Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге малогабаритные

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание с сетевым арендатором "ЛЕНТА"!<br />?Возле жилого массива, в котором отсутствуют сетевые продуктовые магазины!<br />?Парковка, остановка, пешеходный переход!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• ОСЗ: 500 м2 + ЗУ (аренда на 50 лет);<br />• Мощность электросети: 100 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• На пешеходном переходе, в 2 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 103.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 800.000 руб./мес., привязка к товарообороту;<br />• Арендатор: ЛЕНТА <br />??<br />????Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 3 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Электричество - 100 кВт, все коммуникации,прямые договора;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566582/16490

?Предлагаем в продажу помещение свободного назначения общей площадью 291 кв.м, на пешеходном трафике, в 5 минутах от Невского проспекта!<br />?В помещении выполнен новый ремонт, подписан долгосрочный договор с арендатором!<br />?Историческая локация, сезонный туристический трафик будет дополнением к постоянному всесезонному!<br />???????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 291 м2;<br />• Мощность электросети: 27 кВт;<br />• Высота потолков 2.8 м;<br />• Этаж: -1;<br />• В 5 минутах от Невского проспекта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>105.000.000 руб. <br />• Арендный поток: 550.000 руб./мес. индексация ежегодная, 10% - безусловная;<br />• Арендатор: стрип-бар "Chiks"<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 27 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564111/16490

Продаётся уникальное предложение помещение с крупнейшим арендатором "Вкусно и точка" на 1 этаже 2-этажного здания возле метро Ладожская. Площадь помещения составляет 384 квадратных метров. ТЦ совершенно новый, станет местом притяжения большого количества людей. Окупаемость 7 лет. Помещение с отдельным входом с улицы. Расположение на 1 линии нового Торгового Центра делает это помещение еще более привлекательным для потенциальных клиентов и партнеров. Большой спальный район - 367тыс.чел. с высоким трафиком. Не упустите свой шанс стать владельцем своего бизнеса в самом начале его пути. Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации об этом уникальном предложении!Номер объекта: #51/541621/11819

<strong>?Предлагаем в продажу помещение, с САМЫМ НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ "ВКУСНО И ТОЧКА" (МАКДОНАЛДС)! ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ!</strong><br /><br /><strong>?Новый огромный торговый центр на оживленном перекрестке! </strong><br /><br />?БОЛЬШАЯ ТОЧКА С МАКАВТО (обслуживание гостей на автомобилях) И ЛЕТНЕЙ ПЛОЩАДКОЙ!<br /><br />?ДОГОВОР НА 25 ЛЕТ И ПРИВЯЗКА К ТОВАРООБОРОТУ, возможна рассрочка до 36 мес! <br /><br />?Входит в топ востребованных локаций по спросу в городе! Является важным логистическим мостом города и ЛО, транспортным мостом для жителей Янино и Всеволожска!<br />??????<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 383.95 м2;<br />• Мощность электросети: 285 кВт;<br />• Высота потолков: 5 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 1 минута до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 107.506.000 руб. <br />• Арендный поток: первые два года 3.6% от товарооборота, с 3 года 4% от товарооборота<strong>;</strong><br />• Примерные показатели товарооборота такой точки: 35-37 млн руб. в мес. = минимально около 1.300.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "ВКУСНО И ТОЧКА";<br />• Договор: 2027-2052 (25 лет);<br /><br /><strong>?Возможность внести от 40% стоимости, ОТ 43 МЛН РУБ, остальное в рассрочку до 36 мес!</strong><br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, ГУСТОЗАСЕЛЕННЫЙ РАЙОН;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Видовые огромные витринные окна;<br />• Парковка, подъезд авто, зона разгрузки, <br />• Находится прямо возле оживленного перекрестка на оживленном ириновском проспекте;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 285 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566433/16490

