Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Санкт-Петербурге

Код объекта: 19634 Санкт-Петербург, Кировский район, ул. Трефолева, м. Кировский завод Продажа производственного помещения 900 м² с кран-балками в городе Продается производственное здание с удобной планировкой и развитой инфраструктурой. Объект общей площадью 900 м² включает производственный блок 450 м², офисные помещения 220 м² и дополнительную пристройку 120 м². Здание находится в частной собственности, земля предоставлена городом в аренду на 49 лет в пределах границ объекта. Производственная зона оборудована двумя кран-балками (2 т и 5 т), воротами 3,5×3 м и высокими потолками 9 м, что обеспечивает удобство погрузочно-разгрузочных работ. Коммуникации полностью подключены: водоснабжение, канализация, отопление, электричество (50 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт). Для комфорта сотрудников предусмотрены санузлы и душевые. Цена 120 млн. руб. Консультант Андрей Салимов П2

Код объекта: 19171 Фрунзенский район, Нефтяная дорога, м. Обводный канал Продажа производственно-складского помещения 987 м² в городе Прoдаeтcя пpoизвoдтственно-склaдскoе пoмeщeниe в здaнии. Площaдь пoмeщeния 987,4 м², вместе с пoмeщeнием pеализуeтcя дoля в зeмельнoм участке, eсть офиcныe блоки.  Высота потолков - 9,8 м. Poвные наливные пoлы. Все коммуникации: отоплeниe, вoдocнабжениe, вoдоoтведение, электроэнергия - 30 кВт с возможностью увеличения. Охраняемая территория. Площадки для маневрирования, возможность установки кран-балок. Помещение сдано в аренду, окупаемость менее 100 МАП, договора аренды краткосрочные. Цена 118,44 млн. руб. Консультант Андрей Салимов П2

Код объекта: 19304 Санкт-Петербург, Пушкинский район, пос. Шушуары, Московского шоссе, м. Купчино Продажа складских помещений от 1440 м² до 2880 м² Продажа складских помещений, общая площадь - 2880 м², два склада по 1440 м² (24х60 м), и участка под ними промышленного назначения. Рабочая высота потолков - 6 м. Наличие ворот под грузовой транспорт высотой 4,2 м. Коммуникации: вода, канализация (септик), электроэнергия - 30 кВт с возможностью увеличения, магистральный ГАЗ по границе участка, возможно подключения котла 200 КВт и газгольдер. Въезд с Московского шоссе, парковка подходит для грузового транспорта. Цена 80 тыс. руб. за кв. м. Консультант Андрей Салимов П2

Код объекта: 19226 Пушкинский район, пос. Шушары, Московское шоссе, м. Купчино Продажа производственно-складских помещений от 1440 м² до 5800 м² Продается производственно-складское помещение, общая площадь - 1440 м², без колонн (24х60м). Возможнo рaсширeниe до 5800 м² - четыpе одинaковыx cкладa. Высота потолка до ферм - 6 м. Двoе вoрот на кaждом складе - выcoта 4,2 м. Пол с покрытием антипыль. Все коммуникации: отопление (газовое, вулкано), вода (скважина), канализация (септик), диодное освещение, электроэнергия - 30 кВт на каждый склад. Территория - асфальтовая крошка. Цена 75 тыс. руб. за кв. м.  Консультант Андрей Салимов П2

Экслюзивная продажа. Готовый производственный хаб 775 кв.м в центре Санкт-Петербурга. Выгодное предложение для инвестора или собственника бизнеса. Помещение с быстрой окупаемостью, благодаря идеальной локации и полной инфраструктурной готовности. Ключевые преимущества: Локация в центре Санкт-Петербурга. Всего 10 минут пешком до станции метро Обводный канал: сотрудники доберутся без пробок. Въезд с двух улиц (Нефтяная дорога/наб. реки Волковки). Собственная газовая котельная — независимость и низкие затраты на отопление. Выделенная электрическая мощность до 1 МВт — достаточно для любого производства. Система сжатого воздуха и вытяжка для опилок — сэкономьте на организации процессов. Ровные бетонные полы с антипылевым покрытием и кран-балка 5 т. Высокие потолки 6,95 – 9,5 м Нагрузка на пол: более 8 т/кв.м Закрытая охраняемая территория с удобным заездом и разворотом для фур. Круглосуточное видеонаблюдение, спринклерное пожаротушение. Для сотрудников есть столовая, с/у, раздевалки. Правовой статус: Собственность. Расчет с НДС. Инвестиция в универсальный актив: Быстрый старт: Вы избегаете многомесячных затрат на реконструкцию и подключение коммуникаций. Запускайте бизнес сразу после покупки Помещение подходит под различные виды деятельности, от современного производства с офисами на антресольном уровне до логистического хаба с многоуровневой системой хранения. Рост стоимости актива: престижная локация в центре города гарантирует стабильный рост стоимости. Можно сдавать в аренду и окупаемость объекта составит 7-9 лет. Организуем показ помещения проводится в удобное для Вас время, включая выходные дни. Агентствам гарантировано вознаграждение.

