Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге малогабаритные

<br />?Предлагаем в ПРОДАЖУ помещение свободного назначения общей площадью 200 м2, расположенное в цоколе жилого дома. В самом центре Санкт-Петербурга, в 100 метрах от Невского проспекта<br /><br />?Постоянный пешеходный и автомобильный трафик! Много туристов и культурных достопримечательностей. В 5-х минутах пешком расположены две станции метро: Невский проспект и  Гостиный двор<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 200 м2<br />• Мощность электросети: 30 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Высота потолков: 3,2 м<br />• Этаж: цокольный<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения - 43.000.000 руб<br />• Есть арендатор.<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Отдельный вход <br />• Помещение в отличном состоянии<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 30 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. Идеально под торговлю, услуги или офис.<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??<br /><br /><br />Номер объекта: #51/566511/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ!<br />???????Продажа в ЛЕН.ОБЛАСТИ от собственника!<br />Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br />???????</strong><br />?Предлагаем в продажу помещение, с надежными арендаторами в благоустроенном районе,<br />?Востребованный, современный район Ленинградской области, ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 370 м2<br />• Мощность электросети: 25 кВт<br />• Высота потолков: 3 м2<br />• Этаж: 1<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> 43.000.000</strong> рублей<br />• Арендный поток: 370.000 руб./мес. индексация<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Отдельные входы<br />• Помещение в отличном состоянии<br />• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 25 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности.<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/566868/16490

Фасадное помещение свободного назначения площадью 103,4 кв.м. находится на первом этаже 11-этажного дома возле метро Электросила. Это прекрасное предложение для тех, кто хочет запустить свой бизнес в удобном расположении с отличной видимостью и проходимостью. На данный момент помещение находится в процессе черновой отделки, что означает возможность воплотить в жизнь любой дизайн по ваш бизнес. Имеется 2 собственных отдельных входа с улицы, что обеспечивает удобство и доступность для клиентов. Благодаря своему местоположению рядом с метро и на оживленной улице, это помещение предоставляет отличные возможности для развития бизнеса. Вы сможете открыть здесь магазин, офис, кафе или любой другой вид деятельности и привлечь большое количество посетителей. Имея площадь более 103,4 кв.м., вы сможете реализовать самые смелые идеи по организации интерьера и расстановке оборудования. При этом уже сейчас можно представить, какая польза и прибыльность принесет вам это решение в будущем. Не упустите такой шанс стать собственником такого выгодного объекта! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать более подробную информацию и договориться о просмотре. Номер объекта: #51/541132/11819

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу ОСЗ в ЛО, с сетевым арендатором "МОНЕТКА" ("ЛЕНТА")!<br /><br />?В развитом районе со сложившейся инфраструктурой, в центре жилого массива! <br /><br />?Перекресток, места для парковки, место притяжения для покупателей!<br /><br /><strong>?Окупаемость 9 лет!</strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 511.6 м2;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 44.800.000 руб. <br />• Арендатор: "МОНЕТКА" ("ЛЕНТА");<br />• Арендная ставка: 404.200 руб./мес.<strong>;</strong><br /><br />?Описание:<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566936/16490

