Продажа коммерческих помещений в Самарской области

Назовите номер ID 2589 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается универсальное нежилое торговое помещение на 1 линии ул. Гагарина д. 124. Три отдельный входа, удобная планировка, все коммуникации, место под рекламу на фасаде дома. Рядом расположены остановки общественного транспорта, многочисленные магазины, офисы компаний, филиалы банков, плотная жилая застройка, центральный рынок 'Поток'. Огромный транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня. Удобные подъездные пути. Возможен льготный период аренды, арендные каникулы. Отлично подойдет под магазин, офис компании, общепит, фитнес студия и т.д.

Адрес: г. Самара, Самарский район, ул. Самарская 95а. Ближайшее пересечение с ул. Льва Толстого. Продажа универсального помещения с отдельным входом. Общая площадь: 691,1 кв.м. Этаж/этажность: -1/9. Высота потолков: 3 м. Планировка: свободная. Ремонт в помещении: черновая отделка. Коммуникации: все центральные. Выделенная мощность: 15 кВт (возможность увеличения). Место под рекламу. Над помещением располагается нежилой этаж. Отдельный вход. Наличие запасного выхода. Закрытая территория, въезд через шлагбаум. В ближайшем окружении расположены: пятизвездочный отель 'Лоте', продуктовый магазин 'Пятерочка', Театр кукол, площадь им. Куйбышева, поликлиники, адвокатское бюро, Ресторан 'Аквариум', Яндекс Маркет и т.д. Возможное использование: спорт зал, кладовки, офис, салон красоты, компьютерный клуб и т.д. Стоимость: 28 000 000 рублей.

Продаём торговое помещение рядом с ТРК Космопорт, расположенное по адресу: г. Самара, Советский р-он, ул. Авроры, дом 181, ближайшее пересечение с улицей Дыбенко. Общая площадь: 125,5 кв. м. Этаж/этажность 1/5 Высота потолков: 3.9 м Выделенная электрическая мощность: 30 кВт. Вход отдельный напротив остановки общественного транспорта. Возможность размещения выносной конструкции или светового бокса на фасаде. Пожарная и охранная сигнализация. Ремонт: пол-плитка, потолок-армстронг, стены- окрашены. Ближайшие остановки общественного транспорта в 15 м. Парковка вдоль дороги. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Инфраструктура: федеральные сети Магнит, Горилка, аптеки Фармленд, Аптека плюс, 1-я Самарская оптика, магазины Моя плитка Геллерт бар и многое другое. Помещение с действующим арендатором. Стоимость продажи: 28 000 000 рублей Специалист объекта Ковалёва Александра.

Продаём угловое помещение на оживленном перекрестке, расположенное по адресу: г. Самара, Самарский район, ул Самарская/Венцека Общая площадь: 152,2 кв.м. Этаж/этажность 1/5 Высота потолков: 2,6 м Выделенная электрическая мощность: 10 кВт Угловое помещение по периметру витражное остекление. Помещение свободной планировки из 2х залов, миниму несущих стен, что позволяет сделать любую перепланировку. Возможность размещения выносной конструкции или светового бокса на фасаде. Пожарная и охранная сигнализация. Ремонт: пол-плитка, потолок-армстронг, стены- окрашены. Ближайшие остановки общественного транспорта ив 5 минутах ходьбы Парковка вдоль дороги по знакам, а также есть парковка Троицкого комплекса (платная и бесплатная) Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Стоимость продажи: 28 000 000 рублей Специалист объекта Ковалёва Александра.

