Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге малогабаритные

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, в лучшем ТЦ, в благоустроенном районе, среди современных многоэтажек с огромным покупательским спросом!<br /><br />?Закрыли локацию, новый ремонт, вокруг только сетевые надежные арендаторы, якорем является огромный магазин, в котором все время полно покупателей! <br /><br />?Окупаемость 10 лет!<br />???????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 70 м2;<br />• Мощность электросети: 20 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м2;<br />• Этаж: 1;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 21.500.000 руб. (торг по форме сделки)<br />• Предполагаемый МИНИМАЛЬНЫЙ арендный поток: 178.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: ищет своего арендатора;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 20 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566609/16490

ЖК Parkolovo расположен на границе Выборгского и Приморского районов по адресу: посёлок Парголово, Михайловская дорога, дом 14, корпус 1. Планируется завершение строительства в третьем квартале 2025 года. Согласно положениям Федерального закона №214, объект будет иметь прямой выход на прогулочную улицу. Проект обладает высоким потенциалом с точки зрения коммерческой недвижимости, поскольку арендные ставки в данном районе колеблются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр. Благодаря высокой покупательской способности жителей квартала, возможно поддержание высоких арендных ставок. Квартал является практически закрытым и полностью заселенным. Удачные планировки помещений позволят максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Технические особенности ЖК Parkolovo. ЖК Parkolovo относится к классу C и соответствует всем стандартам качества. Корпус 2.1 сдан III квартал 2023 ПСН 90,49 кв.м, Высота потолков 3.5 м. Без отделки. Все коммуникации подведены. Дополнительная информация. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #51/577458/20248

ЖК Parkolovo расположен на границе Выборгского и Приморского районов по адресу: посёлок Парголово, Михайловская дорога, дом 14, корпус 1. Планируется завершение строительства в третьем квартале 2025 года. Согласно положениям Федерального закона №214, объект будет иметь прямой выход на прогулочную улицу. Проект обладает высоким потенциалом с точки зрения коммерческой недвижимости, поскольку арендные ставки в данном районе колеблются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр. Благодаря высокой покупательской способности жителей квартала, возможно поддержание высоких арендных ставок. Квартал является практически закрытым и полностью заселенным. Удачные планировки помещений позволят максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Технические особенности ЖК Parkolovo. ЖК Parkolovo относится к классу C и соответствует всем стандартам качества. Корпус 2.2 сдан I квартал 2024г. ПСН 90,49 кв.м, Высота потолков 3.5 м. Без отделки. Все коммуникации подведены. Дополнительная информация. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #51/577467/20248

Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости - готовое "под ключ" помещение площадью 86 кв.м. на цокольном этаже 6-этажного апарт комплекса, расположенного рядом с метро Площадь Восстания. Это помещение порадует вас своим уникальным ремонтом, выполненным с использованием только высококачественных материалов. Отличительной особенностью этого ремонта является его оригинальность и стиль, который идеально сочетается с общей концепцией комплекса. Это идеальный вариант для коммерческой деятельности - здесь можно открыть собственный бизнес, мастерскую, офис или арт-студию. Независимо от ваших потребностей и планов на будущее, помещение станет отличным вложением в ваше благополучие. Не упустите уникальный шанс стать обладателем такого прекрасного объекта недвижимости! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Наши консультанты с удовольствием ответят на все ваши вопросы и помогут вам сделать правильный выбор. Поторопитесь - такое предложение не будет долго доступно на рынке! Сделайте правильный выбор - выберите качественную недвижимость от проверенных застройщиков и доверьте свое будущее в надежные руки! С нами вы наверняка найдете идеальную коммерческую площадь, которая будет соответствовать всем вашим ожиданиям и пожеланиям. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного объекта недвижимости - звоните нам и приходите на просмотр прямо сейчас!Номер объекта: #51/541021/11819