Продается элитное офисное помещение с панорамным окнами. Помещение находится на 2 этаже ЖК бизнес класса Дом на Шпалерной,  отдельных вход с улицы Шпалерная и со двора.  ???????Вид на Брусиловский сквер, здание ЦГАИПД СПБ и в красивый тихий двор.  Характеристики помещения: Отдельный вход 2 этаж Панорамные окна – на улицу и в тихий двор Качественный дизайремонт с подсветками   Open Space + 4 кабинета 2 СУ Кухня Гардеробная + Серверная + Сейфинг20 кВтПриточно-вытяжная вентиляция Кондиционер – 5 шт. Пожарная и охранная системаВидеонаблюдение Парковка вокруг дома или паркинг и т.д.   Локация лучшая: Удобный выезд в любую часть города, Таврический сад (2 мин. пешком), Смольный собор, Сквер Брусиловский, Музей воды, Ботанический сад и сад-партер (8 минут пешком), Воскресенская набережная (8 минут пешком), Смольная набережная (10 минут пешком), Суворовский проспект (11 минут пешком), Большеохтинский и Литейный мосты (20 минут пешком), станции метро Чернышевская 15 минут, пешком и т.д.  Коротко о доме: Этажность: 9 Тип: ЖК -бизнес класс Внешние стены: - Монолитный каркас с кирпичными стенами. Фасад:  Навесной вентилируемый фасад, Натуральный камень. Облицовка цокольного этажа керамогранитом. ЖК состоит: из 8-и кирпично-монолитных 9-и этажных башен. В цокольном этаже - расположился паркинг на 260 автомобилей. Два нижних этажа - отведены под коммерческую недвижимость: офисы, фитнес-залы, магазины, салоны. Легкость и прозрачность зданию придает применение большого количества разнообразного стекла: структурного и полуструктурного, безрамного, звукоотражающего, украшенного металлом, тонировкой. Архитектурную идею жилого комплекса дополняют панорамные лифты, обвиваемые, лестничными ступенями. Награды: Проект данного жилого комплекса удостоен премии Архитектон, получил Золотой диплом международного фестиваля Зодчество-2003 в номинации Проекты. Серебряный диплом в номинации Постройки. В 2007 г. проекту комплекса присуждена международная премия ARX Awards 2007 в номинации Лучшее здание/комплекс.   Пишите, звоните, организуем просмотр!!! Номер объекта: #51/537369/13553

Срочная продажа по исключительно низкой цене 132 588руб/м2! Фасадное угловое помещение в густонаселенном оживленном районе по адресу: Ленинский пр-кт, д.64к1. - 1 этаж многоэтажного жилого дома; - Общая площадь 313м2; - Отдельный вход с фасада; - Витринные окна; - Вывеска, место под рекламу; - Высота потолков 3,5м; - Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 55 кВт (с возможностью увеличения). Помещение в хорошем состоянии; Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности - общепит, аптека, банк, продуктовый алкогольный) магазин. По всем вопросам звоните.Номер объекта: #51/552299/11672

Предлагаем к продаже универсальное помещение в 5 минутах ходьбы от метро Чёрная речка. В помещении выполнен качественный ремонт, просторные кабинеты, всегда есть парковка. Состоит из 7 комнат площадью: 21*21*30*35*35*18*18 + 2 с/у и кухонной зоны. Документы готовы к продаже, один собственник, без обременений. Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Арт. 73119268 Продажа уникального помещения по адресу Невский пр., 148 общей площадью 128 м2 на первом этаже. Об объекте: 1 этаж; 2 отдельных входа (один с Польавской, второй со сквера Соловьева-Седова); витринные окна; Сделан качественный свежий ремонт; Высокий трафик; свободное назначение. Технические характеристики: Потолки 2,6 м; Входная электрическая мощность - 15 кВт с возможностью увеличения; Возможность размещения рекламной вывески на фасаде; возможна бесплатная парковка в сквере. Удобное расположение: 7 минут пешком от станции метро Площадь Восстания, активный транспортный и пешеходный трафик. Инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, магазины, рестораны, кафе и тд. Идеально подходит для инвестиций. Ликвидный объект для сдачи в аренду! В настоящее время в помещении расположен магазин одежды. Документы готовы к сделке. Помещение продается по договору купли- продажи. Звоните и записывайтесь на просмотр! Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!

