Продажа коммерческих помещений в Колпинском районе Санкт-Петербурга

Объект №179346 Пpoдается oтдeльнo стоящее здание c земeльным участком на ул. Финляндской Здание находится на первой линии ул. Финляндской. Удобный подъезд, рядом остановка общественного транспорта. Здание расположено на ЗУ в собственности. Оснащено центральными коммуникациями: ЭЭ (100 кВт), ХВС и водоотведение. Произведен ремонт кровли и заменены окна. Внутренние помещения требуют косметического ремонта. Возможно строительство второго этажа.

<strong>? Предлагаем в продажу помещение площадью 188.8 м2 с надёжным арендатором по адресу Тверская 2/15.</strong><br /><br /><strong>? Основные характеристики:</strong><br /><br />• Площадь 188,8 м2;<br />• Мощность электросети: 25 кВт;<br />• Высота потолков 3 м;<br />• Этаж 1;<br /><br /><br /><strong>? Стоимость, условия сделки:</strong><br /><br />• Цена объекта - 27 500 000 рублей;<br />• МАП - 200 000 руб.мес;<br />• Арендаторы - ВинЛаб и аптека Апрель;<br /><br /><br /><strong>? Описание:</strong><br /><br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Большие витринные окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br /><strong>? Подойдет под любой вид деятельности;</strong><br /><br /><strong>? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.</strong><br /><br /><strong>? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА</strong> – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br /><br /><strong>? Работая с нами, вы получите:</strong><br /><br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><br /><strong>?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!</strong><br /><br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ?, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><br /><strong>? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!</strong><br /><br />С Уважением, Дмитрий.<br />Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #51/561609/16490

<div style="text-align:justify;"><br />? <span style="font-family:georgia, serif;"><strong>ВНИМАНИЕ. Закрытая продажа напрямую от собственника. Просьба агентов не звонить. Адрес в объявление ИЗМЕНЁН. Все подробности только по телефону</strong></span>? <br />???????<br /><br />Предлагаем в продажу помещение в городе Колпино, общей площадью 193 кв.м, с хорошим ремонтом, сдано двум  арендаторам. Планировка - открытая, выполнено зонирование. В собственности, прямая продажа.  Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?ВАЖНО: <strong>Окупаемость - 11 лет</strong> ?<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 193 м2<br />• Мощность электросети: 17 кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление<br />• Высота потолков: 3,4 м;<br />• Этажность - первый<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности<br /><br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/567100/16490

Продaжа oт сoбcтвенника! Продaетcя 3-х этажнoe здaниe, площадью 1154 кв.м. со всeми кoммуникaциями. Paсположeнo нa теpритоpии Ижopcкогo зaвoдa, пoдъезд к зданию оcущeствляется через заводскую проxодную. Hа дaнный момент зданиe иcпользуeтcя как офисный центр, вcе кaбинeты cданы в арeнду. Плoщадь пo этaжам сoставляет: 1 этаж-348,3 кв.м ; 2 этаж-400,2 кв.м; 3 этаж-405,4 кв.м. Все помещения отремонтированы и имеют офисную отделку. Зем.участок 1075 кв.м под зданием находится в аренде на 50 лет до 2056 года. Здание в собственности у компании. На все коммуникации есть договора аренды. Подключенная мощность электричества составляет 61 КВт (возможно любое увеличение мощности). Все документы чистые и готовы к продаже. Здание можно использовать под производство, т.к. множество стен не являются несущими. Расстояние до КАД составляет 13 км, до м. Дунайская 16 км. Номер объекта: #51/538829/13624

?Предлагаем в продажу помещение с федеральным арендатором "ДИКСИ", возле остановки!<br /><br />?Нахоженное место, постоянный трафик, удобная парковка, огромный жилой массив!<br /><br /><strong>?Окупаемость 10 лет при спец цене, без учета индексации!</strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 394 м2;<br />• Мощность электросети: 30 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минутах пешком до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 63.200.000 руб. <br />• Арендатор: "Дикси";<br />???????• Арендный поток: 522.300 руб./мес. <br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 30 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567185/16490