Продается здание с Федеральным арендатором на первой линии оживленного перекрестка. Срок окупаемости - 8 лет. Адрес: с. Шигоны, ул. Советская, д.152. Площадь здания: 503,9 кв.м. Площадь земельного участка: 1342,9 кв.м. Дата ввода объекта в эксплуатацию: 29.01.2024 года. Электроснабжение 80 кВт. Водоснабжение и водоотведение - 83,04м3/мес. Отопление -газовая котельная. Арендатор: магазин Магнит и магазин разливных напитков. Годовой доход составляет 3 420 000млн. Объект вновь возведенный (не реконструкция). Прилегающая территория благоустроена, парковка, оживленный перекресток. Права собственности: на земельный участок и здание. МАП 285 000р. Стоимость продажи: 28 000 000руб.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - 232,1 кв.м ------------------------------------ Подбор и продажа ГАБов, складских, офисных, торговых и свободных помещений. Для подбора готового бизнеса, пишите! Продажа жилой недвижимости - квартиры, коттеджи. ------------------------------------ В настоящее время заключен договор с федеральным ритейлером уже обеспечивает стабильный высокий доход. Арендный поток: полная заполняемость, аренда составляет 248 000 р/месяц. Окупаемость -8,3 лет Преимущества: помещение располагается в самом центре и в оптимальном с точки зрения плотности жилой застройки, с большой парковкой. ------------------------------------ P.S. Такие объекты не задерживаются надолго. Успевайте забрать лот, где деньги работают за вас. Для получения подробного описания ГАБа звоните, пишите, будем рады ответить на все Ваши вопросы!

В продаже база с двумя зданиями. По адресу: г.Нефтегорск, ул. Промышленности 21 В собственности земля 0.6 сот. Остальная земля в аренде, но можно приобрести (документы готовы к сделке). На территории два здания: 1) Два этажа, 1133,8 кв.м Установлен кран-балка и тельфер на 3.5т Здание отапливается. 2) Один этаж, 404,2 кв.м Газ проведен, осталось официально запустить. Свет 3 фазы. Вода, канализация есть. Удобные подъездные пути. Стоимость базы - 28 000 000 руб.

Продам помещение с арендатором: г. Самара, Кировский район, ул. Ташкентская, 162. Ближайшее пересечение с ул. Московское шоссе/Г. Димитрова. Расположено в спальном районе города. Этаж/этажность: -1, 1/1. Общая площадь 380 кв. м.: 1й этаж 233 кв.м., цокольный этаж 148м - всё сдано в аренду. 3 входа с разных сторон здания. Планировка: 2 зала, 7 кабинетов, подсобка и с/узел. Высота потолков 3,4 м. Окна выходят на две стороны н 2 стороны здания. Выделенная мощность: 15 кВт. Возможность разгрузки грузовых машин - газелей, камазов. Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома. Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - покраска; потолок - армстронг. Светодиодное освещение. В ближайшем окружении располагаются: Магнит, аптека и др. Использование: торговое , общепит, кафе, столовая, офис, учебный центр, медицинский центр и др. Удобная транспортная развязка. Стоимость продажи: 28 000 000 рублей.

ЖК Развитие, срок сдачи 1 квартал 2028 года. г.Самара, Советский район, ул.Печерская, д.17/1. Ближайшее пересечение с ул. Революционная. Этаж/Этажность: 1/22. Общая площадь 115,88 кв.м. Отдельный вход. Высота потолков: 3,9 м. Выделенная мощность: 15 кВт. Парковка перед входом в помещение. Место под рекламу на фасаде помещения. Стоимость продажи: 28 970 000 рублей.

г. Самара Куйбышевский район ул. Мельничная 1к2 ближайшее пересечение ул. Главная Общая площадь: 1500 кв.м. Продажа отдельно стоящего здания , 3 этажа + цоколь. Фоpмaт здaния позволяет иcпользовaние под офис, гоcтиницу, хостел, пансионат, а так же как жилой многоквартирный дом Все коммуникации центральные, выделенная мощность15 кВт (решается вопрос об увеличении мощности), газ, котельная. В цокольном этаже располагается 3 бассейна, отдельный выход на улицу, высокие потолки 3 метра. 1 этаж в свободного назначения, большие комнаты, в большей степени свободной планировки. 2,3 этаж выполнен в виде отдельных комнат номеров с коридорной системой, в каждой комнате мокрые точки предусмотрено под душевую кабине и с/у. Перед зданием большая парковка. Асфальтированный съезд с ул. Главная. Стоимость продажи: 29 000 000 рублей. Специалист по коммерческой недвижимости ГК 'Визит' Циммерман Илья