корпус 2.3 ЖК  Dreamline находится по адресу: ул. Плесецкая д.26. Приморский район. ЖК расположится на территории, ограниченной Парашютной и Плесецкой улицами, перспективным продолжением проспекта Королёва, а также береговой линией реки Каменки. ЖК Dreamline представляет собой комплексную застройку монолитными зданиями переменной этажности. Проект обладает высоким потенциалом с точки зрения коммерческой недвижимости, поскольку арендные ставки в данном районе колеблются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр.  Благодаря высокой покупательской способности жителей квартала, возможно поддержание высоких арендных ставок. Квартал является практически закрытым и полностью заселенным. Удачные планировки помещений позволят максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Срок сдачи корпуса 2.2, 2.3, 2.4- III квартал 2025г. Технические особенности ЖК Dreamline.ЖК Dreamline относится к классу C и соответствует всем стандартам качества.  На продажу предлагаются коммерческие помещения различной площади и планировки.  Корпус 2.3 срок сдачи III квартал 2025. Помещение находится на 1 этаже.  Выделенная мощность 0.15 кВт на 1 кв.м .  Высота потолков 3.57 м.  Все коммуникации подведены.  Предусмотрена система вентиляции.  Помещение без отделки. Дополнительная информация. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации  по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/579820/20248

<strong>? ВНИМАНИЕ!<br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение в пешей доступности от метро, 4 минуты пешком. <br /><br /><strong>?Основные характеристики:</strong><br />• Площадь: 370 м2<br />• Мощность электросети: 35 кВт<br />• Высота потолков: 3,5 м<br />• Этаж: 1<br /><br /><strong>?Стоимость, условия сделки:</strong><br />• Стоимость помещения: <strong>109.000.000 рублей</strong><br /><br /><strong>?Описание:</strong><br />• Постоянно востребованная локация, развитая инфраструктура<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Помещение в отличном состоянии<br />• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 35 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. Идеально под торговлю или офис<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/566469/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение c надежным сетевым арендатором, магазином "ДИКСИ"!<br /><br />?В развитом жилом районе, в окружении новых многоэтажек, пешеходная тропа, окупаемость 9 лет!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 413 м2;<br />• Мощность электросети: 105 кВт;<br />• Высота потолков 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 7 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость объекта:<span style="color:#000000;"> 109.860.000 руб.</span><br />• Арендный поток: 1.021.000 руб./мес.<br />???????<br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 105 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566615/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с САМЫМ НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ "ВКУСНО И ТОЧКА" (МАКДОНАЛДС)! ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ!<br /><br />?Огромный торговый центр на оживленном перекрестке! <br /><br />?ПРИВЯЗКА К ТОВАРООБОРОТУ! <br /><br />?Входит в топ востребованных локаций по спросу в городе! <br />??????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 370 м2;<br />• Мощность электросети: 270 кВт;<br />• Высота потолков: 4.5 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 1 минута до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 110.000.000 руб. <br />• Арендный поток: 1.300.000 - 1.500.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "ВКУСНО И ТОЧКА";<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, ГУСТОЗАСЕЛЕННЫЙ РАЙОН;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Видовые огромные витринные окна;<br />• Парковка, подъезд авто, зона разгрузки; <br />• Находится прямо возле оживленного перекрестка на оживленном ириновском проспекте;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 270 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566434/16490