?Предлагаем в продажу помещение с арендаторами в большом жилом доме на перекрестке!<br /><br />?Возле остановки общественного транспорта и 10 минутах от метро! <br /><br />?Требует замены арендатора и повышения ставки!<br /><br /><strong>?Реальная окупаемость при замене арендатора составит 9 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 280 м2;<br />• Мощность электросети: 80 кВт;<br />• Высота потолков: 3.4 м;<br />• Этаж: цоколь;<br />• 10 минут до метро пр. Большевиков;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 45.000.000 руб. <br />• Арендатор: Озон, компьютерный клуб, цветы, ногти;<br />• Арендная ставка: 300.000 руб./мес., актуальная арендная ставка в данной локации при замене арендатора - 420.000 руб./мес. (1.500 руб./мес. за метр);<br />• ???????Сроки договоров: 11 мес;<br /><br />?Описание:<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 80 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566939/16490

<div style="text-align:justify;">Предлагаем в продажу помещение на Невском проспекте, общей площадью 128 кв.м, с хорошим ремонтом, расположенное в Центральном районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро площадь Восстания в 10 минутах ходьбы. Планировка - смешанная, выполнено зонирование. В собственности, прямая продажа. В данный момент сдано на 11 месяцев арендатору (одежда) по ставке - <strong>320 000 р</strong>. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?ВАЖНО: Первый этаж, витринный окна, 2 oтдельных входа (один с Польавcкoй, втopой со cквepa Сoлoвьeва-Сeдoва), выcoкий трaфик?<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 128 м2<br /><br />• Мощность электросети: 15 кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)<br />• Высота потолков: 2,6 м;<br />• Этажность - первый;<br />• Инфраструктура: В 10 минутах от метро "Площадь Восстания";<br /><br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности<br /><br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/565126/16490

Ваши мечты о собственном бизнесе в сердце Санкт-Петербурга становятся реальностью! Представляем уникальное предложение: нежилое помещение площадью 91,2 м?, расположенное на Невском проспекте - одном из самых знаменитых и оживленных мест Петербурга. Здание построено в стиле эклектика архитектором Бруни А.К., в начале 19 века принадлежало купцу и почетному гражданину П. Меняеву, затем членам его семьи. У вас будет привилегия первого этажа и отдельного входа, что гарантирует беспрепятственный поток посетителей и высокий уровень внимания к вашему бизнесу. Помещение для коммерческих целей, ранее была аптека, сейчас караоке-клуб, все перепланировки были согласованы и узаконены. Можно приобрести как готовый бизнес и продлить договор аренды с действующим долгосрочным арендатором. А можно реализовать многие бизнес идеи в столь престижной локации. Цели использования зависят лишь от видения концепции будущим владельцем: - изысканный ресторан, где каждый вечер будет напоминать о гастрономическом искусстве и делать ваше заведение центром притяжения для жителей и гостей города, - уютное кафе с авторскими десертами, - арт-галерея современного искусства, - элитный бутик.... Например, апарт отель на 8 номеров будет приносить прибыль владельцу бизнеса в год от 12 млн. руб., доходность на уровне 13-14% годовых, капитализация в центре СПб составляет около 10% в год, срок окупаемости инвестиций составляет 6-7 лет. Почему стоит выбрать это помещение: 1. Премиальная локация: Невский проспект — это не только улица, это бренд, который привлекает миллионы людей всех стран. 2. Коммерческий потенциал: Ежедневно высокий автомобильный и пешеходный трафик. 3. Юридическая прозрачность: Перепланировки узаконены. Соседи - коммерция. Один собственник, более 20 лет. Без обременений. 4. Исторический шарм: Архитектура и атмосфера, которые создадут особое впечатление для ваших клиентов. Не упустите шанс стать частью истории этого удивительного города! Звоните, чтобы узнать больше.

????????Пpeдлaгаeм в продaжу пoмещeниe, с надежными apeндaтopами.<br /><br />?В самом сердце спального района со сложившейся инфраструктурой, на огромном оживленном перекрестке!<br /><br />?Имеет удачное расположение и постоянный колоссальный покупательский спрос!<br /><br /><strong>?Окупаемость 9 лет, без учета индексации!</strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 432 м2;<br />• Мощность электросети: 35 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м2;<br />• Этаж: 1+2;<br />• Напротив остановки общественного транспорта и пешеходного перехода;<br />• Рядом якорный <strong>арендатор Магнит</strong><br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 45.000.000 руб.<br />• Арендная ставка: 402.000 руб./мес.<br />• Арендатор: "ОZON" , " Яндeкc Maркет" , " Wildbеrries" , " Хocтeл";<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход -;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 35 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Петроградов Дмитрий.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567196/16490

