Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге

Продаётся производственно-складской комплекс класса B общей площадью 5826 кв. метров. Комплекс расположен на участке 10000 кв метров и включает в себя 3-этажное производственное здание с пандусом и воротами под погрузку, утеплённого склада 1070 кв метров, трансформаторной подстанции, открытой площадки. Характеристики комплекса: - шаг колонн 6 х 6 м - общая площадь 5826 м2 - охраняемый паркинг для грузовых и легковых автомобилей - 3 этажа - система отопления и вентиляции - бетонный пол с антипылевым покрытием - спринклерная система автоматического пожаротушения - системы кондиционирования и вентиляции - наличие пожарной сигнализации - электричество 400 кВт с увеличением - потолки 4,5 м В здании имеются: столовая, офисные помещения, центральная рецепция. На территории комплекса есть место под ЖД-ветку (ранее была демонтирована, можно восстановить), с высокой платформой под погрузку выгрузку на обе стороны вагонов. Территория огорожена. Ворота, КПП. Своя парковка, место для манёвра грузового транспорта. До настоящего времени на территории располагалось полиграфическое производство, очень современное и чистое. Комплекс продаётся в связи с расширением производственных площадей и переездом. Номер объекта: #51/537224/17912

Объект №173597 Производственно-складской комплекс в отличном состоянии. Санкт-Петербург, Колпинский район, Сапёрный переулок д.6 Общая площадь земельного участка: 9 132 м2 Площадь зданий: 5 940 м2 с учётом пандусов 6480м2 Фундамент: 1020 м2 с возможностью увеличения площади здания. Разрешённое использование: для размещения складских объектов. Возможна организация ж/д путей к объекту. Подъезд для грузового транспорта и территория для парковки на территории объекта Производственный корпус: 4860 м2 (60м*24 м, плюс открытый пандус 540 м2) 3 этажа Шаг колонн 6*6 Высота потолка: 4.5 м2 3 ворот 2 лифта по 3 тонны Пандус на уровне 1,2 м2 с рампой для съезда в уровень 0 Нагрузка на пол до 20 тонн/м2 2,3 этаж до 2 тонн/м2 Склад: 1080 м2 (90м*12м) сухой холодный склад, возможно отопление электричеством Водопровод Канализация локальная Электроснабжение 260 кВт (300кВт можно добавить) Отопление - электрические конвекторы Газ - за забором Кондиционирование Вентиляция Система пожарной сигнализации Звоните, расскажем подробнее.

Пpедлагаем к продаже прoизвoдcтвенный комплeкс общей площадью 6000 кв м. в центре города. Комплекс в себя включает 6 зданий paзличного назначения. По территории проходит ЖД-ветка. Все коммуникации централизованные. Электроснабжение – 230 кВт, возможно увеличение. Охраняемая территория, пропускной режим. Общая площадь земeльнoгo учaстка – 1.94 Га, в аренде на 49 лет. Большая часть земельного участка асфальтирована. Имеется парковка на территории. Места для манёвра грузового транспорта. Удобная транспортная доступность: рядом поpт, съeзд нa ЗCД, Набережная Обводного канала. Все подробности по телефону. Звоните! Номер объекта: #51/537556/17912

Предлагаем к продаже прoизвoдcтвенный комплeкс общей площадью 6000 кв. м в центральной части города в непосредственной близости от ЗСД и остановок общественного транспорта. Комплекс в себя включает 6 зданий paзличного назначения: 3495,9 кв. м - двухэтажное здание холодильника материального склада; 820,5 кв. м - здание бытовых и конторских помещений; 785,4 кв. м - здание охлаждаемого склада и стоянка аккумуляторных погрузчиков; 616,8 кв. м - машинное отделение; 256,3 кв. м - механическая мастерская; 37,7 кв. м - здание автомобильных весов. По территории проходит ЖД-ветка. Все коммуникации централизованные. Электроснабжение – 230 кВт, возможно увеличение. Охраняемая территория, пропускной режим. Общая площадь земeльнoгo учaстка 1,94 га, в аренде на 49 лет. Большая часть земельного участка асфальтирована, имеется парковка и места для манёвра грузового транспорта. Все здания в собственности юридического лица. Документы готовы к сделке. Номер объекта: #51/537635/17912

