Продажа коммерческих помещений в Красносельском районе Санкт-Петербурга

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение в ЛО, с сетевыми арендаторами!<br /><br />?В развитом популярном районе, в месте притяжения огромного количества покупателей, большая парковка!<br /><br />?Возле остановки общественного транспорта, с постоянным потоком людей, в одной из самых популярных локаций!<br /><br /><strong>?ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ! </strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1497.2 м2;<br />• Мощность электросети: 150 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 124.700.000 руб. <br />• Арендная ставка: 1.364.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: продуктовый магазин, остальные площади ищут арендатора и др.;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 150 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566644/16490

Арт. 73709526. Прямая продажа от собственника отдельно стоящего здания под склад, произвoдcтво, магазин 1-ый этаж, Общая площадь: 1488 м2. Технические характеристики Фopмaт Light Industrial. Включает в себя 5 независимых секций, правильной прямоугольной формой, каждая со своими подъемно-секционными воротами и входной группой. - Металлокаркас, сэндвич - Высота потолков до фермы 6 м - Обеспыленные, наливныe пoлы - Городские коммуникации (водоснабжение и канализация в каждой секции - Наливные полы. Освещение, пожарная сигнализация, пожарные гидранты, водоснабжение/канализация - Огороженная территория с контролем доступа. - Большая асфальтированная парковка более на 300 м/мест. Логистика Дейcтвующий, активный, кoммерчеcкий, дeловой, торговый квaртал в Kрасном Селе в г. Санкт-Петербург. Расположен на первой линии ул. Юных Пионеров. Выезды к КАД, ЗСД, Пушкину, Павловску, а/п “Пулково”. Рядом с центром города и выездом на основные магистрали (Красносельское ш., Пушкинское ш., Кингисеппское ш. и Гатчинское ш. Территория БЦ площалью более 8300 м2, с уютными кафе и рестораном для питания сотрудников, торговые и сервисные площадки. Возможна продажа вместе с текущими арендаторами (краткосрочные договоры) как готовый арендный бизнес Назначение Производство, мини производство, чистое производство, склад, интернет-магазин, шоу-рум Продажа: 134 млн.рублей

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение в ЛО, с сетевым арендатором "МАГНИТ", а так же сетевые аптека, магазин электроники и прочие!<br /><br />?В развитом популярном районе, в месте притяжения огромного количества покупателей, большая парковка!<br /><br />?Возле остановки общественного транспорта, с постоянным потоком людей, в одной из самых популярных локаций!<br /><br /><strong>?ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ! </strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1.673 м2;<br />• Мощность электросети: 150 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 155.600.000 руб. <br />• Арендная ставка: 1.589.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "МАГНИТ" и др.;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 150 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566643/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br />???????<br />?Предлагаем в продажу магазин "ПЯТЕРОЧКА" с земельным участком, в Санкт-Петербурге!<br /><br />?Отличные показатели пешеходного и автомобильного трафика, расположено на перекрестке!<br /><br />????????Окупаемость 9 лет!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 617.6 м2 + ЗУ;<br />• Мощность электросети: 108 кВт;<br />• Высота потолков: 4.5 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• На остановке общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 167.740.000 руб.<br />• Средний арендный поток: 1.447.000 руб./мес. + к.у.;<br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Электроснабжение 108 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566617/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "ПЕРЕКРЕСТОК", с удобной парковкой возле помещения!<br /><br />?Удобное расположение, отлично просматривается со всех сторон, удобный въезд и парковка, рядом остановки общественного транспорта, перекресток! <br /><br /><strong>?Окупаемость 8 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: здание 1421.8 м2;<br />• Мощность электросети: 150 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 187.340.000 руб. <br />• Арендатор: "ПЕРЕКРЕСТОК";<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние;<br />• Отдельный вход;<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 150 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567094/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу обслуженное ОСЗ в отличном тех состоянии, в востребованной локации, с сетевыми арендаторами!<br /><br />?Удобное расположение, отлично просматривается со всех сторон, удобный въезд и парковка, рядом остановки общественного транспорта, перекресток! <br /><br />?Возможна окупаемость до 10 лет!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: здание 1457.9 м2 + земельный участок;<br />• Мощность электросети: 140 кВт;<br />• Высота потолков: 5 м;<br />• Этаж: 1 и 2;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 209.660.000 руб. <br />• Арендаторы: МАГНИТ и др;<br />• Общая арендная ставка: 1.304.500 руб./мес.;<br />• Возможно увеличение арендной ставки, за счет замены арендаторов и индексации!<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 140 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567107/16490

