Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге малогабаритные

РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК All In 3.0 Помещение общей площадью 103.99 м располагается на 1 этаже. СДАЧА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ во 4 кв. 2025 г. ПРЕИМУЩЕСТВА - Растущие арендные ставки Благодаря выгодному расположению ЖК Аквилон All in 3.0, а также функциональной планировке и инженерной оснащенности, арендная ставка на помещение будет расти. - Надежный бизнес-актив Объект относится к сегменту недвижимости, генерирующей постоянный доход. Коммерческая недвижимость устойчива к инфляции, удобна в управлении и гарантирует инвестору высокий доход. - Потенциал Большие финансовые возможности высокодоходной аудитории Василеостровского района ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА - Разводка отопления, радиаторы, приборы учета, запорная арматура - Оборудованы системы водоснабжения - Система противопожарной защиты - Установлены воздуховоды вытяжной вентиляции Помещение подходит для использования в качестве офиса, торгового помещения или сдачи в аренду. Оперативные показы, звоните!

Отличная возможность приобрести помещение свободного назначения на Гражданском проспекте! Этаж 1 в 25-этажном доме, общая площадь 91.00 кв.м. Помещение находится в новом доме с качественным строительством и хорошей инфраструктурой района. В настоящее время объект находится в чистовой отделке, что дает вам возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Благодаря отсутствию ремонта, вы сможете воплотить все свои фантазии и создать интерьер, который отражает ваш стиль и предпочтения. Просторная площадь позволит реализовать самые смелые проекты и сделать помещение уникальным и уютным местом для работы. Большие окна обеспечат достаточное освещение и прекрасный вид на окружающую местность. Если вы ищете идеальное рабочее пространство, то это помещение идеально подходит для вас. Звоните прямо сейчас и узнайте больше о данном предложении! Номер объекта: #51/541395/11819

Объект №541215Номер объекта: #51/541215/11819

Хотите приобрести недвижимость свободного назначения на первом этаже пятиэтажного дома? У нас есть отличное предложение! Продаётся помещение общей площадью 96.6 кв.м. на первом этаже. В данный момент в помещении идет черновая отделка, что дает вам возможность самостоятельно выбрать дизайн и отделку под свои потребности. Это отдельное помещение с выходом на улицу, что обеспечивает отличную видимость для вашего бизнеса. Расположение на первом этаже пятиэтажного дома делает это помещение еще более привлекательным для предпринимателей. Фасадное помещение находится в жилом микрорайоне с высокой плотностью населения, что гарантирует постоянный поток клиентов и высокую проходимость. Не упустите возможность приобрести свободное помещение для своего бизнеса по привлекательной цене. Контактный телефон для записи на просмотр и получения дополнительной информации. Инвестируйте в свое будущее, приобретая недвижимость свободного назначения на первом этаже дома. Успех вашего бизнеса уже ждет вас!Номер объекта: #51/541491/11819

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с надежным сетевым арендатором "ПИВТОЧКА"!<br /><br />?НОВЫЙ огромный ЖК возле помещения на 25.000 квартир (очень плотная застройка)!<br /><br />?Помещение расположено в самом центре густонаселенного жилого массива, возле будущего метро, без конкуренции! <br /><br /><strong>?Окупаемость 10 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 41.2 м2;<br />• Мощность электросети: 15 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 5 минут до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 19.150.000 руб.;<br />• Аренда - 153.200 руб./мес. + К.У.;<br />• Индексация 5%;<br />• Арендатор: "Пивточка";<br />??????<br />?Описание:<br />• Отличный трафик, густозаселенный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567080/16490

