Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге у метро

Код лота: 62C46C9-4001-8174-1. Реализуется на торгах. Продается здание с участком недалеко от Нарвских ворот. Адрес: Санкт-Петербург, Нарвский пр. , д. 25, лит. Г Общая площадь здания 18,2 кв. м Кадастровый номер: 78: 32: 0008006: 3742. Этажность: 1 Наличие окон: есть (зашиты) . Здание не является ОКН. Здание находится в собственности Санкт-Петербурга. Состояние объекта: здание не используется, инженерная инфраструктура отсутствует (визуально выявлены элементы электроснабжения) . Требуется проведение капитального ремонта. В контур сделки входит земельный участок площадью 27 кв. м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования предоставление коммунальных услуг. Кадастровый номер: 78: 32: 0008006: 4104. Здание расположено во дворе жилого дома недалеко от пл. Стачек у метро Нарвская. Ближайшая ст. метро Нарвская 270 м. . Здание требует капитального ремонта с заменой/подведением инженерных коммуникаций (при возможности) . После проведения работ объект возможно использовать в качестве офиса, сферы услуг и др. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1596974

Код лота: 62C46C9-4001-8285-1. Реализуется на торгах. Общая характеристика: Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Капитана Воронина, д. 8. Общая площадь: 89,5 кв.м. Кадастровый номер: 78: 36: 0511905: 1653 Этаж: подвал (всего 5) Вход: 2 общих со двора Окна: на улицу и во двор подвального типа. Высота потолка: 2,5 м. Помещение в собственности Санкт-Петербурга. Состояние отделки помещений: требуется проведение ремонта. В помещении проходят транзитные трубы. Инженерные коммуникации: визуально выявлены электроснабжение, отопление. Помещение расположено в жилом доме в спальном районе города, рядом также расположено несколько студенческих общежитий. Помещение находится в 5 минутах ходьбы (490 м) от станции метро Лесная. Помещение возможно использовать после проведения ремонтных работ в качестве помещения офисного назначения, либо сферы услуг (бытовые услуги, ателье) . https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1599195

Код лота: 62C46C9-4001-7399-1. Реализуется на торгах. Помещение свободного назначения в Василеостровском районе на 3-й линии В. О. Общая площадь: 56,8 кв. м Собственность. Продается помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов по 3-й линии В. О. в 7-и этажном многоквартирном доме 1913 года постройки. Пешеходный и автомобильный трафики по 3-й линии В. О. средние. Доступ в помещение осуществляется через общий вход со двора. Подъезд к помещению свободный. Парковка свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. Окружение помещения составляет жилая застройка с включением коммерческих объектов. Технические характеристики: Из инженерных коммуникаций в помещении присутствует: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация Текущее использование: не используется Состояние: нормальное Кадастровый номер: 78: 06: 0002022: 2946 Этаж: цокольный (заглубление 0.58 м) Высота пол потолок: 2,42 м Входы: 1 общий со двора Окна: есть Транспортная доступность: Станция метро Спортивная - 530 м Ближайшая остановка общественного транспорта 350 м (4 минуты пешком) Оптимальное использование помещения: в качестве помещения свободного назначения https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1299300

Арт. 132433763 Эксклюзивная продажа. Центральный район, ул. Итальянская, д. 12. Помещение в отличном состоянии, не требующее ремонта и дополнительных согласований.Характеристики:· Локация: Высокий трафик (30 чел/час), престижная улица.· Состояние: Выполнен качественный ремонт инженерных систем и отделки.· Инфраструктура: Действующие договоры на все коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, интернет, вывоз ТБО). Просто переоформляете на себя.· Вход: Отдельный, что повышает автономность бизнеса.· Назначение: Свободное (под любой вид деятельности).Подробности и организация просмотра по телефону. Торг обсуждается при серьезном намерении.Не откладывайте, такие предложения уходят быстро

