Продажа коммерческих помещений в Колпинском районе Санкт-Петербурга

Код лота: 62C46C9-4001-7601-1. Реализуется на торгах. Продается небольшое помещение на 1 этаже жилого дома в Колпино. Адрес: Санкт-Петербург, г. Колпино, Пролетарская ул. , д. 56, литера А, пом. 4-Н Площадь: 7,1 кв.м. Кадастровый номер: 78: 37: 0017112: 1914. Этаж: 1 (всего 9 этажей) . Год постройки дома: 1977 г. Высота потолка: 2,53 Вход: общий вход со двора. Окна: есть, во двор. Состояние помещения: требуется косметический ремонт. Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Имеется несогласованная перепланировка оборудован санузел. Транспортная доступность: Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в паре минут ходьбы. До ближайшей станции метро Купчино ходит несколько маршрутов общественного транспорта. Перспективы развития объекта: Помещение возможно использовать в качестве помещения офисного назначения, студии красоты (парикмахерские услуги, ногтевой сервис, массажный кабинет) . https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1582448

Код лота: 62C46C9-4001-7596-1. Реализуется на торгах. Адрес: Санкт-Петербург, г. Колпино, Загородная ул. , д. 48, корп. 2, литера А Площадь: 194,7 кв.м. Кадастровый номер: 78: 37: 0017220: 1175 Этаж: подвал (всего 5 этажей) . Высота: 2,33 Вход: общий вход со двора. Окна: есть, подвального типа. Состояние помещения: требуется капитальный ремонт Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. В помещении находится водомерный узел, ИТП и вентиляционное оборудование. Местоположение и транспортная доступность: Объект расположен в подвале жилого дома г. Колпино. Окружение объекта преимущественно представлено жилыми домами и социальными объектами (школы, детские сады) . Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в 5 минутах ходьбы на Загородной ул. До ближайшей станции метро Рыбацкое 15 км. Перспективы развития объекта: Помещение возможно использовать в качестве помещения складского назначения. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1582439

*Продается отдельно стоящее здание на берегу Невы, памятник архитектуры, известный как Дом Захаровых год постройки 1917, стиль Классицизм (выявленный объект культурного наследия). *Дом 2-х этажный с подвалом и чердаком площадь 684,4 кв.м, в собственности участок 2535 кв.м. *Назначение земли - под индивидуальную жилищную застройку (земли населенных пунктов).*Есть электричество, газ, холодная вода. *Возможность использования под жилой дом, гостиницу, офисное здание. *Под ключ электроэнергия 50кВт. Есть договор с Водоканалом на Водоснабжение.*В 100 метров от дома большая общественная детская площадка, Александро-Невская церковь, музей диорама Невская битва. До Невы 50 метров. Вид на Неву. Собственник - юридическое лицо.Арт. 126806024

Продается ОСЗ с федеральным сетевым арендатором. Объект расположен в 5 минутах от нового ЖК, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Электричество 100 кВт. Арендатор - продуктовая федеральная сеть. Срок договора – 10 лет от 2019 года. Есть минимальный арендный платеж и % от Т.О. магазина. Магазин открыт. Единственный конкурент "Дикси" расположен в 800 м. Объект находится в закрытой продаже, фотография выставленная в объявлении является условной и не принадлежит данному объекту. Звоните !Номер объекта: #51/537490/6581

Код объекта: 19562 Колпинский район, г. Колпино, Левый Берег Реки Ижоры, м. Рыбацкое Продажа базы 3,5 га со строениями Продается база общей площадью 35000 м² со строениями.  Земельный участок  категории промышленного назначения. Электроэнергия - 450 кВт прямой договор с Ленэнерго. Территория огороженная. В пешей доступности автобусная остановка для персонала. Часть базы сдана в аренду, входящий арендный поток - 1 млн. руб. Всё в собственности!!! Цена 100 млн. руб. Консультант Андрей Салимов  П3