Уважаемые клиенты, представляем вам уникальное предложение по продаже помещения свободного назначения на 1 этаже здания, расположенного рядом с метро Проспект Ветеранов. Это прекрасная возможность стать обладателем коммерческого объекта площадью 65.00 кв.м. В данный момент помещение находится в состоянии черновой отделки, что дает возможность новому владельцу реализовать любой дизайн-проект и воплотить в жизнь любые идеи. Вы сможете создать комфортное и функциональное пространство, которое будет способствовать развитию вашего бизнеса и привлечению новых клиентов. Расположение помещения на 1 этаже обеспечивает удобный доступ для посетителей, а близость к метро делает его легко доступным для всех желающих. Это отличное место для открытия офиса, магазина, кафе или любого другого коммерческого объекта. Не упустите возможность приобрести это помещение по выгодной цене и начать свой бизнес в перспективном районе города. Контактные данные для получения дополнительной информации о продаже и осмотре объекта вы найдете ниже. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор. Доверьтесь профессионалам и станьте обладателем отличного коммерческого помещения уже сегодня!Номер объекта: #51/540753/11819

Объект №541202Номер объекта: #51/541202/11819

Объект №541207Номер объекта: #51/541207/11819

Продается фасадное коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже 4-этажного дома в густонаселенном районе. Площадь помещения составляет 60.33 кв.м. Сейчас проводится черновая отделка, что дает возможность новому владельцу воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. Отдельный вход с улицы обеспечит удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Фасадное расположение помещения позволит использовать его в качестве рекламной площади, привлекая внимание потенциальных покупателей. Это отличный вариант для организации магазина, кафе, стоматологической клиники, аптеки и других коммерческих предприятий. Расположение в жилом районе гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение по выгодной цене! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Номер объекта: #51/541574/11819

РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Аквилон SKY Помещение общей площадью 103.40 м располагается на 1 этаже. Жилой комплекс комфорт-класса располагается недалеко от станции метро "Пролетарская" в пяти минутах от Невы. ДОМ СДАН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ Высота потолка - 4, 24 метра На втором этаже 3-х этажного здания размещена парковка, на третьем all сити-боксы. Вокруг здания с коммерцией располагаются три 16-25-этажных жилых корпуса. ПРЕИМУЩЕСТВА - Растущие арендные ставки Благодаря выгодному расположению Aквилон SKY, а также функциональной планировке и инженерной оснащенности, арендная ставка на помещение будет расти. - Перспективный район В новом и густонаселенном районе, в котором расположен ЖК Аквилон SKY, существует потребность в собственных торговых площадях, коммерческих пространствах для оказания различных услуг и офисах. - Надежный бизнес-актив Объект относится к сегменту недвижимости, генерирующей постоянный доход. Коммерческая недвижимость устойчива к инфляции, удобна в управлении и гарантирует инвестору высокий доход. Помещение подходит для использования в качестве офиса, торгового помещения или сдачи в аренду. Звоните, ответим на все вопросы!

Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже 12-этажного дома вблизи станции метро Удельная. Общая площадь составляет 54 квадратных метра. В данный момент в помещении проводится черновая отделка, что позволит новому владельцу внести свои дизайнерские решения и создать уютное и комфортное рабочее или жилое пространство. Благодаря просторной планировке и удобному расположению этажа, данное помещение идеально подойдет как для размещения офиса, так и для жилья. Расположение рядом с метро упростит доступ к помещению как сотрудникам, так и клиентам, что значительно увеличит удобство его использования. Близкое расположение к остановкам общественного транспорта позволит легкость перемещения по городу без необходимости использования личного автотранспорта. Этаж, на котором находится помещение, обеспечит высокий пешеходный и транспортный трафик, что станет дополнительным плюсом для будущего владельца. Продажа помещения свободного назначения на столь выгодных условиях - отличная возможность для инвестиций в недвижимость или реализации своих бизнес-идей. Не упустите уникальный шанс стать обладателем своего собственного помещения в центре города с выгодными перспективами для развития и роста. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию о данном объекте недвижимости и совершить выгодную сделку! Предложение уникально, количество мест ограничено! Не упустите свой шанс вложить свои средства в недвижимость с высокой доходностью. Проведите выгодную сделку уже сегодня и обеспечьте себе стабильное будущее.Номер объекта: #51/541193/11819