Бутик находится на первом этаже нового премиального жилого массива Георг Ландрин внутри давно сформировавшегося района. Рядом несколько парков, ст. м. Лесная, жд. ст. Ланская и Кушелевка. В ЖК все еще осуществляется заселение. Основные преимущества этой локации: - Расположение в премиальном жилом массиве обеспечивает постоянный приток целевых покупателей с высоким средним чеком. - Сформировавшийся район и престижность жилого комплекса дают базу постоянных клиентов и повышают прогнозируемую выручку. - Транспортная доступность расширяет радиус охвата за счёт привлечения новых клиентов из других районов. Договор аренды до 19.03.2029г

Бутик находится на одной из самых центральных улиц Петроградской стороны. В этой локации расположено большое количество магазинов одежды, предметов интерьера, косметики и других. Среди них такие популярные бренды, как 12 Storeez, Yves Delorme, Рив Гош и многие другие. Локация обеспечивает стабильный трафик и выгодное соседство с известными ритейл-брендами, что делает бутик привлекательным для развития розничного бизнеса. Договор аренды до 14.07.2029г.

Бутик находится в сердце Петроградской стороны, в новом премиальном ЖК Северная корона. Рядом набережная, множество исторических построек, развлекательных заведений, театров и ресторанов. Такое расположение усиливает брендовую ценность и обосновывает позиционирование и более высокую ценовую политику. Это дает возможность повышения среднего чека и LTV за счёт резидентов и гостей района. А благодаря высокой пешеходной активности есть естественна конверсия импульсных покупок. Договор аренды до 01.07.2029

Код лота: 62C46C9-4001-8234-1. Реализуется на торгах. Продается помещение в центре города в пешей доступности ст. м 'Технологический институт'. Адрес: г. Санкт-Петербург, Подольская ул. , д. 41, лит. Б, пом. 5-Н. Общая площадь: 26,2 кв. м Кадастровый номер: 78: 32: 0001713: 1222 Этаж: 1 этаж (всего 3 этажа) Вход: общий со двора Окна: 2 во двор. Высота потолков: 3,16 м. Помещение в собственности Санкт-Петербурга. Состояние отделки помещений: требуется проведение ремонтных работ. Инженерные коммуникации: Электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Транспортная доступность: Помещение расположено в 880 м от станции метро Технологический институт (10 мин пешком) . Помещение возможно использовать после проведения ремонтных работ в качестве офисного, апартаментов, либо сферы услуг (студия красоты, массажный кабинет, мастерская и т.д. ) . https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598060

Код лота: 62C46C9-4001-7406-1. Реализуется на торгах. Адрес: Санкт-Петербург, Старо-Петергофский пр. , д. 41, лит. А, пом. 3-Н. Общая площадь: 50,7 кв.м. Кадастровый номер: 78: 32: 0008005: 2812 Этаж: 1 (всего 6 этажей) Вход: отдельный со двора Окна: 3 окна во двор Высота потолков: 3,85 м. Год постройки здания: 1930 г. Состояние помещения: требуется ремонт Инженерные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация. Помещение в собственности Санкт-Петербурга . Помещение расположено в жилом доме в Адмиралтейском районе города. Ближайшая станция метро Нарвская находится на расстоянии 190 м. , рядом также находятся остановки общественного транспорта. Перспективное использование Помещение возможно использовать в качестве офисного помещения, сферы услуг. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1300687

id:9609. Готовый арендный бизнес - ПРОДАЖА. Апартамент 26.9 кв.м. расположен на 1 этаже исторического здания, в тихом, закрытом дворе, между Спасским переулком и ул. Гривцова в двух минутах хотьбы от метро Сенная площадь/Спасская/Садовая. Идеальное расположение сразу на трех ветках Метрополитена. Благодаря уникальной локации, апарт очень нравится туристам и прекрасно сдаётся посуточно. Апартамент в стиле лофт с ремонтом, техникой и мебелью полностью готов к проживанию нового собственника. Наиболее интересная его сторона - сдача в посуточную аренду, для которой также имеется в наличии все необходимое от телевизора и Wi-Fi до посуды и текстиля. Заполняемость в сезон более 90%. В нём могут с комфортом разместиться трое гостей. Апартамент стабильно приносит 10 - 11% годовых пассивного дохода собственнику. Всю работу по сдаче, берёт на себя управляющая компания, с которой есть действующий договор. По документам - нежилое помещение, по факту - квартира на 1 этаже с отдельным кадастровым номером, без перепланировок. Станьте владельцем стабильного и доходного арендного бизнеса в туристическом центре Санкт-Петербурга! При желании личного пользования, - возможен перевод статуса помещения в "жилое". Один взрослый собственник, без обременений, полное юридическое сопровождение.  

