Продажа офисов в Самарской области

Продается нежилое помещение с шикарным ремонтом и стабильным арендатором в престижном районе Самары! Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Масленникова, дом 9 (ближайшее пересечение с ул. Скляренко). Это уникальное предложение для тех, кто ценит выгодные инвестиции и готовый бизнес! Помещение идеально подходит для: Офиса, Арендного бизнеса, Учебного центра, Торговой площади. Основные характеристики: Общая площадь: 452 кв. м. Этаж/этажность: 1 и 2/5. Высота потолков: 2,6 м. Планировка: 9 кабинетов с возможностью перепланировки. Ремонт: выполнен с премиальным качеством пол из керамогранита, стены и потолок окрашены в нейтральные тона, что создает стильный и современный интерьер. Отдельные входы: 2 входа, что обеспечивает удобство для посетителей и арендаторов. Окна: выходят на две стороны, обеспечивая отличное естественное освещение. Инфраструктура и расположение: Удобная транспортная доступность: ближайшая остановка всего в 150 метрах (метро, трамвай, автобус, троллейбус). В шаговой доступности: станция метро 'Российская', магазины 'Магнит', аптека 'Вита', 'Озон', Почта России, офисы и другие объекты инфраструктуры. Парковка: 12 мест для автомобилей. Трафик: пешеходный 300 чел./час, автотрафик 1500 авто/час. Дополнительные преимущества: Место под рекламу: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнами, а также возможность размещения рекламы на торце дома. Коммуникации: выделенная мощность 30 кВт, трехфазный ввод. Безопасность: охранная и пожарная сигнализация. Инвестиционная привлекательность: Возможна покупка с действующим арендатором. Стоимость продажи: 52 000 000 рублей. Это помещение готовое решение для вашего бизнеса или выгодная инвестиция с гарантированным доходом! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

Продается торгово-офисная площадь в ТЦ Биг Бен с собственной парковкой. г.Самара, Октябрьский р-н, Московское шоссе, литер Д. Ближайшее пересечение с ул. Мичурина. Общая площадь: 4 157,3 кв.м. Этаж/этажность: 3,4/4. Назначение здания: нежилое. Отдельный вход с 1 этажа. Пожарный выход с другой стороны здания. Возможна установка лифта или эскалатора. Своя парковка на 20-25 машиномест. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 2,8-6 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Выделенная мощность 100кВт. Возможно увеличение. Планировка: кабинетная, возможна перепланировка в свободную (несущие колонны) Ремонт в помещении: пол- плитка/шлифованный бетон, стены-окрашены. В настоящее время 95% площадей сданы в аренду и приносят доход. Стоимость продажи: 55 000 000 рублей в месяц (13 200 руб/кв.м.).

Продаются административно-офисные помещения общей площадью 4609 кв.м. в Центральном районе города Тольятти, рядом с Обводным шоссе. 2659,2 кв.м. расположены в нежилом 4-х этажном административном здании (бывшее заводоуправление); 1949,8 кв.м. в 2-х этажном пристрое: - чистовая отделка офисных помещений; - удобный проезд к месту расположения объекта; - центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация). Отопление осуществляется от дизельной котельной. 454, 5 кв.м. - подвальное помещение, сухое, отапливаемое; - асфальтированная парковка для сотрудников и клиентов. Имеется база арендаторов Возможна продажа частями (кабинеты или этажи). За подробностями - звоните! Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00.

Продается офисное помещение с отдельным входом в Ленинском районе на первой линии. Офис состоит из двух этажей: площадь второго этажа 350 кв.м. и площадь третьего этажа 180 кв.м. Сделан хороший светлый ремонт, окна выходят на две стороны. Полностью кондиционированы, есть видеонаблюдение, кухня, переговорные комнаты, ОПС. За офисом закреплены 2-а автомобильных места во дворе. В шаговой доступности бутики, рестораны и кафе, остановки общественного транспорта, удобные подъездные пути. Отлично подойдет под офис представительской компании, салон красоты, обучающий центр и т.д.

