Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге недорого

Номер объявления: 16327 - назовите его оператору.Предлагается к продаже: Коммерческое помещение в удобном месте с развитой инфраструктурой в жилом доме в шаговой доступности от метро Елизаровская, Ломоносовская Адрес: СПб, ул. Крупской д.35 пом. 5-Н Площадь 156.9 м.кв. + 200 м.кв. под склад можно использовать 85 м.кв. сдается в аренду за 100 тыс в мес. под рюмочную 72 м.кв сдавалось под салон красоты Сухой, теплый подвал. 2 отдельных входа с ул. Крупская Электричество – 25 кВт Отопление – центральное Водоснабжение – центральное Канализация - центральная Подойдет под любой вид деятельности. Просмотры в любое удобное время

Продается торгово-офисное помещение на 2-м этаже по адресу: г. Санкт-Петербург, Морская наб., д. 9, литер А, пом. 21-Н. Общая площадь: 84,8 кв.м. Помещение находится в собственности СПб. Кадастровый номер 78:06:0002205:1498. В помещении требуется ремонт. Два общих входа со двора. Помещение возможно использовать в качестве торгового-офисного помещения либо иного коммерческого назначения (склад-магазин и др). Помещение реализуется с торгов. Не подходит под ипотеку, только прямые деньги.

Описание помещения свободного назначения 86,5 кв.м. ПСН находится по адресу: Санкт-Петербург, пос. Лисий Нос, Межевая ул., 1 Ранее оно использовалось отделением Сбербанка и находится на втором этаже торгового здания на въезде в поселок Лисий Нос. Помещение имеет отдельный вход и расположено на первой линии, что обеспечивает хорошую видимость и доступность для потенциальных клиентов. Рядом с помещением находится парковка, что удобно для автовладельцев. В том же здании находятся такие известные объекты, как аптека Невис, почтовое отделение, ресторан, а в скором времени откроется магазин Красное и Белое. В непосредственной близости расположен торговый центр Вирон, предлагающий широкий выбор магазинов. Расстояние до железнодорожной станции Лисий Нос составляет всего 450 метров, что обеспечивает удобство для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом. Технические особенности Объекта: Объект относится к классу C и соответствует всем стандартам качества. Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: Электроэнергия, водоснабжение, отопление и канализация. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/583098/20248

1698288 Предлагается квартира под коммерческие цели. Удобное расположение, - до метро `Ломоносовская` 17 минут пешком, 10 минут на машине до центра города, соседний дом - МРЭО Невского района. Дом пятиэтажный, одноподъездный, 1917 года постройки, перекрытия железобетонные, с улицы огорожен шлагбаумом. Высокий первый этаж, окна выходят на Неву и в тихий двор.Цокольный этаж в доме предназначен для офисных помещений. Все комнаты изолированы. Комнаты (22,6+17,7+15,9+10,9+10,7), коридор - 18 м., кухня 11м. Санузел раздельный. Просмотры по договоренности, утром, днём и вечером, в квартире всегда кто-то есть, так что звоните, показать не проблема! При необходимости окажем содействие в переводе в нежилое помещение!

Арт. 73490649 Продaeтcя помещeние свободнoго нaзначeния, раcположeннoe в цoкoльнoм этaже дома 44 пo Колoмeнcкой улице.Площадь 95,9 м. Соcтоит из двух комнaт, нeбольшoго офиca и санузлa. Вxoд в помещениe из подъeзда дoма; имeетcя зaгрузочноe oкно на Koломенcкую улицу. Bысота потолка 2,7 м. B нaстоящий период помещение сдано частной детской спортивной школе.Имеются прямые договоры на снабжение помещения электроэнергией (ПСК, 15 кВт), водой (Водоканал) и теплом (ПетербургТеплоЭнерго).

