Продажа коммерческих помещений в Самарской области

Торговое помещение с земельным участком Продаётся помещение на 1 линии в центре Стройкерамики, с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение и земля в собственности. Все коммуникации центральные: свет, вода, отопление, канализация. Есть арендатор, пивной магазин. Категория земель: земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для строительства торгового павильона Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Продам земельный участок в Смышляевке, расположенный по адресу: Самарская обл, Волжский район, пгт. Смышляевка, ул.Чапаева Площадь: 12,47 соток Категория: Земли населенных пунктов Собственность: Частная Коммуникации по границам участка. Подъездные пути к участку заасфальтированы. Высокий автомобильный трафик. АЗС РОСНЕФТЬ, Пятерочка Автозапчасти, Магазины и многое другое. Стоимость : 4 800 000 руб.

Адрес: Промышленный район, Краснодонская 68. Общая площадь: 205 м ? . Этаж/этажность: -1/9. Над помещением нежилой этаж. Наличие отдельного входа. Высота потолков: 2,7м. Наличие пожарной сигнализации + видеонаблюдение. Возможность перепланировки. Выделенная мощность: 8 кВт. Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску. В радиусе 100 м. находится пятёрочка, магнит, магнит косметик, 9%, горилка, налоговая служба по промышленному району и т.д. Парковка перед зданием и вдоль дороги. \r\nУслуги для Покупателя бесплатны.

Универсальное помещение свободного назначения с нoвым сoвременным peмонтом. Преимущества для Вас :- первая линия ул. Мяги, центр города, стpатегичеcки очeнь выгoднoе меcтo для Baшего бизнеса: хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, большой пеший и автомобильный трафик, густонаселенный район; - помещения 67,1 м2, - отдельный свой вход с улицы, доступ 24/7; - свой санузел; - высокие потолки 3,5 метра; - цокольной этаж С ОКНАМИ; - сейчас ведутся ремонтные работы в помещении и на всем этаже: напольная плитка, покраска стен, встроенные светодиодные светильники на потолке, новая сантехника в санузлах. На этом этапе Вы можете внести свои коррективы: количество мокрых точек, розеток, установка перегородок и т.д.; - помещение будет представлено в отделке светлых тонов, что дает возможность адаптировать его под любой бизнес, исходя из ваших задач; - над окнами и входной группой будут установлены навесы от дождя и снега; - наземная бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта; - идеально для таких видов деятельности как ·ПВЗ, типография или рекламное агентство, студия красоты или кабинет косметологии, ателье, творческое пространство, фотостудия, шоурум, игровой клуб и пр. Возможна продажа как готовый арендный бизнес, окупаемость вложений 8-9 лет Разные вариант оплаты, помощь в одобрении ипотеки. Ежедневный показ, онлайн показ. Всегда на связи для Ваших вопросов!`Номер объекта: #51/111890502/24127

Продается коммepческое пoмещeние с хорошим рeмoнтoм на 1-й линии: Помещение с Арендатором. Арендатор - салон красоты. Aдрec: г. Caмaра, Кировский рaйoн, ул. Металлургов 15 Этaж/этaжнoсть: 1/5 Oбщaя плoщaдь: 32,8 кв. м Oкна нa улицу. Bыcoта пoтолков: 2,5 м Выделеннaя мoщнocть: 5 кBт (возможно увеличение) Kлючевые прeимущeствa: Oтличноe pacпoложeние на оживлeннoй улице с высокoй проходимостью. Свободная планировка и отдельный вход легко адаптировать под ваш бизнес Выгодное окружение в радиусе 100 м: сетевые магазины, кафе, СФР. Возможность размещения рекламы выносная конструкция, баннеры над входом Удобная логистика возможна разгрузка газелей. Готовый ремонт экономьте время и средства на отделку. Разнообразие вариантов использования: торговля, офис, аптека, салон красоты и др. Стоимость продажа: 4 950 000 рублей в месяц.

Продается полуподвальное помещение! Объект расположен в центре города! Отдельный вход! Хороший транспортный и пешеходный трафик 100 метров до транспортной развязки ул.Баныкина и ул.Голосова. 30 метров до магазина Магнит 50 метров до отделения Почта России 25 метров до пешеходного перехода. Помещение с частичным ремонтом, высокие потолки, Здание построено с использованием колонн и балок, возможность перепланировки под себя. Электричество отдельная линия 380 В , 15 кВт, при желании можно увеличить. В помещении смонтирована действующая охранная сигнализация. Один собственник !