Код лота: 62C46C9-4001-8301-1. Реализуется на торгах. Продается помещение у метро 'Гражданский пр. '. Адрес: г. Санкт-Петербург, пр. Просвещения, д. 87, к. 1, лит. А, пом. 48-Н. Общая площадь: 59,3 кв. м Кадастровый номер: 78: 10: 0005549: 5524 Этаж: 12. Высота потолка: 2,50 м. Вход: общий со двора. Окна: 5 окон на улицу. Состояние помещения: нормальное Инженерные коммуникации: визуально выявлены электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Помещение в собственности Санкт-Петербурга. Транспортная доступность Помещение расположено в густонаселенном спальном районе города. Парковка легковых автомобилей осуществляется на придомовой и дворовой территории. Ближайшая станция метро Гражданский проспект расположена на расстоянии 200 м. Рядом с помещением расположены остановки общественного транспорта. Помещение возможно использовать в качестве помещения офисного назначения. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1599421

Бутик расположен недалеко от станции метро Фрунзинская, в пешей доступности до станции Технологический институт. Эта торговая точка уже успела обзавестись своими постоянными покупателями, а благодаря удачному расположению в здании БЦ Бернулли - винотека постоянно обеспечивается естественным трафиком и новыми покупателями. Рядом с бутиком находятся несколько новых ЖК, в том числе ЖК Бизнес-класса Империал. Расположение сочетает высокую транспортную доступность, устойчивый естественный трафик из БЦ и соседних ЖК, а также уже сформированную лояльную аудиторию — благоприятная локация для роста продаж и развития бренда. Договор аренды до 27.10.2026г.

Код лота: 62C46C9-4001-8236-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Центральном районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в восьмиэтажном здании 18904 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах (платная) . Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро 'Чернышевская' расположена на расстоянии 400 м. Помещение находится в неудовлетворительном состоянии . В настоящее время помещение не используется. Визуально выявлены перепланировки. Кадастровый номер: 78: 31: 0001198: 2830 Площадь помещения: 64,9 кв. м Этаж: 1 Высота: 2,62/2,35 м Окна: есть Вход: 3 окна (оконные проемы зашиты/заложены) , направленность во двор Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, отопления, водоснабжения и канализации. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: офис, апартаменты Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598084

Арт. 100541663 Закрытая продажа! Адрес изменен! Все подробности при личном обращении! Продается готовый бизнeс: работающий винный бap в cамoм цeнтpe гоpoда, в одном из самыx воcтpeбовaнных ресторанных районов Caнкт-Пeтеpбуpга. Boкруг жилые дoмa, офиcы, пoпулярныe туpиcтичecкие мaршруты. Бар привлекает стабильный поток платежеспособной аудитории. Что входит в продажу: - Работающий бар с 12-летней историей и известным брендом, расположенный в нежилом здании в самом центре Санкт-Петербурга, рядом с главной барной улицей города; - Договор аренды помещения, зарегистрированный в Росреестре. (Площадь заведения 71м2 + склад 20м2. Общая стоимость аренды, включая коммунальные платежи, 190 т.р. в месяц.); - Юридическое лицо + номинальный директор; - Вся необходимая документация, алкогольная лицензия, свежий ремонт, мебель и оборудование; - Сильная база поставщиков с эксклюзивными скидками на алкоголь до 60%; - Постоянный поток гостей и 10 тысяч живых подписчиков в социальных сетях; - Возможность организации летней террасы на 40 посадочных мест. Преимущества: • Центральное расположение; • Бизнес полностью укомплектован и готов к передаче; • Возможности для лекого развития и масштабирования. Для кого это предложение: • Для опытных рестораторов, желающих открыть новый проект в топовой локации. • Для новичков в ресторанном бизнесе, которые хотят сразу начать с успешного формата. ВАЖНО! Наш бар не подходит под ограничения нового законопроекта о наливайках и в 2026году закрыт не будет. Звоните или пишите, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Продается коммерческое помещение 44м2 (со вторым ярусом). Высокие потолки 4,6 м, центр города, у метро Чернышевская, 270 м. Помещение находится в жилом доме, закрытый двор, вход с парадной. Красивые сводчатые потолки, хороший качественный ремонт, второй свет. 15 кВт договор с Ленэнерго, кондиционер, бризер, система вытяжек. Заменены все коммуникации: хвс, гвс, канализация, отопление, выполнена гидроизоляция. Помещение отлично подойдет под офис, апартаменты или посуточная сдача в аренду. В данный момент удачно сдается посуточно. Один собственник, без обременений. Отдельный кадастр. Звоните, отвечу на вопросы , организую показ.

