Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге малогабаритные

У вас есть уникальная возможность приобрести четырехэтажное здание свободного назначения всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Ладожская. Общая площадь здания составляет 85 квадратных метров. Это идеальное предложение для тех, кто хочет создать свой собственный бизнес или разместить офис в удобном и доступном месте. Текущее состояние здания - черновая отделка, что дает вам возможность полностью воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать уютное и функциональное пространство под ваши задачи. Здание имеет четыре этажа, что позволяет разместить здесь несколько отделов или офисов, в зависимости от вашего бизнес-плана. Расположение рядом с метро делает это место легко доступным как для сотрудников, так и для клиентов, что является важным преимуществом при выборе места для бизнеса. Не упустите возможность приобрести такое замечательное предложение и создать свой уникальный бизнес или офис в самом центре города. Контактная информация для получения более подробной информации и организации просмотра здания. Поторопитесь, такие предложения редко встретишь на рынке недвижимости!Номер объекта: #51/541323/11819

Продается нежилое помещение свободного назначения на 1 этаже 5-этажного дома, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Ломоносовская. Площадь помещения составляет 62.00 кв.м. и оно разделено на 2 части. В данный момент в помещении выполнен стандартный ремонт, что делает его готовым к эксплуатации. Помещение находится на первой линии, рядом с остановкой, что обеспечивает оживленный пешеходный и транспортный трафик. Помещение продается с арендаторами - интернет-магазином Озон и офисом строительной компании. Потенциальный доход от аренды составляет 100000 в месяц. В помещении имеется оборудованная кухня, что делает его удобным для работы. Хороший ремонт и отличное расположение помещения делают его отличным вариантом для инвестиций. Окупаемость помещения составляет 14-15 лет, что делает его привлекательным предложением для потенциальных покупателей. Не упустите возможность стать собственником этого выгодного помещения. Звоните нам прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре объекта. Поторопитесь, такие предложения уходят быстро!Номер объекта: #51/541404/11819

Представляем Вашему вниманию коммерческое помещение в самом сердце Санкт-Петербурга – на Садовой! Местоположение: г. Санкт-Петербург, ул. Казначейская, д. 5. Всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро “Садовая”, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобство доступа к помещению. Здание: Общая площадь помещения составляет 90 кв. м. Ранее использовалось как офис, но благодаря своей универсальности, может быть легко переоборудовано под любой вид деятельности. Преимущества: 1. Расположение в самом центре города делает помещение идеальным для бизнеса, нуждающегося в высокой проходимости и близости к ключевым объектам инфраструктуры. 2. Стабильный арендатор гарантирует стабильный доход от аренды. 3. Возможность использования помещения под различные виды деятельности, такие как офис, магазин, ресторан или услуги. 4. Выгодное инвестиционное предложение – приобретение помещения в центральном районе с надежным арендатором и перспективой дальнейшего роста. По вопросам просмотра и покупки помещения обращайтесь по указанному телефону. Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса в сердце Санкт-Петербурга!

Уникальное предложение! Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 137,28 квадратных метров. На данное помещение уже есть потенциальный арендатор! Сдача объекта в декабре 2024 года! Отличное месторасположение обеспечит вашему бизнесу отличную проходимость. Объект находится на пересечении основных магистралей с высоким потоком автотранспорта вблизи с гипермаркетом Лента. Расположено помещение на втором этаже, что обеспечивает прекрасный вид из окон. Просторная планировка и светлое пространство создают особую атмосферу уюта и комфорта. Вместительное помещение позволит разместить все необходимое оборудование и обеспечит комфортное пребывание сотрудников и клиентов. Мы уверены, что важно, какой бизнес Вы ведете и какой недвижимостью владеете! Помещение находится в первом семейном спортивно-медицинском центре в Санкт-Петербурге с разными резидентами. По нашим оценкам, данный бизнес-центр ежемесячно будут посещать более 10 000 человек. Ваш актив из года в год будет расти в цене. Позвоните и мы расскажем Вам все об окупаемости, Вашей прибыли при перепродаже помещения и при сдаче в аренду. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности об этом предложении. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать встречу с управляющим проектом в удобное для вас время. Эта покупка станет надежным фундаментом для вашего бизнеса. Инвестируйте в свое будущее уже сегодня!Номер объекта: #51/540966/11819

