Продажа коммерческих помещений в Самарской области недорого

Действующее 2х этажное здание, на огороженном земельном участке 17 соток. Универсального назначения. Практически все занято арендаторами.

В продаже площади в двухэтажном здании 1992 года постройки площадью 958,4 кв. м. с земельным участком 1 823 кв. м. под дальнейшую реконструкцию двух или трёхуровневых апартаментов в элитном стиле Лофт с закрытой территорией. Здание располагается в Доме Отдыха Сосновый Бор в лесопарковой зоне города Тольятти напротив Итальянского пляжа. В настоящее время идет приём заявок от инвесторов и будущих собственников и готовится реконструкция здания под, так называемый, Клубный Дом с тремя апартаментами под черновую отделку (в черновую отделку входит установка перегородок, лестничные пролеты между уровнями, коммуникации). Вариант планировки апартамента площадью 380 кв м : 1 уровень - подвал 180 кв. м. под банный комплекс, фитнес зал, кладовые и пр. 2 уровень - 200 кв. м. под прихожую, гостиную, кухню, гостевую комнату, каминный зал и пр.) 3 уровень - технически возможен под спальные, детскую, внутренние лоджии и пр. Возможна самостоятельная реконструкция за счет собственника на начальном этапе. (Примеры апартаментов на фото) Так же рассмотрим продажу всего здания с земельным участком под возможное строительство ресторана, отеля, клубного дома, творческих пространств.

Земельный участок в собственности, общей площадью 20, 48 соток (расположен в зоне Ц1), на нем расположено здание, площадью 830,2 кв.м.- одноэтажное здание, 1980 года постройки. Под строительство офиса, магазина, аптеки и т.д.

Нежилое здание с готовым многолетним бизнесом - Банный комплекс Магнат. Парковка напротив здания с охраняемым въездом. Все необходимые коммуникации центральные, газовая котельная. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Земельный участок в собственности. Отличные подъездные пути. Документы в полном порядке. Комплекс находится рядом со стадионом Арена и новым МЭРО. На данный момент 5 действующих 7 номеров и 2 сауны с оборудованными парилками и бассейнами. На улице обустроенная территория для полноценного уличного ресторана. Отлично подойдет под мед.центр, ресторанный комплекс, производсвенное помещение.

Продажа отдельно стоящего здания г. Самара, Кировский р-н, пр-кт Карла Маркса, д.499а. Ближайшее пересечение с Ракитовским шоссе. Общая площадь: 743,6 кв.м.: 427,2кв.м. производственной площади + пристрой офисно-складской 316,4кв.м. Земельный участок под зданием 1146кв.м. в собственности. Установлена кран-балка грузоподъемностью 2 тонны. Высота потолка 6,3-7,4м Установлены 4 ворот. Здание отапливается (свой прибор учета и регулировка), заведены вода и канализация. Общая долевая собственность земельного участка 9020кв.м. (доля 151 199 из 902 000) Въезд на базу с пр. Карла Маркса Выделенная мощность: 25 кВт. 380В. Рядом располагаются остановки общественного транспорта, АЗС, овощная база, производственные корпусы различных компаний, склады. Удобная транспортная развязка. Дополнительно можно приобрести отапливаемый производственный цех 571 кв.м. + помещение (внутри цеха на отметке +3.00) 73,8 кв.м. с кран-балкой грузоподъемностью 3,2 тонны и офис на 3 этаже 560 кв.м. кабинетная система, несколько санузлов на этаже. Стоимость продажи: 20 000 000 рублей. Специалист объекта — Емельянов Артём

Продажа части производственного здания г. Самара, Кировский р-н, пр-кт Карла Маркса, д. 499а. Ближайшее пересечение с Ракитовским шоссе. Общая площадь: 644,8кв.м.: производственный цех 571 кв.м.+ помещение внутри цеха (на отметке +3.00) 73,8 кв.м. Общая долевая собственность земельного участка 9020кв.м. (доля 151 199 из 902 000) Установлена кран-балка грузоподъемностью 3,2 тонны Отдельные роллетные ворота Высота потолка 10м Отапливаемое Въезд на базу с пр. Карла Маркса Выделенная мощность: 25 кВт. 380В. Рядом располагаются остановки общественного транспорта, АЗС, овощная база, производственные корпусы различных компаний, склады. Удобная транспортная развязка. Дополнительно можно приобрести отдельно стоящее здание 427,2кв.м. с кран-балкой 2т. + пристрой офисно-складской 316,4кв.м., земельный участок под зданием 1146кв.м. и офис на 3 этаже 560 кв.м. Стоимость продажи: 20 000 000 рублей. Емельянов Артём

Идеально подойдет для открытия бизнеса или жизни в частном доме в черте города. Договора на центральное водоснабжение, газ, э/энергию, канализацию заключены( необходимые вводы проложены в доме). Крыша металло-черепица, стены из керакама. Фундамент ленточный+залита плита из бетона. Участок ИЖС. Продаётся двухэтажный жилой дом+мансардный этаж площадью 460,6 кв.м ( по факту два этажа по 250м2+мансардный этаж=750 м2), на участке 7 соток, что нечасто встретишь на просеках. Построен из высококачественного керакама, кирпича, что обеспечит хорошую тепло-изоляцию летом не жарко, зимой не холодно. Дом в черновой отделке.Идеально подойдет под Ваш дизайн. Планировка свободная. Панорамные окна. Территория озелена, в том числе плодово-ягодными деревьями, перед домом есть места для парковки автомобиля. Удобные подъездные пути к дому. Дом расположен в новом благоустроенном и тихом районе, рядом с домом муниципальные и частные детские сады, школы, магазины, супермаркет, аптеки, фитнес клуб Luxury Fitness, спортивные секции различных направлений, автосервис, столовые, кафе, рестораны, медицинские клиники, салоны красоты. Платный пляж Санатория Волга. Отличная транспортная развязка- автобусы, трамваи.

