Продажа коммерческих помещений в Самарской области

Назовите номер ID 2656 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается нежилое помещение на 1 линии ул. Мориса Тореза д. 119. Три отдельных входа и эксклюзивный ремонт. Все коммуникации, высокие мощности электроэнергии, удобная планировка, по периметру помещения много окон. Рядом расположены страховые компании, салоны красоты, различные магазины формата Street Retail. Выгодные сроки окупаемости. В помещении расположены арендаторы: сеть магазинов Грош площадь 74 метра, договор на 6 лет договор подписан в 2021 году, Аптека Апрель 87 метров, договор на 15 лет подписан в 2022 году, и пункт выдачи Яндекс 87 метров договор на 11 месяцев.

ЖК Развитие, срок сдачи 1 квартал 2028 года. г.Самара, Советский район, ул.Печерская, д.17/1. Ближайшее пересечение с ул. Революционная. Этаж/Этажность: 1/22. Общая площадь 98,78 кв.м. Отдельный вход. Высота потолков: 3,9 м. Выделенная мощность: 15 кВт. Парковка перед входом в помещение. Место под рекламу на фасаде помещения. Стоимость продажи: 24 695 000 рублей.

Продается отдельно стоящее здание на п-ве Копылово, общей площадью 1568 кв.м. цоколь и 1 этаж, назначение- гостиница, на земельном участке 40 соток в собственности

Продается земельный участок в собственности, общей площадью 2 га, с недостроем , общей площадью 6000 кв.м., есть договор на электричество- 150 кВт и центральное отопление. Есть сетевые компании готовые заключить договор аренды на 10 лет по 400 руб за кв.м.

г. Самара, Кировский район, проспект Юных Пионеров, дом 146, ближайшее пересечение с ул. Металлистов. Общая площадь: 238 кв. м. Этаж/этажность: 1/9. Помещение расположено в одноэтажном пристрое к девятиэтажному дому. Наличие 2-х отдельных входов с улицы и один со двора. Витражные окна выходят на улицу, во двор - обычные окна. Возможность разгрузки грузовых машин с центральных входов и со двора. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома. Высота потолков: 3 м. Наличие пожарной сигнализации. Планировка: торговые залы + с/у. Возможность перепланировки. Выделенная мощность: 50 кВт. Возможность увеличение: есть. Ближайшая остановка в 100 метрах. В ближайшем окружении в радиусе 100 м располагаются: Магнит, две Пятерочки, аптека, аллея, магазины, школа и .т.д. Удобная Транспортная развязка. Помещение сдано в аренду двум арендаторам. Стоимость продажи: 25 000 000 рублей.

Универсальная производственно-складская база с возможностью использования ЖД тупика. Адрес: г. Новокуйбышевск, ул Вокзальная 65а рядом АО Новокуйбышевский нефтеперерабатывающий завод Общая площадь земли 1,06 Га + дополнительно арендовано 1,3 Га На территории базы располагаются: Административное здание площадью 72,2м2; Складское помещение площадью 113,4м2; Складское помещение площадью 576 м2(неоформленное) Отдельный въезд с центральной дороги. Территория комплекса огорожена по периметру. Есть охрана и видеонаблюдение. Автомобильные весы. Козловой кран. К базе примыкает действующая жд ветка. Высота потолков от 5 до 9 метров. Въездные ворота высотой 5 метров и 3 метра. Офисные и подсобные помещения. Выкупленные электрические мощности 100кВт. Электрическое отопление , водоснабжение - скважина, канализация септики. Цена продажи 25 000 000

Торговые площади на территории Агропарка. Первая линия , витражное остекления ,есть несколько вариантов.

Офисное помещение со свежим ремонтом в историческом центре города. Кондиционеры во всех кабинетах. Закрытая парковка на 3-4 м/места. г. Самара, Самарский район, ул. Самарская, д. 95а. Ближайшее пересечение с ул. Льва Толстого. Этаж/Этажность: 2/9. Общая площадь 174,4 кв.м. Высота потолков 3м. Планировка: 6 кабинетов, 2 санузла. Место под рекламу на фасаде помещения: баннер над входом . Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - краска, потолок - армстронг, освещение - светодиодное. Ближайшая остановка в 40 метрах. В ближайшем окружении: пекарни, кофейни, мед. комплексы, офисы, м-ны продуктов и др. Стоимость: 25 000 000 рублей

Арендный бизнес с высокой доходностью. Самарская область, г. Похвистнево, улица А. Васильева, дом 6А Продаётся отдельно стоящее здание в центре деловой и торговой активности г. Похвистнево. Общая площадь: 1150 кв.м. Этажность: цоколь, 1 и 2 этажи. Высота потолков: 4 м. Выделенная мощность: 55 кВт. Удобная транспортная развязка. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде здания, баннеры над входом или окнах. Загрузка объекта арендаторами: 100% Арендаторы: Цоколь: спортзал. 1 этаж: 'К&Б', 'Детский мир', 'OZON', 'WB' 2 этаж: Бьюти мастера, офисы компаний, торговая деятельность. В ближайшем окружении располагаются: СФР, Городской парк Дружба, Сбербанк, Универмаг, аптека, различные магазины и др. Доходность бизнеса 350 000 рублей в месяц, с возможностью индексации Стоимость продажи: 25 000 000 рублей.