?Предлагаем в ПРОДАЖУ коммерческое помещение площадью 357,2 м2 в дoмe премиум клаcсa ArtStudio (RBI) в самом цeнтре Петеpбуpгa (дом 2019 года). 6 минут пешком до метро Площадь Восстания, 8 минут до метро Маяковская. Великолепный трафик. Первая линия. <br />???????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 102,2+102,1+152.9= 357,2 м2 (3 Н-ки)<br />• Мощность электросети: 32,19 кВт (Электpичество: 9,56 кBт+9,57 кBт+ 13,06 кBт)<br />• Высота потолков 3 м<br />•  В помещении выполнен качественный ремонт<br />• Второй свет (3 большие потолочные окна)<br />• Имеются кондиционеры, блоки выведены на фасад<br />•  Датчики сигнализации<br />• Статусная входная группа с 3-ей Советской на 1 этаже и отдельный вход через ресепшн отеля со 2 Советской <br />• Парковочная зона рядом с помещением<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Цена помещения <strong>110.732.000 рублей </strong><br />• В собственности парковочное место в паркинге отеля. Площадь 9,8 кв.м. Приобретается отдельно<br />• Помещение в собственности: один собственник - физлицо. Обременений нет<br /><br />?Описание:<br />• Отличное расположение в самом центре города<br />• Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом въезд в паркинг. Вход в Отель.<br />• Вывеска, места под рекламу<br />• В здании отеля есть подземный паркинг<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. Под медицину, торговое, салон красоты, офис, шоу-рум<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??<br /><br /><p><br /></p>Номер объекта: #51/567043/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br />?????<br />?Предлагаем в продажу помещение c надежным сетевым арендатором, магазином "Дикси"!<br />? Постоянная стабильная индексация уже много лет! <strong>ОКУПАЕМОСТЬ 9 ЛЕТ!</strong><br />?В развитом жилом районе, в окружении многоэтажек, помещение расположено в центре района, среди развитой инфраструктуры! <br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 413 м2;<br />• Мощность электросети: 75 кВт;<br />• Высота потолков 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость объекта: 111.600.000 руб.<br />• Арендный поток: 1.030.000 руб./мес. - безусловная индексация ежегодно<br />???????<br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 3;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 75 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566580/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!<br /><br />??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "МАГНИТ", с удобной парковкой возле помещения, в новом ЖК!<br /><br />?Удобное расположение, отлично просматривается со всех сторон, удобный въезд! В радиусе 500 метров от помещения - 2600 квартир! <br /><br />?Надежный сетевой якорный арендатор, постоянный трафик! <strong>В 12 минутах пешком от метро! </strong><br /><br /><strong>?Окупаемость 7 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 602.7 м2;<br />• Мощность электросети: 100 кВт;<br />• Высота потолков: 3.4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 6 минут до остановки общественного транспорта;<br />• 12 минут от метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 114.520.000 руб. <br />• Арендатор: "МАГНИТ";<br />• Арендная ставка: 1.232.500 руб./мес.;<br />• Договор: 2024-2034 г. (10 лет)<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный трафик с домов вокруг;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние. Все новые электро и инженерные системы;<br />• Отдельный вход - 3 входа;<br />• Помещение новое;<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567422/16490

Предлагаем к продаже помещение свободного назначения на первом этаже клубного дома на Петроградской. Общая площадь составляет 299 квадратных метров. В настоящее время идет черновая отделка, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Удобное расположение вблизи метро Петроградская делает это помещение идеальным для организации бизнеса любого формата. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для посетителей. Этажность дома - 7, что позволяет избежать проблем с парковкой и снабжением. Возможно использование помещения под офис, магазин, частные услуги или любой другой вид деятельности, согласно зонированию. Если вы ищете подходящее место для своего бизнеса или хотите инвестировать в недвижимость с хорошим потенциалом роста, обращайтесь к нам за дополнительной информацией и для организации просмотра объекта. Не упустите возможность стать собственником этого прекрасного помещения и создать в нем что-то уникальное и свойственное только вам. Современное здание, удобное расположение, свободные планировки и возможность полного оформления под ваши требования - все это делает предложение настоящим аттракционом для тех, кто хочет создать свой бизнес на Петроградской.Номер объекта: #51/540854/11819

<strong>? ВНИМАНИЕ!<br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение в пешей доступности от метро, 4 минуты пешком. <br /><br /><strong>?Основные характеристики:</strong><br />• Площадь: 375 м2<br />• Мощность электросети: 35 кВт<br />• Высота потолков: 3,5 м<br />• Этаж: 1<br /><br /><strong>?Стоимость, условия сделки:</strong><br />• Стоимость помещения: <strong>116.000.000 рублей</strong><br /><br /><strong>?Описание:</strong><br />• Постоянно востребованная локация, развитая инфраструктура<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Помещение в отличном состоянии<br />• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 35 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. Идеально под торговлю или офис<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/566468/16490

<strong>? ВНИМАНИЕ!<br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение в пешей доступности от метро, 4 минуты пешком. <br /><br /><strong>?Основные характеристики:</strong><br />• Площадь: 360 м2<br />• Мощность электросети: 35 кВт<br />• Высота потолков: 4,5 м<br />• Этаж: 1<br /><br /><strong>?Стоимость, условия сделки:</strong><br />• Стоимость помещения: <strong>116.000.000 рублей</strong><br /><br /><strong>?Описание:</strong><br />• Постоянно востребованная локация, развитая инфраструктура<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Помещение в отличном состоянии<br />• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 35 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. Идеально под торговлю или офис<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/566946/16490