Продается помещение в ЖК Сириус. Угловое помещение с высокими потолками и двумя входами. Расположено на торце дома. В этом году сдаются соседние дома, что повлечёт за собой увеличение арендной ставки. В данный момент помещение продаётся ниже рыночной цены в этом районе. На данный момент ведутся переговоры с сетью "Красное-белое". По ставке - 125 т.р./мес. за первый год, со второго года 150 т.р. Более никому помещение не предлагалось.Номер объекта: #51/545108/16490

В продаже коммерческое помещение 60,77 кв.м. Помещение на первом этаже, высота потолков 3,5 м. Дом будет располагаться на пересечении Магнитогорской улицы и проспекта Шаумяна. Отделка черновая, со стяжкой пола. Утеплённые потолки в тамбурах, смонтированы пожарные шкафы, выполнены подъемы по стоякам, смонтированы счётчики. Преимущество комплекса для будущих инвесторов обусловлено его расположением на транспортном пересечении в районе активной жилой застройки. В ближайшем соседстве находятся несколько бизнес-центров и ТРЦ Охта Молл, которые обеспечат насыщенный трафик. Звоните и мы расскажем подробнее о помещении.

Описание встроенного помещения Токарева 26. Встроенное помещение Токарева 26 находится в центре города Сестрорецк, по адресу г. Сестрорецк, улица Токарева дом 26 в Курортном районе Санкт-Петербурга. Квартал, где расположен объект, отличается высокой покупательской способностью населения, что позволяет удерживать высокие арендные ставки. Квартал считается закрытым и полностью заселённым. Технические особенности встроенного помещения Токарева 26. Встроенное помещение Токарева 26 общей площадью 265,3 м2 относится к классу C и соответствует всем стандартам качества. Расположено на 1 этаже. Высота потолков составляет 2.64 метра. Предусмотрена система вентиляции, продуманная планировка позволит максимально эффективно использовать каждый квадратный метр площади. Парковка стихийная. Все коммуникации подведены: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Выделенная мощность 11.21кВт Помещение без отделки. Дополнительная информация. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #51/577438/20248

Объект №179346 Пpoдается oтдeльнo стоящее здание c земeльным участком на ул. Финляндской Здание находится на первой линии ул. Финляндской. Удобный подъезд, рядом остановка общественного транспорта. Здание расположено на ЗУ в собственности. Оснащено центральными коммуникациями: ЭЭ (100 кВт), ХВС и водоотведение. Произведен ремонт кровли и заменены окна. Внутренние помещения требуют косметического ремонта. Возможно строительство второго этажа.

Продается отличное торговое помещение, которая расположена в центральной части микрорайона Балтийская Жемчужина, в доме Комфорт + класса. ЖК Жемчужный Фрегат сдан в 2017 году, кирпично-монолитный дома с навесным вентилируемым фасадом из керамогранита. Объект находится на самой центральной улице микрорайона Балтийская Жемчужина.  Слева от объекта сразу выход/выход в ЖК, справа заезд\выезд в подземный паркинг.  Характеристики помещения:1 этажотдельных входвитринные окнабольшой торговый зал  парковка  Прямая продажа Без обременений 1 собственник Высокая плотность жилой застройки, интенсивный пешеходный трафик, высокая покупательская способность!   Развитая инфраструктура: Один из самых экологически чистых районов Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой. Шаговая доступность до Финского залива, парков, ТРК &quot;Жемчужная плаза&quot;. Пишите, звоните, организуем просмотр.  Номер объекта: #51/537446/13553