Продается помещение свободного назначения на первом этаже 10-этажного дома, всего в нескольких минутах ходьбы от метро Политехническая. Площадь составляет 53,00 квадратных метра. Это идеальный вариант для того, чтобы открыть свой бизнес или расширить уже существующий. Помещение находится на первой линии, отдельный вход с улицы обеспечит легкость доступа для клиентов и посетителей. В данный момент проведена только черновая отделка, что означает, что вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное и стильное пространство под свою деятельность. Это также отличная возможность сэкономить на ремонте и воплотить свои фантазии в жизнь. Помещение идеально подойдет под различные виды деятельности: магазин, офис, кафе, салон красоты и многое другое. Расположение позволит привлечь большое количество потенциальных клиентов и создать удобное местоположение для работы. Не упустите возможность стать владельцем собственного помещения в самом популярном и проходимом районе. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Это ваш шанс начать новый этап в бизнесе и достичь новых высот!Номер объекта: #51/541188/11819

В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Аквилон Leaves Помещение общей площадью 60.94 м располагается на 1 этаже. Жилой комплекс класса бизнес-лайт Аквилон Leaves воплощает идеальную синергию природы, технологий и дизайна. В одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга мы создаем функциональную жилую среду, которая позволит максимально быстро и удобно решать бытовые вопросы, сохраняя ценное время для семьи и любимых занятий Новейшее инженерное оборудование Витринные окна, светопрозрачные входные двери Высота потолков - 3,93 м Разводка отопления, радиаторы, приборы учета, запорная арматура Оборудованы системы водоснабжения Система противопожарной защиты Установлены воздуховоды вытяжной вентиляции ЛОКАЦИЯ Удобный выезд на крупные транспортные развязки позволит жителям Аквилон Leaves оставаться в центре деловых и культурных событий, не теряя время. 5 минут пешком до остановки общественного транспорта 15 минут пешком до станции метро Звездная 10 минут траспортом до станции метро Московская 15 минут траспортом до аэропорта Пулково 30 минут транспортом до Невского проспекта РАСТУЩИЕ АРЕНДНЫЕ СТАВКИ Благодаря выгодному расположению Аквилон Leaves, а также функциональной планировке и инженерной оснащенности, арендная ставка на помещение будет расти. НАДЕЖНЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ Объект относится к сегменту недвижимости, генерирующей постоянный доход. Коммерческая недвижимость устойчива к инфляции, удобна в управлении и гарантирует инвестору высокий доход. ПОТЕНЦИАЛ Большие финансовые возможности высокодоходной аудитории Московского района. Помещение подходит для использования в качестве офиса, торгового помещения или сдачи в аренду. Успейте до повышения цены. Звоните!

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в популярном районе города, всего в нескольких минутах от станции метро Звездная. Общая площадь составляет 60,94 квадратных метра. Высота потолков в помещении 3,95 м Высокий автомобильный и пешеходный трафик делают это место привлекательным для бизнеса. Плотная застройка и новый район с отдельной инфраструктурой обещают множество возможностей для развития бизнеса. Рядом расположены высотные дома, кафе и рестораны, что создает благоприятную среду для бизнеса. Объект подходит как для организации офиса, магазина, студии, кафе или любого другого бизнеса. Звоните нам прямо сейчас для получения более подробной информацию и организации просмотра объекта. Наш опытный менеджер поможет вам во всех вопросах, касающихся сделки. Не упустите возможность стать собственником этого уникального помещения и начать успешный бизнес прямо сейчас!Номер объекта: #51/541770/11819

Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже с витражным остеклением в многофункциональном комплексе рядом с метро Ладожская, - в перспективном районе с уже устоявшейся инфраструктурой. В локации высокая проходимость: охват 500 000 человек, из них 100 000 - жители новых ЖК. * Общая площадь помещения составляет 72,56 м2. * Готовый арендатор со ставкой – от 2 000 ? за м2; * Арендная доходность – 14% годовых; * Короткий срок окупаемости для недвижимости – 8 лет; * Рост актива на 40% с момента начала строительства до момента ввода в эксплуатацию. Приобретение этого коммерческого помещения станет для вас отличным вложением и позволит реализовать ваши долгожданные мечты о собственной недвижимости. Не упустите возможность стать обладателем уникального бизнес пространства в самом удобном районе города. Выбирайте только лучшее для себя и своей семьи, выбирайте выгодные инвестиции. Сделайте правильный выбор и станьте счастливым обладателем данного объекта уже сегодня!Номер объекта: #51/540982/11819