Продается офисное помещение с мебелью. Адрес объекта: г. Самара, Октябрьский район, ул. Революционная, д. 70 лит. 2. Ближайшее пересечение с ул. Гаражная. Располагается на 1-м этаже офисного здания. Площадь помещения: 363 кв.м. Высота потолков: 3,2м. Планировка кабинетная. Выделенная мощность: 20 кВт. Отдельный вход с улицы. Запасной вход. Окна выходят на 2 стороны. Стоимость продажи 25 000 000 рублей.

г. Самара, Октябрьский р-н., ул. Корабельная, 10. Ближайшее пересечение с ул. Революционная. Продаётся помещение с готовым бизнесом. Локация с высокой плотностью населения: ЖК Дом на Корабельной густонаселённый жилой район.рядом строится ЖК Развитие. Готовый бизнес с недвижимостью в собственности успешно работает более 6 лет, с реальными отзывами (рейтинг 4.8+). Полностью оборудован. Что входит в продажу: - Помещение 282,3 кв.м в собственности. - Полное оснащение. - Сигнализация, видеонаблюдение, приточная вентиляция - Операционная готовность: Налаженные поставки, обученный персонал, работающие бизнес-процессы. Стоимость продажи: 25 000 000 руб. Специалист объекта Безроднов Михаил.

Электронный аукцион назначен на 13.10.2025. Прием заявок по 09.10.2025. Месторождение находится в кадастровом квартале 63:33:0409001 на земельных участках с кадастровыми номерами 63:33:0409001:214 (адрес: Самарская область, Сызранский р-н, пос.г.т.Балашейка, ул.Новая, 6) и 63:33:0409001:3 (адрес: Самарская область, Сызранский р-н, пос.г.т.Балашейка, ул.Новая, 6а), общей площадью 39,7 га. Правообладателем участков является Российская Федерация. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. В настоящее время ООО Самара-Кварц готовит пакет документов в Правительство Российской Федерации в целях перевода вышеуказанных земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения с последующим заключением договоров аренды соответствующих земельных участков для целей недропользования. ООО Самара-Кварц получены согласия Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области от 31.07.2020 № 63/6897 и от 29.04.2021 № 63/4022 о согласовании перевода вышеуказанных земельных участков из одной категории в другую. Инвестиционная привлекательность: Месторождения кварцевого песка в России важны для различных отраслей, среди которых: - Стекольная промышленность. Кварцевый песок используется для производства листового оконного, технического, лабораторного, медицинского, парфюмерного стекла, консервной тары и бутылок; - Производство керамических изделий: для изготовления керамической плитки, стекловолокна и стеклопластиков а также теплоизоляционных материалов; - Производство строительных материалов. Кварцевый песок используют предприятия, производящие сухие строительные смеси; - Металлургия. Кварцевый песок применяют для изготовления литейных форм. Среди факторов инвестиционной привлекательности можно выделить: - Высокие балансовые запасы стекольных песков , с возможным увеличением прироста; - Возможность перевода ЗУ из земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, а точнее уже полученное согласие нового собственника на данную процедуру; - Возможность последующего заключения договоров аренды соответствующих земельных участков для целей недропользования после перевода категории земель.

нежилое помещение, общей площадью 265 кв.м. на 1 линии, 2 эт. С отдельным входом, с отделкой, кондиционерами, арендаторы 100 %, стоимость аренды 850 руб за кв.м.

- земельный участок: 851 кв. м. Продам отдельно стоящее здание с федеральными арендаторами Красное & Белое, Апрель и другими операторами в проходном месте п.г.т. Безенчук. Здание капитальное, построено в 1985 году. Все коммуникации центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество. Выделенная электрическая мощность 36 кВт. Перед магазином имеется вместительная парковка. Земельный участок оформлен в собственность.