7-24206- – номер Объекта в Базе Агентства. Продается производственно-складское ОСЗ общей полезной площадью 924 м2. На земельном участке 1834 м2. (на ЗУ заключен договор аренды с КИО до 2071 года. - Помещение состоит из двух независимых друг от друга корпусов 370 и 554 кв.м.: - Одно из помещений состоит из цеха площадью 261 кв.м с высотой потолка 5,65 м, 2 подсобных помещения, 2 санузла, техническая антресоль (46,6 м2) с высотой потолка 3,1 м. (см. план); -Имеет сквозной проезд: высота ворот 4 м, ширина – 3,5 м; + 2 пожарных входа/выхода; - Второе помещение состоит из цеха площадью 280,9 кв.м. с высотой потолка 3,2 м - 5,6 м, 2 подсобных помещения, 2 санузла; полноценный мансардный этаж площадью 300 кв.м. и высотой потолка 2,2 м. (офис) - см. план; - Помещение имеет сквозной проезд, ворота 3,0 х 3,0 м; + пожарный вход/выход. - Все коммуникации подключены, заключены прямые договора с поставщиками услуг. - Электричество 150 кВт./ - Газ неограничен - работают два автономных котла. - Собственник - юр.лицо. (упрощенная система налогообложения). - Местоположение: 350 м до Выборгского шоссе + 5 – 10 минут на общественном транспорте до метро Проспект Просвещения и Озерки соответственно; 10 минут от КАД до производственно-складского корпуса. - Дополнительная информация по телефону.

Код объекта: 19605 Пушкинсикй район, г. Пушкин, индустриальный парк Киевское, м. Купично Продажа универсального помещения 1462 м² с кран-балкой на 5 т Продается просторное и функциональное здание площадью 1462 м² с собственным участком от 0,5 га. Идеально подойдет для организации производства, склада или офиса. Здание имеет удобные габариты 60×24 м с рабочей высотой потолков 8 м и отсутствием колонн в центре, что обеспечивает максимальную свободу планировки. Ключевые преимущества включают кран-балку грузоподъемностью 5 тонн, усиленные полы с нагрузкой до 5 т/м², двое ворот размером 4×4,5 м и уровень пола в нулевой отметке. Объект полностью оснащен необходимыми коммуникациями: электричеством от 150 кВт, водоснабжением от 1 м³/ч, газом от 15 м³/ч и газовым отоплением. Дополнительные удобства — витражное остекление, возможность обустройства антресоли до 40% площади, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, высокоскоростной интернет, пожарная сигнализация и водопровод. Здание расположено в престижном индустриальном парке 'Киевское95' класса А на первой линии Киевского шоссе с собственным съездом и контрольно-пропускным пунктом. Отличная транспортная доступность: всего 10 минут до КАД и 20 минут от станции метро 'Московская'. Инфраструктура парка включает асфальтированные дороги, тротуары и автобусные остановки. Стоимость здания составляет 60 000 руб./м² при покупке в рассрочку на условиях аренды с выкупом сроком на 3 года. Участок земли предлагается по цене 590 000 руб./сотка. Возможна аренда здания от 834 руб./м² и земли от 67 руб./м². Цена 87,72 млн. руб. Консультант Андрей Салимов П2

Код объекта: 19556 Пушкинский район, пос. Шушары, Московская Славянка, м. Купчино Продажа здания под склад-производство 1000 м² с земельным участокм 2200 м² Продается здание под склад-производство, общая площадь - 1000 м² (10х100 м), на земельном участке 2200 м². Здание в собственности, земельный участок в аренде на 49 лет. Высота потолков - 5 м. Наличие 2 ворот 4х4 м, подходит для грузового транспорта. Все коммуникации: отопление, вода (скважина), канализация (септик), электроэнергия - 90 кВт с возможностью увеличения. Цена 80 млн. руб. Консультант Андрей Салимов П2

Код объекта: 17844 Московский р-н, ул. Школьная , м. Звёздная Продажа базы общей площадью 1 га со зданием 2200 кв м. С арендаторами!!! Продам от собственника земельный участок , общей площадью 1 га со зданием 2200 кв м. Всё в собственности!!! Наличие всех коммуникаций на участке, своя подстанция, прямой договор на электричество 450 квт (возможно увеличение). Свой въезд на огороженную территорию. Участок расположен в непосредственной близости от КАД ( 1км). Вся база сдана в аренду 100%. Арендный доход около 650 тыс руб Цена : 75млн руб Консультант Салимов Андрей П3

Арт. 89401446. Предлагается к продаже производственных цех Ломоносове. Площадь цеха 2 800 кв.м. Высота - 10 м. Имеются 2 кран балки гп 20 т каждая. Не подключен к сетям. Под разбор. Земля в собственности, под общественно-деловую застройку. Коммерческие условия: Цена - 75 000 000 рублей

