Продажа универсальных коммерческих помещений в Красном Селе (Санкт Петербург)

Уникальное предложение! Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 66,75 квадратных метров. На данное помещение уже есть потенциальный арендатор! Сдача объекта в декабре 2024 года! Отличное месторасположение обеспечит вашему бизнесу отличную проходимость. Объект находится на пересечении основных магистралей с высоким потоком автотранспорта вблизи с гипермаркетом Лента. Расположено помещение на втором этаже, что обеспечивает прекрасный вид из окон. Просторная планировка и светлое пространство создают особую атмосферу уюта и комфорта. Вместительное помещение позволит разместить все необходимое оборудование и обеспечит комфортное пребывание сотрудников и клиентов. Мы уверены, что важно, какой бизнес Вы ведете и какой недвижимостью владеете! Помещение находится в первом семейном спортивно-медицинском центре в Санкт-Петербурге с разными резидентами. По нашим оценкам, данный бизнес-центр ежемесячно будут посещать более 10 000 человек. Ваш актив из года в год будет расти в цене. Позвоните и мы расскажем Вам все об окупаемости, Вашей прибыли при перепродаже помещения и при сдаче в аренду. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности об этом предложении. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать встречу с управляющим проектом в удобное для вас время. Эта покупка станет надежным фундаментом для вашего бизнеса. Инвестируйте в свое будущее уже сегодня!Номер объекта: #51/540962/11819

Код объекта: 1160846. Продажа коммерческого помещения с арендатором в МЦ г. Санкт-Петербурга. Основные характеристики: Арендатор Подписана оферта с компанией Киокушинкай каратэ СК "Контакт" Площадь: 107,96 м2 Срок договора 5 лет (пролонгация, индексация ежегодная 5%) Срок окупаемости 9 лет Характеристики: - 1 линия. Отдельная входная группа- Своя парковка - Доступ 24/7 - Кабинетная планировка - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки Дополнительная информация: Территория центра примыкает к Гипермаркету Лента. , Новый квартал "Лаголово" на 14 тыс, человек. Возможно медицинское лицензирование, витражное остекление с выходом окон на проспект, подключение к городским: ХВС и ГВС. На каждый этаж предусмотрены лифты для инвалидов Назначение: торговля товарами и предоставление услуг, связанных со здравоохранением.

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу одно из последних помещений в строящемся спортивно-медицинском центре в Красном селе. Вход в помещение расположен с торговой галереи, с видом на арку Победу. Помещение уже востребовано и выбрано арендатором Близость транспортной и социальной инфраструктуры. Есть письмо о заинтересованности от арендатора. Коммуникации электричество 15 кВт (возможно увеличение), вода, отопление центральные. Звоните все расскажем и покажем! Срок сдачи объекта - июнь 2024-го года! <strong>Окупаемость 9 лет</strong>! <br /><br />???????<strong>?? Есть готовый арендатор с хорошей ставкой<br /><br /></strong>АРЕНДНЫЙ ДОХОД<br /><br />129 552 Р/ мес<br />1 554 624 Р/ год<br /><br />АРЕНДАТОР<br />???????<br />Ставка: 1 200 Р/кв м +КУ<br />Индексация ежегодная 5%<br />Долгосрочный договор от 5 лет<br />(с пролонгацией)<br />Киокушинкай каратэ СК "Контакт"<strong></strong><p><br />Этаж: 2-2</p><p>Высокий потолок: 5 м</p><p>Наличие мокрых точек: да</p><p>Водоснабжение: хвс и гвс</p><p>Назначение: Свободное<br />???????</p><p><strong>?? Доп. возможности:</strong> создание 2 ого уровня- антресоли до 40% от площади увеличить, также возможны перепланировки за счет здания колонного типа</p><p><strong>?? Лицензирование под мед бизнес: </strong>да (лёгкое – есть партнер с 25 летним опытом)</p><p><strong>?? Проходимость комплекса:</strong> свыше 25 тыс чел. Расположение у остановки общ траспорта ( до м Московская) + центральное расположение в агломерации у Триумфальной Арки победы с высоким авто-трафиком!</p><p><strong>?? Рядом густонаселенные новострои</strong></p><p>Население свыше 60 тыс чел</p><p>Строится квартал на 20 тыс чел Лаголово!</p><p>Единственный комплекс с концепцией для семейного отдыха в локации.</p></div><br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий!Номер объекта: #51/564648/16490