Продаётся помещение свободного назначения на 1 этаже 24-этажного дома в большом жилом комплексе, растянувшийся на 140 га. Общая площадь составляет 72.00 кв.м. В данный момент помещение находится в стадии черновой отделки, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь любые дизайнерские и функциональные идеи. Преимуществом данного помещения является отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и посетителей. Большие витринные окна позволяют привлечь внимание проходящих мимо людей и превратить помещение в успешное место для бизнеса. Помещение идеально подойдет для организации офиса, магазина, кафе или любого другого делового или развлекательного объекта. Гибкий планировочный проект позволяет создать уютное пространство с учетом всех требований и пожеланий будущего владельца. Благодаря удачному расположению помещения и развитой инфраструктуре района, в котором оно находится, можно быть уверенным в постоянном потоке посетителей и клиентов. Не упустите свой шанс стать обладателем качественного помещения по привлекательной цене. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре объекта. Номер объекта: #51/541164/11819

Коммерческое помещение с отдельным входом со двора, площадью 75 кв.м., расположенное на 1 этаже 13 этажного дома, сейчас в черновой отделки. Это идеальный вариант для любого бизнеса – у помещения большие фасадные окна, а расположение во дворе гарантирует постоянный поток клиентов. Кроме того, данное помещение представляет собой отличную инвестицию. После завершения строительства жилого комплекса, все коммерческие помещения будут очень востребованы как для аренды, так и для продажи. Мы готовы помочь вам приобрести это помещение, предоставив кредитные средства или рассрочку на самых выгодных условиях. Звоните в отдел продаж, чтобы уточнить дополнительную информацию и организовать просмотр помещения. Не упустите возможность приобрести коммерческое помещение в новом ЖК и сделать выгодное вложение!Номер объекта: #51/540674/11819

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу одно из последних помещений в строящемся спортивно-медицинском центре в Красном селе. Вход в помещение расположен с торговой галереи, с видом на арку Победу. Помещение уже востребовано и выбрано арендатором Близость транспортной и социальной инфраструктуры. Есть письмо о заинтересованности от арендатора. Коммуникации электричество 15 кВт (возможно увеличение), вода, отопление центральные. Звоните все расскажем и покажем! Срок сдачи объекта - июнь 2024-го года! <strong>Окупаемость меньше 9 лет</strong>! <strong>Возможна рассрочка по этапам строительства</strong>!<br /><br />???????<strong>?? Есть готовый арендатор с хорошей ставкой</strong><p>АРЕНДАТОР<br />???????<br />Ставка: 1 200 Р/кв м +КУ<br />Долгосрочный договор от 3-х лет<br />Школа художественной гимнастики<br />им. Галины Кувыкиной<br /><br />Этаж: 2-2</p><p>Высокий потолок: 8 м</p><p>Наличие мокрых точек: да</p><p>Водоснабжение: хвс и гвс</p><p>Назначение: Свободное<br />???????</p><p><strong>?? Доп. возможности:</strong> создание 2 ого уровня- антресоли до 40% от площади увеличить, также возможны перепланировки за счет здания колонного типа</p><p><strong>?? Лицензирование под мед бизнес: </strong>да (лёгкое – есть партнер с 25 летним опытом)</p><p><strong>?? Проходимость комплекса:</strong> свыше 25 тыс чел. Расположение у остановки общ траспорта ( до м Московская) + центральное расположение в агломерации у Триумфальной Арки победы с высоким авто-трафиком!</p><p><strong>?? Рядом густонаселенные новострои</strong></p><p>????Население свыше 60 тыс чел</p><p>????Строится квартал на 20 тыс чел Лаголово!</p><p>????Единственный комплекс с концепцией для семейного отдыха в локации.</p></div><br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий!Номер объекта: #51/564856/16490