Номер объявления: 21662 - назовите его оператору.Большой теплый подвал в центре города на Невском проспекте. Отличная транспортная доступность: 5 минут от метро Пл. Александра Невского. Отдельный вход со двора. В здании находится ресторан и отель, жилые квартиры, офисы, которые обеспечивают приток клиентов для Вашего бизнеса. Звоните, организую оперативные просмотры.

Ваш новый офис в самом сердце Петербурга. Ул. Гражданская, 7. Идеальная тишина во дворе и 5 минут до станции метро (Спасская, Садовая, Сенная). Не помещение, а готовое бизнес-решение для тех, кто ценит эффективность: 90 м? кабинетного типа: Три изолированные комнаты (24, 19, 15 м?) для команды, переговоров или руководства. Никакого шума open-space. - Полная автономия: Собственная кухня-гостевая и санузел. Вам не нужно делить их с соседями. - Концентрация, а не суета: Тихий двор без случайных прохожих = максимум продуктивности. - Порядок в делах: Отдельные места для архива и документов - всё под рукой. Формула идеальной локации: престижный адрес и рабочая тишина. Это не просто метры. Это ваше конкурентное преимущество. Идеально для: юридической практики, финансовой компании, IT-команды, креативного агентства или солидного кабинета врача. Готовый профессиональный штаб. Ваш бизнес здесь уже работает. Звоните, оперативно организуем просмотр.Номер объекта: #5/579641/24116

SAAN - новый мультиформатный проект доходной недвижимости в двух минутах от метро Пионерская. В 10 шагах от входа начинается Удельный парк. В проекте представлены различные варианты: от компактных студий до просторных резиденций с панорамными террасами, а также офисы и коммерческая недвижимость. Резиденты получают доступ к клубной инфраструктуре проекта: Городской термальный курорт Зона коворкинга Общественная гостиная с террасой Камерный кинотеатр Детская игровая зона Конференц-залы Бьюти-пространство Спортзал Комната для подкастов Общественное пространство на кровле с видом на город Отличительная особенность проекта - собственный SPA-комплекс, включающий в себя три бассейна, парные с видами на Удельный парк и зону релакса. Под авторством ITALY&CO выйдет проект модного гастро-пространства, флагманом которого станет двухуровневый ресторан с террасой, кафе для завтраков и лаунж-бар, обслуживающий зону лобби. Украшением прилегающей территории станет благоустроенное общественное пространство площадью 3500 кв.м. , сочетающее традиции скандинавских садов и элементы азиатского дизайна. Эксплуатацией комплекса займется собственная управляющая компания. В юнитах можно проживать самостоятельно или сдавать их в аренду через управляющую компанию и получать пассивный доход. В цену юнитов включена дизайнерская чистовая отделка. Доступны программы рассрочек с первым взносом от 1 миллиона рублей, а также программы гарантированной доходности для инвесторов. О застройщике Hansa Group - современный девелопер с 25-летним опытом. Компания развивает разные направления строительства: жилая и коммерческая недвижимость, производственные здания и спортивные сооружения. За 25-летний опыт работы реализовала более 50 собственных и партнерских проектов по всей России, включая такие знаковые, как универмаг Stockmann, дворец спорта Юбилейный, Генеральное консульство Финляндии в Санкт- Петербурге. Hansa Group интегрируем актуальные мировые тренды в сегмент доходной недвижимости и задает новый ориентир для инвестиций и жизни.