Код объекта: 19199 Приморский район, ул. Новая, м. Старая Деревня Продажа производственного здания 970 м² с кран-балкой 2,5 т Продается отдельностоящее здание под производство, общая площадь - 970 м², прилегающая к зданию земля в бесплатном пользовании. Высота потолков - 3,5-7 м. Наличие кран-балки грузоподъемность 2,5 тонны с возможность увеличения. Покрытие пола - бетон высокой прочности под большую нагрузку. Все коммуникации: отопление (газовый котел), вода, канализация, электроэнергия - 250 кВт. Территория частично огорожена и закрыта шлагба.  Есть возможность увеличить участок, арендовав до 0,5 га прилегающей территории. умом. Парковка на территории бесплатная, до 30 автомашин. Второй этаж в правом крыле можно использзовать как офис. Цена 64 млн. руб. Консультант Андрей Салимов П2

7-28254 номер объекта в Базе Агентства Продается производственно-складское помещение , расположенное в подвальном этаже промышленного здания. Помещение сухое, чистое и теплое. Ранее имело назначение бомбоубежища, поэтому все системы жизнеобеспечения в отличном состоянии. Высота потолков до 3 м. Общая площадь помещения 1020 кв.м. Есть возможность разделить на 2 помещения по 500 кв.м. , у каждого будет свой отдельный вход. Всего 3 входа со двора, есть возможность подъезда и разгрузки фуры. Оборудовано конвейером для разгрузки - погрузки товара. Мощность - 15 КВт, есть возможность увеличения до 30 КВт Проходная/проездная 24/7 по пропускам, абонементы на въезд для сотрудников имущественного комплекса. Собственность юридического лица с 2002 года. Использовалось под сервисный центр. Удобная пешеходная и транспортная локация. До станции метро Черная речка пешком 7-10 минут. Просмотры по предварительной договоренности, помещение свободно.

Код объекта: 19198 Выборгский район, пос. Парголово, ул. Донецкая, м. Парнас Продажа ангара 324 м² с земельным участком 12 соток. Продается ангар 18х18 мeтpов, общая площадь 324 м², земельный участок - 12 соток. Рабочая высота потолков - 5 м. Наличие ворот 4х4 метра. Все коммуникации: отоплние (магистральный газ), вода, канализация, электроэнергия - 150 кВт с возможностью увеличения. Предусмотрены душевая и туалет. Въезд на территорию бесплатный, подходит для грузового транспорта. Цена 56 млн. руб. Консультант Андрей Салимов П2

Код объекта: 20666 Красносельский район, г. Красное Село, Пушкинское шоссе, м. Проспект Ветеранов Аренда производственного комплекса 630 м²  с земельным участком 1500 м² Продается производственный комплекс на закрытой охраняемой территории общей площадью 630 м². Объект идеально подходит для промышленного производства, склада или логистического центра. Комплекс включает утепленное производственное здание площадью 450 м² с высотой потолков 6 метров и в коньке 7.5 метров. На территории расположены отдельное двухэтажное бытовое здание площадью 75 м² и офисно-бытовой блок площадью 105 м². Все здания оборудованы санузлами и душевыми кабинами для комфортной работы персонала. На объекте выделена электрическая мощность 150 кВт, имеется собственная КТП, центральное водоснабжение и водоотведение. Отопление производственных помещений обеспечивается автономным пеллетным котлом мощностью 80 кВт, а офисные помещения отапливаются электрическими радиаторами. Общая площадь земельного участка промышленного назначения составляет 1500 м², что включает более 500 м² открытых площадок и парковочную зону. Выгодное расположение на Пушкинском шоссе обеспечивает легкую транспортную доступность. Всего в 850 метрах находится железнодорожная станция Красное Село, что открывает возможности для мультимодальных перевозок..  Цена 36 млн. руб.  Консультант Андрей Салимов П2

Код объекта: 20611 г. Красноярск, Енисейский тракт, 10-й километр, 2/1 Продажа отдельностоящего пpоизводственно-склaдкого здания 1440 м² с земельным участком 42,5 сотки Продается капитальный утепленный бокс общей площадью 1440 м², расположенный в промзоне напротив Солнечного. Земельный участок составляет 42,5 сотки промназначения с градостроительным планом по запросу. Помещение подойдет для любого производства, склада или иной коммерческой деятельности.Часть помещений имеет бетонные полы площадью 400 м², остальная территория утрамбована ПГС. Объект обладает развитой инфраструктурой: электричество с возможностью увеличения мощности до 200 кВт, городская вода, интернет и видеонаблюдение. Предоставляем консультационную помощь по организации отопления. Прекрасное расположение в черте города рядом с федеральной трассой Красноярск-Енисейск-Москва-Владивосток обеспечивает высочайшую транспортную доступность.    Цена 29 900 000 руб. Консультант Андрей Салимов П2