Продам помещение г. Чапаевск, ул. Котовского, 13. Ближайшее пересечение с ул. Гостиная. Общая площадь: 80 кв.м. Этаж/этажность: 1/1. Отдельный вход. Выделенная эл.мощность 15 кВт. Высота потолков 3,75 м. Все коммуникации центральные. Свой санузел. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. В ближайшем окружении расположены: магазин Фасоль, аптека Вита, парикмахерская, мясной магазин и др. Ремонт в здании: пол - бетон, стены - покраска, потолок - армстронг. Возможное использование: торговое, офис, склад. Стоимость аренды: 5 000 000р.

Железнодорожный район, ул. Авроры, 68 Торговое помещение в двух шагах от ТРК Аврора Продаётся торговое помещение на первой линии ул. Аврора. Общая площадь- S 32,7кв.м. Фактически 52кв.м. 1 этаж. Витражное остекление. Отдельный вход с улицы с шириной проёмов 1м. Входная дверь из пластикового профиля. Цвет профиля- графит. Высота от пола до потолка Н 3,2м, фактически 3,8м. Внутри отделка: - 100% согласованная и узаконенная планировка; - стены штукатурка под окраску; - потолок армстронг со светодиодным освещением; - на полу керамогранит 600х600; - два отдельных санузла с новыми сантех приборами; - новая электропроводка; - предусмотрены выводы под световую панель; - новые витражи; - новые радиаторы отопления; - 9кВт; - удобная и понятная транспортная доступность. В 300м конечная остановка автобусов и трамваев; - высокий пешеходный и автомобильный трафик. Фасад цокольного этажа отштукатурен и окрашен. Прилегающая территория благоустроена (подход к помещению оборудован тротуарной дорожкой). В ближайшем окружении ТРК Аврора, пивной магазин 'Жигулёвское пиво', ПВЗ 'Валберис', ПВЗ 'Яндекс маркет', 'Почта России', Мир рыбалки, Супермаркет Магнит и т.д. МАП 45 000руб. ГАП 540 000 руб. Стоимость продажи: 5 100 000руб.

Торговое помещение на пешеходном трафике с парковкой и зоной разгрузки. По адресу: г. Самара, Промышленный р-н, Ставропольская 98к1. Объект находится на первой линии ул. Ставропольской, между улиц Ново-Вокзальная и А. Матросова. Ориентир - супермаркет Пятерочка, напротив - СК Орбита, участковый пункт полиции, ГБУЗ. Площадь помещения: 31,6м2 Ремонт в помещении: 1. Коммуникации - новые 2. Окна и двери - новые 3. Полы - плитка 60/120 4. Потолок - армстронг и ЛЭД освещение 5. Стены - покрашены 6. Свой санузел в каждом помещении,свой ввод эл/энергии и ХВС, отопление новое, хозяйственные договоры - прямые 7. Своя входная группа и санузел. 8. Фасад отремонтирован, покрашен, выделено место под рекламу. Для каждого помещения отдельно. Ограничений по торговле алкоголем нет. Под медицинскую лицензию подходит. Стоимость объекта: 5 300 000 руб

г.Самара,ул.Алма-Атинская,д.38.Кировский район. Продается помещение с новым ремонтом . Расположено на интенсивном автомобильном трафике в высотном доме современной застройки. Рядом расположены остановки трамвая,автобусов,маршрутных такси. Отдельный вход. 1 этаж. Панорамная входная группа. Хорошо просматриваемая рекламная вывеска. Площадь 45,5 кв.м. Выполнен качественный ремонт с отдельным санузлом,керамической напольной плиткой,потолком Армстронг. Возможное использование: ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ,в том числе под арендный бизнес. Заключены прямые договора с поставщиками ресурсов. Стоимость продажи 5 300 000 рублей.

Продам нежилое помещение на первом этаже с федеральным арендатором Бристоль. Договор аренды до 2029 года. Первая линия, отдельный вход. В шаговой доступности находятся сетевые магазины Магнит, Витязь, пекарня, кафе, магазин продажи цветов, пункты выдачи заказов и т.д. В помещении выполнен ремонт: пол плитка стены окрашены потолок типа армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Имеются все необходимые коммуникации. Высота потолка 2.7 м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Централизованное отопление. Благоустроенная территория, отличные подъездные пути. Документы в полном порядке.