Продаётся помещение свободного назначения с готовым сетевым арендатором! Помещение находится на 4 этаже в многофункциональном комплексе рядом с метро Ладожская, - в перспективном районе с уже устоявшейся инфраструктурой. В локации высокая проходимость: охват 500 000 человек, из них 100 000 - жители новых ЖК. * Общая площадь помещения составляет 207,60 квадратных метров. * Готовый арендатор со ставкой – от 2 000 ? за м2; * Арендная доходность – 14% годовых; * Короткий срок окупаемости для недвижимости – 8 лет; * Рост актива на 40% с момента начала строительства до момента ввода в эксплуатацию. Приобретение этого коммерческого помещения станет для вас отличным вложением и позволит реализовать ваши долгожданные мечты о собственной недвижимости. Не упустите возможность стать обладателем уникального бизнес пространства в самом удобном районе города. Выбирайте только лучшее для себя и своей семьи, выбирайте выгодные инвестиции. Сделайте правильный выбор и станьте счастливым обладателем данного объекта уже сегодня!Номер объекта: #51/540974/11819

<strong>?Предлагаем в продажу помещение с надежным арендатором "ВКУСВИЛЛ"!<br />?Современный, перспективный район, развитая локация, 2 минуты до остановки!</strong><br /><strong>?Фасадное, панорамное остекление! 3 входа!<br />???????</strong><br /><strong>?Основные характеристики:</strong><br />• Площадь 352 м?<br />• Мощность электросети: 25,5 кВт с возможностью увеличения<br />• Высота потолков 2.89 м<br />• Этаж 1 и 2<br /><br /><strong>?Стоимость, условия сделки:<br />• Цена Объекта - 45 900 000 рублей<br />• Окупаемость 10 лет</strong><br /><br /><strong>?Описание:</strong><br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• 3 Отдельных входа<br />• Панорамные  окна<br />• Вывеска, места под рекламу<br />• Помещение в хорошем состоянии<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 25 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br /><strong>? Подойдет под любой вид деятельности</strong><br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ?????????<br /><br /><br />Номер объекта: #51/561885/16490

Арт. 77171695 Продажа помещения с высоким трафиком по адресу Варшавская, 23 общей площадью 170 м2. Об объекте: 1 этаж; 2 входа (с улицы, со двора); современный ремонт; панорамные окна высокий трафик; удобная парковка рядом с помещением. Технические характеристики: Электрическая мощность - 50 кВт; Высота потолков 4,5 м; Открытая планировка; Электричество, Отопление, Водоснабжение, Водоотведение; Возможность размещения рекламной вывески на фасаде; Охранная и пожарная сигнализация. Удобное расположение: рядом метро Парк Победы 0,7 км, можно добраться пешком за 5-7 минут. Инфраструктура: плотная жилая застройка в округе, новый дом, рядом гостиница Россия, перед входом свободная парковка, в здании большой перечень бизнесов: аптека, магазин аудиотехники, детский сад, магазин цветов и др. бизнесы. Документы готовы к сделке. Помещение продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека! Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 1285045. Продаётся половина здания в историческом центре Санкт-Петербурга Ищете надёжное и перспективное вложение средств? У нас есть уникальное предложение для вас! Предлагаем вашему вниманию половина дома в одном из самых привлекательных районов Санкт-Петербурга. Здание расположено по адресу: Кадетская линия, 27/5Б. Оно было построено в 1846 году и имеет отличную транспортную доступность. Дoм рacположен в cамoм цeнтpe гoрода, рядoм с глaвным унивeрситетом Санкт-Петербурга СПбГУ, набережной Макарова и вблизи всех необходимых объектов инфраструктуры. Дом трехэтажный, на первом этаже 2 квартиры, одно нежилое помещение и гараж с отдельным входом. На втором этаже 3 квартиры, на третьем - одна. В продаже пять квартир, продающихся одним лотом: - Квартира 51 (1 этаж) - 81.6 - Квартира 52 (2 этаж) - 122.3 - Квартира 65 (2 этаж) - 66.7 - Квартира 66 (2 этаж) - 67.5 - Квартира 53 (3 этаж) - 124.6 Основные характеристики здания: Общая площадь - 462,7 кв. м. Высота потолков - от 2,9 м. до 3,3 м. Материал постройки - кирпич. Тип входа - отдельный. Доступ в помещение - свободный. Этажность - 3 этажа. Лифты отсутствуют. Парковка наземная. Центральное отопление, Электричество 90 квт. В здании заменены перекрытия на железобетонные. Помещения без отделки, что позволит вам реализовать свои идеи и создать интерьер, который будет соответствовать вашим потребностям и стилю. Вы сможете обустроить помещение под свой бизнес или сдать его в аренду. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с пониженной ставкой. Не упустите возможность приобрести перспективный объект недвижимости по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном коммерческом здании и назначить просмотр. Мы уверены, что это предложение заинтересует вас!