Арт. 96945235 В СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ! ОБ ОБЪЕКТЕПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Помещение сдаётся под ПВЗ (Пункт Выдачи Заказов). Два отдельных входа с улицы Серпуховская и со двора (возможность выгрузки, погрузки товара).Общая площадь помещения- 85,80 м2., состоящее из двух помещений площадью-31,6 м2 и 54,2 м2, каждое со своим отдельным входом. При необходимости можно использовать как два отдельных помещения.Электричество- 21 кВт. (ТУ получены, договор заключён, счётчик установлен).Высота потолков- 2,7 м.Статус- помещение свободного назначения.Помещение расположено в доходном доме со своей историей, в стиле модерн 1902 г. постройки. ИНФРАСТРУКТУРАРядом расположен Санкт-Петербургский государственный архитектурно- строительный университет. Общежитие НИУ ВШЭ (Высшая Школа Экономики).Хороший показатель пешеходного трафика обусловлен в том числе непосредственной близостью к метро "Технологический институт" и Загородному проспекту (120 метров). ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ5 минут пешком от метро Технологический институт.7 минут ходьбы от Витебского вокзала.8 минут пешком от метро Пушкинская. ДОКУМЕНТЫБез обременений, один собственник, к сделки документы готовы, возможна покупка в ипотеку под залог недвижимости. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯСалон красоты/Общепит/Бар/Ресторан/Офис/Прачечная/Кейтеринг и многое другое. ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Продается отдельно стоящее здание Гараж по адресу: Пискарёвский проспект, 119Н - общая площадь 300 м2. - высота потолков 5м. - электричество 25 кВт, вода скважина, септик, отопление электрокотел. - ворота 2шт. - открытая планировка. Арендатор автосервис, ставка 310тыс руб/мес, Номер объекта: #51/554039/11672

Помещение расположено в удобном месте с хорошей транспортной доступностью, прямо напротив метро. Помещение имеет отдельный вход со двора, что обеспечивает удобство для посетителей. Рядом аптека, озон, яндекс маркет и пекарня, что обеспечит дополнительный трафик. Общая площадь помещения составляет 90,5 кв.м., что дает достаточно места для размещения офиса, интернет-магазина, офиса продаж или другого вида деятельности. В помещении есть все необходимые коммуникации: электричество (3 кВт), водоотведение, канализация. Все договора на коммунальные услуги действующие, что обеспечивает вам надежную работу без перебоев. Не упустите возможность приобрести это выгодное помещение под свой бизнес! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре. Это ваш шанс создать успешный и прибыльный бизнес в самом удобном месте города!Номер объекта: #51/541843/11819

Арт. 74813889 Продажа уникального помещения у метро в центре города по адресу Наб. Обводного канала, 83 Об объекте: Цокольный этаж; Отдельный вход с набережной и запасной со двора; 4 окна; Не является объектом культурного наследия; Сделан качественный свежий ремонт; Свободное назначение; Сан. узел. Технические характеристики: Потолки 3м; Входная электрическая мощность - 15кВт; Возможность размещения рекламной вывески на фасаде; Приточно-вытяжная вентиляция свеча; Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Удобное расположение: 3 минуты пешком от м. Обводный канал, 10 минут до м. Лиговский проспект , активный транспортный трафик, удобная развязка. Инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, магазины и торговый центр, достопримечательности города. Идеально подходит для инвестиций. Ликвидный объект для сдачи в аренду! В настоящий момент оборудован под бар-кальянную. Документы готовы к сделке. Помещение продается по договору купли- продажи. Звоните и записывайтесь на просмотр! Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!

Код объекта: 1368104. Продается перспективное помещение в самом центре Санкт-Петербурга в пешей доступности от метро Восстания. Об объекте: Подвальное помещение площадью 125,7 кв.м. , имеет отдельный вход со двора, вход под арку с ул. Восстания, высота потолков 2,80 Есть возможность разгрузки и парковки во дворе Возможность размещения вывески прямо над аркой со стороны ул. Восстания 55 кв.м. ранее сдавались под барбершоп, полностью отремонтированы и готовы к использованию, ocтaльная площадь 70.7 кв.м. в стадии ремонта. Объект можно сдать в аренду 2 арендаторам, есть возможность организовать второй вход с переулка Баскова. Помещение имеет отличную транспортную и пешеходная доступность, рядом остановка общественного транспорта, проходимость высокая. Звоните за подробной информацией и оперативным показом!

Арт. 65739371 Предлагается к продаже двухэтажное помещение свободного назначения с отделкой White box, с отдельным входом по адресу: пос. Парголово, ул. Тихоокеанская дом 18, корпус 2, строение 1. Высота потолков 1этаж-2.89, 2этаж-2.89, отдельный вход, электричество 15кВт, большие витринные окна. Активно развивающийся, густонаселенный район. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Просмотры по договоренности.