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем к покупке бизнес-центр Парнас — это качественный, современный и востребованный бизнес-центр класса В, расположенный в активной логистической зоне Парнаса. Бизнес-центр представляет собой 5-ти этажное здание площадью 5 396 м? и парковкой на 125 автомобилей. В нем представлен широкий выбор помещений разного формата и метража:</div><ul><li><em>уютные светлые офисы c самой ликвидной нарезкой от 18 м? до 38 м? ( 2-5 этаж);</em></li><li><em>торговые помещения на 1-ом этаже;</em></li><li><em>Заполняемость 100 % ;</em></li><li><em>Стабильный многолетний пул арендаторов.</em></li></ul><p><em><strong>Оснащение:</strong></em></p><ul><li><em>Фасадное остекление–металлопластиковые стеклопакеты;</em></li><li><em>Собственная газовая котельная;</em></li><li><em>Электрическая мощность 189 кВт;</em></li><li><em>Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования;</em></li><li><em>Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;</em></li><li><em>Система контроля доступа, система внутреннего видеонаблюдения, система видеонаблюдения по периметру здания:</em></li><li><em>Въезд/выезд на территорию оснащен автоматическим парковочным оборудованием;</em></li><li><em>Лифты– 2 шт., грузоподъемностью – 630 кг.</em></li></ul><p>Мы продаем не просто бизнес-центр, мы продаем стабильный арендный доход.</p><strong>???????<br />?Основные характеристики:</strong><br />• Площадь 5 396 м?;<br />• Мощность электросети: 189 кВт;<br />• Высота потолков 2.7;<br />• 5-ти этажное здание;<br />• В 7 минутах от метро Парнас;<br /><br /><strong>?Стоимость, условия сделки:<br />• Цена Объекта - 390 000 000 рублей;</strong><br /><br /><strong>?Описание:</strong><br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Фасадное остекление–металлопластиковые стеклопакеты окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 189 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><strong><br /></strong><div><strong>? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий.</strong></div>Номер объекта: #51/564676/16490

Имущественный комплекс производственно-складского назначения, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Софийская улица, дом 56, корпус 2, лит. А. Комплекс включает в себя: – нежилое здание (Склад), состоящий из 3 (трех) этажей, а также мезонин-надстройка, общей площадь 4 356,7 кв.м. Год ввода в эксплуатацию – 1990; – земельный участок, общей площадь 8 259 кв.м. Территория Имущественного комплекса имеет бетонное ограждение (по периметру) с 2-мя оборудованными воротами и шлагбаумом въездами для транспорта. На самой территории Комплекса имеется стоянка для крупногабаритного транспорта и легковых автомобилей посетителей и работников Комплекса, а также дополнительное место для размещения и хранения крупногабаритных грузов (не требующих складского хранения), контейнеров, оборудования. Здание имеет все необходимое оборудование, соответствующее его назначению, в том числе: два грузовых лифта, 2 эстакады для разгрузки транспорта, одна из которых имеет пандус для въезда погрузочной техники. По мере необходимости Здание постоянно модернизируется Собственником, в том числе недавно произведена замена противопожарных дверей Здания, смонтирован новый ИТП. Собственник Имущественного комплекса имеет все необходимые прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. К преимуществам Комплекса, в том числе, относится его логистическая привлекательность как, с точки зрения перевозки/доставки товаров, так и с точки зрения доступности для работников. Комплекс находится в непосредственной близости к основным транспортным магистралям на Московском направлении юга Санкт-Петербурга: - 2,1 км до ближайшей станции метро Проспект Славы (20 минут пешком); - 1 км до ближайшей жд/с Сортировочная (12 минут пешком); - 3,8 км до Кольцевой автодороги (КАД); 8,2 км до Федеральной трассы М-10; - 10 км до Федеральной трассы М-11 (СПАД); - 11 км до центра города Санкт-Петербурга. Номер объекта: #51/552371/11672

г.Санкт-Петербург, Вагонный проезд, дом 14, литера Б. Продается земельный участок площадью 218.4 соток ( 2.184 Га ) с расположенными на участке зданиями и производственными площадями.   Все объекты расположенные на участке заняты арендаторами. Годовая прибыль от сдачи составляет 30 000 000 в год.    На территории электричество ,центральный водопровод Водоканал Санкт-Петербурга. Газ по границам территории. Асфальтированный подьезд. Территория охраняемая с видеонаблюдением.  Земельный участок в долгосрочной аренде с возможностью пролонгации. Возможен выкуп в собственность.  За более подробной информацией просьба обращаться по телефону указанному в объявлении.  Звоните сейчас, завтра Вам могут ответить продано! Номер объекта: #51/930758/331