Арт. 58413728 Продажа отдельно стоящего здания в Василеостровском районе общей площадью 526 м2. Об объекте: 526 м2; 3 этажа; Два входа; Кабинетная планировка; Евроремонт; Земля в собственности. Технические характеристики: Мощность 52 кВт; Вентиляция; Пожарная сигнализация. Удобное расположение: Прекрасное расположение здания в близости от станции метро Василеостровская. Инфраструктура: Василеостровский район — исторический район Петербурга с развитой инфраструктурой и удобным расположением. Хороший трафик. Во дворе всегда есть парковочные места. Подойдет под офис, банк, медцентр. Цена без НДС. Для Вас юридическое сопровождение бесплатно! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 73404769. Продажа помещения со стабильным арендатором - ресторан, долгосрочный договор до 2028 года с ежегодной индексацией. 2 этаж нежилого здания с отдельным входом. Продается коммерческое помещение в современном Апарт-отеле Vertical. Помещение общей площадью 300 кв.м., расположено на одной из галвных транспортных ортерий города в шаговой доступности от ст.метро Фрунзенская (закрыта на реставрацию). В текущее время в помещении находится действующий якорный арендатор - известный бельгийский ресторан Manneken Pis. Помещение в отличном состоянии, с дизайнерским ремонтом. Преимущества: - Не требует ремонта - Все необходимые технические тербования для лицензирования деятельности - Первая линия - Высокий пешеходный трафик - Отличное расположение в оживленном районе - Постоянный спрос на услуги от жителей отеля. В случае приобретения данного объекта для арендного бизнеса, текущий арендатор обеспечит доходность более 5% годовых. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните или пишите, будем рады ответить на ваши вопросы. Продажа: 125 млн. руб. _____________________________________________________________________________________ Много других предложений, в том числе закрытых от рекламы. Звоните в "FOG Group" и мы расскажем Вам о них. "FOG Group" - индивидуальный подход к рынку коммерческой недвижимости.

Невероятное предложение! Продается просторное помещение свободного назначения площадью 428 кв.м. на 1 этаже 15-этажного дома всего в нескольких минутах ходьбы от метро Ладожская. Это помещение идеально подойдет для бизнеса. Сейчас в нем выполнена чистовая отделка, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь свои дизайнерские фантазии и создать уютное пространство по своему вкусу. Благодаря удобному расположению рядом с метро и развитой инфраструктурой района, здесь будет максимально комфортно работать. Рядом расположены магазины, школы, детские сады, аптеки, кафе и рестораны, что делает эту квартиру идеальным выбором для бизнеса. Не упустите уникальную возможность стать обладателем этого прекрасного помещения по привлекательной цене. Звоните нам прямо сейчас и мы с удовольствием организуем для Вас просмотр и ответим на все Ваши вопросы. Не откладывайте свое счастье на потом, поторопитесь приобрести это уникальное помещение и воплотите в жизнь свои мечты прямо сейчас!Номер объекта: #51/541339/11819

1697926 Продажа отдельно стоящего здания в Кировском районе Санкт-Петербурга.Физкультурно-оздоровительный комплекс в шаговой доступности (15-20 мин) от 2-ух станций метро — Ленинский проспект и Проспект Ветеранов. В здании находится работающий спортивный клуб с оборудованными тренажерными залами, бассейном, банным комплексом, раздевалками, душевыми, зоной ресепшен, тренерской. Возможно изменение коммерческого назначения — офисный центр, мед.центр, отель и т.д.Особняк 1953 года постройки состоит из 2-ух этажей общей площадью 607 кв.м. За счет освоения пространства чердака возможно увеличение площади. Высота потолков 3,2 м-3,8 м, выделенная мощность 54 кВт, отопление - электрокотел (возможно подключение к городской сети), водоснабжение/водоотведение — центральное. Инженерные системы - вентиляция, охранная и пожарная сигнализация. Здание расположено на арендованном до 2072 года земельном участке. Перед комплексом автостоянка для арендаторов и клиентов. Собственность - ЮЛ.Цена продажи — 130 млн или предложите свою цену.

5368 Продажа отдельно стоящего здания в Кировском районе Санкт-Петербурга.Физкультурно-оздоровительный комплекс в шаговой доступности (15-20 мин) от 2-ух станций метро — Ленинский проспект и Проспект Ветеранов. В здании находится работающий спортивный клуб с оборудованными тренажерными залами, бассейном, банным комплексом, раздевалками, душевыми, зоной ресепшен, тренерской. Возможно изменение коммерческого назначения — офисный центр, мед.центр, отель и т.д.Особняк 1953 года постройки состоит из 2-ух этажей общей площадью 607 кв.м. За счет освоения пространства чердака возможно увеличение площади. Высота потолков 3,2 м-3,8 м, выделенная мощность 54 кВт, отопление - электрокотел (возможно подключение к городской сети), водоснабжение/водоотведение — центральное. Инженерные системы - вентиляция, охранная и пожарная сигнализация. Здание расположено на арендованном до 2072 года земельном участке. Перед комплексом автостоянка для арендаторов и клиентов. Собственность - ЮЛ.Цена продажи — 130 млн или предложите свою цену.