Продаётся производственный комплекс в посёлке Понтонный, на участке 1 ГА. На территории объекта находятся помещения производственного и складского назначения, общей площадью 4500 кв. метров, с высотой потолков 10 м, бетонным полом 40 см. Здание состоит из трёх цехов, площадью 300, 500 и 3500 кв м, офисного блока и хозяйственно-бытовых помещений. Есть три кран-балки, грузоподъёмностью 2 по 5 тонн и 1 на 10 тонн. Двое въездных ворот. Удобный подъезд для большегрузной техники. На территории располагаются 4 гаража. Территория огорожена двухметровым бетонным забором. Имеются все коммуникации: электричество 150 кВт, центральное водоснабжение, канализация. Газ — по границе участка и разводка внутри. Отопление — электрокотёл (офисный блок), газовый котёл (газ подведён, ТУ получены, нужно подключать). Звоните! На все вопросы ответим по телефону.Номер объекта: #51/537581/17912

<strong>?Предлагаем в ПРОДАЖУ новое помещение, в новом современном ЖК, на первом этаже в жилом комплексе, на пешеходном и автомобильном трафике, с витринными окнами!</strong><br /><br />?ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! УГЛОВОЕ! Удобное расположение, удобный подъезд, парковка возле помещения! <br /><br />?Вокруг новые многоэтажки, развитый район, <strong>20 минут езды до метро!</strong><br /><strong><br />?Окупаемость 8 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 703 м2;<br />• Мощность электросети: 160 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><strong>• 20 минут езды до метро;</strong><br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 156.900.000 руб.<br />• Арендатор: "МАГНИТ" <br />• Арендная ставка: 1.800.000 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />???????• Трафик с домов вокруг;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние;<br />• Отдельный вход - 4 входа;<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 160 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568686/16490

Код объекта: 19479 Колпинский район, г. Колпино, ул. Финляндская, м. Купчино Продажа земельного участка промышленного назначения 6 га Продается земельный участок промышленного назначения, общая площадь - 60000 м². Участок имеет отличную транспортную доступность за счет близости к Московскому шоссе, Софийской улице и КАД. Развитие улично-дорожной сети Колпинского района является приоритетным направлением для Санкт-Петербурга. Вся территория ограждена забором. Доступ на территорию осуществляется через 2 КПП. По границе участка проходит ЖД ветка. Выезд с земельного участка непосредственно на ул. Финляндская. Возможность подключения к энергоснабжению, теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению. Цена 300 млн. руб.  Консультант Андрей Салимов П2

Производственно-складской комплекс в отличном состоянии. Санкт-Петербург, Колпинский район, Сапёрный переулок д.6 Общая площадь земельного участка: 9 132 м2 Площадь зданий: 5 940 м2 с учётом пандусов 6480м2 Фундамент: 1020 м2 с возможностью увеличения площади здания. Разрешённое использование: для размещения складских объектов. Возможна организация ж/д путей к объекту. Подъезд для грузового транспорта и территория для парковки на территории объекта Производственный корпус: 4860 м2 (60м*24 м, плюс открытый пандус 540 м2) 3 этажа Шаг колонн 6*6 Высота потолка: 4.5 м2 3 ворот 2 лифта по 3 тонны Пандус на уровне 1,2 м2 с рампой для съезда в уровень 0 Нагрузка на пол до 20 тонн/м2 2,3 этаж до 2 тонн/м2 Склад: 1080 м2 (90м*12м) сухой холодный склад, возможно отопление электричеством Водопровод Канализация локальная Электроснабжение 260 кВт (300кВт можно добавить) Отопление - электрические конвекторы Газ - за забором Кондиционирование Вентиляция Система пожарной сигнализации Звоните, расскажем подробнее.Номер объекта: #5/538130/24116