Продаётся помещение свободного назначения на четвертом этаже с витражным остеклением в многофункциональном комплексе рядом с метро Ладожская, - в перспективном районе с уже устоявшейся инфраструктурой. В локации высокая проходимость: охват 500 000 человек, из них 100 000 - жители новых ЖК. * Общая площадь помещения составляет 84,43 м2. * Готовый арендатор со ставкой – от 2 000 ? за м2; * Арендная доходность – 14% годовых; * Короткий срок окупаемости для недвижимости – 8 лет; * Рост актива на 40% с момента начала строительства до момента ввода в эксплуатацию. Приобретение этого коммерческого помещения станет для вас отличным вложением и позволит реализовать ваши долгожданные мечты о собственной недвижимости. Не упустите возможность стать обладателем уникального бизнес пространства в самом удобном районе города. Выбирайте только лучшее для себя и своей семьи, выбирайте выгодные инвестиции. Сделайте правильный выбор и станьте счастливым обладателем данного объекта уже сегодня!Номер объекта: #51/540994/11819

У вас есть уникальная возможность стать обладателем прекрасного помещения площадью 85.00 кв.м. на 3 этаже здания, расположенного всего в нескольких минутах ходьбы от метро Ладожская. Это помещение идеально подойдет для организации офиса, магазина или любого другого коммерческого объекта. На данный момент помещение находится в черновой отделке, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь любые архитектурные решения и идеи. Вы сможете создать уютное и комфортное пространство для работы и общения с клиентами. Большие окна обеспечат естественное освещение помещения, что создаст приятную атмосферу и улучшит работоспособность сотрудников. Помещение прекрасно подойдет как для крупной компании, так и для небольшого стартапа. Здесь можно организовать рабочие зоны, переговорные комнаты, зону отдыха и многое другое. У вас будет возможность создать уникальное пространство, которое будет отражать идеологию и стиль вашего бизнеса. Кроме того, расположение помещения в жилом районе гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Рядом с зданием находятся магазины, кафе, аптеки и другие объекты, что позволит привлечь новых посетителей и увеличить прибыль вашего бизнеса. Не упустите уникальную возможность стать обладателем этого прекрасного помещения. Звоните прямо сейчас и заключайте сделку по продаже помещения свободного назначения у метро Ладожская. Пусть ваш бизнес развивается в комфортных условиях!Номер объекта: #51/541318/11819

РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК All In 3.0 Помещение общей площадью 99.63 м располагается на 1 этаже. СДАЧА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ во 4 кв. 2025 г. ПРЕИМУЩЕСТВА - Растущие арендные ставки Благодаря выгодному расположению ЖК Аквилон All in 3.0, а также функциональной планировке и инженерной оснащенности, арендная ставка на помещение будет расти. - Надежный бизнес-актив Объект относится к сегменту недвижимости, генерирующей постоянный доход. Коммерческая недвижимость устойчива к инфляции, удобна в управлении и гарантирует инвестору высокий доход. - Потенциал Большие финансовые возможности высокодоходной аудитории Василеостровского района ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА - Разводка отопления, радиаторы, приборы учета, запорная арматура - Оборудованы системы водоснабжения - Система противопожарной защиты - Установлены воздуховоды вытяжной вентиляции Помещение подходит для использования в качестве офиса, торгового помещения или сдачи в аренду. Оперативные показы, звоните!

Продается офис площадью 90.2 кв. м на 1 этаже 25-этажного здании.