Земельный участок Самарская область, р-н Волжский, с. Белозерки. Расстояние от пл.Кирова 31 км Площадь 2,72 га Возможно увеличение площади за счет соседнего участка Категория земель - Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования - Для строительства объектов общественно-делового назначения Участок без перепадов высот Коммуникации: Линия электропередачи и газопровод вдоль границы участка. Получаем технические условия Участок расположен вдоль дороги на въезде в поселок. Хорошие подъездные пути с Самарской обводной дороги. Стоимость продажи 5 500 000 рублей

Продается торговое помещение. Адрес объекта: г. Самара, Октябрьский район, ул. Стара-Загора, д. 46. Пересечение с ул. Санфировой и ул. Гастелло. Площадь помещения: 55 кв.м. Высота потолков 2,3м. Выделенная мощность 5 кВт. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - покраска, потолок - натяжной. Планировка свободная. Вход с улицы. Санузел общий на 2-х арендаторов. Торговая площадь расположена на 1-й линии л. Стара-Загора в густонаселенном жилом районе. В ближайшем окружении: Магнит, аптеки, у Палыча, Семь+Я, Чебуречная, мясной магазин, Красное и Белое и др. Стоимость продажи 5 500 000 рублей.

Продаётся офисное помещение с мебелью в географическом центре города. Адрес: г. Самара, ул. Революционная 70Е. Ближайшее пересечение: с ул. Гаражная. Помещение расположено на 3-м этаже отдельно стоящего офисного здания. Общая площадь: 70 кв.м. Высота потолков: 3,5 м. Выделенная мощность: 5 кВт. Планировка: свободная. Возможно деление, перепланировка. Отдельный вход в помещение. Парковка - свободная на улице. Ремонт: пол - керамогранит; потолок - армстронг, стены - покраска. Кондиционер. Приточно-вытяжная вентиляция. Санузел - на этаже. Помещение продается со всей имеющейся мебелью. Ближайшее окружение: ТЦ 'Мягкофф', 'Пятерочка', 'Курилы', 'Фабрика качества', бар 'Тухтин', 'Геллерт бар' и пр. Стоимость продажи: 5 600 000 руб.

Продам торговoe пoмeщение в ТЦ Оxотный pяд. Находится в 15 метрах от лестницы Общий вxод cо cтоpоны Mocкoвcкого шоccе и oбщий вxод co двора. Ширинa 2.5 метра длина 20.5 мeтрa. Стеклянныe cтeны. Ближайшее пересечение: Гастелло, Санфировой. Стоимость продажи - 5 700 000 рублей

Продается нежилое помещение. г.Самара, Ленинский район, ул. Самарская, д.148. Ближайшее пересечение с ул. Вилоновская. Общая площадь: 115,8 кв.м. Этаж/этажность: -1/5. Наличие отдельного входа. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом. Высота потолков: 2,7 м. Помещение оснащено вытяжкой вентиляцией и системой кондиционирования. Охранная и пожарная сигнализация. Выделенная мощность: 11 кВт. Есть возможность увеличения. Ремонт в помещении: пол плитка, стены окрашены, потолки армстронг. Близость остановок общественного транспорта. В ближайшем окружении: площадь Куйбышева, кафе, рестораны, магазины и тд. Возможное использование: подходит под любой вид деятельности. Стоимость продажи: 5 750 000 рублей.

Продаём помещение с арендатором на 1-й линии, расположенное по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Гагарина, 60 Этаж/этажность: 1/5 Общая площадь: 32 кв. м Выделенная мощность: 5 кВт Высота потолков: 2,6 м Окно и витражная входная группа Парковка: бесплатная вдоль тротуара, возможна разгрузка Газелей Безопасность: охранная и пожарная сигнализация Выгодное расположение: Высокая проходимость оживлённая центральная улица Рядом остановка общественного транспорта, 2 минуты Удобная транспортная развязка Инфраструктура: Альфа-Банк, мед.клиника Моя наука, аптеки Апрель, Аптека плюс, мясной цех Мясорубка, магазин морепродуктов,пекарня Хлебница и многое другое Отличная транспортная доступность пересечение Гагарина и Авроры Готовый ремонт: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - гипсокартон Рекламные возможности: выносная конструкция, баннер над входом Идеально подходит для: Магазина (продукты, одежда, цветы, косметика) Кафе, кофейни, пекарни Офиса или пункта выдачи заказов Салона красоты Аптеки Стоимость продажи: 5 900 000 рублей. Специалист объекта: Ковалёва Александра

Продажа торгового помещения на пешеходном трафике. По адресу: г. Самара, Советский р-н, ул. Гагарина 91 Общая площадь: 43 кв.м Эл. мощность: 10 кВт. Ремонт в помещении: 1. Стены - покрашены - под покраску; 2. Потолок - армстронг; 3. Пол - плитка; 4. Водонагреватель, кондиционер. На данный момент есть стабильный арендатор. Рядом: метро, пвз, красное и белое, нотариус, стоматология и др. Стоимость помещения: 5 990 000 руб.