Горячее предложение для вашего бизнеса! Ищете идеальное место под ваш новый проект или расширение существующего бизнеса? У нас есть то, что вам нужно! Предлагаем уникальное коммерческое помещение с широкими возможностями использования на 1 этаже 4-этажного дома, расположенное в непосредственной в густонаселенном районе. Основные преимущества: - Общая площадь 108.00 кв.м. - идеальный размер для многих видов деятельности. - На данный момент помещение в черновой отделке, что даёт вам великолепную возможность обустроить интерьер по своему вкусу и под нужды вашего бизнеса. - Отличная локация и высокая проходимость гарантируют постоянный поток потенциальных клиентов. - Отдельный вход с улицы, что обеспечивает легкий доступ для ваших клиентов и высокую узнаваемость для вашего бизнеса. Это ваш шанс развить успешный бизнес в динамично развивающемся районе города! Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость в зоне высокого пешеходного и транспортного трафика. Успейте воспользоваться уникальным предложением! За более подробной информацией обращайтесь по контактам. Спешите, количество объектов ограничено! Станьте частью нарастающего напряжения бизнес-сообщества. Ваш идеальный бизнес-пространство ждёт вас!Номер объекта: #51/540752/11819

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже 11-этажного дома, расположенного рядом с метро Чёрная речка. Общая площадь составляет 81 квадратных метра. . Это уникальное предложение, так как помещение имеет отдельный вход с улицы, что позволит вам обеспечить высокий уровень доступности и удобства для посетителей. Вы можете использовать это помещение как офис, магазин, кафе или любое другое коммерческое предприятие – ограничений нет. Помещение имеет отличную транспортную доступность, благодаря близкому расположению к метро. Это отличное место для размещения вашего бизнеса, так как здесь всегда много проходящих людей, которые могут стать вашими потенциальными клиентами. Не упустите уникальный шанс стать обладателем своего собственного коммерческого помещения в центре города! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию об этом предложении и договориться о просмотре помещения. Здесь ваш бизнес может зацвести и приносить вам стабильный доход! Номер объекта: #51/541080/11819

Продается помещение свободного назначения на первом этаже 10-этажного дома, всего в нескольких минутах ходьбы от метро Политехническая. Площадь составляет 48,00 квадратных метров. Это идеальный вариант для того, чтобы открыть свой бизнес или расширить уже существующий. Помещение находится на первой линии, отдельный вход с улицы обеспечит легкость доступа для клиентов и посетителей. В данный момент проведена только черновая отделка, что означает, что вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное и стильное пространство под свою деятельность. Это также отличная возможность сэкономить на ремонте и воплотить свои фантазии в жизнь. Помещение идеально подойдет под различные виды деятельности: магазин, офис, кафе, салон красоты и многое другое. Расположение позволит привлечь большое количество потенциальных клиентов и создать удобное местоположение для работы. Не упустите возможность стать владельцем собственного помещения в самом популярном и проходимом районе. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Это ваш шанс начать новый этап в бизнесе и достичь новых высот!Номер объекта: #51/541183/11819

Уникальное предложение! Продается помещение свободного назначения на первом этаже 11-этажного дома, всего в нескольких шагах от станции метро "Василеостровская". Общая площадь составляет 70 квадратных метров. Это идеальный вариант для тех, кто ищет просторное помещение под офис, магазин, кафе или любой другой бизнес. Оно имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает легкий доступ для клиентов. Сейчас в помещении выполнен свежий современный ремонт, что позволяет начать работу практически сразу после покупки. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение, что создает комфортные условия для работы. Здесь есть все условия для успешного бизнеса: удобное расположение рядом с метро, большая площадь помещения, современный ремонт и отдельный вход. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр. Не упустите шанс создать свой успешный бизнес в этом прекрасном месте! Не откладывайте на потом, возможно это именно то, что вы искали! Создайте свой бизнес в уютном месте, где все условия для успешной деятельности уже созданы. Обратившись к нам, вы получите профессиональную консультацию и помощь в выборе оптимального варианта для ваших потребностей. Мы гарантируем вам надежность, честность и профессионализм во всех наших делах. Не упустите шанс стать владельцем отличного бизнеса, начните уже сегодня! Мы ждем вашего звонка и готовы помочь вам в решении всех ваших вопросов. Сделайте правильный выбор - обратитесь к нам и создайте свой успешный бизнес в этом прекрасном помещении!Номер объекта: #51/541622/11819

Продается офис площадью 97.1 м2 на 1 этаже 25-этажного здании.

