Продажа торговых помещений в Санкт-Петербурге с отделкой

Арт. 68111152 В продаже просторное помещение свободного назначения, которое идеально подходит под бар, ресторан, офис. Помещение передается с подготовкой под чистовую отделку. Расположение в самом центре Петербурга на улице Рубинштейна, в 40 метрах до Невского проспекта, это состоявшаяся бизнес-локация с объектами жилья и коммерции премиального класса. Пешеходная доступность от ст. м. Невский пр-т, Маяковская, Достоевская. В непосредственной близости от объекта высокий уровень торгово-пешеходных и транспортных потоков. Отдельный вход со двора (первый двор) Площадь 86,2 кв.м. -1 этаж Приточно-вытяжная вентиляция (свечи нет) Мощность 15 Квт, есть возможность увеличения. Высота потолков 2,5 м Этажность: 6 этажей Парковка: 10 м/м во дворе.В пешей доступности расположены кафе, магазины, гипермаркеты, магазины, детские сады, школы, фитнес-центры,В окружении самая активная ресторанная улица Санкт-Петербурга ул.Рубинштейна и 5 углов. Помещением подходит под офисное помещение, для инвестиции, либо сдачи в аренду получая стабильный доход (ранее помещение сдавалось под бар, салон красоты).

Продам торговое помещение площадью 456 м???????2 по адресу: Невский район, ул. Бабушкина, 131к2, в пешей доступности (10 мин ходьбы) от ст. метро Пролетарская.  Хорошая проходимость, парковка напротив помещения. Выезд на Кад — 5 минут. Выезд на Зсд — 15 минут.Этажность:1-й этаж.Электричество: 55 кВт.Высота потолков: 3.25 м.Витринные окна: есть.Вход/выход: 6.Свеча для вытяжки.Арендатор — продуктовая сеть Семишагофф.Договор до 2033 г.Аренда 315 000 руб. /мес.Ежегодное повышение — 5%.Номер объекта: #51/552870/11672

Коммерческое помещение с арендаторами продается в Приморском районе по адресу: Юнтоловский проспект 47к1. - 1 этаж в многоквартирном жилом доме; - общая площадь 226,3м2; - все коммуникации, электричество 27кВт; - высота потолков 2,81м. Две Н-ки. Арендаторы; Магнит Косметик , зарегистрирован договор на 10 лет, и Честное мясо , договор зарегистрирован на 5 лет! Общий арендный доход — 519 000 руб. /мес. + КУ. Автоматическая ежегодная индексация - 5%. Соседние арендаторы пекарня Люди любят, Пятерочка. Лучшая локация в Юнтолово!Номер объекта: #51/550871/11672

Коммерческое помещение продается по адресу Московский пр. 208, ст. метро Московская в 250 метрах.???????1 этажОбщая площадь: 227м2Большие витринные окнаОтдельный входЕсть свечаПомещение с отделкойОбщая высота потолков около 5м., есть антресоль 2.5 м.Постоянный большой автомобильный поток. Подписан договор с арендатором комп. клуб. Договор  на 5 лет, индексация 7%. Рядом находятся несколько больших жилых комплекса бизнес-класса. Номер объекта: #51/552825/11672

Пpoдажa помещeния в ТРК МОДНЫЙ ПРОМЕНАД по адресу: Комендантский пр-кт, д. 9к2 А с сетевым аpендaтором в шaговой дoступнocти (3 мин ходьбы) oт мeтpo Комендaнтcкий пр. • Общая площадь 1048 кв.м • Цоколь, высотa потолков: 3,54 м. • Эл. мoщнoсть : 100 кBт, возможно увеличение. • Пoмещение oбoрудoвaнo 3х тонным пoдъёмникoм для рaзгpузки с 1-го этажa, пaндус в зоне разгрузки. • Автоматическая водяная система пожаротушения Болид. • Автоматическая пожарная сигнализация, охранная сигнализации, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования. • Окна вдоль всего периметра помещения под потолком. • Два входа с улицы через общие зоны ТРК, на обе стороны здания на Комендантский проспект, а также два служебных входа. • Своя зона погрузки-разгрузки. В помещении выполнен свежий ремонт, холодильный блок, оборудованный торговый зал, склад. Площадь торгового зала 950 кв.м. В настоящее время в помещении расположен магазин СВЕТОФОР. Планировочные особенности помещения и отсутствие большого количества несущих конструкций позволяют реализовать различные форматы использования. ТРК Модный променад расположен в густонаселенном Приморском районе Санкт- Петербурга, в квартале между Комендантским, Богатырским проспектами, проспектом Испытателей и ул. Гаккелевской. Благодаря развитой сети наземного общественного транспорта, до станции метро Пионерская можно доехать за 5-10 минут на трамвае или на автобусе. Для тех, кто привык передвигаться по городу на личном автомобиле, расположение ТРК Модный Променад также будет комфортно: рядом располагается пересечение крупных транспортных магистралей Приморского района. Несомненным плюсом можно считать близость к ЗСД (3 км), что позволяет добраться практически до любой точки города в пределах получаса. Большой поток покупателей обеспечивает также близость к Курортному району Санкт-Петербурга. Посетители могут оставить свои автомобиль на паркинге вокруг ТРК. На площади ТРК в 20000 м2 разместилось порядка 100 магазинов, в том числе магазины модной женской, мужской, детской одежды и обуви, магазины косметики и парфюмерии, ювелирные салоны, аптеки и оптики, а также салоны красоты, магазины товаров для дома, сувениров, подарков и аксессуаров. Среди резидентов: Магнит, Магнит-Косметик, Л’Этуаль, Vinissimo, Дефиле. На втором этаже расположен семейный ресторан Плюшкин сети Ginza Project. С фасадной части со зданием комплекса соседствует ресторан Вкусно – и точка, через дорогу расположен ТРК Атмосфера. С обратной стороны здание выходит на Туполевскую улицу, где в кварталах, примыкающих к Богатырскому проспекту и улице Сизова, расположены гипермаркеты таких купных торговых сетей, как Максидом, Метро, ОКей, ТЦ Континент, а также мебельный ТЦ Круиз. Таким образом, в районе местоположения объекта сформирован крупный кластер торгово- развлекательных объектов, являющихся точками притяжения для жителей Приморского района Санкт-Петербурга.Номер объекта: #51/553560/11672