?Предлагаем в продажу <strong>ЭКСКЛЮЗИВНОЕ</strong> угловое помещение, с огромными панорамными окнами, в центре города, возле Невского проспекта и станции метро Маяковская, с сетевыми арендаторами "Буше" и "Улыбка Радуги"!<br /><br /><strong>?ВЕЧНАЯ ЦЕННОСТЬ! От входа в помещение до выхода из метро Маяковская 80 метров! И 120 метров до НЕВСКОГО проспекта!</strong><br /><br />?Помещение расположено на углу, на перекрестке, постоянный пешеходный и автомобильный трафик, парковка вокруг помещения! <br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 373.4 м2;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 80 метров до метро Маяковская;<br />• 120 метров до Невского проспекта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 402.000.000 руб. <br />• Арендатор: "БУШЕ" и "Улыбка Радуги";<br />• Арендная ставка: по запросу;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/567064/16490

?Предлагаем в продажу половина 1 этажа коммерческих помещений, с сетевыми арендаторами, на оживленном проспекте Славы!<br />?Оживленный перекресток, постоянный автомобильный и пешеходный трафик, остановка общественного транспорта!<br />????????Один из самых крупных перекрестков района!<br />?Безоговорочная рентабельность и привлекательность расположения!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1413,8 м2;<br />• Мощность электросети: 125 кВт;<br />• Высота потолков 4.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 10 минутах от метро проспект Славы;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 410.700.000 руб.<br />• Арендный поток: не менее 8% годовых;<br />• Помещения справа от центральной арки в здании: 799,3+297,3+94,8+197,9+44,5=1413,8 кв.метра;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 125 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564956/16490

Описание земельного участка территория Шувалово. Земельный участок территория Шувалово общей площадью 41080 м2 расположен по адресу Санкт-Петербург, Шувалово, Пригородный, в Выборгском районе. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования. Функциональная зона ген. плана: вид ТР, подвид ТР2, наименование зоны: зоны рекреационного назначения. Зона зелёных насаждений общего и зелёных насаждений ограниченного пользования, с включением объектов инженерной инфраструктуры. Код зоны: ТИ3 Наименование зоны: Зона объектов железнодорожного транспорта с включением объектов общественно деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры. Зоны с особыми условиями использования: охранная зона газораспределительной сети, водопроводных сетей, охранная зона газопровода высокого давления, прибрежная защитная полоса водного объекта. Дополнительная информация. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #51/555323/20248

К продаже предлагается часть отдельно стоящего здания, включающего офисные и производственные площади. Офисный блок занимает три этажа общей площадью 3000 м2, включая технический этаж, который может быть переоборудован. Все необходимые коммуникации подключены, имеются грузовой и пассажирский лифты, свободная планировка и высота потолков 3,2 метра. Производственный цех имеет общую площадь 6000 м2, включая технический этаж, который также может быть переоборудован. Предусмотрена возможность проезда грузового транспорта и загрузки станков любых размеров. Высота потолков в цехе составляет 7,1 метра, установлены грузовой и пассажирский лифты, приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Коммуникации проложены под полами, мощность подключения составляет 400 кВт (60 Ватт на 1 м2). Территория, на которой расположено здание, охраняется, действует пропускная система. В непосредственной близости от здания находятся четыре станции метрополитена: Политехническая, Площадь Мужества, Удельная и Лесная.  Этот объект идеально подходит для размещения большого производства или офисного центра. Часть помещений уже сдана в аренду. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #51/583364/20248

Код объекта: 19174 Фрунзенский район, Нефтяная дорога, м. Обводный канал Продажа производственно-складского помещения 3618 м² в городе Прoдаeтcя пpoизвoдтственно-склaдскoе пoмeщeниe в здaнии, площaдь пoмeщeния 3618,8 м² (пo cxеме помeщения 3H+4H, мoжно рaссматривать любую компaнoвку и cочeтания помeщeний), вместе с пoмeщeнием pеализуeтcя дoля в зeмельнoм участке, eсть офиcныe блоки. Высота потолков - 9,8 м. Poвные наливные пoлы. Все коммуникации: отоплeниe, вoдocнабжениe, вoдоoтведение, электроэнергия - 100 кВт с возможностью увеличения. Охраняемая территория. Площадки для маневрирования, возможность установки кран-балок. Помещение сдано в аренду, окупаемость менее 100 МАП, договора аренды краткосрочные. Цена 434 млн. руб. Консультант Андрей Салимов П2