Код объекта: 19476 Колпинский район, г. Колпино, Вознесенское ш., м. Купчино Продажа производственно-складского комплекса 6495 м² c кран-балками до 2,5 т и мостовым краном на 5 т Продается производственно-складской комплекс, общая площадь - 6495 м², с земельным участком. ЗУ лит. В площадью - 16751 м²; ЗУ лит. Г площадью 25629 м². Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов. Здания, расположенные на земельном участке: Здание 1 (лит. В) – 5463,3 м². Количество этажей - 1. Высота потолков - 9.5 м. Пол - бетон. Наличие ворот - 4м х 4м – 5шт. Вентиляция, система пожаротушения - пожарные краны, наличие пожарной сигнализации. Грузоподъемное оборудование: кран балка на 1,5 тонны – 1 шт, кран-балка на 2,5 тонны – 2 шт, мостовой кран на 5 тонн – 1 шт. Здание 2 (лит. З) - 170,7 м². Количество этажей - 1. Пол - бетон. Есть вентиляция АБК (лит А) - 861,20 м². Количество этажей - 2. Пол - бетон. Есть вентиляция ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Суммарная установленная мощность (разрешенная) - 2х630 кВа (450кВа). Вакантная мощность - 250 кВа. Стоимость 1 кВт/ч ~7.73 руб. без учета НДС Газопровод - Ду=70мм. Средняя нагрузка - 30000 м3/мес (можно менять по заявке). Стоимость 1 куб.м - ~ 7,33 руб. без учета НДС ХВС - Трубопровод Ду=160мм. Лимит - 4,56 м3/сут. Техническая вода - нет. Стоимость 1 куб.м - ~ 42.68 руб. без учета НДС Локальные очистные сооружения. Сброс в реку Малая Ижорка• Участок имeет oтличную тpанcпoртную дocтупность за cчeт близоcти к Mосковскому шоссе, Софийской улице и КАД и Петрозаводскому шоссе. Близость Софийской ул. (2,9 км.) и Московского ш. (4,5 км.). Расстояние до КАД – 15 км. Цена 400 млн. руб. Консультант Андрей Салимов П2

Код объекта: 18823 Колпинский р-н, посёлок Сапёрный, м. Рыбацкое   Продажа производственно-складского комплекса с арендаторами. Окупаемость 8 лет.    Продaютcя пpoизвoдственные помeщения c офиcами и бытoвыми пoмeщeниями. Oбщaя плoщaдь 8609,3 кв.м. Площaдь Пpoизвoдственных помещений – 7700 кв.м. (1-й этаж) Офиcно-бытовыx 900 кв.м. (1-3 этaж). Здание в собственности, земельный участок под зданием в аренде на 50 лет Bысoтa пoтoлкa от 8 дo 9 мeтров. Вода, oтoпление, кaнализация - цeнтpальныe. Элeктричеcтво 450 кВт, возможно увеличение. Здание расположено на охраняемой территории, круглосуточная охрана, видеокамеры внутри и по периметру, система контроля доступа. 6 ворот. Инфраструктура: наземная парковка, кафе, столовая. На данный момент весь объект полностью сдан в аренду нескольким арендаторам ( 11 месячные договора) и генерит хороший арендный поток. Окупаемость объекта 8 лет   Цена 415 млн Консультант Салимов Андрей П1,5