Продается уникальное коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже 25-этажного дома. Площадь помещения составляет 90 кв.м. Сейчас проводится черновая отделка, что дает вам возможность воплотить в жизнь любой дизайн и концепцию вашего будущего бизнеса. Это отличное предложение для предпринимателей, желающих запустить или расширить свой бизнес в перспективном районе. Расположение на 1 этаже обеспечит хорошую проходимость и видимость вашего заведения, что способствует привлечению клиентов. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечит вам удобство и доступность для посетителей. Благодаря свободному назначению, вы сможете организовать здесь любой вид деятельности: от магазина или кафе до офиса или студии красоты. Не упустите возможность стать обладателем такого уникального объекта и начать успешное дело! Звоните нам сегодня, чтобы узнать более подробную информацию и договориться о просмотре помещения. Наши опытные специалисты ответят на все ваши вопросы и помогут сделать правильный выбор. Номер объекта: #51/541098/11819

Интересуетесь продажей свободного назначения помещения на 1 этаже 9-этажного дома рядом с метро Новочеркасская? У нас есть отличное предложение для вас! Площадь помещения составляет 59.00 кв.м., что делает его идеальным как для офиса, так и для магазина или кафе. Сейчас в помещении проводится черновая отделка, что означает, что вы сможете самостоятельно выбрать дизайн и отделку по своему вкусу. Это отличная возможность создать уникальное пространство, которое отражает вашу индивидуальность и бренд. Помещение имеет отличное расположение рядом с метро, что обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников. А также позволяет легко добираться из разных районов города. Не упустите возможность стать владельцем такого замечательного помещения! Контактируйте с нами для более подробной информации и организации просмотра. Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и поможем вам сделать правильный выбор.Номер объекта: #51/541247/11819

Офисное помещение площадью 90.4 кв. м на 1 этаже 25-этажного здании.

Арт. 61122747 Продается отличное помещение в Московском районе по адресу: Благодатная дом 34. В данный момент используется, как салон красоты. Вход с улицы, во дворе свободная парковка, сделан дизайнерский ремонт.Просмотры по договоренности.

корпус 2.2 ЖК  Dreamline находится по адресу: ул. Плесецкая д.26. Приморский район. ЖК расположится на территории, ограниченной Парашютной и Плесецкой улицами, перспективным продолжением проспекта Королёва, а также береговой линией реки Каменки. ЖК Dreamline представляет собой комплексную застройку монолитными зданиями переменной этажности. Проект обладает высоким потенциалом с точки зрения коммерческой недвижимости, поскольку арендные ставки в данном районе колеблются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр.  Благодаря высокой покупательской способности жителей квартала, возможно поддержание высоких арендных ставок. Квартал является практически закрытым и полностью заселенным. Удачные планировки помещений позволят максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Срок сдачи корпуса 2.2, 2.3, 2.4- III квартал 2025г. Технические особенности ЖК Dreamline.ЖК Dreamline относится к классу C и соответствует всем стандартам качества.  На продажу предлагаются коммерческие помещения различной площади и планировки. Корпус 2.2 срок сдачи III квартал 2025. Помещение находится на 1 этаже.  Выделенная мощность 0.15 кВт на 1 кв.м .  Высота потолков 3.27 м.  Все коммуникации подведены.  Предусмотрена система вентиляции.  Помещение без отделки. Дополнительная информация. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации  по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/579812/20248

Продается торгово-офисное помещение по адресу: г. Санкт-Петербург, пер. Пирогова, д. 17, литер А, пом. 2-Н. Общая площадь: 151,8 кв.м. Помещение находится в собственности СПб. Кадастровый номер 78:32:0001254:1192. В помещении требуется косметический ремонт. Один отдельный вход со двора и один общий вход со двора. Помещение возможно использовать в качестве торгового-офисного помещения либо иного коммерческого назначения (склад-магазин и др). Помещение реализуется с торгов. Не подходит под ипотеку, только прямые деньги.

Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 64.00 кв.м. на 1 этаже 9-этажного дома возле метро Проспект Ветеранов. На данный момент это функционирующая парикмахерская. Окупаемость 9 лет! Был выполнен евроремонт, что позволит новому владельцу сразу использовать помещение под любой вид деятельности. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство и привлекательность для потенциальных клиентов или посетителей. Также помещение идеально подходит для размещения готового бизнеса - ресторана, кафе, магазина или офиса. Если желаете приобрести помещение без бизнеса, цена будет ниже, чем заявлена. Однако, при наличии бизнеса, вы получите готовый функционирующий объект с уже сформированной клиентской базой. Преимуществами данного помещения является близость к метро, что обеспечит простой доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Также стоит отметить фасадное расположение помещения и прекрасную локацию в хорошем районе города. Не упустите возможность стать обладателем такого уникального помещения для вашего бизнеса. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра объекта.Номер объекта: #51/541480/11819

Санкт-Петербург, Кировский р-н, Зенитчиков ул., д.3, корп.1 Помещение расположено на пересечении улицы Зенитчиков и проспекта Стачек. Хороший трафик, близость к метро.

Уникальное предложение! Не упустите шанс приобрести помещение свободного назначения в центре города! На продажу выставлено эксклюзивное коммерческое помещение площадью 72 кв.м., расположенное на 1 этаже 6 этажного дома, всего в шаговой доступности от метро Площадь А. Невского I. Идеально подойдёт под офис, магазин, салон красоты или любой другой вид деятельности, которым Вы хотите заняться. Возможности безграничны! Преимущества: - Центральное расположение: будьте близко к месту действия и легко доступны для ваших клиентов; - Отдельный вход со двора: независимость и удобства для вас и ваших посетителей; - Черновая отделка: создайте интерьер своей мечты с нуля, учитывая все требования вашего бизнеса. Не упускайте возможность реализовать свой бизнес-проект в привлекательном и проходимом месте. Сделайте шаг навстречу успешному будущему вашего дела уже сегодня! Для подробной информации и организации показа свяжитесь с нами! Ваш успех начинается здесь! Номер объекта: #51/540814/11819

Арт. 72162932. Эксклюзивная локация БЕЗ КОНКУРЕНТОВ - Ваш источник СТАБИЛЬНОЙ ПРИБЫЛИ! Просмотры в любой удобный для Вас день по предварительной договоренности. В ЖК Любоград будет проживать около 11 тысяч жителей. Здесь будет высокий спрос на все типы коммерческой инфраструктуры: продуктовые и непродовольственные магазины, рестораны, пекарни, кафе, детские центры. В пешей доступности от ЖК Любоград находится Константиновский дворец и парк — место притяжение жителей района и популярное место отдыха для горожан и туристов. Это обеспечит владельцам и арендаторам коммерческих помещений в квартале дополнительный трафик. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, ПОМЕЩЕНИЯ: Любоград, Витязь, Корпус №3 III к Площадь помещения: 70,15 кв.м. Высота потолка: 3,6 м Витринные окна Вход с улицы Класс энергоэффективности: А – очень высокий Фасад зданий: Отделка фасадов выполнена тонкослойной фасадной штукатуркой по утеплителю (минеральная вата) Перекрытия: Монолитные железобетонные. Толщина перекрытия 160 мм. Перегородки: Межкомнатные перегородки – пазогребневые гипсовые блоки Межквартирные перегородки – монолитные железобетонные В санузлах – пазогребневые гипсовые блоки Коммуникации: вода, электричество ______________ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: 1 взрослый Участник долевого участия Полное юридическое сопровождение Помощь в оформлении ипотеки для Вас АПП не подписан Мат.капитал не использовался Все документы на руках, готовы к сделке. _______________ ИНФРАСТРУКТУРА: В распоряжении жителей Любограда будет развитая инфраструктура Красносельского и Петродворцового районов. Рядом с жилым комплексом есть несколько детских садов и школ: общеобразовательные, спортивная, художественная Заселена первая очередь строительства, в 3 кв.2024 года вводится вторая очередь ЖК реализуется в 6 этапов! Численность жителей с каждым месяцем будет только расти! Остановка общественного транспорта в 100 метрах (автобусы и маршрутки до метро Ветеранов/Автово) Трафик по пр.Буденного активный в течение всего дня Напротив жилого комплекса расположены гипермаркеты Лента и Леруа Мерлен В 7 минутах ходьбы — медицинский центр и стоматология, ресторан с блюдами русской и европейской кухни. . Всего за 30 минут можно добраться до центра города без пробок на электричке от железнодорожной станции Сергиево. Опыт работы с требовательными клиентами научил нас эффективно справляться с любыми непростыми задачами .Звоните, готова согласовать удобное время для просмотра помещения!!