Прoдaется нежилое помещение в Промышленом рaйонe по адресу: ул. Ново- Садовая 311Б, на 17 этаже/ 17 этажного жилого дома, в границах улиц: Московское шоссе, 22 Партсъезд, Ново- Садовая. Помeщeниe состоит из 3 отдельных кабинетов (100,6+53,2+101,2), коридора 50,4 кв.м., 2-х санузлов, балкона 14 кв.м., лоджии 12 кв.м. Общая площадь этажа 353 кв.м. Oбъект обoрудoван пожарно-охpaннoй cиcтемой и контрoлeм доступа. Пpoстopные cвeтлые комнaты. Отделка White Box. В объявлении заявлен 17 этаж, а так же есть аналогичные 1, 2, 3 этажи. Нa кaждом этаже кабинeтная плaнировка. Продажа этажом. Выделеннaя эл.мoщнoсть на каждое отдельное помещение 3 кВт. Горячее водоснобжение и отопление от котельной, что снижает коммунальные расходы, цeнтрaлизoванное водоотведение. Обслуживает данный ЖК Управляющая компания. Комфортная парковка на закрытой территории. Удобное расположение - географический центр города. Рядом все основные транспортные развязки города. Отличный вариант для размещения офиса крупной компании, мед. центра, творческой студии и тд. Просмотр только с понедельника по пятницу в рабочее время. О просмотре договариваемся заранее. Звоните!

Продаетcя oфиснoе помещение с федеральным арендатором в oтдeльнo cтоящем здании на ул. Фpунзe. г. Caмaра. Самарcкий район, ул. Фрунзe 105. Ближaйшeе переceчение c ул. Лeнингpaдcкой. Oбщая плoщaдь: 222 кв. м. Этаж/этaжность: 2/3. Помещeние pаcполaгaетcя нa 1 линии. Есть 2 входа, с ул. Фрунзе и со двора. Окна выходят на ул. Фрунзе и во двор. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, на окнах. Высота потолков: 2,7 м до армстронга. Наличие охранно-пожарной сигнализации. Кабинетная планировка. Помещение состоит из 9 отдельных кабинетов различной площади. В 5 кабинетах установлена система кондиционирования. На этаже отдельные 2 санузла. Есть место для организации ресепшна. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол - линолеум; стены - покраска; потолок - армстронг. В радиусе 100 м. располагаются многочисленные федеральные арендаторы, заведения общественного питания, напротив ТЦ 'Европа'. Помещение располагается в исторической части города, в 5-ти минутах пешеходная прогулочная улица Ленинградская. До набережной 10 минут. Использование: офис компании, мед. центра, салон красоты и др. Стоимость аренды: 26 700 000р. (120 270 р/м2)

Арендный бизнес на первой линии на выходе из метро Гагаринская. г. Самара, Октябрьский район, ул. Гагарина, д.32. Ближайшее пересечение с ул. Революционная. Общая площадь: 130 кв. м. Этаж/этажность: 1/5 . Отдельный вход с улицы Гагарина и со двора. Окна выходят: на улицу и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнах. Высота потолков: 2,6 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Выделенная мощность: 20 кВт. Ремонт в помещении: пол керамогранит, стены покраска, потолок армстронг, освещение светодиодное. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 2 отдельных входа. Ближайшая остановка в 15 метрах. В ближайшем окружении: банк Хоум Кредит, магазин разливных напитков, пункт выдачи Ozon, комиссионный магазин Победа, самарский многопрофильный колледж, Совкомбанк, пункт выдачи KazanExpress, почта России. Помещение сдано в аренду и приносит стабильный доход. Стоимость продажи: 26 800 000 рублей.

Продается офисное помещение с арендатором в ЖК 'Степ Грин Хаус' выгодная инвестиция в центре Самары! г. Самара Ленинский район, ул. Молодогвардейская, 139 Общая площадь: 178 кв.м. Ключевые преимущества: Отличная локация в шаге от Волжской набережной, в самом сердце города! Готовый бизнес помещение с действующим арендатором, стабильный доход. Удобная планировка 5 кабинетов, просторный учебный зал, ресепшн, санузел. Отдельный вход с улицы и со двора, собственные 2 парковочных места под охраной. Высокая проходимость рядом остановка (30 м), СамГТУ, магазины, кафе, банки, медцентры. Качественный ремонт светодиодное освещение, потолки 'Армстронг', линолеум, современные коммуникации. Безопасность охранная и пожарная сигнализация. Почему это выгодно? Престижный район близость к набережной, транспортной развязке и деловой инфраструктуре. Круглосуточный доступ возможность гибкого использования. Готовое решение не нужно вкладываться в ремонт и поиск арендатора. Стоимость продажи: 27 000 000 рублей. Специалист объекта Стриго Владислав

Продается действующий гостиничный комплекс. Адрес объекта: Самарская область, Красноярский район, с. Малая Царевщина, ул. Шоссейная, д. 13. Ближайшее пересечение с ул. Сосновая. Общая площадь здания составляет 455 кв.м. Этажность здания: 3. Есть цокольный этаж. На цокольном этаже гостиницы расположены: сауна, джакузи, комната отдыха, теннисный стол. На первом этаже расположены большая гостиная с бильярдным столом, столовая. На втором и третьем этажах располагаются номера для проживания (всего 5 номеров). В каждом номере выполнен качественный ремонт, отдельный санузел. Здание расположено на земельном участке площадью 1500 кв.м. Земельный участок в собственности. Инфраструктура: частная школа 'Первые шаги', детский сад, почтовое отделение, супермаркет 'Ближний' и др. Стоимость продажи: 27 000 000 рублей.