Продается земельный участок. Категория земли: земли населения. Виды разрешённого использования: под нежилыми зданиями , и территории необходимые для использования ( производственных баз). На территории находится 7 объектов: - здание техническая мастерская и гараж; - склад - гараж; - здание катальная ; - административное здание; - склад и гараж. Трансформатор мощностью 50 кВа. Отличная транспортная развязка для любой сферы деятельности. Все объекты оформлены. Все в собственности.

Продам складскую/производственную базу со своим земельным участком. г. Сызрань, Опорный переулок, д. 10. Общая площадь зем. участка 10076 кв.м. (100 соток). Оформлен в собственность. Территория базы огорожена забором, асфальтовое покрытие. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: под нежилыми зданиями и территорией необходимой для их использования (производственная база). Общая площадь строений: - Административное здание 165 кв.м. Нежилое. - Гараж 612 кв.м. Высота потолков 5м. - Склад ГСМ 350 кв.м. - Склад-гараж 254 кв.м. Коммуникации: - собственный трансформатор мощностью 50 кВт. - водоснабжение центральное. - водоотведение выгребная яма. - газ проходит по границе участка. Есть возможность подключения к газоснабжению. - видеонаблюдение по всей территории;. Удобные подъездные пути для грузового транспорта, возможность маневрирования и парковки на территории. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов/фур. Стоимость продажи: 29 500 000 рублей. Специалист объекта Стриго Владислав

г.Самара,ул.Георгия Димитрова ,д.14.Кировский район. Продажа офисно-торгового помещения на первой линии. Плотная застройка в новом спальном районе. Первая линия. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Пристрой к жилому дому.Рядом расположено множество торговых помещений,салоны,офисы,кафе. 2 этаж. Общая площадь 181,8 кв.м. Состоит из 2 смежных помещений с отдельными 2 входами. Помещение 1 состоит из 3 кабинетов,есть возможность создать свободную планировку. В помещении 2 свободная планировка. Отдельных два санузла. Возможно проведение дополнительных мокрых точек. Все окна расположены на ул.Димитрова. Центральный вход со стороны ул.Димитрова. В помещении выполнен качественный ремонт. Отдельный санузел,кондиционер,приточно-вытяжная вентиляция. Круглосуточный доступ. Возможное использование: медицинские услуги,косметологическая клиника,салон красоты,офис компании,коворкинг. Стоимость продажи 29 997 000 рублей.

Предлагаем в продажу встроенно-пристроенное торговое помещение. Все площади находятся на первом этаже. 4 входа, витрины, новый качественный ремонт. Пристроенная часть помещения в свободной планировке. Встроенная часть помещения разделена ненесущими перегородками. Работают надежные арендаторы: супермаркет, салон красоты, ортопедический салон, массажный салон. Окупаемость 8 лет.

г. Самара, Советский район, пер. Карякина 1а, ближайшее пересечение ул. Советской Армии. Общая площадь 166 кв.м. Аренда офиса с современным ремонтом, кабинетная система, все комнаты изолированные. Помещение оборудовано полностью всей необходимой мебелью и оргтехникой, 9 кабинетов, кухня, 2 с/у, душевая кабинка. В помещение установлено видеонаблюдение, сигнализация, система кондиционирования, интернет и телевидение. Парковка напротив помещения, всегда есть свободные места. Хорошая транспортная развязка, пересечение улиц Советской Армии/ Гагарина, рядом м. Советская, остановки общественного транспорта. Стоимость продажи 30 000 000 руб. Специалист объекта Кодочигова Ольга