Продается ОСЗ с федеральным сетевым арендатором. Объект расположен в 5 минутах от нового ЖК, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Электричество 100 кВт. Арендатор - продуктовая федеральная сеть. Срок договора – 10 лет от 2019 года. Есть минимальный арендный платеж и % от Т.О. магазина. Магазин открыт. Единственный конкурент "Дикси" расположен в 800 м. Объект находится в закрытой продаже, фотография выставленная в объявлении является условной и не принадлежит данному объекту. Звоните !Номер объекта: #51/537490/6581

Описание земельного участка на Пролетарской Победы 7. Земельный участок  Пролетарской Победы 7 находится в Колпинском районе г. Санкт-Петербурга и расположен в 500 метрах от старого Мурманского шоссе (сейчас дорога на город Кировск), в 7 км от г.Колпино в 12 км от кольцевой автодороги. Технические особенности земельного участка Пролетарской Победы 7. На данном участке можно реализовать 14 529 кв.м. недвижимости под апартаменты, гостиницу, общежитие. Максимальная этажность - 9 этажей. Земельный участок располагается в зоне ТПД1_2 - многофункциональные зоны с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно-деловой застройки В данный момент участок используется под производственную базу, общая площадь - 7017 кв.м. (4 236 м2 - собственность,  2 781 м2 по договору аренды на 49 лет). Огорожена со всех сторон забором, имеется круглосуточная охрана. На территории располагается ангар 13м.*11м., высота 6м., отапливаемый цех 110 м2 со станками ( токарные, фрезерные, сверлильные, рубочный),  гильотина(мадам) до 3мм, гильотина ( большая) до 6мм, кран- балка г.п. 3.2т.н, два холодных склада расположенных вдоль береговой линии размеры: 3*8 и 3*5 м. Можно подключить воду, труба находится в 20м от границы участка. Также возможно подключить газ, газовая труба проходит в 3-4 метрах от границы участка.  Дополнительная информация. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации  по условиям, позвоните нам.??????? Номер объекта: #51/554214/20248

Продаётся производственный комплекс в посёлке Понтонный, на участке 1 ГА. На территории объекта находятся помещения производственного и складского назначения, общей площадью 4500 кв. метров, с высотой потолков 10 м, бетонным полом 40 см. Здание состоит из трёх цехов, площадью 300, 500 и 3500 кв м, офисного блока и хозяйственно-бытовых помещений. Есть три кран-балки, грузоподъёмностью 2 по 5 тонн и 1 на 10 тонн. Двое въездных ворот. Удобный подъезд для большегрузной техники. На территории располагаются 4 гаража. Территория огорожена двухметровым бетонным забором. Имеются все коммуникации: электричество 150 кВт, центральное водоснабжение, канализация. Газ — по границе участка и разводка внутри. Отопление — электрокотёл (офисный блок), газовый котёл (газ подведён, ТУ получены, нужно подключать). Звоните! На все вопросы ответим по телефону.Номер объекта: #51/537581/17912

ID в ИМЛС: 2427446 Продам Имущественный комплекс площадью 7053 м? ( г Колпино ул Труда 5/4). Дом: тип строения - многофункциональный комплекс, материал стен - кирпично-монолитный, этаж - 3, этажность - 3. Земельный участок 7265 м2 в аренде до 2046 г. эл.мощность 1.4мВт, закрытая территория, асфальт, КПП, водоснабжение и канализация центральные, отопление и ГВС газовая котельная.

Продаётся производственно-складской комплекс класса B общей площадью 5826 кв. метров. Комплекс расположен на участке 10000 кв метров и включает в себя 3-этажное производственное здание с пандусом и воротами под погрузку, утеплённого склада 1070 кв метров, трансформаторной подстанции, открытой площадки. Характеристики комплекса: - шаг колонн 6 х 6 м - общая площадь 5826 м2 - охраняемый паркинг для грузовых и легковых автомобилей - 3 этажа - система отопления и вентиляции - бетонный пол с антипылевым покрытием - спринклерная система автоматического пожаротушения - системы кондиционирования и вентиляции - наличие пожарной сигнализации - электричество 400 кВт с увеличением - потолки 4,5 м В здании имеются: столовая, офисные помещения, центральная рецепция. На территории комплекса есть место под ЖД-ветку (ранее была демонтирована, можно восстановить), с высокой платформой под погрузку выгрузку на обе стороны вагонов. Территория огорожена. Ворота, КПП. Своя парковка, место для манёвра грузового транспорта. До настоящего времени на территории располагалось полиграфическое производство, очень современное и чистое. Комплекс продаётся в связи с расширением производственных площадей и переездом. Номер объекта: #51/537224/17912