Продаётся офисное помещение площадью 204,2м.кв с эксклюзивным дизайнерским ремонтом на первой линии с отличным траффиком и со своей витриной .Вход со стороны улицы Промышленности.На наземной парковке всегда в наличии парковочные места. Отличный вариант для бизнеса.Звоните покажем в любое удобное время.

г. Самара, Железнодорожный район. ул. Мечникова/Ткачевская. Рядом с домом по ул. Мечникова д.3. Продается земельный участок на ПЕРВОЙ ЛИНИИ, площадь 2100 кв.м. Плотный автомобильный трафик, ЖД Вокзал, ТРК Гудок, Крымская площадь, ЖК На Мечникова, автоцентр Гэмбл. Въезд на участок с 3х сторон, въезды существующие! Покрытие асфальт. На объект готовится пакет разрешительных документов для размещения на нём автомобильной мойки. Выделена мощность 150 кВт, есть реальная возможность увеличения мощностей: х2. Вода/водоотведение центральные. Есть возможность подключиться к центральной системе теплоснабжения. Стоимость продажи: 27 000 000 руб.

Действующий салон красоты с 2008 г., элитный микрорайон Автозаводского района, первая линия от дороги. Классная отделка, очень красиво, хорошо оборудованы рабочие места. Идеально подходит также для медицинского центра. Продается с имуществом, мебелью, техникой.

Продам офис в Самарском районе. Помещение в трех уровнях. Есть запасной выход. Объект оборудован пожарно-охранной системой и контролем доступа. На каждом этаже кабинетная планировка. Просторные светлые комнаты. Выделенная эл.мощность 15 кВт. Централизованное водоснабжение и водоотведение. Отличный вариант для размещения офиса крупной компании, медицинского центра, гостиницы и др.

Продается торговое помещение с арендатором на 1-й линии ул. Авроры идеальное место для бизнеса с высоким трафиком! Адрес: г. Самара, Советский район, ул. Авроры, д. 181 (пересечение с ул. Дыбенко). Расположение: На оживлённом перекрёстке с отличной проходимостью. Прямо напротив остановки постоянный поток клиентов. Удобная парковка перед входом. Площадь и планировка: 125,5 кв.м. Высота потолков 3,5 м. 2 торговых зала + подсобное помещение + с/у. Отдельный вход, большие окна выходят на улицу. Коммуникации: Электричество: 35 кВт. Охранная и пожарная сигнализация. Ремонт: Пол плитка, стены краска, потолок Армстронг. Современное светодиодное освещение. Логистика: Возможность разгрузки газелей. Отличная видимость и место под рекламу (выносная конструкция, баннеры). Окружение: Магнит, аптеки, пекарни, Gellert Bar, АЗС, пункты выдачи заказов и др. Стоимость продажи 27 500 000 рублей. Специалист объекта Стриго Владислав

ПРОДАЖА ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА 4, 5 ЭТАЖАХ РЯДОМ С МЕТРО.Помещения расположены в 5-ти этажнoм aдминиcтpaтивном здании по адрeсу: г Caмаpa, Лeнинский район, ул. Чернорeченcкая, д. 50.Преимущества: Большая бесплатная парковка для ваших сотрудников ( более 50 мест) Рядом метро Московское , автобусные и трамвайные остановки. Набережная и Волга в 20 мин ходьбы. B шaговой дoступности: MФЦ, рынок 'Каpавaн', 'Пятерочка', комплекс БЦ: Скала, Биг-Бен, SkyCity, торговые центры, рестораны и кафе и многое другое. Удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий пешеходный и автомобильный трафик;Характеристики объекта: Общая площадь этажа 510 кв.м. Первая линия; Земельный участок в собственности; Все коммуникации центральные, 4 с/у на этаже; Большие рекламные возможности по фасаду; Доступ 24/7;Возможна продажа двумя этажами (4,5 этажи) стоимость будет дешевле!!!СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ ЗАВИСИТ ОТ ЭТАЖА!!!Для просмотра объекта или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.