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже, всего в нескольких минутах ходьбы от метро Ладожская. Общая площадь 73.00 кв.м. Сейчас в помещении проводится черновая отделка, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь любую дизайнерскую задумку. Это идеальное место для размещения офиса, магазина, кафе или любого другого коммерческого объекта. Благодаря удобному расположению рядом с метро и развитой инфраструктурой района, ваш бизнес будет видим и доступен для потенциальных клиентов. Планировка помещения позволяет вам организовать пространство оптимальным образом, чтобы максимально эффективно использовать его возможности. Большие окна обеспечат достаточное естественное освещение, а высокие потолки добавят просторности и свободы. Не упустите возможность приобрести это замечательное помещение по привлекательной цене. Вложения в отделку отобойдутся вам намного дешевле, чем строительство с нуля. Вы сэкономите не только время, но и деньги, что является важным фактором для успешного бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию о данном объекте, организовать просмотр и обсудить условия сделки. Наш опытный агент по недвижимости ответит на все ваши вопросы и поможет вам приобрести это прекрасное помещение для вашего бизнеса. Помещение свободного назначения на 1 этаже, всего в нескольких минутах ходьбы от метро Ладожская, ждет своего нового владельца. Поторопитесь, пока это предложение еще актуально!Номер объекта: #51/541297/11819

Хотите приобрести недвижимость свободного назначения на первом этаже пятиэтажного дома? У нас есть отличное предложение! Продаётся помещение общей площадью 115,6 кв.м. на первом этаже. В данный момент в помещении идет черновая отделка, что дает вам возможность самостоятельно выбрать дизайн и отделку под свои потребности. Это отдельное помещение с выходом на улицу, что обеспечивает отличную видимость для вашего бизнеса. Расположение на первом этаже пятиэтажного дома делает это помещение еще более привлекательным для предпринимателей. Фасадное помещение находится в жилом микрорайоне с высокой плотностью населения, что гарантирует постоянный поток клиентов и высокую проходимость. Не упустите возможность приобрести свободное помещение для своего бизнеса по привлекательной цене. Контактный телефон для записи на просмотр и получения дополнительной информации. Инвестируйте в свое будущее, приобретая недвижимость свободного назначения на первом этаже дома. Успех вашего бизнеса уже ждет вас!Номер объекта: #51/541494/11819

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу одно из последних помещений в строящемся спортивно-медицинском центре в Красном селе. Вход в помещение расположен с торговой галереи, с видом на арку Победу. Помещение уже востребовано и выбрано арендатором Близость транспортной и социальной инфраструктуры. Есть письмо о заинтересованности от арендатора. Коммуникации электричество 15 кВт (возможно увеличение), вода, отопление центральные. Звоните все расскажем и покажем! Срок сдачи объекта - июнь 2024-го года! <strong>Окупаемость меньше 8 лет</strong>! <strong>Возможна рассрочка по этапам строительства</strong>!<br /><br />???????<strong>?? Есть готовый арендатор с хорошей ставкой</strong><p><br />Этаж: 2-2</p><p>Высокий потолок: 8 м</p><p>Наличие мокрых точек: да</p><p>Водоснабжение: хвс и гвс</p><p>Назначение: Свободное<br />???????</p><p><strong>?? Доп. возможности:</strong> создание 2 ого уровня- антресоли до 40% от площади увеличить, также возможны перепланировки за счет здания колонного типа</p><p><strong>?? Лицензирование под мед бизнес: </strong>да (лёгкое – есть партнер с 25 летним опытом)</p><p><strong>?? Проходимость комплекса:</strong> свыше 25 тыс чел. Расположение у остановки общ траспорта ( до м Московская) + центральное расположение в агломерации у Триумфальной Арки победы с высоким авто-трафиком!</p><p><strong>?? Рядом густонаселенные новострои</strong></p><p>????Население свыше 60 тыс чел</p><p>????Строится квартал на 20 тыс чел Лаголово!</p><p>????Единственный комплекс с концепцией для семейного отдыха в локации.</p></div><br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий!Номер объекта: #51/564857/16490