Арт. 86060816 Характеристики помещения:- Площадь помещения: 174,2 мг - Электричество: 35 кВт - Зона погрузки-разгрузки: есть - Вход: 2 шт.ГАБ: Окупаемость: менее 10 лет Индексация: 7% в год Срок аренды: 11 месяцевЗвоните , расскажу все более подробно , отвечу на ваши вопросы

Продаётся свободного назначения 1-этажное помещение в 10-этажном доме, расположенное на первой линии по адресу метро Чёрная речка. Общая площадь помещения составляет 105,4 кв.м. В настоящее время в помещении проводится черновая отделка, что позволит новому владельцу реализовать любые дизайнерские задумки в соответствии с потребностями бизнеса. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ как для постоянных клиентов, так и для потенциальных покупателей. Фасадное расположение коммерческого помещения делает его высоколиквидным объектом недвижимости, привлекающим внимание прохожих и автомобилистов. Это является превосходным маркетинговым преимуществом для любого вида бизнеса, позволяя привлечь больше потенциальных клиентов и обеспечивая легкую доступность к вашим товарам и услугам. Высокий трафик пешеходов и транспортное сообщение делают это помещение идеальным для различных видов деятельности, будь то розничная торговля, сфера услуг, офис или другие коммерческие проекты. Удобная транспортная доступность позволит вашим клиентам легко найти вас, а обширная площадь помещения даст возможность разместить все необходимое без ограничений. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение и начать реализацию своего бизнес-проекта в одном из самых перспективных районов города. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о объекте и условиях сделки. Мы готовы помочь вам осуществить ваши коммерческие амбиции и превратить это помещение в золотой ключ к вашему будущему успеху.Номер объекта: #51/541089/11819

Коммерческое помещение продается в Центральном районе по адресу: Невский 28/Грибоедова,19, возле метро Гостиный двор ( 2 мин ходьбы), второй дом от Невского. - Общая площадь 180 м2. - Подвал жилого дома. - Окна на метро и на канал (возможно сделать вход с канала: есть проект). - Три входа со двора, в процессе согласования 4-й вход с фасада с канала Грибоедова. (После согласования входа цена будет выше). - Электричество 45кВт. Разделено на три помещения, каждое со своим входом. Высота в одном помещении 2,6м, в остальных 2,25м. Есть возможность согласования вытяжки-свечи.Номер объекта: #51/551040/11672

?Предлагаем в продажу помещение с арендаторами, в центре жилого массива, находится на углу здания на оживленном перекрестке!<br /><br />?Два отдельных входа один с фасада, один со двора! Прямо возле остановки общественного транспорта! <br /><br /><strong>?Окупаемость 8 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 480 м2;<br />• Мощность электросети: 36 кВт;<br />• Высота потолков: 2.5 м;<br />• Этаж: подвал;<br />• 12 минут езды до метро Ладожская;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br /><strong>• Стоимость помещения: 47.990.000 руб. </strong><br />• Арендаторы: Салон красоты, Зоо магазин, женская одежда, Финские товары, связь;<br />• Арендная ставка: 330.000 руб./мес. (сдано 300 метров);<br />• Арендная ставка оставшейся площади минимально: 144.000 руб./мес. (800 руб./метр)<br /><strong>• ОБЩАЯ арендная ставка: 474.000 руб./мес.</strong><br /><br />?Описание:<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 36 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566978/16490