Уникальное предложение! Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 107,96 квадратных метров. На данное помещение уже есть потенциальный арендатор! Сдача объекта в декабре 2024 года! Отличное месторасположение обеспечит вашему бизнесу отличную проходимость. Объект находится на пересечении основных магистралей с высоким потоком автотранспорта вблизи с гипермаркетом Лента. Расположено помещение на втором этаже, что обеспечивает прекрасный вид из окон. Просторная планировка и светлое пространство создают особую атмосферу уюта и комфорта. Вместительное помещение позволит разместить все необходимое оборудование и обеспечит комфортное пребывание сотрудников и клиентов. Мы уверены, что важно, какой бизнес Вы ведете и какой недвижимостью владеете! Помещение находится в первом семейном спортивно-медицинском центре в Санкт-Петербурге с разными резидентами. По нашим оценкам, данный бизнес-центр ежемесячно будут посещать более 10 000 человек. Ваш актив из года в год будет расти в цене. Позвоните и мы расскажем Вам все об окупаемости, Вашей прибыли при перепродаже помещения и при сдаче в аренду. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности об этом предложении. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать встречу с управляющим проектом в удобное для вас время. Эта покупка станет надежным фундаментом для вашего бизнеса. Инвестируйте в свое будущее уже сегодня!Номер объекта: #51/540964/11819

Уникальное предложение! Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 137,28 квадратных метров. На данное помещение уже есть потенциальный арендатор! Сдача объекта в декабре 2024 года! Отличное месторасположение обеспечит вашему бизнесу отличную проходимость. Объект находится на пересечении основных магистралей с высоким потоком автотранспорта вблизи с гипермаркетом Лента. Расположено помещение на втором этаже, что обеспечивает прекрасный вид из окон. Просторная планировка и светлое пространство создают особую атмосферу уюта и комфорта. Вместительное помещение позволит разместить все необходимое оборудование и обеспечит комфортное пребывание сотрудников и клиентов. Мы уверены, что важно, какой бизнес Вы ведете и какой недвижимостью владеете! Помещение находится в первом семейном спортивно-медицинском центре в Санкт-Петербурге с разными резидентами. По нашим оценкам, данный бизнес-центр ежемесячно будут посещать более 10 000 человек. Ваш актив из года в год будет расти в цене. Позвоните и мы расскажем Вам все об окупаемости, Вашей прибыли при перепродаже помещения и при сдаче в аренду. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности об этом предложении. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать встречу с управляющим проектом в удобное для вас время. Эта покупка станет надежным фундаментом для вашего бизнеса. Инвестируйте в свое будущее уже сегодня!Номер объекта: #51/540966/11819

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу одно из последних помещений в строящемся спортивно-медицинском центре в Красном селе. Вход в помещение расположен с торговой галереи, с видом на арку Победу. Помещение уже востребовано и выбрано арендатором Близость транспортной и социальной инфраструктуры. Есть письмо о заинтересованности от арендатора. Коммуникации электричество 15 кВт (возможно увеличение), вода, отопление центральные. Звоните все расскажем и покажем! Срок сдачи объекта - июнь 2024-го года! <strong>Окупаемость меньше 9 лет</strong>! <strong>Возможна рассрочка по этапам строительства</strong>!<br /><br />???????<strong>?? Есть готовый арендатор с хорошей ставкой</strong><p>АРЕНДАТОР<br />???????<br />Ставка: 1 200 Р/кв м +КУ<br />Долгосрочный договор от 3-х лет<br />Школа художественной гимнастики<br />им. Галины Кувыкиной<br /><br />Этаж: 2-2</p><p>Высокий потолок: 8 м</p><p>Наличие мокрых точек: да</p><p>Водоснабжение: хвс и гвс</p><p>Назначение: Свободное<br />???????</p><p><strong>?? Доп. возможности:</strong> создание 2 ого уровня- антресоли до 40% от площади увеличить, также возможны перепланировки за счет здания колонного типа</p><p><strong>?? Лицензирование под мед бизнес: </strong>да (лёгкое – есть партнер с 25 летним опытом)</p><p><strong>?? Проходимость комплекса:</strong> свыше 25 тыс чел. Расположение у остановки общ траспорта ( до м Московская) + центральное расположение в агломерации у Триумфальной Арки победы с высоким авто-трафиком!</p><p><strong>?? Рядом густонаселенные новострои</strong></p><p>????Население свыше 60 тыс чел</p><p>????Строится квартал на 20 тыс чел Лаголово!</p><p>????Единственный комплекс с концепцией для семейного отдыха в локации.</p></div><br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий!Номер объекта: #51/564856/16490