<strong>? Предлагаем в продажу помещение 83 м2 в новом ЖК под любой вид деятельности.</strong><br />Подходит под любой вид деятельности: СПА, салон красоты, баня, пекарня, спортзал, магазин и т.д.  Два отдельных входа, потолки 4 м, открытая планировка, индивидуальная вытяжка, подходит под любой вид бизнеса! Гостевая парковка перед входом. Удобная транспортная доступность.<br /><br /><strong>? Основные характеристики:</strong><br />• Площадь 83 м?<br />• Мощность электросети: 15 кВт<br />• Высота потолков 4 м<br />• Два санузла<br />• Этаж 1<br />• В 15 минутах на авто от метро Выборгская<br /><br /><strong>? Стоимость, условия сделки:</strong><br />• Цена Объекта - 22.000.000 рублей<br /><br /><strong>? </strong><strong>Описание: </strong><br />• Вывеска, места под рекламу<br />• Под помещением паркинг<br />• Помещение в хорошем состоянии<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br /><strong>? Подойдет под любой вид деятельности</strong><br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/561529/16490

Невероятное предложение! Продается просторное помещение свободного назначения площадью 63.00 кв.м. на 1 этаже 15-этажного дома всего в нескольких минутах ходьбы от метро Ладожская. Это помещение идеально подойдет для бизнеса. Сейчас в нем выполнена чистовая отделка, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь свои дизайнерские фантазии и создать уютное пространство по своему вкусу. Благодаря удобному расположению рядом с метро и развитой инфраструктурой района, здесь будет максимально комфортно работать. Рядом расположены магазины, школы, детские сады, аптеки, кафе и рестораны, что делает эту квартиру идеальным выбором для бизнеса. Не упустите уникальную возможность стать обладателем этого прекрасного помещения по привлекательной цене. Звоните нам прямо сейчас и мы с удовольствием организуем для Вас просмотр и ответим на все Ваши вопросы. Не откладывайте свое счастье на потом, поторопитесь приобрести это уникальное помещение и воплотите в жизнь свои мечты прямо сейчас!Номер объекта: #51/541338/11819

Уникальное предложение на рынке недвижимости - помещение свободного назначения на первом этаже 15-этажного дома вблизи метро Комендантский проспект. Площадь составляет 86 квадратных метров, что является идеальным вариантом как для жизни, так и для коммерческого использования. В настоящее время помещение находится на стадии черновой отделки, что позволяет новому владельцу воплотить в жизнь свои дизайнерские фантазии и создать уникальное пространство по своему вкусу. Отличительной особенностью данного объекта является отдельный вход с улицы, что дает возможность использовать помещение как офис, магазин, студию, салон красоты или жилую квартиру без лишних препятствий. Квартира имеет большие окна, которые обеспечивают отличное естественное освещение и делают помещение более привлекательным. Из окон открывается живописный вид на уютный двор и зеленые насаждения, что создает атмосферу уюта и спокойствия. Не упустите возможность стать собственником этой уникальной квартиры свободного назначения! Оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и начинайте новую жизнь в новом пространстве, которое ждет своего хозяина для заполнения уютом и стилем.Номер объекта: #51/541756/11819

В продаже коммерческое помещение пос. Парголово, Михайловская дорога, 16к3 Срок сдачи объекта — 4 кв. 2024 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу. Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр). Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным. Высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните! *Вся информация (в том числе цены, сроки и условия проведения акций) носит справочный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Точные цены, сроки и условия проведения акций необходимо уточнять у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Номер объекта: #51/553680/11672

ОТЛИЧНАЯ ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ!!! Сдано в аренду сетевому арендатору за 160000 руб/мес+ку. Продаётся торговое помещение на 1 этаже в новом ЖК Дом на Львовской. ЛУЧШЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК: Помещение имеет отдельный вход с ул. Львовская, самое маленькое помещение в доме, огромные витрины, свободная планировка, высокие потолки. ЖК Дом на Львовской - 990 квартир и апартаментов, рядом – ЖК ЦДС Полюстрово, 1780 квартир, дом сдан, магазин Перекресток (показывает большие обороты по сети), бизнес-центр А-класса Office L27, 14 тыс.кв.м.Номер объекта: #51/552458/16490