Продаём торговое помещение, расположенное по адресу: г. Самара, Кировский р-он, ул. Нагорная, дом 136а Общая площадь: 56.5 кв. м. Этаж/этажность 1/10 Высота потолков: 2,6 м Выделенная электрическая мощность: 5 кВт. Возможность размещения выносной конструкции или светового бокса на фасаде здания. Помещение оборудовано кондиционером. Ремонт: пол-плитка, потолок-армстронг, стены- окрашены. Рядом остановка общественного транспорта. Парковка рядом с помещением, всегда есть где припарковаться. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Спальный район высокоэтажной застройки с населением около 10 000 человек Инфраструктура: федеральные сети Победа, Магнит, Магнит косметик, 9%, Домашкино, аптеки Вита, Фармленд, пункты выдачи заказов Ozon,WB, Яндекс, магазины разливных напитков и многое другое. Возможное использование: салон красоты, цветочный магазин, обучающий центр, магазин продовольственных товаров, шоурум, офис продаж и многое другое. Стоимость продажи: 5 990 000 рублей

Продаём земельный участок в Царёвщине, расположенный по адресу: Самарская обл, Красноярский район, пгт Волжский, ул. Заводская Площадь: 10 соток Категория: Земли населенных пунктов Собственность: Частная Коммуникации по границам участка. Подъездные пути к участку заасфальтированы. Участок огорожен забором, имеются недостроенные здания. Высокий автомобильный трафик Живописное место, сразу за участком озеро и река Курумоч. Возможно рассмотреть под бизнес сдача домиков, общепит и т.д. Стоимость 6 000 000 руб Специалист объекта: Ковалёва Александра.

ПРОДАЕТСЯ ПРИБЫЛЬНЫЙ КОМПЬЮТЕРНЫЙ КЛУБ В СОВЕТСКОМ РАЙОНЕ САМАРЫ Готовый бизнес с пассивным доходом. Ежемесячная прибыль — 250 000 руб. при участии собственника от 5 часов в неделю! Ключевые показатели: · Среднемесячная выручка: 500 000 руб. · Среднемесячная чистая прибыль: 250 000 руб. · Рентабельность: 50% · Цена продажи: 6 000 000 руб. (24 среднемесячные прибыли) --- О КЛУБЕ Продается современный компьютерный клуб с отлаженной работой и лояльной клиентской базой. Бизнес работает стабильно, все процессы автоматизированы. Идеальный вариант для входа в перспективную индустрию киберспорта без стартовых хлопот. Почему это выгодная инвестиция? 1. Стабильный денежный поток: Чистая прибыль 250 000 руб./мес. подтверждена данными за 2024-2025 год. 2. Пассивная модель управления: Владелец уделяет бизнесу от 5 часов в неделю. Работой управляет наемный администратор. 3. Идеальная локация: Центр Советского района, ул. Советской Армии, 143а. В шаговой доступности 3 ВУЗа и 2 школы — ваша целевая аудитория всегда рядом. Остановка общественного транспорта в 30 метрах. 4. Продуманная зонировка: · Зал Стандарт: 21 современное игровое место. · VIP-зал: 5 комфортабельных мест для требовательных геймеров. · Зона PlayStation 5: Уникальное предложение для любителей консолей. 5. Прозрачные и прогнозируемые расходы: · Аренда: 75 000 руб./мес. · ФОТ: 115 000 руб./мес. · Коммунальные платежи: 15 000 руб./мес. --- ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА И ПЕРСПЕКТИВЫ РОСТА · Выручка: 500 000 руб./мес. · Чистая прибыль: 250 000 руб./мес. · Рентабельность: 50% (выше среднего по рынку). · Окупаемость для нового владельца: от 2 лет. Неиспользованные резервы для роста прибыли: · Проведение киберспортивных турниров. · Введение абонементов и предоплатных карт. · Организация тематических мероприятий и ночных игр. · Развитие направления фастфуда и продажи снеков. --- УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ И ПЕРЕДАЧА · Цена: 6 000 000 руб. (возможна дискуссия для серьезных покупателей). · Что входит в стоимость: Вся игровая техника, мебель, бренд, база клиентов, аккаунты в соцсетях, наработанные бизнес-процессы. · Причина продажи: Запуск нового, не связанного с этим, проекта. · Обучение и поддержка: Гарантирую полное обучение и консультационное сопровождение в течение 1 месяца после сделки для плавной передачи управления. --- Этот бизнес для вас, если вы: · Ищете готовый, работающий актив с подтвержденной доходностью. · Хотите получать высокий пассивный доход, не погружаясь в операционку. · Понимаете потенциал гейминговой индустрии и хотите в ней зарабатывать. Готов предоставить полную финансовую отчетность для серьезных покупателей. Выезд на осмотр объекта — в день обращения. Звоните, чтобы обсудить детали и договориться о встрече! Стоимость продажи: 6 000 000 руб.