Продается просторное коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже 25-этажного дома. Характеристики помещения: - Общая площадь: 98 кв.м. - Отдельный вход с улицы - Черновая отделка Данное помещение подойдет для организации офиса, студии или другого бизнеса. Своя парковка с обширной территорией сможет обеспечить удобство для клиентов и сотрудников. Это фасадное коммерческое помещение имеет выгодное расположение в благоустроенном квартале, что обеспечивает высокий поток пешеходного и автомобильного трафика. Благодаря этому, будущему владельцу предоставляется отличная возможность разместить свой бизнес в живописном и развитом районе. Цена данного объекта делает его весьма привлекательным для инвесторов и предпринимателей, которые хотят вложить средства в недвижимость. Мы предлагаем вам ознакомиться с этим уникальным предложением и провести осмотр помещения в удобное для вас время. Не упустите возможность стать обладателем просторного коммерческого помещения по привлекательной цене. Звоните нам сегодня, чтобы узнать более подробную информацию и договориться о встрече для просмотра помещения. Номер объекта: #51/541100/11819

Арт. 55440561 АП: 152 000 ?, индексация +7% в год Окупаемость меньше 10 лет Помещение находится на первой линии у станции метро Академическая Надежный арендатор (OQ - самый крупный копи - центр в спб ) Рекламные вывески на трех сторонах дома Хорошая арендная плата Ocнoвныe хаpaктеристики: Этаж: 1; Отдельный вход; Площадь 40 м2; Описание: 150 метров от станции м. Академическая Высокий пешеходный и автомобильный трафик; Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение ; Звоните, расскажу все более подробно, отвечу на ваши вопросы.

РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК All In 3.0 Помещение общей площадью 108.55 м располагается на 1 этаже. СДАЧА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ во 4 кв. 2025 г. ПРЕИМУЩЕСТВА - Растущие арендные ставки Благодаря выгодному расположению ЖК Аквилон All in 3.0, а также функциональной планировке и инженерной оснащенности, арендная ставка на помещение будет расти. - Надежный бизнес-актив Объект относится к сегменту недвижимости, генерирующей постоянный доход. Коммерческая недвижимость устойчива к инфляции, удобна в управлении и гарантирует инвестору высокий доход. - Потенциал Большие финансовые возможности высокодоходной аудитории Василеостровского района ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА - Разводка отопления, радиаторы, приборы учета, запорная арматура - Оборудованы системы водоснабжения - Система противопожарной защиты - Установлены воздуховоды вытяжной вентиляции Помещение подходит для использования в качестве офиса, торгового помещения или сдачи в аренду. Оперативные показы, звоните!

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу одно из последних помещений на втором этаже в строящемся спортивно-медицинском центре в Красном селе. Вход в помещение расположен со стороны гипермаркета Лента, также есть вход с торговой галереи, как раз напротив центрального входа в здание. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. В настоящее время УЖЕ сформирован список потенциальных арендаторов из писем об заинтересованности. Коммуникации электричество 15 кВт (возможно увеличение), вода, отопление центральные. Звоните все расскажем и покажем! Срок сдачи объекта - июнь 2024-го года! <strong>Окупаемость меньше 8 лет</strong>! <strong>Возможна рассрочка по этапам строительства</strong>!<br /><br /><br /><strong>АРЕНДНЫЙ ДОХОД</strong><br /><br />195 174 Р/ мес<br />2 342 088 Р/ год<br /><br /><strong>ОКУПАЕМОСТЬ</strong><br />7,8 лет с момента запуска<br /><br /><strong>ДОХОДНОСТЬ ПРИ ПЕРЕПРОДАЖЕ</strong><br /><br />при перепродаже после сдачи объекта<br />будет стоить 244 800 Р<br />прибыль составит 8 110 564 Р<br />???????</div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 117,03 м2;<br />• Мощность электросети: 15 кВт (возможно увеличение);<br />• Высота потолков 5 м (можно сделать антресоль и увеличить полезную площадь и доход);<br />• Этаж - второй;<br /><br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий!Номер объекта: #51/564621/16490