ШЕДЕВР ПРИРОДЫ: УЧАСТОК МЕЧТЫ У РЕКИ СОК С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ЦАРЕВ КУРГАН! ТОЛЬКО ПРЕДСТАВЬТЕ: ВАША ИДЕАЛЬНАЯ ЗЕМЛЯ УЖЕ ЖДЕТ ВАС! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Роскошный надел: 181,5 сотки премиальной земли Двойное преимущество: возможность приобрести 2 идеально ровных участка общей площадью по 363 сот. Эксклюзивное расположение: первая и вторая линия от живописной реки Сок Панорамные виды: величественные горы Царев курган как природный оберег ПОТЕНЦИАЛ БЕЗУПРЕЧЕН: Идеален для: Элитарного коттеджного поселка Премиального туристического комплекса Развлекательного центра премиум-класса Эксклюзивного загородного клуба ТЕХНИКА И КОМФОРТ: Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: жилая застройка и коттеджи Коммуникации: газ и электричество по границе участка Доступ: 2 удобных подъездных пути ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Все необходимое рядом: Развитая торговая сеть Современная школа Удобная транспортная доступность Железнодорожная станция ВЫГОДНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Общая стоимость: 20 000 000 рублей Цена за сотку: всего 110 000 рублей Особые условия: индивидуальный подход к каждому покупателю ПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК ВАШЕ БУДУЩЕЕ: Природное расположение: уникальный ландшафт Транспортная доступность: удобные подъезды Инвестиционный потенциал: рост стоимости гарантирован Юридическая чистота: готовы к сделке БОНУС ПРИ ПОКУПКЕ: Полное юридическое сопровождение Помощь в оформлении документов Консультации по развитию территории НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС! Запишитесь на просмотр прямо сейчас! Количество таких участков ограничено природой. ДЕЙСТВУЙТЕ СЕГОДНЯ! Ваш идеальный участок ждет своего владельца! #земельныйучасток #коттеджныйпоселок #недвижимость #инвестиции #земляподзастройку #коттеджныйпоселок #самарскаяобласть #участокмечты #инвестициивсекторнедвижимости

Код лота: РАД-435282. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 15.12.2025. Прием заявок по 11.12.2025. Имущественный комплекс: Самарская область, г. Самара, ул. Советской Армии, д. 124; п. Кутузовский, ул. Специалистов, д. 4; ст. Клявлино (райцентр) , пр. Ленина, д. 9: Объект 1: нежилое помещение 360 кв. м. , КН: 63: 01: 0902006: 1274, адрес: г. Самара, р-н Советский, ул. Советской Армии, д. 124; Объект 2: нежилое помещение 22,7 кв. м, КН: 63: 31: 0106005: 214, адрес: Самарская обл. , муниципальный р-н Сергиевский, сельское поселение Кутузовский, пос. Кутузовский, ул. Центральная, здание 11, помещение 2; Объект 3: помещение 196,3 кв. м, КН: 63: 21: 0906005: 427, адрес: Самарская обл. , Клявлинский р-н, ст. Клявлино (райцентр) , пр. Ленина, д. 9; Объект 4: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на ЗУ площадью 912,0 кв. м, КН: 63: 21: 0906029: 129, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для производственной деятельности, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская обл. , р-н Клявлинский, ж/д ст. Клявлино, пр-кт Ленина, д. 9 'Г'. Существенное условие продажи Объектов: заключение с победителем аукциона/единственным участником аукциона одновременно с заключением договора купли-продажи Объектов Договора долгосрочной аренды нежилых помещений Объекта 3 для размещения дополнительного офиса № 6991/0427 Самарского отделения № 6991 по форме, являющейся приложением к аукционной документации, на следующих условиях: - площадь обратной аренды 98,9 кв. м; - ставка обратной аренды - 3350,40 руб. за 1 кв. м. в год; - срок аренды - не менее 10 лет. Подробная информация и условия продажи указаны в информационном сообщении к лоту на электронной торговой площадке. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1582095

Продается отдельно стоящее здание общей площадью 447 кв.м. Адрес объекта: Самарская область, пгт Безенчук, ул. Советская, д. 95Б. Ближайшее пересечение с ул. Чапаева и ул. Чкалова. Здание капитальное. 2 этажа + цоколь. Земельный участок площадью 270 кв.м. в собственности. Выделенная мощность: 19кВт. Все коммуникации центральные. Перед зданием парковка. Помещения сданы в аренду. Арендаторы: 'Россельхозбанк', ветмагазин, салон красоты, ногтевая студия. Остановка общественного транспорта в 100м. Стоимость продажи 20 900 000 рублей.