УЧАСТОК 84,75ГА ПРОДАМ РОВНЫЙ УЧАСТОК В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ !!! ЕЛХОВКА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ !!! Земля очень плодородная, вся территория обрабатывается каждый год и засаживается сельхозкультурами! Вдоль всего участка расположен пруд, что обеспечивает регулярный полив. Также участок можно использовать для воплощения любых ландшафтных идей! Газовая труба и электричество по границе участка. Удобные подъездные пути. Возможно увеличение площади участка с уменьшением общей стоимости! УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ, ПРОВЕДЕНО МЕЖЕВАНИЕ! Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

г. Caмapa, Coветский район, пeр. Kарякинa 1а, ближайшеe пepeceчeниe ул. Советcкoй Apмии. Oбщая плoщадь: 166 кв.м. Продажа oфиca c сoвремeнным peмонтом, кабинeтнaя сиcтeмa, все кoмнаты изoлиpoванные. Пoмeщение обoрудовaнo полнoстью всeй необxодимoй мeбелью и oргтехникой, 9 кабинетов, кухня, 2 с/у, душевая кабинка. В помещение установлено видеонаблюдение, сигнализация, система кондиционирования, интернет и телевидение. Парковка напротив помещения, всегда есть свободные места. Хорошая транспортная развязка, пересечение улиц Советской Армии/ Гагарина, рядом м. Советская, остановки общественного транспорта. Услуги для арендатора бесплатны! Стоимость продажи 30 000 000 рублей.

Нежилое помещение, занимающее весь этаж дома на первой линии ул. Победы. Высокий транспортный и пешеходный трафик. В ближайшем окружении находятся ТРК Вива Лэнд, площадь Кирова, ДК им. Литвинова, остановки общественного транспорта городских и пригородных маршрутов. Первый этаж дома занимают коммерческие помещения, арендованные стабильными долгосрочными организациями, привлекающими большое число потенциальных покупателей. Помещение имеет два отдельных входа, один из которых используется как центральный, а второй служит для погрузки/разгрузки товара. Свободная торговая планировка, качественный ремонт, городские коммуникации, высота потолка 2,6 кв. м. В помещении смонтирована система кондиционирования, имеются выделенные поверхности для вывесок на фасаде. Помещение более 10 лет занимает надежный арендатор, продаётся как готовый арендный бизнес.

Продается торговое помещение на проспекте Металлургов. Адрес: г. Самара, Кировский район, проспект Металлургов, д. 35. Общая площадь: 265.5 кв.м. 1-й этаж, 4-х этажного дома. 5 отдельных входов. Планировка: разделено на 5 отдельных помещений. Есть возможность перепланировки. Выделенная мощность: 12 кВт. Возможно увеличение. Место под рекламу на фасаде помещения. Охранная сигнализация. Высота потолка: 3.5м. Парковка перед помещением. Возможное использование: торговое помещение, стоматология, медцентр, магазин, пвз и т.д. Стоимость продажи: 30 000 000 рублей. Специалист объекта: Улаев Сергей.

Продаётся готовое офисное помещение от собственника! Без посредников! Адрес: ул. Межевая, 1, Октябрьский район, г. Самара Общая площадь: 258,7 м? Предлагаем к покупке современное и комфортабельное офисное помещение, которое станет отличной основой для Вашего бизнеса. Это пространство с отдельным входом и качественным ремонтом создано для того, чтобы вы могли сосредоточиться на своих целях и задачах. Преимущества нашего офиса: • Качественный ремонт: мы позаботились о том, чтобы интерьер был не только стильным, но и функциональным, создавая атмосферу для продуктивной работы. • Современные системы: офис оснащён сплит-системами для поддержания комфортной температуры, светодиодным освещением для экономии электроэнергии, а также системой видеонаблюдения и охранно-пожарной сигнализацией для вашей безопасности. • Удобная планировка: офис имеет кабинетную структуру, что позволяет организовать рабочие места, а также включает переговорные комнаты, столовую и серверную для удобства сотрудников. • Раздельные санузлы: мы понимаем, как важно иметь комфортные условия для работы, поэтому предусмотрены раздельные санузлы. • Все необходимые коммуникации: офис полностью обеспечен электроснабжением (выделенные мощности - 40 кВт), водоснабжением и центральным отоплением, что позволяет вам сосредоточиться на бизнесе. • Высота потолков 3,2 м: просторные помещения создают ощущение свободы и комфорта. • Круглосуточный доступ: Вы сможете работать в любое время, что особенно удобно для бизнеса с гибким графиком. • Оборудованная центральная входная группа и второй выход во двор добавляет удобства для ваших сотрудников и клиентов. • Большая асфальтированная автомобильная парковка вдоль здания обеспечит комфортный доступ для Вас и ваших клиентов и избавит от неприятных поисков места для парковки авто. Звоните! Покажем в удобное время, ответим на все интересующие вопросы! Номер объекта: #51/537037/21924

