|
Найдено:
|
Продажа торговых помещений в Санкт-Петербурге недорого |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
10 | Продается коммерческое помещение площадью 2392 м2, Адмиралтейский р-н., д.Красное, г.о.Домодедово, Московской обл Автово Площадь: 2392 м2 Этаж: 1 Цена: 18 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 2392 м2 | 18 000 000 р. (8 т.р./м2) | Андрей 8 (962) 684-98-.. | Код объекта: 19411 Московская область, д. Красное, г.о.Домодедово
Продажа земельного участка 2392 м² с проектом супермаркета 778 м²
Расположение: Домовладений, согласно схемам посёлков примерно 1500шт. на 4000 жителей + д. Красная, частный сектор. ДОМОВЛАДЕНИЯ: Рядом КП: Красные пруды (Поселок таунхаусов и коттеджей - 45шт., где 23 шт. таунхаусов, каждый по 5 секций). Красная поляна, Березка Гум-142 домовладений, РЭД-452дв.Фламандия EcoVillage -344дв. Удаление: от МКАД по М4 - 35 км; по Каширскому ш. - 33 км.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: общая площадь - 2392 м², ЗУ в собственности; назначение - магазин; электроэнергия - 150 кВт; вода центральная; газ 14 куб. Получено РНС на 778 м², 1 эт., до 10.2025г.
Согласован якорный арендатор - супермаркет на 500 м², на условиях: Первый год 5% от ТО, но не менее 400 000 р./мес. Второй год 5% ТО, но не менее 500 000р. в месяц. Период на ремонт 60 дней. Срок договора аренды-10 лет.
+ остается 250 м² под дополнительную аренду. под аптеку, ПВЗ, общепит по ставке - 300.000 р./мес.
Общий МАП = 800.000 р. ГАП = 9.600.000 р. РАСЧЕТ СУПЕРМАРКЕТА: Покупка ЗУ с РНС (17м) + стройка (36м) =53 мр. ОКУПАЕМОСТЬ - 6,2г. ПРОДАЖА 100МАП (8,3г.) = 80мр. ПРИБЫЛЬ 27мр. Если 9,5 л=91,2 мр. (ПРИБЫЛЬ 38,2 м.)
Цена 18 млн. руб.
Консультант Андрей Салимов
П2 Недорого 06.03.2025 (286 дней) | |
1 | Продается коммерческое помещение площадью 200.9 м2, Приморский р-н., Старая деревня, Комендантский просп, 4, к.2 Комендантский пр Площадь: 200.9 м2 Этаж: 3 из 3 Цена: 21 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 200.9 м2 | 21 000 000 р. (104 т.р./м2) | Русский Фонд Недвижи... 8 (812) 200-88-.. | СПб, Комендантский проспект, д.4. корп.2. Предлагаем торговое помещение-готовый бизнес с арендаторами на длительный срок, общ.пл. 200, 9 кв.м, высокими -3.5 м потолками. Все центральные коммуникации. Мощность 5 кВт. Проходное место. Торговый центр имеет удобное расположение, ст. м. ` Комендантский проспект` в 5 минутах пешком. Большая парковка для арендаторов и посетителей. Недорого 01.07.2024 (534 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 415 м2, Невский р-н., Седова ул, 49 А Елизаровская Площадь: 415 м2 Этаж: 1 Цена: 30 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 415 м2 | 30 000 000 р. (72 т.р./м2) 40,000,000 р. | Оксана 8 (992) 198-82-.. | Предлагаем в продажу нежилое помещение площадью 415 кв м в сложившимся районе старой и новой жилой застройки напротив остановки общественного транспорта.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома напротив остановки общественного транспорта. Имеет 3 отдельных входа - один с улицы, два со двора, торговый зал с высокими потолками 4,65 м В части помещения расположена антресоль площадью 80 кв м. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение).
В настоящее время помещение сдано в аренду нескольким арендаторам по краткосрочным договорам.
Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект и начать развивать свой бизнес прямо сейчас! Звоните нам по телефону и получите более подробную информацию об условиях продажи и возможности просмотра помещения.
Покупка магазина на 1 этаже – это возможность стать успешным владельцем доходной недвижимости. Не упустите свой шанс!Номер объекта: #51/537800/17912 Недорого 14.03.2024 (643 дня) |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.