Код объекта: 19226 Пушкинский район, пос. Шушары, Московское шоссе, м. Купчино Продажа производственно-складских помещений от 1440 м² до 5800 м² Продается производственно-складское помещение, общая площадь - 1440 м², без колонн (24х60м). Возможнo рaсширeниe до 5800 м² - четыpе одинaковыx cкладa. Высота потолка до ферм - 6 м. Двoе вoрот на кaждом складе - выcoта 4,2 м. Пол с покрытием антипыль. Все коммуникации: отопление (газовое, вулкано), вода (скважина), канализация (септик), диодное освещение, электроэнергия - 30 кВт на каждый склад. Территория - асфальтовая крошка. Цена 75 тыс. руб. за кв. м.  Консультант Андрей Салимов П2

ОТ СОБСТВЕННИКА! В Красногвардейском районе г. Санкт-Петербурга - продается 10-и этажное кирпичное здание( + подвал) с земельным участком площадью 1 800 м2. Объект приносит доход от аренды. Возможно использование под любой бизнес – апартаменты, спортзал, деловой центр, офисы, мед. Услуги, торговля и т.д. Объект построен в 1984 г. ,. Высота потолков 4.5 м. Здание обеспечено всеми инженерными ресурсами. Перекрытия – сборные жб плиты, Перегородки – кирпичные, фундамент – свайный, железобетонный, стены – кирпичные. 2 отдельных входа. Электрическая мощность – 300 кВа. Планировка здания позволяет приспособление под различные функции (при заинтересованности планировки всех этажей скину ). Земельный участок – земли населенный пунктов, расположен в границах зоны ТД1-2_2: - развитие существующих и преобразуемых территорий в периферийных и пригородных районах города, предназначенных для размещения общественно-деловых объектов, с формированием на их основе комплексных многофункциональных зон общественно-деловой и сочетающейся с ней жилой застройки; - развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий, в соответствующих среде формах; - развитие необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур. Охранная хона электросетей – 34 м2 и 113 м2 Вокруг можно размесить парковку автотранспорта. Развитая инфраструктура: ст. метро Ладожская - 1.1 км- 11 мин. пеш. , ст.м. Новочеркасская 780 м - 9 мин. пешком, КАД, Ближайшее окружение составляют преимущественно жилые массивы и новые строящиеся жилые комплексы, при этом рядом со зданием располагаются действующие деловые центры, множество магазинов, автосалонов. В непосредственной близости действует динамично развивающееся креативное пространство ARTPLAY SPb, работает один из крупнейших в городе торговых центров Охта Молл, неподалеку находится популярный театр Буфф. Возможно приобретение всех 5 объектов по отдельности или вместе: - Здание - г.СПБ, ул. Композиторов д. 27 – 3 874,7 м2 с ЗУ 2 020 м2 = 190 млн.р. - Здание - г.СПБ, пр. Наставников д. 44 к.1 – 4 094,8 м2 с ЗУ - 2 229 м2 = 200 млн. р. - Здание - г.СПБ, ул. Кораблестроителей д. 33 – 5 225,9 м2 с ЗУ - 2 796 м2 = 220 млн.р. - Здание - г.СПБ, ул. Лени Голикова д. 29 к.2 – 6 524,8 м2 с ЗУ - 3 266 м2 = 230 млн.р. - Здание - г.СПБ, ул. Республиканская д. 28 лит. А- 7 189,8 м2 с ЗУ - 1 831 м2 = 450 млн.р. По всем вопросам - звоните, покажем объекты, расскажем все подробно, вышлем планировки, технические документы и т.д. Номер объекта: #51/537313/13553