продается производственная база, общей площадью 1432,1 кв.м. Офисное 2х этажное здание, площадью 312,2 кв.м., производственное помещение, площадью 810 кв.м., высота потолков 8,5 м, здание производственное, площадью 310 кв.м., высота потолков 8,5 м, расположено на зем.участке, в собственности, общей площадью 50 соток, огорожен бетонным забором, асфальтированная площадка, коммуникации- эл-во 130 квт, свое КТП на 160 кВа, вода, канализация, ливневка, отопление- центральное, есть подключение к пару, газ.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД КОММЕРЧЕСКОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ Адрес: г.Самара, Волжский район, Южное шоссе, напротив Южный город - 2 Земельный участок, площадь 1 га. Кадастровый номер 63:17:0603001:320 Категория и виды разрешенного использования: * Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения * Для объектов общественно-делового значения * Для строительства 2-х стороннего комплекса дорожного сервиса Коммуникации: Электричество 60 кВт, возможно увеличение. На газ были выданы технические условия. Вода на границе участка Участок расположен вдоль Южного шоссе, правильной формы, есть съезд с дороги. Удачное расположение участка, делает его привлекательным для организации любого вида бизнеса. Стоимость продажи: 30 000 000 рублей. Специалист объекта Лямзин Михаил

Продается производственно-складское помещение на земельном участке в собственности. Адрес: г. Новокуйбышевск, ул. Промышленная 2-я, д. 7, стр. 6 (пром. зона). Площадь здания: 700 кв. м. Площадь земельного участка: 3200 кв. м. , земельный участок в собственности. Площадка огорожена забором. 2 кран-балки (5 т. и 3,2 т.). Смотровая яма. Высота потолков: 7 м. Полы - бетон. На территории производственного помещения есть небольшой склад, комната для сотрудников, раздевалка, душевая, с/у. Ворота 4,5х4,5 м. (фура заезжает). Выделенная мощность: 400 кВт. Коммуникации: Отопление - центральное, вода - привозная, канализация - автономная. По периметру установлено видеонаблюдение. Есть тревожная кнопка. Так же на территории расположено помещение под склад (бывшая мойка) и домик для охраны. Данная площадка расположена около промышленных объектов города (ННК, НК НПЗ). Удобная транспортная развязка: выезды на Южно-обводную дорогу (на Самару) и на Чапаевск, Безенчук. Предлагаемый объект подойдет под производство или склад. Стоимость продажи: 30 000 000 руб. Специалист объекта: Циммерман Илья.

Адрес: Кинель, ул. Украинская, 47. Общая площадь здания: 451 m?. Общая площадь земельного участка: 746 m? Наличие отдельного входа. Выделенная мощность: 100 кВт. Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску. В радиусе 100 м. находится пятёрочка, магнит, магнит косметик, 9%, горилка, налоговая служба по промышленному району и т.д. Парковка перед зданием и вдоль дороги. Присутствует федеральный арендатор 'Пятёрочка' МАП 250.000 + к/у. Окупаемость менее 10 лет