7-26345 Продается имущественный комплекс: - земельный участок 1.98 Га - ангар 555м2 (используется для ремонта грузового автотранспорта) -офисные и складские помещения. Коммуникации: -электричество 150кВт ( возможно увеличение до 300 кВт) -водоснабжение -канализация. Участок расположен на территории Канонерского Судоремонтного завода. Охраняемая территория.

Код объекта: 19124 Санкт-Петербург, МОсковский район, м. Московские ворота Продажа помещения 360 м² с арендатором под автосервис и  Продается готовый арендный бизнес, помещение: площадь - 360 м², под автосервис или иной вид деятельности. Окупаемость объекта 7 лет. Объeкт с действующим aрендaторoм, который pаботает и иcпpавно платит aрeнду бoлеe года (1210 p/м²). Есть возможность приобрести помещение без арендатора. Земля в аренде от КУГИ на 49 лет (еще около 35 лет). Высота потолков - 8 м. Наличие подъёмно секционных ворот - 3,5*4 м. Все коммуникации: отопление, вода, канализация, диодное освещение, отдельный санузел, электроэнергия - 15 кВт( входят в соимость) , есть возможность увеличить за отдельную плату. Заезд на территорию круглосуточный и беспалтный. Цена 48 млн. руб. Консультант Андрей Салимов  П2

Код объекта: 19257 Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Салтыковская дорога, м. Ладожская Продажа помещения под склад-производство 570 м² в городе Продается помещение под склад-производство, общая площадь - 570 м². Высота потолков - 5,5 м. Наличие тельфера грузоподъемностью 500 кг. Наличие 2 ворот под грузовой транспорт. Все коммуникации: отопление, вода, канализация, электроэнергия - 50 кВт с возможностью увеличения. Зактрыя территория, охраняемый въезд. Здание находится в собственности, земельный участок - в долгосрочной аренде от КИО. Цена 48,45 млн. руб Консультант Андрей Салимов П2

Код объекта: 1331603. Коммeрчeскоe помещениe в новoм, пoпуляpнoм, мнoгoфункциональном , медицинcком кoмплекcе SМART MEDICAL CЕNТЕR нa пepеcечeнии Светлaнoвcкoгo и Ceвеpнoго пpoспeктa. Соврeменнoе, oчeнь красивоe здaниe, с высоким тpафиком. Общая площадь здания: 8 424 кв м Паркинг: подземный отапливаемый ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Объект находится на перекрестке с интенсивным движением: "красная зона" среднечасовой автомобильный трафик 4 000 шт/час Территория медицинского кластера, состоящая из 6-ти организаций. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: 141,38 кв м Этаж: 1/5 Электричество - 14 кВт (можно увеличить) Назначение - свободное, в том числе под - аптеку, магазин, офис и иные услуги Комплекс класса "А". Высокие потолки Подключение к городским коммуникациям. Система приточно-вытяжной вентиляции; Все МОП с высококачественным ремонтом; В проекте учтены все требования СанПин и Минздрава РФ РЯДОМ: - Елизаветинская больница; - НМИЦ Травматологии и Ортопедии им. Р. Р. Вредена; - Городская поликлиника 118; - Окружной научно-клинический центр им. Л. Г Соколова; - Городская поликлиника 112;

Хорошая локация! 5 минут до метро Чкаловская. Текущий арендатор- магазин Красное и Белое. Ар. ставка 230тыс/мес, Договор на 12 лет с 2022г, индексация. Закрытая продажа адрес был изменен. Своя согласованная вытяжка на крышу. Место для летней террасы. Второй вход со двора. Есть газ. В доме был сделан капитальный ремонт. Земельный участок под помещением в собственности.Номер объекта: #51/551772/11672