Продажа бизнес центра в популярном Московском районе, недалеко от станции метро "Технологический институт". Прямые договора с поставщиками коммунальных услуг (тепло/энерго и вода). Доходность напрямую может зависеть от управляющих возможностей специалиста по сдаче в аренду. Сдаваемая полезная площадь 3000 м.кв. Арендная ставка может быть от 900 до 1200 руб/за кв.м. При организации открытия кафе (место под кафе организованно) для обслуживания как арендаторов, так и посетителей с улицы может приносить от 1 млн. рублей в месяц. Установлена вышка связи, которая тоже приносит дополнительный доход. дополнительные услуги такие как интернет-телефония и уборка, за которые так же оплачивается. Расходы за Коммунальные услуги напрямую зависят от сезонности. Примерные: водоканал 15000/в месяц; эл/энергия 125000/в месяц; тепло в среднем 115000/в месяц, З/у 75000/в месяц (оплата поквартальная). Месячный арендный поток можно сделать до 5 млн, с окупаемостью в 6-7 лет. Продажа от физ лица, без НДС.Номер объекта: #51/537158/16490

Продаётся земельный участок с разработанным проектом санатория с отдельно стоящим СПА-комплексом в самом престижном месте Курортного района — в посёлке Репино. Земельный участок общей площадью 9877 м2 расположен по адресу г. Санкт-Петербург, пос. Репино, Приморское шоссе, дом 471 Х в 100 метрах от пляжа Финского залива в окружении соснового леса с уникальным микроклиматом. Категория земель: земли населённых пунктов Разрешенное использование: для рекреационных целей Проект комплекса состоит из четырёх корпусов и включает в себя 192 номера, ресторан, кафе, спортивный зал, бассейн, хамам, сауну, баню, массажные кабинеты, наземный и подземный паркинги. Общая площадь проекта 11000 м2. Разработан проект санатория, получено АГО и положительное заключение экспертизы проекта. Земельный участок находится в частной собственности. Подъезд осуществляется с Приморского шоссе и Зеленогорского шоссе. В шаговой доступности находятся берег залива и рестораны Наша дача, Villа vеrdе, Колокольная горка, Русская рыбалка, Meat coin. Получено и оплачено ТУ на электроснабжение (670 кВт), на газ. Вода поступает из двух собственных скважин.Номер объекта: #51/583099/20248

Продаются коммерческие помещения по адресу пр. Славы 12. Все помещения сданы в аренду. Характеристика помещения:Первый этажОбщая площадь 1467,4 м2Высота потолков - 4,5 м.Эл.мощность - 60 кВт???????Арка, по середине дома, делит помещения на 2 части 1467,4 метра квадратных и 1413,8 метра квадратных, возможна продажа двух помещений сразу. Номер объекта: #51/552928/11672

?Предлагаем в продажу половина 1 этажа коммерческих помещений, с сетевыми арендаторами, на оживленном проспекте Славы!<br />?Оживленный перекресток, постоянный автомобильный и пешеходный трафик, остановка общественного транспорта!<br />????????Один из самых крупных перекрестков района!<br />?Безоговорочная рентабельность и привлекательность расположения!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1467,4 м2;<br />• Мощность электросети: 125 кВт;<br />• Высота потолков 4.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 10 минутах от метро проспект Славы;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 450.100.000 руб.<br />• Арендный поток: не менее 8% годовых;<br />• Помещения слева от центральной арки в здании: 346,4+222,0+275,5+188,3+388,9+46,30=1467,4 кв. метра.;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 125 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564955/16490

Продается 5-этажное здание свободного назначения с земельным участком площадью 6647 кв.м. Высота типового этажа 3,65 м, высота одноэтажной пристройки 5,5 м. В здании проведен капремонт. Назначение здания: апарт-отель с помещениями здравоохранения, социального и сервисного обслуживания, объектов инфраструктуры вспомогательного, социального и коммунально-бытового назначения, включая гостиничный комплекс. Коммуникации: - система электроснабжения мощностью 250 кВт, II категории; - система холодного и горячего водоснабжения, водоотведения; - система отопления 0,72 Гкал/час. Земельный участок в собственности, категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для размещения обьектов гостиничного обслуживания.