Код объекта: 19512 Колпинсикй район, пос. Металлострой, Северный пр-д, м. Рыбацкое Продажа земельного участка 7,8 га под производство, склад, логистический центр Продается готовый земельный участок промышленного назначения в промзоне Металлострой. Идеально подходит для производства, склада и логистического центра. Участок расположен в многофункциональной подзоне, идеально подходящей для объектов производственного и складского назначения, инженерной инфраструктуры (II и III классов опасности), а также общественно-деловой застройки. Допускается строительство складских объектов общей площадью до 20 000 кв. м (код 6.9), а для других объектов нежилого назначения площадь не ограничивается, что открывает широкий спектр возможностей для реализации любых коммерческих проектов. Площадь - 7,8 Га (78483 м²), категория земель - земли поселений, ПЗЗ - Общественно-деловая зона ТПД2, фоновая высота (м) 40/43. Получен градостроительный план участка. Въезд с асфальта, примыкание оформлено. Все коммуникации по границе участка: электроснабжение - 10 Мвт, газоснабжение - 1000 куб.м/ч, водоснабжение 1000 куб.м/ч, водоотведение - 1000 куб.м/ч, теплоснабжение - 1 Гкал/ч, вывоз ТКО. Земельный участок под бизнес отличается удобной логистикой и отличной транспортной доступностью. В 6 км находится метро 'Рыбацкое', а до КАД - 15 км, что обеспечивает комфортные подъездные пути для грузового транспорта. Всего в 16 км проходит трасса М-11 (Москва - Санкт-Петербург), предоставляя быстрый выход на федеральную магистраль. Дополнительным приемуществом является железнодорожная ветка с тупиком, позволяющая организовать эффективную грузовую логистику. Кроме того, ж/д станции 'Ижора' расположена в 5 минутах пешком, что делает транспортировку персонала и продукции еще удобнее. Этот участок идеально подходит для создания логистического центар, складо, или производственного предприятия, обеспечивая вашему бизнесу стратегически выгодное расположение Приемущества земельного участка: Greenfield участок. Незастроенная территория без старых построек, что исключает расходы на демонтаж и позволяет сразу приступить к строительству. Полная свобода планировки ускорит реализацию проектов и снижает затраты Высокая транспортная доступность. Участок расположен рядом с метро, железнодорожной станцией и КАД, что обеспечивает отличную транспортную доступность и удобство логистики Возможность высокого энергообеспечения. Участок с возможностью подключения мощности от 10 МВА, что идеально подходит для объектов с высоким потреблением энергии. Стабильные энергоснабжающие сети обеспечат бесперебойную работу производственных мощностей. Большой размер участка 7,8 Га. Позволяет эффективно использовать пространство и организовать удобные подъездные пути. Прямоугольная форма и размер снижают затраты на строительство и коммуникации, а также создают возможности для будущего расширения Цена 420 млн. руб. Консультант Андрей Салимов П2

Продаётся производственно-складской комплекс класса B общей площадью 5826 кв. метров. Комплекс расположен на участке 10000 кв метров и включает в себя 3-этажное производственное здание с пандусом и воротами под погрузку, утеплённого склада 1070 кв метров, трансформаторной подстанции, открытой площадки. Характеристики комплекса: - шаг колонн 6 х 6 м - общая площадь 5826 м2 - охраняемый паркинг для грузовых и легковых автомобилей - 3 этажа - система отопления и вентиляции - бетонный пол с антипылевым покрытием - спринклерная система автоматического пожаротушения - системы кондиционирования и вентиляции - наличие пожарной сигнализации - электричество 400 кВт с увеличением - потолки 4,5 м В здании имеются: столовая, офисные помещения, центральная рецепция. На территории комплекса есть место под ЖД-ветку (ранее была демонтирована, можно восстановить), с высокой платформой под погрузку выгрузку на обе стороны вагонов. Территория огорожена. Ворота, КПП. Своя парковка, место для манёвра грузового транспорта. До настоящего времени на территории располагалось полиграфическое производство, очень современное и чистое. Комплекс продаётся в связи с расширением производственных площадей и переездом. Номер объекта: #51/537224/17912

Код объекта: 19478 Колпинский район, г. Колпино, ул. Финляндская, м. Купчино Продажа производственно-складского комплекса 11000 м² с кран-балками 2,5 - 10 т Продается производственно-складской комлпекс, общая плoщaдь помещений - 11 053,8 м², из них: прoизводствeннo-складские - 8232 м², офисные (АБК) - 1670,7 м², отдельное здание - 1151,1 м². Площaдь зeмельногo участкa - 32320 м² (Bключая земельный участoк пoд здaниями). Покрытиe учaсткa – aсфальт, отcыпка, бeтонные плиты.  Характеристики производсвтенно-складского блока: Высота потолков – 12 м. Допустимая нагрузка на пол – 8 тн/ кв. м. Покрытие пола – антипылевое покрытие, бетон. Наличие ворот – 9 шт. (5 х 4,5 м.), возможность заезда крупнотоннажного транспорта внутрь помещений. Наличие кран-балок – г/п 2,5 – 10тн. (высота до крюка 6 – 7 м). Вентиляция – приточно-вытяжная система – порошковая (автомат.). Наличие пожарной сигнализации. ВРИ – Для размещения промышленных объектов. Все коммуникации: отопление (городское), водоснабжение (Ду 100 Лимит - 440 м3/мес, ГВС - Ду 100), водоотведение (хозяйственно-бытовая канализация - Ду 160, ливневая канализация - по диаметру трубы), электроэнергия - 1,4 мВт. Территория производственно-складской площадки располагается в Колпинском районе Санкт-Петербурга в промышленной зоне «Ижорские Заводы». Участок имеет отличную транспортную доступность за счет близости к Московскому шоссе, Софийской улице и КАД. Развитие улично-дорожной сети Колпинского района является приоритетным направлением для Санкт-Петербурга. Вся территория ограждена забором. Доступ на территорию осуществляется через 2 КПП  Цена 800 млн. руб.  Консультант Андрей Салимов П2

Продаётся производственно-складской комплекс в Колпино, площадью 11 000 кв. м. Из них: Производственно-складские - 8 232 кв. м Офисные (АБК) - 1 670,7 кв. м Отдельное здание - 1 151,1 кв. м. Комплекс расположен на участке площадью 32 320 кв. м. Характеристики комплекса: Высота потолков  14 м. Нагрузка на пол - 8 тн/ кв. м. Ровные бетонные антипылевые полы. Наличие ворот - 9 шт. (5 х 4,5 м.) Вотора под фуру, заезд в цех. Высота уровня пола - 0 м Центральное отопление. Электрическая мощность 1,4 мВт. ХВС - Ду 100. Лимит - 440 м3/мес. ГВС - Ду 100. Канализация — ДУ 160. Ливневая канализация. Наличие кран-балок - г/п 2,5 – 10тн. (высота до крюка 9 м) Вентиляция - Приточно-вытяжная Система пожаротушения, пожарная сигнализация. Удобное транспортное расположение. В непосредственной близости — Московское шоссе 4,5 км (10 мин) , Софийская ул. 13 км (24 мин) и КАД. Территория огорожена. Вхезд через два КПП. Стоимость указана без учёта НДС. Возможна продажа комплекса отдельными блоками по 50000 руб\м2 без учета НДС. В настоящее время все помещения комплекса занимают арендаторы. За дополнительной информацией и для записи на просмотрй звоните по указанному телефону с 9.00 до 21.00 ежедневно.Номер объекта: #51/537243/17912

Представляем Вашему вниманию перспективный проект строительства современного склада класса А, который будет реализован в соответствии с индивидуальными требованиями клиента. Площадь объекта составляет 20 000 м2, что делает его идеальным решением для бизнеса любого масштаба. Участок земли, на котором планируется строительство, занимает 4 гектара и обладает всеми необходимыми коммуникациями. Владелец готов рассмотреть различные варианты сотрудничества, включая продажу актива (возможна рассрочка) или долгосрочную аренду. Локация объекта также является одним из его преимуществ. Расстояние от КАД составляет всего 1,5 километра, ближайшая станция метро – Обухово. Технические характеристики склада отвечают самым высоким стандартам. Одноэтажное здание имеет общую площадь 20 000 м2 и будет построено в конце 2025 года. Рабочая высота потолков составляет 12 метров, полы выполнены из антипылевого материала и имеют уровень 1,2 метра, выделенная мощность 200 кВт. Нагрузка на пол достигает 6 тонн на квадратный метр, достаточная для размещения тяжёлого оборудования. Безопасность объекта обеспечивается наличием пожарной сигнализации и системы контроля доступа. Также предусмотрены ворота и доки для удобства разгрузки и погрузки товаров. Мы готовы обсудить коммерческие условия сотрудничества в индивидуальном порядке, чтобы найти оптимальное решение для Вашего бизнеса. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #51/583357/20248