7-27470 Предлагаем в продажу помещение с арендатором -Красносельский район -новый огромный жилой массив -цоколь с хорошими, большими окнами -10 квт электроэнергия -востребованные арендаторами помещения -выгодная инвестиция -с ипотекой -поможем Всегда на связи , Елена Дубровская

?Предлагаем в продажу  в самом центре Санкт-Петербурга помещение свободного назначения общей площадью 151,3 м2. В данный момент используется под склад магазина. Договор подписан на 11 месяцев. АП-100.000 рублей. Два входа со двора. Есть все коммуникации, электричество 13 кВт. <br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 151,3 м2<br />• Мощность электросети: 13 кВт<br />• Высота потолков 3 м<br />• Этаж - подвал<br />• В пешей доступности от 5 станций метро<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Два отдельных входа со двора<br />• Помещение в хорошем состоянии<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 13 кВт<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. <br />Возможное назначение бытовые услуги, офис, склад, торговая площадь.<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??<br />Номер объекта: #51/564684/16490

Продается торгово-офисное помещение по адресу: г. Санкт-Петербург, пер. Пирогова, д. 17, литер А, пом. 6-Н. Общая площадь: 122,3 кв.м. Помещение находится в собственности СПб. Кадастровый номер 78:32:0001254:1197. В помещении требуется косметический ремонт. Один общий вход со двора. Помещение возможно использовать в качестве торгового-офисного помещения либо иного коммерческого назначения (склад-магазин и др). Помещение реализуется с торгов. Не подходит под ипотеку, только прямые деньги.

Продается помещение свободного назначения 127м2, на 1-м этаже в новом, жилом доме в активно развивающемся жилом массиве Парголово (Михайловка) Выборгский район, начинается заселение 1 очереди новых домов в ЖК 'Parkolovo' цдс, это большой жилой массив. Помещение может быть использовано под любые цели, в том числе торговля, услуги, общепит, салон красоты, офис, служба доставки, медицина и т. д. Помещение имеет два сквозных отдельных входа с улицы и со двора, два санузла, что позволяет разделить его на два равноценных помещения 73м2 и 54м2, витринные окна, высокие потолки, перед помещением просторная парковка, есть место для рекламной вывески, в пешей доступности остановка общественного транспорта, подключено ко всем коммуникациям: электричество 10 квт (есть возможность увеличения), отопление, водоснабжение и канализация, пожарная сигнализация, гидранты. Есть возможность подключить интернет. В помещение сделан под чистовой ремонт. Собственник юр. лицо. Прямой договор с собственником, без комиссии и скрытых платежей! Просмотры по согласованию, ключи на руках. AFY-800803725

Продается торгово-офисное помещение по адресу: г. Санкт-Петербург, пер. Пирогова, д. 17, литер А, пом. 8-Н. Общая площадь: 123,5 кв.м. Помещение находится в собственности СПб. Кадастровый номер 78:32:0001254:1199. В помещении требуется косметический ремонт. Один общий вход со двора. Помещение возможно использовать в качестве торгового-офисного помещения либо иного коммерческого назначения (склад-магазин и др). Помещение реализуется с торгов. Не подходит под ипотеку, только прямые деньги.

Продается торгово-офисное помещение по адресу: г. Санкт-Петербург, пер. Пирогова, д. 17, литер А, пом. 7-Н. Общая площадь: 124,5 кв.м. Помещение находится в собственности СПб. Кадастровый номер 78:32:0001254:1198. В помещении требуется косметический ремонт. Один общий вход со двора. Помещение возможно использовать в качестве торгового-офисного помещения либо иного коммерческого назначения (склад-магазин и др). Помещение реализуется с торгов. Не подходит под ипотеку, только прямые деньги.