Код лота: 62C46C9-4001-8237-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Центральном районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в четырехэтажном здании 1828 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах (платная) . Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро 'Чернышевская' расположена на расстоянии 550 м. Помещение находится в удовлетворительном состоянии . В настоящее время помещение не используется. Визуально выявлены перепланировки. Кадастровый номер: 78: 31: 0001215: 2467 Площадь помещения: 84,3 кв. м Этаж: подвал Высота: 2,53м Окна: есть Вход: 1 отдельный с улицы (через приямок) , 1 общий со двора (через приямок) Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, отопления, водоснабжения и канализации. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: склад или архив; офис / рабочее пространство; мастерская (художественная, ремонтная, творческая) ; сервисный центр (например, химчистка, ремонт обуви, пункт выдачи заказов) ; магазин/шоурум. Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598147

Арт. 70505158 Продажа подвала по адресу: Школьная, 7 Об объекте: Площадь-126 м2. Вход с улицы. Помещение с ремонтом. Оборудовано под салон красоты. Все коммуникации городские. Парковка вдоль всего здания. Удобное расположение: 6 минут от м. Черная речка. Документы к продаже готовы. Просмотры по согласованию сторон. Звоните и записывайтесь на просмотр! ?Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!

Код лота: 62C46C9-4001-8257-1. Реализуется на торгах. Продается здание с участком в центре города в районе ст.м. 'Лиговский проспект'. Общая площадь здания 63,7 кв.м. Кадастровый номер: 78: 31: 0001693: 2016 Год постройки (ввода в эксплуатацию) : 1886. Этажность: 1. Здание не является ОКН, является историческим (не подлежит сносу) . Здание находится в собственности Санкт-Петербурга. Состояние объекта: здание не используется, отключено от энергоресурсов (электроснабжение) . Требуется проведение реконструкции/капитального ремонта с полной заменой инженерных коммуникаций. В контур сделки входит земельный участок площадью 92 кв. м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования предоставление коммунальных услуг. Кадастровый номер: 78: 31: 0001693: 2016. Земельный участок расположен в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (ОЗРЗ-1(31) . Местоположение и транспортная доступность: Имущество расположено в центре Петербурга вблизи Ямского рынка. Ближайшая ст. метро Лиговский проспект 650 м; ст. м Владимирская, Звенигородская расположены на расстоянии 860 м. Перспективное использование: Продаваемый объект требует реконструкции с полной заменой инженерных коммуникаций. После проведения работ объект возможно использовать в качестве офиса, сфера услуг и др. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598483

В продаже офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот! - свободная планировка - высота потолка 4 м. - шаговая доступность от м. Московские ворота - вид из окон на благоустроенный двор с парковкой - в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - уютное лаунж-лобби с баром - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже - собственная охраняемая парковка на территории Помещение подойдет под профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д. Параметры доходности: - средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2 - годовая доходность: 11,5% - окупаемость: 8,6 лет Капитализация: - Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000-500 000 р./м2 - ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих цен Цена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