Уникальное предложение! Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 163,41 квадратных метров. На данное помещение уже есть потенциальный арендатор! Сдача объекта в декабре 2024 года! Отличное месторасположение обеспечит вашему бизнесу отличную проходимость. Объект находится на пересечении основных магистралей с высоким потоком автотранспорта вблизи с гипермаркетом Лента. Расположено помещение на втором этаже, что обеспечивает прекрасный вид из окон. Просторная планировка и светлое пространство создают особую атмосферу уюта и комфорта. Вместительное помещение позволит разместить все необходимое оборудование и обеспечит комфортное пребывание сотрудников и клиентов. Мы уверены, что важно, какой бизнес Вы ведете и какой недвижимостью владеете! Помещение находится в первом семейном спортивно-медицинском центре в Санкт-Петербурге с разными резидентами. По нашим оценкам, данный бизнес-центр ежемесячно будут посещать более 10 000 человек. Ваш актив из года в год будет расти в цене. Позвоните и мы расскажем Вам все об окупаемости, Вашей прибыли при перепродаже помещения и при сдаче в аренду. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности об этом предложении. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать встречу с управляющим проектом в удобное для вас время. Эта покупка станет надежным фундаментом для вашего бизнеса. Инвестируйте в свое будущее уже сегодня!Номер объекта: #51/540967/11819

Объект №541209Номер объекта: #51/541209/11819

Прекрасное предложение для тех, кто мечтает о собственной коммерческой недвижимости в самом сердце города! Продаётся помещение свободного назначения площадью 56 кв.м. на первом этаже восьмиэтажного дома всего в пяти минутах ходьбы от метро Василеостровская. Это идеальное место под магазин, офис, студию, кафе или любой другой бизнес, который вы задумали. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство как для вас, так и для ваших клиентов. Помещение сдается с черновой отделкой, что позволяет вам затеять ремонт и дизайн интерьера по вашему вкусу и желанию. Вы сможете создать уникальное пространство, которое будет идеально соответствовать вашим потребностям и пожеланиям. Эта коммерческая недвижимость – прекрасное вложение в будущее, будь то для развития вашего бизнеса, сдачи в аренду или же для собственного использования. Расположение рядом с метро, развитая инфраструктура и высокий пешеходный трафик делают это место идеальным для успешного бизнеса. Не упустите уникальную возможность стать собственником недвижимости в престижном районе города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре помещения. Наш профессиональный агент готов ответить на все ваши вопросы и помочь вам в сделке! Инвестируйте в своё будущее уже сегодня – приобретите это уникальное помещение и воплотите в жизнь все ваши задумки и мечты!Номер объекта: #51/541507/11819

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже 9-этажного дома общей площадью 75.09 кв.м. Особенностью данного помещения является отдельный вход с двора, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Это также отличный вариант для организации расположения входной группы или фасада собственного бизнеса. Коммерческое помещение представляет собой ликвидный объект для инвестиций, так как оно расположено в центре города, в пешей доступности от общественного транспорта, торговых и развлекательных центров. Это идеальное место для открытия магазина, кафе, офиса или другого бизнеса, который будет привлекать посетителей и покупателей. Не упустите уникальный шанс приобрести коммерческое помещение под свободное назначение в престижном районе города. Это отличное вложение с возможностью дальнейшего роста стоимости и прибыли. Обращайтесь по указанным контактным данным для получения более подробной информации и организации просмотра объекта.Номер объекта: #51/541057/11819

Прекрасное предложение для тех, кто ищет идеальное помещение под свой бизнес! Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже девятиэтажного дома недалеко от метро Площадь Ленина. Общая площадь помещения составляет 81.00 квадратный метр. В данный момент помещение находится в стадии подготовки под чистовую отделку, что предоставляет Вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать уникальное пространство, которое отразит индивидуальность Вашего бизнеса. Это идеальное место для открытия офиса, магазина, кафе или любого другого бизнеса, который требует просторного и удобного помещения с высоким пешеходным трафиком. Расположение на первом этаже гарантирует Вам привлечение внимания клиентов и создание удобного доступа для посетителей. Благодаря относительной близости к метро Вы можете быть уверены, что Ваш бизнес будет удобно доступен для клиентов из разных районов города. Развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность делают это место прекрасным выбором для Вашего бизнеса. Не упустите уникальную возможность стать обладателем просторного помещения с большим потенциалом для развития и роста. Звоните нам прямо сейчас и узнайте больше информации о данном объекте. Наш опытный специалист ответит на все Ваши вопросы и поможет с организацией просмотра помещения в удобное для Вас время. Инвестируйте в свой бизнес и создайте идеальное рабочее пространство, которое будет радовать Вас и Ваших клиентов. Это ваш шанс стать обладателем престижного помещения в престижном районе города. Не упустите его - звоните прямо сейчас!Номер объекта: #51/541329/11819