Объект №173597 Производственно-складской комплекс в отличном состоянии. Санкт-Петербург, Колпинский район, Сапёрный переулок д.6 Общая площадь земельного участка: 9 132 м2 Площадь зданий: 5 940 м2 с учётом пандусов 6480м2 Фундамент: 1020 м2 с возможностью увеличения площади здания. Разрешённое использование: для размещения складских объектов. Возможна организация ж/д путей к объекту. Подъезд для грузового транспорта и территория для парковки на территории объекта Производственный корпус: 4860 м2 (60м*24 м, плюс открытый пандус 540 м2) 3 этажа Шаг колонн 6*6 Высота потолка: 4.5 м2 3 ворот 2 лифта по 3 тонны Пандус на уровне 1,2 м2 с рампой для съезда в уровень 0 Нагрузка на пол до 20 тонн/м2 2,3 этаж до 2 тонн/м2 Склад: 1080 м2 (90м*12м) сухой холодный склад, возможно отопление электричеством Водопровод Канализация локальная Электроснабжение 260 кВт (300кВт можно добавить) Отопление - электрические конвекторы Газ - за забором Кондиционирование Вентиляция Система пожарной сигнализации Звоните, расскажем подробнее.

Продаётся производственно-складской комплекс в Колпино, площадью 11 000 кв. м. Из них: Производственно-складские - 8 232 кв. м Офисные (АБК) - 1 670,7 кв. м Отдельное здание - 1 151,1 кв. м. Комплекс расположен на участке площадью 32 320 кв. м. Характеристики комплекса: Высота потолков  14 м. Нагрузка на пол - 8 тн/ кв. м. Ровные бетонные антипылевые полы. Наличие ворот - 9 шт. (5 х 4,5 м.) Вотора под фуру, заезд в цех. Высота уровня пола - 0 м Центральное отопление. Электрическая мощность 1,4 мВт. ХВС - Ду 100. Лимит - 440 м3/мес. ГВС - Ду 100. Канализация — ДУ 160. Ливневая канализация. Наличие кран-балок - г/п 2,5 – 10тн. (высота до крюка 9 м) Вентиляция - Приточно-вытяжная Система пожаротушения, пожарная сигнализация. Удобное транспортное расположение. В непосредственной близости — Московское шоссе 4,5 км (10 мин) , Софийская ул. 13 км (24 мин) и КАД. Территория огорожена. Вхезд через два КПП. Стоимость указана без учёта НДС. Возможна продажа комплекса отдельными блоками по 50000 руб\м2 без учета НДС. В настоящее время все помещения комплекса занимают арендаторы. За дополнительной информацией и для записи на просмотрй звоните по указанному телефону с 9.00 до 21.00 ежедневно.Номер объекта: #51/537243/17912

Представляем Вашему вниманию перспективный проект строительства современного склада класса А, который будет реализован в соответствии с индивидуальными требованиями клиента. Площадь объекта составляет 20 000 м2, что делает его идеальным решением для бизнеса любого масштаба. Участок земли, на котором планируется строительство, занимает 4 гектара и обладает всеми необходимыми коммуникациями. Владелец готов рассмотреть различные варианты сотрудничества, включая продажу актива (возможна рассрочка) или долгосрочную аренду. Локация объекта также является одним из его преимуществ. Расстояние от КАД составляет всего 1,5 километра, ближайшая станция метро – Обухово. Технические характеристики склада отвечают самым высоким стандартам. Одноэтажное здание имеет общую площадь 20 000 м2 и будет построено в конце 2025 года. Рабочая высота потолков составляет 12 метров, полы выполнены из антипылевого материала и имеют уровень 1,2 метра, выделенная мощность 200 кВт. Нагрузка на пол достигает 6 тонн на квадратный метр, достаточная для размещения тяжёлого оборудования. Безопасность объекта обеспечивается наличием пожарной сигнализации и системы контроля доступа. Также предусмотрены ворота и доки для удобства разгрузки и погрузки товаров. Мы готовы обсудить коммерческие условия сотрудничества в индивидуальном порядке, чтобы найти оптимальное решение для Вашего бизнеса. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #51/583357/20248