<div style="text-align:justify;">? ВНИМАНИЕ. Закрытая продажа напрямую от собственника. Просьба агентов не звонить и не беспокоить. Адрес изменен и отличается от настоящего?<br /><br />Предлагаем в продажу Торговый центр, общей площадью 2444 кв.м, с надежными сетевыми арендаторами (якорный арендатор - продуктовый магазин, договор до 2029 года), расположенное в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Прямо у ТЦ остановки общественного транспорта, очень высокая проходимость. Ближайшая станция метро откроется в 300 метрах. Планировка - открытая, выполнено зонирование. Здание и земля в собственности юрлица (ООО), прямая продажа. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?<strong>ВАЖНО</strong>: Перспективная территория, которая вырастет в цене после открытия станции метро. Капитальное строение - <strong>кирпичное</strong>. Полностью сдано в аренду<strong>, что составляет примерно 105 месяцев окупаемости</strong>?<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 2444 м2<br />• Площадь земельного участка: 2750 м2;<br />• Мощность электросети: 200 кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)<br />• Высота потолков: от 3 до 5 м;<br />• Этажность - подвал, первый, второй;<br /><br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности<br /><br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/567102/16490

?<strong>ВНИМАНИЕ! </strong><br /><strong>Закрытая продажа, информация может отличаться, точная информация по личному запросу или при личной встрече!</strong><br />????????Предлагаем в продажу помещение с сетевыми арендаторами "МАГНИТ"!<br />?Жилой, густозаселенный квартал!<br />?Постоянный трафик со всего квартала!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 950 м2;<br />• Мощность электросети: 150 кВт;<br />• Высота потолков 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 3 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 300.000.000 руб.<br />• Общий арендный поток: 1.460.000 руб./мес.;<br />• Арендаторы: "МАГНИТ" и еще несколько.<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 150 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564457/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу ОСЗ в ЛО, с сетевыми арендаторами!<br /><br />?В развитом популярном районе, в месте притяжения огромного количества покупателей, большая парковка!<br /><br />?Возле остановки общественного транспорта, с постоянным потоком людей, в одной из самых популярных локаций!<br /><br /><strong>?ВОЗМОЖНА ОКУПАЕМОСТЬ 6 ЛЕТ! </strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 4190 м2;<br />• Мощность электросети: 170 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 338.000.000 руб. <br />• Арендная ставка: 4.672.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: сетевые арендаторы, остальные площади ищут арендатора и др.;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 170 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566646/16490

7-27446 Предлагается к продаже современный производственно-складской комплекс с офисными помещениями класса В. ?Общая площадь:м2?Производственные помещения:м2? Офисные помещения: 2880 м2? Земельный участок в собственности 3 Га Высота потолков: 12 м Категория опасности 4-5 класса Коммуникации: водопровод, канализация, отопление, газ. Электричество: 1.4 мВт Есть возможность передать объект с морозильными камерами (обсуждается отдельно). Участок и строения в собственности.??Система пожаротушения.?Огороженная, благоустроенная, охраняемая территория.? Удобная локация – выезд из города, близость КАД. Рядом строится много новых жилых комплексов. Оперативная организация просмотра. Платим комиссию брокерам.