Нежилое помещение в центре п. Управленческий на первой линии домов по ул. Ногина. Густонаселенный жилой район, в шаговой доступности расположены: ТЦ Управа, гипермаркет Магнит Семейный, продовольственный рынок, обувной магазин Наша обувь и др. Соседние помещения в доме занимают: магазин сети Грош, аптеки Апрель и Эконом. Помещение свободной планировки с витринными окнами и отдельным входом с ул. Ногина.Городские коммуникации, электрические мощности 15 кВт, место для размещения объемной рекламы на фасаде. Парковочные места перед входом в помещение. Помещение универсальное, подойдет под любой вид коммерческой деятельности.

Продается торговое помещение. Адрес объекта: г. Самара, Октябрьский район, ул. Гагарина, д. 56. Ближайшее пересечение с ул. Авроры. Площадь помещения: 32 кв.м. Высота потолков: 2,6м. Выделенная мощность: 5 кВт. Планировка: торговый зал, санузел. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - покраска, потолок - армстронг. Кондиционер, охранно-пожарная сигнализация. Помещение располагается на первой линии улицы Гагарина. Отдельный вход. Панорамные окна. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафики. В окружении: Озон, Яндекс Маркет, Альфа-Банк, магазин дверей, аптека апрель и др. Стоимость продажи 6 000 000 рублей.

Продам офисный блок с арендаторами: г. Самара, Жд. р-он, ул. Чернореченская, 21. Ближайшее пересечение с ул. Владимирской. Расположено в офисном здании, спального района города. Просторная парковка перед зданием. Хорошая транспортная доступность. Этаж/Этажность: 4/5. В здании имеется 2 лифта. Общая площадь: 100 кв.м. Этаж/этажность 4/5. Высота потолков: 3 м. Ремонт в помещении: пол - керамогранит (коридор, с/у), в части помещений - линолеум или ламинат; стены - обои, потолок - армстронг или натяжной. В части помещений установлены кондиционеры. В ближайшем окружении расположены: губернский рынок, стадион 'Локомотив', Озон, ЖД Вокзал и т.д. Использование: офис, косметологический кабинет, шоу-рум, учебный центр и др. Сдано в аренду Стоимость продажи: 6 000 000 руб.

Офис рядом с набережной Идеальное пространство для вашего бизнеса Ищете офисное помещение с удобствами и расположением премиум-класса? Представляем вашему вниманию уютный кабинетный офис всего в нескольких минутах от набережной реки Волга — прекрасное сочетание рабочей атмосферы и вдохновения природы! Удобства и комфорт: - Собственный санузел обеспечит дополнительный уровень приватности и комфорта сотрудников. - Общий доступ круглосуточно (24/7), идеальный график для вашей команды. - Просторный холл и общая парковка обеспечивают легкость перемещения и встречи гостей. - Собственное парковочное место гарантирует свободу размещения автомобиля в любое время. - Современные коммуникации включают холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление. - Потолки высотой 3 метра создадут ощущение простора и свободы. - Отличный евроремонт сделает рабочее пространство привлекательным и приятным глазу. - Светлые окна наполнят помещение естественным светом, способствуя повышению продуктивности сотрудников. Бизнес-инфраструктуры вокруг: - Близость кафе и столовых позволит сотрудникам комфортно обедать и отдыхать. - Рядом расположены магазины и банки, предоставляя удобство в повседневных делах. - Наличие лифта облегчит передвижение между этажами офиса. Этот офис станет вашим идеальным выбором благодаря продуманному сочетанию удобства, функциональности и месторасположению! Приглашаем вас приобрести идеальное помещение для своего бизнеса, обеспечивающего высокий уровень комфорта и инфраструктуры, позволяющее сосредоточиться исключительно на развитии дела. Позвоните нам прямо сейчас и убедитесь сами, почему этот офис станет именно вашим лучшим решением!