Продается уникальное торговое помещение по адресу: Санкт-Петербург, Парголово, Тихоокеанская ул., 1к2. Это отличное предложение для успешного бизнеса, расположенное на первом этаже современного жилого комплекса. Общая площадь составляет 126,1 квадратных метра с открытой планировкой, что предоставляет широкие возможности для воплощения ваших бизнес-идей и создания уникального торгового пространства.Одним из ключевых преимуществ этого помещения являются высокие потолки – 3,6 метра, что создает ощущение простора и позволяет реализовывать креативные дизайнерские решения. Отдельный вход с двора обеспечивает удобный доступ для клиентов, а витринное окно гарантирует отличную видимость вашей торговой площади. Также в наличии имеется один кабинет и мокрая точка, что добавляет функциональности и удобства в организации рабочего процесса.Жилой комплекс Парголово активно развивается, что способствует росту численности населения в районе. Строительство новых объектов от известных застройщиков, таких как ЦДС и Glorax, приводит к увеличению клиентской базы и росту потенциальной прибыли. Инфраструктура района с каждым годом улучшается, что делает данный объект особенно привлекательным для инвестирования. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого выгодного коммерческого помещения! Просмотр возможен в любое время по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности! Ваш успешный бизнес начинается здесь!

7-27504 Предлагаем в продажу помещение с арендатором -Красносельский район -новый огромный жилой массив -цоколь с хорошими, большими окнами -10 квт электроэнергия -востребованные арендаторами помещения -выгодная инвестиция -с ипотекой -поможем Всегда на связи , Елена Дубровская

Объект №185235 Продается помещение свободного назначения 190,8 м2 с арендатором (окупаемость инвестиций менее 10 лет) Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома в 15 мин от М Парк победы и Электросила в 5 минутах Новая СКА Арена, Парк победы, в 10 минутах выезд на ЗСД. Удобные подъездные пути, круглый год и свободный паркинг на прилегающей территории. Помещение имеет отдельный вход и несколько окон выходящих на две стороны здания. Внутренняя планировка кабинетная: 10 отдельных кабинетов с окном (один может быть переоборудован в кухню (ранее использовался этот функционал), два СУ и небольшое подсобное помещение. В помещении выполнен косметический офисный ремонт. Оснащено всеми центральными коммуникациями (ЭЭ 15 кВт), разветвленной системой вентиляции, и системой контроля доступа (внутренний домофон). В кабинетах возможно оборудование мокрых точек (ранее помещение занимал Хостел с душевыми кабинами в каждом номере). (общедомовые узлы и коммуникации отсутствуют) Помещение занимает надежный, добросовестный арендатор. Стабильный арендный поток обеспечит окупаемость инвестиций менее чем за 10 лет. Звоните прямо сейчас, не упустите выгодное предложение!

Код объекта: 19411 Московская область, д. Красное, г.о.Домодедово Продажа земельного участка 2392 м² с проектом супермаркета 778 м² Расположение: Домовладений, согласно схемам посёлков примерно 1500шт. на 4000 жителей + д. Красная, частный сектор. ДОМОВЛАДЕНИЯ: Рядом КП: Красные пруды (Поселок таунхаусов и коттеджей - 45шт., где 23 шт. таунхаусов, каждый по 5 секций). Красная поляна, Березка Гум-142 домовладений, РЭД-452дв.Фламандия EcoVillage -344дв. Удаление: от МКАД по М4 - 35 км; по Каширскому ш. - 33 км. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: общая площадь - 2392 м², ЗУ в собственности; назначение  - магазин; электроэнергия - 150 кВт; вода центральная; газ 14 куб. Получено РНС на 778 м², 1 эт., до 10.2025г. Согласован якорный арендатор - супермаркет на 500 м², на условиях: Первый год 5% от ТО, но не менее 400 000 р./мес. Второй год 5% ТО, но не менее 500 000р. в месяц. Период на ремонт 60 дней. Срок договора аренды-10 лет. + остается 250 м² под дополнительную аренду. под аптеку, ПВЗ, общепит по ставке - 300.000 р./мес. Общий МАП = 800.000 р. ГАП = 9.600.000 р. РАСЧЕТ СУПЕРМАРКЕТА: Покупка ЗУ с РНС (17м) + стройка (36м) =53 мр. ОКУПАЕМОСТЬ - 6,2г. ПРОДАЖА 100МАП (8,3г.) = 80мр. ПРИБЫЛЬ 27мр. Если 9,5 л=91,2 мр. (ПРИБЫЛЬ 38,2 м.) Цена 18 млн. руб. Консультант Андрей Салимов П2

