025 г. Первая линия улицы Тушинская. В шаговой доступности находится супермаркет Пятерочка, Почта России, аптека Вита, пункт выдачи заказов WB и т.д. В помещении выполнен ремонт: пол плитка стены окрашены потолок типа армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Имеются все необходимые коммуникации. Высота потолка 2.7 м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Централизованное отопление. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Документы в полном порядке. Места для парковки автомобилей напротив помещения. МАП 50 000 руб + КУ

Железнодорожный район, 3-й год пятилетки, 131 Отдельно стоящий магазин на собственном участке в Запанском Продаётся отдельно стоящее капитальное кирпичное здание на собственном земельном участке. Назначение: магазин продукты Общая площадь: 100кв.м. Площадь земельного участка: 5 соток Отопление: газ (своя котельная). Высота от пола до потолка 3м Электрические мощности: 10кВт На фасаде витражное остекление Перед зданием парковка Здание находится в хорошем состоянии. Торговая точка исторически является местом притяжения трафика, так как последние 50 лет здесь всегда был продуктовый магазин. Отличное решение для организации на данных площадях пищевого производство, магазина любого направления, аптеки. Ограничений по торговле нет. Стоимость магазина: 8 000 000 руб.

г. Самара. Октябрьский район, Санфировой 99. Общая площадь:110 кв. м. Этаж/этажность: цоколь/18. Над помещением располагается не жилой этаж. Наличие отдельного входа. Окна выходят: окна во двор. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома. Высота потолков: 3 м. Планировка: количество кабинетов 1 шт. Выделенная мощность: 20 кВт. Трехфазный вывод. Инфраструктура: ближайшая остановка в 100 метрах. В ближайшем окружении располагаются: автовокзал, парк Гагарина, пекарня Белочка, аптека 'Вита', торговые и бизнес центры. Использование: торговая площадь, офис, салон красоты, мед. учреждение, аптека. Помещение в новом ЖК 'Париж', на пересечении двух оживлённых улиц города Стара Загора/Санфировой . ЖК рассчитан на 10 000 жителей, что обеспечит плотный внутрирайонный трафик. Помещение находится в непосредственной близи от Московского шоссе, на пешеходной тропе и автомобильной дороге, соединяющей Московское ш. и Стара Загора, рядом парк Гагарина, что обеспечит высокий пешеходный и автомобильный трафик. Подходит как для своего бизнеса, так и для сдачи в аренду. Кадастровая стоимость приравнена к рыночной, налог минимальный. В перечень 2% не входит. Bcе кoммуникaции центрaльные. Стены и потолок бетонные, ровные, минимальные вложения в ремонт при стиле лофт. Круглосуточный доступ в свое помещение. Удобные подъездные пути с любого направления. Стоимость продажи: 8 100 000 руб. .

Помещение с арендатором, окупаемость 8.5 лет! По адресу: г.Самара, Кировский р-н, ул. Стара-Загора д.168 Теплое помещение с просторной автомобильной стоянкой, расположено внутри густонаселенного района, ближайшее пересечение с ул. Г. Димитрова Отдельный вход с торца дома. Возможность разгрузки - есть. Есть место для рекламы. Коммуникации центральные. Вытяжка/приточка - есть, система вентиляции - есть Кондиционер есть. Эл мощность 15 кВт. Холодная и горячая вода, Санузлы, душевые кабины, раздевалки, кабинет управляющего/бухгалтерии и одно объёмный зал. Стоимость помещения 8 300 000 руб

Помещение с арендатором, окупаемость 9.5 лет! По адресу: г.Самара, Кировский р-н, ул. Стара-Загора д.168 Теплое помещение с просторной автомобильной стоянкой, расположено внутри густонаселенного района, ближайшее пересечение с ул. Г. Димитрова Отдельный вход с торца дома. Возможность разгрузки - есть. Есть место для рекламы. Коммуникации центральные. Вытяжка/приточка - есть, система вентиляции - есть Кондиционер есть. Эл мощность 15 кВт. Холодная и горячая вода, Санузлы, душевые кабины, раздевалки, кабинет управляющего/бухгалтерии и одно объёмный зал. Стоимость помещения 8 300 000 руб

Помещение на 1-й линии ул. Авроры г. Самара, Октябрьский район, ул. Авроры, д. 175. Ближайшее пересечение с ул. Печерская Общая площадь: 84,3 кв. м. Планировка: торговый зал, с/у, подсобные помещения. Отдельный вход. Место под рекламу на фасаде помещения. Ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок армстронг. Высота потолков: 2.6м. Выделенная мощность 10 кВт. Стихийная парковка перед помещение. Инфраструктура: объект расположен на 1-й линии одной из главных улиц города. Ближайшая остановка в 50м от помещения. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Соседние помещения занимают: ГрошЪ, Цветы, Оптика, шаурма, м-н продуктов, Горилка, парикмахерская, Магнит и другие. Стоимость продажи: 8 400 000руб.