Продам офисный блок с арендаторами: г. Самара, Жд. р-он, ул. Чернореченская, 21. Ближайшее пересечение с ул. Владимирской. Расположено в офисном здании, спального района города. Просторная парковка перед зданием. Хорошая транспортная доступность. В здании имеется 2 лифта. Общая площадь: 1334,2 кв.м. Этаж/этажность 4/5. Высота потолков: 3 м. Ремонт в помещении: пол - керамогранит (коридор, с/у), в части помещений - линолеум или ламинат; стены - обои, потолок - армстронг или натяжной. В части помещений установлены кондиционеры. В ближайшем окружении расположены: губернский рынок, стадион 'Локомотив', Озон, ЖД Вокзал и т.д. Использование: офис, косметологический кабинет, шоу-рум, учебный центр и др. Большая часть офисов сданы в аренду Стоимость продажи: 73 400 000 руб.

Продается офисное помещение на отдельном этаже в Кировском районе Самары! Адрес: г. Самара, Кировский район, пр. Карла Маркса, д. 412б. Общая площадь: 1015 кв. м. Этаж/этажность 4/8. Просторное и светлое помещение с большими окнами и свободной планировкой! Идеально подходит для создания современного офиса, колл-центра, торговой площади, спортивного зала, студии или любого другого бизнеса. Свободная планировка: возможность адаптировать пространство под ваши задачи. Высота потолков: 3 метра, что создаёт ощущение простора. Отличное освещение: большое количество окон обеспечивает естественный свет. Комфортный микроклимат: кондиционеры уже установлены. Удобная логистика: 2 грузовых лифта и лестница. Круглосуточный доступ: возможность работы в любое время. Охрана: круглосуточная система безопасности. Парковка: большая парковочная зона перед зданием. Выделенная мощность 30 кВт с возможностью увеличения. Реклама: возможность размещения вывески на фасаде здания. Транспортная доступность: ближайшая остановка всего в 200 метрах. В данный момент весь этаж занимает арендатор и приносит стабильный доход. Стоимость продажи 100 000 000 рублей. Специалист объекта Стриго Владислав

Предлагаем купить офисное помещение площадью 564.70 кв.м. в отдельностоящем трёхэтажном здании. Офис расположен на 1-3 этажах, что обеспечивает удобство доступа и распределение рабочих зон. Первая линия, пересечение улиц Некрасовской и Галактионовской. Центр города. Здание и помещения внутри в отличном состоянии. Перекрытия ж/б, стены - кирпичные. По факту площадь 718,9 кв.м. Все городские коммуникации (большие выделенные мощности электроэнергии, водоснабжение, отопление, канализация) городские. Система круглосуточного видеонаблюдения внутри и периметра снаружи. Охранно-пожарная сигнализация, система контроля управления доступом (СКУД), приточно-вытяжная система с подогревом, сплит-системы на каждом этаже. Помещение состоит из 32 комнат, которые можно использовать для организации размещения персонала различных подразделений или для создания комфортной обстановки для ваших сотрудников. В помещении выполнен качественный ремонт, который позволяет без лишних затрат начать использование. Несколько входов. Центральная входная группа с улицы обеспечивает удобство доступа как для сотрудников, так и для клиентов вашей компании. Большие широкие двери-вход с дворовой примыкающей территории используются для служебных нужд. Пожарная лестница с выходом на каждом этаже гарантирует безопасность вашего персонала в любых обстоятельствах. Полное соответствие всем противопожарным нормам! Это отличное предложение для тех, кто ценит качество и удобство рабочего пространства. Позвольте вашему бизнесу развиваться в комфортных условиях! Не упустите возможность стать обладателем просторного офисного помещения по выгодной цене. Звоните прямо сейчас и узнайте все дополнительные детали об этом прекрасном предложении! Номер объекта: #51/536933/21924