Уникальное предложение! Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 137,28 квадратных метров. На данное помещение уже есть потенциальный арендатор! Сдача объекта в декабре 2024 года! Отличное месторасположение обеспечит вашему бизнесу отличную проходимость. Объект находится на пересечении основных магистралей с высоким потоком автотранспорта вблизи с гипермаркетом Лента. Расположено помещение на втором этаже, что обеспечивает прекрасный вид из окон. Просторная планировка и светлое пространство создают особую атмосферу уюта и комфорта. Вместительное помещение позволит разместить все необходимое оборудование и обеспечит комфортное пребывание сотрудников и клиентов. Мы уверены, что важно, какой бизнес Вы ведете и какой недвижимостью владеете! Помещение находится в первом семейном спортивно-медицинском центре в Санкт-Петербурге с разными резидентами. По нашим оценкам, данный бизнес-центр ежемесячно будут посещать более 10 000 человек. Ваш актив из года в год будет расти в цене. Позвоните и мы расскажем Вам все об окупаемости, Вашей прибыли при перепродаже помещения и при сдаче в аренду. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности об этом предложении. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать встречу с управляющим проектом в удобное для вас время. Эта покупка станет надежным фундаментом для вашего бизнеса. Инвестируйте в свое будущее уже сегодня!Номер объекта: #51/540966/11819

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу одно из последних помещений в строящемся спортивно-медицинском центре в Красном селе. Вход в помещение расположен с торговой галереи, с видом на арку Победу. Помещение уже востребовано и выбрано арендатором Близость транспортной и социальной инфраструктуры. Есть письмо о заинтересованности от арендатора. Коммуникации электричество 15 кВт (возможно увеличение), вода, отопление центральные. Звоните все расскажем и покажем! Срок сдачи объекта - июнь 2024-го года! <strong>Окупаемость меньше 9 лет</strong>! <strong>Возможна рассрочка по этапам строительства</strong>!<br /><br />???????<strong>?? Есть готовый арендатор с хорошей ставкой</strong><p>АРЕНДАТОР<br />???????<br />Ставка: 1 200 Р/кв м +КУ<br />Долгосрочный договор от 3-х лет<br />Школа художественной гимнастики<br />им. Галины Кувыкиной<br /><br />Этаж: 2-2</p><p>Высокий потолок: 8 м</p><p>Наличие мокрых точек: да</p><p>Водоснабжение: хвс и гвс</p><p>Назначение: Свободное<br />???????</p><p><strong>?? Доп. возможности:</strong> создание 2 ого уровня- антресоли до 40% от площади увеличить, также возможны перепланировки за счет здания колонного типа</p><p><strong>?? Лицензирование под мед бизнес: </strong>да (лёгкое – есть партнер с 25 летним опытом)</p><p><strong>?? Проходимость комплекса:</strong> свыше 25 тыс чел. Расположение у остановки общ траспорта ( до м Московская) + центральное расположение в агломерации у Триумфальной Арки победы с высоким авто-трафиком!</p><p><strong>?? Рядом густонаселенные новострои</strong></p><p>????Население свыше 60 тыс чел</p><p>????Строится квартал на 20 тыс чел Лаголово!</p><p>????Единственный комплекс с концепцией для семейного отдыха в локации.</p></div><br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий!Номер объекта: #51/564856/16490

Продается торгово-офисное помещение по адресу: г. Санкт-Петербург, пер. Пирогова, д. 17, литер А, пом. 2-Н. Общая площадь: 151,8 кв.м. Помещение находится в собственности СПб. Кадастровый номер 78:32:0001254:1192. В помещении требуется косметический ремонт. Один отдельный вход со двора и один общий вход со двора. Помещение возможно использовать в качестве торгового-офисного помещения либо иного коммерческого назначения (склад-магазин и др). Помещение реализуется с торгов. Не подходит под ипотеку, только прямые деньги.

Арт. 74405696 Продаю помещение свободного назначения с ремонтом, первая линия общей площадью 139м2: Отдельный вход с улицы; Наличие водоснабжения; Расположено на 1 этаже, свободной планировки; Выделенная мощность 15кВт, возможно увеличение; Высота потолков 3,5 метра; Первая линия при заезде в микро район; Назначение помещения универсальное, возможные варианты использования: магазин, пекарня, аптека, сферы услуг, медицина, служба доставки, канцтовары, парикмахерская.Просмотр в удобное для вас время по предварительной договорённости.Готовы обсуждать условия! Звоните.