Предлагаем в продажу торговый комплекс "Призма" по адресу : Бутлерова, 42А Общая площадь - 6765 кв. м, Арендопригодная площадь – 5141 кв. м; Этажность: цоколь, первый, второй, третий, четвертый этажи; Парковка: 170 машиномест; Численность населения Калининского района – более 600 000 человек; Пассажиропоток станции метро Академическая - более 50 000 человек в день; Свидетельство о собственности на землю 10 158 кв. м; Выделенная электрическая мощность - 530 кВт; Свидетельство о собственности на землю 10 158 кв. м; Свидетельство о собственности на здание; Телефония, выделенный интернет; Помещения с отделкой; Погрузо-разгрузочная зона; Приточно-вытяжная вентиляция; Прямые договоры со снабжающими организациями; Арендаторы: гипермаркет Дочки-Сыночки, Pizza Ollis, Kistochki, Букмекерские конторы, аптека, студия загара, магазины одежды, фитнес-клуб; Девелоперская перспектива использования земельного участка, реконструкции объекта и увеличения доходности; Стоимость объекта: 630 000 000 руб;Номер объекта: #51/562161/16490

Продается здание (бывший особняк книгини Долгоруковой) с земельным участком по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Фурштатская, д. 1/14 (на углу Литейного проспекта и Фурштатской улицы). С 1998 года в помещениях бывшего особняка княгини Долгорукой открылся культурно-развлекательный центр Олимпия. Сегодня Дворец `Олимпия` - это площадка для проведения различных мероприятий (свадьбы, банкеты, дни рождения, вечеринки, концерты и т.д.), есть собственная кухня. В 2006 году в здании проведена реконструкция в виде надстройки 2-х мансардных этажей, которая в настоящий момент закончена и оформлена. Сегодня в здании располагаются: в цокольном,1м и 2м этажах - помещения высококачественной отделки различной площади и назначения; по центру здания расположен многофункциональный зал с балконом, пригодный для проведения концертов, банкетов, свадеб, конференций и т.д..; помещения двух мансардных этажей готовы к чистовой отделке. Общая площадь здания - 5058,4 кв.м., шесть этажей, в том числе подземных 1, кадастровый номер: 78:31:0001196:2032. Общая площадь участка - 1630 кв.м., кадастровый номер: 78:31:0001196:3. Особняк расположен в самом центре Санкт-Петербурга с очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

К продаже предлагается Торговый Комплекс в Красногвардейском районе.Общая площадь — 4979,7 м2Арендопригодная площадь — 4602 м2Площадь земельного участка 29921 м2Арендный поток 5 180 000 рублей в мес.Объект обеспечен всеми инженерными коммуникациями;Собственность оформлена на физических лиц.Якорные арендаторы — Перекресток, гипермаркет Одежды StyleБлагоустроенная парковка, оборудованная шлагбаумами.Съезд с Кад прямо на парковку комплекса.Согласовано размещение Нто на одном из ЗУ для размещения дополнительных арендаторов.Номер объекта: #51/553006/11672

ГАБ, торговый центр Зебра заполнен арендаторами на 99%, окупаемость 9,5 лет. 2-х этажное ОСЗ в Красногвардейском районе по адресу: ул. Косыгина, 30к1,рядом с остановками общественного транспорта, пешеходным переходом и съездом с КАД. Арендный поток 8,6 млн рублей плюс доп.доход до 150 000 руб/мес Якорные арендаторы – Перекресток, ДоДо пицца, Магнит Косметик, Аптека для Бережливых, Росгосстрах, ЭТМ, Зоооптторг, Градус, Озон. Большинство договоров заключены на 11 мес с автопролонгацией и безусловной ежегодной индексацией. КУ возмещают арендаторы. первая линия общая площадь 7013,2м2 высота потолков 2,5-3 м электрическая мощность – 392 кВт 2 парадных входа 2 эскалатора грузовой лифт видеонаблюдение зона разгрузки возможность размещения фасадной рекламы все городские коммуникации, прямые договора Нежилое здание, ввод в эксплуатацию после реконструкции - 2017г. ЗУ в собственности – 6 122 м2. Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход. Торговый Центр обслуживает жилой массив в густонаселенном спальном районе. Номер объекта: #51/553370/11672