SAAN - новый мультиформатный проект доходной недвижимости в двух минутах от метро Пионерская. В 10 шагах от входа начинается Удельный парк. В проекте представлены различные варианты: от компактных студий до просторных резиденций с панорамными террасами, а также офисы и коммерческая недвижимость. Резиденты получают доступ к клубной инфраструктуре проекта: Городской термальный курорт Зона коворкинга Общественная гостиная с террасой Камерный кинотеатр Детская игровая зона Конференц-залы Бьюти-пространство Спортзал Комната для подкастов Общественное пространство на кровле с видом на город Отличительная особенность проекта - собственный SPA-комплекс, включающий в себя три бассейна, парные с видами на Удельный парк и зону релакса. Под авторством ITALY&CO выйдет проект модного гастро-пространства, флагманом которого станет двухуровневый ресторан с террасой, кафе для завтраков и лаунж-бар, обслуживающий зону лобби. Украшением прилегающей территории станет благоустроенное общественное пространство площадью 3500 кв.м. , сочетающее традиции скандинавских садов и элементы азиатского дизайна. Эксплуатацией комплекса займется собственная управляющая компания. В юнитах можно проживать самостоятельно или сдавать их в аренду через управляющую компанию и получать пассивный доход. В цену юнитов включена дизайнерская чистовая отделка. Доступны программы рассрочек с первым взносом от 1 миллиона рублей, а также программы гарантированной доходности для инвесторов. О застройщике Hansa Group - современный девелопер с 25-летним опытом. Компания развивает разные направления строительства: жилая и коммерческая недвижимость, производственные здания и спортивные сооружения. За 25-летний опыт работы реализовала более 50 собственных и партнерских проектов по всей России, включая такие знаковые, как универмаг Stockmann, дворец спорта Юбилейный, Генеральное консульство Финляндии в Санкт- Петербурге. Hansa Group интегрируем актуальные мировые тренды в сегмент доходной недвижимости и задает новый ориентир для инвестиций и жизни.

7-28273 Продается помещение 28 м.кв. на первой линии Ленинского проспекта. Сделан ремонт, первый этаж, отдельный вход с крыльцом, два больших окна, санузел, подсобное помещение. Идеально для зоосалона, в подсобном помещении можно оборудовать ванную для груминга. Рядом кафе, оптика, барбершоп, табак, магазин окон. Через дорогу напротив ветеринарная клиника, без услуг груминга. 10 минут пешком от метро Московская. Хорошая проходимость: густонаселенный квартал, по пути два бизнес-центра. Новая проводка, электричество 15 кВт, счетчики на воду и электричество, установлены новые водяные фильтры. Холодная вода, есть место для установки бойлера. Высота потолков 2,5 м. Охранная и пожарная сигнализации. Рольставни на окнах, зонированное освещение, вывеска с подсветкой. Также возможно для кафе, аптеки, офиса, салона красоты, торговой площади, бытовых услуг. Прямая продажа, помещение переведено в нежилое, один взрослый собственник лично присутствует на сделке. Обременений нет

SAAN - новый мультиформатный проект доходной недвижимости в двух минутах от метро Пионерская. В 10 шагах от входа начинается Удельный парк. В проекте представлены различные варианты: от компактных студий до просторных резиденций с панорамными террасами, а также офисы и коммерческая недвижимость. Резиденты получают доступ к клубной инфраструктуре проекта: Городской термальный курорт Зона коворкинга Общественная гостиная с террасой Камерный кинотеатр Детская игровая зона Конференц-залы Бьюти-пространство Спортзал Комната для подкастов Общественное пространство на кровле с видом на город Отличительная особенность проекта - собственный SPA-комплекс, включающий в себя три бассейна, парные с видами на Удельный парк и зону релакса. Под авторством ITALY&CO выйдет проект модного гастро-пространства, флагманом которого станет двухуровневый ресторан с террасой, кафе для завтраков и лаунж-бар, обслуживающий зону лобби. Украшением прилегающей территории станет благоустроенное общественное пространство площадью 3500 кв.м. , сочетающее традиции скандинавских садов и элементы азиатского дизайна. Эксплуатацией комплекса займется собственная управляющая компания. В юнитах можно проживать самостоятельно или сдавать их в аренду через управляющую компанию и получать пассивный доход. В цену юнитов включена дизайнерская чистовая отделка. Доступны программы рассрочек с первым взносом от 1 миллиона рублей, а также программы гарантированной доходности для инвесторов. О застройщике Hansa Group - современный девелопер с 25-летним опытом. Компания развивает разные направления строительства: жилая и коммерческая недвижимость, производственные здания и спортивные сооружения. За 25-летний опыт работы реализовала более 50 собственных и партнерских проектов по всей России, включая такие знаковые, как универмаг Stockmann, дворец спорта Юбилейный, Генеральное консульство Финляндии в Санкт- Петербурге. Hansa Group интегрируем актуальные мировые тренды в сегмент доходной недвижимости и задает новый ориентир для инвестиций и жизни.