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу одно из последних помещений на втором этаже в строящемся спортивно-медицинском центре в Красном селе. Вход в помещение расположен со стороны гипермаркета Лента, также есть вход с торговой галереи, как раз напротив центрального входа в здание. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. В настоящее время УЖЕ сформирован список потенциальных арендаторов из писем об заинтересованности. Коммуникации электричество 15 кВт (возможно увеличение), вода, отопление центральные. Звоните все расскажем и покажем! Срок сдачи объекта - июнь 2024-го года! <strong>Окупаемость меньше 8 лет</strong>! <strong>Возможна рассрочка по этапам строительства</strong>!<br /><br /><br /><strong>АРЕНДНЫЙ ДОХОД</strong><br /><br />195 174 Р/ мес<br />2 342 088 Р/ год<br /><br /><strong>ОКУПАЕМОСТЬ</strong><br />7,8 лет с момента запуска<br /><br /><strong>ДОХОДНОСТЬ ПРИ ПЕРЕПРОДАЖЕ</strong><br /><br />при перепродаже после сдачи объекта<br />будет стоить 244 800 Р<br />прибыль составит 8 110 564 Р<br />???????</div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 117,03 м2;<br />• Мощность электросети: 15 кВт (возможно увеличение);<br />• Высота потолков 5 м (можно сделать антресоль и увеличить полезную площадь и доход);<br />• Этаж - второй;<br /><br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий!Номер объекта: #51/564621/16490

Уникальное предложение! Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 149,43 квадратных метров. На данное помещение уже есть потенциальный арендатор! Сдача объекта в декабре 2024 года! Отличное месторасположение обеспечит вашему бизнесу отличную проходимость. Объект находится на пересечении основных магистралей с высоким потоком автотранспорта вблизи с гипермаркетом Лента. Расположено помещение на втором этаже, что обеспечивает прекрасный вид из окон. Просторная планировка и светлое пространство создают особую атмосферу уюта и комфорта. Вместительное помещение позволит разместить все необходимое оборудование и обеспечит комфортное пребывание сотрудников и клиентов. Мы уверены, что важно, какой бизнес Вы ведете и какой недвижимостью владеете! Помещение находится в первом семейном спортивно-медицинском центре в Санкт-Петербурге с разными резидентами. По нашим оценкам, данный бизнес-центр ежемесячно будут посещать более 10 000 человек. Ваш актив из года в год будет расти в цене. Позвоните и мы расскажем Вам все об окупаемости, Вашей прибыли при перепродаже помещения и при сдаче в аренду. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности об этом предложении. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать встречу с управляющим проектом в удобное для вас время. Эта покупка станет надежным фундаментом для вашего бизнеса. Инвестируйте в свое будущее уже сегодня!Номер объекта: #51/540956/11819

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу одно из последних помещений на втором этаже в строящемся спортивно-медицинском центре в Красном селе. Вход в помещение расположен с торговой галереи. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. В настоящее время УЖЕ сформирован список потенциальных арендаторов из писем об заинтересованности. Коммуникации электричество 15 кВт (возможно увеличение), вода, отопление центральные. Звоните все расскажем и покажем! Срок сдачи объекта - июнь 2025-го года! <strong>Окупаемость меньше 8 лет</strong>! <strong>Возможна рассрочка по этапам строительства</strong>!</div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 149,67 м2;<br />• Мощность электросети: 15 кВт (возможно увеличение);<br />• Высота потолков 5 м (можно сделать антресоль и увеличить полезную площадь и доход);<br />• Этаж - второй;<br /><br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий!Номер объекта: #51/564583/16490