Продается офисное помещение рядом с набережной реки Волга. Адрес: г. Самара, Самарский район, улица Водников, д. 60. Ближайшее пересечение с улицей Пионерская. Общая площадь: 1762 кв.м. Этаж/этажность: 6/11. Пожарная сигнализация. Наличие лифта: 2шт. Круглосуточная охрана. Выделенная мощность: 250 кВт. Высота потолка: 3м. Есть парковка. Удобная транспортная развязка. В пяти минутах ходьбы находится старая набережная р. Волга. В ближайшем окружении: набережная, продуктовый магазин 'Магнит', 'Магнит Косметик', Пятерочка, барбершоп, спа-салон 'Твой тай' и т.д. Стоимость продажи: 140 960 000 рублей.

Продаётся привлекательное офисное здание, расположенное на центральной улице Самары Спортивной, неподалеку от Железнодорожного вокзала и Губернского рынка, вблизи ключевых транспортных узлов и популярных торговых точек Этот объект обладает целым рядом преимуществ, делающих его идеальным выбором для размещения организаций различных сфер деятельности. Просторный дизайнерски отделанный входной холл с остеклением. Автономная парковочная зона на 15 автомобилей с системой контроля въезда, круглосуточное видеонаблюдение всей территории Наличие собственного теплового узла, обеспечивающего независимость от централизованных сетей отопления Удобство охраны на всех этажах с пропускной системой. Высота потолков составляет комфортные 3 метра. Комфортная кабинетная планировка помещений Возможность эксплуатации крыши под летние мероприятия (например, организация летней террасы) Две выделенные зоны подходят для функционирования кредитных учреждений. Серверная комната позволяет эффективно организовать работу IT-инфраструктуры предприятия. Обеспеченность электрической мощностью 60 кВтобеспечивает стабильную подачу энергии для любых нужд офиса Объект готов под любой вид деятельности: Банковские отделения, муниципальные службы, учебные заведения, крупные коммерческие структуры и представительства компаний. Этот вариант идеально подходит организациям, ценящим престижность расположения, современный дизайн интерьера и готовность помещения сразу приступить к работе без дополнительного ремонта.

Премиум-недвижимость в центре Самары – готовый бизнес с доходом + перспектива роста >> Ключевые преимущества: ? Идеальное расположение – 1-я линия, исторический центр, высокая проходимость (пешеходный и автомобильный трафик). ? Готовый доходный бизнес – часть помещений уже сдана, стабильный денежный поток. ? Большая площадь – 1`272,8 м? (два здания: офисы + пространство в ремонте – можно адаптировать под кафе, отель, коворкинг, магазин или офисный центр). ? 4 отдельных входа – возможность зонирования под разные форматы бизнеса. ? Не является объектом культурного наследия – никаких ограничений на перепланировку и реконструкцию. ? Собственность – и здание, и земельный участок (никаких проблем с арендой земли!). >> Для кого это идеальный актив? ? Инвесторы – уже приносит доход, можно расширить арендный бизнес. ? Предприниматели – готовые помещения под офисы, магазины, сервисы. ? Сети (рестораны, ритейл, отели) – премиальная локация с высокой проходимостью. ? Девелоперы – потенциал для реконструкции и повышения стоимости. >> Дополнительные выгоды: - Выделенные электрические мощности 50 кВт – хватит на любое коммерческое использование. - Современные системы – видеонаблюдение, охранная сигнализация, автономное пожаротушение. - Собственная парковка – редкое преимущество для центра города. - Остановки транспорта в шаговой доступности – удобство для клиентов и сотрудников. - Развитая инфраструктура – банки, кафе, магазины, госучреждения рядом. >> Почему стоит купить именно этот объект? - Уникальное сочетание – доход сейчас + перспектива роста за счёт ремонта второй части. - Свобода действий – можно оставить как есть, расширить аренду или полностью перезапустить под свой бизнес. - Лучшая локация в Самаре – такие объекты продаются редко! !!! Продажа от собственника! Готовы ответить на все вопросы, а также показать объект в удобное время. Звоните прямо сейчас! Номер объекта: #51/536941/21924