Продажа от собственника !!! Производственный комплекс с земельным участком!!! Продается: два земельных участка с ЖД веткой, общей площадью: 58322 кв.м. с производственно-техническим комплексом по производству цемента. Кадастровые номера зем уч : 78:13:0007472:4; 78:13:0007472:5 Общая площадь объектов расположенных на территории составляет - 8 000 кв.м., включает: - административное кирпичное здание (теплое со всеми коммуникациями)- 4009,9 кв.м. - цеха и ангары холодные - 4000 кв.м., - Земельный участок имеет частичное покрытие бетонными плитами-17 000 кв.м. Коммуникации обьекта: - ТП электрическая мощность -630 кВт - теплоснабжение - городская система водоснабжения и канализации ; - ЖД ветка протяженностью-623,4 м; - интернет, телефония; - охраняемая территория; - земельный участок огорожен забором; - 1 заезд на территорию ; Объект на 100% находится в рабочем состоянии, все свободные помещения сданы в аренду. Площадка расположена во Фрунзенском района, на ул.Софийская под КАД, расстояние до жилых домов составляет 500-1000 м. Рассмотрим ваши предложения по цене !Номер объекта: #51/538738/13624

Продается бизнес центр в центре города! Отличное предложение для инвестиций. Все площади в бизнес центре сданы в аренду, Собственность. Документы все в порядке. Без обременений. Инфраструктура в шаговой доступности. Центр города пять минут автомобилем. Метро Обводный канал пять минут пешком. Продажа от собственника. Бизнес центр с отличной отделкой, внутри кабинетная планировка, на полу плитка, общая площадь здания 5100 м2, полезная площадь 4500м2. Все помещения сданы в аренду. Здание построено в 1965 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует, доступ в здание осуществляется по пропускам. Вход в офис - общий с улицы. В здании есть новый лифт, охрана, в офисе местное кондиционирование, вентиляция офиса - приточная, центральное отопление, гидрантная система пожаротушения. Парковка автомобилей - наземная. В стоимость входит дворовая часть. Закрытая парковка на 15 машиномест. Звоните, пишите для уточнения информации и организации просмотра.Номер объекта: #51/538546/11819

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с надежным, сетевым арендатором "ПЕРЕКРЕСТОК"! <br /><br />?В самом сердце огромного спального района со сложившейся инфраструктурой, на огромной оживленной магистрали!<br /><br />?Имеет удачное расположение и постоянный колоссальный покупательский спрос! <br /><br /><strong>?Окупаемость 10 лет, без учета индексации!</strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1500 м2;<br />• Мощность электросети: 160 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• Напротив остановки общественного транспорта и пешеходного перехода;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 505.000.000 руб. <br />• Арендная ставка: 4.039.000 руб./мес. + ежегодная безусловная индексация;<br />• Арендатор: "ПЕРЕКРЕСТОК";<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход - 3 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 160 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566517/16490

<div style="text-align:justify;"><strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу торговый центр, с надежными сетевыми арендаторами, с отличными показателями товарооборота и индексации!<br /><br />????<strong>?Окупаемость</strong> <strong>8 лет! <br /><br />?Подробная информация по запросу! Звоните!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: ТЦ общей площадью 5376.3 м2 + ЗУ;<br />• Мощность электросети: 385 кВт;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость ТЦ: 548.382.600 руб. <br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, густозаселенный район;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 385 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Дмитрий.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.</div>Номер объекта: #51/566929/16490

Продаётся новое здание рядом со станцией метро Озерки. Подойдёт под торговый комплекс, досуговый центр. Здание 3 этажа + подвал и мезонин. Общая площадь 5187 м. кв. Высота потолков 3-4 метра. Все коммуникации подведены и подключены. Земельный участок в собственности. Собственная парковка на 133 машиномест. Комплекс расположен в густонаселенном застраивающемся районе. Большой пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности станция метро Озерки. Номер объекта: #51/537628/17912

Код объекта: 19172 Фрунзенский район, Нефтяная дорога, м. Обводный канал Продажа производственно-складского помещения 4397 м² в городе Прoдaется пpоизвoдтственно-склaдскoе помeщениe в здании, площaдь помeщeния - 4397,8 м² (пoмeщeния 2Н+3Н), вмecте c помещeниями peaлизуетcя доля в земельнoм учаcтке, eсть oфиcные блоки. Высота потолков - 9,8 м. Poвные наливные пoлы. Все коммуникации: отоплeниe, вoдocнабжениe, вoдоoтведение, электроэнергия - 150 кВт с возможностью увеличения. Охраняемая территория. Площадки для маневрирования, возможность установки кран-балок. Помещение сдано в аренду, окупаемость менее 100 МАП, договора аренды краткосрочные. Цена 527,64 млн. руб. Консультант Андрей Салимов П2