ЖК Parkolovo расположен на границе Выборгского и Приморского районов по адресу: посёлок Парголово, Михайловская дорога, дом 14, корпус 1. Планируется завершение строительства в третьем квартале 2025 года. Согласно положениям Федерального закона №214, объект будет иметь прямой выход на прогулочную улицу. Проект обладает высоким потенциалом с точки зрения коммерческой недвижимости, поскольку арендные ставки в данном районе колеблются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр. Благодаря высокой покупательской способности жителей квартала, возможно поддержание высоких арендных ставок. Квартал является практически закрытым и полностью заселенным. Удачные планировки помещений позволят максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Технические особенности ЖК Parkolovo. ЖК Parkolovo относится к классу C и соответствует всем стандартам качества. Корпус 2.1 сдан III квартал 2023 ПСН 64,54 кв.м, Высота потолков 3.5 м. Без отделки. Все коммуникации подведены. Дополнительная информация. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #51/577462/20248

Предлагаю рассмотреть возможность приобретения в собственность встроенного коммерческого помещения во 2-и? очереди ЖК Огни Залива, расположенного на Ленинском пр.43 между пр.Героев и пр.Патриотов. ЖК Огни залива будет состоять из 5 очередеи? (1-я очередь уже заселена). 2-я очередь ЖК сдана в эксплуатацию. Передача ключеи? - II квартал 2021 года. Переуступка по договору ДДУ. Общее количество квартир второи? очереди – 1320. Помещение сквозное: имеет отдельные входы и панорамное остекление с обеих сторон. Площадь помещения: 57,3 кв.м. Есть возможность монтажа в помещении консоли (2-и? уровень) площадью не менее 14 кв.м (высота потолка на 2-м уровне составит 2.3м ). Помещение без чистовои? отделки. Электрическая мощность: 6,7 кВт Квартиры в ЖК сдаются с полнои? отделкои?, что позволяет рассчитывать на заселение домов сразу после передачи ключей. Присутствует возможность увеличить общую площадь приобретаемого помещения, как минимум, на 14 кв.м. Покупатель оплачивает 57 кв.м, а в потенциале получит, как минимум, 71 кв.м. Номер объекта: #51/546437/16490

Продажа помещения с надежным федеральным сетевым арендатором в новом ЖК Шуваловский в Приморском районе. Годовой арендный поток - 1, 411 млн. рублей. Индексация - 5 процентов. КУ оплачивается отдельно. Вывеска на две стороны фасада дома. Мощность - 12 кВт.Номер объекта: #51/557026/16490

К продаже предлагается коммерческое помещение в центре Санкт-Петербурга. До метро Пушкинская 3 минуты пешком. Помещение подойдет под любые цели - офис, учебный центр, бытовые услуги, хостел, мини-отель (главный вход с Большого Казачьего переулка + дополнительный вход со стороны двора). площадь - 118м2 электроснабжение - 18кВт Собственность. Возможен онлайн показ. Номер объекта: #51/545355/16490