Продажа арендного бизнеса со стабильным арендатором. По адресу: г.Самара, Промышленный р-н, ул. 22 Партсъезда 49 Общая площадь: 67м2 Эл. мощность: 15кВт Высота потолка: 2.6м Свежий ремонт в помещении: 1. Полы - керамогранит; 2. Стены - покрашены - под покраску; 3. Потолок - натяжной; 4. Установлены: пожаро-охранная система, вытяжка, кондиционеры. Помещение расположено в густонаселенном районе по близости к основным транспортным магистралям. Наличие парковки на улице обеспечивают лёгкий доступ для клиентов и сотрудников. Стабильный арендатор - салон красоты. Стоимость помещения: 8 300 000 руб

Продается нежилое помещение с арендатором, в новом ЖК. г.Самара, Промышленный район, 6-я просека, 149. Ближайшее пересечение с ул. Солнечная. Общая площадь: 60 кв.м. Расположено на цокольном этаже (вход с уровня земли) 16 этажного дома. Отдельный вход. Планировка: 2 зала, с/у. Парковка перед помещением. Высота потолков: 2.6 м. Выделенная электрическая мощность 5 кВт. В помещении сделан хороший ремонт, пол плитка, стены окрашены. Установлен кондиционер. Хорошая транспортная развязка. Близость остановок общественного транспорта. Помещение сдано в аренду. В ближайшем окружении: аптека. Чебуречная, Стоматология, пиво, роллы, м-н продуктов. Стоимость продажи: 8 500 000 рублей.

Продажа нежилого помещения в ЖК комфорт класса 'Артхолл'. г. Самара, Куйбышевский район, ул. Засамарская слобода, д.7, Волгарь. Ближайшее пересечение с ул. Виталия Талабаева. Дом находится на 1-й линии, вход в помещение - со стороны двора. Общая площадь: 76,3 кв.м. Расположено на 1-ом этаже 18-ти этажного дома. Доступ 24/7. Назначение помещения - нежилое. Высота потолков: 3,5 м. В помещении свой санузел, под помещением - технический подвал, есть возможность организации дополнительных мокрых точек. Ремонт - оштукатурены не несущие стены, радиаторы отопления, вывод эл/эн (7,5 кВт), вывод воды и водоотведения. Окна выходят во двор. Место под рекламу на фасаде помещения. В ближайшем окружении: Магнит, Пятерочка, Ситилинк, DNS, Пункты выдачи интернет заказов, Аптеки, Пекарни, Салон красоты, офисы и тд. Помещение находится в центе нового, густонаселенного, развивающегося района города. Возможное использование: офис, груминг, салон красоты, центр детского творчества, медицинский центр, клуб и тд.. Есть техническая возможность получения медицинской лицензии. Вход в помещение - без ступеней. Территория закрытая, въезд гостей во двор (собственник помещения совершает звонок, шлагбаум открывается, гость заезжает и паркует а/м), а/м парковка - большая, двор очень просторный. Территория данного ЖК очень живописна, с трёх сторон - озеро, двор благоустроен. Стоимость продажи: 8 700 000 рублей.

Продам помещение: г. Самара, Кировский район, ул. Юбилейная, 29. Ближайшее пересечение с ул. Свободы. Расположено в спальном районе. Этаж/этажность: 1/5. Общая площадь: 57,2 кв. м. Отдельный вход. Планировка: 1 зал, санузел. Высота потолков: 2,6 м. Выделенная мощность: 5 кВт(возможно увеличение). Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - покраска, потолок - армстронг. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. В ближайшем окружении расположены: Пятёрочка(2 шт.), Магнит, аптеки, кулинарии, поликлиника и др. Использование: торговое, офис, услуги, учебный центр, медицина, ПВЗ и др. Парковка рядом со входом. Стоимость продажи: 8 850 000 рублей. Специалист объекта Безроднов Михаил

Продам торговую площадь: г. Самара, Октябрьский район, 5-я просека, 106. Ближайшее пересечение с ул. Солнечной. Здание расположено в плотном, многоэтажном жилом массиве. Этаж/этажность: 1/9. Общая площадь: 74,2 кв.м. Высота потолков: 3 м. Выделенная мощность 15 кВт. Охранно-пожарная сигнализация, кондиционер. Ремонт в помещении: пол - линолеум, стены - окрашены, потолок - армстронг. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. Парковка перед зданием. В ближайшем окружении расположены: Сетевые магазины, Пятерочка, Красное&Белое, аптека, Wildberries, парикмахерские, центр развития детей и тд. Использование: магазин, пекарня, салон красоты, барбершоп, аптека и др. Стоимость продажи: 9 000 000 рублей. Специалист объекта Фролов Дмитрий