<div style="text-align:justify;">Предлагаем в продажу помещение с арендатором в новом МФК, общей площадью <strong>67,46 кв.м</strong>, расположенное в Калининском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро Академическая в 12 минутах ходьбы. Планировка - открытая, есть подземный паркинг. Продажа через договор будущей вещи. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?ВАЖНО: Медицинская территория, имеющая "высокую градостроительную ценность" !  Вокруг много клиник, хосписов и так далее.<br /><br /><strong>АРЕНДНЫЙ ДОХОД</strong>: 202 380 Р/ мес или 2 428 560 Р/ год<br /><strong>ОКУПАЕМОСТЬ</strong>: 9,7 лет с момента запуска без учета индексации<br /><strong>АРЕНДАТОР</strong> в подарок:Ставка: 3 000 Р/кв м +КУ. Индексация ежегодная 7 %<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 67,46 м2 (<em><strong>возможно увеличение до 164 м2 !!!</strong></em>)<br />• Мощность электросети: 20 кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)<br />• Высота потолков: 3,3 м;<br />• Этажность - первый;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />???Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/565994/16490

Помещение с витринами в новом жилом 19 этажном доме в 10 минутах от метро. В доме 702 квартиры - около 2000 жителей. Помещение уникально тем, что делиться на 2-3 отдельных помещения каждое с отдельным входом и своей витриной и вывеской, без согласований и узаконивания. Подойдет под магазин, интернет магазин, медицинский центр, салон красоты, пункт выдачи. На фасаде место для вывески. Можно использовать для сдачи в аренду с окупаемостью 12 лет. Есть готовые арендаторы. Помещения по 25, 40 метров фактически никогда долго не простаивают. Место перспективное, с началом строительства моста объект подорожает процентов на 20. Звоните. Если по каким-то параметрам не подойдет, есть помещения в закрытой продаже, которых в рекламе нет. Для покупателей нет комиссии.Номер объекта: #51/557075/16490

Продаётся помещение свободного назначения на втором этаже с витражным остеклением в многофункциональном комплексе рядом с метро Ладожская, - в перспективном районе с уже устоявшейся инфраструктурой. В локации высокая проходимость: охват 500 000 человек, из них 100 000 - жители новых ЖК. * Общая площадь помещения составляет 105,49 м2. * Готовый арендатор со ставкой – от 2 000 ? за м2; * Арендная доходность – 14% годовых; * Короткий срок окупаемости для недвижимости – 8 лет; * Рост актива на 40% с момента начала строительства до момента ввода в эксплуатацию. Приобретение этого коммерческого помещения станет для вас отличным вложением и позволит реализовать ваши долгожданные мечты о собственной недвижимости. Не упустите возможность стать обладателем уникального бизнес пространства в самом удобном районе города. Выбирайте только лучшее для себя и своей семьи, выбирайте выгодные инвестиции. Сделайте правильный выбор и станьте счастливым обладателем данного объекта уже сегодня!Номер объекта: #51/540986/11819

Продаётся здание свободного коммерческого назначения с общей площадью 65.3 м и кадастровым номером 78: 38: 0011203: 1032. Построенное в 1969 году, это здание класса C предлагает открытую планировку и находится на второй линии и дальше от дороги. Внутреннее состояние требует отделки, но предоставляет возможность для индивидуального дизайна. Здание имеет один этаж и располагает наземным паркингом на 15 мест. Земельный участок площадью 836 м с кадастровым номером 78: 38: 0011203: 1052 также находится в собственности владельца актива. Расположение здания на второй линии и дальше обеспечивает уединенность и спокойствие, что делает его идеальным местом для ведения бизнеса. Этот актив подходит для различных видов деятельности, включая офисы, магазины, кафе или другие коммерческие объекты. Удачное расположение и потенциал для индивидуальной адаптации делают его привлекательным предложением для инвесторов и предпринимателей. Не упустите возможность приобрести этот выгодный актив! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра.