|
Найдено:
|
Продажа офисов в Санкт-Петербурге |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
16 | Продается коммерческое помещение площадью 5798.1 м2, Выборгский р-н., Выборгское шоссе, 34 Озерки Площадь: 5798.1 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 550 000 000 р. У метро От собственника У воды | Офисные помещения | 5798.1 м2 | 550 000 000 р. (95 т.р./м2) | Гаврилин Андрей 8 (931) 398-14-.. | Объект реализуется путем продажи 100% долей юр. лица и представляет собой отдельно стоящее административное здание с земельным участком, расположенное рядом с Верхним Суздальским озером и станцией метро Озерки. На сегодняшний день практически все площади сданы в аренду. Якорный арендатор - спортивная школа. На территории есть парковка для арендаторов на 30 машиномест и кафе. Здание относится к БЦ класса С. Безусловным преимуществом является удачное расположение БЦ вблизи крупных проспектов в районе с развитой инфраструктурой. У метро От собственника У воды 16.12.2025 (5 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 1681.4 м2, Московский р-н., Московский проспект, 114 Московские ворота Площадь: 1681.4 м2 Этаж: 2 из 3 Цена: 578 835 720 р. У метро | Офисные помещения | 1681.4 м2 | 578 835 720 р. (344 т.р./м2) | М-девелопмент 8 (812) 210-79-.. | В продаже большой open-space офис на 2 этаже в
премиальном бизнес-центре у Московских ворот!
- свободная планировка, широкие возможности для зонирования пространства
- высота потолка 5 м.
- вход из лобби
- шаговая доступность от м. Московские ворота
- вид из окон на 3 стороны, в том числе на Триумфальные Московские ворота и на Московский проспект
- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.
- уютное лаунж-лобби с баром
- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже
- собственная охраняемая парковка на территории
Помещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, представительство крупного промышленного предприятия, коворкинг и т.д.
Параметры доходности:
- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2
- годовая доходность: 11,5%
- окупаемость: 8,6 лет
Капитализация:
- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000–500 000 р./м2
- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих цен
Цена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка. У метро 15.12.2025 (6 дней) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 7206 м2, Адмиралтейский р-н., Обводного канала наб, 118а Х Балтийская Площадь: 7206 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 750 000 000 р. У метро С отделкой В центре | Офисные помещения | 7206 м2 | 750 000 000 р. (104 т.р./м2) 730,000,000 р. | Михаил Невский 8 (911) 766-67-.. | <strong>?Предлагаем в продажу четырехэтажное здание (ОСЗ) на Митрофаньевском шоссе - Обводном канале, в 10 минутах езды от аэропорта Пулково, в 500 метрах от метро Балтийская и Балтийского вокзала!</strong><br /><br /><strong>???ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ бизнес-центра 100%! Окупаемость 8.5 лет!</strong><br /><br />?<b>О ЛОКАЦИИ:</b><br />• м. Бaлтийскaя и Балтийский вoкзaл (500 м - 7 мин пешком);<br />• Съезд c ЗCД (ул. Блaгодaтнaя) - 3 км;<br />• Кpупныe транспортные артерии - наб. Обводного канала, Московский проспект;<br />• Рядом центр города - 20 мин езды до Невского проспекта!<br /><br />?<b>О ЗДАНИИ:<br />- </b>Бизнеc-цeнтp клаcca B+ в динaмично развивaющемcя paйоне на набережной Обвoднoгo кaналa.<br /><b>- </b>Современный дизайн пересекается с элементами исторической эпохи, классическая кирпичная отделка фасада и арочные панорамные окна, а также современный дизайнерский ремонт внутри.<b><br /><br />???????- ЗЕМЛЯ в аренде до 2063 года!</b><br /><br /><strong>ОСНАЩЕНИЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:<br /></strong>• возможность постройки вспомогательного здания площадью ~900 m2<br />• открытая асфальтированная парковка на 64 м/места<br />• собственная газовая котельная 0.8 мВт<br />• вентиляция и кондиционирование<br />• основные входы с фасада и парковки, 16 дополнительных входов для арендаторов первого этажа и цоколя<br />• современная беспроводная АПС и система дымоудаления<br />• кровля клик-фальц (полная замена в 2021 году)<br />• эксплуатируемая мансарда с окнами велюкс<br />• панорамные окна<br />• СКУД и видеонаблюдение<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь здания: <br />GВА - 7200 m2;<br />GLА - 5125 m2;<br />• Площадь земельного участка: 0.5 Га<br />• Мощность электросети: 100 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1 - 4;<br />• Возле остановки общественного транспорта;<br />• 7 мин пешком до метро Балтийская и Балтийского вокзала!<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость здания: 750.000.000 руб. <br /><br />?Описание:<br />• Развитый район;<br />• Здание в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/565765/16490 У метро С отделкой В центре 07.09.2025 (105 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 15000 м2, Красное Село, Кингисеппское ш, 50 Площадь: 15000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 890 000 000 р. Прямая продажа | Офисные помещения | 15000 м2 | 890 000 000 р. (59 т.р./м2) | Русакова Ольга Юрьев... 8 (812) 740-70-.. | 7-27446 Предлагается к продаже современный производственно-складской комплекс с офисными помещениями класса В.
?Общая площадь:м2?Производственные помещения:м2? Офисные помещения: 2880 м2?
Земельный участок в собственности 3 Га
Высота потолков: 12 м
Категория опасности 4-5 класса
Коммуникации: водопровод, канализация, отопление, газ.