Предлагаем в продажу здание в посёлке Репино. Удачное расположение, в 5 минутах ходьбы от залива, использовалось в коммерческих целях, многофункциональное! Покупка возможна только за наличный/безналичный расчёт без привлечения ипотечных средств, торги.

<h2><strong style="font-size:14px;">? ВНИМАНИЕ!</strong></h2><strong>Закрытая ПРОДАЖА, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?<strong>Предлагаем в ПРОДАЖУ супер-проходное помещение свободного назначения общей площадью 200 м2 ПОД БАНК. </strong>Помещение находится на первой линии на 1 этаже жилого дома. Помещение находится в  окружении магазинов и бизнес-центров, в пешей доступности от Невского проспекта,  в 4 минутах пешком от метро. <br /><br />?Основные характеристики:<br />Основные характеристики:<br />• Площадь 200 м2<br />• Один вход  с фасада, второй со двора<br />• Электричество 15 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Высота потолков 3,7 м <br />• Приточно-вытяжная вентиляция<br />• В 400 метрах от двух станций метро <br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения - 139.000.000 рублей<br />• Арендатор находится в помещении давно. Договор долгосрочный.<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик <br />• Два отдельных входа: с фасада и со двора<br />• Помещение в хорошем состоянии<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение<br /><br />? <strong>Подойдет под любой вид деятельности. </strong>Преимущественно <strong>под БАНК, Ювелирный, Ломбард.</strong><br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??<br /><br />Номер объекта: #51/567217/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с сетевым арендатором "МАГНИТ"!<br /><br />?В новом развивающемся спальном районе в огромных многоэтажках с минимальным количеством коммерческих помещений!<br /><br />?Возле остановки, с постоянно растущим населением в одной из самых популярных локаций по застройке!<br /><br /><strong>?Окупаемость 10 лет, без учета индексации!</strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 491.4 м2;<br />• Мощность электросети: 85 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• Возле остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 148.100.000 руб. <br />• Арендная ставка: 1.142.000 руб./мес. или % от ТО ;<br />• Арендатор: "МАГНИТ";<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 85 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566653/16490

Код объекта: 17941 Центральный р-н, ул. Малая Садовая, м. Гостинный двор Продажа ресторана 220 кв м в самом центре Санкт-Петербурга. Продаётся действующий ресторан , общей площадью 220 кв м в самом центре Санкт-Петербурга. Расположен на пешеходной, супер проходной , туристической улице. Перекрёсток Малой садовой и Итальянской улицы. От невского проспекта 200 метров. Цокольный этаж. Два входа. Цена 150 млн руб. Консультант Салимов Андрей П2

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу новое помещение с панорамными витринными окнами, с надежным сетевым арендатором "МАГНИТ"!<br /><br />?Помещение расположено в густонаселенном устоявшемся жилом массиве,  просматривается со всех сторон, на одном из выездов с этого ЖК! Отсутствует конкуренция!<br />??<br />???????Основные характеристики:<br />• Площадь: 548.3 м2;<br />• Мощность электросети: 132 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 7 минут до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 151.240.000 руб. <br /><br />• Арендатор: "МАГНИТ";<br />• Арендный поток: 1.284.000 руб./мес. или % от товарооборота + к.у.;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, густозаселенный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 132 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566948/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу угловое помещение, с сетевым федеральным арендатором "Магнит" в популярном ЖК!<br /><br />?Отлично просматривается со всех сторон! 500 метров до 2 остановок общественного транспорта! <br /><br />?Окупаемость 10 лет!<br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 457.6 м2;<br />• Мощность электросети: 80 кВт;<br />• Высота потолков: 3.3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта;<br />• 20 минут до метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 151.800.000 руб. <br />• Арендатор: "Магнит";<br />• Арендная ставка: 1.216.000 руб./мес. <br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 80 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.Номер объекта: #51/567138/16490