Продажа офисов в Самарской области от собственника

Код лота: РАД-390405. Реализуется на торгах. Продажа недвижимого имущества ПАО Сбербанк через процедуру торгов. Аукцион назначен на 28.12.2024г. Объект 1: Нежилое помещение, площадь: 79,9 кв. м, назначение: нежилое помещение, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж №1, кадастровый номер 63: 34: 0701003: 9790, расположенное по адресу: Самарская область, р-н Хворостянский, с. Новотулка, ул. Набережная, д. 33, кв. 2; Объект 2: Земельный участок, площадь: 305 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для производственных нужд, кадастровый номер 63: 34: 0701003: 0098, местонахождение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская обл. , р-н Хворостянский, с. Новотулка, ул. Набережная, дом 33, кв. 2 https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=824031

Код лота: РАД-395718. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 17.01.2025г. Прием заявок по 15.01.2025г. Продажа готового арендного бизнеса, расположенного на 1 этаже общежития, на 1 линии ул. Аэродромной. Адрес: г. Самара, ул. Аэродромная, д. 58а, 1 этаж комнаты №№ 1-11, 20, 62-67 . Нежилое помещение, площадью 266,7 кв. м, КН: 63: 01: 0918001: 4578. Состояние объекта хорошее, подключены все коммуникации. Планировка кабинетная, также есть торговый зал. Есть отдельный вход и парковка. Заключен договор аренды. Объект расположен в Советском районе г. Самары. Район с отличной инфраструктурой, транспортной доступностью и высокими трафиком. Рядом с объектом плотная жилая застройка. В шаговой доступности а/с Аврора, ТРЦ Аврора, Парк Победы, областной кардиодиспансер. Транспортная доступность отличная. Рядом расположены остановки ОТ. Действующий арендный бизнес привлекателен для инвестиций, т. к с первого дня владения приносит доход. ГАП 1,1 млн рублей. Договор аренды заключен до 31.03.2031 г. Стоимость продажи 1 кв м 54 тыс рублей, что соответствует рыночным ставкам. Спрос на стрит-ритейл среди арендаторов стабильный. В данной локации востребованы площади для магазинов, услуги для населения, ПВЗ маркетплейсов, салоны и другие виды деятельности. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=832348

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-396422. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 11.02.2025г. Прием заявок по 06.02.2025г. Готовый арендный бизнес. Адрес: г. Самара, Самарский район, ул. Галактионовская, д. 39/ул. Высоцкого, д. 8, эт. 2. Нежилое помещение, площадь 219,4 кв. м, КН: 63: 01: 0502006: 1203, комн. 17-21, 23, 24, 30, 36; Нежилое помещение, площадь 179,1 кв. м, КН: 63: 01: 0502006: 1199, комн. 1-11, 27, 28, 46, 47; Нежилое помещение, площадь 123,2 кв. м, КН: 63: 01: 0502006: 1239, комн. 12-16, 44, 45; Нежилое помещение, площадь 51,6 кв. м, КН: 63: 01: 0502006: 1252, комн. 25-26, 37-40. Ограничения и обременения: объект культурного наследия федерального значения Дом, где в квартире заведующего статистическим бюро Самарской земской управы народника И. М. Красноперова, Ленин В. И. неоднократно бывал. Дом Коробова, Чаковского. Все помещения сданы в аренду сроком на 11 месяцев с пролонгацией. Все помещения кабинетной системы, в хорошем состоянии. Оснащены необходимыми коммуникациями. Объекты расположен в исторической части Самары, в окружении памятников архитектуры, знаковых культурных объектов, в шаговой доступности от сквера им. В. Высоцкого и прогулочной зоны на ул. Ленинградской. Район с плотной жилой застройкой. В окружении объекта универмаг Юность, ТЦ Опера, Троицкий рынок (комплекс) , колледж сервисных технологий, техникум кулинарного искусства, корпус медицинского университета, школы, детские сады и множество других объектов социально-культурного назначения. Готовый арендный бизнес всегда востребован у инвесторов, т.к. с первого дня владения приносит доход. Данные помещения, благодаря локации и состоянию, будут интересны и будущим для арендаторов по многим параметрам. Стоимость аренды в данной локации от 500 рублей за 1 кв м. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=833333

Код лота: РАД-393819. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 27.12.2024г. Прием заявок по 25.12.2024г. Продается нежилое здание ("Авто-офис") на первой линии в Самаре! Адрес: Самарская область, г. Самара, ул. Тухачевского, д. 92. Нежилое здание площадью: 289 кв. м, КН: 63: 01: 0110003: 2050, этажность: 2, год постройки: 2017. Фундамент: железо-бетон, столбчатый, стены: кирпичные, каменные. Парковка: наземная на 10-15 машиномест. Инженерная инфраструктура: электроснабжение, выделенная мощность на помещение - 100 кВт, есть водоснабжение, канализация, отопление. В здании выполнен качественный ремонт, состояние отличное. Объект расположен на земельном участке площадью 1 147 кв. м, КН: 63: 01: 0110003: 1624, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под банковскую деятельность и используется на основании договора №1 аренды з/у от 25.05.2016г. сроком на 20 лет. Объект расположен в Железнодорожном районе Самары на первой линии в центре крупной транспортной развязки улиц Тухачевского, Киевской и Партизанской. В непосредственной близости плотная жилая застройка, учебные и медицинские учреждения, иные объекты социальной городской инфраструктуры. В шаговой доступности ТЦ Караван, ТЦ МегаМебель, ТЦ Вертикаль, ОЦ Монте-Роза, Скала-Холл, МФЦ и другие объекты. Расположение объекта и его вводные характеристики идеальны для размещения офиса компании, а также создания арендного бизнеса в востребованном районе города. Транспортная доступность обеспечивается превосходной транспортной развязкой улицами Тухачевского, Киевской и Партизанской. Рядом с объектом расположены остановки всех видов общественного транспорта. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=829185