Электричество: 1.4 мВт
Есть возможность передать объект с морозильными камерами (обсуждается отдельно).
Участок и строения в собственности.??Система пожаротушения.?Огороженная, благоустроенная, охраняемая территория.?
Удобная локация – выезд из города, близость КАД.
Рядом строится много новых жилых комплексов.
Оперативная организация просмотра.
Платим комиссию брокерам. Прямая продажа 10.11.2023 (772 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 5830.3 м2, Василеостровский р-н., Головнина бульвар, д.4стр1 Приморская Площадь: 5830.3 м2 Этаж: 8 из 8 Цена: 904 468 582 р. От собственника | Офисные помещения | 5830.3 м2 | 904 468 582 р. (155 т.р./м2) 842,636,899 р. | Отдел продаж 8 (812) 665-81-.. | INSIDE новый бизнес-центр на Васильевском острове с видовыми офисами, всего в 500 метрах метрах от Финского залива и в непосредственной близости от ЗСД.
Специальное предложение ОФИС + ПАРКИНГ
Общая площадь БЦ 4514 ма
Класс энергоэффективности - A
Офисы находятся на 5-8 этажах
Отделка Shell&Core
Различные планировочные решения и возможность объединения юнитов
Высота потолков - 3,6 м
Панорамное остекление
Паркинг с доступом на лифте
Бизнес-центр INSIDE оснащен всеми современными технологиями для обеспечения комфорта своих резидентов - европейские скоростные лифты, система кондиционирования в каждом помещении, новейшие инженерные сети и многое другое.
На территории формируется городская среда из современных жилых домов, общественных пространств, новых школ и детских садов, модных кафе и парков.
Транспортная доступность:
-1 минута до ЗСД
-5 минут до метро Приморская
-15 минут до Невского проспекта
-30 минут до Пулково
Оперативные показы, звоните! От собственника 11.06.2025 (193 дня) | |
19 | Продается коммерческое помещение площадью 7543 м2, Центральный р-н., Синопская наб, 60-62 Новочеркасская Площадь Александра Невского Площадь Восстания Площадь: 7543 м2 Этаж: 8 из 8 Цена: 1 500 000 000 р. В центре | Офисные помещения | 7543 м2 | 1 500 000 000 р. (199 т.р./м2) | Сергей Ухов 8 (905) 277-38-.. | Продается 8-этажное офисное здание , бизнес- центр площадью 7 542,8 м?, расположенное на Синопской набережной, 60-62
Объект класса В+ состоит из реконструированного в 2011 году корпуса и нового здания с панорамным остеклением.
Описание объекта:
Общая площадь: 7 542,8 м?
Класс объекта: В+
Этажность: 8 этажей
Планировка: open space, кабинеты, терраса
Подземный паркинг на 7 мест
Входная группа с охраной
Система контроля доступа СКУД
Удобства: отдельные санузлы на каждом этаже
Особый восьмой этаж с видом на Неву для топ-менеджмента.
Преимущества расположения:
всего 18-20 мин ходьбы до станции метро Площадь Александра Невского
Выезд на Синопскую набережную и мост Александра Невского обеспечивает отличную транспортную доступность
Шаговая доступность кафе и зон отдыха.
Дополнительная информация:
Земельный участок под зданием: 1288 м?
Современная реконструкция выполнена в 2011 году
Общее состояние помещения — базовый ремонт
Надёжная охрана внутреннего двора и наличие видеонаблюдения.
На объекте — 5 лифтов, включая лифт с доступом из подземного паркинга на верхний этаж.
На территории — охраняемый внутренний двор.
В здании — входная группа с пунктами охраны.
Это предложение идеально подойдёт компаниям, стремящимся обеспечить сотрудникам комфорт и безопасность, сохранив высокий уровень престижа своего офиса.
?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Сергей Ухов.
Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/568936/16490 В центре 30.10.2025 (52 дня) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 6966.2 м2, Адмиралтейский р-н., Московский проспект, д.65 литера Э Фрунзенская Площадь: 6966.2 м2 Цена: 1 652 637 217 р. У метро С отделкой От собственника В центре | Офисные помещения | 6966.2 м2 | 1 652 637 217 р. (237 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (812) 341-11-.. | Новый бизнес-центр класса А+ рядом с метро 'Фрунзенская' - статусный офис в центре города для вашего бизнеса!
Офисы с видами на историческую часть Санкт-Петербурга
Отделка - Shell&Core
Умная система inOFFICE - возможность управления системами безопасности и климат-контроля в удаленном формате, через смартфон.
Преимущества:
Уникальный ритм фасада разработан ведущей архитектурной студией Intercolumnium
Премиальные материалы отделки зоны ресепшен
Тонированные панорамные окна с селективным покрытием и аргоновым заполнением
Подземный паркинг с доступом на лифте и усилителем сотового сигнала и Wi-Fi
Камера со считыванием номеров для бесконтактного доступа
Коммерческие помещения на первом этаже
Локация:
Бизнес-центр расположен на пересечении двух крупных транспортных артерий города - Московского проспекта и Обводного канала.
Локация позволяет за короткое время добираться до аэропорта Пулково и Московского вокзала. Близкое расположение к станциям метро 'Фрунзенская', 'Балтийская', 'Технологический институт' создает благоприятные условия для экономии времени и стабильного пешеходного трафика, который способствует повышению спроса и проходимости для коммерческих помещений внутри локации.
Эксклюзивное предложение!
Все подробности по телефону. У метро С отделкой От собственника В центре 11.06.2025 (193 дня) |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.