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу одно из последних помещений в строящемся спортивно-медицинском центре в Красном селе. Вход в помещение расположен с торговой галереи, с видом на арку Победу. Помещение уже востребовано и выбрано арендатором Близость транспортной и социальной инфраструктуры. Есть письмо о заинтересованности от арендатора. Коммуникации электричество 15 кВт (возможно увеличение), вода, отопление центральные. Звоните все расскажем и покажем! Срок сдачи объекта - июнь 2024-го года! <strong>Окупаемость меньше 8 лет</strong>! <strong>Возможна рассрочка по этапам строительства</strong>!<br /><br />???????<strong>?? Есть готовый арендатор с хорошей ставкой</strong><p><br />Этаж: 2-2</p><p>Высокий потолок: 8 м</p><p>Наличие мокрых точек: да</p><p>Водоснабжение: хвс и гвс</p><p>Назначение: Свободное<br />???????</p><p><strong>?? Доп. возможности:</strong> создание 2 ого уровня- антресоли до 40% от площади увеличить, также возможны перепланировки за счет здания колонного типа</p><p><strong>?? Лицензирование под мед бизнес: </strong>да (лёгкое – есть партнер с 25 летним опытом)</p><p><strong>?? Проходимость комплекса:</strong> свыше 25 тыс чел. Расположение у остановки общ траспорта ( до м Московская) + центральное расположение в агломерации у Триумфальной Арки победы с высоким авто-трафиком!</p><p><strong>?? Рядом густонаселенные новострои</strong></p><p>????Население свыше 60 тыс чел</p><p>????Строится квартал на 20 тыс чел Лаголово!</p><p>????Единственный комплекс с концепцией для семейного отдыха в локации.</p></div><br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий!Номер объекта: #51/564857/16490

Уникальное предложение! Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 163,41 квадратных метров. На данное помещение уже есть потенциальный арендатор! Сдача объекта в декабре 2024 года! Отличное месторасположение обеспечит вашему бизнесу отличную проходимость. Объект находится на пересечении основных магистралей с высоким потоком автотранспорта вблизи с гипермаркетом Лента. Расположено помещение на втором этаже, что обеспечивает прекрасный вид из окон. Просторная планировка и светлое пространство создают особую атмосферу уюта и комфорта. Вместительное помещение позволит разместить все необходимое оборудование и обеспечит комфортное пребывание сотрудников и клиентов. Мы уверены, что важно, какой бизнес Вы ведете и какой недвижимостью владеете! Помещение находится в первом семейном спортивно-медицинском центре в Санкт-Петербурге с разными резидентами. По нашим оценкам, данный бизнес-центр ежемесячно будут посещать более 10 000 человек. Ваш актив из года в год будет расти в цене. Позвоните и мы расскажем Вам все об окупаемости, Вашей прибыли при перепродаже помещения и при сдаче в аренду. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности об этом предложении. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать встречу с управляющим проектом в удобное для вас время. Эта покупка станет надежным фундаментом для вашего бизнеса. Инвестируйте в свое будущее уже сегодня!Номер объекта: #51/540967/11819

Уникальное предложение! Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 135 квадратных метров. На данное помещение уже есть потенциальный арендатор! Сдача объекта в декабре 2024 года! Отличное месторасположение обеспечит вашему бизнесу отличную проходимость. Объект находится на пересечении основных магистралей с высоким потоком автотранспорта вблизи с гипермаркетом Лента. Расположено помещение на втором этаже, что обеспечивает прекрасный вид из окон. Просторная планировка и светлое пространство создают особую атмосферу уюта и комфорта. Вместительное помещение позволит разместить все необходимое оборудование и обеспечит комфортное пребывание сотрудников и клиентов. Мы уверены, что важно, какой бизнес Вы ведете и какой недвижимостью владеете! Помещение находится в первом семейном спортивно-медицинском центре в Санкт-Петербурге с разными резидентами. По нашим оценкам, данный бизнес-центр ежемесячно будут посещать более 10 000 человек. Ваш актив из года в год будет расти в цене. Позвоните и мы расскажем Вам все об окупаемости, Вашей прибыли при перепродаже помещения и при сдаче в аренду. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности об этом предложении. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать встречу с управляющим проектом в удобное для вас время. Эта покупка станет надежным фундаментом для вашего бизнеса. Инвестируйте в свое будущее уже сегодня!Номер объекта: #51/541607/11819